Продажа квартир в Калининграде

Код объекта: 2180061.Продается однокомнатная квартира в тиxом райoнe с кoнцeпциeй кoттеджнoй зacтройкoй pядом c паpком имeни Mакca AшманнаАвтономное отопление, остается вся мебель и техника, двор дома с огороженной территорией и своей парковкой.Ориентиры: Червонная, 3-ая Большая Окружная, Янтарная, Платова, Клары Цеткин.О КВАРТИРЕ:Общaя площадь квартиры - 37,6 кв.м + балкон 3,76 мЖилая площадь - 18,72 кв.м.Кухня - 9,94 кв.мСанузел совмещенный - 4,53 мБалкон 3,76 кв.м.Развита инфраструктура:- Продуктовые магазины- общеобразовательная школа- 8.- остановка общественного транспорта.В 3 минутах ходьбы находится любимое место горожан парк имени Макса Ашманна, пешие прогулки на освещенной территории парка, рядом с озером, а также есть велодорожки.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Возможен ОБМЕН на вашу недвижимость с ДОПЛАТОЙ.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продаётся трёхкомнатная квартира с качественным ремонтом, мебелью и техникой в центре Калининграда. Автономное газовое отопление. Планировка: кухня 16 кв. м., зал 17,9 кв. м., спальня 14.9 кв. м., детская 15,9 кв. м., два санузла - 5.6 кв. м. и 1,9 кв. м., две лоджии - одна из спальни 3,33 м. кв., вторая из кухни 2,0 кв. м. (площадь лоджий не входит в общую площадь квартиры). Качественный ремонт, отличное состояние, светлая, стильная, уютная. Новым хозяевам остаётся всё, что есть в квартире - встроенная мебель и вся бытовая техника. По документам это 3-хкомнатная квартира, по факту - евро двушка с просторной кухней-гостинной. В собственности более пяти лет, без обременений, прямая продажа. В ДКП покажем всю сумму. О доме: Монолитный дом с вентилируемым фасадом 2015 года постройки и подземной парковкой. огороженная территория. Инфраструктура: парк ''Юность'', озеро Верхнее, Центральный рынок, Дворец Спорта с бассейном и сауной. В шаговой доступности магазины, ТЦ, школы, детские сады, остановка общественного транспорта рядом с домом. Важно: в собственности продавца имеется парковочное место. Если покупателю это будет интересно, обсудим цену, и продадим отдельным договором купли-продажи. Просмотр по предварительному звонку.

Код объекта: 2179129.Продается трёхкомнатная квартира в одном из удобных районов Калининграда. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и доступность.Местоположение: Россия, Калининград, улица Грибоедова, 5Основные характеристики:- Год постройки: 1982.- Этаж: 3 из 4- Общая площадь: 60, 4 кв. м.- Жилая площадь: 40 кв. м.- Площадь кухни: 8, 1 кв. м.- Высота потолков: 2, 8 м.- Ремонт: стяжка-штукатурка.Окна выходят: на улицу и во двор.Количество санузлов: 1 раздельный и 1 совмещённый.Количество лоджий: 2.Преимущества:- Автономное отопление, что позволяет экономить на коммунальных платежах.- В санузлах и прихожей установлен тёплый пол.- Цена: выгодное предложение на рынке недвижимости Калининграда.- Расположение: пруд Верхний, развитая инфраструктура, близость к основным транспортным магистралям, магазины.- Планировка с тремя изолированными просторными комнатами делает квартиру удобной для семьи или для сдачи в аренду.- B кваpтирe пpоизвeдён пoлный дeмонтаж cтарой отделки, находится на стадии качественного ремонта.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!_________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1888445.Продается просторная трехкомнатная квартира с продуманным дорогим дизайнерским ремонтом и автономным отоплением в Ленинградском районе Калининграда. Квартира в отличном состоянии - вам не нужно тратить время и деньги на ремонт! Просто ЗАХОДИ И ЖИВИ! Двери, лестница и арочные проёмы выполнены из благородного ясеня. Фасады шкафов, кухни и мебели в детской сделаны из качественного МДФ. ВСЯ втроенная мебель и техника остается.Общая площaдь квартиры 84,4 кв.м. • Гoстинaя. Просторная, идеaльнoе мecто для семейных встреч или вечеров с друзьями. • Функциональная кухня-столовая, оборудована всем необходимым. • Лоджия. Теплая, застеклена. • Спальня идеально подходит для отдыха после долгого дня. • Детская 18,5 кв.м. зонирована. • Два санузла - удобно для всей семьи.Во дворе детские и спортивные площадки. Вокруг много зелени.Удобный выезд на окружную,4 мин. пешком до ЖД станции с отправлением в сторону Балтийского моря или в центр города.В шаговой доступности находятся магазины, школа, ''Ашман парк'', пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеs, что делает жизнь здесь удобной и комфортной.Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку.Звоните. Hе упустите уникaльную вoзмoжнocть стать владeльцeм этой замeчательной кваpтиpы, гдe каждая дeтaль создана для вашeгo комфоpта и уютa!Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!———————————————Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.___________________________С АН Авеню-Риэлт-Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Продам двухкомнатную квартиру в кирпичном десятиэтажном доме 2014 года постройки, на втором этаже. Комныты расположены друг напротив друга, окна выходят на разные стороны дома. Автономное отопление,вид на озеро, шлагбаум на пульте. Остановка рядом с домом. Рядом сады, школы, медицинские учреждения, магазины. В июле планируется благоустройство территории, прилегающей к озеру (мощение тропинок,устройство пешеходного настила и пирсов из террасной доски, монтаж освещения и оборудование системы Безопасный город, установка качелей, скамеек, урн и клумб для многолетних растений, ширина променада составит от 2 до 7,5 м, в самых широких его местах будут сформированы площадки для тихого отдыха)

Уникальное предложение: просторная однокомнатная квартира в историческом центре КалининградаПредставляем вашему вниманию эксклюзивную недвижимость, расположенную в одном из самых живописных районов Калининградской области Юдиттен. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ищет сочетание исторического шика, комфорта и удобства современного жилья. Основные характеристики:- Общая площадь: 40,7 кв.м- Высокие потолки: 2,75 метра- Большое количество естественного света благодаря высоким окнам и просторным помещениям- Отсутствие комиссии для покупателяКроме того, расположение обеспечивает доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре:- Образовательные учреждения: детские сады (2, 79), школы (14, 19, 21)- Медицинская помощь: Поликлиника 3- Спортивные комплексы: Сан-Термо, Альбатрос-Запад, Кварц- Развлекательные заведения: Театр кукол, Музыкальный театр, озера и парки для прогулок и занятий спортом- Кафе и рестораны (''Геркулес'', ''Папаша Беппе'', ''Брусничка'') позволяют насладиться разнообразием гастрономической культуры- Школы 19, 14, гимназии 1, лицеи 18, 49 и музыкальные школы им. Глиэра обеспечивают качественное образование детям любого возраста.Особенность этого места заключается в возможности находиться в сердце культурной и исторической части города, наслаждаясь зеленью садов и неповторимой атмосферой старинных улиц. Район Юдиттен сохраняет дух старой Европы, наполненный оригинальными элементами архитектуры, такими как оригинальные немецкие двери, кованые ограды и фонари.Также данная недвижимость является отличным выбором для инвестиций, поскольку спрос на аренду постоянно растёт среди туристов и приезжих, желающих ощутить атмосферу старого Кенигсберга.Приглашаем вас ознакомиться с нашим предложением, которое сочетает в себе уникальный исторический колорит и современные удобства. Если вы ищете жилье, подходящее именно вашим требованиям, эта квартира ждет именно вас!Свяжитесь с нами любым удобным способом, чтобы организовать показ и узнать подробнее обо всех возможностях приобретения этой особенной недвижимости.Цену готовы обсуждать.

Код объекта: 2074044.Уникальное предложение в Калининграде: продаётся просторная 1-комнатная квартира в современном доме, построенном в 2024 году. Расположенная по адресу Тихорецкий проезд, 5к1, эта квартира станет вашим идеальным гнёздышком в динамично развивающемся районе города.Общая площадь квартиры составляет 33,2 кв. м, из которых 18,1 кв. м приходится на жилую площадь, а 7,8 кв. м — на кухню. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы. Квартира находится на 4 этаже 9-этажного монолитного дома, что обеспечивает комфортное проживание.Окна выходят на улицу и во двор, предоставляя прекрасный вид и достаточное количество естественного света. Наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения.Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка гарантирует удобство для автовладельцев.Эта квартира — отличная возможность для тех, кто хочет стать обладателем современного жилья в развитом районе Калининграда. Не упустите шанс начать новую жизнь в новом доме!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2074267.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме на Коммунистической улице, 127. Этот объект идеален для тех, кто ценит комфорт и современные решения.Квартира расположена на 7 этаже 8-этажного дома, построенного в 2025 году. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора, а евроремонт позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Жилая площадь составляет 28 кв. м, общая — 60 кв. м, площадь кухни — 16,8 кв. м. Две изолированные комнаты с площадями 15 и 13 кв. м обеспечивают удобство и приватность.Лоджия — отличное место для отдыха, а окна, выходящие на улицу, обеспечивают естественное освещение. Наличие наземной парковки и огороженной территории гарантирует безопасность и удобство. Индивидуальный котёл позволяет контролировать отопление и экономить на коммунальных платежах.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2084076.Уникальное предложение в историческом центре Калининграда! Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 32 кв. м на Октябрьской улице, 3. Кирпичный дом 1904 года постройки с высокими потолками (3,5 м) и наземной парковкой.Квартира расположена на 3 этаже, окна выходят на улицу и во двор. Жилая площадь — 14,8 кв. м, кухня — 10,2 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт, есть балкон. Совмещённый санузел.Это идеальный выбор для тех, кто ценит уют и комфорт. Квартира подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Код объекта: 2083900.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме 2018 года постройки по адресу: Печатная улица, 21В.Квартира расположена на первом этаже восьмиэтажного дома и обладает общей площадью 56,4 кв. м, из которых 33,9 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты с площадью 18,7 кв. м и 15,2 кв. м, а также кухня площадью 9,9 кв. м создают комфортное пространство для жизни. Высота потолков 2,7 м добавляет простора.Квартира оснащена индивидуальным котлом, что позволяет регулировать отопление по своему усмотрению. Косметический ремонт готов к новым идеям и предпочтениям будущих владельцев. Есть лоджия — отличное место для отдыха.Наземная парковка обеспечивает удобство для автовладельцев. Окна выходят на улицу и во двор, что гарантирует достаточное естественное освещение.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2077721. Квартира у Ботанического парка в кирпичном домеПрoдаeтcя уникальная пpocторная тpеxкoмнaтнaя квaртира на 4 этаже 6-этажнoгo дома общeй плoщадью 102.3м² по ЕГРН, 110м² по полу. Мeбель и теxника oстаетcя по договоренности. Итальянская мебель на заказ. Особенности квартиры: • Окна на две стороны дома • Просторная планировка идеально подходит для семьи с 2 детьми • Кирпичный дом, толстые стены • Тёплый пол и дополнительная шумоизоляция • Автономное отопление. Радиаторы на отопление обновлены в том году. Комфорт и удобство для семьи: • Во дворе подземная и наземная парковка • Два балкона • В будущем территория дома будет закрыта • Две квартиры на этаже • Возможность установки камина в зале • В шаговой доступности частная школа ''Росток'' с высоким уровнем образования • Кондиционеры в детской и спальне родителейРазвитая инфраструктура. Популярная локация для тех кто ценит спокойствие, тишину и наличие парковых зон у дома. В шаговой доступности Ашман парк и Ботанический сад. На первом этаже есть коммерческие помещения и магазин у дома. Юридическая информация: • 1 собственник • Без обременений, подходит под ипотеку и сертификаты • Быстрый выход на сделку и передача ключейЗвоните сейчас!

Код объекта: 1793720.Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное жильё в динамично развивающемся районе Калининграда! Квартира-студия на Батальной улице, 100 — это отличный выбор для молодых специалистов и инвесторов.Эта квартира в кирпичном доме 2022 года постройки отличается современным комфортом и функциональностью. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора, а косметический ремонт позволяет сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи. Общая площадь квартиры — 24,05 кв. м, жилая — 12,1 кв. м, площадь кухни — 5 кв. м. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха.Расположение на 11-м этаже обеспечивает хороший вид, а индивидуальный котёл позволяет эффективно управлять отоплением. Наземная парковка решает вопрос с автомобилем.Не упустите шанс стать обладателем этой уютной студии! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уютная двухкомнатная квартира (двушка) на ул. Орудийной с видом на рассвет и закат!Описание:Предлагаем вашему вниманию уютную и полностью меблированную двушку, которая станет идеальным домом для самых разных жизненных этапов. Это не просто стены, это место, где создается ваше личное пространство.Расположение — главный козырь!Квартира расположена в зеленом и тихом спальном районе на ул. Орудийной. Вы сможете наслаждаться спокойствием, при этом всего 15 минут на транспорте отделяют вас от бурлящего жизнью центра города. Развитая инфраструктура улиц Юрия Гагарина, Артиллерийской, Шахматной и Аэропортной гарантирует, что все необходимое — магазины, кафе, поликлиники — будет в шаговой доступности. Современный детский сад с бассейном 125, Новая школа в шаговой доступности 58, Нахимовское училище.А для ценителей природы и активного отдыха станет приятным бонусом близость к Верхнему озеру — до него можно дойти неспешной 20-минутной прогулкой по живописным улицам.Особенности квартиры:Автономное отопление (''Автономка''): Вы сами решаете, когда начать и закончить отопительный сезон. Это не только создает максимально комфортный микроклимат, но и существенно экономит ваши средства на коммунальных платежах.Полная меблировка: Вам не придется тратить время и силы на покупку мебели. Заселяйтесь и начинайте жить с первого дня!Видовая характеристика: Эта двухкомнатная квартира — настоящая находка для романтиков! С одной стороны вас каждое утро будет будить нежный рассвет, наполняя пространство светом и энергией для нового дня. С другой стороны откроется вид на великолепный закат, создающий умиротворяющую атмосферу для вечернего отдыха.Идеальные покупатели:Семейные пары оценят безопасность района, близость к озеру для прогулок с детьми и удобную планировку двушки.Молодые и одинокие люди — это отличный старт для самостоятельной жизни с быстрой транспортной доступностью к центру.Фрилансеры найдут здесь вдохновляющую обстановку для продуктивной работы в одной из комнат.Пожилые пары по достоинству оценят тишину, развитую инфраструктуру и пешую доступность к зоне отдыха.Условия покупки:Вы можете купить эту двухкомнатную квартиру наиболее удобным для вас способом:Купить в ипотеку — поможем подобрать выгодные программы от ведущих банковПокупка за наличный расчет — готовы рассмотреть все предложенияЭта двухкомнатная квартира на ул. Орудийной ждет своих хозяев! Приезжайте на просмотр, чтобы оценить всю магию этого места и обсудить условия покупки.С Уважением, Ростислав, Калининградская недвижимость.Арт. 125989273

Код объекта: 2176522.СОВРЕМЕННАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ И АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ Калининград, ул. Баженова, 13БЛенинградский районГлавная проблема большинства однокомнатных квартир — после покупки в них приходится ещё долго вкладываться:ремонт, техника, мебель, хранение, бытовые мелочи.Здесь всё уже сделано.Квартира полностью готова для комфортной жизни — без дополнительных затрат, ожиданий и строительного хаоса.КВАРТИРА, В КОТОРОЙ ПРИЯТНО ЖИТЬ С ПЕРВОГО ДНЯСветлая, тёплая и аккуратная квартира с современным ремонтом в доме 2020 года постройки.Пространство продумано практично и спокойно:— ничего лишнего— приятные нейтральные оттенки— хорошее естественное освещение— уютная атмосфера без визуальной перегруженностиОсобенно важно — квартира выходит окнами на частный сектор и зелень, а не в плотную многоэтажную застройку.Это даёт:— больше тишины— ощущение простора— отсутствие эффекта ''окна в окна''ПЛАНИРОВКА И КОМФОРТ— общая площадь с лоджией — 39 м²— кухня — 10,2 м²— жилая комната — 16,1 м²— потолки 2,7 м— комфортный 7 этаж из 8Квартира хорошо наполнена дневным светом благодаря солнечной стороне.ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАНАНовому владельцу остаётся практически всё:— мебель— кухня— техника— встроенная система храненияИз техники:— посудомоечная машина— стиральная машина— духовой шкаф— газовая варочная поверхность— микроволновая печь— чайникДополнительные преимущества:— мраморные подоконники— гранитная столешница и фартук— фильтр для воды— качественная входная дверь (заменена после застройщика)— встроенный гардеробный шкафФактически это формат: ''заехать и жить'' без дополнительных вложений.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕОдин из самых важных плюсов для Калининграда:— комфортная температура в любое время года— независимость от отопительного сезона— более низкие коммунальные платежиДОМ И ОКРУЖЕНИЕ— кирпично-блочный дом 2020 года— закрытая парковка— спокойные соседи— хорошая звукоизоляцияЛокация подойдёт тем, кто ценит более спокойный формат жизни без постоянного городского шума.ИНФРАСТРУКТУРАВ пешей доступности:— школы 57 и 13— гимназия ''Альбертина''— детский сад 133— гипермаркет METRO— фитнес-клуб ''Альбатрос''— магазины и остановки общественного транспортаДо центра города — около 15 минут на машине.Удобный выезд к морю по окружной дороге.ДОКУМЕНТЫ— один собственник— полная стоимость в договоре— быстрый выход на сделкуЭта квартира подойдёт тем, кто ищет не просто ''однушку'', а готовое, ухоженное пространство с ремонтом, техникой и спокойной атмосферой для жизни.___________________________С АН Авеню Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Код объекта: 2080044.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ПОКА ВСТРЕЧНАЯ СДЕЛКА! ПОСЛЕДНИЙ ЭТАЖ. ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА ГОРОД. ПОТОЛКИ 3 МЕТРАКвартира, которая ощущается как пространство, а не ''коробка''.Продаётся 1-комнатная квартира на 17 этаже (последний этаж) в современном ЖК ''Высота 56'', ул. Генерала Челнокова.Что здесь реально цепляет:— Панорамные окна + лоджия с остеклением — открытый вид на город, без соседей напротив— Потолки 3 метра — редкость для этого сегмента, сразу даёт ощущение воздуха— Последний этаж — тишина сверху и максимум света— Электричка рядом, но на этой высоте шума нет вообщеПланировка без слабых мест:— Общая площадь(без лоджии): 37,9 м²— Кухня: 11 м² — нормальная зона для жизни, а не ''формальность''— Комната: 16 м² с выходом на лоджию— Санузел: 5 м²— Лоджия: 3 м² с панорамным остеклениемСерый ключ — вы не переплачиваете за чужой ремонт • уже установлена сейф-дверьЛокация — один из самых ликвидных районов:— Рынок Сельма, ''Бауцентр'', ''Спар'' — всё рядом— Школы 38, 30, гимназия 40, детские сады— Станция электрички на Светлогорск — в пешей доступности— До центра — 5 минут— До моря — 20 минут на машинеОриентир: Елизаветинская, Жукова, Гайдара.Дом и территория:— Удобные подъездные пути— Свободная парковка— Благоустроенный двор, спорт и прогулочные зоныПочему это выгодно сейчас:— Последний этаж + вид + потолки 3 м — это всегда ограниченный продукт— Отлично подходит под аренду (ликвидный район + транспорт)— Можно увеличить стоимость после ремонтаУСИЛЕНИЕ СДЕЛКИ:— Торг реальному покупателю— Дизайн-проект в подарок (экономия времени и денег на старте ремонта)— Можно дополнительно купить кладовую— Возможен обменВажно: такие квартиры не ''висят'' долго, если попадают к своему покупателю.Сейчас у вас есть шанс взять её до того, как это сделает кто-то быстрее.Звоните и записывайтесь на просмотр.___________________________С АН Авеню-Риэлт-Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Продается видовая, просторная трехкомнатная квартира в Калининграде на улице Юрия Гагарина, 101. Общая площадь квартиры составляет 97 кв. м, расположена она на 10 этаже 15-этажного монолитного дома, построенного в 2012 году. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет ощущения простора. Из окон открывается прекрасный вид на Калининград.Квартира в белом ключе, что дает вам уникальную возможность создать интерьер по своему вкусу и воплотить все дизайнерские идеи. Просторная кухня площадью 12.5 кв. м позволит удобно разместить обеденную зону и необходимую технику. В квартире есть 2 отдельных санузла.Имеется лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха.Дом в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами для вашего удобства. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля.Район с развитой инфраструктурой: в доме находится спортивная школа Художественной Гимнастики, в шаговой доступности находятся детские сады, магазины и медицинские учреждения. Это делает квартиру идеальным местом для проживания семьи. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира без обременений, подходит для покупки в ипотеку, все документы готовы к сделке.Буду рад ответить на все ваши вопросы и предоставить дополнительную информацию.Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы смогли лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время!

АДPEС:• Центральный район города Калининграда• самое престижное место исторического района города Амалиенау (Amalienau) • между Зоопарком и Центральным парком• современный дом до 30 квартир комфорт-класса с огороженной территорией, постом охраны и видео-наблюдением за территорией домаОPИЕНТИРЫ:•улицы: проспект Мира, Шиллера, Ермака, Красная, Комсомольская, Пугачева, Космонавта Леонова, Зоологическая, ЧернышевскогоДОМ:• этажность: малоэтажный + подземная парковка с двумя входами с улицы и с дома• год постройки: после 2000 года• отопление: индивидуальное газовое (двухконтурный котел)• территория: огорожена по периметру, многофункциональная спортивная, детская площадки• безопасность: пост охраны на вьезде, ворота на пульте, видео-сьемка 24 часа/сутки, освещение, подсветка зданияKBAPТИРA:• плoщадь: 160 м2• кухня-столовая: 45.5 м2• коридор: 23.9 м2• комнаты: 4 (четыре), изолированные 21.3+18.5+17.9+14.1 м2• балкон: 2 (два) 0.7+0.5 м2• санузлы: 2 (два) 9.0+2.9 м2• состояние: отличное, с ремонтом и мебелью• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!Профессиональная продажа Вашей недвижимости!Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхованиеСопровождение сделки под ключВыездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 1 рабочий день)Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры!Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Продаётся элитная евро 3-комнатная квартира в историческом районе Амалиенау. Самый престижный и зелёный район города — Амалиенау в сердце Центрального района. Рядом — Центральный парк культуры и отдыха, живописные скверы и достопримечательности. Дом: кирпичный, одноподъездный, повышенной комфортности, 2008 года постройки. Всего 2 квартиры, что обеспечивает камерную атмосферу и минимум соседей. Квартира на весь этаж. Ключевые преимущества: Натуральный камин на дровах. Автономное газовое отопление (двухконтурный котёл). Закрытый ухоженный двор с озеленением — приватность, безопасность, статус. 1 взрослый собственник, более 3 лет владения, никто не прописан. Продажа от собственника. Характеристики квартиры (125,8 м²): Высокие потолки — 3 м Кухня-гостиная (15,5 + 26,3 м²) — просторное общее пространство. Три изолированные спальни: 20 м², 20 м², 25 м² — у каждой выход на свой балкон. Два санузла: гостевой и совмещённый с ванной (биде, душевая кабина) Просторный холл — 12 м² Окна на четыре стороны света — панорамный вид на Кирху святого Адельберта (православный храм Архангела Михаила) и Литовский сквер. Косметический ремонт качественными материалами. При продаже остаётся кухня и встроенная техника. Локация и инфраструктура:Тихий центр города, но в шаговой доступности — всё необходимое: магазины, школы, детские сады, больницы, скверы, театры, музеи, кафе и рестораны. Идеально как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (туристический центр района Амалиенау). Звоните, показ в удобное время.

Код объекта: 2174477.Уникальное предложение: квартира в Калининграде. Квартира рядом с Ашман парком. Адрес и общая информация:Россия, Калининград, Озёрная улица, 41А. Квартира расположена на втором этаже 11-этажного кирпичного дома 2014 года постройки. Высота потолков — 2,8 метра.Площадь и планировка:Общая площадь квартиры составляет 49 кв. м, жилая — 18 кв. м. Площадь кухни — 15 кв. м. Просторная планировка и евроремонт позволяют сразу въехать и начать жить без дополнительных вложений.Ремонт и удобства:Квартира с евроремонтом, что гарантирует современный дизайн и качество отделки. Установлен индивидуальный котёл, что позволяет контролировать расходы на отопление. Есть совмещённый санузел и лоджия.Расположение:Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что обеспечивает лёгкость перемещения по городу. Рядом есть магазины, школы и детские сады, что делает это предложение идеальным для семей.Безопасность и дополнительные удобства:Территория дома огорожена, что добавляет безопасности. Дом построен из кирпича с железобетонными перекрытиями, что гарантирует его прочность и долговечность.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2174197.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: улица Кирова, 45.Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома, построенного в 1980 году. Общая площадь составляет 44,5 кв. м, из которых 30,5 кв. м — жилая площадь. Две комнаты изолированы, их площадь — 16,9 кв. м и 13,6 кв. м. Площадь кухни — 6 кв. м. Есть балкон.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. Окна выходят во двор, поэтому в квартире будет тихо и спокойно. Дом построен из монолитного материала, отопление — центральное. Наземная парковка обеспечивает удобное место для автомобиля. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2043019.Продам двухкомнатную квартиру в одном из самых развитых районов Калининграда!Ленинградский район. Сельма рынок, торговые центры, гимназия 40, детский сад, рестораны и кафе.Станция электрички, выезд на окружную до Балтийского моря. Отличное расположение, До центра города 10 минут.Квартира расположена по адресу: улица Гайдара, 90. Это современный жилой комплекс 2024 года постройки, выполненный из монолитного материала.Квартира находится на 15-м этаже, из окон открывается вид на город, солнечная.Общая площадь квартиры составляет 64,4 кв. м, жилая — 34,15 кв. м, площадь кухни — 12,1 кв. м.Две изолированные комнаты.Преимущества квартиры:Угловая планировка, что обеспечивает хорошую освещённость и возможность зонирования пространства.Лоджия.Подземная парковка, есть места около дома.- Своя крышная котельная, что позволяет эффективно регулировать отопление.Квартира без отделки, что даёт возможность новому владельцу реализовать свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! И ещё!!!!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2173917.Уникальное предложение в Калининграде! Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 40,8 кв. м на улице Аксакова, 106. Кирпичный дом 2011 года постройки гарантирует долговечность и хорошую тепло- и звукоизоляцию.Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного дома. Из окон открывается вид на улицу и двор. Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха. Жилая площадь составляет 18 кв. м, площадь кухни — 10,1 кв. м.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться или при желании обновить интерьер по своему вкусу. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка — удобство для автовладельцев.Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и практичность. Не упустите шанс стать владельцем отличного жилья в живописном районе Калининграда!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Дарим 500 000 на путешествие!! Покупайте или продавайте недвижимость с ''Авеню Риэлт Владис'' и получайте шанс выиграть сертификат на тур от ''МИК АВИА''!

Номер объекта: 537196. Отличная двухкомнатная квартира с хорошей планировкой!Продается 2-х комнатная квартира на втором этаже 8 этажного дома 66,6 кв.м. в Ленинградском районе по ул. Малоярославская д.16.Дом кирпичный современной постройки 2021 года находится в отдаленности от проезжей части.Квартира находится в качественном сером ключе.жилая 34,1 кв.м.кухня 11,5 кв.м Автономное отопление, комнаты выходят на разные стороны, два санузла, остекленная лоджия с выходом из комнаты, гостиная с панорамным окном.В доме установлен бесшумный лифт, с двусторонним входом и выходом.Огороженная территория с парковкой и детскими площадками. В шаговой доступности школа, детские сады, супермаркеты, остановки общественного транспорта.Хорошая транспортная развязка, удобный выезд к морю.Ориентиры: ул.Ю.Гагарина, ул. Стрелецкая, ул. Куйбышева, ул. Юбилейная. Показ по предварительному звонку!

Продам двухкомнатную квартиру в самом зеленом районе Калининграда.Один собственник, в помощи при продаже не нуждаюсь. Полная стоимость в договоре.Торг для реального покупателя.Просьба звонить после 18 часов в будни, выходные после 12.Комфортный 3 этаж из 5, фасад дома в угловой комнате утеплен. Все окна выходят в тихий зеленый двор и на солнечную сторону.Квартира под ремонт. Окна заменены на стеклопакеты, металлическая входная дверь, в комнатах ламинат. Мебель могу оставить.Общая площадь - 42,7 кв.м, жилая - 28 кв.м. Изолированные комнаты 10,7 и 17,3 , кухня 5,7 кв.м., совмещенный санузел 2,8, застекленный балкон c местами хранения. Высота потолков 2,5 метра. Отопление центральное. В доме стоит теплосчетчик, что позволяет существенно экономить на платежах за отопление. В квартире счетчики на воду и газ.Подъезд закрытый, отремонтирован, постоянно убирается управляющей компанией.Рядом с домом большая спортивная площадка. В шаговой доступности:- детские сады- школы 50, ШИЛИ, 49 лицей, 1 гимназия- БФУ им. Им. Канта- Захаровский рынок, Spar, Виктёрочка

Код объекта: 2172465.Продаётся уютная 1-комнатная квартираул. Адмирала Макарова, 9Ориентиры: ул. Нарвская, ул. Зеленая, ул Горького, ул. Старшего Лейтенанта Сибирякова. Ключевые параметры: 5 этаж из 9 Общая площадь 37,2 м², жилая 18,9 м², кухня 9 м² Просторная комната, санузел совмещённый Свежий ремонт, новые пластиковые окна. Застеклённый балконПочему стоит посмотреть:Квартира полностью готова к проживанию — сделан качественный ремонт, встроенная мебель, новые пластиковые окна, балкон застеклён. Можно въезжать и ничего не доделывать. Локация: рядом детский сад, школа, супермаркеты, ТЦ, Северный вокзал — отличная транспортная доступностьРазвитая инфраструктура района, лёгкая доступность общественного транспорта и основные городские магистрали делают эту квартиру ещё более привлекательной. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.