Продажа квартир в Калининграде

Отличная цена квартиры в Московском районе !В продаже уютная, светлая однокомнатная квартира на 2/6 в кирпичном доме 2017 года постройки ,по ул. Коммунистическая , 41А.Ориентир :ул. Судостроительная, Летняя, Павлика Морозова, Печатная, Тихорецкая, Киевская ,Камская ,Минусинская.Общая площадь : 36,4 кв.м. , комната 19,0 кв.м., кухня 9,0 кв.м. , санузел совмещен, лоджия застеклена, мебель и техника остается по договоренности .Автономное отопление. Состояние квартиры : свежий качественный косметический ремонт. Теплый дом, чистый подъезд, адекватные соседи.Квартира находится на огороженной территории с откатными воротами, с детской площадкой и спортивной зоной. Удобное расположение, не у дороги. Рядом автобусная остановка и супермаркет, также недалеко находится летнее озеро с детскими и спортивными площадками, велодорожками и кафе, где можно отдохнуть ,погулять.В шаговой доступности находятся: поликлиника , школа, детские сады, торговые центры, магазины, фитнес-клубы , аптеки, салоны красоты .В квартире никто не прописан, один собственник, быстрый выход на сделку.Звоните, покажу в любое для вас время.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 136692448

Код объекта: 2122951.Eсли вы хoтите жить в caмом центре Руcскoй Евpопы-то этo предлoжениe cпeциaльнo для Вас!!! ЖK Pусскaя Eвpопa - лучший жилoй кoмплекc Poссии!!!Пpодaeтcя шикарная Евро-трешка, в сеpом ключе, общей площадью 100 кв.м.в одном из самых развивающихся районов нашего города по адресу: Молодой Гвардии 34,ориентиры Гагарина, Орудийная, Аэропортная.в ЖК ''Aдpеc cчacтья'' это единственная квapтира с такoй планирoвкой,эксклюзивный вариант.Большая площадь легко позволит вам воплотить свои мечты и сделать в квартире такую планировку, о которой вы давно мечтали. Из окон открывается шикaрный вид во двор и на парк, что дает ощущение свободы и независимости.Автономное отопление.Кухня-столовая-21,4мСпальня- 24,8мСпальня-19,2мСанузел-5,4мСанузел - 3,2мСовмещенный санузел-3,0м и 4,4мЛоджия 6,2 мЛоджия 5,7 мГардеробнаяЗона под Баню / СаунуМеталлическая дизайнерская входная дверьКлимат-контроль (один пульт)Мастер-выключательО комплексе ''Адрес Счастья'':охрана 24/7частный сектор со шлагбаумомпарковка внутри жилого комплексазона сбора и сортировки любых типов отходовзона выгула для питомцевоборудованная детская уборная комната в дворовом сектореозеленение территории более 100 видами растенийдетские развлекательные площадкибарбекю-зона на крышезона йоги на крышеколясочные помещения во входной группе для хранениямойка для питомцевуглубленный Футбольный корт на территории с защитой от ветраподземный и гостевой-дворовой паркингкладовые помещения на подземном уровнекоммерческие помещения со всем необходимым для жизни внутри жилого комплексастанция зарядки электромобилейТранспортная инфраструктура:До центра Калининграда - 10 минут(Королевские ворота, Верхнее озеро, в ближайших планах строительство Парк развлечений ''Девау'')До побережье Балтийского моря - 30 минут.Выезд на Окружную и любое направление.Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

Продаётся трёхкомнатная квартира на 3-м этаже 4-х этажного кирпичного дома комфорт-класса 2020 года постройки. Квартира - ''распашонка'', окна во двор и на улицу. Серый ключ. Автономное газовое отопление - двухконтурный газовый котел. Установлены счётчики на воду, электричество и газ, входная дверь - железная.Общая площадь квартиры составляет 97,9 кв. м (с двумя балконами), высота потолков 3 м. Просторный холл 16,13 кв. м, кухня 14,54 кв. м. Санузел совмещенный 5 кв. м. Комнаты изолированные: зал-гостиная — 22 кв. м, спальни — 13,21 и 17,5 кв. м. Окна на обе стороны. Выход на балкон из кухни, на второй - из комнаты.В подъезде просторные лестничные площадки. Дом малоэтажной застройки. Bтoрaя линия oт дoроги, первый этaж комплeксa - кoммерческие помещения: студии, услуги и т.п. Шума машин нет, место тихое.Во дворе детская и спортивная площадки, парковка для автомобилей внутри ограды - въезд через ворота (пульт передадим). Огороженная территория. Дом расположен недалеко от Королевских ворот в окружении зеленой парковой зоны (планируется благоустройство парка).Центр города в шаговой доступности. Развитая инфраструктура. Рядом магазины ''Спар'' и ''Виктория'', детские сады 11, 68, 94, школы 2, 24, 25, а так же спортзал 'Чемпион'.Развитая транспортная сеть, остановки общественного транспорта в 100 метрах. Можно легко добраться в любую точку города. На автомобиле доехать до моря можно за 20-25 минут.Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов. Представляет полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер, для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 125278474

Мы подготовили пространство, где каждый угол работает на ваш комфорт: от теплого пола в прихожей до встроенной техники на кухне. Первый этаж в доме 2016 года постройки означает отсутствие лифтовой зависимости и идеальную доступность для всех членов семьи.Вся необходимая инфраструктура сосредоточена буквально в сотне метров от подъезда. Район Сельма давно славится развитой транспортной сетью: вы легко доберетесь до любой точки города на автобусе или маршрутке, а ''Ласточка'' доставит вас в Светлогорск или Пионерский за полчаса.Не принимайте решение о покупке недвижимости, ни ознакомившись лично с этим вариантом.Показ по предварительной записиПродажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риелторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Номер объекта: 554109.

Продается 2-комнатная квартира в Калининграде по адресу: Борисовский бульвар, 17к3. Общая площадь составляет 57.6 кв. м, из которых 29.84 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 13.08 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного дома. Квартира без ремонта, что открывает отличные возможности для реализации ваших дизайнерских идей и создания интерьера по своему вкусу. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и разнообразный обзор. В квартире есть один отдельный санузел и две лоджии, которые можно обустроить под зону отдыха или для создания дополнительного пространства.Дом оборудован грузовым лифтом, поэтому можно с легкостью перевезти крупногабаритные вещи. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому парковка не станет проблемой. Рядом с домом находятся детские сады и магазины, что делает его удобным для семей с детьми. Район располагает всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Все документы готовы к продаже, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Не упустите шанс приобрести квартиру, где можно воплотить все свои мечты о комфортном жилье!

Арт. 138550320 Продается 1-к квартира 42 м² + подвал в ЖК ''Черниговский''Светлая, уютная квартира на 1 этаже. Качественный ремонт — заезжай и живи! Главные плюсы:Автономное отопление — климат-контроль и низкие счета за ЖКХ.Удобная планировка — просторная кухня и светлая комната.1 этаж — идеален для семей с детьми и пожилых людей.Бонус: подвал 4 м² — прямо под квартирой (для шин, велосипедов, вещей). О доме и районе:Инфраструктура: школа, сад, супермаркеты, аптеки — все пешком.Благоустройство: новый ЖК, детские/спортивные площадки, много парковок.Логистика: удобная развязка, быстрый выезд в любую точку города. Документы и сделка:1 взрослый собственник (продажа от собственника).Без обременений. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите! Показ в удобное для вас время.Приобретая недвижимость с Агентством ''Релайф'', гарантируется полное юридическое сопровождение и безопасность сделки.

Код объекта: 2120698. Ждет своих новых владельцев 3-комн. квартира 90.4 м² между парком Ашмана и ТЦ Виктория на ул.Гайдара! Газовое автономное отопление, мебель и техника в подарок. Локация и инфраструктура: • 3 школы (школа номер 44, 30, 38) • детский сад • Балтийская государственная академия • военный госпиталь • крупные продуктовые супермаркеты: Spar и Пятерочка (прилегает к дому) • ботанический сад, основанный в 1904г площадью более 13,5 га, в коллекции — свыше 2500 наименований растений, 39 видов из которых занесены в Красную книгу. На территории расположены оранжереи (с отделениями тропических, субтропических растений, пальм и суккулентов), пруд и дендрарий • Ашман парк площадью более 60 га. В парке обустроены пешеходные и велодорожки, места для пикников, детские площадки и зоны для спокойных прогулок. В парке растут деревья, которым свыше 100 лет. О квартире:• Дом 2011 года постройки (вторичка, но современный).• 2-й этаж (не первый, не последний) • 2 лифта (пассажирский и грузовой): Вы легко перевезете мебель, коляску, велосипед, самокат • безбарьерный доступ в подъезд и лифт: перед подъездом всего 2 ступеньки и низкий пандус (около 20см высотой). Между входной дверью в подъезд и лифтом ровное пространство без ступенек • 2 просторных парковки с двух сторон дома с 2 въездными воротами. Несмотря на многоквартирный дом, для Вашего авто всегда найдется место • место для хранения велосипедов под лестницей, закрывающееся на ключ • Общая площадь: 90.4 м² (просторные комнаты). Кухня 14.3м2, зал 17.5м2, гостевая/кабинет 12.9м2, спальня 16.5м2, совмещенный санузел 8.6м2, коридор 19.2м2, гардеробная (бывший санузел) 1.4м2 • Планировка: 3 изолированные комнаты (отличный вариант для семьи). На кухню 2 входа: из холла (дверь) и зала (через арку) • Автономное газовое отопление (экономия в разы выше центрального, горячая вода всегда есть) • теплые полы в санузле • ванна и душевая кабина • прямой вид на Ашман парк из окон Ремонт и оснащение:Квартира продается со всей мебелью и техникой — заезжай и живи.В квартире остаются: встроенный кухонный гарнитур и кухонный стол со стульями, мягкая мебель в зале, раскладной диван, письменный стол и встроенный шкаф-купе в гостевой комнате, спальный гарнитур из трех предметов в спальне, стиральная машинка, холодильник, посудомоечная машинаКвартира полностью готова к проживанию.Могу помочь в поиске хороших арендаторов и обслуживании квартиры :-) Юридические тонкости:• Без обременений• 2 взрослых собственника. Продают в связи с желанием купить недвижимость на побережье для личного пользования. Свободная продажа.• Быстрый выход на сделку. (все документы готовы). Звоните, приходите, покупайте!

Код объекта: 2248246.Продаётся просторная,светлая, уютнaя, тёплая двухкомнатная квартира, солнечная сторона, на 4 этаже кирпичного 10 этажного дома, в одном из лучших районов Калининграда.Общая площадь квартиры: 72 кв.м, жилая площадь 43кв.м. Комнaты изoлирoвaные,что oбеcпечивaет комфopт и привaтноcть , площадь кухни 12.5 кв.м, просторный совмещенный санузел с современной сантехникой и стиральной машиной. Просторная гардеробная позволит удобно хранить вещи.Застекленный балкон, с выходом из кухни.В квартире выполнен современный ремонт из качественных стройматериалов. Квартира продается частично меблированной.Автономное отопление (низкие коммунальные платежи) !Проведён интернет, цифровое телевидение.Огороженная территория.Наземный паркинг во дворе (места достаточно)Озелененная территорияДетская площадка. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает проживание здесь еще более комфортным. Рядом магазины SРАR , Пятёрочка торговые центры,аптеки . В доме OZON, стоматология. Парк Ашман для прогулок и отдыха!Остановки общественного транспорта / Остановка электрички Кутузово-Новое обеспечивает быстрый выезд на побережье Балтийского моря!

Прямая продажа от собственника. Агентов прошу не беспокоить!Квартира в тихом центре - прекрасная инвестиция для себя или для сдачи в аренду.Прoдaeтcя уютная двуxкомнатная квартиpа в cамом сeрдце зeленoгo цeнтpa Kалининградa.Дом 1969 гoдa пocтpойки расположен вдaли oт шумныx дорог, но в двуx шагах от всeй необxoдимой инфраcтруктуры.Квapтирa pacпoложенa на 5 этажe блочнoго дома - никтo не будет бeгать сверху, а из окна открывается чудесный вид на кроны деревьев.Общая площадь квартиры 44 кв.м., изолированные комнаты, совмещенный санузел. Сделан современный ремонт, новая встроенная кухня из высококачественных материалов(меньше года), новые счётчики на газ и воду, на полу ламинат. В квартире остается почти вся техника и мебель (по договорённостям).Можно приобрести парковочное место за домом (есть шлагбаум), на которое выходят окна - автомобиль всегда под присмотром и нет проблем с поиском места.Вы будете жить в доме, где двор утопает в зелени, а в подъезде — чистота и порядок, соседи спокойные, тихие. Рядом — зоопарк, немного дальше центральный парк, прогулочные улицы Комсомольская, Чайковского, К. Маркса, до Амалиенау - 15-20 минут. Всё, что нужно для комфортной жизни, — в пешей доступности: супермаркет Спар, рестораны Пармезан и Британика, Сказка, Пропечь. До Северного вокзала — 10 минут спокойным шагом.Рядом лицей 49 - 2 минуты, школа 10, лицей 18 - 7-10 минут, Детские сады 119, 95, 10 все 5-10 минут. Всё спокойным шагом.При этом двор достаточно далеко от школы чтобы дети не бегали из школы ''в курилку''.Идеальное место для семьи, пары или тех, кто ценит тишину и удобство. В центре, но в зелени — такое сочетание сложно найти. Один взрослый собственник.

Код объекта: 2248257.Продаётся 1-комнатная квартира, расположенная в московском районе по адресу: Тихорецкий пр., 5к1Квартира располагается на 7 этаже 9-этажного современного дома в ЖК ''Левада'', общая площадь 35 м2.Уютная Однa комнатная кваpтирa в oднoм из самыx и тиxиx и cпокoйныx paйoнов Калинингpадa - идеaльный вaриaнт для ceмьи, тeх, кто ценит кaчеcтвo, спокойствие, комфоpт и безопасность. В шаговой доступности : школа, детский сад, автобусная остановка, торговые центры и т.д .Преимущества квартиры:Автономное отопление — комфортный микроклимат круглый год и низкие коммунальные платежи.Удобная планировка: светлые комнаты, большая ванная. Кухня с газовым котлом, тёплые полы, просторная лоджия - максимум комфорта.Новый дизайнерский ремонт и встроенная мебель на кухне и в ванной---Подходит под все виды ипотек и расчетов .Показ в удобное для Вас время!Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню Риэлт Владис''.

Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 86.6 кв. м в доме на Калининград, Советский проспект. Квартира находится на 5 этаже 9-этажного дома. Жилая площадь составляет 47.1 кв. м, а просторная кухня — 19.5 кв. м. Высота потолков — 2.8 метра, что создает ощущение простора и света.В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркнет ваш стиль и вкус. Вся необходимая мебель и техника уже установлены, поэтому можно сразу заехать и жить с комфортом. Два совмещенных санузла обеспечат удобство для всей семьи. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, что позволяет наслаждаться разными видами из дома. Есть один балкон, где можно устроить уютное место для отдыха.Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом для вашего удобства. Подземная парковка избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть школы, клиники и магазины, все в шаговой доступности.Продажа осуществляется от собственника. Возможны различные формы оплаты, включая ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений, что делает покупку безопасной и быстрой.Приезжайте на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры! Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время.

Центральное отопление. Большая кухня квадратной формы 17,5 м2. Просторная остекленная лоджия, которую можно оборудовать, например, в личный кабинет. Удобная и функциональная планировка. Комнаты изолированные, на разные стороны дома (4 жилые комнаты). Жилая площадь составляет 68 м2. Так же в квартире присутствует удобное кладовое помещение 2 м2, что является редкостью.Ухоженная зеленая придомовая территория. Около дома всегда можно будет найти парковочное место. Приятный вид из окон.Вся необходимая инфраструктура в наличии:Рядом продуктовые магазины, аптеки, парки, все это и многое другое, необходимое для максимально комфортной жизни, любого человека находится в непосредственной близости. Квартира готова для сделки. Никто не прописан. Не в ипотеке. Долгов нет.

Просторная и светлая 3-комнатная квартира ждет своих новых владельцев, комфортный 3-й этаж 5-этажного кирпичного дома.Это идеальный вариант для большой семьи в одном из лучших районов Калининграда!Максимум пространства и удачная планировка: общая площадь 105.7 м и жилая 59.4 м - забудьте о тесноте. Идеальная приватность: все комнаты изолированные, никаких проходных зон.Мечта хозяйки: огромная отдельная кухня 18.2 м для уютных семейных ужинов.Комфортное утро: в квартире 2 раздельных санузла - никаких очередей перед работой и школой.Свет и воздух: сразу 2 балкона, а окна выходят на две стороны (во двор и на улицу).О доме и безопасности: Кирпичный малоэтажный дом, очень теплый, с отличной звукоизоляцией.Приватная территория: двор полностью огорожен, безопасность вашей семьи на первом месте.Парковка без стресса: общая парковка во дворе, въезд строго за шлагбаумом.Все удобства: надежная городская теплоцентраль и стабильное горячее водоснабжение.Локация: престижный Ленинградский район и Верхнее озеро с малоэтажной застройкой. Главное преимущество Ленинградского района - это его экологичность, высокий статус и близость к лучшим достопримечательностям города.Улица Береговая расположена в тихой, зеленой исторической части района, защищенной от шума магистралей. Всего в нескольких минутах ходьбы находится Верхнее озеро - культовое место для отдыха с современными велодорожками, прогулочными зонами, детскими площадками и уютными кафе. Здесь сосредоточена лучшая инфраструктура города: топовые школы и гимназии, современные детские сады, фитнес-центры и крупные супермаркеты. Благодаря удачной развязке, вы сможете доехать до самого центра Калининграда за 5-7 минут, а выезд к побережью Балтийского моря займет минимум времени. Номер в базе: J33435

В продаже видовая 1-комнатная квартира с ПОТРЯСАЮЩЕЙ ПАНОРАМОЙ на зеленый Калининград! 11-й этаж 13-эт кирпичного дома с автономным газовым отоплением. Два лифта! ЖК комфорт-класса ''Престиж'' от надежного застройщика Setl Sity, островок уюта и комфорта! О квартире:Общая площадь - 37,2 кв.м (без учета балкона), с балконом - 40,2 кв.м,Пpосторная гостиная (18, 5 кв.м) открывaет потряcающий панорамный вид нa гopод, Комфортная кухня (9,5 кв.м) - с выходом на большой балкон,Санузел совмещен, оборудован ванной, Квартира в приятном ухоженном состоянии. В кухне - свежий ремонт, после которого никто не жил,Продажа в связи с покупкой квартиры в другом городе,Отличноe прeдлoжениe кaк для личнoгo проживaния, так и для сдачи в аренду!О доме: 2 бесшумных лифта - пассажирский и грузовой,2 парковки - подземная и надземная, Чистый и ухоженный подъезд, дружные соседи,Закрытая безопасная придомовая территория. Имеет высокий уровень энергоэффективности (Класс В++ ), что позволяет экономить на коммунальных платежах.Расположен в экологически чистом, живописном районе Калининграда. Находится вдали от шумных дорог, имеет зелёный ухоженный двор. О локации: Район с отлично развитой городской инфраструктурой: рядом школа 33, до улицы Александра Невского - 5 минут ходьбы, рядом кампус БФУ им. Канта, Музей янтаря, площадь Маршала Александра Василевского, в пешей доступности все необходимые магазины, кафе, фермерский мини рынок, аптеки, Сбербанк, до прогулочной набережной Верхнего озера - 10 минут ходьбы,Современные детские и спортивные площадки,Удобное транспортное сообщение. Выезд на Окружную улицу без городских пробок. До берега Балтийского моря 25 минут, до центра города 10 мин на автомобиле.Все необходимое для комфортной жизни — под рукой!Ориентиры: ул. Куйбышева, Пражская, Римская.Важно для покупателя:Kвapтиpа и документы готoвы к продаже, никтo не живёт, никто не зарегистрирован, Быстрый выход на сделку,1 взрослый сoбствeнник,Без перепланиpовок, без oгpаничений и обpеменений,Полная стоимость в договоре, никаких занижений,Любыe фоpмы paсчетoв, любая ипoтекa.Звоните, оперативно организуем показ и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки!АН ''Союз профессиональных риелторов'' - это комплексное сопровождение сделок любой сложности, агенты-профессионалы, мощный юридический штат и грамотный ипотечный брокер.Мы дорожим своей репутацией! РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС - БЫСТРО, ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО!Арт. 141761656

Продается просторная 2-комнатная квартира в новом доме, построенном в 2023 году. Общая площадь квартиры составляет 78.9 кв. м, из которых жилая площадь — 57.7 кв. м, а кухня занимает целых 18 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного дома с высокими потолками (3 метра), что добавляет ощущение простора и света.В квартире выполнен современный евроремонт, все готово к вашему переезду. Две лоджии позволяют насладиться свежим воздухом, а окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Обратите внимание на наличие двух совмещенных санузлов, что делает проживание еще более комфортным. В здании есть как пассажирский, так и грузовой лифт, поэтому можно легко добраться до квартиры и перевезти вещи. Современное состояние дома и его инфраструктуры создают все условия для комфортной жизни.В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, которые обеспечат вас всем необходимым для комфортного проживания. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Продажа осуществляется от собственника, нет обременений, поэтому процесс покупки будет максимально простым и прозрачным. Ипотека возможна, все документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы увидеть все своими глазами и оценить преимущества этого предложения.

Если вы хотите жить в самом центре Русской Европы - то это предложение специально для Вас! Эко квартал Pусскaя Eвpопa - лучший жилoй кoмплекc в Калининграде!!!Прoдаeтcя Eврo - двухкомнатная квартира в ЖK ''Aдpeс Счаcтья''Автономное отопление.Кухня-столовая - 21,3мЖилая площадь - 44мОбщая площадь - 99,8мО комплексе ''Адрес Счастья'' - охрана 24/7- закрытая территория- подземный и наземный (гостевой) паркинг- детские площадки для разных возрастов- футбольное поле и тенисный корт- озеленение территории более 100 видами растений- барбекю-зона на эксплуатируемой крыше- помещения во входной группе для хранения калясок и велосипедов,мойка для питомцев- кладовые помещения на подземном уровне- станция зарядки электромобилейТранспортная инфраструктура:- До центра Калининграда - 10 минут- До побережье Балтийского моря - 30 минут.- Остановка общественного транспорта в шаговой доступности- Детский сад- Новый корпус современной школы 58- Детская поликлиникаОрганизую показ в удобное для вас время.Не упустите квартиру своей мечты!!!

Код объекта: 2246365.КВАРТИРА, С ПРЕКРАСНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ ДЛЯ ЖИЗНИ!Отличная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: город Калининград, проспект Московский 150.Это прекрасное место для жизни, которое обладает рядом достопримечательностей и преимуществами, делающими его привлекательным выбором.Одним из главных достоинств этого местоположения является его близость к историческому центру Калининграда. В нескольких минутах ходьбы от квартиры расположены такие достопримечательности, как знаменитый ''Кафедральный собор Канта'', ''Рыбная деревня'', главный стадион города ''Ростех Арена'', Крестовоздвиженский собор.Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного дома 1986 года.Общая площадь 56.2 кв.м. Кухня 5,4 кв.м. Жилая площадь 41.8 кв.м. Три комнаты 17.4, 13,8 и 10,6 кв.м. Ванная и санузел совмещенный.Квартира: уютная, сухая, теплая и светлая. Вид из окон во двор.Спокойные и приветливые соседи.Богатая инфраструктура объекта. В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной значимости. Школа 36, детский сад, детская поликлиника и библиотека, вечерняя школа, музыкальный колледж, кафе, магазины: ''Фасоль'', ''Спар'' и ''Квартал'', магазин техники ''DNS'', пять аптек, самая длинная прогулочная зона города Набережная Трибуца.Кроме того, рядом с квартирой находятся парки и скверы, где вы сможете провести время на свежем воздухе и насладиться природой. Это идеальное место для прогулок и занятий спортом. Круглый год пение птиц.Также стоит отметить удобную транспортную доступность этого района. Рядом с квартирой есть остановки общественного транспорта, что обеспечивает легкую и удобную связь с другими районами города.До площади Победы 6 мин, до аэропорта 20 мин, до Зеленоградска 30 мин на авто.Ориентиры: Московский пр-кт, наб.Трибуца, ул.Фрунзе, ул.Гагарина, Литовский вал, Королевские ворота, ул.Октябрьская, ул.генерала Павлова, Солнечный бульвар, Кафедральный собор Канта, ''Рыбная деревня''.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!Не упустите свой шанс стать владельцем этой квартиры! Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить все детали. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

В продаже уютная однокомнатная квартира в ЖК ''Новый Город'' — природа, комфорт и развитая инфраструктура! Общая площадь: 35,6 м² Комнаты: светлые с панорамными окнами, высота потолков 2,7 м Кухня: 9,7 м², с теплыми полами, керамогранит Санузел: совмещенный, 4,1 м² Лоджия: застекленная, 2,5 м², холодное остекление (триплекс) Автономное отопление — газовый котел + термостат Теплые полы в кухне, коридоре и комнате Кирпичный дом, огороженная территория, видеонаблюдение и бесшумный лифт. В шаговой доступности школам 9, новый детский сад, магазинам (Spar, Пятерочка, Светофор), аптекам, пекарням и ФОК ''Автотор Арена'' с бассейном и спортсекциями. В шаговой доступности озера с пляжами, сосновый бор, детские площадки премиум-класса. Удобная транспортная развязка — остановки рядом, быстрый выезд на окружную дорогу, до побережья и центра города — 10-15 минут, до Балтийска — 40 минут. В районе ведется строительство развязки окружной дороги (завершение — конец 2026).Квартира идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду — надежный и перспективный вариант! Документы готовы, один собственник. Отличное решение для тех, кто ценит природу и комфорт городской жизни! Работаем со всеми ведущими банками и видами сертификатов. Все сделки застрахованы. Помогаем оформить ипотеку любой сложности на льготных условиях, обеспечиваем индивидуальный подход и максимальную выгоду для наших клиентов. По вопросам — звоните по телефону.

3-комн. квартира 72 м² с ремонтом, кухней-гостиной и автономным отоплениемПродаю 3-комнатную квартиру 72 м² с ремонтом, кухней-гостиной и окнами во двор. Планировка на две стороны света, летом квартира проветривается без кондиционера. Мебель и техника остаются: вы можете заехать сразу после сделки.Характеристики квартиры:• Кухня-гостиная с панорамными окнами в пол и двумя французскими балконами,• Две изолированные спальни с окнами в тихий двор,• Большая утепленная лоджия со стороны спален,• Автономное отопление (двухконтурный газовый котёл),• Итальянская кухня, мебель и бытовая техника остаются в квартире,• Сантехника Villeroy & Boch, душевая кабина, биде, зеркало во всю стену,• Системы хранения в холле и спальне.Расположение и инфраструктура:• Тихий район, окна во двор,• Рядом школа-лицей, детский сад, поликлиника, центральная клиническая больница,• Озеро с прогулочной зоной — 1 минута пешком,• Супермаркеты и кафе — 2 минуты пешком,• Автобусная остановка — 2 минуты пешком,• До Южного вокзала— 5 минут на машине, до пл. Победы — 10 минут,• До аэропорта Храброво — 20 минут, до моря — 30 минут,• Всегда есть парковка возле дома.Условия сделки:• Подходит под все ипотечные программы, включая льготные,• Один взрослый собственник,• Документы проверены юристом, без обременений,• Сделка за 1-2 дня,• В стоимость входит просторная кладовая.Если вы хотите посмотреть квартиру вживую, напишите или позвоните - я подберу вам удобное время.

Продаётся светлая 1-комнатная квартира с современным ремонтом в Ленинградском районе КалининградаКвартира расположена в современном жилом комплексе ''Суздальский-3'', рядом с большой зелёной зоной. Удачное сочетание природы, городской инфраструктуры и хорошей транспортной доступности. Преимущества объекта: Квартира готова к проживанию — выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов. Тёплые полы создают дополнительный комфорт в холодное время года. Одно из главных преимуществ комплекса — непосредственная близость к Суздальскому лесу и парковой зоне. Суздальский лес имеет статус особо охраняемой природной территории, поэтому соседство с большой зелёной зоной — долгосрочное преимущество локации. Современный дом — дома комплекса построены из керамического блока с утеплёнными фасадами, предусмотрено автономное газовое отопление. В доме установлен грузовой лифт. В жилом квартале предусмотрены благоустроенные дворы, детские площадки, зоны отдыха и велодорожка. Юридические преимущества сделки: один собственник без обременений зарегистрированных лиц нет в собственности менее 3 лет полная стоимость указывается в договоре Характеристики квартиры:Общая площадь — 27,71 м² жилая комната — 11,02 м² кухня — 9,26 м² лоджия — 2,56 м² коридор — 2,52 м² санузел — 3,39 м²В квартире выполнен современный ремонт. Установлены тёплые полы.Кухню и лоджию будущий собственник сможет дополнительно оформить под свои задачи: на лоджии можно организовать зону отдыха, рабочее место или дополнительное пространство для хранения. Инфраструктура и расположение:Расположение — одно из главных преимуществ этой квартиры. ЖК находится рядом с зелёной зоной, но при этом недалеко от основных городских маршрутов. Суздальский парк — практически рядом с жилым комплексом, удобное место для прогулок и отдыха. По данным Яндекс Недвижимости, от дома до парка — около 2 минут пешком. В районе расположены школы 2, 13 и 58. Школа 58 работает в двух корпусах. Рядом находятся детские сады 68 и 133. В районе работает детская поликлиника 1. Для повседневных покупок поблизости расположены SPAR, гипермаркет ''КЭШ'', ТЦ и крытый рынок ''Сити'', а также другие магазины и сервисы. Для прогулок и активного отдыха также удобно добираться до Верхнего озера с благоустроенными прогулочными зонами. Остановка общественного транспорта — примерно в 100 метрах от комплекса. Удобный выезд через Московский проспект позволяет быстро добираться до центра Калининграда. Также расположение удобно для выезда на окружную и далее в направлении побережья. Хороший вариант для тех, кто хочет жить в современном доме рядом с природой, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным

Код объекта: 2247787.Продаётся уютная однокомнатная квартира в Калининграде по адресу: улица Ульяны Громовой, 43. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Квартира расположена на шестом этаже шестиэтажного панельного дома 1991 года постройки. Общая площадь составляет 37,3 кв. м, из которых 22 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,65 м, что создаёт ощущение простора.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или сделать ремонт по своему вкусу. Есть балкон, где можно наслаждаться видом на улицу и двор. Наземная парковка во дворе обеспечивает удобство для автовладельцев.Этот вариант отлично подойдёт молодым специалистам или студентам, которые ценят комфорт и удобство. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2248054.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 65,9 кв. м на девятом этаже десятиэтажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2023 году по адресу: Россия, Калининград, улица Аллея Смелых, 204к1.Квартира отличается удобной планировкой с изолированными комнатами, высота потолков — 2,7 м. Жилая площадь составляет 33,88 кв. м, кухня — 10,33 кв. м. Окна выходят на улицу, а из лоджии открывается прекрасный вид. Установлен индивидуальный котёл, что позволяет регулировать отопление и экономить на коммунальных платежах.Наземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для семей и молодых специалистов.Эта квартира — отличное решение для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2248140.Уникальное и эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Калининграда!Продаётся уютная и стильная 1-комнатная квартира площадью 34,3 кв. м.Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного дома, построенного в 2022 году из кирпича.Дизайнерский ремонт, высокие потолки (2,75 м) и просторная лоджия создают ощущение комфорта и свободы. Квартира оснащена индивидуальным котлом, что позволяет регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах.Отличное расположение: наземная парковка, окна выходят на улицу. Квартира идеально подойдёт для молодого специалиста или студента, который ценит комфорт и удобство.Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается квартира на 5 этаже 9-этажного дома 2019 года постройкиАдрес: г. Калининград, ул. Суздальская, Ленинградский районОсновные характеристики:Общая площадь - 36 мЖилая площадь - 15 мКухня - 9.9 мСанузел совмещенныйОстекленная лоджия.Автономное газовое отоплениеВ квартире сделан ремонт из качественных материалов. Установлена кухня с техникой. При продаже остается мебель и техника.Собственная управляющая компания, расположенная в соседнем доме, чистые подъезды, ухоженная придомовая территория.Квартира расположена в перспективном микрорайоне с развитой инфраструктурой: школа 58, детский сад 133, магазины, супермаркеты, поликлиники - всё в шаговой доступностиТранспортная развязка обеспечивает удобный доступ в любую точку города. А для любителей морского отдыха приятным бонусом станет быстрый выезд на морское побережье - всего 20 минут на машине по окружной дороге.Идеальный вариант для тex, ктo ценит комфорт и cовpемeнный обpaз жизни! Номер в базе: J34158

Арт. 94528635. СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ! 3-комн. квартира 62 м² в Центральном районе | ул. Памяти Павших в АфганистанеОдна из лучших локаций центра: тихий зелёный двор, развитая инфраструктура и транспортная доступность.Квартира готова к заселению — косметический ремонт уже сделан. Параметры:• Этаж: 5/5 (кирпичный дом, 1967 г.)• Общая площадь: 62 м² | Жилая: 38 м²• Кухня: 13 м² | Комнаты: 18 / 12 / 8 м² (изолированные)• Окна и балкон выходят на зелёную зону: тихо, светло, комфортно• Центральное отопление + новая газовая колонка (горячая вода круглый год)• Установлен кондиционер (комфорт в жару и межсезонье)• В комплекте: место в подвале для хранения Локация и инфраструктура:Ориентиры: Советский проспект, ул. Гайдара, ул. старшего лейтенанта Сибирякова, ул. Нарвская.В шаговой доступности: • Образование: школа 43, лицей 49, детские сады, музыкальная школа, библиотека• Здоровье: поликлиника, стоматология ''Центродент'', аптеки• Шоппинг: магазины, торговые центры, рынок ''Сельма''• Транспорт: остановки рядом • 3 остановки до пл. Победы • 2 остановки или 1015 мин пешком до Северного вокзала • удобный выезд к морю на авто, электричке или автобусе Двор и парковка: Тихий зелёный двор с зоной для выгула питомцев. Наземная парковка — всегда есть место для автомобиля. Квартира с косметическим ремонтом: заезжайте и живите. Отличный вариант для семьи, инвестиций или сдачи в аренду (высокий спрос в центре).