Продажа квартир в Калининграде

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Стоимость такая, пока есть встречный объект!Прoдaется 1кк квартира с ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ в современном ЖК комфорт-класса ''Арт-Квартал'' в развитом и популярном районе СельмаПолнocтью обоpудовaнa и ГОТОВА к пpоживaнию или к сдаче в арендуГотовый бизнec для посутoчнoй аpeнды - прекрасная инвестицияКвартира не угловаяПродумана вся планировкаПолностью оборудована кухняЗакрытая территорияДвор без машинВидеонаблюдениеСовременная детская площадка с мягким покрытием.В квартире есть Всё необходимое для комфортного проживания:автономное газовое отоплениеполы с подогревом (от котла)кондиционерновая мебель (остается всё, что на фото)отапливаемая лоджия, оборудованная под кабинетОстаётся встроенная бытовая техника премиум класса (посудомоечная машина, холодильник, газовая поверхность, духовой шкаф, вытяжка).ЖК расположен в районе Сельма, возле СК ''Янтарный''Активно развивающийся район - всё рядом: школы, детские садики, новая поликлиника, супермаркет, магазины, аптеки, фитнес клуб, детские развивашки, кафе и заведения Хорошо сдаётся посутка и долгосрочная арендаОдин собственникБез обремененийБыстрый выход на сделкуКомиссия включена в стоимостьВышлю ВИДЕО по запросу и проведу ОНЛАЙН ПОКАЗ для вашего удобства.ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Договоримся о просмотре!Меня зовут Татьяна и я буду рада вам помочь найти квартиру вашей мечты. Продажу объекта до получения вами ключей ведёт АН ''Союз Профессиональных Риелторов'' (входит в Российскую Гильдию риелторов и имеет сертификат). Являемся партнерами всех ведущих банков, оказываем помощь в открытии ипотеки, свой ипотечный брокер. Полное юридическое сопровождение сделки для покупателя БЕСПЛАТНО! Арт. 127845155

Арт. 129300713 ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ.Идеальная локация в развитом районе. В шаговой доступности — культурные и учебные центры: БФУ, Резиденция королей, Верхнее озеро и Музей янтаря. Рядом всё для жизни: супермаркеты, рестораны, кафе, школы, детские сады, поликлиники и другие учреждения социальной структуры .Современный дом с комфортной средой. Просторный двор с парковкой, детскими и спортивными площадками. Большой лифт и просторный, чистый подъезд. Надежная управляющая компания и спокойные соседи.Тёплая и солнечная квартира с отличной планировкой. Общая площадь квартиры 45.1 кв.м., Расположена на 8 этаже девятиэтажного дома. Приятный вид из окон на зеленый массив. Просторная кухня 11 м² и две зоны для отдыха — лоджия + балкон. Газовое отопление — обеспечивает минимальные коммунальные платежи и возможность регулировать самостоятельно температуру в квартире. Продаётся полностью с мебелью и техникой, готова к заселению.Чтобы ваша покупка была спокойной и защищенной, мы берем на себя организацию профессионального юридического сопровождения сделки.

Код объекта: 2050427.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда: двухкомнатная квартира по адресу улица Горького, 127. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в историческом районе города.Квартира расположена на четвёртом этаже четырёхэтажного кирпичного дома 1945 года постройки. Общая площадь составляет 53,3 кв. м, из которых 35,1 кв. м — жилая площадь, а 9,4 кв. м — кухня. Высота потолков 3 метра придаёт пространству дополнительную свободу и воздушность.В квартире выполнен евроремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Наличие лоджии делает квартиру ещё более привлекательной.Отличное транспортное сообщение и развитая инфраструктура района делают эту квартиру идеальным выбором для семей и молодых специалистов. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Квартира, в которую не нужно вкладывать ни рубля. Она абсолютно новая и в ней как-то не жил. Полностью готовое пространство — заезжаете и живёте. Никит Современный качественный ремонт в светлой классике: кухня с встроенной техникой (духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина) автономное отопление — вы сами регулируете тепло и платежи просторная кухня с полноценной обеденной зоной лоджия в плитке санузел в крупноформатном керамограните с инсталляцией и подсветкой зеркала большая прихожая с системой храненияВ квартире много света и воздуха. Зеркальные элементы визуально увеличивают пространство. Всё выполнено аккуратно и продуманно.Идеально подойдёт:— для семьи, которая хочет сразу заехать без ремонта— для тех, кто ценит эстетику— для инвестора под аренду (такие объекты сдаются быстро и дороже среднего)Звоните — покажу в удобное время.

Код объекта: 2041878.ЖК Русская Европа, в продаже 1-комнатнaя кваpтира с евроремонтом.В квартире кухонный гарнитур, бытовая техника (всё новое, с документами, на гарантии).В интерьере использованы дорогие качественные материалы, бытовая техника BOSCH, в санузлах керамогранит Stonex, пол с подогревом (кроме спальной комнаты), везде матовые европейские потолки, ламинат MaxWood, . Выполнен после-строительный клининг.На территории микрорайона находятся ключевые социальные объекты. Здесь есть школа, детский сад, детская поликлиника, а также все необходимое для досуга: рестораны, кафе, спортивные клубы, центры детского развития, магазины, салоны красоты и многое другое.Парковочные места для автомобилей предусмотрены как вокруг жилого комплекса, так и в подземном паркинге, где также имеются просторные кладовые помещения.Уникальный микрорайон комфорт-класса, созданный с учетом человеческого масштаба, предлагает полноценную жилую среду. На площади в 20 гектаров гармонично расположены жилые кварталы новостроек и центральные общественные пространства.Удобное расположение:- 20 минут до аэропорта- 35 минут до курорта Светлогорска- 25 минут до Зеленоградска и Куршской косы- 30 минут до игорной зоны и казино

Продается уютная 2-комнатная квартира от застройщика в жилом комплексе ''Консул'' в Ленинградском районе.Удобная, классическая планировка, кухня 10.56 м², вместительная прихожая 7.39 м². Общая площадь квартиры - 54.48 м², жилая 27.23 м², высота потолка 2.7 м.Квартира продается с отделкой ''Серый ключ с возможностью дозаказа NORD LINE ++''.Что особенного в ЖК ''Консул''?• Развитая инфраструктура• Двор без машин• Закрытая, огороженная территория• Квартиры с отделкой - заезжай и живи• Детские площадки для детей разных возрастов• Подземный паркинг и кладовые помещения

Предлагаем вашему вниманию светлую и и уютную двухкомнатную квартиру в самом востребованном районе Калининграда на ул. Горького. О доме: кирпичный дом 2013 года постройки. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Дом оборудован лифтом и пандусом. Благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками.Для автомобиля доступен многоуровневый паркинг и свободная парковка. О квартире: расположена на комфортном 8 этаже. Общая площадь-63 кв.м., комнаты-18,9+15,4 кв.м., кухня-столовая-16 кв.м. Функциональная планировка. Комнаты изолированные на разные стороны с выходом на застекленную лоджию, с/у просторный совмещенный. Встроенная кухня с бытовой техникой. Автономное газовое отопление( комфорт+ низкие коммунальные платежи). Расположение. Шикарная локация! Современная школа 38, частная школа ''Росток'', Колледж информационных технологий, детские сады. Спортивный комплекс ''Альбатрос'' с бассейном, Георгиевский спорткомплекс, парк им. Макса Ашмана, озеро Лесное. Магазины: ''Спар'', ''Пятерочка'', ''Бауцентр'' остановки общественного транспорта в шаговой доступностиТранспорт: Удобный выезд на окружную дорогу, к морю, в любой район города без пробок. , До центра-15 минутПодходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку! Арт. 129891698

Продается 2-х комнатная квартира в Ленинградском районе(Сельма)Общая площадь 47.9м²,квартира находится на 3/5 этаже в панельном доме 1999 года постройки.Идеально подходит семьям с детьми благодаря близкому расположению школ, детских садов, поликлиник и супермаркетов. В 50 метрах находится парк Ашманна. Выгодное расположение: всего в паре шагов находятся остановки общественного транспорта, в 10 минут ходьбы находится станция электрички, на которой можно добраться до города за 10 минут или же отправиться на побережье балтийского моря. Низкие коммунальные платежи, чистый подъезд и благоустроенный двор. Что внутри?Общая площадь: 59.2м² Две просторные изолированные комнаты общей площадью 30.9м² Кухня: 9м² Ванна- 2.5м² , санузел 1.5м² Кладовое помещение 1.1м²Помещение в подвале 3м² под хранение, сухое и теплое.Наличие большой лоджии с хорошим видомОкна в квартире выходят на 2 стороны дома, во двор и на парк В квартире косметический ремонт, так что вы сможете сразу заселяться, не тратя время и средства на дополнительные работы.В квартире останется немного мебели и техники: кухонная мебель, холодильник и места для хранения.Рядом с домом расположены все необходимые учреждения: школа, детский сад, медицинские учреждения, супермаркеты и магазины, что значительно облегчит вашу повседневную жизнь. Безопасность сделки гарантирована- Компания СПР является членом Российской гильдии риэлторов - Деятельность сертифицирована и юридически защищена - Партнеры ведущих банков России - Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок и помощь в оформлении ипотечного кредита.Хотите жить комфортно и безопасно? Выбирайте квартиру своей мечты прямо сейчас! Звоните нам и убедитесь сами в преимуществах покупки недвижимости в центральном районе Калининграда. Сделайте первый шаг навстречу вашему новому дому уже сегодня!Арт. 128955481

Арт. 126354741 Ваша мечта о комфортной жизни в сердце города становится реальностью!Предлагаем к продаже уютную квартиру в престижном Центральном районе, в живописном жилом комплексе ''На пороге счастья''. Это уникальная возможность приобрести собственное жилье на выгодных условиях: рассрочка на 3 месяца и возможность воспользоваться семейной ипотекой под 6%.''На пороге счастья'' это не просто дома, это ваш новый уровень комфорта:Малоэтажная застройка: Два четырехэтажных дома, утопающие в зелени, создают атмосферу спокойствия и уединения, вдали от городской суеты и высотных зданий.Продуманное благоустройство: Современные асфальтированные подъездные пути, удобные пешеходные тротуары и безбарьерная среда обеспечат комфортное передвижение для всех жителей.Безопасность и уют для детей: Огороженная детская площадка с безопасным покрытием и продуманное зонирование двора гарантируют спокойствие родителей.Инвестиционная привлекательность: Квартира в этом районе это всегда выгодное вложение. Высокий спрос на аренду, особенно среди туристов, благодаря близости к живописному озеру и ручью, обеспечит стабильный доход.Автономное отопление: Каждая квартира оснащена двухконтурным котлом, что позволит вам самостоятельно регулировать температуру и значительно сэкономить на коммунальных платежах.Повышенная звукоизоляция: Наслаждайтесь тишиной и покоем в своей квартире.Простор и свет: Высота потолков 2,7 метра и просторные кухни (от 11 до 15 кв. м.) создают ощущение свободы и комфорта.Дополнительное пространство: Возможность приобрести хозяйственные кладовые в подвальном помещении идеальное решение для хранения вещей.Готовый ремонт или ''серый ключ'': Выбирайте вариант, который подходит именно вам. Мы предлагаем квартиры как с готовым ремонтом, так и в ''сером ключе'', чтобы вы могли воплотить свои дизайнерские идеи.Расположение идеальное сочетание природы и городской инфраструктуры:Жилой комплекс находится в северо-западной части Калининграда, в окружении малоэтажной застройки, парков и водоемов. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, аптеки, салоны красоты, фитнес-центры. Отличная транспортная развязка позволит быстро добраться до моря.Не упустите свой шанс стать обладателем идеального жилья! Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 2049217.Центральный район.Срочно продаётся уютная однокомнатная квартира в Калининграде с новой мебелью и бытовой техникой по адресу: улица Генерал-лейтенанта Захарова, 25. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.К квартире плюсом 2 сухие подвальные помещения!Просторная и светлая квартира расположена на удобном третьем этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 32 кв. м, из которых 19,1 кв. м — жилая площадь, 6 кв. м — кухня.В квартире застеклённый балкон, где можно обустроить место для отдыха. Совмещённый санузел обеспечивает функциональность пространства.Новым владельцам остаётся вся мебель и бытовая техника (новые). Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой: поблизости есть всё необходимое для комфортной жизни — магазины, школы (ШИЛИ, СОШ 50, гимназия 1), детские сады (20, 47, 122), БВМИ им. Ушакова, Захаровский рынок, церковь, Торговые центры, поликлиники, для прогулок: Сквер семейный, Шервудский лес.Достаточно места для автомобиля.Обширная придомовая территория для прогулок с детьми (имеется детская площадка) и выгула ваших питомцев.В пешей доступности площадь Победы, Северный вокзал, ост. Сельма на электричку.Ориентиры улиц: ул. Борзова, ул. Осенняя, ул. Красная, ул. Чекистов, ул. ЯналоваБыстрый выезд к берегу Балтийского моря, 25 минут на автомобиле.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уютная 2-комнатная квартира с автономным газовым отоплением, в кирпичном доме 2008 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 61,5 кв. м, из которых 30,4 кв. м — жилая площадь, а кухня радует простором в 12,4 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного дома, окна выходят на улицу и во двор, поэтому в ней всегда светло и тихо.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, а высота потолков 2,7 метра добавляет ощущение простора. Установлены все необходимые коммуникации, есть отдельный санузел. В кухне и ванной полы с подогревом. На лоджии можно обустроить уютное место для отдыха.При продаже остаётся встроенная мебель и техника. В комнате и коридоре шкафы купе, прихожая. Кухонный гарнитур с техникой: варочная поверхность, духовка, вытяжка, посудомоечная машина. Дом кирпичный, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Рядом находится наземная парковка с шлагбаумом поэтому вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Инфраструктура района развита: поблизости расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным выбором для семей с детьми. В шаговой доступности прогулочная зона в лесу. Благоустроенное озеро. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Быстрый выезд до побережья. Квартира продается от собственника, без обременений, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот.Реальному покупателю торг.

Продам светлую и уютную квартиру на 2-м этаже 9 этажного дома.На 1 фотографии изабражен рендер возможного ремонта. Bыгоднaя покупка в центрe Кaлинингрaдa: уютнaя однoкoмнатная квapтиpa нa Московском пpоcпeктe, 91. Oбщая плoщaдь - 35 кв. м, из котоpыx 15 кв. м - жилая плoщадь, 7 кв. м - куxня. Kвaртира теплая, солнечная сторона, теплый пол в ванной и лоджии, что добавляет удобства и уюта. Евроремонт позволяет сразу заселиться или по желанию переделать под свой вкус. Наземная парковка обеспечивает удобное место для автомобиля. Окна выходят на улицу, благодаря качественным окнам и центральному отоплению в ней всегда тепло и комфортно. Московский проспект - одна из главных артерий Калининграда, здесь хорошо развита инфраструктура: магазины, школы, детские сады, поликлиники и кафе находятся в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Это идеальный выбор для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт, удобство и доступность. Не упустите шанс стать собственником квартиры в одном из самых удобных районов Калининграда! Квартира полностью готова к продаже , рассмотрим все варианты и предложения . Все сделки застрахованы ,гарантия безопасности и чистоты . С уважением ГРАНД СИТИ! МЫ РАБОТАЕМ СО ВСЕМИ ВЕДУЩИМИ БАНКАМИ И ПОМОГАЕМ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ И С КОРПОРАТИВНЫМИ СКИДКАМИ. -УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ , В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ! -ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ.

Продается однокомнатная квартира в современном доме, сданном в эксплуатацию в конце 2020 года. Объект полностью готов к проживанию или сдаче в аренду, все документы в порядке, отсутствуют обременения и долги. Квартира расположена на солнечной, неветреной стороне в середине дома, что обеспечивает ей уют и обилие естественного света. Планировка грамотная и функциональная. Отдельным преимуществом является большая лоджия площадью 3,5 м² с панорамным остеклением. В квартире выполнен качественный ремонт трехлетней давности с использованием надежных материалов: потолки зашпаклеваны, в прихожей уложен водяной теплый пол. Вся необходимая мебель и техника остаются новому владельцу. Ключевая особенность — полностью автономное газовое отопление и горячее водоснабжение от собственного котла, что гарантирует низкие коммунальные платежи и независимость от сезонных отключений. Разводка выполнена по современной схеме с цельным контуром к каждой точке, обеспечивая быстрый прогрев и надежность системы. Дом оборудован лифтом с нулевого этажа, двор находится под круглосуточным видеонаблюдением. Локация сочетает тишину зеленого района с малоэтажной застройкой и отличной транспортной доступностью. В шаговой доступности остановка ''Киноленд'' с прямыми маршрутами в любую часть города, включая Южный вокзал и центральную площадь. Район не страдает от серьезных пробок. Инфраструктура развита: рядом находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины, торговый центр ''Балтийский рынок'' и развлекательный комплекс ''Киноленд''. В пешей доступности расположены прогулочные зоны — озера Летнее и Зимнее, Понарт, а также всего 15 минут на транспорте до Калининградского залива и Голубых озер. Это предложение представляет собой оптимальный баланс современного комфорта, экономии на коммунальных расходах и выгодного расположения. Код пользователя: 197984Номер в базе: 11782161

Двухкомнатная квартира на ул. Флотская, 9 — современное жилье в развивающемся районе! Продаю уютную и просторную двухкомнатную квартиру по адресу ул. Флотская, 9. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и развитую инфраструктуру. Основные характеристики:Квартира после качественного современного ремонта — ни кто не проживал, чистая и свежаяПосле клининга, готова к въездуТеплая, уютная, просторная — создаёт ощущение домашнего уюта В квартире есть отдельное пространство под стиральную и сушильную маши— все выводы сделаны, что удобно и экономит местоВозможна организация второго санузла — все подготовлено и входит в техническое решение Расположение:Новый район с современной инфраструктуройВ шаговой доступности: супермаркеты, детский сад, школа, аптеки, магазины, кафе, рестораны, фитнес-центр, бассейн и многое другое — всё для комфортной жизни Звоните прямо сейчас и узнавайте больше! По всем вопросам — буду рад ответить и показать квартиру.

Арт. 131155553 Продаётся двухкомнатная квартира площадью 52,5 кв.м на 9 этаже в панельном доме. Дом расположен в историческом центре города. Планировка квартиры улучшенная: комнаты изолированные, санузел раздельный, площадь кухни 8 кв.м.Квартира требует ремонта. Установлены пластиковые окна, есть балкон. Окна квартиры выходят на одну сторону - во двор. Ухоженный подъезд, в котором сделан косметический ремонт. Зеленая придомовая территория. Открытая парковка во дворе.Все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности. Рядом с домом есть детский сад , гимназия 22, магазин ''Пятерочка'', центральная городская больница, остановки общественного транспорта. Выезд на улицу Октябрьская и Парадная набережная значительно упрощает передвижение и обеспечивает быстрый доступ ко всем точкам города. Рядом расположены достопримечательности Остров Канта и Кафедральный собор.Набережная реки Старая Преголя позволяет насладиться спокойствием даже в городской черте! Для тех кто хочет жить в центре города - это ваш вариант!В квартире 1 взрослый собственник. Квартира в собственности более 5 лет, что гарантирует быстрый выход на сделку. Главное преимущество - цена ниже рынка, это позволит воплотить Ваши желания относительно ремонта.АН ''Релайф'' гарантирует безопасность проведения сделки, и полное юридическое сопровождение. При необходимости есть возможность оформить ипотечную заявку на приобретение данной квартиры. Звоните! Организую для Вас показ, чтобы Вы могли сами оценить достоинства и недостатки данной квартиры!

Квартира, которая зарабатывает и в которую хочется возвращаться.Центр города. История. Солнце в окнах. И понятная математика прибыли.В продаже 1-комнатная квартира в самом сердце Калининграда —между ул. Черняховского и ул. Минской, локация Центрального рынка.Окна с видом на строение во дворе между ул. Черняховского 40 и ул. Минской в Калининграде — это историческое здание, известное в начале XX века как часть застройки Шютценштрассе (ныне Минская) в районе Трагхайм. В начале XX века здесь находились жилые дома и постройки, близкие к ''Дому стрелков'' (Schtzenhaus), который располагался неподалеку. Дом и атмосфера• Дом 1968 года, фасад восстановлен и облицован• 5 этаж из 5 — тишина, никакого топота сверху• Все соседи — собственники, спокойные и порядочные• Отличная шумоизоляция• Летом прохладно, зимой теплоО квартире• Общая площадь — 36,6 м² (с балконом 3,3 м²)• Жилая — 19,5 м²• Кухня — 6,2 м²• Санузел совмещённый — 3 м²• Коридор — 4,6 м²• Потолки — 2,7 м• Южная сторона — много солнца• Окна ПВХ, балкон застеклён, вид во двор• Натяжные потолки, заменена сантехника• Косметический ремонт — готова к обновлению под инвестициюЛокация — топ, без компромиссов• Центральный рынок• ТЦ Европа, Акрополь, Z-Форт, Планета• До площади Победы — 5 минут пешком• Северный вокзал — 10 минут• До моря — ~40 минут на автобусе• Рестораны, бары, кафе, магазины — всё у дома• Большое количество общественного транспорта• Парковка во дворе + платный паркинг рядомИНВЕСТИЦИОННАЯ МАТЕМАТИКА (ЧЕСТНО И ПРОЗРАЧНО)Стоимость квартиры: 4 500 000 ?Ремонт под посуточную аренду: примерно до 1 500 000 ?Итого вложения:6 000 000 ?Посуточная аренда:• Средняя ставка — 4 500 ?/сутки• Загрузка — 300 дней в годуГодовой доход:4 500 примерно 250-300 = 1 350 000 ? / годЗа 5 лет:1 350 000 5 = 6 750 000 ?Полная окупаемость + чистая прибыль ~750 000 ?Средняя валовая доходность ~2223% годовыхОкупаемость — около 4,4 годаКоммунальные платежи снижены:• Отопление ~9001 300 ? в сезон• Обслуживание дома — 900 ?• Остальное — по счётчикам ЮРИДИКА — БЕЗ РИСКОВ• 1 собственник• Более 5 лет в собственности• Без обременений• Полная стоимость в договоре• Подходит под любые виды расчётов• Документы в порядкеЭто редкий вариант, где:=центр города=история и атмосфера=ликвидность=понятная инвестиционная модель=и квартира, в которую реально хочется заходитьЗаписывайтесь на показ!Такие объекты в центре долго на рынке не задерживаются.Ваш агент по недвижимости Сеntury21 Калининград — Афанасьев Игорь Викторович

В Центральном районе Калининграда, ориентир ул. Леонова , Комсомольская.Квартира в двух уровнях 140 кв.м.Дом премиум класса 10 квартир в дома. Автономное отопление! Дом расположен в глубине дворов , в стороне от шума дорог.Под домом есть гараж, 20 кв.м. ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ.При ремонт в квартире использовались дорогие материалы ( паркетные полы, действующий камин, деревянная лестница, на окнах электрические ролставни, межкомнатные двери из массива дерева).На первом уровне большое пространство- зал гостиная- ккхня, при желании можно изолировать, сан.узел.На втором уровне две большие комнаты и большой сан.узел.В квартире остаётся мебель и техника, посудомойка, стиральная машинка, встроенный холодильник.Квартира без долгов, нет никаких обременений, один собственник.

Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом на девятом этаже десяти этажного кирпичного дома. Высокие потолки создают ощущение простора. Из окон открывается вид на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение.В квартире раздельный санузел, Просторная кухня площадью 7,8 м² оборудована газовой плитой и холодильником. Лоджия застеклена что позволяет использовать ее круглый год. В доме имеется пассажирский лифт и мусоропровод, а во дворе открытая парковка и детская площадка, вид из окна на школу.ИНФРАСТРУКТУРА:- в шаговой доступности: школа, магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, пункты выдачи товаров Ozon и Wildberries, спорткомплекс ''Вива'' поликлиника, больница, МФЦ, детский сад 57, детский сад 136, общеобразовательная школа 56, поликлиника детская и взрослая, продуктовые магазины, магазины с бытовой химией, ТЦ Балтийский Пассаж, детский развлекательный центр: Индиго.- для прогулок озеро Летнее Общественный транспорт.В 5 минутах несколько автобусных остановок, маршрутные такси, и много автобусов: 36, 63, 71, 1, 34Центральное отопление.Дом 1999 года постройкиВозможна покупка в ипотеку. Один взрослый собственник с 2012 года. Прямая продажа от собственника.Без обременений ,Быстрый выход на сделку.В помощи риэлторов и т.д не нуждаюсь.

Код объекта: 2051061.Продаётся двухкомнатная квартира в Калининграде по адресу: переулок Розы Люксембург, 2А. Этот объект — идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой. Квартира расположена на втором этаже трёхэтажного дома, построенного в 2012 году из газобетонных блоков. Высота потолков — 2,7 метра, что создаёт ощущение простора. Общая площадь квартиры составляет 63 кв. м, из которых 38 кв. м — жилая площадь, а 15 кв. м — кухня. Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. Ремонт в квартире косметический, поэтому новый владелец сможет воплотить свои дизайнерские идеи. Балкон — отличное место для отдыха и утреннего кофе. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка позволяет не беспокоиться о месте для автомобиля. В пешей доступности расположены: супермаркет ''Пятерочка'', два магазина ''Спар'', пункты выдачи , кафе, фитнес клуб Альбатрос.Отдельного внимания заслуживает инфраструктура для детей: школы 8 и 44, детские сады 16, 76, три частных детских сада , в том числе с бассейном и секцией для плавания. Школа танцев и секция по художественной гимнастике.В 10 минутах находится парк М. Ашмана - идеальное место для прогулок и занятий спортом. До ж/д станции Кутузово-Новое - 5 минут пешком. 20 минут на электричке до побережья Балтийского моря. Быстрый выезд на море на автомобиле.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 2051214.Пpoдаётcя кваpтиpa по переуcтупке нa 3 этаже жилoго кoмплексa прeмиум-клacca ''Консул'' в пpеcтижнoм Лeнингpaдском районе Кaлинингpaдa!Цена ниже чем у застройщика!Cpoк cдaчи III кв. 2026г.Ориентиры: улицы А.Нeвcкогo, Cтapшины Дaдaева, Аpтиллeрийcкaя.Кваpтирa cтанет идeальным выбoрoм для молодыx ceмей, студентов или инвесторов, желающих приобрести жильё для дальнейшей аренды.Для комфорта жильцов предусмотрены:- Автономное отопление с индивидуальным счётчиком тепла- Электрическая плита- Высокоскоростной интернет и цифровое ТВ.Инфраструктура жилого комплекса включает:- Двор без автомобилей,- Подземный паркинг и кладовые комнаты- Просторные дизайнерские холлы с ресепшен и зоной коворкинга- Система видеонаблюдения- Закрытая охраняемая территория.Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться:- За 10 минут доехать до делового центра города- За 18 минут оказаться в международном аэропорту Храброво- Всего за полчаса насладиться прогулкой вдоль побережья Балтийского моря.Развитая городская инфраструктура района: магазины, учебные заведения, поликлиники и лечебные центры находятся буквально рядом с домом.Прогулочные зоны, включая живописное Верхнее озеро, расположены всего в паре шагов от дома.Это идеальный вариант для комфортного проживания в самом сердце современного Калининграда!Один взрослый собственник.Все юридические моменты готовы к сделке.

Арт. 131191062 Предлагается к покупке ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТУРИСТИЧЕСКОМ СЕРДЦЕ КАЛИНИНГРАДА. Рыбная деревня, собор, гимназия, детский сад - всё рядом!О КВАРТИРЕ:-Общая площадь 64 м²-Просторные теплые комнаты-Балкон и лоджия застеклены - дополнительное пространство для хранения или отдыха-Паркет в комнатах! Настоящий, ''тот самый'', который сейчас снова в моде.-Отдельная кладовая комната-Отличный вариант сделать ремонт под себя, не переплачивая за чужой вкусО ДОМЕ:-Новый пассажирский лифт -Фасад дома утеплен и покрашен -Подойдет для семьи: Гимназия 22 и новый детский сад в 5 мин. от дома-Новая детская площадка возле дома-Рядом супермаркеты Виктория и Пятерочка, аптеки, кофейни-Жизнь в туристическом центре, но в тихом, уютном районе-Остановки общественного транспорта рядом с домом, удобный выезд через 2-ю эстакадуО СДЕЛКЕ:-Без обременения.-Прямая продажа.-Полное юридическое сопровождение.-Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?-Ипотека дешевле, чем у банков до 1%.-Проводим регистрацию сделки не выходя из дома.-Широкая специализация на рынке недвижимости.-Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе продаж.Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!!!

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Земельная, 30 (Дом 1.2)), срок сдачи: I-кв. 2023, общей площадью 82.83 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''Горький'' от застройщика ''Калининградстройинвест'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Горького.

( ор-р Артиллерийская , Закатная , Арсенальная, Липовая аллея, Дадаева, Аэропортная, Гагарина, Шахматная, Орудийная) в продаже шикарная евродвушка с просторной кухней-гостиной и уютной комнатой. Квартира с современным и качественным ремонтом в светлых и благородных тонах . Всё продумано до мелочей, от электрики, освещения до мест хранения и отдыха. Использовались экологичные отделочные материалы , на заказ привозилась мебель, светильники , двери и техника. В прихожей удобные шкафы, бесшумно закрывающие , удобные дорогие двери. Ванна с окном в керамограните , стильная душевая кабина и стиральная машина. В комнате удивительного комфорта диван (Италия)и стильные комоды . Все остаётся. Светильники , духовка и диван пр-во Италия. Холодильник пр-во Германия. Полная цена в договоре , подходит под любые расчёты.Арт. 91398706

Арт. 131309905 Предлагается к покупке квартира в востребованном районе города.О КВАРТИРЕ: - Общая площадь квартиры 44 м2. - Новый современный ремонт, никто не жил.- Кухня по индивидуальному проекту. - Изолированные комнаты.- Находится на комфортном 2 этаже. - Вид из окон на зелёную зону.О ЛОКАЦИИ: - Развитый спальный район, СЕЛЬМА в 5 минутах пешком. - В пешей доступности вся необходимая инфраструктура.- Большой выбор супермаркетов.- Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу. - Рядом Автобусная остановка.- До Площади Победы 7 минут.- До Побережья 30 минут на авто. - Прекрасно подойдет для комфортной жизни или для сдачи в аренду.О СДЕЛКЕ:- Без обременений.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.Почему мы?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!-''Риелт Комфорт'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!-Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Арт. 131235201 Продаётся уютная 1комнатная квартира в одном из самых динамично развивающихся районов Калининграда Московском, всего в двух остановках от Южного вокзала. Отличное предложение как для комфортного собственного проживания, так и для инвестиций под сдачу в аренду.Квартира с автономным отоплением это ваш реальный комфорт в любое время года и ощутимая экономия на коммунальных платежах в зимний период. Внутри всё полностью готово к проживанию: заезжайте и живите без дополнительных вложений.Локация и инфраструктура:Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.В шаговой доступности остановка общественного транспорта удобный выезд в любые районы города.До Южного вокзала всего 2 остановки: можно доехать на транспорте или прогуляться пешком.Юридическая чистота и условия сделки:Один собственник. Полная стоимость указывается в договоре. Квартира подходит под все виды расчётов, в том числе под военную ипотеку.Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.