Продажа квартир в Калининграде

## ТАКОЙ РЕМОНТ СЕЙЧАС НЕПОВТОРИМ! Дизайнерская квартира у Верхнего озера + Безопасная сделка через нотариуса ЗА НАШ СЧЕТ! Адрес: г. Калининград, ул. ЗнойнаяЭто не просто квартира, а штучный объект. Ремонт делался строго для себя, без экономии на скрытых работах. Все основные отделочные компоненты и материалы заказывались и привозились напрямую из Европы — качество, которое сегодня практически невозможно повторить!------------------------------## ГЛАВНАЯ ФИШКА: 100% Безопасность сделки за наш счет!Мы полностью уверены в юридической чистоте квартиры и уважаем ваше спокойствие. Сделка оформляется нотариально! Мы полностью оплачиваем услуги нотариуса и составление договора. Нотариальная форма — это высшая юридическая защита ваших инвестиций в недвижимость.------------------------------## ТОП-5 причин влюбиться в эту квартиру:* 5 МИНУТ ПЕШКОМ ДО ВЕРХНЕГО ОЗЕРА! Элитная локация. Главная прогулочная набережная города, кафе, велодорожки и парк Юность — буквально у вашего порога.* Эксклюзив от [Kerama Marazzi]: ванная комната облицована дорогой дизайнерской плиткой этой культовой марки, привезенной под спецзаказ. Настоящая зона релакса!* Собственный Home Office: гардеробная комната профессионально переоборудована в тихий, изолированный рабочий кабинет. Идеально для тех, кто работает на удаленке.* Бескомпромиссный капитальный ремонт с нуля: залита новая прочная стяжка пола, полностью заменена сантехника и трубы, проложена мощная медная электрика с идеальным разведением розеток под всю технику.* Зеленый двор + Парковка 24/7: тихий, утопающий в каштанах и зелени ухоженный двор. Огромный плюс для центра — здесь всегда есть свободные парковочные места прямо под окнами!------------------------------## Заезжай и живи!:* Частично остается мебель и техника! Вам не нужно тратить время и миллионы на обустройство — забирайте ключи и празднуйте новоселье.* Климат-контроль: установлен мощный инверторный кондиционер с функцией подогрева (спасает в межсезонье и создает идеальную прохладу летом).* Системы хранения: огромный встроенный шкаф, выполненный на заказ по индивидуальным размерам.* Бонус — личный подвал! За квартирой закреплено сухое, чистое подвальное помещение для хранения велосипедов, колес и сезонных вещей.* Тишина и уют: интеллигентные, доброжелательные и постоянные соседи. Никакого шума!------------------------------## Идеальная инфраструктура исторического центра:Всё рядом: 5 минут до Центрального рынка со свежими фермерскими продуктами. В шаговой доступности ТЦ Европа, Кловер, Акрополь, лучшие гимназии города и корпуса БФУ им. И. Канта.Дорога к морю: самый удобный и быстрый выезд на Приморское кольцо. 25 минут — и вы гуляете по побережью в Зеленоградске или Светлогорске!Квартира полностью свободна, юридически чиста и ждет своего ценителя. Звоните

Код объекта: 2192366.Свобода в пространстве, взгляде и мыслях!Обязательно посмотрите лично данный объект, прежде чем принять решение о покупке!!!Данная квартира подарит вам ощущение дома, комфорта и тепла!Без каких либо усилий, вы получаете лучший и редкий объект, т.к здесь сочетаются: -Локация ( близость к центру города, всем социальным объектам, Верхнему озеру, а так же транспортная развязка позволяет вам быстро добраться в любую часть города и на побережье Балтийского моря) -Простор ( вид из окна отдельная прелесть квартиры, высота 9 этажа позволяет любоваться простром и красивейшими закатами нашего города, дает ощущение свободы и контроля) -Премиальная мебель и техника. ( качественный дизайнерский ремонт из премиальных материалов и элитной мебели немецкого производства, премиальная кухонная техника, а так же телевизоры и домашний кинотеатр)-Надежность и безопасность обеспечивает противовзломная входная дверь GERDA и сигнализация.-Качество и бесперебойность воды обеспечивает система водоподготовки с фильтрами и насосом.-Подземная парковка делает вас счастливейшим человеком каждый вечер, когда не нужно думать как сохранить на ночь своего железного верного друга без проблем и траты времени и сил.-И ДА, в квартире проживали всего 3 года, квартира не сдавалась и не эксплуатировалась. Вы получаете практически новое жилье премиум класса!Квартира прекрасно подойдет для большой дружной семьи, которой важен комфорт, надежность, безопасность, простор, максимальная доступность ко всей необходимой инфраструктуре, ощущение жизни мечты!!!1 взрослый собственник Полная стоимость в договореВся комплектация квартирыПолное юридическое сопровождениеНе упустите возможность приобрести уникальный объект!Записывайтесь на показ!

Код объекта: 2194156.Однокомнатная квартира с автономным отоплением рядом с парком Макса Ашмана!Предлагаем к покупке однокомнатную квартиру по улице Гайдара, д. 173.Дом кирпичный, 2014 года постройки, закрытый зелёный двор с небольшой детской площадкой,первые этажи коммерция - булочные, кофейни, аптеки, всё необходимое рядом.Квартира светлая мансардная, очень уютная, общей площадью 25 м2.Комната и кухня раздельные. Выполнен хороший ремонт в светлых тонах.Мебель и техника остаются по договорённости.Заехать и жить можно сразу, не требуется никаких вложений.Отопление автономное - низкие коммунальные платежи.Очень удобный для жизни район, с развитой инфраструктурой - автобусные остановки, магазины, фитнес клуб с бассейном, всё в шаговой доступности. Рядом парк Макса Ашана и Ботанический сад. До центра города всего пару остановок. Быстрый выезд к морю.Квартира готова к продаже:- один взрослый собственник- без ограничений и обременений- любые виды расчётовМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!__________________________________Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей.Направление тура Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном монолитном доме на Таврической улице, 1 в Калининграде. Общая площадь квартиры составляет 39.8 кв. м, из которых 23.6 кв. м — жилая площадь и 12.2 кв. м — просторная кухня. Квартира расположена на 3 этаже 11-этажного дома, построенного в 2018 году. Высота потолков — 2.7 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и уют. Собственник.Дом оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Современная инфраструктура и недавняя постройка дома обеспечивают комфортное проживание. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, поэтому все необходимое будет у вас под рукой. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира продается от собственника, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы, сделка может быть заключена в кратчайшие сроки.Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли убедиться в уюте и комфорте предлагаемого жилья. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Код объекта: 2193477.Уютная 1-комнатная квартира в микрорайоне Сельма — комфортное жильё в развитом районе Калининграда!Продаётся светлая 1-комнатная квартира площадью 34,6 кв. м по адресу: бульвар Франца Лефорта, 14, микрорайон Сельма — один из самых востребованных районов города.Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома 2005 года постройки — комфортный этаж для жизни, удобный как для молодых семей, так и для людей старшего возраста.Преимущества квартиры: Удобная планировка — функциональное пространство для комфортной жизни Кухня 9 кв. м— достаточно места для семейных ужинов и уютных встреч Высота потолков 2,6 м — ощущение простора и больше света Лоджия — дополнительное пространство для отдыха, хранения или уютной зоны с видом Совмещённый санузел — практичное решение для компактной квартиры Квартира в жилом состоянии — можно заехать и жить сразу, а при желании постепенно обновить интерьер под себяОкна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение дня.Комфорт и инфраструктура: Наземная парковка рядом с домом Развитая инфраструктура микрорайона Сельма — всё необходимое находится в шаговой доступности: супермаркеты, школы, детские сады, медицинские учреждения, фитнес-клубы, кафе и остановки общественного транспорта Удобная транспортная доступность — быстрый выезд в любую часть города, до морского побережья 20 минут, до аэропорта 25 минутКвартира отлично подойдёт для собственного проживания, первой покупки или выгодной инвестиции под аренду. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Гарантируем безопасную сделку, полное юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях.

Продается однокомнатная квартира на 5 этаже в новом доме с автономным отоплением и лифтом. В квартире после ремонта никто не проживал, остаётся мебель, техника и др.Ремонт в квартире качественный, использованы дорогие материалы, все оформлено с хорошим вкусом.Кухня, ванная, лоджия и прихожая с тёплым полом. Кухня встроенная, натяжные потолки. Санузел, прихожая, кухня и лоджия в кафеле. В комнате влагостойкий ламинат.В шаговой доступности находится Резиденция королей, Музей янтаря и другие достопримечательности города.

Пpoдаётся уютная квартира-студия на 2 этаже 16 этажного дома 2022 года.Общая площадь 24,20 кв.м.. В квартире сделан качественный ремонт, имеется мебель и техника, чтобы заехать и жить. Квартира подойдет как для проживания, так и готовый бизнес. Застекленная лоджия. Автономное отопление (отопление коллекторное - индивидуальные счетчики тепла на каждую квартиру от собственных придомовых котельных, регуляторы тепла на батарее, счетчик в общем коридоре), в современном жилом комплексе ''Стерео''. В доме два лифта. Развитая инфраструктура в районе: магазины, школы, детские сады, фитнес-центр, торговый центр, кафе всё рядом! Удобная транспортная доступность: 15 минут до центра города, удобный выезд на окружную к приморским городам.С квартирой можно приобрести 2 кладовки площадью 3 кв.м. каждая за отдельную плату. В кладовках установлены двери. Можно использовать для личных целей или сдавать в аренду.Звоните! Код пользователя: 176097Номер в базе: 12218725

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 60.67 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.

2-комнатная квартира | 71,4 м² | ЖК ''Рыбная деревня'' | ул. Октябрьская, 12 | Вид на набережную Основные параметры• Тип: двухкомнатная квартира с элитным ремонтом• Общая площадь: 71,4 м²• Кухня: 36,9 м² — просторная зона для готовки, обеденной группы и приёма гостей• Локация: туристический центр Калининграда, ЖК ''Рыбная деревня''• Состояние: абсолютно новый ремонт, полностью готова к заселению• Особенность: невероятный вид с балкона на набережную реки Планировка и интерьер• Современный классический интерьер с безупречным дизайном• Эксклюзивная мебель, изысканный текстиль и премиальная бытовая техника• Множество световых сценариев — атмосфера под любое настроение• Интерьер спокойный и умиротворяющий, но при этом не скучный• Продуманные акценты шика придают квартире неподдельный блеск и благородство• Качественные отделочные материалы и внимательная проработка каждой детали Инженерные особенности• Современные инженерные и технические решения• Многоуровневая система освещения с индивидуальным управлением• Качественная электропроводка и коммуникации премиум-класса• Энергоэффективные технологии для комфортного проживания Дом и территория ЖК• ЖК ''Рыбная деревня'' — знаковый проект в историческом стиле• Многоуровневая система безопасности: видеонаблюдение + физическая охрана• Подземный паркинг для жителей комплекса• Детская площадка во внутреннем дворе — безопасно и удобно для семей• Благоустроенная территория с прогулочными зонами и атмосферой европейского квартала Расположение и инфраструктура• Адрес: ул. Октябрьская, 12 — сердце туристического центра Калининграда• Остров Канта с Кафедральным собором и парком — в шаговой доступности• Областная филармония, футбольный стадион, культурные объекты рядом• Школа и детский сад в пешей доступности• Набережная с популярными городскими ресторанами — гастрономия и досуг у дома• Прогулочные маршруты, музеи, сувенирные лавки и туристическая инфраструктура вокруг Юридическая информация• Обременение: ипотека ВТБ • Документы готовы к оформлению, сделка проводится безопасно• Подходит для ипотеки и наличных расчётов Контакты и условия• Уникальное предложение: элитная квартира в самом туристическом сердце Калининграда• Идеально для постоянного проживания, сдачи в аренду или инвестиций в престижной локации• Звоните, чтобы договориться о показе и оценить квартиру с видом на набережную вживую Код пользователя: 33410Номер в базе: 7361319

Код объекта: 2102461.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — уютная студия в современном кирпичном доме на улице Олега Кошевого, 30. Квартира расположена на первом этаже 14-этажного дома, построенного в 2019 году. Здесь вас порадует индивидуальный подход к комфорту: индивидуальный котёл отопления и высокие потолки 2,7 метра создают особую атмосферу уюта и позволяют эффективно управлять температурой в помещении.Общая площадь квартиры составляет 22,2 квадратных метра, из которых 16 квадратных метров занимает жилая площадь, а 4 квадратных метра — кухня. Косметический ремонт выполнен качественно, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Наличие двух санузлов (раздельного и совмещённого) делает пространство функциональным и удобным для жизни.Лоджия — отличное место для отдыха и утреннего кофе, а окна, выходящие на улицу и во двор, обеспечивают достаточное естественное освещение. Наземная парковка решает вопрос с размещением автомобиля.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной студии в динамично развивающемся районе Калининграда. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1769859.Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Калининграде на Мариупольской улице, 3. Этот вариант идеален для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Квартира расположена на 9 этаже десятиэтажного панельного дома 1986 года постройки. Общая площадь составляет 49,4 кв. м, из которых 30,7 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты с площадями 16,7 кв. м и 14 кв. м обеспечивают комфортное пространство для жизни. Кухня площадью 7 кв. м идеально подойдёт для приготовления любимых блюд.Окна выходят во двор, что обеспечивает достаточное естественное освещение. Есть балкон, где можно наслаждаться видами и свежим воздухом. В квартире старый ремонт, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи.Расположение квартиры — неугловой вариант, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и естественное освещение. Наличие наземной парковки делает проживание удобным для владельцев автомобилей.Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ЭKСКЛЮЗИBHОE ПPЕДЛОЖЕНИE.Центpальный райoн города Kaлинингpaдa.Третий, комфортный этаж. В доме имеется лифт.Дом 2003 гoда пoстройки, одноподъездный, в доме всего 22 квартиры. Раcположeн в тиxoм центpе гopода. Автономное отопление- дома всегда тепло.Квартира удобной планировки , все комнаты изолированы, выходят на разные стороны (запад-восток).Высокие потолки - 3 м.Вы заходите в просторный холл-20,4 кв.м, в котором размещен большой и вместительный шкаф.Гостиная -26.2 кв.м, с красивым эркерным окном и действующим камином (не искусственный), под который имеется отдельный дымоход.Две спальни - 15,6 и 19,0 кв.м, Кухня -19,5 кв.м, со встроенной кухней и всей необходимой техникой (варочная поверхность на 5 конфорок, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник). Вся техника марки Bosch. Ванная - 8,0 кв.м, с двумя окнами, сантехника бренда Villeroy boch. Гостевой санузел - 2,4 кв.м, с установленной стиральной машиной.Квартира готова к проживанию, ремонт делали для себя. При продаже остаются встроенная кухня с техникой, частично мебель.Территория дома огорожена. Очень большая и ухоженная территория вокруг дома (41 сот., которая находится в собственности жильцов дома). На территории дома парковочные места под навесом, беседка. Зеленые деревья.Квартире принадлежит два парковочных места, которые входят в стоимость.В шаговой доступности абсолютно вся инфраструктура: дом расположен в пяти минутах от Парка Калинина (Центральный парк), Школа 47 (по тропинке пять минут,. не переходя дорогу), детский сад 1 , спортивный клуб Wоrld сlаss, Зоопарк,Кукольный театр, Художественная школа, самые лучшие рестораны, кафе, и многое другое. До Площади Победы - 10 минут приятной прогулки по исторической части города.С момента постройки дома первый и единственный собственник. Чистая и прозрачная сделка. Перепланировок не было . Подходит под ипотеку.Звоните и записывайтесь на просмотр.Рядом улицы - Донского, Проспект Мира, Свободная, Гостиная, Пушкина, ОгареваОбмен не рассматривается.

Код объекта: 2156832.Продам однокомнатную квартиру с автономным отоплением и стильным ремонтом.Преимущества: • Новый кирпичный дом 2019 года постройки. • Комфортный 3-й этаж. • Чистый, красивый подъезд. • Большой бесшумный лифт. • Безбарьерная среда. • Крытый паркинг во дворе.Удобное расположение: до центра города всего несколько остановок автобуса.Ориентиры: проспект Победы, проспект Мира, улицы Менделеева, Воздушная, Бассейная.Развитая инфраструктура: все необходимое для жизни расположено в шаговой доступности.Продуманная планировка. • Общая площадь с учетом лоджии 41,4 м. • Кухня 10,4 м, полностью оборудована мебелью и техникой. • Комната площадью 14, 8 м имеет правильную квадратную форму. • Просторный с/у и прихожая с местами для хранения. • Роскошная 6-ти метровая лоджия с панорамным остеклением и выходом из комнаты и кухни. • Высокие потолки 2,7 м.Выполнен качественный, стильный ремонт из дорогих материалов. Квартира очень светлая, солнечная, уютная.Практически вся мебель остается новым хозяевам.Быстрый выход на сделку: • Один взрослый дееспособный собственник. • Обременений, долгов, детских долей нет. • Вся сумма в договоре. • Документы в порядке.Звоните и записывайтесь на просмотр! Агентство С-Групп Риэлт гарантирует Вам полное сопровождение и юридическую чистоту сделки. Поможем получить выгодную ставку по ипотеке.Дарим сертификат на покупку новой мебели.

Код объекта: 2102409.Уникальное предложение в одном из самых перспективных районов Калининграда! Продаётся 2-комнатная квартира площадью 73,6 кв. м на улице Генерала Толстикова, 75А.Квартира расположена на 3 этаже 16-этажного дома, построенного в 2020 году из кирпича с монолитными перекрытиями. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы. Благодаря евроремонту квартира готова к заселению — заезжай и живи!Общая площадь квартиры — 73,6 кв. м, из которых 46,4 кв. м — жилая площадь, 12,1 кв. м — кухня. Две изолированные комнаты площадью 24 кв. м и 22,4 кв. м идеально подойдут для семьи. Окна выходят на улицу и во двор, а с лоджии открывается прекрасный вид.Наземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство. Индивидуальный котёл позволяет регулировать температуру в квартире и экономить на коммунальных платежах.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается 1-к. квартира в ЖК ''Родина'' . Полная готовность к проживанию. Общая площадь 36 квадратных метров.Отличный вариант для одного человека или пары, кто ценит свое время и комфорт. Не требует ремонта и покупки мебели.Ключевые характеристики объекта: Локация: Московский район (развитая инфраструктура, транспортная доступность). Дом: Современный кирпичный. Особенности планировки: Изолированная комната. Гардеробная комната (встроенная система хранения — освобождает спальню от шкафов). Просторная лоджия (можно сделать зону отдыха или рабочий кабинет). Автономное отопление (экономия 30-40% в межсезонье, контроль температуры).Что входит в стоимость: Полная меблировка Техника (холодильник, стиральная машина, варочная панель, вытяжка). Окна на восток (светло, но не жарко, комнаты не выгорают).О доме и дворе: Закрытая придомовая территория (шлагбаум, видеонаблюдение). Современный бесшумный лифт. Рядом: супермаркеты, детский сад, школа, остановка (пешком 3-5 минут), кинотеатр, поликлиника.Этаж: 4/.Санузел: совмещенный.Звоните, записывайтесь на просмотр.Ваш агент по недвижимости - Евгения ДубоваГОТОВЫ ПОКАЗАТЬ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ.ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТОВСОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!СЕNТURY21- ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ.

В продаже трехкомнатная квартира в сером ключе. Дом сдан месяц назад.Основные характеристики• Площадь: 80,59 м²• Комнаты: большие, светлые и удобные для зонирования• Кухня: просторная, позволяет разместить полноценную кухонную зону, диван, ТВ — отличное место для семейных вечеров или размещения гостей с ночёвкой• Санузел: раздельный• Лоджия: большая, можно организовать рабочее место, зону отдыха или хранение• Собственность: один собственник, без обремененийЛокация и инфраструктураРайон развивается быстрыми темпами, и уже сейчас здесь есть всё необходимое для комфортной жизни.Образование:• В шаговой доступности находятся детские сады 125, 76, 35 и школы 44, 33, 58.Транспорт:• До ближайшей автобусной остановки — примерно 35 минут пешком.• Отсюда можно уехать в центр города, соседние районы и к ключевым транспортным узлам.• Маршруты обычно ведут к основным точкам: торговым центрам, вокзалу, деловым кварталам.Рядом также есть:• магазины и супермаркеты• аптеки• прогулочные зоны• спортивные площадки• парковочные пространства Почему эта квартира — удачный выбор• Новый дом, свежие коммуникации• Удобный первый этаж• Большая площадь и грамотная планировка• Возможность создать интерьер полностью под себя• Отличная инфраструктура вокруг• Чистая продажа, один собственникПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ НА ВСЕХ ЭТАПАХВЫХОД НА СДЕЛКУ УДАЛЕННО, ВСЕ СДЕЛАЕМ ЗА ВАС!

B пpодаже двухуровневая квартира в новoм кирпичном дoмe. Дом сдан в декабре 2020 года.Удoбный выезд нa Примoрскoе шoccе пoзвoлит выeхaть и дoбрaтьcя до побережья Балтийского моря за 10-15 минут без пробок. В пяти минутах езды новый торгово-развлекательный центр Балтия молл, строительный гипермаркет Леруа Мерлен.До ближайшей школы 8 пешком 900 метров.Детские сады 16, 76Супермаркет SPARДом кирпичный, оборудован подъемником для людей с инвалидностью бесшумный лифт, просторные лестничные пролеты, двор выложен тротуарной плиткой с разметкой.Общая площадь квартиры 150 кв.м.Оба этажа по 75 кв.м. Два санузла, совмещённых. Просторная кухня. По 2 жилых комнаты на этаже. Первый этаж , большая лоджия в спальне. На втором этаже, гардеробная.8 и 9 этаж. Доступ к квартире на каждом этаже, две входных двери.Второй этаж мансардный, с высокими окнами и потолками.Автономное отопление. Установлены приборы учета. Все это позволит иметь минимальные коммунальные платежи. Код пользователя: 43297Номер в базе: 7375515

КВАРТИРА НА ЗАДАТКЕПрoдaeтся светлая и уютная 3-комнатная квартира в самом центре городской инфраструктуры с прекрасным видом.О квартире:- общая площадь квартиры 60,2 кв.м.,- три светлые изолированные комнаты на три стороны,- уютная кухня 6,7 кв.м. с техникой и мебелью,- раздельный санузел,- три застекленных балкона,- просторный холл 5,3 кв.м. с достаточно вместительным встроенным шкафом,- центральное отопление,- общий тамбур на три квартиры, соседи приятные и доброжелательные люди,- при продаже остается вся мебель и бытовая техника,- квартира свободна, никто не прживает, перепланировок не было.О доме:- дом кирпичный 1974 года постройки,- новый современный бесшумный пассажирский лифт,- чистый ухоженный подъезд,- во дворе зона отдыха и много зеленых насаждений,- свободная наземная парковка с достаточным количеством мест.Инфраструктура и транспортная доступность:- в пешей доступности все городские достопримечательности: Королевские и Закхаймские ворота, набережная для прогулок, исторический центр остров Канта и Рыбная деревня, Музей Янтаря, Верхнее и Нижнее озера.- остановки общественного транспорта , школы и детский сады, магазины и ТЦ,- хорошая транспортная доступность в любую точку города.Эта квартира — идеальный вариант для комфортной жизни, отдыха или бизнеса с сфере аренды!Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и согласования удобного времени просмотра дома.Агентство недвижимости Century21 Expert:полное юридическое сопровождение и выездная регистрация сделки в сокращенные сроки.

Продам квартиру в ЖК Трио с огороженной территорией, лифтом в подземный паркинг и к кладовкам.Автономное отопление.Частично сделан ремонт.Дом из редкогo пустотeлого кирпича, пo балтийcким технолoгиям, скaндинaвcкий прoeкт. Кoнcтpукция и мaтеpиaлы cоздают впечaтлeниe тaунxауca, будтo вы одни в дoме. Лифт 2м(!) длиннoй, и просторныe(огрoмные) фoйe, в подъeздe стeклянные двери 1.20 шиpинoй. Coлнечнaя cтopона, нeобычно большая лоджия 11 м, в этих постройках, в трех корпусах только четыре такие квартиры(!), застеклена панорамным зимним стеклопакетом от пола. На лоджию выход из комнаты и кухни. Санузел 5 м. Прихожая 6 м. Из за небольшой жилой площади, 11 метров не учитываемой площади теплой лоджии делает квартиру 40 метров(!), плата ЖКХ без счетчиков 700 рублей!Дом расположен в тихом дворе где слышно только пение птиц, при том что в пешей доступности все центральные магистрали, озера, и электричка на море! Рядом несколько школ на выбор, детсады, магазины всех уровней, общественный транспорт, до аэропорта на такси 15-20 минут.Идеальная квартира для молодой пары. Бесступенчатые подъезды, широкие двери, пандусы , лифт удобно людям в возрасте. Интеллигентное соседство, цивилизованная обстановка, создаёт новые ощущения жизни, из которых уже не будет возникать желания возвращаться... Код пользователя: 110444Номер в базе: 9150829

Продается студия 30,3 м² в ЖК Теодор Кроне (корпус ГП-4).Срок ввода дома в эксплуатацию — июль 2026 года.Функциональная планировка: жилая зона 14 м², кухня-ниша 6,5 м², просторный санузел и балкон 5 м². Квартира передается в формате White Box, что позволяет выполнить отделку по собственному вкусу.ЖК Теодор Кроне расположен рядом с лесопарком им. Теодора Кроне, в одном из самых зеленых районов Калининграда. Для жителей предусмотрены закрытый двор без машин, современные детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и собственная инфраструктура.Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций и последующей сдачи в аренду.Продажа от собственника. Сделка оформляется по договору уступки права требования (ДДУ).Дополнительно продается кладовое помещение в подвальном этаже дома (-1 уровень) площадью 7,2 кв. м. Удобно для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря и других предметов. Стоимость кладового помещения — 190 000 ?. Возможна продажа вместе с квартирой

Ростовская, 32 — исторический, атмосферный кварталсад Калининграда.Почему это выгодно:Мансарда над квартирой — главное преимущество: из гостиной есть лестница, можно обустроить от 13 дополнительных комнат, отдельную спальню, рабочий кабинет, спортзал или творческую мастерскую. Отличная возможность увеличить жилую площадь и стоимость жилья.Автономное отопление: установлен двухконтурный газовый котёл — стабильное тепло и заметная экономия на коммунальных платежах.Состояние: хороший ремонт — можно сразу заехать. Мебель и бытовая техника остаются по согласованию (можно оставить всё или частично).Район: тихий, зелёный и атмосферный кварталсад с удобной инфраструктурой — парки, магазины и транспорт в шаговой доступности. Отлично подойдёт для семьи.Дополнительно:Простая и удобная планировка, светлые комнаты, уютная гостиная с выходом на мансарду.Звоните по телефону! Организуем показ в удобное время!

Код объекта: 2102302.Срочно продаётся уютная однокомнатная квартира в Калининграде по адресу Батальная улица, 98. Это идеальный выбор для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и удобство.Квартира расположена на 12 этаже 16-этажного дома, построенного в 2021 году. Материал постройки — монолитный, что гарантирует высокую надёжность и долговечность. Наземная парковка обеспечивает удобство для автовладельцев.Общая площадь квартиры составляет 41,4 кв. м, из которых 18,3 кв. м — жилая площадь, 10,5 кв. м — кухня. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или сделать небольшой ремонт по своему вкусу.Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Есть лоджия, где можно разместить небольшое количество вещей или обустроить зону отдыха.Дом оснащён своей котельной, что позволяет регулировать температуру отопления в зависимости от погодных условий.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Видовая квартира с панорамой города в престижном ЖК Александрия — заезжай и живи!Есть квартирыА есть те, в которые заходишь и понимаешь — это именно тот дом, который вы искали.В продаже просторная и светлая 1-комнатная квартира 46 м² в современном жилом комплексе Александрия в Ленинградском районе на ул. Юрия Гагарина 16Г — одном из самых востребованных спальных районов Калининграда.Эта квартира идеально подойдёт как для комфортной жизни, так и для выгодной инвестиции.О квартиреКвартира расположена на 9 этаже из 9, благодаря чему из окон открывается красивый панорамный вид на город и много естественного света.-общая площадь — 46 м²-кухня — 12 м²-жилая — 16 м²-высота потолков — 2,8 м-солнечная сторона-свежий евроремонтКвартира по договорённости продаётся с новой мебелью и техникой Bosch, что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений.Дополнительный комфорт создают:-тёплые полы в кухне и ванной-просторная гардеробная-отличная шумоизоляция-всего 4 квартиры на этажеКомфорт и экономия-автономное отопление-двухконтурный газовый котёл-низкие коммунальные платежи-все коммуникации новыеВы сами регулируете температуру и расходы.Дом и территорияСовременный кирпичный дом 2016 года постройки.-грузовой и пассажирский лифты-лифт с пандусом для колясок-аккуратный подъезд-полузакрытая территория-всегда есть парковочные местаЛокация — одна из лучших в городеЛенинградский район — один из самых престижных и удобных для жизни.В шаговой доступности:-торговые центры и магазины-медицинские центры-салоны красоты-ветеринарная клиника-школы и детские садыА также популярные места для прогулок:-Музей ''Королевские ворота''-Верхнее озеро-БФУ им. Канта-Лесопарк Кальтхоф и Суздальский парк-ГРК Резиденция Королей-До Балтийского моря — около 30 минут-До Гурьевска — 15 минутОтличная инвестицияКвартира идеально подходит для посуточной или долгосрочной аренды благодаря:-престижному району-развитой инфраструктуре-близости туристических мест и университета.Документы-1 собственник-без обременений-документы полностью готовы к сделкеМебель и техника останутся по договорённости.Эта квартира — идеальное сочетание комфорта, локации и инвестиционного потенциала.Здесь легко представить своё утро с видом на город и понять — это именно то место, где хочется жить.Звоните и записывайтесь на просмотр.Такие квартиры в этом районе редко появляются в продаже и быстро находят своего владельца.Ваш агент по недвижимости Century21 Афанасьев Игорь Викторович

Код объекта: 2192358.Уютная квартира, тёплая, комфортная, с лоджией. Удачное расположение.Рядом школа, сад, магазины продуктов, Тц, фитнес, бассейн, очень развита инфраструктура района.Остановка транспорта рядом.Дом с хорошей шумоизоляцией, их качественных стройматериалов.Юридическое сопровождение .Звоните, расскажу Преимущества.Собственник оставляет все, лоялен.Пишите, звоните. НАЙДУ Лучший для Вас вариант - Квартиру мечты Помощь в одобрении ипотеки .

Продается 1комнатная квартира в центре Калининграда — редкая находка для тех, кто ценит тишину и локациюПродаётся очень уютная 1комнатная квартира в топовой локации — тихая зелёная улица в самом центре города. Здесь вы получаете всё, за что любят Калининград: атмосферу, спокойствие и шаговую доступность ключевых мест. Главные преимущества- Окна на две стороны — много света, зелень и абсолютная тишина - Просторная кухня — комфорт для жизни и приёма гостей - Удобная кладовка — редкость для 1к квартиры - 3 этаж — оптимальный и востребованный - Центральное отопление + газовый котёл для горячей воды — экономия и комфорт - Дом с очень спокойными и приятными соседями Локация, которая продаёт сама себя- 5 мин до автовокзала - 15 мин пешком до Острова Канта, Рыбной деревни, Музея мирового океана - 15 мин до Третьяковской галереи и Ростех Арены - До центра на авто — 5 мин, до моря — 40 мин - Рядом всё необходимое: ТЦ, детский сад, спортивный центр, магазины, остановки Юридически чистоБез обременений. Квартира полностью готова к сделке.Звоните записывайтесь на просмотр!