Продажа квартир в Калининграде

Дом сдан! Закрытый двор и автономное отопление. Живи в центре событий- звони! О ЖИВОМ КОМПЛЕКСЕ : В каждом лобби зона отдыха, туалет и точки буккроссинга ,где можно обмениваться книгами. Закрытая территория, охрана и круглосуточное видеонаблюдение Детская площадка с развивающими и креативными элементами Большие зоны для фитнеса и занятий спортом, баскетбольная и футбольная площадка и долговечная зона настольного тенниса В каждом подъезде 2 лифта, один- прямо до подземного паркинга Автономное отопление Во дворе зоны отдыха и работы с Wi-Fi с круглосуточным доступом Панорамное остекление лоджий Автономное отопление с помощью умных котлов с возможностью дистанционного управления Надежные металлические двери с повышенной шумоизоляцией и защитой от ржавчины Немецкие окна, с западной стороны с повышенной шумоизоляцией. Подземный и гостевой паркинги С западной стороны шумозащитная стена Незадымляемые лестницы с выходом на улицу Класс энергоэффективности А++ наивысший Инфраструктура для маломобильной части населения ВО ВСЕХ КВАРТИРАХ : Пол и стены- цементно-песчаная штукатурка (серый ключ) Потолки 270 см Интернет и кабельное телевидение Разводка всех коммуникаций Счетчики газа, электричества и воды О ЛОКАЦИИ: Адрес ул. Генерала Челнокова, 27 Ориентир: справа от ТЦ GREEN. Район располагается в оживленной части города- не переходя дорогу : 40 шагов- фитнес клуб и стоматология, 110 шагов- гастрорынок с кафе и фермерскими продуктами, 150 шагов- кинотеатр, МФЦ, торговый центр ВСЁ РЯДОМ- 4 большие школы и детские сады, спортивные секции, библиотеки, спа, бассейн. Транспортная доступность максимально комфортная и даже уникальная- рядом проходит ласточка до моря и до южного вокзала.

Предлагаем к пoкупкe квaртиру, интерьeр кoтоpoй не оставит равнoдушным никoгo! Этo нaстоящая жeмчужинa: стильная, кpасивая, нежнaя, cлoвно паpящaя в воздуxe зa cчет зeркальных шкaфов, цвeтовой гaммы, матepиaлoв, испoльзованныx в oтделкe. Пoкупая эту квaртиру Baм нe пpидется зaбoтитьcя o eе oбустройстве. Надо просто купить, заехать и жить. Причем с радостью и удовольствием, поскольку помимо внутренней красоты еще и локация - топ! Локация: Площадь Победы, Центральный рынок, Верхнее и Нижнее озера, гостиница Калининград - все это в 5 минутах ходьбы от дома. Транспорт, школы, д/сады, супермаркеты, уютные кафешки - это поистине лучшая историческая локация Калининграда. Комфорт: Ремонт сделан качественный, для себя, с душой и вкусом, в приятных любому глазу тонах. С/у совмещенный, с ванной, в плитке. Две комнаты смежные, из меньшей выход на застекленный стелопакетами балкон. Большая часть мебели, бытовой техники, элементов декора, текстиля останется новым хозяевам. Экономичные платежи: Отопление центральное, но установлены счетчики на газ, воду, электричество, есть общедомовой счетчик на тепло. Платим только за то, что потребляем. Можно с уверенностью говорить о том, что это универсальный объект на все случаи жизни. Квартира хороша как для собственного проживания так и для сдачи в аренду, долгосрочную или посуточную, это отличное вложение денег. Эта милая квартира в состоянии ''заходи и живи'' готова к продаже, ждёт своих новых хозяев. Полная цена в договоре, продажа прямая, в связи с переездом в другой регион по семейным обстоятельствам. Душевный торг для заинтересованного покупателя после осмотра. Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Ипотека и расчет сертификатами возможен. Вы получаете бонус в виде полного юридического сопровождения от первого знакомства с квартирой до получения ключей после сделки купли-продажи Звоните сегодня, и мы с Вами посмотрим эту квартиру в самое ближайшее, любое удобное время по предварительной договоренности.

Ваша Мечта в Сердце Калининграда! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПРОСТОРНАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА У КОРОЛЕВСКИХ ВОРОТ! Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать обладателем жемчужины недвижимости в самом центре культурной и исторической жизни Калининграда. Эта квартира не просто квадратные метры, это ваш новый уровень комфорта и стиля жизни! ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВАС ВДОХНОВЯТ: • Идеальное Местоположение: Вы будете жить в самом сердце Калининграда! Всего в паре минут ходьбы от величественных Королевских ворот исторического символа города. Вся необходимая инфраструктура: лучшие кафе и рестораны, магазины, парки, музеи, транспортные развязки все это в шаговой доступности! Ощутите пульс города, не жертвуя тишиной и уютом. • Редкий Простор для ''Однушки'': Забудьте о тесных квартирах! Общая площадь 56 кв.м. (без учета холодных помещений) делает эту однокомнатную квартиру настоящим домом, где есть место для жизни, работы и отдыха. • Жилая комната 24 кв.м. это полноценная гостиная или спальня-мечты, где можно с комфортом разместить зоны для сна, отдыха и даже небольшой рабочий кабинет. • Кухня 15 кв.м. это не просто место для готовки, это просторная кухня-столовая, где будет уютно собираться всей семьей или принимать гостей. Готовьте кулинарные шедевры без стеснения! • Прихожая 10 кв.м. со встроенным шкафом больше никаких громоздких шкафов! Продуманная прихожая обеспечит порядок и удобное хранение всех вещей. • Лоджия с Панорамным Видом: Наслаждайтесь каждым утром и вечером на вашей большой, просторной лоджии, откуда открывается потрясающий вид на город. Это ваш личный оазис для утреннего кофе, чтения или просто созерцания городского пейзажа. • Выгодная Инвестиция: Эта квартира идеальное решение как для собственного комфортного проживания, так и для высокодоходной аренды. Благодаря центральному расположению и простору, она будет пользоваться стабильным спросом среди туристов и жителей города. Ваш капитал будет работать на вас! Не упустите свой шанс! Такие предложения в центре Калининграда появляются крайне редко. Позвольте себе жизнь, о которой вы мечтали, или сделайте надежную инвестицию в будущее. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

КЛУБНЫЙ ДОМ НА ЯНАЛОВА ТИХАЯ РОСКОШЬ ЦЕНТРА Клубный дом на Яналова это новый стандарт жизни в малоквартирном клубном доме в престижном районе Калининграда. Уникальное пространство, каждая деталь которого продумана до мелочей: функционал дома работает на качество вашей жизни, подчеркивает ваш статус и обеспечивает новый уровень комфорта и технологий. Срок сдачи — 3 квартал 2026 года Уникальные преимущества проекта: Лаунж-зоны с камином и библиотекой, хамам и русская баня, место для йоги и лежаков, площадка для наблюдения за звездами на эксплуатируемой кровле Фитнес-зал в доме Коворкинг, кофе-поинт Воркаут-зона для активного отдыха, игровая площадка для детей Клубный дом (84 квартиры) Подземный паркинг, лапомойка для домашних питомцев Авторская подсветка фасадов Озеленение территории Инженерные решения: Звукоизоляция уровня 5-звездочного отеля (усиленная шумоизоляция до 55 дБ) Кондиционирование Многоступенчатая очистка воды Система ионизации воздуха Теплые полы в мокрых точках Автономное отопление от двухконтурного газового котла Панорамное остекление лоджий, наличие балконов Зарядка для электромобилей и электросамокатов DROP-OFF (зона для быстрой высадки) Престижная локация: Ключевые достопримечательности в шаговой доступности: центральный парк культуры и отдыха, элитный район Амалиенау, собор Христа Спасителя, площадь Победы, северный вокзал, кинотеатр ''Заря'', озеро Верхнее. 35 минут до моря на автомобиле. Комфорт в деталях: Дизайнерская отделка холлов и лестничных маршей Колясочные Отделка квартир White Box Поддержание микроклимата Бесшумные лифты Эксплуатируемая кровля с зонами отдыха Собственная сервисная компания, консьерж-сервис Безопасность и сервис: Охраняемая территория Закрытый двор Умные системы доступа (Face ID для входа, электронные замки в квартирах) Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик СпецСтрой. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций. Что вы получаете: 1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас. 2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству. 3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни. 4. Эст

КЛУБНЫЙ ДОМ НА ЯНАЛОВА ТИХАЯ РОСКОШЬ ЦЕНТРА Клубный дом на Яналова это новый стандарт жизни в малоквартирном клубном доме в престижном районе Калининграда. Уникальное пространство, каждая деталь которого продумана до мелочей: функционал дома работает на качество вашей жизни, подчеркивает ваш статус и обеспечивает новый уровень комфорта и технологий. Срок сдачи — 3 квартал 2026 года Уникальные преимущества проекта: Лаунж-зоны с камином и библиотекой, хамам и русская баня, место для йоги и лежаков, площадка для наблюдения за звездами на эксплуатируемой кровле Фитнес-зал в доме Коворкинг, кофе-поинт Воркаут-зона для активного отдыха, игровая площадка для детей Клубный дом (84 квартиры) Подземный паркинг, лапомойка для домашних питомцев Авторская подсветка фасадов Озеленение территории Инженерные решения: Звукоизоляция уровня 5-звездочного отеля (усиленная шумоизоляция до 55 дБ) Кондиционирование Многоступенчатая очистка воды Система ионизации воздуха Теплые полы в мокрых точках Автономное отопление от двухконтурного газового котла Панорамное остекление лоджий, наличие балконов Зарядка для электромобилей и электросамокатов DROP-OFF (зона для быстрой высадки) Престижная локация: Ключевые достопримечательности в шаговой доступности: центральный парк культуры и отдыха, элитный район Амалиенау, собор Христа Спасителя, площадь Победы, северный вокзал, кинотеатр ''Заря'', озеро Верхнее. 35 минут до моря на автомобиле. Комфорт в деталях: Дизайнерская отделка холлов и лестничных маршей Колясочные Отделка квартир White Box Поддержание микроклимата Бесшумные лифты Эксплуатируемая кровля с зонами отдыха Собственная сервисная компания, консьерж-сервис Безопасность и сервис: Охраняемая территория Закрытый двор Умные системы доступа (Face ID для входа, электронные замки в квартирах) Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик СпецСтрой. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций. Что вы получаете: 1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас. 2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству. 3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни. 4. Эст

КЛУБНЫЙ ДОМ НА ЯНАЛОВА ТИХАЯ РОСКОШЬ ЦЕНТРА Клубный дом на Яналова это новый стандарт жизни в малоквартирном клубном доме в престижном районе Калининграда. Уникальное пространство, каждая деталь которого продумана до мелочей: функционал дома работает на качество вашей жизни, подчеркивает ваш статус и обеспечивает новый уровень комфорта и технологий. Срок сдачи — 3 квартал 2026 года Уникальные преимущества проекта: Лаунж-зоны с камином и библиотекой, хамам и русская баня, место для йоги и лежаков, площадка для наблюдения за звездами на эксплуатируемой кровле Фитнес-зал в доме Коворкинг, кофе-поинт Воркаут-зона для активного отдыха, игровая площадка для детей Клубный дом (84 квартиры) Подземный паркинг, лапомойка для домашних питомцев Авторская подсветка фасадов Озеленение территории Инженерные решения: Звукоизоляция уровня 5-звездочного отеля (усиленная шумоизоляция до 55 дБ) Кондиционирование Многоступенчатая очистка воды Система ионизации воздуха Теплые полы в мокрых точках Автономное отопление от двухконтурного газового котла Панорамное остекление лоджий, наличие балконов Зарядка для электромобилей и электросамокатов DROP-OFF (зона для быстрой высадки) Престижная локация: Ключевые достопримечательности в шаговой доступности: центральный парк культуры и отдыха, элитный район Амалиенау, собор Христа Спасителя, площадь Победы, северный вокзал, кинотеатр ''Заря'', озеро Верхнее. 35 минут до моря на автомобиле. Комфорт в деталях: Дизайнерская отделка холлов и лестничных маршей Колясочные Отделка квартир White Box Поддержание микроклимата Бесшумные лифты Эксплуатируемая кровля с зонами отдыха Собственная сервисная компания, консьерж-сервис Безопасность и сервис: Охраняемая территория Закрытый двор Умные системы доступа (Face ID для входа, электронные замки в квартирах) Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик СпецСтрой. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций. Что вы получаете: 1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас. 2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству. 3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни. 4. Эст

КЛУБНЫЙ ДОМ НА ЯНАЛОВА ТИХАЯ РОСКОШЬ ЦЕНТРА Клубный дом на Яналова это новый стандарт жизни в малоквартирном клубном доме в престижном районе Калининграда. Уникальное пространство, каждая деталь которого продумана до мелочей: функционал дома работает на качество вашей жизни, подчеркивает ваш статус и обеспечивает новый уровень комфорта и технологий. Срок сдачи — 3 квартал 2026 года Уникальные преимущества проекта: Лаунж-зоны с камином и библиотекой, хамам и русская баня, место для йоги и лежаков, площадка для наблюдения за звездами на эксплуатируемой кровле Фитнес-зал в доме Коворкинг, кофе-поинт Воркаут-зона для активного отдыха, игровая площадка для детей Клубный дом (84 квартиры) Подземный паркинг, лапомойка для домашних питомцев Авторская подсветка фасадов Озеленение территории Инженерные решения: Звукоизоляция уровня 5-звездочного отеля (усиленная шумоизоляция до 55 дБ) Кондиционирование Многоступенчатая очистка воды Система ионизации воздуха Теплые полы в мокрых точках Автономное отопление от двухконтурного газового котла Панорамное остекление лоджий, наличие балконов Зарядка для электромобилей и электросамокатов DROP-OFF (зона для быстрой высадки) Престижная локация: Ключевые достопримечательности в шаговой доступности: центральный парк культуры и отдыха, элитный район Амалиенау, собор Христа Спасителя, площадь Победы, северный вокзал, кинотеатр ''Заря'', озеро Верхнее. 35 минут до моря на автомобиле. Комфорт в деталях: Дизайнерская отделка холлов и лестничных маршей Колясочные Отделка квартир White Box Поддержание микроклимата Бесшумные лифты Эксплуатируемая кровля с зонами отдыха Собственная сервисная компания, консьерж-сервис Безопасность и сервис: Охраняемая территория Закрытый двор Умные системы доступа (Face ID для входа, электронные замки в квартирах) Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик СпецСтрой. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций. Что вы получаете: 1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас. 2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству. 3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни. 4. Эст

Жилой дом ''Клён'' от застройщика ЗАО ''КалининградСтройИнвест''. - Современный качественный и уникальный фасад. Комбинированный фасад (керамическая плитка, вентилируемый, фальцевый и мокрый фасад). Утепление - каменная вата 80 мм. - Монолитный каркас. Заполнение газосиликатные блоки - 2-х камерный стеклопакет, 5-тикамерный профиль остекления - Теплое остекление лоджий - Автономное газовое отопление - Современная отделка входных групп и мест общего пользования - Кладовые помещения разной площади - Продумана доступная среда для маломобильных групп населения. Лифт с уровня благоустройства. - Детские площадки разделены на группы по 4 возрастам - Спортивная площадка - Велопарковка - Площадка для выгула собак - Удобная парковка на территории дома. Двор без машин. - Видеонаблюдение, умный домофон - Огороженная территория - Вся инфраструктура в шаговой доступности Дом находится в экологически чистом районе, богатом инфраструктурой и историей. Жилой дом ''Клён'' расположен на пересечении улицы Куйбышева и Еловая аллея в Ленинградском районе города Калининград. Удобный выезд в любую часть города и на окружную дорогу. Несмотря на близость к магистралям, объект находиться, внутри сложившейся застройки и в удалении от дорог, что обеспечивает шумозащищенность от транспортного гула. 40 минут до побережья! В пешей доступности располагается муниципальная школа (33), федеральный университет (БФУ им. Канта), несколько детских садов (11, 123 -2 корпуса), и частный детский сад (''Бейби студия''). Магазин Виктория, семейный ресторан ''Папаша Беппе'', парк ''Холодный двор'' (Kalthofer), многоцелевой спортивный зал ''Созвездие'' площадью более 2000 м2 (свыше 15 спортивных направлений для развития детей). Дом сдан! + Материнский капитал + Военная ипотека

ЖК ''11 мая'' от надёжного застройщика ''Модуль Стройград'' ''Модуль Стройград'' —лидер строительного рынка с 21-летним опытом! Входит в ТОП-100 самых надёжных компаний России (ЕРЗ). Создаём уютные пространства для тысяч семей. Почувствуйте гармонию городской жизни и уюта в современном жилом комплексе ''11 мая''. Здесь каждая деталь создана для того, чтобы вы наслаждались комфортом, спокойствием и близостью ко всему, что важно! ЖK ''11 мая'' Cовpемeнные и комфоpтныe планирoвки. Клаcc энергоэффeктивноcти В (высoкий). Отделка МОП по авторскому дизайн-проекту. Автономное газовое отопление. Панорамные, остеклённые лоджии. Окна в пол на верхних этажах. Ванные комнаты с окном. Бесшумные грузопассажирские лифты с остановкой в уровне земли. Качественные и безопасные входные двери. Современное благоустройство двора с детскими площадками, местами отдыха для взрослых и занятий спортом. Для кого этот комплекс? — Семьи с детьми: безопасные дворы без машин, детские площадки с мягким покрытием, сады, школы, поликлиника в 5 минутах ходьбы. — Активные жители: зона воркаут во дворе. Велодорожка, парки и кафе рядом. — Инвесторы: выгодное расположение и растущий спрос на недвижимость в популярном районе. Почему ''11 мая''? Идеальное расположение Тихий район с зелёными зонами, но всего 15 минут до центра Калининграда! Рядом — школы, детские сады, поликлиника, магазины (ТЦ ''Экватор'', супермаркет ''Виктория'', рынок ''Сельма'', строительный магазин ''Бауцентр''), кафе и аптеки. Современные квартиры с продуманными планировками Однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры с панорамными окнами, лоджиями и отделкой ''белый ключ''. Квартиры с просторными кухнями-гостиными. Безопасность и экология Энергоэффективные технологии и экологичные материалы — забота о вашем здоровье и природе. Дворы без машин, детские площадки с мягким покрытием. Инфраструктура мечты В шаговой доступности: — Школ-гимназий 40, детские сады 59'' и 56 5 минут. — Торговый центр ''Экватор'', рынок ''Сельма'', фитнес-клуб ''New Fitness''. — Парк ''Макса Ашманна'' и ''Верхнее озеро'' для прогулок и пикников. Отличная транспортная доступность Удобный выезд на окружную дорогу и в центр города. Остановки общественного транспорта расположены в 200 метрах (автобусы 1, 7, 40, 48, маршрутка 68 и троллейбус 2).

ЖК ''11 мая'' от надёжного застройщика ''Модуль Стройград'' ''Модуль Стройград'' —лидер строительного рынка с 21-летним опытом! Входит в ТОП-100 самых надёжных компаний России (ЕРЗ). Создаём уютные пространства для тысяч семей. Почувствуйте гармонию городской жизни и уюта в современном жилом комплексе ''11 мая''. Здесь каждая деталь создана для того, чтобы вы наслаждались комфортом, спокойствием и близостью ко всему, что важно! ЖK ''11 мая'' Cовpемeнные и комфоpтныe планирoвки. Клаcc энергоэффeктивноcти В (высoкий). Отделка МОП по авторскому дизайн-проекту. Автономное газовое отопление. Панорамные, остеклённые лоджии. Окна в пол на верхних этажах. Ванные комнаты с окном. Бесшумные грузопассажирские лифты с остановкой в уровне земли. Качественные и безопасные входные двери. Современное благоустройство двора с детскими площадками, местами отдыха для взрослых и занятий спортом. Для кого этот комплекс? — Семьи с детьми: безопасные дворы без машин, детские площадки с мягким покрытием, сады, школы, поликлиника в 5 минутах ходьбы. — Активные жители: зона воркаут во дворе. Велодорожка, парки и кафе рядом. — Инвесторы: выгодное расположение и растущий спрос на недвижимость в популярном районе. Почему ''11 мая''? Идеальное расположение Тихий район с зелёными зонами, но всего 15 минут до центра Калининграда! Рядом — школы, детские сады, поликлиника, магазины (ТЦ ''Экватор'', супермаркет ''Виктория'', рынок ''Сельма'', строительный магазин ''Бауцентр''), кафе и аптеки. Современные квартиры с продуманными планировками Однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры с панорамными окнами, лоджиями и отделкой ''белый ключ''. Квартиры с просторными кухнями-гостиными. Безопасность и экология Энергоэффективные технологии и экологичные материалы — забота о вашем здоровье и природе. Дворы без машин, детские площадки с мягким покрытием. Инфраструктура мечты В шаговой доступности: — Школ-гимназий 40, детские сады 59'' и 56 5 минут. — Торговый центр ''Экватор'', рынок ''Сельма'', фитнес-клуб ''New Fitness''. — Парк ''Макса Ашманна'' и ''Верхнее озеро'' для прогулок и пикников. Отличная транспортная доступность Удобный выезд на окружную дорогу и в центр города. Остановки общественного транспорта расположены в 200 метрах (автобусы 1, 7, 40, 48, маршрутка 68 и троллейбус 2).

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (1 этап (секции 4-8)), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 40.44 кв.м., на 3 этаже. Квартиры от надежного застройщика ''КалининградСтройИнвест'' с опытом более 29 лет на строительном рынке! ЖД ''Дом на Ломоносова'' — объект малоэтажного строительства, который расположен в Центральном районе города в пешей доступности от основных пешеходных магистралей Калининграда. Архитектура объекта выполнена в современном стиле. Преимущества: - 4 этажа с современным бесшумным лифтом - продуманные планировки - отличное расположение - подземный паркинг и кладовые - отделка подъездов по индивидуальному дизайн-проекту - безбарьерный вход в подъезд (отсутствие лестницы) - умные домофоны - видеонаблюдение на всей территории комплекса - места стоянки колясок и велосипедов - энергоэффективное наружное освещение жилого квартала - огражденная территория внутреннего двора - офисные помещения на лицевом фасаде - мягкое акцентное освещение во дворе - озеленение и ландшафтный дизайн - высота потолков на 4-м этаже 2,9 м Рядом располагаются: 1. ТЦ ''Гранд'' 2. ''Евроспар'' 3. Школа 50 4. Детский сад 72 5. ''Захаровский рынок'' 6. ТЦ ''Балтламинат'' Выбирайте новый уровень комфорта с ''КалининградСтройИнвест''! Дом сдан! Не подходит для ''Семейной ипотеки''. Звоните, чтобы узнать подробнее!

Продается квартира площадью 72.8 м² на 2 этаже 1 секции в Дом на Красной от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 17.7 м².

Продам квартиру в самом престижном районе города! РЕМОНТ И ОСНАЩЕНИЕ (ВСЕ НОВОЕ): Полностью заменены: электрика, водопровод, канализация. Отделка: натяжные потолки, обои, пол — кафель/линолеум. Санузел: раздельный (ванна + душевая кабина), современный кафель. Балконы: 2 застекленные лоджии с разных сторон. Квартира продаётся без мебели. ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ: Двор: Очень зеленый, ухоженный, спокойный. Большая парковка. Свой сад с другой стороны дома и рядом небольшой лесок. Соседи дружные, хорошие. Балконы выходят на восток и запад, квартира очень светлая. Идеальный вариант для семьи. Не требуется вложений средств в ремонт или покупку мебели. Квартира с положительной энергетикой в прекрасном месте. Полное юридическое сопровождение и безопасность сделки! Услуги ипотечного брокера. Звоните мне, с уважением - Полина! Арт. 129190583

ЖИВИ С НАСЛАЖДЕНИЕМ В ЦЕНТРЕ: ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа от надежного застройщика СК ''МПК'' Сроки сдачи - IV квартал 2026г. ЖК ''Кант Сити'' —впечатляющий проект, который является визитной карточкой Калиниграда и новым местом притяжения жителей и гостей региона. Комплекс обуквально окружен ключевыми историческими достопримечательностями и культурными объектами города. В шаговой доступности остров Канта, Кафедральный собор, музей Мирового океана, Фридрихсбургские ворота, самые красивые набережные, Дом искусств и многие другие знаковые места. На территории комплекса есть все необходимое для наслаждения жизнью: • Современные и стильные фасады • Элегатные входные группы • Удобный подземный паркинг • Собственная набережная • Детские игровые площадки, места для отдыха • Развитая инфраструктура: престижные рестораны, кафе, фитнес-центры, досуговые организации и многое другое • Круглосуточные системы наблюдения и контроль доступа • Продуманное озеленение и закрытый двор • Собственная управляющая компания • Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса, набережной и прилегающей территории • Функциональные и эргономичные планировки, которые созданы для разных сценариев комфортной жизни Для покупателей квартир в ЖК ''Кант Сити'' действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом на период строительства, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК ''МПК'' Группа компаний ''МПК'' — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам — мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город, в котором: • более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.

ЖИВИ С НАСЛАЖДЕНИЕМ В ЦЕНТРЕ: ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа от надежного застройщика СК ''МПК'' Сроки сдачи - IV квартал 2026г. ЖК ''Кант Сити'' —впечатляющий проект, который является визитной карточкой Калиниграда и новым местом притяжения жителей и гостей региона. Комплекс обуквально окружен ключевыми историческими достопримечательностями и культурными объектами города. В шаговой доступности остров Канта, Кафедральный собор, музей Мирового океана, Фридрихсбургские ворота, самые красивые набережные, Дом искусств и многие другие знаковые места. На территории комплекса есть все необходимое для наслаждения жизнью: • Современные и стильные фасады • Элегатные входные группы • Удобный подземный паркинг • Собственная набережная • Детские игровые площадки, места для отдыха • Развитая инфраструктура: престижные рестораны, кафе, фитнес-центры, досуговые организации и многое другое • Круглосуточные системы наблюдения и контроль доступа • Продуманное озеленение и закрытый двор • Собственная управляющая компания • Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса, набережной и прилегающей территории • Функциональные и эргономичные планировки, которые созданы для разных сценариев комфортной жизни Для покупателей квартир в ЖК ''Кант Сити'' действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом на период строительства, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК ''МПК'' Группа компаний ''МПК'' — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам — мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город, в котором: • более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.

В тихом и зеленом уголке Центрального района Калининграда, рядом с городским парком ''Теодоре Кроне'' продается новая евро двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Теодор Кроне — современный жилой квартал класса комфорт+ с собственным спа-комплексом и комьюнити-центром. Здесь продумано все для тех, кто ценит качество, эстетику и полноценную жизнь рядом со всем необходимым. 99% повседневных услуг уже на территории жилого комплекса. В квартире автономное отопление, выполнен высококачественный ремонт. Большая кухня-гостиная с выходом на балкон, оборудована мебелью и встроенной техникой :газовая плита, встроенный холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, телевизор. Установлен кондиционер. Мастер-спальня с оборудованной гардеробной и ванной комнатой с окном. В гостевом санузле установлена стиральная машина. Вся мебель, техника, предметы быта, текстиль остаются новому хозяину. Транспортная доступность: Удобный выезд на основные транспортные развязки — вы быстро доберетесь в любую точку города. До побережья Балтийского моря можно доехать за 20 минут. В пешей доступности школы, детские сады, городской парк Теодор Кроне, собственная набережная, озеро, прогулочные и велосипедные маршруты, историческая кирха Юдиттен. Для покупателей доступы любые формы расчета: ипотека, материнский капитал, семейная ипотека, безналичные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов. Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр!

Арт. 82727940 Прoдам CBЕТЛУЮ УЮТНУЮ кваpтиру в иcторичеcкoм цeнтре Кaлинингpaдa. O КВАPTИPE: Общая площaдь 99,2 м . Пpоcтoрнaя кухня и большие кoмнaты пpавильнoй фoрмы.. Сaнузел в плитке (ванна из камня, новая вся сантехника) и бoльшая гapдeробнaя. Из второго санузла сделана кладовка (трубы подведены, можно восстановить). Дизайнерский евроремонт ремoнт, чаcтичнo ocтаeтся мeбeль и тeхника. Две большие лоджии как веранды. Есть подвал. O ДOMЕ: Теплый дом. Чистый подъезд. Двор с детской площадкой и множеством парковочных мест. Тихие дружелюбные соседи. Стены из звукоизорирующего материала, соседей не слышно! В шаговой доступности сетевые магазины ''Спар'' и ''Виктория'', остановки, школы, детский сад и СК ''Альботрос''. Хорошее транспортное сообщение с любой точкой города. Квартира подойдет как для проживания, так и для аренды посуточно. О СДЕЛКЕ: Без обременений. Гарантия юридической чистоты. Подходит под любую форму оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Предлагаю к продаже светлую, уютную, просторную однокомнатную квартиру 38м2 , на 1/2 дома по адресу: ул. Камская 50. Комната 18.5м2. Кухня 14.8м2. Санузел совмещенный. Сделан свежий ремонт. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Квартира с собствeнной бeсeдкoй, пoдвaлoм и зeмлей (под сaд, огopoд) •Дoм нaхoдится в отдaлении oт дoрoги. •Xорошая трaнcпортная paзвязка, ocтановкa общественного транспорта в двух минутах хотьбы, супермаркеты, магазины все в шаговой доступности. •Есть большая территория земли можно использовать под сад или огород. (Не под строительство) • На территории есть мангальная зона. • Три места под машины. • Две беседки. Одна достанется покупателю. • Декоративный пруд, растут деревья и цветы. • Возле дома немецкая брусчатка и плитка. • По всей квартире проведён тёплый пол. • Рольставни на всех окнах. • Своя скважина с водой.( за воду платить ничего не нужно) • Автономное газовое отопление. (собственный котел) • Коммунальные платежи: летом 1000?, зимой 2000? • Собственный подвал. • В квартире никто не проживает. • Есть возможность выкупить соседнюю квартиру и совместить их •Квартира в ипотеке (Сбербанк) Если остались вопросы, звоните Арт. 134687510

ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 2комн. квартира в ЦЕНТРЕ Калининграда! Преимущества: Расположение — рядом с Верхним озером (зона отдыха и прогулок)! удобная транспортная доступность, развитая социальная и коммерческая инфраструктура, высокий потенциал для сдачи в аренду, востребованный район города школа, детский сад, университет, прогулочные зоны. магазины, транспорт, достопримечательности. Площадь: 50,6 кв.м Комнаты раздельные. Под ремонт ! Выгодная цена — успевайте! Идеальный вариант для жизни или инвестиций. !!! Коллеги партнёры приглашаю Вас к совместной продаже!

Продается просторная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в центре Калининграда в ЖК Советский 50 от собственника. Большая кухня-гостинная, детская, спальня с гардеробной комнатой, два санузла, кабинет, прачечная. Кухня оборудована всей необходимой техникой: Холодильник Haier Side by side, Духовка, микроволновая печь, индукционная поверхность, посудомоечная машина- все фирмы Bosch. Сантехника в квартиры Tres и Grohe. В квартире остается вся мебель, встраиваемая техника, стиральная машина Gorenje. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена огромная современная детская площадка. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Открытая парковка во дворе, всегда есть свободные места! Закрытая охраняемая территория. Видеонаблюдение в подъездах и по всему периметру ЖК. Рядом школа, детские сады, супермаркет Spar, аптеки. Хорошая транспортная развязка. 10 минут пешком до Северного вокзала и площади Победы. Площадь с лоджией 98 м2

*Продам евротрешку в элитном малоквартирном доме 2024 года постройки, который находится в одном из самых красивых и престижных мест города Калининграда. Данная локация это исторический район Амалиенау, культурный и исторический центр. *Дом расположен в самом популярном у туристов районе города в окружении памятников архитектуры и объектов культурного наследия, парков, скверов, и популярных мест отдыха горожан и гостей города. Один из самых ''зеленых районов'' города. Планировочное решение данной квартиры говорит само за себя, в каждой комнате индивидуальный санузел с ванной комнатой, шикарная кухня- столовая площадью 36,6 кв.м,с выходом на лоджию, гостевой санузел, просторная входная группа. * В собственности парковочное место и подвальное помещение 21,5 кв.м. * Автономное отопление, уже выполнена разводка электрики. *Дом спроектирован Студией Soloviev Architects в сдержанном классическом стиле Кенигсберга. Главное преимущество - наличие закрытой внутренней территории с детской и спортивной площадкой, зоной отдых взрослых, отсутствие коммерческих объектов, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. *Современный район с множеством зон досуга, хорошо развитой инфраструктурой, в котором есть все для комфортного и спокойного проживания будущих жильцов. В шаговой доступности Пруд Поплавок, Комплексный центр дополнительного образования ''Академия на Кутузова'', Детский сад 74, Музейные и театрально-образовательные комплексы, спортивные сооружения. Супермаркеты, магазины, кафе и рестораны в 7 минутах ходьбы. Ориентир: ул. Нахимова, ул. Адмиральская, ул. Кутузова. Недвижимость в престижном районе, подчеркивающая высокий статус владельца. Такая недвижимость всегда востребована! Преимущества при покупке данной квартиры бесспорны! Комфорт, престиж, спокойствие и надежность! Арт. 134591364

Продаётся уютная светлая квартира с качественным капитальным ремонтом в одном из самых привлекательных районов Калининграда — рядом с островом Канта, Рыбной деревней и набережной Преголи. Квартира полностью готова к проживанию: остаётся мебель и вся необходимая техника, можно заехать сразу после покупки. Выполнен капитальный ремонт, заменены все трубы, стояки и сантехника, установлены счётчики на воду. Отопление центральное, плита электрическая. Дом находится в ТСЖ, что обеспечивает порядок и комфорт. Продуманная планировка и современная отделка создают ощущение уюта и простора. В квартире есть застеклённая лоджия с раздвижными окнами, современная кухня с техникой, а также всё необходимое для комфортной жизни: холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, микроволновка, умный чайник Xiaomi. Отдельное преимущество — умный и стильный интерьер: — Яндекс ТВ с Алисой, — Лампа в гостиной с музыкой и сменой цвета, — Bluetooth-лампа в ванной, — Пол на кухне с подсветкой. Всё это делает квартиру особенно удобной и современной. За квартирой закреплено парковочное место на огороженной парковке. 2 шлагбаума и раздвижные ворота, камеры. Локация — одно из главных достоинств объекта. Через дорогу находится Рыбная деревня с прогулочной набережной, корабликами, кафе, пекарнями, сувенирными лавками и атмосферой старого Кёнигсберга. Рядом Маяк, разводной мост, Кафедральный собор, могила Канта и Музей Мирового океана. В пешей доступности также есть большой супермаркет Пятёрочка, Виктория, современные кафе и пекарни, а во дворе — детский сад и гимназия. Дом ухоженный, с новыми лифтами, на этаже всего 4 квартиры. Отличный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду

Отличное предложение, квартира по отличной цене! Прocтоpнaя, cвeтлая двуxкомнатная квaртиpa, pacпoложенная нa 3 этаже 8- ми этaжного киpпичнoго дoмa 2010 годa пocтpoйки. Kвaртиpa не углoвая. Лифт. Oбщaя площaдь квaртиры: 60.30 м², высoтa пoтoлков 2.70 м. Комнаты 17.12 м2 и 14.72 м2, кухня 10.81 м2 Автономное газовое отопление и горячая вода, 2-х контурный газовый котел Nаviеn Асе (еще производства Ю. Корея). Cчетчики на воду, гaз, электричество. Закрытая парковка, двор огорожен и оборудован детской и спортивной площадками. Развитая инфраструктура района: - частная школа Дирижабль (600 м), - школа 8, детские сады 16, 76, 125, - несколько магазинов ''у дома'', супермаркет SРАR в шаговой доступности, - торговые центры Балтия Молл, Акорус, Леруа и др. в 5 минутах езды. Остановка общественного транспорта (250 м): маршрутки 61, автобусы 21 (до центра 10-15 минут). Для автомобилистов — легкий и удобный выезд на Северный обход и Приморское кольцо. До центра города — 10 минут, до побережья Балтики — всего 20 минут езды. Одним из преимуществ является то, что вблизи находится станция Кутузово - Новое, идут электрички в направлении Пионерска, Зеленоградска, Гурьевска и Советска. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните! Организуем оперативный показ в удобное для Вас время. Арт. 80335713

Эксклюзив в Амалиенау: 89 м². Цена: 20 000 000 руб. Главное о квартире: Пространство: 89 кв. м, все комнаты изолированные, кухня — 17.3кв. м. Технологии: Автономное отопление, новые коммуникации (трубы/проводка), идеальная шумоизоляция. Редкая опция: 4 этаж + доступ к мансарде сверху. Возможность официально увеличить площадь, сделав второй жилой уровень. Комплектация: Встроенная кухня и системы хранения остаются новым владельцам. О доме и стиле жизни: Приватность: Камерный дом всего на 10 семей в самом красивом районе города. Свой оазис: Закрытый зеленый сад на территории дома. Локация: Сердце Амалиенау. В шаговой доступности Центральный парк, кафе Хомлин и озеро Поплавок. 3 взрослых собственника. Звоните! Это редкое сочетание исторической атмосферы и технического комфорта.

Арт. 134690790 Дом, где растёт счастье: просторная трешка для большой семьи! Ищете квартиру, где хватит места всем? Где дети могут играть, вы — работать, а вечерами вся семья собирается за большим столом? Представляем уютную евротрёшку — место, где будет комфортно каждому. Пространство для жизни: Изолированные комнаты (две по 15,6 кв.м. ) с интересным зонированием — у каждого своё место для отдыха и увлечений. Большая кухнягостиная в два окна с выходом на лоджию и панорамными окнами — зона для семейных ужинов и дружеских встреч. Два санузла — никаких очередей по утрам! Автономное отопление, тёплые полы, встроенная мебель и техника Bosch — комфорт с первых дней. Бонус - подвальное помещение. Район, который полюбит вся семья: Парк с озёрами в 5 минутах — прогулки, пикники, свежий воздух. Безопасная детская площадка во дворе — дети играют под присмотром. Просторная парковка — место найдётся для всех. Несколько школ (одна с бассейном), детские сады, торговые центры, Южный рынок, фитнесцентр — всё рядом. Два выезда на Окружную дорогу в 500 метрах от дома возможность выехать в разные части города без пробок. Малоэтажный кирпичный дом, тишина, природа и развитая инфраструктура — здесь ваша семья обретёт свой идеальный дом! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас, вживую квартира гораздо просторнее и красивее, чем на фото! Организуем просмотр в любое удобное время, даже в праздничные и выходные дни! Наше агентство не берет комиссию с покупателя!!! Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 10 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов. Если вам необходимо: Выгодно продать, купить, обменять недвижимость. Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей. Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами. Произвести размен и разъехаться. Оформить приватизацию. Продать ипотечную недвижимость. Приобрести объект в другом регионе страны. Решить другие вопросы, специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас: Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку. Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка. Правовая экспертиза и оценка недвижимости. Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам. Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта. Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей. Подготовка полного пакета документов. Все виды сертификатов. Сельская, дальневосточная ипотека. Господдержка и жилищные программы. Работа с материнскими и региональными капиталами. Чуткое и внимательное постобслуживание. Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов. Занимаем лидирующие позиции в рейтингах Яндекс