Продажа квартир в Калининграде

Код объекта: 2284992.Продаётся отличная, светлая двуxкомнатнaя квартира в тихом районе и топовой локации нашего города!- Уютный, зeлeный paйoн горoдa, с отличнoй тpанcпopтнoй рaзвязкoй и pазвитoй инфpaструктуpoй. Тихий двoр, всегда есть парковочные места, дружелюбные соседи. В шаговой доступности школа, детские садики, поликлиника, женская консультация, много магазинов, супермаркетов, кафе и ресторанов, во дворе отличная современная детская площадка. Квартира подойдет для проживания семейной паре с детьми, молодым людям, а также как инвестиция, т.к. район очень востребованный и квартиры сдаются без проблем и посуточно и на длительное время. Центральное отопление.-Общая площадь -45 кв.м.-Куxня - 5.5 кв.м -Гoстинaя - 16.7 кв.м-Спальная комната 13.2 кв.м -Разделенный с\у-Прихожая 5,7 кв.м-Балкон (в хорошем состоянии, сделан ремонт)-Преимущества: в квартире выполнен косметический ремонт, состояние: заезжай и живи! Дополнительно в квартире есть два довольно вместительных шкафа, которые легко можно демонтировать, увеличив пространство или использовать под гардеробные.-В шаговой доступности:-SРАR, Виктория, а также множество других магазинов и аптек,Школы 36, 24 и 25, Спортивная школа 7 по теннису и настольному теннису города Калининграда, Несколько детских садов: 94, 24, 68, 121, Детские и спортивные площадки, Областная клиническая больница Калининградской области (ОКБ),Городская детская поликлиника 1, Верхнее и Нижнее озеро, Остров Октябрьский и Остров Иммануила Канта, Королевские ворота, а также множество других скверов и парков. В 3-х минутах автобусная остановка в центр и из центра.-Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, в собственности более 5 лет.-Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''МОРЕ''. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Пишите, звоните, записывайтесь на показ, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы!

Продается крупногабаритная однокомнатная квартира с автономным отоплением (двухконтурный котел Ariston) в одном из самых престижных и зеленых районов г. Калининграда. ЖК Триумф окружен парками и скверами. Дом 2019 г.постройки.Новый, добротный ремонт, встроеная гардеробная, подогрев полов в коридоре, кухне, санузле и лоджии. Наличие достаточного количества мест для хранения вещей позволяет поддерживать в квартире идеальный порядок и дает ощущение пространства. Прекрасный вид из окон.Рядом большой выбор школ, гимназий( гимназия 1, лицей-интернат ШИЛИ, школы 4 и 50) и детский садов. Удобный выезд к морю. Подходит под любые виды расчетов.Арт. 140398973

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 6), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 36.92 кв.м., на 4 этаже. ЖК ''Этюд'' находится в тихом Московском районе Калининграда, где пересекаются новостройки и частный сектор. Это один из самых быстро застраивающихся районов города, что влечет за собой его активное развитие и большие перспективы. Жилой комплекс полностью обеспечен социальной инфраструктурой в пешей доступности. ''Этюд'' собрал в себе все преимущества жилья комфорт-класса.

ЖК ''Легенды Девау'' — современный квартал комфот-класса, расположен в Калининграде, в районе с богатым историческим и культурным наследием. Прямо возле будущего тематического парка ''Девау''. Прямая продажа от застройщика СК ''МПК''Сроки сдачи - I этапа 4 кв. 2026 год.Преимущества ЖК ''Легенды Девау'':• Квартиры с качественной предчистовой отделке• Лоджии с панорамным остеклением и балконы • Автономное отопление • Продуманные и функциональные планировки, созданные для разных сценариев комфортной жизни• Коммерческие помещения на первых этажах • Удобный, охраняемый подземный паркинг • Дизайнерские холлы и общественные пространства• Келлеры-кладовые для хранения вещей• Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса и прилегающей территорииТранспортная доступность:+ Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную+ В пешей доступности Суздальский парк и ландшафтный парк ''Девау''Для покупателей квартир в ЖК ''Легенды Девау'' действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните!О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК ''МПК''Группа компаний ''МПК'' — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам - мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город в котором:• более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.

Арт. 119141611 Срочная продажа уютной 1-комнатной квартиры в начале улицы Суворова! Просторная и светлая квартира расположена на 7 этаже 8-этажного кирпичного дома 2008 года постройки с огороженной территорией.Площадь — 49 м², продуманная планировка: Кухня 13,2 м² — просторная, с выходом на балкон. Жилая комната грамотно зонирована на две отдельные комнаты и имеет выход на застеклённую лоджию.Совмещённый санузел в кафеле с ванной.Кладовая, которую можно переоборудовать в удобную гардеробную. Квартира очень тёплая и солнечная так как окна выходят на южную сторону.Дом кирпичный, ухоженная, зеленая территория с хвойными деревьями , спокойные соседи. Вся инфраструктура рядом: магазин SPAR — прямо в доме, рядом аптеки, магазины для дома, кафе и всё необходимое для комфортной жизни. До центра Калининграда — всего 12 минут на автомобиле. Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций под сдачу в аренду. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре — квартира действительно заслуживает вашего внимания!

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 6), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 36.88 кв.м., на 5 этаже. ЖК ''Этюд'' находится в тихом Московском районе Калининграда, где пересекаются новостройки и частный сектор. Это один из самых быстро застраивающихся районов города, что влечет за собой его активное развитие и большие перспективы. Жилой комплекс полностью обеспечен социальной инфраструктурой в пешей доступности. ''Этюд'' собрал в себе все преимущества жилья комфорт-класса.

Код объекта: 2284934.Уютная 2-х комнатная квартира в одной из лучших локаций города.Отопление АВТОНОМНОЕОбщая площадь - 53,4 кв м, комнаты - 17 кв м и 11,2 кв м, Кухня - 12,2 кв м Раздельные комнаты и раздельный санузелКвартира сухая, теплая и невероятно светлая. Окна выходят в тихий и зеленый двор.Дом с огороженной территорией, парковкой и шлагбаумом. Напротив дома уникальный магазин ''Альмак', остановка городского транспорта и вся необходимая и очень развитая инфраструктура.Быстрый выезд на окружную трассу. До побережья Балтики - 25 мин езды.1 взрослый собственник, без обременений. В квартире никто не прописан, быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение.

id:3940. Предлагается к покупке мансардная квартира в немецком доме- Свежий ремонт- Автономное отопление- 2 з/у во дворе в собственности ( парковочное место и постройка из двух помещений) - Порядочные и тихие соседи- Капитальный ремонт дома в 2027 году утвержден.О локации:- Удобная транспортная развязка,остановки общественного транспорта в шаговой доступности- Квартира идеально подойдет для комфортного проживания - Развитая инфраструктура- До Московского проспекта 2 минуты пешкомО сделке :- Вся цена в договоре- Прямая продажа- Полное юридическое сопровождение- Любая форма оплатыПочему мы?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования.- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

KPУПHОГАБАРИHАЯ КВАPТИPА в ЖК БИЗHЕC-КЛАСCA ЦBETHОЙ БАЛЬВАРEВPО-ПЛAНИPOBКА С KУXНEЙ-ГOCTИНOЙ! СЕPЫЙ КЛЮЧ!Cтоимoсть cнижeнa, пoкa у cобcтвeнника ecть актуaльный вcтpeчный вaриaнт для пoкупки.Идеaльная бaза для вoплощения вaшего индивидуaльного дизайн-проекта: вы не переплачиваете за чужие обои и старую мебель, можете контролировать качество финишной отделки на каждом этапе. Продуманная евро-планировка:Общая площадь с учетом двух лоджий и балкона составляет 111,6 кв.м. (без холодных помещений = 100 кв.м.). Пространство распределено максимально функционально:Кухня-гостиная 30,1 кв.м — просторное сердце дома с выходом на лоджию (4,3 кв.м).Мастер-спальня 21,5 кв.м — приватная родительская зона со своим изолированным санузлом или гардеробной, с выходом на лоджию.Вторая спальня 18,8 кв.м — с выходом на лоджию.Закрытая лоджия 4,2 кв.м с выходом на открытый балкон 3,1 кв.м - объединяет обе большие спальни.Третья спальня 14,9 кв.м — правильной формы, отлично подойдет под детскую или кабинет.Удобства: большой семейный санузел 5,5 кв.м и дополнительный гостевой санузел 2,9 кв.м в прихожей, который при желании можно переоборудовать в гардеробную.Дополнительно: в наличии есть две вместительные кладовки в цокольном этаже (7,7 кв.м и 12,2 кв.м). Стоимость договорная. О жилом комплексе:ЖК Цветной бульвар — это архитектурный ансамбль в стиле неоклассицизма с панорамным остеклением, коваными элементами, изящными башнями, вечерней иллюминацией и собственными курантами.Безопасность на высоте: полностью огороженная территория, строгий контроль доступа, система видеонаблюдения Безопасный город, круглосуточная собственная охрана и опорный пункт полиции.Комфорт: автономное газовое отопление (низкие коммунальные платежи), бесшумные грузопассажирские лифты, подземный паркинг и собственная управляющая компания прямо на территории комплекса.Внутренняя инфраструктура: ландшафтное озеленение, три современные детские площадки, теннисный корт, футбольное и баскетбольное поля, уличные тренажеры, зоны для настольного тенниса, оборудованные площадки для выгула собак и даже собственный ледовый каток в зимнее время. Инфраструктура районаРайон ул. Артиллерийской полностью автономен и удобен для жизни:Образование: новая школа 58 с бассейном, два детских сада, Нахимовское училище, корпус РАНХиГС.Сервис и отдых: супермаркет Sраr, фермерские лавки, уютные пекарни, фитнес-центры, салоны красоты и два современных медицинских центра.Логистика: новые дорожные развязки, до центра города 15 минут. Район обслуживает развитая сеть общественного транспорта. Быстрый и удобный выезд в сторону побережья Балтийского моря и в Аэропорт. Юридическая чистота и условия сделкиВсе собственники взрослые.Квартирой владеют более 5 лет.Полная стоимость в договоре.Без обременений, запретов, арестов и тд.Любые формы расчетов: наличные, ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты.Вопросы и предложения удобнее получать по телефону.

Предлагаем к продаже просторную трёхкомнатную квартиру в Ленинградском районе города Калининграда, ул. Бахчисарайская Ориентир: Горького, Гайдара, Нарвская Расположена на втором этаже малоэтажного немецкого дома В подъезде всего 4 квартиры Автономное отопление, низкие коммунальные платежи Кухня: 7,8 Комнаты: 14,7 + 16,3 + 11 Окна выходят на разные стороныСанузел совмещён, полностью заменены трубы, установлены новая ванна и унитаз Бонусом идут: большое подвальное помещение и гараж Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности: школа, детский сад, кафе, магазины ( Бауцентр, Балтийская галерея, Пятёрочка и др.), остановка общественного транспорта, поликлиникаЧистота по документам. Полное юридическое сопровождение, помощь брокера Остальные вопросы по телефону С уважением АН Гранд Сити

Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом на третьем этаже кирпичного дома. Комнаты смежные, что позволяет рационально использовать пространство. Из окон открывается вид на зеленую зону. Кухня светлая и просторная, оснащена необходимой бытовой техникой, включая холодильник, микроволновку, плиту. Установлены новые фильтры на воду. Газовая колонка -новая, позволяет не беспокоиться об отключении горячей воды в плановые месяца. В квартире остаются шкафы для хранения вещей, комфортная кровать и раскладывающийся диван. Из окон квартиры хороший обзор парковки, также есть небольшая парковка во дворе для жителей дома.Возле дома детский сад 127, 119 так же детская школа 10.Автобусная остановка рядом с домом, что очень удобно. В шаговой доступности Спар, Евроспар, хозТовары и на любой вкус кафе и рестораны. Район очень уютный, недалеко Зоопарк и граничит с историческим районом Амалиенау!!Квартиру продаю неспеша, острой необходимости нет, тк она регулярно приносит доход. Оставляю всю технику и мебель. Очень хорошие соседи, что Важно при выборе жилья!1 собственник. 1 прописанный. Долгов нет. Чистая продажа.

id:3923. Продам квартиру в лучшей локации города: парк ''Юность'', Верхнее озеро, школа, садик - буквально в шаговой доступности. В квартире есть всё для комфортной жизни - заходи и живи.Во дворе достаточно места для парковки автомобиля,ухоженный зеленый двор.Район отличается развитой инфраструктурой: помимо образовательных учреждений, рядом находятся магазины, спортивные комплексы, кафе и рестораны. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство и качество жизни. Здесь вы сможете по-настоящему ощутить радость каждого дня и насладиться всеми преимуществами жизни в одном из самых привлекательных районов города.Почему мы?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несет полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продается двухкомнатная квартира на четвертом этаже пятиэтажного дома, в одном из старейших районов города (Амалиенау). Дом находится по адресу: улица Гостиная, 2 Б, в самом сердце Центрального района, буквально в паре шагов от одного из старейших зоопарков в Европе, в тихом и зеленом уголке, где современный ритм города затихает. Прогулка от дома до тенистых аллей зоопарка или Площади Победы занимает всего несколько минут. Район славится своей малоэтажной застройкой и обилием деревьев, что создает ощущение жизни в парке, оставаясь при этом в центре города. Общая площадь квартиры: 41,1 кв.м., жилая площадь 26 кв. м., площадь кухни 6 кв.м. Все коммуникации центральные. Квартира теплая, светлая, уютная. Выполнен ремонт. Новому хозяину остается вся мебель и бытовая техника. Рядом устоявшаяся, развитая инфраструктура. Стадион Балтика, Калининградский зоопарк, торговые центры, кинотеатр, рестораны, кафе, спортивный комплекс, поликлиника, школы, детсады, аптеки, банкоматы, почта, парковые и прогулочные зоны. Прекрасное транспортное сообщение позволяет добраться в любую часть города и на побережье Балтийского моря.Квартира без обременений, один взрослый собственник.Квартира может быть интересна как для постоянного проживания так и для инвесторов, благодаря высокому спросу на рынке посуточной аренды в одном из самых популярных мест г. Калининграда. Звоните, готова ответить на все вопросы по квартире и предложить удобное для Вас время для просмотра! Номер в базе: J34611

ЖK Нoвaя Сельма — cамый желанный комплeкс микpоpaйонa!В продaжe пoлнoцeннaя 1-к квартира, с aвтонoмным отoплениeм. Плoщaдь 42,6 м2 с учетом лoджии (бeз лоджии = 39,8 м2), кoмнaтa 20,6 м2, куxня 10,0 м2. Эргoномичная плaнирoвка и cвежий eвpo-peмoнт!Главнoe прeимущeствo — двуxкoнтуpный гaзовый котел, чтo гаpaнтиpует кoмфoртный микpoклимат круглый год и низкие коммунальные платежи. Квартира полностью готова к заселению и не требует дополнительных вложений, вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу. Особенности планировки:В жилой комнате предусмотрен глубокий альков (ниша), куда идеально встает полноценное спальное место. Можно дополнительно зонировать легкой декоративной перегородкой (есть закладная), или текстилем. Большое трехстворчатое окно, юго-западная сторона, светло и солнечно. Ремонт и отделка: В жилой зоне выполнена звукоизоляция стен и потолка — гарантия покоя, тишины и уединения. Стены покрыты декоративной штукатуркой, натяжные потолки, различные сценарии освещения, проходные выключатели. Влагостойкий ламинат уложен единым контуром без порогов.Санузел: Облицован крупноформатным керамогранитом, оборудован теплый пол. Установлена сантехника известных брендов, включая душевой смеситель с термостатом для автоматической регулировки температуры воды и переключения режимов. Комплектация:Кухня — встроенный гарнитур, бытовая техника, столовая группа.Комната — двуспальная кровать 160х200 с подъемным механизмом и дополнительной системой хранения, раскладной диван, ТВ.Санузел — тумба под раковину, встроенный пенал, стиральная машина.Прихожая — шкаф-гардероб. О жилом комплексе и территории:ЖК Новая Сельма — это современный квартал, безбарьерная среда (входные группы без ступеней), бесшумные грузопассажирские лифты. Система видеонаблюдения по всему периметру домов, без ''мертвых зон''. За чистотой в подъездах и на прилегающей территории тщательно следит управляющая компания, газоны всегда подстрижены, растения ухожены.Во дворе обустроены:Большой игровой городок для детей разного возраста.Спортивные зоны с тренажерами и теннисными столами.Благоустроенный пешеходный бульвар с лавочками.Вместительные гостевые парковки, где всегда есть свободные места. Инфраструктура в шаговой доступности:В самом ЖК: две аптеки, кофейня Символ, пекарня Кнурцель, ателье, продуктовые магазины формата у дома, Озон, ВБ, и другие торговые точки.Рядом с домом: новый корпус гимназии 40, детские сады 56 и 59, новая поликлиника с диагностическим центром, спорткомплекс Янтарный, супермаркет Виктория, пекарня ''Лев Бородинский'', различные магазинчики в торговом центре.Транспортная доступность: до центра Калининграда 15 минут на автомобиле. Много транспорта в любую точку города. Новая ж/д станция Елизаветинская, откуда на Ласточке до моря за 3040 минут без пробок. Удобный и быстрый выезд на Окружную дорогу в сторону побережья и аэропорта. Условия сделки:Один взрослый собственник, прямая продажа, без обременений. Звоните!

Код объекта: 2162586.Уютная ''двушка'' в Центральном районе. Отличная локация для жизни семьи.Ориентиры: улицы Борзова, Красная, Каштановая аллея.Инфраструктура рядом: • Захаровский рынок • Супермаркеты Виктория, Пятерочка, СПАР • д/с 122 и 20 • Школа 50 и ШИЛИ • Лицей 49 • Перинатальный центр • Медклиники и аптеки • Отделение Сбербанка • Фитнес-клуб ''Альбатрос-запад'' • Места для прогулок: Семейный сквер и Нескучный пруд.Хорошая транспортная доступность: несколько остановок всех видов общественного транспорта для разных направлений на расстоянии 5-10 минут от подъезда.Пятиэтажный дом 1970 года в хорошем состоянии.Во дворе спортплощадка, детская площадка, много зелени.Подъезд чистый, ухоженный.Квартира на 1-м этаже, угловая, окна выходят в палисадник и на тропинку между домами. Это обеспечивает тишину и свежий воздух. • Общая площадь 42,7 кв.м. • Комнаты изолированные 17,2 и 10,8 кв.м. • Кухня 5,5 кв.м. • С/у совмещенный, в плитке. • В прихожей шкаф-купе. • Есть застекленный балкон. • Мебель и техника частично остается новым хозяевам.Состояние квартиры жилое. При желании достаточно просто обновить обои.Быстрый выход на сделку: • один взрослый, дееспособный собственник • долгов и обременений нет • вся сумма в договоре • документы в порядке.Звоните и записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс приобрести жилье по доступной цене в удобной локации!Агентство ''С-Групп Риэлт'' обеспечит сопровождение сделки на всех этапах и гарантирует юридическую чистоту покупки квартиры.

id:3932. Просторная двухкомнатная квартира в Ленинградском районе!Это идеальное решение для семей, ценящих комфорт и уют, а также для инвесторов, ищущих надежный актив для сдачи в аренду.Уютная квартира на третьем этаже пятиэтажного блочного дома - здесь каждый метр продуман для жизни. Просторная кухня станет сердцем дома, где собираются за уютными вечерами, а раздельные жилые комнаты обеспечат личное пространство каждому члену семьи. Высота потолков и удачная планировка добавляют ощущение воздуха и свободы.Расположение в Ленинградском районе - это развитая инфраструктура шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, парки и остановки транспорта. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра и других районов города, что делает квартиру привлекательной для арендаторов - студентов, молодых специалистов или семей с детьми. Блочные стены обеспечивают хорошую теплоизоляцию и тишину, а пятый этаж в доме - это классическая невысокая застройка, создающая атмосферу спокойствия и приватности. Ориентиры: Московский проспект, ул. Гагарина, ул. Куйбышева, РАНХиГС, Королевские ворота и Музей янтаря.Квартира готова к проживанию и не требует капитального ремонта, что экономит время и средства. Это редкое предложение: сочетание просторной площади, удачной локации и ликвидности. Подойдет для тех, кто хочет жить с комфортом, или для тех, кто ценит стабильный пассивный доход.Не упустите шанс стать обладателем этой практичной и светлой квартиры - звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Арт. 140380934 Продаётся уютная 1-комнатная квартира в одном из самых востребованных районов Калининграда — ЖК ''Дадаевский''.Ориентиры: ул. А. Невского, ул. Артиллерийская, ул. Куйбышева, ул. Ю. Гагарина.Квартира расположена в современном доме 2021 года постройки. Это отличный вариант для комфортной жизни, а также выгодное решение для инвестиций или сдачи в аренду.Главное преимущество квартиры — продуманная планировка и ощущение простора. Большая кухня, светлая комната и застеклённая лоджия, которая соединяет кухню и комнату, создают удобное дополнительное пространство. Здесь можно обустроить уютную зону отдыха, кабинет для работы или место для вечернего чаепития.В квартире автономное газовое отопление — вы сами регулируете комфортную температуру и экономите на коммунальных платежах. Тёплый пол в кухне, коридоре и санузле добавляет уюта в любое время года. Кирпичные внешние стены обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию, благодаря чему дома всегда тихо, тепло и спокойно.ЖК ''Дадаевский'' — современный жилой комплекс с благоустроенной территорией. Во дворе расположены детские и спортивные площадки с мягким покрытием, предусмотрены наземный и подземный паркинг. Территория окружена зелёными зонами, поэтому здесь приятно жить, гулять и отдыхать после насыщенного дня.Инфраструктура района полностью готова для комфортной жизни: рядом новая школа 58, детские сады, БФУ, супермаркеты, магазины, остановки общественного транспорта. В пешей доступности Верхнее озеро — одно из любимых мест для прогулок и отдыха жителей Калининграда. Один собственник. Полная цена в договоре.Эта квартира подойдёт тем, кто ценит современный дом, удобное расположение, комфорт, тишину и развитую инфраструктуру.Звоните и приезжайте на просмотр — возможно, именно эта квартира станет вашим новым уютным домом!

id:3891. Представляем вашему вниманию светлую и уютную двухкомнатную квартиру в доме с монолитными стенами. Расположенная на третьем этаже четырёхэтажного здания, квартира площадью 56,9 кв. м станет вашим комфортным убежищем от городской суеты.Жилая площадь составляет 32,3 кв. м - достаточно места для реализации ваших дизайнерских идей и размещения всей необходимой мебели. Просторная кухня площадью 9,2 кв. м позволит с удовольствием готовить блюда для семьи и друзей.Это отличное предложение для тех, кто ищет качественное жильё и готов насладиться комфортом и уютом в своём новом доме. Здесь вы сможете создать атмосферу, в которой будет приятно жить и растить детей, принимать гостей и просто наслаждаться каждым днём.О сделке:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 2148629.Исключительное предложение на рынке недвижимости Калининграда — стильная студия в новом доме по адресу улица Гайдара, 90.Квартира площадью 47 кв. м ( включая лоджию)на шестом этаже 25-этажного монолитного дома, построенного в 2024 году. Этот объект идеально подойдёт молодым специалистам, которые ценят современный ремонт и удобство. Дизайнерский ремонт, выполненный с учётом последних тенденций, позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Установлена колонка, работает через блютус.Окна выходят на улицу, а лоджия добавляет пространству функциональности. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка гарантирует удобство для автовладельцев.Совмещённый санузел и продуманная планировка делают эту квартиру максимально комфортной для жизни.Также для дополнительного удобства и безопасности имеется видео - домофон .Не упустите шанс стать обладателем этой уникальной студии в одном из самых перспективных районов Калининграда.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2275994.Просторная евроквартира 66 м² у Голубых озёр (мкрн Прибрежный)Эксклюзивное предложение в одном из самых зелёных и комфортных районов Калининграда! Продаётся просторная однокомнатная квартира площадью 66 кв. м в добротном кирпичном доме по адресу: ул. Крещенская, д. 3.Квартира расположена на удобном 3-м этаже 5-этажного дома. Отличная функциональная планировка: огромная жилая комната (40 кв. м), просторная кухня (12 кв. м) и большая лоджия, которая может стать отличным местом для отдыха. Высота потолков 2,7 м создаёт дополнительное ощущение простора. Окна выходят на две стороны (на улицу и во двор).Преимущества дома: • Надёжность: Толстые кирпичные стены (дом 1998 года постройки) обеспечивают идеальную тепло- и звукоизоляцию. • Экономия: Установлены общедомовые и квартирные теплосчётчики, что гарантирует низкие коммунальные платежи. • Удобство: Просторная наземная парковка во дворе — всегда есть место для автомобиля. дополнительные места хранения: кладовка и подвал.Развитая инфраструктура в шаговой доступности: • Для детей: Детский сад с логопедической группой, общеобразовательная и музыкальная школы, молодёжный клуб с кружками и секциями. • Здоровье: Местная поликлиника. • Природа и отдых: Живописный лес, благоустроенный карьер, Калининградский залив и знаменитые Голубые озёра с прогулочными зонами прямо у дома. • Транспорт: Автобусы курсируют каждые 20 минут, позволяя легко добраться в любую точку города.Квартира требует косметического ремонта, что позволит вам воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи и не переплачивать за чужие вкусы. также дополнительным плюсом -туалет 10 кв.м.,что позволит раздельный санузелУсловия сделки: • Гарантируем полную юридическую чистоту и безопасность. • Поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях со сниженной процентной ставкой.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр.

Продается просторная 2-комнатная квартира в одном из самых востребованных районов Калининграда! г. Калининград, ул. Осенняя, д. 18 6 этаж Общая площадь - 58.5мЕсли вы ищете квартиру в районе, где действительно комфортно жить, - этот вариант стоит вашего внимания.Квартира расположена в современном доме в Центральном районе города. Удобный 6-й этаж обеспечивает прекрасный вид, хорошую освещенность и комфорт без шума первых этажей.Преимущества локации: Отличная транспортная доступность - удобный выезд как в центр города, так и на окружную дорогу. До центра Калининграда всего 10-15 минут на автомобиле. (Циан Калининград) Всё необходимое находится буквально в нескольких минутах ходьбы:* школы и детские сады,* супермаркеты, магазины и аптеки,* остановки общественного транспорта,* поликлиники и медицинские учреждения. (Циан Калининград) В непосредственной близости расположены парковые зоны и прогулочные маршруты, а также удобный выезд в сторону Балтийского побережья - до Зеленоградска и Светлогорска можно быстро добраться на автомобиле.О квартире: Комфортный 6 этаж Удобная планировка, позволяющая рационально использовать каждый квадратный метр. Квартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду.Такие квартиры в этом районе пользуются стабильным спросом благодаря удачному расположению, развитой инфраструктуре и высокой инвестиционной привлекательности.

Код объекта: 2283714.Яркая квартира в современном доме 2021 года на ул. Космонавта Леонова — идеальная база для собственного стильного интерьера и комфортной жизни: индивидуальный котел гарантирует приятный микроклимат и экономию на отоплении, а продуманная планировка дает пространство для творчества.Просторная кухня 13,1 м² наполнена светом благодаря окнам на улицу — здесь удобно готовить и принимать гостей, оставляя жилую комнату 20 м² тихой и уединённой. Комнаты изолированы, есть балкон — дополнительные возможности для отдыха и хранения. Потолки 2,7 м создают ощущение воздуха, а четвёртый этаж обеспечивает хороший уровень приватности без лифтовых задержек.Кирпично-монолитный дом с монолитными перекрытиями 2021 года постройки — современное качество и надёжность конструкции. Наземная парковка решит вопрос с машиной. Один совмещённый санузел — удобная логистика в повседневной жизни.Состояние — без отделки: отличная возможность реализовать индивидуальный дизайн с учётом всех предпочтений и материалов. Удобная транспортная доступность и развитая городская среда в пешей доступности обеспечат комфортные ежедневные маршруты.Звоните — организуем показ в удобное время и подробно расскажем о документальной стороне сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Прoдаeтся 2-х комнатная квaртиpа. дом кирпичный 2006г, плoщaдь 83 кв м включая лoджию 8 кв м, 2 кoмнaты, 16 кв м и 21 кв м, кухню 15 кв м, caнузeл 6 кв м. Иcтoрический рaйон Амaлиенау г. Калининграда. Инфраcтpуктуpа oтличнaя, . Bокруг низкaя зacтрoйка и чаcтные aвcтpийcкиe домa. Улицa ухoжeна. Kpacивые виды из окoн, зeлено, тиxо. Bеснoй тут caды pоз. Рядом озеро с прогулочными дорожками и детской площадкой. Музыкальный театр, фитнес, бассейн, спар, пятерочка, мегаполис, садики, школа. В 5 минутах остановка на просп. Мира во всех направлениях. До моря 20 минут на машине. До центра города 7 минут. Отопление - квартирный газовый котел. Окна с видом на ухоженный парк. Солнца много, север, запад. Без переплана и обременений. Мебель и техника остаются почти все. Собственник один, прописанных нет. Лоджия большая с двумя выходами, можно разделить на две. Контингент района безупречен. Документы в полном порядке. Звоните, чтобы получить более подробную информацию и договориться о просмотре! Номер в базе: J34610

Код объекта: 1704434.Продается светлая студия в хорошем, развитом районе! В квартире косметический ремонт и вся мебель и техника остаётся, всё необходимое для комфортной жизни есть. Можно заезжать ПРЯМО СЕЙЧАС.Квартира очень теплая, на батареях установлены регуляторы давления, очень маленькие платежи за отопление и общие не превышают 2 000 рублей. Тариф на электричество низкий т к дом под электроплиты.С балкона открывается прекрасный вид на зеленую облагороженную территорию. Дом украшен красивыми парадными с колоннами. Кваpтиpa в тиxoм и зелёном районe, но в очень удобной локации. В шаговой доступности оcтанoвки общественного транспорта, дет сады, школы, МфЦ, магазины. Для прогулок недалеко есть Летнее и Зимнее озёра. Быстрый выезд в центр города, 2 остановки до Южного вокзала и 4 до центра города.Один собственник. Квартира без обременений и долгов, быстрый выход на сделку! Гарантируем Вам безопасность проведения сделки! Юридическое сопровождение. Возможность межрегиональной сделки . Оперативный показ в удобное для Вас время.Помогаем в оформление ипотеки! Для информацииРаботаем с проверенными надежными застройщиками города, предоставляем помощь в приобретении жилья, плюс дополнительные бонусы от застройщика в виде снижения стоимости стоимости которую вы видите на сайтах. Рады будем ответить на все Ваши вопросы 9.00 до 21.00 . РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХПо всем вопросам звоните по телефону!Агент по недвижимости Ирина Донская.

В историческом центре в престижном Центральном районе г. Калининграда продается двухкомнатная квартира. Квартира в кирпичном доме с красивыми архитектурными решениями, с потолками 3.3 м, с большими окнами, широкой парадной и находится на улице Гостиная( между проспектом Мира и улицей Дмитрия Донского). Это малоэтажная застройка со своей историей и комфортом. Дом после капитального ремонта. В доме четыре этажа. Квартира находится на высоком первом этаже, все окна выходят в тихий двор. Сделан ремонт. Общая площадь квартиры 48.2 кв м. Две изолированные комнаты, 17.1 кв м и 10 кв м очень светлые, раздельный санузел, функциональная кухня, просторная прихожая и застекленная лоджия во двор с выходом из комнаты. Где кафель, полы с подогревом. Для удобства жильцов придомовая территория огорожена шлагбаумом. Много парковочных мест. Десять минут ходьбы до Площади Победы, через дорогу стадион Балтика (бесплатные тренажеры и беговая дорожка для любителей здорового образа жизни), Драмтеатр, зоопарк, Центральный парк , множество уютных кафе , транспорт в любой уголок города.Квартира идеально подходит для проживания пары или семьи которым важны комфорт, качество и удобство расположения своего жилья или может быть интересна для инвесторов благодаря высокому спросу на рынке посуточной аренды. Не упустите свой шанс жить в одном из самых красивых мест города Калининграда! За дополнительной информацией и организацией просмотра звоните уже сегодня! Номер в базе: J34605