Продажа квартир в Калининграде

Уникальное предложение! Квартира с панорамным видом и парковкой в Ленинградском районе.Представляем вашему вниманию квартиру площадью 55 кв.м. на восьмом этаже, которая станет идеальной основой для вашего будущего дома. Из окон открывается потрясающий панорамный вид, где каждый закат и восход будут принадлежать только вам.Квартира готова к реализации ваших дизайнерских идей - состояние ''под ремонт'' дает полную свободу для создания интерьера вашей мечты.Преимущества локации:Ленинградский район с отличной транспортной доступностью.В шаговой доступности: Спорткомплекс ''Янтарный'', крупный ТЦ ''Экватор'', Рынок ''Сельма'', магазины, школы и детские сады.Один взрослый собственник. Прекрасная возможность для тех, кто ценит вид, пространство и возможность создать уникальное жилье.

Квартира по адресу: ул.Лесопарковая, д.6 Локация просто супер и для жизни и для сдачи в аренду. КВАРТИРА ТРЕБУЕТ РЕМОНТА.ремонт под ключ - примерно 2500000-3000000ТОРГ УМЕСТЕН+ПОДВАЛв 10 минутах ходьбы озеро Поплавок с променадом, лебедями и уточками.в 15 минутах ходьбы - порт, старый немецкий элеватор, и современная кофейня ''Элеватор'', где можно и попить ароматный кофе с видом на порт, и пообедать.в 15 минутах ходьбы Вагонка - это старейший и легендарный ночной клуб/концертная площадка, основанный в 1980-х годах (работает с 1970-х) и расположенный в здании бывшей немецкой Кирхи Христа в Ратсхофе на улице Станочная, 12. Место известно своими вечеринками, живыми концертами, двумя залами (до 1000 и 400 человек) и богатой культурной историей. Расположено в здании бывшей немецкой Кирхи Христа в Ратсхофе.в 15минутах ходьбы областная детская больница и в другую сторону взрослая.450м до остановки проспект Победытранспорт: 105,107, 70, 14, 32, 5, 24, 48, 9, 106,92Школа 14 - 600м.Д/сад 77 - 350м.Пятёрочка - 50м., SPAR - 250м,аптека, почта в 5 минутах ходьбы

Эксклюзив в Амалиенау: 89 м².Цена: 18 800 000 руб.Главное о квартире:Пространство: 89 кв. м, все комнаты изолированные, кухня — 17.3кв. м.Технологии: Автономное отопление, новые коммуникации (трубы/проводка), идеальная шумоизоляция.Редкая опция: 4 этаж + доступ к мансарде сверху. Возможность официально увеличить площадь, сделав второй жилой уровень.Комплектация: Встроенная кухня и системы хранения остаются новым владельцам.О доме и стиле жизни:Приватность: Камерный дом всего на 10 семей в самом красивом районе города.Свой оазис:Закрытый зеленый сад на территории дома.Локация: Сердце Амалиенау. В шаговой доступности Центральный парк, кафе Хомлин и озеро Поплавок.3 взрослых собственника. Звоните! Это редкое сочетание исторической атмосферы и технического комфорта.

Код объекта: 2221192.Продается квартира на третьем этаже десятиэтажного дома, 2021 года постройки, в жилом комплексе ''Нахимовский квартал'' в одном из лучших районов Калининграда, по адресу: ул. Закатная д. 29 корпус 1.Ориентиры: ул. Артиллерийская, ул. Шахматная, ул. Закатная, ул. Мариенко, ул. Букетная, ул. Орудийная, ул. Аэропортная, ул. Шахматная, ул. Липовая аллея.Общая площадь квартиры: 42,3 кв. м. с учетом лоджии, площадь спальни (14,1), площадь кухни-гостиной 18,1 кв.м.Просторная кухня-гостиная, широкий коридор, просторная входная зона с гардеробной системой, большая лоджия с панорамными окнами и красивым видом.Квартира теплая, очень светлая, уютная, выполнен свежий современный дизайнерский ремонт из качественных стройматериалов, новая входная дверь.Вся необходимая мебель, техника, телевизор, посудомойка, стиральная машина.В квартире теплые полы во входной зоне и в ванной.Автономное отопление.Огороженная территория.Рядом одна из лучших школ города 58, новый супермаркет ''Спар'', много уютных кофеен, салонов красоты.Красивый, уютный жилой район, удобный выезд на море, в пешей доступности Верхнее озеро.Во дворе много парковочных мест, уютная детская площадка для игр и прогулок, вокруг много зелени.

Продается 1 комнатная квартира, в микрорайоне Сельма. 9/10 этажного дома, отопления Автономное, Стоит качественный котёл. Ровная стяжка и штукатурка стен. Квартира солнечная, светлая , выходит на Юг. Неподалёку ж-д остановка ласточки, по направлению на побережье, без пробок за 30 мин, на море. Собственник, Торг минимальный, Собственник.

1-к квартира с ремонтом в ЖК ''Апельсин'' — Заезжай и живи!Продается абсолютно новая уютная однокомнатная квартира в самом зеленом уголке Московского района! В квартире выполнен качественный ремонт в светлых тонах, установлена кухня — здесь никто не жил, всё готово к вашему новоселью. О ВАШЕМ НОВОМ ДОМЕ (ЖК ''Апельсин''):• Дом 2025 года: кирпичный, с утепленным фасадом и премиальной облицовкой керамической плиткой.• Автономное отопление: комфорт и низкие коммунальные платежи круглый год.• Концепция ''Безопасный двор'': закрытая территория без машин. Огромная парковка вынесена за периметр.• Для жизни и отдыха: современные детские площадки-конструкторы, воркаут-зоны, лаунж-пространства и велодорожки.• Эко-технологии: на въезде установлена современная электрозаправочная станция (ЭЗС) — заряжайте авто, пока пьете кофе!ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА:• Общая площадь с акцентом на комфорт:• Кухня — 11 кв.м. (кухонный гарнитур уже установлен).• Светлая комната — 15 кв.м.• Просторный санузел — 5 кв.м.• Качественные ПВХ-профили гарантируют идеальную тишину.ЛОКАЦИЯ — ВСЁ ПОД РУКОЙ:• Природа: в пешей доступности озера Летнее и Пеньковое для прогулок.• Транспорт: кольцо автобуса прямо у дома, быстрый выезд на Окружную (15-20 минут до побережья или центра).• Инфраструктура: школы, детские сады (2 остановки), супермаркеты, аптеки, фитнес-клубы с бассейнами и кинотеатр ''Киноленд''. БЕЗОПАСНОСТЬ И ВЫГОДА:• Застройщик ''Спецстрой'' — гарантия качества и надежности.• Любые виды расчетов: наличные, ипотека, материнский капитал и сертификаты.• Полное юридическое сопровождение сделки ''под ключ''.Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время. Ваша идеальная квартира ждет вас!-недорогая вартира-квартира с ремонтом-квартира в Клининграде-квартира в ипотеку

Квартира подходит под льготную ипотеку!#95Современная ДВУХУРОВНЕВАЯ квартира в жилом комплексе Ратсхоф Дом отличный вариант для комфортной жизни в Центральном районе Калининграда. Кирпичный 6-этажный дом с закрытой территорией по периметру обеспечивает тишину, безопасность и уют для всей семьи.Локация одно из ключевых преимуществ. В шаговой доступности детские сады, школа, магазины, аптеки, банки и остановки общественного транспорта. Всё необходимое рядом, без долгих поездок и пробок.В комплексе предусмотрена гостевая парковка, благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, озеленение и удобные прогулочные зоны. Продуманные планировки от компактных однокомнатных до просторных четырёхкомнатных квартир позволяют выбрать вариант под любые задачи, для жизни, семьи или инвестиций.Надёжный кирпичный дом, развитая инфраструктура и возможность покупки по льготной ипотеке делают это предложение особенно выгодным. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Такие варианты в центре города долго не задерживаются.

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Калининграда по адресу: улица Дзержинского, 38. Общая площадь квартиры составляет 50,2 кв. м, из которых жилая — 29,9 кв. м, а кухня — 7,4 кв. м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1991 года постройки. Потолки высотой 2,5 метра создают ощущение простора и света.В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы можете сразу заехать и жить. Две комнаты обеспечат комфортное размещение для небольшой семьи или пары. Санузел раздельный, что удобно для утренних сборов. Из кухни есть выход на балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или обустроить небольшую зону отдыха.Дом ухоженный, с наземной парковкой, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Район тихий и спокойный, что делает его идеальным для семейного проживания. Окна квартиры выходят на улицу, откуда открывается приятный вид на зелень.В шаговой доступности расположены все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволяет экономить время на дорогу и больше уделять внимания близким и личным интересам. Для любителей прогулок и отдыха на свежем воздухе в окрестностях есть парки.Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Квартира без обременений и полностью готова к продаже. Звоните, чтобы договориться о просмотре и убедиться в ее достоинствах лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Приезжайте и оцените все преимущества этого замечательного предложения!

Код объекта: 1966237.Продается квартира в живописном районе Калининграда с Автономным отоплением, очень теплая и светлая. Квартира состоит из кухни-гостиной 18м/2, и комнаты 18м/2, просторной прихожей 9м/2, санузел совмещен с окном. В квартире выполнен косметический ремонт, на полу ламинат. Стены оклеены обоями. Квартира без обременений, и детских долей, прописанных нет. Тихий Центр с развитой инфраструктурой : школы детские сады все магазины, остановки близко . Хорошая транспортная доступность, быстрый выезд в морском направлении. Квартира готова к продаже , прописанных нет, один взрослый собственник, подходит под ипотеку.

Продается однокомнатная квартира в самом сердце Калининграда, на Артиллерийской улице, дом 51. Общая площадь составляет 36.3 кв. м, из которых жилая площадь — 15.7 кв. м, а кухня — 7.5 кв. м. Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1988 году. Высота потолков — 2.5 метра.В квартире требуется ремонт, что дает вам возможность сделать всё по своему вкусу и создать идеальное пространство для жизни. Санузел совмещенный, есть один балкон с видом во двор, где можно провести уютные вечера. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Дом находится в ухоженном состоянии.Рядом с домом расположены все необходимые для комфортной жизни объекты: школы, детские сады, клиники и магазины. В пешей доступности — остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира продается от собственника, без обременений, поэтому оформление сделки пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры и её местоположения. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита!

Код объекта: 2219611. ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНАЯ ''ЕВРОДВУШКА'' В ЭЛИТНОМ ТИХОМ РАЙОНЕ! Ищете квартиру, где можно отдохнуть от городского шума, но при этом оставаться в центре событий? Это она! ВЫГОДНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА И РАЗМЕРЫ: Общая площадь — 48,5 м² (реально просторно для одних или уютно для двоих). Кухня-гостиная 25 м² — огромное пространство для приёмов и отдыха! Отдельная спальня — 10,5 м². Просторная прихожая — 9 м². Высокие потолки — 2,75 м. О ДОМЕ И РЕМОНТЕ: 3-й этаж в уютном 3-этажном доме (постройка 2013 года). Сделан качественный косметический ремонт — заезжайте и наслаждайтесь. Автономное отопление — вы сами решаете, когда включать тепло и сколько за него платить. Санузел совмещённый, отделан плиткой и кафелем. Окна выходят во двор — в квартире всегда абсолютно тихо (никакого шума проспекта)! При этом сторона солнечная — светло и уютно с утра до вечера. Лучшее сочетание! ЛОКАЦИЯ :Всего 5 минут до Московского проспекта, но район — это оазис спокойствия! Здесь построены в основном особняки и малоэтажные дома, поэтому вокруг зелено, просторно и дышится легко. В пешей доступности: Супермаркеты, магазины и ТЦ. Школы и детские сады. Остановка общественного транспорта (до любой точки города — без проблем). Мебель — остаётся по согласованию с покупателем. Документы готовы к сделке, юридически чисто. Звоните прямо сейчас! Такое сочетание (солнце, тишина, паркинг и метраж) встречается крайне редко. Показ в удобное для вас время!

Переуступка в доме ЖК 11 мая (Сельма) от физлица. Дом полностью построен, выдача ключей совсем скоро. Идеально под семейное жилье или инвестиции. !!! Объявление актуально до августа 2026 года,далее будет передано застройщику и выставлено по более высокой стоимости. О квартире и доме: Дом 3, подъезд 1, квартира 23.- Отопление: Автономное газовое — самые низкие коммунальные платежи.- Отделка: Белый ключ, полностью готовая к финишному ремонту.- Особенности: Качественные двери, остекленная лоджия, много света.- Дом: Комфорт-класс (высший класс энергоэффективности B), дизайнерские подъезды, бесшумные лифты с уровня земли.Инфраструктура (все в 5 минутах пешком):- Гимназия 40, детские сады 56 и 59, поликлиника.- ТЦ Экватор, супермаркет Виктория, рынок Сельма, Бауцентр.- Парк Макса Ашманна для прогулок.- До центра города — 15 минут, удобный выезд на Окружную дорогу к морю.- Двор без машин, современные детские и спортивные площадки.Условия сделки:Продажа по договору переуступки (цессии). Часть суммы в размере 1 845 000 рублей выплачивается застройщику при переоформлении — полностью прозрачная и безопасная процедура. Возможна покупка в ипотеку. Полное юридическое сопровождение.

Аккуратная 3х комнатная квартира по адресу: ул.Генерала Толстикова, д 18а.Квартира удобна для семей с детьми.Все 3 комнаты изолированы и у каждого члена семьи своя комната.Кухня с установленным кухонным гарнитуром.В квартире есть помещение кладовая (или постирочная, или гардеробная) используйте, как удобно вам.В туалете установлена небольшая раковина - это очень удобно.Есть застеклённая лоджия.Отличный вариант - такие продаются быстро.

Внимание Автономное отопление !!! Газ котел1-комн. кв., 42,6 м², 2 эт. | Центральный р-н, Балтийское ш. 106а | Рядом лес и озёраИдеальный вариант для тех, кто ценит тишину, зелень и развитую инфраструктуру в шаговой доступности. ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ• Дом расположен в спокойном зелёном дворе с окнами во двор (не угловая).• В пешей доступности: Питьевые озёра и сосновый бор — отличное место для прогулок и отдыха.Квартира ухоженная, сухая, готова к заселению. Вся мебель и бытовая техника в хорошем состоянии остаются новым владельцам. Заезжайте и живите! ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМВсё необходимое для комфортной жизни в радиусе 5-10 минут ходьбы:• Магазины: Спар, продуктовые магазины• Аптека рядом с домом• Обустроенное озеро с зоной отдыха, пляжем и прогулочными дорожками• Образование: детский сад 129, школа 9• Торговля и сервис: службы быта, пункты выдачи Wildberries и Ozon• Транспорт: остановка общественного транспорта в шаговой доступности, удобные маршруты по городу• Транспортная доступность: удобные выезды на Балтийское шоссе, быстрая связь с центром города и другими районами УСЛОВИЯ СДЕЛКИ• Возможна ипотека (поможем с одобрением по сниженной ставке)• Полное юридическое сопровождение, проверка документов и гарантия безопасной сделки Звоните прямо сейчас!Запишитесь на просмотр, чтобы лично оценить преимущества квартиры и района. Не упустите шанс приобрести комфортное жильё в одном из самых экологичных и удобных мест Калининграда

АВТОНОМНОЕ отопление.Квартира находится в уютном микрорайоне, в окружении леса. Развитая инфраструктура, рядом магазины, почта, кафе,электричка к морю, отделение детской и взрослой поликлиники, школа,детский сад. В квартире отличная планировка, большая квадратная прихожая, встроенная мебель остается. В прихожей и спальне только сделан ремонт. Имеется подвал 6 кв.Использован мат капитал, доли уже выделены, при продаже будет встречная сделка и выделение в новой недвижимости.

Ваш идеальный вариант. Дом 2017 года с видовыми характеристиками на реку Преголя. Закрытая и благоустроенная территория. Центре города Калининград. В вашем распоряжении вся инфраструктура центра города: кафе и рестораны, сетевые магазины, школы и сады, прогулочные зоны. Знаменитая Рыбная деревня, набережная реки Преголя, Южный парк, Кафедральный собор, остров Канта — все для вас в шаговой доступности. Филиалы Третьяковской галереи и Большого театра. Квартира готова к проживанию. Дизайн в светлых тонах. большая кухня гостиная и две спальни. одна спальня с выходом на террасу и видом на реку. в квартире была сделана перепланировка. Мы готовы вас встретить и все показать. К сделке готовы!

ВИДОВАЯ KBАРТИРА В ЦEНTРЕ KAЛИНИНГPАДА!Pocкoшнaя, большая и рaциoнaльная, c хopошим качествeнным ремонтoм, c кaминoм! в элитном рaйoнe гоpода!Cуперплaниpовка, бoльшая куxня-cтолoвaя с камином и паноpамными oкнами! Bce комнаты изолировaнные, пpосторная и продуманная гардеробная, два санузла, комнаты на разные стороны, много света!Автономное отопление, двухконтурный газовый котел.Один собственник, без обременений, прямая продажа!Готовая к комфортному проживанию!Ориентир Верхнее озеро, Пражская, Невского, Майская, Потемкина, Береговая

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 7), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 39.99 кв.м., на 7 этаже. Жилой комплекс ''Подсолнухи'' - современный жилой комплекс, состоящий из десятиэтажных многоквартирных домов. Расположен по новой улице Понартская. Дом сдан, ключи - сразу после регистрации квартиры! Все квартиры с качественным ремонтом от Застройщика. Вы - первый собственник. Наша отделка включает в себя комплекс работ: инженерные: прокладка всех необходимых коммуникаций,подготовительные: оштукатуривание стен,финишные: оклейка стен обоями, укладка плитки на полы и стены в санузле, настил ламината на полы, установка межкомнатных дверей, монтаж натяжных потолков, установка всей сантехники, полотенцесушителя, плинтусов, розеток, выключателей.В результате покупки Вы получите готовую квартиру с качественным ремонтом, который прослужит несколько лет без дополнительных вложений.

Представляю вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру, на ликвидном 5 этаже у парка имени ''Макса Ашманна'' в Ленинградском районе - от собственника. Ключевые преимущества:- Просторная, укомплектованная 2х комнатная квартира площадью 69,9 м² с панорамными окнами и лоджией на кухне, полноценным окном в ванной комнате.- Европейский ремонт и продуманная система хранения вещей за счёт шкафов-купе в коридоре и комнатах.- Панорамные окна с видом на парк, зелёный двор,закрытую парковку и частный сектор, о таком виде из окна своей квартиры можно только мечтать, вы будите наслаждаться каждый вечер прекрасными восходами и закатами под пение птиц.- Техника и мебель остаются - Индивидуальный электронный счётчик отопления и точечное регулирования тепла на радиаторах в квартире, включая бокс отсечных клапанов в квартире от застройщика. - Индивидуальные счётчики горячей и холодной воды.- Закрытый двор, большая парковка, 24х часовое видео наблюдение по периметру дома и внутри на входной группе.- Благоустроенная территория с детскими площадками, минифутбольным кортом и озеленным ландшафтным дизайном территории. Расположение сто из ста! - Из окна спальной и ванной комнаты вид на парк имени Макса Ашманна(живописные озера прогулки, природа, спорт, где всё включено у дома, без пыльных шумных проспектов) - 2 мин до окружной дороги, 20 минут до аэропорта, 25 минут до моря, школы, сады, крупнейший государственный медицинский центр на ''Сельме'' супермаркеты в шаговой доступности, много общественного транспорта в любой конец города без пересадок. Дополнительно:1 собственник, документы проверены в Росреестре, свободная продажа, возможна ипотека.5/17 этаж, монолитный дом (2015 г.), Закрытая территория, парковка, видеонаблюдение.69 м² | Изолированные комнаты | Лоджия | Высота потолков 2,7 мДополнительные конструктивные вопросы включая живой просмотр, можно получить по телефону через Циан.

Код объекта: 2218625. КВАРТИРА У ВОДЫ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ! Локация мечты: Престижный район, вид на Верхний пруд! Выход из подъезда — и вы в 30 метрах от живописной набережной. В шаговой доступности: Музей янтаря (Башня Дона) Парк аттракционов ''Юность'' с колесом обозрения Лодочная станция Знаменитый форт ''Башня Врангеля'' Удобный выезд к морю и в аэропорт. Во дворе — бесплатная парковка (никаких контейнеров и свалок, всё в зелени и чистоте)! О квартире: Полностью готова к жизни. Никто не прописан, обременений нет. Евроремонт, уютная атмосфера. Пластиковые окна + застекленный балкон. Всё включено: 2 ТВ, 2 больших дивана, шкафы, холодильник, стиралка, кондиционер, бойлер. Идеальный вариант: • Для постоянного проживания (очень тепло и уютно). • Для сдачи туристам (отличная доходность).Документы готовы к сделке в любой момент. Звоните, пока не ушло к другому!

Код объекта: 2176742.Светлая, теплая, удобная квартира с мебелью и техникой ждет своего нового хозяина!Успейте купить 3х комнатную квартиру в Центре Калининграда, рядом с Центральным парком: • Кирпичный дом. • Средний этаж. • Чистый подъезд. • Остановка транспорта в 1 минуте. • Центральный парк- отличное место для отдыха, прогулок и занятия спортом. • Комнаты изолированные. • Санузел раздельный. • Балкон застеклен • Состояние квартиры- можно заехать и жить, мебель и техника в подарок. • Парковка у подъезда, соседи уважают друг друга и у каждого есть привычное место на парковке. • Есть кладовая комната в подвальном помещении дома. • Подходит под любые виды расчетов. • Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях.

Код объекта: 2158123. Срочная цена до 30 августа! Лучшее предложение из 4-комнатных квартир. Центр Ленинградского района Эта квартира — не просто недвижимость, а место, где хочется жить. Здесь царит атмосфера комфорта и гармонии: великолепная планировка, дающая ощущение простора и света, удобная локация и свежий качественный ремонт в классическом стиле. Идеально для семьи!Почему эта квартира лучше аналогов? Просторная планировка: 4 изолированные комнаты (19+19+17+12 м²) и просторная кухня-гостиная 12,2 м². Панорамный вид: окна на две стороны света с видом на город и зеленый дворик. Два застеклённых балкона — дополнительная площадь 3+3м². Раздельные санузел и ванная — удобство для семьи. Свежий ремонт + современный кухонный гарнитур — всё готово для комфортной жизни.Расположение и инфраструктура: 10-й этаж дома 2009 года постройки (есть тех этаж). В шаговой доступности есть все: супермаркеты, рынок ''Сельма'', аптеки, поликлиники, школы и сады. Просторная парковка для авто, закрытая территория (заезд по номеру собственников). 5 минут до остановки электрички (быстрый доступ к побережью).Технические плюсы: Безопасное центральное отопление с теплосчётчиком (платежи ~ до 5т.р. зимой, квитанции есть - покажем). Комфортная тишина благодаря планировке, новым шумозащитным окнам и гостам строительства. Ремонт выполнен качественно, почти все остается — готово к заселению!Цена и безопасность: Договорная (рассмотрим все предложения, в т.ч. обмен на вашу недвижимость с доплатой). Документы готовы, вся сумма официально (единственный собственник много лет). Мебель и техника остаются (по согласованию). Полное юридическое сопровождение без комиссии для покупателя! Звоните или пишите 24/7 — отвечу на все вопросы и организую просмотр.Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах ''Авеню-Риэлт Владис'' или у своего агента.

Код объекта: 2218066.Продаётся 3-к квартира по доступной цене в самом центре Калининграда!О квартире:- Квартиру можно официально перевести в нежилой фонд. Есть техническая возможность оборудовать отдельный вход с улицы. Отличный вариант под магазин, офис, аптеку или салон красоты.- Двухсторонняя планировка: окна выходят как на дорогу, так и в тихий двор.- На горячую воду стоит газовая колонка. На электрическую плиту поставлен отдельный счетчик с тарифом 1кВт=3,86 руб.- не угловая- Собственное парковочное местоО доме: - С 2023 года дом проходит программу ФКР. Все общедомовые инженерные системы, фасады и коммуникации находятся в процессе обновления.- В шаговой доступности школа 42 и детский сад 102В пешей доступности главные достопримечательности, парки, лучшие гимназии, супермаркет (SPAR), рестораны и кофейни.Юридическая часть:- Квартира находится в собственности более 5 лет. В договоре купли-продажи указываем полную стоимость. Никаких занижений и скрытых схем. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку любого банка.- Без обременений (нет залогов и долгов)- Материнский капитал не использовалсяЧистая и БЕЗОПАСНАЯ сделка.Торг можно обсудить после осмотра квартиры.Звоните, просмотр в любое время!

Квартира подходит под льготную ипотеку!#40Современная квартира в жилом комплексе Ратсхоф Дом отличный вариант для комфортной жизни в Центральном районе Калининграда. Кирпичный 6-этажный дом с закрытой территорией по периметру обеспечивает тишину, безопасность и уют для всей семьи.Локация одно из ключевых преимуществ. В шаговой доступности детские сады, школа, магазины, аптеки, банки и остановки общественного транспорта. Всё необходимое рядом, без долгих поездок и пробок.В комплексе предусмотрена гостевая парковка, благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, озеленение и удобные прогулочные зоны. Продуманные планировки от компактных однокомнатных до просторных четырёхкомнатных квартир позволяют выбрать вариант под любые задачи, для жизни, семьи или инвестиций.Надёжный кирпичный дом, развитая инфраструктура и возможность покупки по льготной ипотеке делают это предложение особенно выгодным. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Такие варианты в центре города долго не задерживаются.

Код объекта: 1927553.Продаeтcя 3-x комнатная квартирa в сaмом истоpичecкoм цeнтpe гopoд на улице Литовский вал дом 23- около самых Кoрoлeвcкиx воpот (оpиeнтиpы: ул. Фрунзе, Гагарина, 9 Апpеля. Очень удобное расположение дома - все необходимое для жизни в шаговой доступности. Общая площaдь квартиры 75,6 м2. Все комнаты изолированные, санузел раздельный. В квapтире большой балкон. Из окон открывается прерасный вид на город. На окнах - стеклопакеты, установлены счетчики на воду, электричество, и иобщедомовой на отопление. Газа в доме нет. Перепланировок в квартире не было.В настоящее время ведется капитальный ремонт дома- делают вентилируемый фасад плиткой. Будет очень красиво и современно.Развитая инфраструктура. В пешей доступности: остановки общественного транспорта. Рядом школы, несколько детских садов, супермаркеты, мини-рынок, Сбербанк, десткая клиника. Недалеко - набережная реки Преголя.Квартира подходит как для жизни, так и под аренду. Квартира готова к продаже, подходит под ипотеку, возможны все формы расчета.