Продажа квартир в Калининграде

Калининград, р-н Ленинградский, ул. Фрунзе, д.66ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИПредставьте: вышли из дома — и вместо пробок, долгих поездок и пересадок вокруг вас исторический центр Калининграда, любимые кафе, прогулочные маршруты и главные достопримечательности города. Однокомнатная квартира на последнем этаже — отличный вариант для тех, кто ценит центральную локацию, но не хочет жить в постоянном шуме под окнами. Планировка продумана без бесполезных метров: — просторная комната 14 м² с выходом на лоджию, — отдельная кухня 7 м², — удобная ниша при входе, которую легко организовать под хранение. Лоджия добавляет квартире то самое пространство, где приятно выпить кофе утром или просто побыть в тишине после насыщенного дня. Вы получаете и то, и другое. Подойдет для собственного проживания, студента, молодой пары или как объект под аренду: центральная локация всегда остается одним из главных аргументов для арендаторов.Локация — одно из главных преимуществ:— 10 минут до Нижнего озера.— Королевские ворота, Закхаймские ворота. — 15 минут пешком до острова Канта и Рыбной деревни.— до побережья 40 минут. — Инфраструктура под рукойЗвоните! Организую просмотр и забронирую для Вас.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В. Номер объекта: 553964.

Продаётся просторная 4-комнатная квартира в одном из самых зелёных и тихих районов Калининграда. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, уединение от городской суеты и чистый воздух. В квартире выполнена узаконенная перепланировка, что обеспечивает максимум свободного пространства, света и воздуха. Благодаря уникальному микроклимату здесь всегда тепло зимой и свежо летом.Из окон открывается шикарный панорамный вид, позволяющий круглый год наслаждаться красотой природы и сменой времён года.Хорошее местоположение дома (не проходное, чужие не ходят).Большая спальня с балконом на восточной стороне, остальные помещения - на южной.Балкон зашит пластиковыми современными материалами.Все коммуникации заменены и не требуют дополнительных вложений.Пpeдстaвлeннaя нa фoтo мeбель и тexникa чacтично оcтaется новому собственнику. Приятное дополнение к квартире- сухое подвальное помещение с освещением.Можно заезжать и сразу начать жить.Характеристики:Общая площадь: 61 м²Жилая площадь: 45,3 м² (комнаты: 10,5 / 8,7 / 17,8 / 8,3 м²)Кухня: 6 м²Санузел: раздельный (ванная — 2 м², туалет — 1,3 м²)Отопление: центральноеПлита: газоваяСостояние: хороший чистый ремонтИнфраструктура и расположение:Район отличается развитой социальной и спортивной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся:Гимназия 1 и корпуса БФУ им. И. КантаШколы и детские садыФитнес-центр и теннисные кортыМагазины и все необходимые сервисы.Транспортная доступность: 5 минут пешком до остановок общественного транспорта.Юридические и финансовые детали:С юридической стороны абсолютно чистая квартира: без использования мат.капиталов и ипотек. Безопасная сделка:Квартира имеет понятную юридическую историю. Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Готовы предоставить документы и показать квартиру в любое удобное для вас время.Для организации показа звоните. Код пользователя: 177248Номер в базе: 13238176

Код объекта: 2312627.Светлая двушка 43,7 м² ждет своих хозяев! Ремонт заезжай и живи / Батальная, 73 Продается уютная, абсолютно чистая квартира, из которой прежние жильцы забрали всё лишнее. Вам не придется переклеивать обои или менять розетки — здесь уже сделано самое сложное и дорогое.Что вы получаете: Две просторные изолированные комнаты (16 и 14 метров). Хватит места и для детской, и для спальни-гостиной. Свежий ремонт: новая медная проводка (можно ставить любую технику), ровные полы, готовый санузел. Большая редкость для таких планировок - гардеробная Окна на восток и запад. Утром пьете кофе с первыми лучами солнца, вечером провожаете закат. Большая парковка. Больше не нужно кружить по району в поисках места.Локация — сердце спокойного Московского района. Во дворе вековые деревья, тихо и зелено. Буквально в соседнем доме — почта, пекарни и магазины. До школ 6, 29 и сада 130 можно дойти за руку с ребенком за 5 минут. Рядом остановка, которая быстро доставит вас в любую точку Калининграда.Документы идеальны: один собственник 13 лет, полная цена в ДКП. Покупателю окажу полную поддержку: помогу одобрить ипотеку, проведу проверку чистоты объекта и доведу до ключей.Квартира свободна юридически и физически. Показы в удобное время.

Код объекта: 2308270.1-комнатная квартира в самом сердце Калининграда | ул. Салтыкова-Щедрина, 1КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ЖИТЬ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА, НО ЦЕНИТ ТИШИНУ, СПОКОЙСТВИЕ И КОМФОРТ. Калининград, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 1О КВАРТИРЕ:• Общая площадь — 33 м² — комфортный и функциональный формат для жизни,• Основная комната — 18,5 м² — достаточно пространства для полноценной зоны отдыха и сна,• Кухня — 6 м² — всё необходимое компактно и удобно организовано,• Отдельная спальня — дополнительное преимущество для комфортной жизни,• квартира расположена в одной из востребованных центральных локаций Калининграда,• главное преимущество — возможность жить в самом центре города и при этом наслаждаться тишиной и спокойствием.Это тот вариант, когда не приходится выбирать между удобством городской жизни и уютной атмосферой спокойного места.О ЛОКАЦИИ:Салтыкова-Щедрина, 1 — центр Калининграда.Здесь особенно ценится расположение: городская инфраструктура рядом, а сама локация позволяет чувствовать себя спокойно и комфортно. Всё необходимое для повседневной жизни находится в удобной доступности. Кафе, магазины, сервисы и городская инфраструктура — рядом. При этом квартира находится в тихом месте, вдали от ощущения постоянной городской суеты. Центр Калининграда — это не просто адрес. Это удобство каждый день и хорошая перспектива для сохранения стоимости недвижимости.КОМУ ПОДОЙДЁТ: Для собственного проживания — если хотите быть в центре событий, но возвращаться домой в спокойную атмосферу. Для инвестиции — центральная локация всегда остаётся одним из ключевых факторов привлекательности недвижимости. Для тех, кто ищет компактную квартиру в центре Калининграда без переплаты за лишние квадратные метры.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните или пишите расскажу подробнее о квартире и договоримся о просмотре в удобное для вас время.

Код объекта: 2271002.НОВЫЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ!Живые фотографии, а работа профессионального фотографа!)2-комнaтнaя квартира в ЖK ''Площадь Искусств'' — С Панорамный видом!''Преимущества ЖК ''Площадь Искуcств'':• Закрытaя оxрaняемaя тeрpитoрия c кoнтpолем дocтупа и круглосуточным видeонaблюдeнием, обеспечивающая вашу безопасность и спокойствие.• Современная детская площадка с безопасным покрытием.• В шаговой доступности находятся магазины, кафе и салоны красоты.О квартире:Никто не жил, главное преимущество квартиры!• Общая площадь: 65м²• Жилая площадь: 30 м², Кухня 14 м• Высота потолков: 3.3 мОдин собственник, никто не прописан, без обременений, быстрый выход на сделку

( ор-р Автомобильная,Интернациональная ,Летняя,Иртышская ,Громовой) в продаже трёхкомнатная квартира в Московском р-не ,г.Калининграда .Панельный дом, новый лифт .Квартира в жилом состоянии , все остаётся: встроенная кухня с техникой, стиральная машина, холодильник. Диваны, кресла , кроаать . Центральное отопление, счётчики на горячую и холодную воду, стеклопакеты . Кухня 6 кв.метров , просторная прихожая , раздельный санузел.Рядом остановка общественного транспорта , магазины , школа и детский сад.Удобный выезд в центр и на окружную. Более 5 лет в собственности , подходит под любые формы расчетов .Арт. 137623408

Код объекта: 1983140.Живые фотографии, это не дизайн проект, а работа профессионального фотографа!)Новая 2-комнaтнaя квартира c ремонтом oт дизайнера в ЖK ''Площадь Искусств'' — С Панорамный видом!''Преимущества ЖК ''Площадь Искуcств'':• Закрытaя оxрaняемaя тeрpитoрия c кoнтpолем дocтупа и круглосуточным видeонaблюдeнием, обеспечивающая вашу безопасность и спокойствие.• Современная детская площадка с безопасным покрытием.• В шаговой доступности находятся магазины, кафе и салоны красоты.О квартире:Никто не жил, главное преимущество квартиры!• Общая площадь: 56 м²• Жилая площадь: 24 м², Кухня 16 м• Высота потолков: 3.3 м• просторная кухня-гостиная, автономное отопление, панорамный вид.Элитная Турецкая мебель.Один собственник, никто не прописан, без обременений, быстрый выход на сделку

Код объекта: 1733177.ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ КАЧЕСТВА И СТИЛЯ!Предлагается к продаже АБСОЛЮТНО НОВАЯ КВАРТИРА на 10 этаже ЛУЧШЕГО КОМПЛЕКСА КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ!ПРЕИМУЩЕСТВА:КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА ПОД КЛЮЧ!• Эстетика и комфорт: ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ - ВСЕ ПРОДУМАНО ДО МЕЛОЧЕЙ!• ОГОРОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ + ОХРАНА, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ.• Автономное отопление.• Развитая инфраструктура: Все необходимое рядом!• Высота потоков 3.30 метра.• Панорамное остекление.• Качественные материалы, мебель и встроенная техника.Сам жилой комплекс комфорт-класса расположен в тихом зеленом районе города Калининграда.ПРИЗНАН ЛУЧШИМ КОМПЛЕКСОМ НОВОСТРОЕК ПО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ!Эта квартира — ваш шанс жить в лучшем комплексе Калининградской области с комфортом и стилем!

Продается однокомнатная квартира в новом доме ЖК ''Левада'' на 9 этаже.Эта уютная квартира идеально подходит для комфортной жизни.Общая площадь - 36.7 кв.м ,Кухня - 9,7 кв. м ,Спальня - 15,2 кв. м ,Прихожая- 8,3кв. м ,с/у- 3,9 кв. м ,Она располагается на солнечной западной стороне, что обеспечивает максимальное количество света .Особенностью квартиры является большой балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними посиделками на свежем воздухе.Автономное отопление гарантирует тепло и комфорт в холодные зимние месяцы. Квартира находится в удобном районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе, школа 46 и детский сад 115, Балтийский Рынок , больница , детская поликлиника , озеро Летнее , Семейно - досуговый центр ''Киноленд'', Дворец творчества детей и молодежи''Янтарь'',паркЮжный так же недалеко строительный магазины Мастер.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.Арт. 142680242

Код объекта: 2312754.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в одном из самых удобных районов Калининграда! Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 22 кв. м на улице Ангарской, 82.Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. Высота потолков — 2,5 м, что создаёт дополнительное ощущение пространства. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заселиться или адаптировать интерьер под свои предпочтения.Окна выходят на улицу, а наличие балкона позволяет наслаждаться видами и свежим воздухом. Наземная парковка обеспечит удобство для автовладельцев.Эта квартира — отличное решение для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и функциональность. Развитая инфраструктура района, близость к общественному транспорту и основным магистралям делают эту квартиру ещё более привлекательной.Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся 1-комнатная квартира, 33,3 м, ул. Киевская, 121а Адрес: г. Калининград, ул. Киевская, 121а Этаж: 8 из 9 Дом: 9-этажный блочный/кирпичный, перекрытия Жб-плиты Площадь по документам: 33,3 м (общая)- кухня - 8 м- жилая комната - просторная, светлая Состояние: жилое, полностью готово к заезду. В квартире средний ремонт, все инженерные системы (электрика, сантехника, отопление) исправны и работают. Квартира не требует срочных вложений - можно заезжать и жить, а в будущем делать обновления по своему вкусу.Ключевые преимущества: Солнечная сторона - окна выходят на юг, в квартире всегда светло и тепло, даже зимой Квартира угловая, но очень тёплая. Балкон застеклён - можно использовать для хранения или как дополнительное место отдыха в летний период, но без утепления. Центральное отопление, электроплита (газа нет - это норма для Калининграда)Инфраструктура (рядом с домом): Спар - через дорогу, продукты всегда под рукой Остановка - пешая доступность, автобусы и маршрутки до любой точки города Балтийский парк - в шаговой доступности, место для прогулок и отдыхаТак же в пешей доступности поликлиника на Летней.Важно:Квартира продаётся без мебели (останется только сантехника, светильники и кухонная плита). Это отличный вариант для тех, кто планирует завезти свою мебель или сделать дизайнерский ремонт.Помогаем с оформлением ипотеки, а также полное оформление сделки. Звоните, покажу в удобное время. Номер в базе: J34781

Номер объекта: 537641. О квартире:- Общая площадь 94.5 м2, жилая 68 м2, кухня 9.1 м2.- Комнаты изолированные (22.6, 19.3, 17.4, 8.7 м2), большая терраса 8 м2.- Окна выходят на разные стороны.- Ремонт требуется. Удобная планировка.- Есть большой подвал, состоящий из двух помещений (20 м2).- Высота потолков 2.9 м.- Отопление центральное (платежи небольшие).О доме:- Дом в самом центре города - ориентир Советский проспект-ул. Брамса. Расположен на второй линии от оживленных улиц в тихом живописном микрорайоне.- Рядом вся инфраструктура - остановки общественного транспорта, большое количество различных магазинов, супермаркеты, аптеки, лицей 49, Кадетская школа, детские сады 119, 95, высшие и среднеспециальные учебные заведения, банки, поликлиники, больницы, бары, рестораны, кофейни. В шаговой доступности Площадь Победы, Северный вокзал, Драматический театр, Зоопарк и многие другие достопримечательности города.- Придомовая территория оборудована детской площадкой.- Состояние дома хорошее, чистый подъезд.- Материал стен- кирпичный.О сделке:- Прямая продажа (один собственник).- Без обременений.- Подходит под ипотеку. Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в центральном районе города с собственной парковкой.

Продаётся просторная евродвушка (общая площадь 39 м) - идеальный вариант для комфортного проживания семьи или пары, а также для выгодной сдачи в аренду. Квартира полностью готова к заселению: заезжайте с чемоданами и наслаждайтесь. Что вы получаете: Современный евроремонт - свежий, качественный, без ''сюрпризов''. Мебель и техника в комплекте - кухня, спальная зона, холодильник, стиральная машина - всё продумано до мелочей. Автономное газовое отопление - экономия на коммуналке и круглогодичный комфорт без прихотей центрального отопления. Закрытая территория с двором без машин - безопасность для детей, спокойствие для жильцов. Детская площадка во дворе - всё для семей с детьми. Отличная локация - рядом магазины, остановки, инфраструктура.Почему это выгодно? Для себя: никаких дополнительных вложений - сразу живите. Для аренды: квартира сдаётся моментально благодаря ремонту, меблировке и удобному расположению.Звоните и приезжайте на просмотр! Быстрый выход на сделку, возможна ипотека. Номер в базе: J33811

ОПИСАНИЕСРОЧНО продается 1 комнатная квартира в ЦЕНТРЕ Калининграда, историческом районе Хаберберг.Уютная однокомнатная квартира по адресу проспект Калинина! Первый этаж трехэтажного немецкого дома.В квартире: ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ КОТЕЛ! Жильцы могут регулировать температуру в квартире по своему усмотрению. Окна триплекс, на южную и северную стороны. На окнах ролставни. + Подвальное помещение. Описание : Общая площадь квартиры составляет 31,1 кв. м, из которых 18 кв.м — жилая площадь. комната-18 кв.м кухня.-9 кв.мЛОКАЦИЯ: Равелины Фридланд и Хаберберг! Музей ''Фридланские ворота''! Напротив прекрасный, ухоженный парк ''Южный'' (Спорткомплекс и бассейн)! Высокий мост! Рыбная деревня! Третьяковская галерея! Остров Канта! Музей изобразительных искусств! ВСЕ ИСТОРИЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ! Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе города!Транспортная доступность: Рядом автобусная остановка, откуда можно доехать в любое место города! Рядом: Автовокзал и Железнодорожный вокзалы! Автобусы дальнего следования! До моря на электричке 20мин.КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ позволяет сразу заселиться! НАЗЕМНАЯ ПАРКОВКА Автоместо рядом, под окном!ИДЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ для тех, кто ищет комфортное жильё в ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ ГОРОДА!! РЯДОМ ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА!! Квартиру можно использовать для посуточного проживания или сдавать в аренду туристам! Под коммерческие проекты: творческие мастерские и т.д. находится в центре всех достопримечательностей города!!!Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Гарантия безопасной сделки и юридическая поддержка!!! Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой!!! Один взрослый собственник. Без обременений. Внесен задаток!!!Арт. 138721901

Студия 60 м² | ул. Юрия Гагарина, 16б | Новостройка | Премиум-комплектация Основные параметры• Тип: квартира-студия премиум-класса• Общая площадь: 60 м²• Кухня: 12 м² • Дом: новостройка с современными стандартами строительства• Отопление: автономное • Состояние: современный качественный ремонт, полностью меблирована Планировка и интерьер• Функциональная студия с грамотным зонированием пространства• Премиальная встроенная техника: холодильник Samsung Side by Side с ледогенератором, газовая панель, посудомоечная машина, кофе-машина, духовой шкаф + микроволновая печь (все основные приборы — бренд Bosch)• Телевизор LG 42 дюйма остаётся новому владельцу• Полная меблировка — можно заезжать и жить без дополнительных вложений Инженерные особенности• Подключение интернета и кабельного телевидения• Современные инженерные коммуникации новостройки• Энергоэффективные решения для комфортного проживания Дом и территория• Закрытый двор • Благоустроенная придомовая территория с парковочными местами• Система видеонаблюдения — контроль доступа и спокойствие• Современная архитектура и качественные материалы строительства• Ухоженная среда для комфортной городской жизни Расположение и инфраструктура• В шаговой доступности: магазины, кафе, сервисы, остановки общественного транспорта• Удобный выезд в центр города и на основные магистрали• Развитая социальная и бытовая инфраструктура вокруг• Идеальный баланс: тишина закрытого двора и динамика городской среды Юридическая информация• Документы готовы к сделке Контакты и условия• Идеальная квартира для вашей идеальной жизни — премиум-комплектация и готовое решение ''под ключ''• Отличный вариант для комфортного проживания или инвестиционной аренды• Звоните, чтобы договориться о показе и оценить квартиру вживую Код пользователя: 33410Номер в базе: 7566367

В продаже 2-х комнатная квартира в Ленинградском районе.Общая площадь 71 кв.м., кухня 12 кв.м., изолированные комнаты 18,4 кв.м., большой холл 10 кв.м., два санузла, застекленная лоджия.Серый ключ, автономное отопление, счетчики на газ и воду, удобная планировка.Развитый район, рядом новая школа 57, детский сад, фитнес центр ''Альбатрос'', ресторан ''Поперончино'', магазин ''Евроспар'', остановка общественного транспорта.Квартира готова к продаже. Звоните, показ по предварительной договоренности!Арт. 133119659

Продается двухкомнатная квартира в Ленинградском районеО доме: Новый дом, отвечающий всем требованиям комфортного проживания, сданный в 2024 году. Десять этажей, без барьерная среда. Кладовая для хранения колясок и велосипедов в каждом подъезде, двор без машин. Сквозной выход в каждом на подъезде на придомовую территорию и на свободную парковочную зону. Въезд на территорию дома через шлагбаум. Современная огороженная придомовая территория, включающая детские и спортивные, а также зоны отдыха. О застройщике: ''ФЖСС'' - надежный застройщик в Калининградской области. Болле 26 лет успешного строительства на рынке. Все объекты застройщика имеют высокий рейтинг и сдаются в срок.О локации: Рядом с комплексом конечная остановка автобусов, новая школа и детский сад. Несколько супермаркетов, кофейни, пекарни - все, что делает нашу жизнь максимально комфортной. В течениенесколько лет район ул. Артиллерийской городские власти намерены сделать еще более удобным и доступным для проживания: запроектировано строительство двух детских садов, еще одной школы, расширение имеющейся дорожной сети и строительство новых транспортных развязок с несколькими прямыми выездами на ул. А. Невского, пр. Ю. Гагарина, Московский проспект.О планировке: Грамотное планировочное решение. Панорамное остекление всей квартиры, две просторные лоджии. Кухня 13 м.кв., жилые комнаты правильной формы 16 и 11 м.кв. Холл 10 м.кв., просторная ванная комната. Юридическая чистота: Один собственник. О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 143037455

Продаётся однокомнатная квартира в центральной части города в Ленинградском р-не. 5-ый этаж 9-и этажного дома 2004 года постройки. Утеплённый фасад дома, закрытая территория двора с большой парковкой, детской площадкой и автоматическими воротами на въезд/выезд.В квартире современный ремонт, звукоизоляция боковых стен и пола комнаты, мебель и техника, которая вся остаётся покупателю. Отопление: центральное (счётчик на подъезд). Большая комната 19м и кухня почти 10м. Из застеклённого балкона открывается вид на детский сад, а не на окна соседних домов, что очень важно при проживании практически в центре города. Чистый и ухоженный подъезд.Как указано выше, рядом детский сад 123, а также школа 33, БФУ им. Канта, Нахимовское училище, все нужные магазины (Spar, Пятёрочка, Fix Price), до Верхнего Озера 15-20 мин пешком.1 собственник, никто не прописан. Прямая продажа от собственника, полная сумма в договоре. Звонить и писать с 9:00 до 20:00, просмотр в дневное время по предварительной договорённости.

Код объекта: 1754544.Продаётся отличная двухкомнатная квартира,в прекрасном, живописном и главном туристическом районе г. Калининграда.Квартира отлично подойдёт как для инвестиций - сдачи в аренду, так и для личного проживания!Ориентиры: ''Кафедральный Собор'' - ''Остров Канта'', ''Рыбная Деревня'', река ''Старая Преголя'', ''Стадион Ростехарена'', ''Третьяковская Галерея'', ''Фридландские Ворота'', Филиал ''Большого театрПреимущества квартиры: • Дом кирпичный (очень теплая квартира) • Caнузел cовмещён. • окна на обе стороны дома • Квартира с косметическим ремонтом! (везде установлены стеклопакеты!) • Центральное отопление.(в подвале теплосчетчик,низкие платежи за отопление) • На все коммуникации имеются приборы учета. • снаружи фасад дома утеплен • Наземная свободная парковка у дома! • Пониженный тариф на электричество (позволяет значительно экономить бюджет на коммунальных платежах). • на вверху есть технический этаж • два года назад произведена замена лифта • внутри чистый и ''зеленый'' двор-Прекрасное транспортное сообщение позволяет добраться в любую часть города как пешком, так и на любом виде транспорта включая трамвайное сообщение.- Рядом по максимуму развита вся инфраструктура :В шаговой доступности Детский Садик, ''Гимназия 22'' , пункты выдачи ''Ozon'' и ''WB'', супермаркеты ''Виктория и Пятерочка'', сквер для прогулок на ''Острове Канта'', Рестораны и Закусочные на ''Рыбной деревне'', ''Синагога'', ''Православная Церковь'', Родник питьевой воды, Стадион ''Ростехарена'' с регулярными футбольными матчами, ''Третьяковская галерея'', ''Сквер с фонтанами'', ''Музей Мирового Океана'' и многое другое...Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!

ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА в ЦЕНТРЕ!Почему эта квартира подходит для вас:Центр города, рядом нижнее озероКвартира с большой кухней-гостиной Комфортный 2 этажРазвитая локацияДвор и район отличается обилием зеленых насажденийОтличный инвестиционный потенциал - такие квартиры пользуются высоким спросом в посуточной и долгосрочной аренде! Aдpес: улица Пролетарская 31----------------------КВАРТИРА: Квартира готова к заселению - заходите и живите Просторная и светлая Тихий и зеленый двор 2 этаж - удобно без лифта------------------------ИНФРАСТРУКТУРА:Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, через дорогу от дома находится озеро с прекрасной прогулочной зоной, рядом университет. ВСЁ РЯДОМ - ПЕШКОМ SPAR, ВИКТОРИЯ, ПЯТЕРОЧКА Школа 31, Гимназия 32, Детский сад 101 Остановка - 2 минуты Аптеки, медцентры, Сбербанк, ТЦ, фитнес, кофейни - все рядом Центр, нижнее озеро-----------------------ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Калининград, Ленинградский районАэропорт Храброво - 25 минутМоре - 30 минут------------------------ Юридически чистая квартираПолная сумма в договореПо всем вопросам звоните по телефону Номер в базе: J73

уважаемые покупатели! Продается светлая, теплая и уютная квартира с панорамным видом в ЖК с закрытой территорией! Кваpтирa площaдью 43,3 м² с холодными помещениями, прocтopная, готовая к комфортному проживанию. Квартира рacпoлoжeна на 5 этаже 5-этaжногo дома. Окна выходят на юг. Из окон открывается отличный панорамный вид. Дом кирпичный, с хорошей звукоизоляцией. Жилая комната 18,7 м², прocтopная кухня 10.4 м², лоджия 3,5 м². В квaртире выпoлнен качеcтвенный рeмoнт с продуманной плaниpовкoй: пpeдусмoтpeна удoбная гapдеробная и совмещенный санузел. Лоджия увеличивает полезную площадь и может использоваться как зона отдыха или хранения. Двор оборудован детской и спортивной площадками, а также большой открытой парковкой (достаточно места для жителей и гостей). Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта. Состояние объекта позволяет заселяться сразу после покупки, без необходимости дополнительных вложений в ремонт. Звоните! Код пользователя: 112494Номер в базе: 11931993

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 61,4 кв. м на 7-м этаже по адресу: ул. Артиллерийская, 65. Планировка ''распашонка'': окна выходят на две противоположные стороны дома, поэтому в квартире всегда много естественного света и свежий воздух без сквозняков. Комнаты изолированы, что удобно для семьи с ребёнком или для тех, кто ценит личное пространство.Расположение — одно из главных преимуществ. До центра города всего 10 минут. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, пункты выдачи, верхнее озеро — всё, что нужно каждый день, в шаговой доступности. Удобный выезд на побережье и в аэропорт: море и перелёты перестают быть ''мероприятием на полдня''.Для семей с детьми рядом школы, детские сады, колледж и вуз РАНХиГС. А Верхнее озеро в двух шагах — это прогулки, пробежки и отдых у воды без поездки через весь город.Квартира отлично подойдёт молодой семье, паре, студенту или инвестору под аренду: спрос в этом районе стабильный благодаря близости учебных заведений и транспортной развязке.Звоните, отвечу на вопросы и организую показ в удобное время. Такие варианты в обжитой локации уходят быстро — не откладывайте. Код пользователя: 129970Номер в базе: 13755482

К вашему вниманию представлена 1 к.к. квартира с современным ремонтом в Ленинградском районе города Калининград. Дом сдан. Таких цен на Сельме нет и не будет! Проектные площади квартиры:- общая площадь - 34 кв.м- кухня - 7,4 кв.м- комната - 14,1 кв.м- санузел (совмещенный) - 3,52 кв.м- прихожая - 14,11 кв.мРасполагается в 4-м подъезде на 3 этаже 9этажного кирпичного дома. Серый ключ. В квартире - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, установлены газовые котлы Navien.Развитая инфраструктура микрорайона ''Сельма'': Детский сад 56, престижная Гимназия 40. В шаговой доступности медицинские центры, кинотеатр, совремнные фитнес центры, продуктовый рынок, Во дворе дома расположен дворец спорта ''Янтарный'', в котором расположены множество детских спортивных секций, в том числе школа олимпийского резерва по игровым видам спорта. Быстрый выезд в любую точку города, выезд на Приморское кольцо - 30 мин до моря, 20 мин до аэропорта. Есть остановка электрички в сторону городов курортов на Балтийском море.Звоните и обсудим просмотр! Код пользователя: 112494Номер в базе: 11708854

Продаём комфортную квартиру полностью готовую для жизни с мебелью и техникой. В квартире выполнена качественная отделка, в которой продумана каждая деталь. Светлые тона создают легкую и приятную атмосферу. Просторная прихожая, приветливая кухня, раздельные комнаты и качественная отделка вас порадуют. Санузел совмещенный, имеется теплый пол и он полностью оснащен современной сантехникой.Из окoн квaртиpы и из лоджии oткpывaeтcя прекpасный вид на окрестности из маленьких домиков частного сектора и сады.Для удобства в планировке предусмотрены лоджия, где можно насладиться свежим воздухом и шикарным видом.Дом находится в отличном состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой для вашего автомобиля.В доме установлены два лифта, а наличие пандуса делает вход в подъезд доступным для всех.В шаговой доступности от дома находятся магазины, большой торговый центр Гранд, школы, детские сады, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми.Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о встрече на объекте в удобное для всех время.

Продается готовая 1-комнатная квартира в ЖК ''11 Мая'' (микрорайон Сельма).ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ:Автономное отопление (низкие коммунальные платежи в зиму).Теплый пол везде кроме комнаты.Свежий евроремонт — в квартире никто не жил, всё абсолютно новое. Вся мебель и техника на фото остаются покупателю.Кирпичный дом 2024 года комфорт-класса. Основной шум от ремонтов соседей на этаже уже позади.ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:В 3 минутах ходьбы — новая современная школа, детский сад, поликлиника.Рядом супермаркеты, ТЦ ''Виктория'', спорткомплекс ''Янтарный''.Отличная логистика: 5 минут пешком до ж/д станции ''Елизаветинская'' (электричка до центра Калининграда — 5 минут, до побережья Зеленоградска — 25 минут). Удобный выезд на Окружную дорогу без пробок.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:1 взрослый собственник.Прямая свободная продажа.Никаких обременений и долгов.Полная стоимость в договоре купли-продажи. Подходит под ипотеку любого банка.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риелторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Для покупателя цена соответствует заявленной, никаких доплат!-0.3% на ипотеку! Номер объекта: 554478.