Продажа квартир в Калининграде

Продаётся атмосферная 3-комнатная квартира с характером и душойЭто пространство для тех, кто устал от типовых коробок. Здесь архитектура встречается с искусством, а городской шум остаётся за закрытым двором. Главная особенность:Нестандартная планировка создаёт уникальную динамику помещений, а обилие естественного света превращает квартиру в настоящую галерею теней и солнечных лучей. Площадь: 101,1 м² — простор для жизни, творчества и отдыха. Виды и свет:Окна выходят на разные стороны света, благодаря чему солнце сопровождает вас с утра до вечера. Из окон открываются прекрасные видовые характеристики — живописная перспектива вместо стен соседнего дома. О доме:Малоэтажный монолитный дом (2005 г. постройки) — тишина, качество и надёжность.Автономное газовое отопление — полный контроль над климатом и экономия.В доме есть пассажирский лифтЗакрытая территория с двумя въездными/входными зонами. Двор зелёный, тихий, с детской и спортивной площадками. Локация:Топовая для комфортной городской жизни. Инфраструктура развита во всех направлениях — всё необходимое рядом, но без суеты мегаполиса. Код пользователя: 139337Номер в базе: 12257617

Продается уютная однокомнатная квартира с современным евро ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2023 года постройки , в лучшем ЖК города ''Русская Европа''. Общая площадь 55,4 без учета террасы +7м2.=62,4В квартире сделана перепланировка в сторону увеличения полезной площади и мест хранения, что делает её перспективной для проживания 1-3 человек.- Просторная кухня площадью 11 м² оборудована необходимой техникой- холодильник и посудомоечная машина, индукционная плита, микроволновка, духовой шкаф,вытяжка(техника в квартире Gorenje,Kaiser)- Комнаты светлые, одна с выходом на террасу 17.5м2, другая гостинная 13,5м2. Комнаты имеют спальные места, TV 55'' и 65'',места хранения.-Терраса 7м2 (зашита поликарбонатом,который легко демонтируется при желании)-Коридор имеет вместительную нишу под стиральную и сушильную машины ( на фото морозильная камера), а так же вместительный встроенный шкаф.-В квартире имеется система умный дом,которая регулирует климат в квартире в холодное время года(управление теплый пол, температура воды), вентиляция центральная встроенная, мастер-выключатель.-Гардеробная с максимальным наполнением.Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного здания с панорамным пассажирским и грузовым лифтами. Из окон открывается вид на Суздальский лес, озеро Медведь. Планируется строительство пешеходного арт объекта бульвар Снегова. Во дворе предусмотрены закрытая территория, спортивные площадки и подземная парковка, теннисный корт.-Эксплуатируемая крыша каждого подъезда.-Фонтан с цветной подсветкой.-Коммерческие помещения по периметру дома,несколько кафе, салоны, магазины продуктов.-Автобусная остановка рядом с домом. Один взрослый собственник( в собственности менее 5 лет).

Комфортная квартира низкой застройки в ЖК ''Тихий Дом''Площадь — 60 м² | Дом сдан | Автономное отоплениеПреимущества:Полная стоимость в договоре.Просторные светлые комнаты - 14.42, 13.87, с выходом на французский балконы.Кухня 14 кв.м. с выходом на лоджию с панорамным остеклением с видом на сквер.Отличная инвестиция в аренду недвижимости или для личного проживания. Удобное расположение:Лучший район города. Самый зеленый и чистый — все рядомДо центра города — 10 мин, до моря — 25 минРядом Советский проспект— удобный выезд до любой части города.В шаговой доступности: детсады, школы, магазины, ТЦ, спортзал. Лесо - парковая зона Теодор КронеДо трамвайного кольца 7 минут прогулочным шагом. Маршрут 5. везет до Северного вокзала и Рыбной Деревни. О ЖК ''Тихий дом'':Современный жилой комплекс с закрытой территорией, всего 4 этажа, и большой грузопассажирский лифт. видеонаблюдением, детскими площадками, кладовыми, домофонами, комфортной и просторной входной группой.Во дворе: игровые и спортивные площадки озеленение и вечерняя подсветка коммерческие помещения на 1 этаже дома, спортзал, зоомагазин и продуктовый маркет.Имеются кладовые помещения. Просторные и вентилируемые. Звоните — расскажем все подробности! Агентство ''Moby Estate'' — с 1997 года на рынке недвижимости. Полное юридическое сопровождение. Работа с маткапиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Надёжно. Профессионально. Честно.Номер объекта AM89028

Продается однокомнатная квартира ЖК 11 мая микрорайон Сельма , комплекс расположен за дворцом спорта Янтарный, удобная транспортная развязка , до балтийского моря 25 минут , до центра города 10 , рядом есть всё : поликлиника, детские сады , школы , супермаркеты .Окна квартиры выходят на восточную сторону (не на детскую площадку) двор без машин .Продажа от собственника.

Редкая квартира в историческом доме 1926 года на Комсомольской.Фасад отреставрирован, сохранились оригинальные барельефы, входная группа и немецкая архитектура.Площадь 88 м²: гостиная 19,6 м², кухня 5,6 м², спальни 19,3 и 11,8 м², кабинет 8,6 м², гардероб 5,1 м², санузел 7,1 м².Подвал 20 м² с окнами, закрытый двор, 2 парковочных места, автономное газовое отопление.Тихий центр города, рядом зоопарк, парк, площадь Победы и стильные рестораны.Идеально для ценителей истории, дизайна и уюта, а также для аренды туристам.

Продается уютная 2-комнатная квартира с свежим ремонтомПредлагаем к продаже просторную 2-комнатную квартиру в блочном доме 1971 года постройки. Смежные комнаты, общая площадь — [укажите площадь, если известна].Ключевые особенности:Свежий ремонт во всей квартире.Гостиная оборудована удобным диваном, вместительным шкафом для хранения и шторами.Кухня полностью укомплектована необходимой мебелью и бытовой техникой.Совмещенный санузел, отделанный современной плиткой.Расположение и инфраструктура:5-й этаж (без лифта) — тихое и спокойное место.Приятный вид на двор с открытой парковкой.Остекленный балкон для отдыха.Рядом 2 школы, удобная транспортная доступность. Код пользователя: 194788Номер в базе: 11760284

Предлагается вашему вниманию уютная однакомнатная квартира в жилом комплексе ''Ладья''.Преимуществом жилья является евроремонт высокого качества, создающий атмосферу комфорта и уюта. Окна квартиры ориентированы таким образом, что открывают вид одновременно на детскую игровую зону и оживленную улицу, позволяя насладиться гармонией тихого двора и динамичного городского ритма.Окружение дома отличается особой атмосферой добрососедства и взаимопонимания среди жильцов. Здесь царит приятная атмосфера спокойствия и доброжелательности.Инфраструктура района развита превосходно: поблизости расположены продуктовые магазины, общеобразовательная школа, дошкольное учреждение и удобные автобусные остановки. Все необходимое находится буквально в шаговой доступности, обеспечивая максимальный комфорт проживания вашей семьи.Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит домашний уют, удобства городской инфраструктуры и стремится создать гармоничное пространство для себя и своей семьи.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта XM59174

Код объекта: 1960275.Продаётся двухкомнатная квартира в Калининграде по адресу: улица Подполковника Емельянова, 242Вк2. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и современные удобства.Квартира расположена на 4 этаже восьмиэтажного кирпичного дома, построенного в 2021 году. Наличие индивидуального котла обеспечивает эффективное и экономичное отопление. Окна выходят на улицу, а угловое расположение квартиры гарантирует хорошую освещённость.Общая площадь квартиры составляет 51,8 кв. м, из которых 26 кв. м приходится на жилую площадь, а 10 кв. м — на кухню. Две изолированные комнаты предлагают отличные возможности для организации пространства по вашему вкусу.Евроремонт выполнен с использованием качественных материалов, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Совмещённый санузел оборудован всем необходимым.Наземная парковка обеспечивает удобство для владельцев автомобилей.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2113504.ПРОДАЁТСЯ 1-КОМНАТНАЯ В ПРЕСТИЖНОЙ ЛОКАЦИИ ГОРОДА Один собственник — быстрый и прозрачный выход на сделку. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Удобное расположение в тихом, зелёном и интеллигентном районе Остановка общественного транспорта рядом — в любой конец города. Прямой выезд к морю и в аэропорт ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности: магазины, ТЦ, рестораны Больница, спортзал, школы и детские сады рядом Главное преимущество — всего 5 минут пешком до БФУ им. И. Канта О КВАРТИРЕ• Отличная однокомнатная квартира• Изолированные комнаты• Просторная кухня — 11 м² Качественный ремонт и мебель Продаётся полностью укомплектованной. Автономное газовое отопление. Низкие коммунальные платежи Панорамная лоджия + застеклённый балкон Окна во двор — безопасно для детей и авто, есть подземная парковка ( можно купить/ снять в аренду) ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Рядом Верхнее озеро и Резиденция Королей Высокий спрос на аренду Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций !Без обременений, один взрослый собственник, квартиру покупали от застройщика!!Вся мебель остается новым владельцам. Идеально под сдачу студентам и туристам! Звоните — квартира действительно достойная!

Арт. 133679974 Продаётся трёхкомнатная квартира в одном из самых комфортных районов города — Ленинградском, по адресу: ул. Гагарина, 22. Это тот самый вариант, где удобно жить самому и приятно инвестировать. Квартира распашонка — окна выходят на две стороны, за счёт этого много света и воздуха в течение всего дня. Планировка: комнаты (18, 14 смежные и 10 кв.м.), аккуратная кухня 6 кв.м., просторная прихожая 9 кв.м., раздельный санузел. Газовая колонка - всегда горячая вода.Отопление центральное.Дополнительный плюс — за квартирой закреплено сухое подвальное помещение около 6 кв.м., удобно для хранения. Дом панельный, но ухоженный: чистый подъезд, ответственная управляющая компания, спокойные и дружелюбные соседи. Дом находится в стороне от дороги.Аккуратная придомовая территория, есть парковочные места. Локация — одно из главных преимуществ. Ленинградский район считается одним из самых развитых и комфортных в Калининграде: — рядом школы и детские сады — в шаговой доступности магазины, супермаркеты, пекарни — поблизости учебные заведения и спортивные клубы — есть зелёные зоны и скверы для прогулок Удобная транспортная доступность: в 3-х минутах ходьбы остановки общественного транспортабыстрый выезд в центр города и в сторону моря.Один собственник. Подходят разные формы расчёта: наличные, ипотека, материнский капитал. Если откликается, пишите — с радостью отвечу на вопросы и покажу квартиру.

Продается уникальная 3-комнатная квартира на 5 этаже современного дома бизнес-класса в престижном районе, всего в нескольких минутах пешком от живописного Верхнего озера. Это предложение, которое вы не захотите упустить! Квартира общей площадью 81.7 м² с продуманной планировкой включает просторную кухню-гостиную (16.8 м²), уютные спальни (14.43 м²), (12.32м² ) и еще одна спальня (15.99 м²) с лоджия с панорамным остеклением (4.6 м²), где можно наслаждаться великолепными видами.. Также в квартире есть коридор (11.9м²) , гардеробная где установлена стиральная и сушильная машина (3.1м²) , два санузла ( 3.91м²) с ваной и гостевой санузел (2.8м²)В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием материалов премиум-класса. Стены санузлов облицованы изысканной керамической плиткой,, а мебель в санузлах выполнена по индивидуальному проекту . Кухня-гостиная впечатляет современными фасадами и столешницей, а встроенная бытовая техника станет настоящим украшением вашего дома. Установлены качественные стальные трубчатые радиаторы.Потолок оформлен в комбинации теневого и парящего профиля с встроенной светодиодной подсветкой, создающей атмосферу уюта и стиля. Квартира оборудована теплым полом на трех контурах (кухня-гостиная, коридор, санузлы) с коллектором и расходомерами. Вся инженерная сантехника и электрика выполнены на высоком уровне.Комплекс предлагает огороженную территорию, современную детскую площадку, видеонаблюдение и круглосуточную охрану, что обеспечивает безопасность и комфорт для вас и ваших близких. Квартира продается от собственника, без прописанных детей, материнский капитал не использовался.Прекрасная возможность для тех, кто ищет качественное жилье в отличном районе! Продается в связи с переездом в другой город. Не упустите шанс стать владельцем этой великолепной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 43324Номер в базе: 9182512

Номер объекта: 537152. Продается просторная, светлая 3-х комнатная квартира в мик-не Чкаловск, центральный район г.Калининграда. Комфортный 2-й этаж 5-ти этажного дома. Комнаты изолированные, на разные стороны. Общая площадь - 63,7 кв.м, комнаты - (16,2+16,3+11,5) кв.м, кухня - 6кв.м, ванная - 7 кв.м. Два балкона, не остекленные. Есть вспомогательное помещение (кладовка).В квартире частичный ремонт: пластиковые окна во всей квартире, в двух комнатах ламинат, новые обои, натяжные потолки. Санузел совмещенный, просторный, с окном (была перепланировка).Остается: кухонный гарнитур, электродуховка, газовая поверхность, холодильник,шкаф, кровать.Микрорайон Чкаловск весь утопает в зелени. Рядом парковая зона с велосипедными дорожками, 1,5 километра до района Сельма. В нескольких метрах от дома есть озеро, где можно насладиться приятным отдыхом.Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Рядом супермаркет Спар, большая школа, новый детский сад с бассейном. Есть все для комфортной жизни!Звоните, записывайтесь на просмотр.

Код объекта: 1973272.Дом комфорткласса, где продумана каждая деталь: от планировки территории до инженерных решений.Почему эта квартира станет вашим идеальным домом?Экология и природа. Дом расположен в чистом районе — здесь вы будете дышать полной грудью и отдыхать душой.Удобство локации. До центра — 15 минут, до аэропорта — 20 минут, до моря — 30 минут. Рядом остановка общественного транспорта и выезд на окружную дорогу.Инфраструктура под рукой. В шаговой доступности школа, детские сады, магазины и торговый центр — всё, что нужно для комфортной жизни.Безопасность и комфорт во дворе. Закрытая парковка для собственников и детская площадка создадут уют и порядок.Продуманные детали в доме. Панорамный вход без ступеней, домофон, видеонаблюдение, проходной лифт с нулевого этажа — каждый элемент работает на ваш комфорт.Уютная квартира. Тёплая, с качественной отделкой и лоджией с панорамным остеклением. Окна выходят на южную сторону — вид на особняки, без многоэтажек и шумных дорог.Экономия на коммуналке. Двухконтурный газовый котёл обеспечит автономное отопление и горячее водоснабжение, снизив платежи.Это не просто квартира — это пространство, где каждый день будет наполнен комфортом и гармонией.В целях безопасности не отвечаю на сообщения, только живые звонки.Наша компания Гарантирует безопасность сделки

Квартира 40. КВАРТИРА НА УЛИЦЕ А. НЕВСКОГО НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ ''ЛУЧЧИ''ЖК Луччи — современный жилой комплекс с богатой инфраструктурой и удобным расположением.Пространство продумано для жизни в ритме города и прогулок у Верхнего озера, а квартиры предлагают разнообразные планировки под любые сценарии.ЛОКАЦИЯ: центр района с развитой инфраструктурой (ул. Александра Невского) удобный выезд на основные дороги, без пробок Верхнее озеро и парк Ашманна — всего 5 минут пешком магазины, школы, детские сады — всё рядомО КОМПЛЕКСЕ: благоустроенные дворы и зоны отдыха детские и спортивные площадки, воркаут подземный паркинг продуманная архитектура, класс энергоэффективности А детский сад в шаговой доступностиО КВАРТИРАХ: разнообразные планировки для любого сценария жизни светлые помещения, панорамные окна современные инженерные решения балконы, лоджии и террасы для отдыхаКАЧЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА (НЕ СЕРЫЙ КЛЮЧ): гипсовая штукатурка стен стяжка по технологии ''плавающего пола'' тёплый пол в ключевых зонах: у входа и панорамных окон окна с высокой тепло- и шумоизоляцией надёжная входная дверь, не требующая заменыСПОСОБЫ ПОКУПКИ: семейная ипотека от 6% IT-ипотека от 6% скидка при 100% оплате рассрочка трейд-ин (обмен вашей недвижимости) Напишите или позвоните нам — подберём квартиру в ЖК Луччи и рассчитаем условия под ваш сценарий жизни.

Элитная квартира в комплексе ''Тенистая Делюкс''Предложение для самых взыскательных покупателей! Представляем вашему вниманию квартиру с продуманной планировкой. в одном из самых престижных и зелёных районов Калининграда. Дом сдан в 2020 году. О квартире- Просторная и уютная: общая площадь — 88,9 м², из них 80,6 м² — жилая. Три отдельные комнаты обеспечивают личное пространство для каждого члена семьи.- Функциональная планировка: два санузла, два балкона (4,9 м² и 3,4 м²) — идеальное место для утреннего кофе или отдыха на свежем воздухе.- Индивидуальный комфорт: установлен двухконтурный газовый котёл, что позволяет самостоятельно регулировать температуру и оптимизировать расходы на коммунальные услуги. О доме и благоустройстве- Надёжность и тишина: дом 2020 года постройки, выполнен из керамического кирпича. Бесшумные лифты KONE, керамическая черепица, усиленная шумоизоляция перекрытий — здесь царит спокойствие.- Безопасность: закрытая территория с видеонаблюдением, современная пожарная сигнализация, видеодомофон.- Статус и эстетика: классический архитектурный стиль, элегантная подсветка фасада, дизайнерская отделка входных групп.- Развитая инфраструктура: во дворе — игровые и спортивные площадки. Для вашего автомобиля есть возможность приобрести два места в подземном паркинге (продаются отдельно).-Уход за общей территорией вокруг дома осуществляет ландшафтный дизайнер (очень бюджетно) Расположение (тихий центр)Идеальное сочетание экологии и городской инфраструктуры. В шаговой доступности — парк Теодора Кроне, Свято-Никольский собор, школа, супермаркет и аптека. До центра города — 15 минут, до побережья Балтийского моря — 35 минут. Юридическая информацияКвартира принадлежит одному взрослому собственнику, не имеет обременений и полностью готова к продаже. Полная стоимость в договор.Звоните! Показ возможен по предварительной договорённости. Номер объекта: 537094.

Продается уютная однокомнатная квартира в мкр. Чкаловск ,Калининграда Адрес: ул. Лукашова, д. 11 Б, 4 этаж Площадь: 32 м² Год постройки: 2011Квартира с косметическим ремонтом, готова к комфортному проживанию. Установлены стеклопакеты, натяжные потолки, есть балкон. При продаже остаются все необходимые элементы для комфортной жизни: кухонный гарнитур, варочная панель, вытяжка, холодильник, шкаф-купе в прихожей, шкаф и стенка в спальне. Преимущества квартиры:Автономное отопление экономично и удобно.Уютная атмосфера, дружелюбные соседи.Отличное состояние, можно заехать и жить без дополнительных вложений. О районе:Мкр. Чкаловск один из самых востребованных районов Калининграда. Район тихий, зелёный, с развитой инфраструктурой: рядом есть магазины, аптеки, школы и детские сады. Отличная транспортная доступность: до центра города всего 1015 минут на автомобиле или 2025 минут на общественном транспорте.Спортивные и детские площадки рядом с домом. Почему стоит купить именно эту квартиру:Полностью готова к проживанию, экономит ваше время и деньги.Удобное расположение с развитой инфраструктурой.Теплый и светлый 4 этаж с балконом для отдыха. Не упустите шанс! Звоните сегодня и приходите на просмотр уютная квартира в Чкаловске ждёт именно вас!

Если вы хотите квартиру, в которой захочется находится все свое свободное время, устраивать семейные ужины и встречи с друзьями, то это Она! Квартира теплая, уютная, с отличной планировкой и великолепным видом из окна, панорамные окна предают ощущение свободы и вдохновения, а завтраки на рассвете и ужины при закате оставят незабываемые впечатления. Просторная трехкомнатная квартира площадью 84 кв. м расположена на 13 этаже кирпичного дома в престижном районе Калининграда. Объединенная гостиная и кухня площадью 24,1 кв. м формируют современное жилое пространство, дополненное панорамным остеклением и выходом на лоджию 11,7 кв. м с установленным кондиционером. Кухня продумана до мелочей, грамотная установка свободной зоны для приготовления пищи, просто мечта для настоящих ценителей комфорта и удобства, техника премиум качества - посудомоечная машину HANSA, холодильник DAEWOO, установлен измельчитель бытовых отходов, индукционная варочная панель, СВЧ-печь и встроенный духовой шкаф - AMICA. Изоляция комнат обеспечивает приватность: спальня 21,8 кв.м со встроенным шкафом-купе, детская 12,7 кв.м и просторная прихожая 13,9 кв.м с гардеробной зоной. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием надежных материалов, система теплых полов во всех помещениях. Два санузла, гостевой и совмещенный с прачечной зоной, повышают уровень бытового комфорта. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и панорамный вид на город.Отдельная входная зона на 2 квартиры. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, супермаркеты, кафе и парковые зоны. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.Это не просто квартира, это ваш новый дом, где будет комфортно и светло вашей семье. Звоните и приходите на просмотр! Код пользователя: 148508Номер в базе: 10359545

Номер объекта: 575632. Продам просторную трехкомнатную квартиру в Центральном районе г Калининград.Проспект Победы 251.Малоквартирный четырехэтажный дом 2022 года постройки. Всего 12 квартир, по три на этаже.Благоустроенная, огороженная территория.Квартира на втором этаже.Общая площадь 109,5 кв/м (без лоджий 93,2 кв/м).Кухня 17 кв/м с выходом на лоджию 6 кв/м.Все комнаты изолированные.Комната 1 - 20,7 кв/м, комната 2 - 19,2 кв/м. Из обоих выход на лоджию 10,5 кв/м.Комната 3 - 17,4 кв/м.Коридор 12 кв/м.Два санузла. Один сделан смежным, второй используется как кладовая.В квартире сделан частичный ремонт. При минимальных затратах можно довести до идеального состояния.Автономное газовое отопление, котел BOSCH, четыре контура системы ''теплый пол'' (кухня, санузел, лоджия 1, лоджия 2).Просторный подъезд. На каждую квартиру гарантировано парковочное место.На территории детская площадка, беседка, теплица.В доме установлена дополнительная система очистки воды.Низкие коммунальные платежи.Рядом остановка автобусов, благоустроенные озера, река Преголя.Быстрый выезд на Балтийское побережье (до г Балтийск 34 км. до г Светлый 19 км).Документы готовы к продаже, никто не проживает.

Код объекта: 2066194.Представляем вашему вниманию уютную квартиру в современном 5-этажном доме, расположенном в Центральном районе Калининграда. Квартира находится на 2-м этаже, что обеспечивает оптимальный баланс между удобством подъёма и тишиной.Планировка:Общая площадь помещений распределена рационально, с учётом комфорта проживания.Жилая комната — просторная, площадью 17,5 м².Кухня — 9,6 м², правильной формы с выполненным по индивидуальному проекту кухонным гарнитуром и встроенной бытовой техникой с выходом на просторную застеклённую лоджию.Санузел — 5,8 м².Коридор/прихожая — удобно организован, позволяет разместить мебель для хранения обуви и верхней одежды.Лестничная клетка и общие зоны — чистые, ухоженные, с хорошим естественным освещением.Особенности квартиры:Высота потолков — 2,7 м, создаёт ощущение простора и лёгкости.Рациональная планировка — все комнаты изолированы, что обеспечивает приватность и комфорт.Хорошие пропорции помещений — ни одна комната не кажется тесной или вытянутой.Автономное отопление — экономия на коммунальных платежах и индивидуальность системы отопления.Грузопассажирский лифт в доме — удобство для жильцов с детьми и пожилых людей.Система теплых полов в квартире.Просторный тамбур на 2 квартиры.Расположение:Район — Центральный, с развитой инфраструктурой: в пешей доступности школы, магазины, аптеки, кафе, парки, хорошая транспортная доступность.Близость к ключевым объектам:Школа 19.Детский сад 2.Парковая зона.Всё, что видите на фото, остаётся новым хозяевам. Квартира полностью готова к продаже, рассмотрим все варианты и предложения. Все сделки застрахованы, гарантия безопасности и чистоты.Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни!• УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ, МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ!• ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!

В поиске УЮТНОЙ квартиры в кирпичном, малоэтажном доме в Калининграде ? ТОГДА ЭТОТ вариант именно для вас!Два взрослых собственника , безопасность взаиморасчётов. Юридическое сопровождение . +++ Отопление (автономное )газовое , что значительно снижает платежи , счётчики: на газ, воду , электричество. + ФАСАД ДОМА УТЕПЛН! Дом кирпичный! + Общая площадь 43, 7 м. +Имеется закреплённый , БОЛЬШОЙ ПОДВАЛ В ПОДАРОК и причём абсолютно бесплатно !+ Комнаты смежные 18, 7 м. +10, 6м.+ КОМФОРТНАЯ КУХНЯ 8, 6 м. ( возможно объединить при желании с залом)коридор 4, 2 м. + Туалет с ванной раздельные+ Высокие потолки 2. 85 м. + Большой балкон 4 м. ( застеклнный) + Адрес : улица Товарный переулок д. 1 , второй этаж + ДОМ очень тёплый, как и сама квартира, стены широкие, превосходная шумоизоляция + Квартира требует вложений, фото реальные + Удобная транспортная развязка, рядом : остановка, спорт комплекс, магазины, до вокзала 10 минут, детские сады, школы, парковка свободная возле домаДом находиться на возвышенности, что придаёт ему особого шарма и внешний облик со стороны ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС , просмотры по договорённости , ключи на руках !------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------Ориентиры по улицам : Киевская , Батальная , Автомобильная , Машиностроительная , Судостроительная , Товарная , ИнжинернаяАрт. 132345481

За объект уже внесли авансАрт. 132354570 Продаётся двухкомнатная квартира в старом немецком доме, в одной из самых востребованных локаций Калининграда — Лениградский район, ориентир: ул. Александра Невского.Это редкое предложение для тех, кто ценит атмосферу исторической архитектуры и комфорт современной жизни.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:Высокие потолки 3,3 м — пространство, свет и ощущение воздуха в каждой комнате.Кирпичный дом с толстыми стенами около 1 м — отличная шумо- и теплоизоляция, особый ''немецкий'' характер здания.Автономное отопление — вы сами регулируете комфорт и существенно экономите на коммунальных платежах.Невысокие коммунальные расходы.ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАС:Дом расположен напротив живописного Верхнего озера и городской набережной — одно из самых красивых и любимых мест горожан. Прогулки у воды, утренние пробежки, кофе с видом на озеро — всё это будет в шаговой доступности.Центр города, развитая инфраструктура.Остановка общественного транспорта — у дома.Рядом школы, детские сады, Нахимовское училище, БФУ.Через дорогу — Верхнее озеро, в пешей доступности музей янтаря.Территория дома огорожена, есть специально отведённое место, где можно пожарить шашлык и провести время с семьёй или друзьями.АТМОСФЕРА ДОМА:Вы попадёте в настоящий старый немецкий дом с аутентичными арками, плиткой и неповторимой архитектурой. О КВАРТИРЕ:Уютная двухкомнатная планировка.Спокойные, интеллигентные соседи.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:Благодаря расположению и характеристикам дома квартира идеально подходит не только для комфортного проживания, но и как объект для вложений. Отличный вариант для сдачи в аренду: престижная локация, востребованный район, рядом университет и учебные заведения.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Ипотека подходит.Полное юридическое сопровождение сделки обеспечивает профессиональное агентство недвижимости.Возможно, это именно та квартира, которую вы ищете.Приглашаем вас на просмотр в удобное время — приходите, почувствуйте атмосферу дома и оцените все преимущества лично.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается ПРОСТОРНАЯ, ТЕПЛАЯ 4-х комнатная квартира для ДРУЖНОЙ СЕМЬИ в Центральном районе - микрорайон Чкаловск.КВАРТИРА:- ТРЕБУЕТ РЕМОНТА- общая площадь 94,1 кв.м- жилая 59,6 кв.м- улучшенная планировка- ИЗОЛИРОВАННЫЕ 4 КОМНАТЫ 18,6+17,2+12,2+11,6- ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ кухня 9 кв.м- РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ (ванная и туалет)- 2 застекленных БАЛКОНА- коридор вместительный- гардеробная- окна выходят на 2 стороны: юго-восток и юго-запад, солнечные стороны.ДОМ:- квартира расположена на 4 эт./ 5-ти этажного панельного дома 1993 года постройки- центральное отопление- установлены счетчики на газ, воду и электричество- подъезд чистый, установлен домофон- свободная автопарковка около дома- детская площадка- зеленый двор- рядом обустроенный прудИНФРАСТРУКТУРА:- магазины, супермаркеты Спар и Пятерочка- школы, детские сады- поликлиника, медицинские центры- аптеки, стоматологии- почта России, Сбербанк, банкоматы- кафе и рестораны- пекарни и кофейни- фитнес-клубыТРАНСПОРТ:- остановки общественного транспорта- проезд до центра 15 минут, до микрорайона Сельма 5 мин.- в направлении Балтийского Побережья 25 мин.- удобная транспортная развязка- выезд в сторону Окружной дорогиЗвоните, организую показ в удобное время.Возможен ОБМЕН на Вашу недвижимость с ДОПЛАТОЙ.Подходит под ИПОТЕКУ (в т.ч. ВОЕННАЯ) и все виды расчета (МАТ. КАПИТАЛ, СЕРТИФИКАТЫ).Ориентир: ул. Беланова, ул. Советский проспект, ул. Генерала Челнокова, ул. Лукашова, ул. Габайдулина.Арт. 133679003

ПРОДАМ 2-комнатную квартиру общей площадью 41,8 м.кв. , расположенную на 2 этаже 3-хэтажного кирпичного дома по ул.Молочинского, 21О КВАРТИРЕ.Просторные изолированные комнаты 18,9 и 10 м.кв. Квартира с качественным современным ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Полы в прихожей, санузле и кухне с подогревом, в комнатах-паркетная доска. Автономное газовое отопление низкие коммунальные платежи и возможность самостоятельно регулировать температурный режим в помещениях. Высота потолков -2,85 м.О ДОМЕ.Дом кирпичный довоенного периода постройки. Подъезд чистый. Крыша и коммуникации после капремонта, фасад по программе капремонта- 2026 год. Кенигсбергский стиль подчеркивает немецкая брусчатка во дворе дома и въездные ворота со стороны ул.Молочинского. Парковка свободная во дворе. Спортивная площадка. Тихий зеленый двор. ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ.Уникальность локации этой квартиры заключается в том, что дом, расположенный в самом центре Калининграда, защищен от городского шума и суеты. Рядом ул.Комсомольская и Леонова, ул.Карла Маркса, Советский проспект. Удобная транспортная развязка в любую часть города, выезд к морю. В этом районе города лучшие гимназии и детские сады, в пешей доступности 49 и 1 лицеи, 10 школа. В районе Амалиенау интереснейшие места для отдыха и проведения досуга, магазины, спортивный комплекс. Предлагаемая квартира прекрасный вариант для инвестиций. Это готовый действующий бизнес посуточной или долгосрочной аренды, также квартира идеальна для комфортного проживания в ней. Сотрудничаем с агентствами недвижимости. Лучше звонить. На смс-сообщения возможна задержка ответа.Арт. 133824460

Код объекта: 2110105.Продаётся уютная 3-комнатная квартира в тихом центре Калининграда. Всё включено!Ищете идеальный баланс между тишиной и городской жизнью? Эта прекрасная 3-комнатная квартира в кирпичном доме на второй линии от дороги станет вашим надёжным тылом.Почему это лучший вариант для жизни или бизнеса: Лучшая локация:В пешей доступности — зоопарк, стадион ''Балтика'', площадь Победы (ТЦ, офисы), администрация области, школа, крупный частный медцентр, а также остановка электрички на море. О самой квартире: Планировка: Изолированные комнаты 16.1 + 15.7 + 14.4 кв.м. Удобства: 2 санузла (настоящая находка для большой семьи). Свет и воздух: Окна выходят на две стороны (сквозное проветривание), что особенно комфортно для проживания. Этаж: 1-й (удобно, не надо лифт). Тишина: Дом на второй линии от дороги + кирпичные стены = во дворе и внутри очень тихо.Для автолюбителей: Парковочные места с двух сторон дома — проблем с машиной не будет.Въезжайте и живите!Квартира продаётся полностью с мебелью и техникой. Укомплектована всем необходимым. Вам не нужно ничего докупать — просто завозите чемоданы.Отличная инвестиция: Готовая посуточная рента (востребованная локация, 2 санузла, 1 этаж, мебель). Можем помочь найти арендатора для долгосрочной сдачи.Юридически чисто: Все взрослые собственники. Без обременений. Быстрый выход на сделку.Звоните прямо сейчас! Покажем квартиру в любое удобное время.

Переуступка ДДУТа же планировка на 8 этаже стоит у застройщика 5 610 676 ? — здесь 4 этаж и на 660 000 дешевле. Проверьте сами на Циан.Ключи август 2026. Дом 3, этаж 4 из 9.Квартира:— Общая площадь: 28,4 м² (приведённая, балкон к=0,3)— Жилая комната: 14 м²— Кухня-ниша: 5 м²— Санузел: 4,1 м², коридор: 3,8 м²— Балкон: 5 м²— Отделка серый ключ: штукатурка, стяжка, окна, дверь, радиаторы, электрика со счётчикомО комплексе:Район Юдиттен, парк Теодора Кроне за забором, озеро на территории. Закрытая территория, видеонаблюдение, детские площадки. К8 Комьюнити-центр: кафе, коворкинг, детская игровая, поликлиника, магазин. Удобный выезд к центру, Сельме и побережью Балтики. Первая очередь заселена — можно приехать и посмотреть вживую.Сделка:— Переуступка по ДДУ, зарегистрирована в Росреестре— Эскроу-счёт Альфа-Банка — деньги в безопасности— Подходит под ипотеку, военную ипотеку, материнский капиталПрямая продажа от собственника. Агентам и посредникам просьба не беспокоить.