Продажа квартир в Калининграде

Код объекта: 2143079.Оригинальный ПРУССКИЙ ДОМ в историческом центре Калининграда! Квартира в историческом доме на улице Октябрьской, д. 3 — уникальное расположение рядом с синагогой. Здание начала 20-го века, ранее использовалось как еврейский приют, что придаёт объекту особую ценность и атмосферу. Локация активно привлекает туристов и инвесторов. Отличный вариант для сдачи: средняя доходность в сезон от 6 000 ? в сутки. Перспективный объект с высоким потенциалом роста стоимости. Перепланировка возможна Продаётся однокомнатная квартира площадью 32 кв. м на Октябрьской улице, 3. Кирпичный дом 1904 года постройки с высокими потолками (3,5 м) и отличной сохранностью. Высокие потолки дали возможность поднять уровень спальной зоны и выдаёт эффект двухуровнегой квартиры. Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного дома. Из окон открывается вид на двор и полю. Есть: • 6 метровый балкон во двор • Совмещённый санузел • Возможность о постоянной прописки • Готовый ремонт от собственника Преимущества: • Центральная локация • Постоянный поток гостей • Огороженная территория • Наземная парковка • Безопасность и уют • Дом находится под заботой истории города • Ремонт в квартире привлекает ностальгию старого Кёнигсберга Шаговый досутпность: • Остров Канта (1мин) • Рыбная Деревня (1мин) • Продуктовой Магазин Виктория (1 мин) • Ростех Арена (10мин) • ТРЦ Европа (15мин) • Музей Мирового Океана (5 мин) Транспортный доступность: • Автобус - 21, 40, 72, 5Т (1 мин) • Трамвай - 3, 5 (1 мин) • Тролейбус - 7, 2 (3 мин) • Южный Вокзал (20 мин) Это идеальный выбор для тех, кто ценит историческую атмосферу и удобное расположение. Дом не принадлежит объект культуры а является как жилой дом с наследи культуры Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Код объекта: 2084007. Квaртира в самом центре Калининграда Ocoбeнности кваpтиры: • 3 метpа пoтолки • Полы с подoгpевoм пo вcей плoщади квaртиры • Видовая квартира с панорамой на реку Преголю • Просторная кухня-гостинная 21,1 кв.м. • Есть готовый дизайн-проект, который идет в подарок покупателям Комфoрт и удoбство для ceмьи: • Находится в туристическом центре • Закpытая территория с охраной и зонами отдыха • Школы и детские сады в шаговой доступности • Развитая инфраструктура • Много ресторанов на первом этаже комлекса • Подземный паркинг • Пешая доступность до достопримечательностей • Транспортная доступность: Трамваи, автобусы, 15 минут пешком до Южного вокзала Дополнительно: • Быстрый выход на сделку • Более 3 лет в собственности • Один взрослый собственник • В квартире сделан качественный WhiteBox • Дизайн-проект в подарок • Пользуется арендным спросом • Элитная недвижимость Калининграда • Европейский стиль жизни в балтийском городе • Обременение снимается в день сделки, сопровождаем полностью • Быстро одобрим ипотеку, работаем со всеми банками Звоните, чтобы увидеть ее вживую Идеальный вариант для круглогодичного проживания и инвестиций.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 38.25 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.

Продается просторная 1-комнатная квартира 42 м² в Московском районе (Розенау)!Ищете идеальное сочетание качества, уюта и удобной локации? Эта квартира создана для комфортной жизни и выгодных инвестиций! Параметры: Общая площадь 42 м², кирпичный дом (отличная шумоизоляция и долговечность), центральное отопление — стабильное тепло круглый год. Состояние: Выполнен качественный светлый ремонт, который визуально расширяет пространство и создает атмосферу легкости. Продуманная планировка: изолированные зоны, грамотное зонирование и много естественного света. Локация: Тихий и зелёный район Розенау с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта , школы , детские сады , аптеки , магазины и всё необходимое для повседневной жизни. Универсальность: Квартира полностью готова к заселению! Идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — район пользуется стабильным спросом у арендаторов. Не упустите возможность приобрести просторную квартиру в одном из самых удобных районов города! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Покажем в удобное для вас время! Код пользователя: 129970Номер в базе: 12509818

Продам отличную 2к квартиру в районе с развитой инфраструктурой - все в шаговой доступности. Набережная для прогулок ,остров Канта - исторический центр Калининграда и многое другое .Хороший ремонт ,стеклопакеты, имеется застекленная лоджия Дом кирпичный Домофон Новый лифт Центральное отопление Комнаты изолированные, хороший ремонт,почти вся мебель и техника остаётся. 1 собсвенности, полная сумма в договоре ____________Ор-ры Литовский вал, Гагарина, Трибуца, Фрунзе, 9 апреля, Октябрьская, Грига С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем ,опыт более 12 лет Арт. 133234179

Код объекта: 2146989. Шикарное предложение в СЕРДЦЕ КАЛИНИНГРАДА! Продаётся однокомнатная квартира от собственника в современном кирпичном доме, построенном в 2020 году. Подходит идеально для долгосрочного проживания, но так же для инвестиций. Средняя стоимость по суточно в сезоне выходит до 10.000 руб. Квартира расположена на 9 этаже, и из её окон открывается панорамный вид на город. Общая площадь квартиры составляет 37,7 кв. m Жилая — 16,6 кв. м Площадь кухни — 10 кв. м Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Квартира продаётся в сером ключе, есть возможность воплотить любые дизайнерские идеи. Дом оборудован подземной парковкой с охраной Полностью огороженной территорией, что обеспечивает безопасность и удобство. Индивидуальный котёл позволяет контролировать отопление и экономить на коммунальных платежах. Не упустите шанс стать владельцем современной и уютной квартиры в одном из лучших районов Калининграда. Дом расположен в ЖК ''Росгартен'' в центре города, в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся различные объекты социальной, культурной и торговой инфраструктуры, а также достопримечательности.ИНФРАСТРУКТУРА Магазины и торговля: • продуктовый магазин ''Красное&Белое'' и ''Кант'' в доме • супермаркет Виктория в 150м от дома • пекарня прям у комплекса Услуги и сервисы: • салоны красоты (Krav beauty club, Simple) в доме • барбершоп OldBoy в доме • массажный салон ''Хл меняем на Хс'' в доме • косметология Keso в доме • аптека в 100 м от дома • банк/банкомат в 100 м от дома Образование и детские учреждения: • Школы и детские сады в шаговой доступностиМедицина: • областная больница в 590 м от дома Транспорт: • остановки общественного транспорта в пешей доступности 100 м • автобусная станция и железнодорожная станция ''Южный'' в 1,5 км от дома Достопримечательности и зоны отдыха: • Нижний пруд — под окнами дома • Остров Канта (Кнайпхоф) — (5 мин) • Набережная Верхнего озера — (5 мин) • Кафедральный собор — (5 мин) • Рыбная деревня — (5 мин) • Музей Мирового океана — (10 мин) • Музей янтаря — (5 мин) • Краеведческий музей — (10 мин) Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 36.31 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (3-я Большая Окружная, 243 (1 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2022, общей площадью 46.5 кв.м., на 8 этаже. Образ трёх китов, на которых держится земля, со временем всё чаще используется как символ опоры и нерушимости. Такое название для жилого комплекса нового поколения от концерна ''КСК'' выбрано неслучайно. Три принципа работы ''КСК'': инновации + поддержка жильцов + строительство без кредитных средств. ЖК ''Три кита'' - это новая среда для жизни и отдыха в перспективно развивающемся районе Калининграда. Три гарантии вашего комфорта: идеальная квартира + высокое качество жилья + современные технологии. Жилой комплекс ''Три кита'' станет точкой притяжения счастья и благополучия. Удобное для жизни и работы расположение - развивающийся район 3-й Большой Окружной. Квартиры повышенной комфортности с отделкой. Эргономичные планировки, продуманное внутреннее оснащение дома и наличие террас. Восьмиэтажные здания состоят из 13 секций общей высотой 25 м и выстраиваются в Ш-образную форму. Так создаются просторные проходы между зданиями и свободная от машин зона отдыха. ЖК ''Три кита'' строится в одном из наиболее развивающихся исторически сложившихся районов города. Преимущества: хорошая транспортная доступность, налаженные схемы движения и кварталы малоэтажной застройки. Перспективы: в генеральном плане г. Калининграда заложено развитие дорожной сети данного района. Здания жилого комплекса возводятся по одной из самых совершенных технологий. Монолитные перекрытия, сборная система вентиляции квартир. Монолитный железо-бетонный каркас с заполнением керамическим блоком - гарантия долговечности и прочности конструкции. По оценкам экспертов, дома, возводимые таким инновационным способом, не требуют капитального ремонта на протяжении более 100 лет. Современный жилой дом - это не просто стены и крыша. Это, прежде всего, сложное архитектурное реш ение, продуманное до мелочей. Каждая из секций ЖК ''Три кита'' оборудована лифтом, спускающимся на уровень подземного паркинга. В подвальном этаже предусмотрены вместительные кладовые. Просторно, эргономично и по-настоящему удобно. Высота подземного паркинга 3м, помещений первого этажа - 3.75м, последующих этажей - 3м. Комфорт жильцов ЖК ''Три кита'' и их гостей ставился в приоритет при разработке проекта комплекса. Наличие кладовых решает вопрос хранения всего необходимого и позволяет поддерживать идеальный порядок в доме. Благоустроенный и красивый двор рассчитан исключительно на отдых и приятные прогулки. Парковочные места перенесены в подземные паркинги общей вместимостью 191 машино-место. На территории участка предусмотрены 10 специализированных открытых автостоянок. Архитектура в монументальном стиле, основательные здания, просторные внутренние дворы, - всё это аккумулирует атмосферу силы и благополучия. ЖК ''Три кита'' созданы, чтобы вы могли жить с удовольствием. Больше быть с тем, кто вам дорог. Заниматься спортом и гулять на свежем воздухе. Играть с детьми и не отвлекаться на д

Арт. 102758373 Продаётся уютная квартира с огромной кухней и двумя лоджиями, на Судостроительной.Готовы поселиться в квартире, где каждая деталь продумана для вашего комфорта? Это уникальное предложение для тех, кто ценит и уют семейного очага, и рациональное использование пространства.Эта двухкомнатная квартира в уютной пятиэтажке, общей площадью 53,7кв.м. — ваш личный оазис спокойствия. Дом с историей, построенный в 1994 году, расположен в тихом дворе на солнечной стороне. Окна выходят в зелёный двор, наполняя пространство светом и уютом.Почувствуйте себя как дома — сразу после переезда:Безупречный евроремонт избавит вас от хлопот и лишних расходов. Всё сверкает новой чистотой и ждёт своих хозяев.Просто роскошная кухня 18 м² — настоящая мечта! Здесь будет комфортно и готовить ужин, и собирать гостей за большим столом. А тёплый пол создаст особый уют холодными вечерами.Просторные комнаты (17 м² и 11 м²) ждут ваших идей. Одна из них с выходом на лоджию — идеально для кабинета или комнаты с отличным видом.Ценная особенность — раздельный санузел, что редкость для многих домов. Утром вы не будете мешать друг другу.Не одна, а целых две лоджии — для утреннего кофе, летних завтраков и хранения сезонных вещей.Сухой подвал станет вашим надёжным хранилищем для всего, что не должно занимать место в доме.Живите в ритме города, не жертвуя спокойствием:Район с полностью сложившейся инфраструктурой — всё необходимое буквально в двух шагах от дома.Для повседневных дел: ТЦ ''Спар'', ''Вестер'', магазин ''Победа'' и Южный рынок со свежими продуктами.Для семьи: рядом детский сад 13/130 и школа 6/56.Для отдыха: уютные кофейни, кондитерские, рестораны и парикмахерские.Для души и здоровья: живописное ''Летнее озеро'' с современными спортивными и детскими площадками. Ваша личная зона для прогулок, пробежек и отдыха на природе.Удобный выезд на окружную дорогу позволяет легко и быстро добраться до любой точки города.Идеально для:Молодой семьи, ищущей своё первое уютное и готовое гнёздышко.Парами для комфортной жизни без компромиссов в планировке.Инвестора, приобретающего ликвидный актив с высоким потенциалом аренды.Не упустите шанс поселиться в месте, где каждая деталь создана для жизни. Это тот редкий случай, когда не придётся ни о чём мечтать — всё уже есть!Приезжайте на просмотр и останьтесь здесь жить!

ЖК ''11 мая'' от надёжного застройщика ''Модуль Стройград''''Модуль Стройград'' —лидер строительного рынка с 22-летним опытом! Входит в ТОП-100 самых надёжных компаний России (ЕРЗ). Создаём уютные пространства для тысяч семей.Почувствуйте гармонию городской жизни и уюта в современном жилом комплексе ''11 мая''. Здесь каждая деталь создана для того, чтобы вы наслаждались комфортом, спокойствием и близостью ко всему, что важно!ЖK ''11 мая'' Cовpемeнные и комфоpтныe планирoвки. Клаcc энергоэффeктивноcти В (высoкий). Отделка МОП по авторскому дизайн-проекту. Автономное газовое отопление. Панорамные, остеклённые лоджии. Окна в пол на верхних этажах. Ванные комнаты с окном. Бесшумные грузопассажирские лифты с остановкой в уровне земли. Качественные и безопасные входные двери. Современное благоустройство двора с детскими площадками, местами отдыха для взрослых и занятий спортом.Для кого этот комплекс?— Семьи с детьми: безопасные дворы без машин, детские площадки с мягким покрытием, сады, школы, поликлиника в 5 минутах ходьбы.— Активные жители: зона воркаут во дворе. Велодорожка, парки и кафе рядом.— Инвесторы: выгодное расположение и растущий спрос на недвижимость в популярном районе.Почему ''11 мая''? Идеальное расположениеТихий район с зелёными зонами, но всего 15 минут до центра Калининграда! Рядом — школы, детские сады, поликлиника, магазины (ТЦ ''Экватор'', супермаркет ''Виктория'', рынок ''Сельма'', строительный магазин ''Бауцентр''), кафе и аптеки. Современные квартиры с продуманными планировкамиОднокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры с панорамными окнами, лоджиями и отделкой ''белый ключ''. Квартиры с просторными кухнями-гостиными. Безопасность и экологияЭнергоэффективные технологии и экологичные материалы — забота о вашем здоровье и природе. Дворы без машин, детские площадки с мягким покрытием. Инфраструктура мечтыВ шаговой доступности:— Школ-гимназий 40, детские сады 59'' и 56 5 минут.— Торговый центр ''Экватор'', рынок ''Сельма'', фитнес-клуб ''New Fitness''.— Парк ''Макса Ашманна'' и ''Верхнее озеро'' для прогулок и пикников. Отличная транспортная доступностьУдобный выезд на окружную дорогу и в центр города. Остановки общественного транспорта расположены в 200 метрах (автобусы 1, 7, 40, 48, маршрутка 68 и троллейбус 2).

Код объекта: 2146349.Квартира комфорт-класса: гармония продуманных решенийПочему стоит выбрать именно эту квартиру? • Экология. Дом расположен в экологически чистом районе — здесь легко дышится и приятно отдыхать. • Транспортная доступность. До центра — 15 минут, до аэропорта — 20 минут, до моря — 30 минут. Рядом остановка общественного транспорта и выезд на окружную дорогу. • Инфраструктура. В шаговой доступности школа, детские сады, магазины и торговый центр. • Безопасность и комфорт во дворе. Закрытая парковка для собственников и детская площадка обеспечивают порядок и уют. • Продуманные инженерные решения. Панорамный вход без ступеней, домофон, видеонаблюдение, проходной лифт с нулевого этажа — всё создано для вашего удобства. • Уютное жильё. Качественная отделка, тёплая квартира с лоджией и панорамным остеклением. Окна выходят на южную сторону: вид на особняки, вдали от многоэтажек и шумных дорог. • Экономия на коммунальных платежах. Автономное отопление и горячее водоснабжение благодаря двухконтурному газовому котлу снизят ваши расходы.Это пространство, где каждый день будет наполнен комфортом и гармонией.Наша компания гарантирует безопасность сделки. В целях безопасности мы не отвечаем на сообщения — только живые звонки.

Квартира 5. КВАРТИРА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЖК ''ЛЕВАДА'' Современный жилой комплекс в развитом районе городаЛОКАЦИЯ: г. Калининград, Тихорецкий проезд отличная транспортная доступность более 20 маршрутов общественного транспорта 5 минут до Южного вокзала РЯДОМ:• Южный парк• Парк Гагарина• Летнее озеро• культурный квартал ''Понарт''О КОМПЛЕКСЕ: монолит-кирпичный дом, 9 этажей статус ''зелёного дома'' класс энергоэффективности А благоустроенные зелёные дворы современные детские площадки спортивные зоны и воркаут школы и детские сады в шаговой доступности магазины и всё необходимое рядомО КВАРТИРАХ: удобные планировки для жизни потолки 2,7 м светлые помещенияКАЧЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА: гипсовая штукатурка стен стяжка по технологии ''плавающего пола'' тёплый пол в ключевых зонах окна с высокой тепло- и шумоизоляцией надёжная входная дверьДОПОЛНИТЕЛЬНО: Возможность приобрести квартиру с ремонтом от застройщика — в том числе в ипотеку. Заезжайте сразу без лишних затрат времени и сил.СПОСОБЫ ПОКУПКИ: скидка при 100% оплате семейная ипотека от 4.6% IT-ипотека от 4.6% ипотека ДЛЯ БЕРЕМЕННЫХ траншевая ипотека рассрочка и отсрочка платежа трейд-ин (обмен вашей недвижимости) Напишите нам — подберём квартиру и рассчитаем условия под ваш бюджет.

Арт. 136342520 Ваша идеальная семейная квартира в одном из самых зеленых и комфортных районов города!Представляем вашему вниманию просторную 3-комнатную квартиру площадью 84,6 кв.м. без учета лоджии — идеальный вариант для тех, кто ценит качество, стиль и удобство в каждой детали.Квартира расположена в тихом, благоустроенном и зеленом районе города, вблизи улиц Артиллерийская, Шахматная, Гагарина, Липовая аллея. Здесь вас ждут свежий воздух, спокойная атмосфера и при этом вся необходимая городская инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, супермаркеты, кафе и все, что нужно для комфортной жизни семьи.Планировка квартиры продумана до мелочей:просторные комнаты правильной формы — 24,2 / 15,2 / 16,6 кв.м., которые легко зонировать под спальню, детскую, гостиную или кабинет,уютная кухня 11 кв.м. с выходом на застекленную лоджию,кухня полностью укомплектована встроенной техникой: посудомоечная машина, варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник,просторный совмещенный санузел 6,7 кв.м. с душевой кабиной, ванной, широкой раковиной со стильной тумбой и гигиеническим душем,удобная прихожая, которая сразу создает ощущение простора и уюта.В квартире выполнен качественный современный ремонт с использованием европейских материалов. Установлено автономное отопление, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года и позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. В коридоре, на кухне, в ванной комнате и на лоджии предусмотрен теплый пол — для дополнительного уюта и комфорта.Отдельное преимущество — квартира расположена вдалеке от лифта, что гарантирует тишину и приватность.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Во дворе оборудованы современные детские и спортивные площадки, где будет комфортно и безопасно проводить время всей семьей.Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений.Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!Такие квартиры долго на рынке не задерживаются. Это тот самый вариант, в который хочется заехать сразу и жить с удовольствием.

Код объекта: 2184881.Продается уютная 1-комнатная квартира 37,6 кв.м. на ул. Малая Лесная. О квартире: 1 взрослый собственник (чистая юридическая история). Автономное отопление (своя температура и низкие платежи). Застекленный балкон. Мебель и техника остаются — можно сразу заезжать. О доме и территории: Огороженная территория по периметру. Детские площадки. Отличные соседи. Локация и инфраструктура: Тихий малоэтажный район (3 этажа). Рядом — освещённый Ашман-парк с 4 прудами, уточками и белками. Можно гулять и кататься на велосипеде. Магазины, остановки — всё рядом.

Продается однокомнатная квартира на ул. Лужская в ''ЖК Березовая роща 2'' на 7/9 эт кирпичного дома 2015 года постройки, с автономным отоплением, евроремонтом и мебелью. Светлая, теплая квартира, середина дома . В шаговой доступности: магазины школа, д/сад , поликлиника, остановка общественного транспорта в непосредственной доступности лесопарк, озеро, а в 10 мин езды пляжная зона с озером для загорания, купания, до занятия спортом. ИАрт. 132873893

Код объекта: 2091617.Адрес: Россия, Калининградская область, г. Калининград, ул. Красносельская 65.Продается просторная квартира в ЖК Ютта. В сером ключе. Преимущества:Тихая зелёная часть Центрального района. Огороженная территория, наличие открытого паркинга на территории.Развитая инфраструктура, рядом:- Школа 19.- Детский сад 2, 79.- Филиал Санкт-Петербургского университета МВД РФ- Остановки общественного- Супермаркет Пятёрочка. В доме так же есть продуктовый магазин - Wildberries, Ozon. Транспортная доступность - до центра города всего 15 минут на автомобиле, а прямой выезд на Окружную обеспечит легкий доступ к аэропорту и побережью Балтийского моря. Технические характеристики:- Дом 2021 года.- Потолки 2,7 м.- Большая изолированная комната 19,1 кв.м. - Кухня 11,6 кв.м. с выходом на лоджию. - Автономноe газовoe oтoпление. Один собственник. Квартира 5 лет в собственности, быстрый выход на сделку. Звоните, и мы организуем просмотр!

Двухуровневая квартира в элитном малоквартирном доме в самом сердце Калининграда.Идеальная локация. Квартира на 5м этаже в кирпичном доме, с евроремонтом. Паркетный пол на первом уровне, шведский ламинат - на втором, дубовая лестница на второй уровень, деревянные стеклопакеты, шведские обои, итальянские двери. Сантехника Villeroy&Boch, итальянская плитка в 2-х санузлах. Встроенная итальянская кухня с немецкой бытовой техникой. Мебель остается по договорённости. Автономное газовое отопление. Низкие коммунальные платежи. Квартира светлая, солнечная, тихая и очень тёплая. Окна на восток, юг и запад. Все комнаты изолированные. Первый уровень: прихожая (8 м2), санузел с окном, кухня-столовая (30.7 м2), спальня (21 м2) В кухне-столовой выход на лоджию, с видом во двор, придомовую парковку и ТЦ Плаза. Второй уровень: холл (5 м2), две спальни (17 м2 + 21 м2), ванная комната (6 м2) с окном, гардеробная комната (8 м2) с окном. Над квартирой просторный обслуживаемый чердак с встроенной чердачной лестницей, при желании можно сделать 3-й уровень.Огороженная, охраняемая придомовая территория, летом утопает в зелени, детская площадка, зона барбекю, камеры видеонаблюдения. Парковочное место закреплено за квартирой и входит в стоимость. Удобная транспортная доступность, тихий центр города. Прекрасная инфраструктура, одна из лучших школ города - Лицей 23 - в 1 минуте ходьбы, детские сады, поликлиники, парки, магазины и ТЦ, музеи и многое другое, все для комфортной жизни в шаговой доступности! До центральной площади города 5 минут пешком. Прямая продажа. Один взрослый собственник с момента постройки дома, в квартире никто не прописан. Квартира свободна, никто не проживает. Продаётся в связи с переездом. Все документы в полном порядке и готовы к сделке.По всем вопросам обращаться в переписке.

Просторная видовая двухкомнатная квартира (евротрешка с кухней-гостиной 15.5 м2, двумя изолированными комнатами и двумя большими лоджиями). Общая площадь согласно ЕГРН с лоджиями 70 м2, без лоджий 59 м2. Продажа от собственника. Панорамные окна от пола до потолка выходят на лесопарк в районе Литовского вала на западную сторону. Сделана качественная звукоизоляция, установлены два кондиционера и бризер, автономное отопление. Расположена на последнем десятом этаже современного монолитного дома с подземным паркингом.О квартиреВместительная кухня-гостиная (15.5 м2) и большая спальня (17.4 м2) с панорамными окнами и видом на лесопарк. Очень большая лоджия длиной 8 метров (8.5 м2 полезной площади, фактически больше, чем на плане). Летом она превращается в лаунж-террасу на уровне крон деревьев. В лесопарке живут певчие птицы, синицы прилетают на лоджию, а осенью-зимой на нее несколько раз забиралась подкормиться белка (см. видео). Вторая лоджия 4 м2 застекленная с видом во двор.Автономное газовое отопление (двухконтурный котел) — коммунальные платежи минимальны, тепло регулируете сами.Состояние квартирыВ квартире завершены все самые грязные, дорогие и тяжелые этапы работ. Покупателю остается лишь финишная косметика стен и потолков.Что УЖЕ сделано:1.Качественная шумоизоляция от соседа на независимом каркасе (минус главный недостаток современных монолитов). Установлена массивная дверь 100 кг с тремя уплотнителями.2.Готовый санузел под ключ: уложена современная плитка, установлена вся сантехника, стиральная машина, тумба и шкаф.3.Климат-контроль: установлены и работают два кондиционера в комнате и кухне). Внешние блоки выведены по диагонали под окно в подъезде и не слышны. Конденсат выведен в канализацию.4.Приточная вентиляция (бризер Ballu) с подогревом и трехступенчатой фильтрацией воздуха в спальне — подает очищенный свежий воздух установленной температуры без необходимости открывать окна (идеальная тишина и климат круглый год).5.Полы: по всей квартире уложен ламинат и плинтусы.6.Установлены массивные межкомнатные двери.7.Стены: сделана шпаклевка под покраску, стены окрашены, но есть штробы от кондиционеров, которые нужно заделать. Смежные с соседом стены нуждаются в шпаклевке после звукоизоляции.Что осталось сделать вам (бюджет ~500 тыс. руб. и 2-3 недели времени):•Заделать штробы от кондиционеров, зашпаклевать две звукоизолированные стены, покрасить стены в свой любимый цвет (или поклеить обои).•Натянуть потолки и установить светильники.•Заказать кухонный гарнитур по своему вкусу.О домеСовременный монолитный дом 2019 года постройки. В доме есть большой подземный паркинг и кладовые в подвале. Благоустроенная ухоженная территория с клумбами и колоннадой, большая детская площадка. Видеонаблюдение в подъезде, большой современный лифт. Расположение, транспорт, инфраструктураНовый, чистый и комфортный район с большим количеством деревьев, развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью и экологией, полностью

Продается светлая, уютная двухкомнатная квартира в Калининграде, на ул. Нансена, д.73. Отличное расположение. До моря 40 км. 2 остановки до исторического центра города. Рядом с домом расположен пруд.Квартира находится на 6 этаже малоквартирного 10-ти этажного кирпичного дома, построенного в 2015 году.Общая площадь 68,9 кв.м., без учёта балкона и лоджии (комната 18,8 кв.м. + комната 18,4 кв.м), кухня 11,5 кв. м. Высота потолков 2,7 м. Самая удачная планировка в доме. Есть застеклённая лоджия (3,7кв.м) и балкон (1,2кв.м). Общая площадь с лоджией и балконом 73,8 кв.м. Санузел совмещённый 5,5 кв.м. Внутриквартирные счетчики на тепло, воду и свет.Окна выходят на две стороны дома. Через дорогу Пограничное управление ФСБ России. Из окна виден храм на площади Победы. Огороженный ухоженный двор.В квартире сделан хороший ремонт. Ремонт делала под себя. Все что на фото остаётся. Свободная продажа. Более 5 лет. Не единственное жилье. 1 взрослый собственник, покупка у застройщика, без обременений и долгов. Зарегистрированных нет. Проживаю в другом регионе более 7 лет. Личное присутствие на сделке, возможна сделка он-лайн. Ипотека приветствуется. Торг возможен. В будни на связи после 18:00 по Москве. Предпочтительный вид связи в чате.

Код объекта: 2143594.Продается 1 комнатная квартира на улице Емельянова в Калининграде.Квартира класса ''Комфорт+'', расположенный в 10 минутах езды от центра города. Материал изготовления- монолитный каркас с газосиликатными блоками.Автономное газовое отопление (2-контурный котел)15 мин. до Аэропорта Храброво25 мин. до центра ЗеленоградскаНа районе рядом-Школа на 850 мест, строится 2-ая школа в шаговой доступностиДва садика, 300 мест, магазины, аптеки- Качественный серый ключ- 2,7м. потолки- Теплые остекленные балконы, панорамное остекление— стяжка пола,— выровненные штукатуркой стены,— металлопластиковые окна и металлическая входная дверь,— радиаторы,— инженерные коммуникации: разведение электросетей, выводы под электричество, водоснабжение и водоотведение.— качественная входная дверь.- На территории есть свободная парковка- огороженная территория, видеонаблюдение- детская площадка- спортивная площадка- озеленениеДа и классный лифт есть- бесшумный грузо-пассажирскийПодходит под ипотеку, мат капитал, военную ипотекуПодберу льготную ипотеку под вас и квартиру вашей мечты.Полное сопровождение сделки. Обращайтесь.

Код объекта: 2143733.В продаже светлая двухкомнатная квартира с автономным отоплением в ЖК ''Домашний'' Простор и видыКвартира расположена на высоком этаже — вдали от шума и пыли. Окна выходят на запад и восток: красивые восходы и закаты вам обеспечены.Планировка и площадь• Общая площадь — 54,4 м²• Комнаты: 16,9 м² и 16,6 м²• Просторная кухня 10 м² с выходом на лоджию Из окон видна современная детская площадка — ваш малыш всегда будет под присмотром.Безопасность и комфорт во дворе• Видеонаблюдение по периметру ЖК и в подъездах• Умные домофоны• Достаточно парковочных мест• Прямо в доме: минимаркет, суши-бар, пункт выдачи OzonИнфраструктура района (всё в шаговой доступности) Продуктовые: Южный рынок, Пятерочка, Кант маркет, Красное & Белое Аптеки: Апрель, Здравсити, Новая аптека Детский сад 57 с бассейном, современная школа 56Транспорт и выездМаршруты 36, 71, 23, 3, 63. Удобный выезд на окружную (без пробок) и далее — к морю. Из окон спальни открывается вид на недавно построенный Храм Спиридона Тримифунтского.Условия и преимущества Любая форма расчёта Более 5 лет в собственности (налоговый вычет для вас) Ипотека (включая военную) Юридическое сопровождение любой сложности Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой Звоните! Покажем в любое удобное для вас время.

Просторная двухкомнатная квартира площадью 58.8 кв. м расположена в современном доме в одном из самых зеленых и перспективных районов Калининграда. Ключевое преимущество объекта — уникальная локация. Район полностью сформирован, новая масштабная застройка здесь невозможна, что гарантирует сохранение спокойной жилой среды. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты. В двух минутах ходьбы начинается обширная территория Ашман парка, идеального для прогулок и отдыха на природе. Отличная транспортная доступность обеспечивает быструю связь с городом. Пешком за 15 минут можно дойти до станции электрички ''Кутузово-Новое'', откуда всего за 20 минут можно доехать до морского побережья. Для автомобилистов выезд на окружную дорогу находится рядом, что позволяет без пробок добраться до моря за 20-25 минут или быстро попасть в любую часть города. Квартира полностью подготовлена для комфортного проживания: выполнена качественная чистовая отделка, установлены надежные металлопластиковые окна, смонтированы входная и межкомнатные двери. Объект представляет собой выгодное вложение в недвижимость в стабильном, экологичном и хорошо обеспеченном инфраструктурой районе с отличной транспортной логистикой. Код пользователя: 197579Номер в базе: 12030150

Код объекта: 2145152.Двух-комнатная светлая , солнечная квартира готова к продаже и ждет своего нового хозяина.Рядом с домом хорошо развитая инфраструктура, а сам он развернут от дороги и стоит окруженный зеленью, цветущими деревьями и кустарниками.Это очень удобно и комфортно для проживания. • Комнаты изолированные, окна выходят на разные стороны. • Большой застекленный балкон. • Есть тёмная комната (кладовка). • Дом кирпичный. • Этаж второй. • Подъезд чистый. • Домофон. • Детская площадка во дворе. • Детский сад рядом 20, 122. • Школа рядом 50. • Удобная парковка, места есть всегда. • Остановки общественного транспорта 2 минуты. • Торговый центр 2 минуты. • Кафе, салоны красоты, магазины рядом. • Захаровский рынок 5 минут. • Центр Калининграда. • До моря 30 минут на машине, 40 минут на автобусе. • Мебель и техника в подарок!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Готова показать квартиру в удобное для вас время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам хорошую двухкомнатную квартиру в самом востребованном районе г.Калининграда - Ленинградском.Квартира расположена по адресу : ул.Чувашская,11. 5/5. Дом кирпичный. Ориентиры:Ул.Ю. Гагарина, ул. Куйбышева, ул. Малоярославская,ул.Орудийная.О квартире:Квартира с очень удачной планировкой - распашонка, комнаты изолированные, квадратной формы. Просторная лоджия на две комнаты, остеклена. Удобный санузел, вместительная прихожая, где прекрасно разместились встроенный шкаф-купе и маленькая кладовочка. Квартира после косметического ремонта.Солнечная сторона.Установлена сплит-система.Стены, потолки - выровнены. Эл.проводка заменена. Общая плошадь - 65,1 кв.м. ( с учетом хол.помещений- 68,5).Жилая - 40 кв.м. кв.м.Кухня - 8,3кв.м.Лоджия - 6,8 кв.м. Остается все ,кроме телевизора. Или по договоренности. Подъезд после ремонта, установлен видеодомофон. Территория и парковка:Хороший двор. Во дворе есть небольшая детская площадка и всегда - место для парковки. Инфраструктура:Супермаркеты (Виктория, Пятерочка -2 мин.пешком), школа N2, садик и отличная транспортная развязка.До становки -1 минута. До центра города 15 мин.на общественном транспорте. До окружной - 5 мин. Готова к продаже.Под ипотеку подходит! Показ в любое время. Звоните!

Просторная 4-комнатная квартира в центре города с панорамным видом — идеальное место для комфортной жизни. Все комнаты изолированные, что даёт личное пространство каждому члену семьи. Внутри выполнен качественный косметический ремонт. Вся мебель и техника остаются новому владельцу, можно сразу въезжать и жить без лишних хлопот.Квартира дополнена застеклённой лоджией и подвальным помещением — дополнительное место для хранения или отдыха.В доме установлен новый лифт. Над квартирой имеется технический этаж. Рядом школа 33, детский сад 123 и остановка маршрута 64 — всё в шаговой доступности.В квартире никто не прописан и не проживает.Один собственник, без занижений, обременений и детских долей. Чистая юридическая история и быстрая сделка. Код пользователя: 147073Номер в базе: 12784267