Продажа квартир в Калининграде

Код объекта: 2054922.Продам 1 к квартиру в малоэтажном доме. Уникальное расположение - окна прямо на парковую зону, Макс Ашман парк ( зеленый парк с озерами, дорожки из плитки по всему парку , освещение, детская и спортивная площадки )Остановка 14 автобуса ( транспортная доступность также с других автобусов , а также можно прогуляться через парк до Горького ) и супермаркет пятерочка прямо возле дома. Также рядом есть другая инфраструктура - магазины, школа , детский сад, церкви, баня и многое другое.Автономное отопление. Двухконтурный газовый котел на отопление и горячую воду - ваш комфорт и экономные платежи Огороженная территория , есть площадки , много парковочных мест .Полноценная однокомнатная квартира 36 кв м.+ балкон , комната 19,2 кв м. , кухня 9,8 , есть открытый балкон.Удобный второй этаж.Частично имеется ремонт. Потолки , ламинат , обои. Санузел в плитке.Требуются некоторые вложения.Без перепланировок, полная стоимость в договоре.Один взрослый собственник.Звоните, договоримся о просмотре !

Арт. 131920603 Продаётся уютная двухкомнатная квартира в центре Калининграда! Общая площадь — 44 м², две раздельные светлые комнаты — 17.4 и 10.7 м². Выполнен высококачественный евроремонт с использованием современных материалов и технологий. Вся удобная и функциональная мебель остаётся новым владельцам! Преимущества расположения: квартира расположена всего в пяти минутах ходьбы от Площади Победы. Рядом всё необходимое для комфортной жизни: развитая городская инфраструктура, детский сад, школа, магазины, аптеки, фитнес-клубы, торговые центры, заведения общепита. Окружение идеально подходит семьям с детьми, пенсионерам и активным жителям центра города.Идеально подойдёт как молодым парам, так и инвесторам для сдачи в аренду.Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.Ориентир ул.Черняховского, Ленинский пр-кт, ул.Соммера, ул. Пролетарская.Обращайтесь прямо сейчас, цена и условия вас приятно удивят!С уважением к Вам- эксперт по недвижимости Мороз Анна.

Арт. 132934628 Продам просторную квартиру в 10 минутах от центра города.О ДОМЕ Отличное расположение, 5 минут до парка ''Южный''Теплый кирпичный дом.Чистый подъезд.Тихие соседи.Минимальные коммунальные платежи.Отличное транспортное сообщение, хорошая инфраструктура.О КВАРТИРЕУдобная планировка с просторными комнатами. Большая, функциональная кухня.Квартира готова к проживанию с мебелью и техникой.О СДЕЛКЕ:Без обременений.Гарантия юридической чистоты.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Код объекта: 2041713.ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА РЯДОМ С ВЕРХНИМ ОЗЕРОМ.В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 5 ЛЕТ, В ДЕКАБРЕ 2025 ВЫДЕЛИЛИ ДЕТСКУЮ ДОЛЮ.СДЕЛКА БУДЕТ НОТАРИАЛЬНАЯ. ИПОТЕКА СБЕРБАНК, ОСТАТОК 1,5 МЛН!Характеристики квартиры:-В собственности более 5 лет, 1 год назад выделены детские доли, сделку будет сопровождать нотариус.-Полная цена в договоре!-Общая площадью 75 м², три изолированные комнаты.- Отдельный тамбур для хранения сезонных вещей и колясок.- В спальне и детской установлены рекуператоры — при закрытых окнах в комнаты постоянно поступает свежий фильтрованный воздух с подогревом или охлаждением. Рядом с домом находится все необходимая инфраструктура для комфортного проживания:-Детские сады (87, 98, 105), школы 24 и гимназия 32.-Музей Янтаря, парк ''Юность'' с аттракционами, Историко-художественный музей.-ТЦ ''Эпицентр'', ''Резиденция королей'', супермаркет ''Спар'', аптеки, фермерский рынок — 5 минут на машине.- Областная клиническая больница и медцентры. Транспортная доступность:Остановки в 250 метрах (трамваи 3,5, автобусы). Быстрый выезд на ул. Невского и трассу на побережье Балтийского моря.Возможен любой способ оплаты: ипотека, мат.капитал, наличные. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 1644349.Уважаемые господа инвесторы и гости города,вашему вниманию предлагается видовая двухкомнатная квартира в самом центре Калининграда.Ориентиры - площадь Победы, Ленинский проспект, улицы Черняховского и Иванникова.Это отличный вариант покупки готового бизнеса под аренду, с круглогодичным спросом, ввиду нахождения в самой привлекательной и популярной локации Калининграда.Общая площадь квартиры - 49,3 м2Жилая площадь - 31 м2Кухня - 8 м2Квартира светлая, чистая и уютная, никогда не сдавалась в аренду .Сделан хороший ремонт и есть всё необходимое для комфортного проживания.Планировка - ''распашонка'', две комнаты с видом на площадь Победы и во внутренний двор. Санузел раздельный. Проведен интернет, есть кабельное телевидение.Во дворе есть бесплатная парковка.Мебель и техника остаются новым владельцам.Дом расположен в самом центре города, где рядом находятся все остановки общественного транспорта.Северный вокзал находится всего лишь в 200 метрах ходьбы, откуда вы с комфортом можете добраться до моря.А все основные достопримечательности, магазины, торговые центры и рестораны находятся в пешей доступности.Поэтому, если Вы ищете квартиру в самом сердце Калининграда с прекрасным видом и удобной локацией, то этот объект идеально подходит для Вас!Звоните прямо сейчас, чтобы стать счастливым обладателем квартиры в самой центровой части Калининграда!

Код объекта: 2082739.Квартира в кирпичном доме с дополнительной тепло и шумоизоляцией, на улице Нансена, 73 в Калининграде — идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе. Эта уютная двухкомнатная квартира общей площадью 63,3 кв. м расположена на первом высоком этаже десятиэтажного дома, построенного в 2014 году.В доме установлен тепловой счетчик, соответственно, жильцы платят в 2 раза меньше за теплоэнергию в отопительный сезон, что является большим преимуществом!Высота потолков 2,8 м создаёт ощущение простора.Комнаты изолированы, что обеспечивает удобство и приватность.Жилая площадь составляет 32,8 кв. м, а площадь кухни — 11,5 кв. м.Окна выходят во двор, с видом на спортивную площадку и прекрасный палисадник, благоухающий весной и летом разноцветьем.В квартире выполнен косметический ремонт. А оснащенность полным спектром бытовой техники и мебели, позволяет новым владельцам сразу заселиться и жить с комфортом.Есть лоджия, где можно обустроить место для отдыха.Дом расположен в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Школа, детский сад, Пятерочка, Спар, пекарня, WB, Ozon - все в шаговой доступности.Остановка автобуса- через дорогу, Южный вокзал - в 5-ти минутах езды, Голубые озера- в 10 минутах на авто.Рядом с домом- парковка и огороженная территория, что обеспечивает безопасность и удобство расположения вашего авто.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Продается просторная 2-комнатная квартира на 10-м этаже 10-этажного дома общей площадью 55.10 кв.м. Этот модный и презентабельный вариант жилья сейчас находится в черновой отделке, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Эта квартира является экономичным вариантом для тех, кто хочет приобрести жилье вторичку по доступной цене. Она идеально подойдет для семей с детьми, так как рядом с домом находится детский сад 56. Кроме того, в шаговой доступности расположены продуктовые магазины Виктория, Spar , гимназия 40, ТЦ Экватор, ТЦ Грин, рынок Сельма.Эта квартира также будет отличным вариантом для молодых людей, которые только начинают свою жизнь самостоятельно. Она представляет собой оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, так как расположение дома в удобном районе и близость к различным объектам инфраструктуры делают это жилье привлекательным для аренды.Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем такого уютного и удобного жилья! Звоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр этой квартиры, которая станет идеальным выбором для вашей семьи.Номер объекта: #1/622800/22596

Арт. 132873307 Продается просторная и уютная ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ.О КВАРТИРЕ:Общая площадь квартиры 33.9 плюс лоджия.Просторная кухня со строенной мебелью и выходом на лоджию,Большая светлая комната,Качественный ремонт, автономное отопление,Присутствует вместительное кладовое помещение,О ДОМЕ:Кирпичный дом 2025 года постройки,Обустроенная современная детская игровая площадка, двор без машин,В шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры: поликлиника, детские сады, школы, аптеки, крупные супермаркеты, торговый центр с кинотеатром и МФЦ,Хорошая транспортная развязка с близко расположенной остановкой общественного транспорта и выездом на окружную дорогу.О СДЕЛКЕ:Без обременения.Прямая продажа.Полное юридическое сопровождение.Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Арт. 126507732 Светлая 2-к квартира в самом сердце Калининграда!Продается уютная, полностью готовая к проживанию двухкомнатная квартира с видом на набережную. Идеальный вариант как для жизни, так и для выгодной сдачи в аренду! О КВАРТИРЕ:Состояние: Свежий косметический ремонт. Стены и потолки идеально выровнены.Комфорт: Установлены теплые полы с индивидуальными терморегуляторами (кухня и коридор).Бонус: Прямо сейчас производится замена радиаторов на новые (на фото еще старые, но вы заедете в квартиру с обновленной системой отопления!).Планировка: Изолированные комнаты (30,6 м²) — максимум приватности для каждого члена семьи.Кухня (8,8 м²): Встроенный гарнитур с полным набором техники (посудомоечная машина, стиральная машина, духовой шкаф).Лоджия: Остеклена (1,7 м²), дополнительное место для отдыха. ЭКОНОМИЯ И ТЕХНОЛОГИИ:Дом с центральным отоплением, но установлены индивидуальные счетчики.Пониженный тариф на электричество — ваши коммунальные платежи будут существенно ниже рыночных. ЛОКАЦИЯ — ЛУЧШЕ НЕ ПРИДУМАЕШЬ:Дом расположен напротив Октябрьского острова. Весь центр города у ваших ног!Прогулки: 9 минут пешком (1,2 км) до Кафедрального собора и Острова Канта. Парадная набережная — через дорогу.Образование: В шаговой доступности престижная Гимназия 22.Инфраструктура: Рядом супермаркеты, ТРЦ, лучшие рестораны города, банки и медицинские центры.Транспорт: Остановки в любую точку города прямо у дома. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Один взрослый собственник.Никаких обременений и долгов.Квартира полностью меблирована и оснащена техникой — можно заезжать сразу после сделки.Соседи — тихие и вежливые люди.Квартира ждет своих новых владельцев! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

В продаже очень просторная однокомнатная квартира в Ленинградском районе, ул. Челнокова. О доме: девятиэтажный монолитно- кирпичный дом 2014 г.п. 1 пассажирский лифт. Автономное отопление- низкие коммунальные платежи! О квартире, общая площадь- 45,3 кв.м., жилая комната-19,5 кв.м., кухня- столовая-14,5 кв.м. с/ у совмещенный, в коридоре хорошая ниша для полноценной гардеробной. Просторная и функциональная планировка. Квартира с ремонтом и мебелью. Расположение: Самая удобная локация в городе! Супермаркеты, школы, д/ сады, рынок, ДС Янтарный, медицинские центры, развлекательный центр, ЖД станция - морское направление без пробок, все в шаговой доступности. Отличное транспортное сообщение. Юридическая чистота. подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку .О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделокАрт. 129170639

Пpодaём прoстоpную квартиру в кирпичнoм домe с АBТОHOMHЫM oтoплeниeм в самом воcтpeбовaнном рaйонe гoрoда!В квартире комнатa 22м2 и куxня 12м, сделан свежий космeтический peмoнт. Прекрасная управляющая компания, экономные коммунальные платежи, в подъезде всегда чисто.Во дворе просторная парковка и детские площадки. Рядом остановки транспорта в любой район города: в центр, на Сельму, на Южный вокзал, в Московский район.Отличная транспортная развязка для выезда на побережье.По всем вопросам звоните , отвечу подробнее!Сотрудничаем с коллегами.Приходите на просмотр - лучше один раз увидеть!

Арт. 74774054 Продам ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА. О КВАРТИРЕ: - Общая площадь 33м.- Просторнаякомната правильной формы, уютная кухня.- Санузел в плитке.- Хороший ремонт.- Мебель остаётся. О ДОМЕ: - Тёплый дом. Чистый подъезд.- Зелёный двор с современной детской площадкой и свободной парковкой.- Во дворе дома детский сад, через дорогу школа, колледж им.С.В.Рахманинова и спортивная школа.- В шаговой доступности остров И. Канта, Нижний пруд, и другие достопримечательности, магазины.- Хорошее транспортное сообщение с любой точкой города.- Удобный ибыстрый выезд на Балтийское море, в том числе на электричке без пробок.- Квартира подойдёт как для проживания, так и для аренды посуточно. О СДЕЛКЕ: -Без обременений.-Прямая продажа.-Полноеюридическое сопровождение.-Подходит под любуюформу оплаты. ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем снедвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфортнесёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условияипотечного кредитования!- Принцип одногоокна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможностьпокупки или продажи недвижимости дистанционно. - Командаквалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.- Звоните изаписывайтесь на просмотр!

Внимание! В продаже появилась уникальная квартира в жилoм комплексе Премиум клaсcа Tенистая Дeлюкc 2017 года постройки.Квартра расположена на 3 этаже 5-ти. этажного дома. Характеристики квартиры: Общая площадь кварты 73,5 кв.м. Кухня:12,5 м. кв., Две жилых комнаты: 19,8 и 14,7 кв.м., Два санузла: 5,1 и 2,3 кв.м.Просторный холл: 11,5 кв.м.Автономное отопление (Двухконтурный газовый котел). В квартире выполнен современный ремонтс использованием качественных отделочных материалов. Кухня полностью оборудованна, остается:Встроенная качественная мебель, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник, телевизор, обеденный стол и диван. На полу в жилых комнатах качественный ламинат. Коридор, санузлы и кухня на полу плитка с водяным отоплением. (Теплые полы) В квартире остается все необходимая мебель: кровати, встроенные системы хранения, телевизор в спальне. В шаговой доступности вся инфраструктура: школы, детские сады, магазины.Удобный выезд в центр города (10 мин.) и на окружную дорогу ( 25 мин. до моря).Ориентиры: пр. Мира, ул. Сержанта Мишина, ул. Тихоненко, ул. Брусничная Дом из керамического кирпича, с повышенной тепло и шумоизоляцией, 5-ти этажный с цокольным этажом, в подъезде всего 14 квартир, кровля из керамической черепицы, большой вестибюль с колясочной и санузлом, огромная придомовая закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, во дворе детская площадка, зона отдыха с ландшафтным дизайном с дорожками и скамейками, ночное освещение территории и подсветка здания, открытая и крытая парковка.Есть кладовые в цокольном этаже.Лифты немецкие КОNЕ с улучшенной отделкой.Записывайтесь на просмотр этой прекрасной квартиры и возможно именно вы станете новыми собственниками этой шикарной квартиры. Номер объекта: #1/544124/18158

Код объекта: 2082056. Исключительное предложение в самом центре Калининграда! Двухкомнатная квартира, расположенная на улице Космическая, д. 16.Это предложение станет настоящей находкой для тех, кто ищет комфортное, качественное жильё в центре города, но в тихом дворе. Квартира на первом этаже пятиэтажного дома, общей площадью 44,5 кв. м, жилая площадь составляет 31,3 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. Высота потолков — 2,5 м. Квартира с двумя просторными комнатами (12,5 кв. м и 18,8 кв. м). Качественный косметический ремонт делает квартиру готовой для проживания, не требуя дополнительных вложений. Отопление: центральное. Совмещённый санузел.При продаже в квартире остается вся мебель и техника. Состояние - заходи и живи!!!В шаговой доступности находятся магазины, торговый развлекательные центры ''Калининград плаза'', ''Европа'' и др., школы, Лицей 23, детские сады, поликлиника 2 и другие объекты социальной инфраструктуры. Рядом парк Юных натуралистов и много прогулочных зон и мест для отдыха Во дворе наземная парковка, что обеспечивает удобство для автовладельцев. Ориентир: ул.Театральная, ул. Звездная, ул. Диккенса, ул. Генерала Галицкого, Гвардейский проспект, Ленинский проспект, Московский проспект.Отлично предложение для жизни, сдачи в аренду или вложения инвестиций.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,- страхование рисков,- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.ТОРГ!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''

Код объекта: 2081863.ПРОДАЕТСЯ светлая, просторна двухкомнатная квартира с автономным отоплением в самом развитом и востребованном Ленинградском районе на ул.Согласия.Остаётся ВСЕ, что на фото (мебель, техника) - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!Выполнен современный, качественный ремонт, в отличном состоянии.Общая площадь 61,2 кв.м.Изолированные комната правильной формы на разные стороны 15,93 кв.м и 16 кв.мКухня с панорамным остеклением 15 кв.м.Совмещенный саузел.Большая лоджия.Ремонт в светлых тонах, теплые полы, панорамное остекление, техника!Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры.Чистый подъезд. Современный лифт. Домофон.Ориентиры: ул. Катериничева, ул. Маршала Жукова, ул.Мирная, ул.Рассветная, ул. п.Панина, ул.Согласия.Развитая инфраструктура - магазины и аптеки, пункты Оzon и Wildberries, студии красоты, кофейни и пекарни, а так же:Гимназии 59, 40.Современные детские сады с бассейном 59, 56, 55.СК ''Янтарный''.СупермаркетыПоликилиникиАвтомойкиМФЦ.Рестораны.Кинотеатр.Остановки общественного транспорта, Ж/Д станция Сельма, удобный выезд на Окружную дорогу и Балтийское побережье, а также на центральные улицы города: Советский проспект, Невского, Ленинский проспект.Один взрослый собственник. Без обременений и ипотек. Никто не прописан.ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!Звоните нам прямо сейчас!Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!———————————————Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.___________________________С АН Авеню-Риэлт-Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

## Продается уютная квартира в Калининграде **Адрес:** Калининград, ул. Московская **Количество комнат:** Однокомнатная **Год постройки дома:** 1988 год **Общая площадь:** 35.8 м **Жилая площадь:** 20.3 м **Площадь кухни:** 8.2 м **Этаж:** Четвертый этаж девятиэтажного дома **Высота потолков:** 2.7 метра **Тип дома:** Панельное здание **Тип санузла:** Совмещённый **Балкон:** Лоджия **Ремонт:** Хороший **Интернет:** Доступен **Мебель:** В наличии **Вид из окна:** Во двор **Преимущества квартиры:**- Удобное расположение рядом с основными магистралями города - Светлая и просторная комната для комфортного проживания- Современный ремонт и удобная планировка позволят вам сразу обустроить жилье по своему вкусу- Наличие мебели и интернета позволит сэкономить время и средства на начальном этапе обустройства вашего нового жилищаЭто идеальный вариант для молодых специалистов, студентов, семей с детьми или инвесторов, желающих приобрести комфортную квартиру для сдачи в аренду.Для дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами прямо сейчас!

В ЖК Суздальский (Модуль Строй Град) продается очень уютная и солнечная 1к- квартира на 4 этаже десятиэтажного дома 2020 года постройки.Общая площадь 42,9 м2 (с учетом лоджии)Площадь комнаты -18,5 м2, на которых расположены: кровать, 2 шкафа, диван и стол. Площадь кухни -9,9 м2. Здесь расположен современный кухонный гарнитур, газовая плита, микроволновая печь, холодильник, вытяжка, обеденный стол со стульями.Площадь панорамной лоджии 7,0 м2. Выход на нее расположен как из кухни, так и из комнаты. Прекрасное место для отдыха в весенне-летнее время года, очень тепло, когда светит солнышко. Зимой, а так же в другое время года, может служить отличным местом для хранения.Ванная комната -3,7 м2. Отремонтирована качественной керамической плиткой в приятном светлом оттенке, который никогда не надоест.Коридор -3,8 м2. Есть место для того, чтобы выстроить угловой шкаф-гардеробную.Чистый подъезд и лифт с прекрасными соседями.Квартира подойдет, как для проживания, так и для сдачи в аренду. Рядом с домом расположена детская площадка, полно парковочных мест.Прекрасный зеленый, расстраиваемый район города Калининграда. Быстрый выезд, как в центр города, исторический центр, так и в сторону моря.Инфраструктура: новые детский сад и школа ч/з дорогу, новая детская поликлиника. Озон, WB, магазины, аптеки, салоны красоты, стоматология, ремонт обуви, большая продуктовая база с низкими ценами и огромным выбором.В непосредственной близости: Королевские ворота, Кафедральный собор, Стадион Калининград, Закхмайские ворота.Ориентир улицы: Московский проспект, Молодой Гвардии, Свердлова, Аксакова, улица 1812.Транспортная доступность: автобусы 2а,29,155,37,110, 24,15,11,19,44, маршрутное такси 74,88,155, трамвай 7.Звоните и записывайтесь на просмотр.Номер объекта: #1/542138/18158

Арт. 132842153 ВПЕЧАТЛЯЮЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПРЕСТИЖНОЙ ЛОКАЦИИ У ВЕРХНЕГО ОЗЕРА!Просторная трёхкомнатная квартира площадью 85 кв.м. в престижном бизнес-класса доме 2023 года постройки — идеальный вариант для тех, кто мечтает жить у Верхнего озера в районе Марауненхоф.Преимущества объекта:— Элитная локация: Дом расположен в тихом, зеленом районе с парковой зоной. Прямой выход к Верхнему озеру через благоустроенный двор — всего три минуты пешком, что позволяет наслаждаться прогулками и великолепными видами каждый день.— Современный дом с вентилируемым фасадом — это гарантированные тепло и тишина. Крышная котельная обеспечивает стабильное и экономичное отопление, а пониженные тарифы на электроэнергию позволят снизить расходы на коммунальные услуги.— Дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов подчеркнет ваш статус и создаст ощущение уюта. В квартире установлены тёплые полы на трёх независимых зонах (кухня-гостиная, коридор, санузлы) для вашего максимального комфорта. Просторные комнаты с панорамным остеклением наполнены светом.— Современная среда: для удобства жильцов — грузопассажирский лифт, архитектурная подсветка фасада, зарядная станция для электромобилей.— Безопасность на первом месте: закрытая охраняемая территория, круглосуточный пост охраны ЧОП 24/7, видеонаблюдение по периметру, в лифте и на лестничных клетках. Ваши дети и близкие будут в безопасности.— Отличная инфраструктура: современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха, подземная и гостевая парковка (есть возможность приобрести или арендовать место).— Развитый район: рядом магазины, кафе, школы, детские сады, прогулочные и спортивные маршруты.Это не просто квартира — это столица вашей спокойной и красивой жизни у озера!Запишитесь на просмотр и убедитесь лично: ваша мечта уже ждёт вас!

На продаже — современная однокомнатная квартира с грамотной планировкой в окружении полной инфраструктуры. Школа, садик, магазины, рынок и очаровательное Летнее озеро — всё в пешей доступности. Идеально для тихой жизни семьи или стабильной сдачи в аренду.Дизайн интерьера сочетает стиль и практичность: в прихожей — просторный шкаф-купе и кладовая для вещей. Кухня радует посудомойкой, компактным диваном и обеденной зоной — готовьте с удовольствием!В подарок — кондиционер, шкаф, стиралка и мебель на кухню: въезжайте без хлопот и обустраивайтесь мгновенно.Балкон остеклён и интегрирован в комнату, создавая светлое многофункциональное пространство с мини-офисом и зоной для белья — каждый сантиметр на счету.Премиум-отделка: натяжные потолки, стильная штукатурка. Ухоженная, тёплая, готова к новым хозяевам. Несколько владельцев, без обременений — чистая сделка.

Арт. 112488011 Предлагается к покупке ОДНОКОМНТАНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ, в микрорайоне ЧкаловскНа задатке.О КВАРТИРЕ:Общая площадь квартиры: 39,5 м²Функциональная планировка: просторная кухня 9.5 м², изолированная жилая площадь 22.2 м²ЛоджияАвтономное отоплениеО ДОМЕ:В пешей доступности вся необходимая инфраструктураДо ж/д станции Чкаловск-Западный 15 минут пешкомУдобная транспортная развязкаО СДЕЛКЕ:Без обремененияПрямая продажаПолное юридическое сопровождениеЛюбая форма оплатыПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Код объекта: 2077721. Квартира у Ботанического парка в кирпичном домеПрoдаeтcя уникальная пpocторная тpеxкoмнaтнaя квaртира на 4 этаже 6-этажнoгo дома общeй плoщадью 102.3м² по ЕГРН, 110м² по полу. Мeбель и теxника oстаетcя по договоренности. Итальянская мебель на заказ. Межкомнатные двери из натурального дерева (ясень). Особенности квартиры:Окна на две стороны домаПросторная планировка идеально подходит для семьи с 2 детьмиКирпичный дом, толстые стеныТёплый пол и дополнительная шумоизоляцияАвтономное отопление. Радиаторы на отопление обновлены в том году.Готовы переделать ремонт под Ваш проект по договоренности Комфорт и удобство для семьи:Во дворе подземная и наземная парковкаДва балконаВ будущем территория дома будет закрытаДве квартиры на этажеВозможность установки камина в залеВ шаговой доступности частная школа ''Росток'' с высоким уровнем образованияКондиционеры в детской и спальне родителейРазвитая инфраструктура. Популярная локация для тех кто ценит спокойствие, тишину и наличие парковых зон у дома. В шаговой доступности Ашман парк и Ботанический сад. На первом этаже есть коммерческие помещения и магазин у дома. Юридическая информация:1 собственникБез обременений, подходит под ипотекуБыстрый выход на сделку и передача ключейЗвоните сейчас!

Арт. 132691044 Продается просторные 1-комнатные апартаменты - Общая площадь 37 м2 - Просторная Кухня - Функциональная планировка,- Косметический ремонт. О ДОМЕ: - Вид из окон во двор и на улицу - Удобная транспортная развязка - Свободная парковка во дворе - Тихий двор. - В шаговой доступности остановка общественного транспорта, супермаркеты, аптеки и пекарни. - До центра Калининграда 15 минут. О СДЕЛКЕ: - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продаётся 1-комнатная просторная квартира на 5-ом этаже 6-ти этажного кирпичного дома 2001 г. постройки. Кварира с автономным отоплением.Планировка квартиры просто потрясающая!Характеристики квартиры:-Общая площадь квартиры 42.1 кв.м.-Жилая площадь 17 кв.м.-Площадь кухни10,9 кв.м.-Просторный холл 10,3 кв.м.-Санузел 3,1 кв.м. -Открытый Балкон (возможно остекление) -За квартирой закреплен просторный сухой подвал-Высота потолков 2,8 м -Окна выходят во двор, всегда тихо и комфортно. В коридоре место под встроенный шкаф или по желанию новых собственников можно оборудовать гардеробную. Установлены НОВЫЕ: газовая плита и двухконтурный котёл.В квартире есть вся необходимая мебель на первое время, что бы заехать и жить.Двор закрытый, парковка во дворе, места всегда есть! Ухоженная придомовая территория. Район очень тихий и спокойный, удобный выезд на окружную. Развитая инфраструктура района а именно:Магазины: Спар, Пятерочка, кофейня ''КенигБеккер'', Аптека все в максимально шаговой доступности. Детские сад 2, школа 21Остановка прямо за домом- общественный транспорт в любой конец города, до центра 7 минут.Маршруты: 61/74/82/3/92/72Ориентиры: ул. Белинского, пр.Мира, ул. Воздушная Записывайтесь на просмотр этой прекрасной квартиры прямо сейчас.Номер объекта: #1/543890/18158

Код объекта: 2080569.Продаётся трёхкомнатная квартира в престижном историческом районе Амалиенау.Надежный кирпичный дом с превосходной шумоизоляцией.В 2022 году прошел капитальный ремонт дома.Сухой подвал, даже после таяния в аномально снежную зиму.Чистый подъезд, приличные соседи.Автономное газовое отопление гарантирует низкие расходы на коммуналку.Квартира обладает удобной и просторной планировкой.Общая площадь 67,6 м²Кухня 9,3 м²Комната 18,8 м²Комната 15 м²Комната 11,4 м²Туалет + Ванна 4 м² с окном.Полная стоимость в Договоре. Два взрослых собственника.Документы готовы к быстрой сделке.В пешей доступности находятся:Центральный парк, Озеро Поплавок, Семейный сквер, Фестивальная аллея, Сквер Фредерика Шопена, Музыкальный театр.Магазин Spar, кофейни, рестораны.Развитая инфраструктура.БФУ имени Канта, Институт образования и гуманитарных наук, Колледж предпринимательства, Московский финансово-юридический университет, Лицей 18Гимназия 1Школа 4, 10, 50Музыкальная школа им. ШостаковичаДетский сад 24, 44, 37Детская поликлиника 2Поликлиника 2Отделение почтыОстановка транспорта в 2 минутах ходьбы.Помощь в одобрении ипотеки. Звоните!

Код объекта: 1740664.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в одном из самых перспективных районов Калининграда! Продаётся однокомнатная квартира площадью 36,2 кв. м на улице ВесеннейКвартира расположена на 5 этаже 9-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2025 году. Благодаря индивидуальному котлу жильцы могут регулировать отопление по своему усмотрению. Подземная парковка обеспечит безопасность вашего автомобиля.Также идёт кладовая где можно хранить велосипеды и вещи непервой обходимости.Окна выходят на улицу, а наличие балкона позволит наслаждаться видами и свежим воздухом. Квартира без отделки, что даёт возможность новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи.Если нужна будет помощь с ремонтом,с удовольсвием поможем и проконсультируем. Эта квартира — отличное решение которые ценят комфорт и удобство. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой и сделать ремонт от застройщика если потребуется.