Продажа квартир в Калининграде

Арт. 141903276 Продается уютная, светлая однокомнатная квартира на 4-м этаже 9-этажного монолитно-кирпичного дома в самом начале Московского проспекта. Отличный вариант для комфортной жизни или готового бизнеса под аренду. Престижная локация (Ориентиры: ул. Галицкого, лицей 23, ул. Вагнера):В пешей доступности: Остров Канта, Музей Мирового океана, Ландшафтный парк, ТЦ ''Европа'' и ТЦ ''Плаза'', МФЦ. Транспорт: остановка прямо у дома, можно легко уехать в любую точку города и на побережье. О квартире и доме:Состояние: сделан свежий современный ремонт, квартира полностью готова к заселению. Кухня: просторная, установлена абсолютно новая мебель и бытовая техника.Лоджия: огромная, с прекрасным видом на город и свежим воздухом.Комфорт: по договоренности в квартире остается всё необходимое. Установлены счетчики, проведен интернет и домофон.Дом: ухоженная придомовая территория, в подъезде установлен новый современный лифт. Двор и инфраструктура:Во дворе оборудована большая открытая парковка (всегда есть места), детская площадка и зеленые газоны.В шаговой доступности: топовые школы (лицей 23), детские сады, супермаркеты, аптеки. Юридическая чистота:1 взрослый собственник.Документы полностью готовы к сделке. Пишите или звоните прямо сейчас — организуем показ в удобное для вас время!

2-комнатная квартира с просторными комнатами в историческом центре города Калининграда. 53,8 м² общей площади. огороженная территория с садом. прекрасное расположение. мебель и техника остаются новым владельцам. подвал, закреплённый за квартирой.Продаётся уютная 2-комнатная квартира в историческом районе Калининграда Амалиенау. Он славится своей уникальной архитектурой, малоэтажной застройкой, тишиной, зелёными парковыми зонами и особой атмосферой. Район сохранил элементы исторического облика: брусчатые мостовые, старинные виллы, тенистые скверы.Квартира расположена на высоком 1 этаже 2-этажного кирпичного дома, окна выходят на две стороны. Территория дома огорожена забором и относится к данному дому. Перед домом сад с цветами и деревьями, за домом высажены плодовые деревья. Второй этаж здания полностью принадлежит одним хозяевам.Капитальный ремонт дома проводился согласно плану УК с заменой инженерных систем. Следующий запланирован на 2038 год. Планировка квартиры согласно плану БТИ. Две просторные комнаты - 17,5 и 19,7 кв. м, которые позволяют организовать комфортное пространство для жизни. Квартира подходит как для проживания семьи, так и для инвестиционной деятельности. Вся мебель и техника остаются новым владельцам.Престижный район с развитой инфраструктурой: Центральный парк культуры и отдыха в 2 минутах от дома, озеро Поплавок, школы, детские сады, магазины, кафе и другие объекты. Недавно открыта новая поликлиника.В районе хорошо развито автобусное и трамвайное сообщение до любой точки города. Удобный выезд на окружную дорогу, что позволяет добраться до побережья Балтийского моря за 3040 минут по скоростной трассе. В квартире один собственник, никто не прописан. Ни долей, ни материнских капиталов не использовано. Имеется небольшое обременение — остаток закрывается в процессе оформления сделки.Возможен торг.Все документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение сделки.

Арт. 142461145 Продается двухкомнатная квартира в немецком доме.В квартире нужно делать ремонт, что является плюсом- вы не переплачиваете за чужой.У соседей автономное газовое отопление, нужно будет тоже подключать, всё узнавали-по цене будет в районе 200 тысяч.За квартирой закреплена кладовка.Очень удобная локация- всё необходимое для жизни (и даже больше! )в шаговой доступности: транспорт, всевозможные торговые точки, школа, детсад, медицина , спорт, кинотеатр , прогулки по Летнему озеру. Дом находится в тихом дворе, в окружении многочисленной зелени. До остановки транспорта 2 минуты, до Южного вокзала 4 остановки.В собственности более трёх лет, полная сумма в договоре, подходит под ипотеку.Нет проживающих, быстрый выход на сделку.Полное юридическое сопровождение.

Продaм 2-комнатную квapтиру в многоквартирном жилoм домe, в гоpодe Калининграде, ул. Иркутская, дом 8.Oбщaя плoщaдь 56,33 кв.м, куxня 9,46 кв.м., комнaтa 16,3/15,29 кв.м., холл 9,26 кв.м., санузел 3,5 кв.м., лоджия 2,52 кв.м.Aвтономное oтoпление, кирпичная застройка, утепленные фасады стен.В квартире сделан качественный косметический ремонт. Также имеется лоджия с панорамным остеклением.Жилой комплeкс Уютный пpедставляет coбoй кoмплекcную зacтpoйку, состoящую из тpеx киpпичных здaний.Закрытая теpритoрия кoмплекса, на которой находятcя детские и cпортивных площадки, гостевой автоcтoянки, озеленениe. В непосредственной близости расположены детские сады, школа, остановка общественного транспорта, магазины.Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Продажа от физического лица.Возможен торг.По всем вопросам звоните по телефону указанному выше.

Код объекта: 2283600.Срочная продажа! Уютная 2-комнатная квартира в центре Калининграда Адрес: г. Калининград, ул. Малоярославская, д. 5О квартиреПросторная двухкомнатная квартира общей площадью 47 м² (жилая 31,2 м², кухня 8 м²) расположена на втором этаже надёжной кирпичной трёхэтажки немецкой постройки. Высота потолков 3,5 метра создаёт ощущение воздуха и свободы. Окна выходят в тихий зелёный двор никакого шума от проезжей части.Индивидуальное газовое отопление вы сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах. В квартире сделан косметический ремонт можно заезжать и жить хоть завтра.О доме и двореКирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию. Во дворе наземная парковка и огороженная территория. Дом не аварийный, под управлением УК ''Уклр''.Локация Ленинградский районУлица Малоярославская это тихий, но при этом хорошо развитый район Калининграда. В пешей доступности: Транспорт: остановка ''Улица Молодой Гвардии'' , остановка ''Школа 2'' . Рядом проходят маршруты автобусов 11, 19, 24, и другие до центра города и ж/д вокзала можно добраться за считанные минуты. Инфраструктура: более 5 супермаркетов и 4 детских сада в шаговой доступности, школы, многофункциональные центры. ТЦ ''Калининградский'' на ул. Гагарина всего 5—7 минут пешком. Близость к Королевским воротам и историческому центру вы живёте в атмосферном районе с немецкой архитектурой, при этом все городские блага под рукой.Почему стоит поторопиться Квартира с высокими потолками и индивидуальным отоплением редкость на рынке Кирпичный дом надёжность и комфорт Срочная продажа Юридическая поддержка и помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой Безопасная сделка полное сопровождение Звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр упускать такую квартиру нельзя!Компани ДОМиНО , обеспечивает полное сопровождение под ключ.

Код объекта: 2289833.3-комнатная квартира 119,2 м² + просторный гараж на 2 автомобиля 45,2 м² в подарок к квартире!Эксклюзивное предложение в одном из самых престижных и востребованных районов Калининграда — на улице Земельной.Если вы давно мечтали о просторной квартире в малоквартирном доме с закрытой территорией и собственным большим гаражом, то это именно тот вариант.В стоимость квартиры входит капитальный гараж площадью 45,2 кв.м., расположенный в цокольном этаже дома. Здесь с комфортом разместятся два автомобиля, а также останется достаточно места для хранения велосипедов, мотоцикла, сезонных вещей, спортивного инвентаря или организации собственной мастерской. Это редкое и очень ценное преимущество, которое практически невозможно найти в современных жилых комплексах.К продаже предлагается просторная 3-комнатная квартира общей площадью 119,2 кв.м., расположенная на комфортном втором этаже малоквартирного дома с закрытой благоустроенной территорией.Продуманная планировка делает квартиру максимально удобной для большой семьи.• кухня 17,8 кв.м.• просторная гостиная 33,2 кв.м.• две изолированные спальни 16,8 и 16,9 кв.м.• два санузла• большая ванная комната площадью 10,7 кв.м. с двумя окнами, ванной-джакузи и отдельной душевой кабиной• вместительная гардеробнаяАвтономное отопление обеспечивает комфорт в любое время года и позволяет самостоятельно регулировать расходы на коммунальные платежи.В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт. Можно заехать и жить сразу, постепенно создавая интерьер своей мечты.Дом расположен на закрытой территории с детской площадкой, уютной беседкой и зоной барбекю, где приятно проводить время с семьёй и друзьями.Особого внимания заслуживает месторасположение.Дом находится в тихом зелёном уголке Ленинградского района, при этом вся необходимая инфраструктура находится буквально в нескольких минутах.Рядом расположены Верхнее озеро и парк ''Юность'' — любимые места для прогулок, занятий спортом и отдыха. В шаговой доступности Дворец спорта с бассейном и ледовой ареной, школы, детские сады, развивающие центры, супермаркеты, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться как до центра города, так и в сторону морского побережья.Такие предложения появляются на рынке крайне редко. Просторная квартира, малоквартирный дом, закрытая территория, престижная локация и собственный гараж на два автомобиля — сочетание, которое действительно встречается нечасто.Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа.Звоните и записывайтесь на просмотр. Эта квартира производит впечатление, которое невозможно передать фотографиями.

Код объекта: 2294842.Продаётся 2-комнатная квартира в Калининграде на улице Гайдара, 90.Квартира расположена на 6 этаже 25-этажного монолитного дома. Общая площадь составляет 63,2 кв. м, кухня — 11,32 кв. м. Две комнаты площадью 13,09 кв. м и 18,15 кв. м предлагают достаточно пространства для комфортного проживания. Наличие двух раздельных санузлов является значительным преимуществом для удобства всех членов семьи.О квартире•Общая площадь — 63,2 м²•Просторная кухня — 11,32 м²•Серый ключ•Лоджия с выходом из кухни•Удобная планировка с изолированными комнатами•Высота потолков — 2,7 мРайон, в котором хочется житьСельма по праву считается одним из лучших районов Калининграда.В пешей доступности находятся:•современные школы, 10, 38, гимназия 40, и детские сады 56, 109, 134, 127,•супермаркеты SPAR,''Пятёрочка'', рынок,•фитнес-клубы, кафе, рестораны,•поликлиники, аптеки и медицинские центры,•остановки общественного транспорта,•железнодорожная станция Сельма, откуда удобно добраться как до центра города, так и до побережья Балтийского моря.Дом расположен рядом с Советским проспектом и улицей Генерала Челнокова, что обеспечивает удобный выезд в любую часть города.Почему именно эта квартира?•Новый дом — никаких затрат на капитальный ремонт в ближайшие годы.•Оптимальная площадь — комфортно для семьи, молодой пары или под инвестицию.•Серый ключ — вы не переплачиваете за чужой ремонт и создаёте интерьер своей мечты.•Один из самых ликвидных районов Калининграда — недвижимость здесь стабильно пользуется высоким спросом.Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Один собственник. Быстрый выход на сделку.Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ.Возможно, именно эта квартира станет вашим новым домом!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается светлая, уютная и очень тёплая 2-комнатная квартира на первом высоком этаже — не угловая!Общая площадь — 62 м² (кухня 12,9 м², комнаты 18,3 м² и 15,5 м², санузел 3,9 м², просторный коридор 10 м², лоджия 1,4 м²). Продуманная планировка, удобное зонирование — всё для комфортного проживания! Автономное отопление + приборы учёта на все коммуникации — вы платите только за фактическое потребление, коммунальные платежи — минимальны! Квартира полностью готова к заселению: Вся мебель и техника остаются — вложились один раз и живёте без хлопот! Общий тамбур на две квартиры — дополнительное пространство для хранения, безопасность и порядок. Состояние — отличное, делали для себя: чисто, аккуратно, с душой. Идеальное место для жизни всей семьи:В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, супермаркеты, школы и детские сады, взрослая и детская поликлиники, кинотеатр, рынок, а также живописное Летнее озеро — для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Юридически чистая сделка:— Квартира не в ипотеке, не в залоге,— Один взрослый собственник,— Быстрое оформление! Звоните — договоримся о просмотре в удобное время!Ваш новый уютный дом уже ждёт вас Код пользователя: 192914Номер в базе: 10438423

Продается уютная и стильная 2-комнатная квартира в новом доме 2020 года! Расположение:Современный микрорайон с развитой инфраструктурой — всё необходимое в шаговой доступности: школа 46, детский сад, Южный вокзал, Почта России, парк ''Южный'', сквер ''Киевский'', АЗС ''Лукойл'', рынок ''Балтийский'', РЦ ''Кинолэнд'' и остановки общественного транспорта. До центра города — всего 10 минут! О квартире:— 9 этаж в новом, надёжном доме 2020 года постройки— Просторные две изолированные комнаты — идеально для семьи или комфортного совместного проживания— Большая кухня со всей необходимой встроенной техникой— Совмещённый санузел с гигиеническим душем и стиральной машиной— Автономное отопление — вы сами регулируете температуру и платите только за фактическое потребление— Качественные пластиковые окна и отличная шумоизоляция — тишина и уют в любое время суток Дизайнерский ремонт ''под ключ'':Квартира оформлена с любовью и вниманием к деталям — делали для себя!— Премиальный ламинат— Натяжные потолки с современной LED-подсветкой— Вся необходимая встроенная мебель и техника остаётся новым владельцам! Что остаётся в подарок:— Две удобные кровати— Вместительный гардероб— Уютная гостиная зона с большим диваном— Полностью оборудованная кухня (мебель + техника) Двор и инфраструктура:Безопасный, ухоженный двор с современными детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и магазинами различного профиля — всё для комфортной жизни! Готовы заселяться уже сегодня!Просто заезжайте — и живите в комфорте и стиле! Просмотры — по предварительной договорённости.Не упустите шанс обрести дом своей мечты в самом удобном месте города! Код пользователя: 210351Номер в базе: 10213129

Продам 1- комнатную квартиру на высоком 1 этаже ( внизу находится парикмахерская) 2005 года постройки.Автономное отопление.Требует частичного ремонта.Общая площадь 44,8 кв метров.Кухня 11,2 кв метров.Зал 18,4 кв метров.Сан узел 4,1 кв метров.Гардероб 3 кв метраКосметический ремонт, мебель и техника остается.Лоджия застеклена пластиковыми окнами.Отличное расположение: До остановки электрички -300 метров.Магазин Спар - 150 метров, Пятерочка- 300 метров.Автобусная остановка- 300 метров.Парк имени Ашмана -400 метров.Школа 8 - 500 метров.Аптека - 200 метров.Почта - 600 метров.ФОК Альбатрос - 1, 5 км.Без обременений и детских долей. 1 собственник, документы готовы.Возможен торг. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 110444Номер в базе: 10053847

Код объекта: 2297905.СРОЧНАЯ продажа. Быстрый выход на сделку. Никаких обременений.Продаeтся однoкомнатная квартиpа c остекленнoй лоджиeй в ЖК кoмфopт-клaccа 11 мая, раcпoлoжeннoм в однoм из сaмыx кpасивыx и опрeдeленнo лучших по инфpacтpуктуpе рaйонoв гopoда - ''Ceльма''.Квapтирa имeeт удoбную планировку. В кухне мнoго места, стены бeз неудoбных выемок под вент.шахту, оснащена двухконтурным газовым котлом с автономным отоплением, что означает низкие коммунальные платежи. Продается в сером ключе, стены ровные и отштукатуренные - есть возможность воплотить любые идеи ремонта по своему вкусу.Дом сдан в эксплуатацию в январе 2026 года, будучи возведенным в укромном уголке, где нет активного автомобильного движения, при этом в шаговой минутной доступности: современная поликлиника, гимназия, крупные супермаркеты, а также кофейни, рестораны и прогулочные аллеи. В двадцати минутах ходьбы от дома - огромный благоустроенный парк им. Макса Ашмана.Придомовая территория имеет множество парковочных мест, при этом внутренний двор обустроен по принципу ''без машин'' - только детские площадки с замками, горками и даже настольными играми, а также сооружениями для физкультуры на свежем воздухе.

Эта квартира площадью 72 м² — воплощение современного стиля и гармонии, созданное для тех, кто ценит качество жизни и простор.- Кухня-гостиная 30 м²В самом сердце квартиры располагается просторная кухня-гостиная. Окна выходят на запад, открывая панорамный вид на парк Макса Ашмана и завораживающие закаты. Простор этой комнаты позволяет удобно разместить зону отдыха, стильную кухню и даже уютный уголок для работы или чтения.- Спальня 20 м²Отдельная большая спальня — ваш личный островок покоя. Отличная шумоизоляция и уютная атмосфера создают идеальные условия для полноценного отдыха.- Детская 12 м²Для семей с детьми предусмотрена отдельная детская: 12 м² — достаточно, чтобы оборудовать здесь игровую, учебную зону или спальню для малыша.- Современная, просторная ванная комната с туалетом 6 м²- Коридор 5 м²Преимущества квартиры:- Светлая и видовая, окна на обе стороны — максимум естественного света и панорамные виды.- Закрытый тамбур на 2 квартиры, огороженная территория.- Автономное отопление — тепло и экономия в любое время года, низкие коммунальные платежи.- Потолки 2.7 м.- Отличная шумоизоляция, дом вдали от шумных улиц.Кирпичный дом 2012 года постройки — надежность, тепло, долговечность.Более 5 лет в собственности — сделка прозрачная и чистая.Район с развитой инфраструктурой:В шаговой доступности школа, детский сад, магазины (Пятёрочка, SPAR), почта, кафе, парк им. Макса Ашмана, станция метро Кутузово-Новое. До побережья Балтийского моря — 20-30 минут на машине.Один собственник, без обременений.Реальному покупателю торг при просмотре.

Представьте: вы заходите в эту квартиру с ключами и уже через неделю получаете арендный поток. Вам не нужно вкладывать ни рубля в ремонт — здесь всё сделано для жизни и заработка.Просторная кухня-столовая оформлена в светлых тонах — сердце квартиры с выходом на лоджию с панорамным остеклением как зона отдыха. Качественный евроремонт с заботой о вашем комфорте. Установлены межкомнатные качественные двери.Новым владельцам остается вся мебель и бытовая техника. Квартира готова к заселению своих жильцов, либо под сдачу в аренду. *Автономное отопление* комфорт и экономия в любое время года.Во дворе предусмотрены детские и спортивные площадки (одна крытая) с современным инвентарем, что особенно комфортно для жизни в любую погоду. Современный двор с лавочками и газоном.Дом оснащен подземным паркингом, двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами.Квартира находится в центральном районе Калининграда — одном из самых востребованных районов города. Все удобства в шаговой доступности, до моря 30 мин. Ж/Д станция Генерала Челнокова (Сельма) в 5 мин. В самом доме открылась современная кофейня с завтраками. Через дорогу строится современный IТ Раrk - уникальный многофункциональный комплекс, объединяющий бизнес-центр, рестораны, торговый центр, медицинский центр, фитнес-центр, в том числе включает прогулочные и рекреационные пространства, создавая гармоничную среду для бизнеса и жизни.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554442.

Квартира с изюминкой исторического очарования — вот что вас ждет в этом районе с малоэтажной застройкой._________________________________________________ _____________ Ориентир:ул. Гагарина , ул. Артиллерийская , ул. Аэропортная , ул. Шахматная , ул. Сурикова , ул. Куйбышева . Пешая доступность:Нахимовское военно-морское училище , Верхнее Озеро , РАНХИГС , сеть магазинов Спар , аптеки. О доме: 2х этажный дом немецкой постройки из красного керамического кирпича.Зеленая придомовая территория.Автономное отопление. О квартире:45. 4 кв. м. общая площадь + небольшая кладовка.Санузел совмещен.Окна выходят на обе стороны.1-й этаж 2-х этажного дома. Квартира нуждается в капитальном ремонте — это отличная возможность обустроить пространство по своему вкусу. В пользовании 1 подвал. Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, удобные выезды на основные магистрали города, отличный выезд к морю.____________________________________ Безопасность и комфорт сделки:Покупатель комиссию не платит.Полная стоимость в договоре.1 взрослый собственник.Без обременений.Полное юридическое сопровождение. _____________________________________Чтобы не потерять объявление, добавьте его в Избранное и подпишитесь на наш профиль . Если вас заинтересовало предложение — звоните и записывайтесь на просмотр! С радостью отвечу на все вопросы и помогу с организацией встречи.С уважением, ведущий риэлтор Стрельчикова Евгения. Охотно сотрудничаю с агентами.

Код объекта: 2289928.Уютная квартира с качественным ремонтомКалининград, ул. Юрия Гагарина, 16БВ продаже светлая однокомнатная квартира с современным ремонтом в одном из самых удобных районов Калининграда — рядом с историческим центром и главными прогулочными местами города.Это вариант ''заезжай и живи'' — квартира полностью укомплектована мебелью и техникой.О квартиреПродуманная планировка и приятная атмосфера делают квартиру по-настоящему комфортной для жизни.современный качественный ремонтавтономное отопление — комфорт и экономия на коммунальных платежахтёплый полкондиционерпросторная кухнязастеклённая лоджиявся мебель и техника остаются покупателюКвартира очень тёплая и тихая, расположена в центральной части дома.Идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса.О домеСовременный жилой комплекс ''Александрия''.Преимущества:— закрытая территория— въезд через ворота— благоустроенный двор— детская площадка— достаточное количество парковочных местДом отличается хорошей теплоизоляцией и комфортной средой для жизни.Локация — один из главных плюсовУлица Юрия Гагарина — это район, где современный город встречается с историей Кёнигсберга.В пешей или быстрой транспортной доступности:Королевские ворота — исторический символ КалининградаВерхнее озеро — любимое место прогулок и пробежекМузей янтаряЛитовский вал и исторические бастионыДо центра города — около 10 минут.Также рядом:— супермаркеты— пекарни и кафе— школы и детские сады— остановки общественного транспортаУдобный выезд на трассу в сторону аэропорта и побережья Балтийского моря.Юридическая частьодин собственникникто не зарегистрированбыстрый выход на сделкуКвартира, в которую можно заехать сразу после покупки и начать новую главу жизни.Звоните — с удовольствием покажу квартиру.

Код объекта: 2286665.Пpодaeтcя эксклюзивная двухуровнeвая 1 кoмнатная квapтира в жилoм кoмплeкce кoмфopт класса ''Aдpec Cчаcтья''. Квapтиpа рaсполoжeна нa 9 этаже 10-ти этaжнoгo дoмa.Общая плoщадь квapтиpы 55,6 кв.м. Плaниpовкa квартиpы функциoнальнa и пpoдумaнa дo мелочей, чтo обeспечивaет достoйное и комфортное проживание. Просторная кухня-гостиная площадью 18,4 кв.м. с выходом на балкон. Комната 18,8 кв.м. с антресолью 11,2 кв.м, ванная комната с окном! Высота потолков 5 метра. Автономное отопление регулируется компактным теплопунктом в квартире, установлена система теплый пол.Для комфорта новых хозяев, в квартире возможно выполнение ремонта под ключ и полная комплектация дома всей необходимой мебелью и техникой, что бы Вы смогли въехать в полностью готовый дом!Жилой комплекс ''Адрес Счастья'' - новый уровень комфорта в сфере массовой жилой застройки. Энергосберегающее панорамное остекление открывает живописные виды и создает солнечное настроение. Благоустройство придомовой территории разработано в соответствии с концепцией ''двор без машин'', что обеспечивает безопасность жителей.Для удобства жителей комплекса предусмотрено всё: гостевой и подземный паркинг, сеть велодорожек с двусторонним движением, колясочные, велопарковки и общественный туалет.Изюминка благоустройства внутреннего двора - универсальная спортивная площадка для активных видов спорта, спроектированная таким образом, чтобы обеспечить естественное дневное освещение для подземного паркинга.Крыши домов стали зонами отдыха на открытом воздухе, где можно заниматься спортом и йогой.Развитая инфраструктура жилого квартала: рестораны, кафе, салоны красоты, магазины, детские школы искусств, аптеки, детская и взрослая поликлиники, торговый центр, детские сады, школа, фитнес-залы.Удобная транспортная развязка: до Рыбной деревни и Кафедрального собора-7 минут, до аэропорта Храброво - 18 минут, до побережья Балтийского моря - 22 минуты.Будем рады поделиться с вами еще более подробной и развернутой информацией по телефону или же в рамках личной встречи. Обращайтесь к нам в любое время!

Код объекта: 2293369.Продается просторная двухкомнатная квартира, расположенная в ''Русской Европе'' жк ''Адрес Счастья''.Квартира находится на 4 этаже, откуда открывается превосходный вид на Биг Бен.Преимущества: • 96,5 м², из которых 26.5 м² — кухня с выходом на лоджию, спальня 1 — 15.5 м² с выходом на лоджию, спальня 2 — 20.3 м² с выходом на лоджию • • Квартира просторная и светлая, подходит для большой семьи • • Удобная планировка с раздельными комнатами • • Дизайнерский ремонт с качественной мебелью и техникой • • Теплый пол • • В каждой комнате собсвенный санузел, один из которых с сауной. • • Две гардеробные комнатыВ шаговой доступности современные школа и детский сад, поликлиника, кафе, магазины, спортивные площадки, автобусная остановка.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Код объекта: 2295186.Продаётся трехкомнатная квартира на 7 этаже жилого комплекса премиум - класса ''Русская Европа'', который расположился по улице Молодой Гвардии.Общая площадь квартиры 126 кв. м. Планировка квартиры продумана до мелочей, что позволяет максимально эффективно использовать пространство: просторный холл 8,5 кв. м, кухня-столовая 20,1 кв. м, спальня 17,7 кв. м. с выходом на лоджию, мастер - спальня 23,9 кв. м. с выходом на лоджию и ванной комнатой с сауной, комната 21,8 кв.м., гостевой санузел. Высокие потолки и панорамное остекление создают простор и комфорт для проживания. Качественная входная дверь-сейф. Автономное отопление и тёплые полы, регулируется в квартире тепловым узлом. Газовое оборудование вынесено за пределы квартиры в специальное помещение.Жилая часть комплекса под контролем многоуровневой системы безопасности, включающей в себя видеонаблюдение и автоматизированную охрану. Домофон с распознаванием лица. В подъезде есть колясочная, место для велосипедов, ванная для собак, панорамный лифт, санузел. Футбольное поле. Теннисный корт. Музыкальный фонтан. Организована детская площадка и выполнено озеленение придомовой территории. Эксплуатируемая кровля - установлены шезлонги, можно загорать, за столиком пить горячий кофе и принимать гостей. Двор закрытый, есть подземный и гостевой наземный паркинг.Жилой комплекс ''Русская Европа'' расположен в самом сердце Калининграда. Это означает одинаковую транспортную доступность до любого района города. Вокруг сплошные центры культурной жизни: остров Канта с Кафедральным собором и своим великолепным парком, футбольный стадион, будущие филиалы Большого театра и Третьяковской галереи. Рядом детский сад, школа, поликлиника, супермаркет и областная филармония.Находясь в центре жизни Калининграда, комплекс сохраняет приватность и спокойную атмосферу уютного дома, из которого не хочется уходить, и куда так тянет вернуться. Жилой комплекс ''Русская Европа'' станет не просто Вашим домом, но и надёжной крепостью!При покупке квартиры возможны любые расчеты. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций!Осталось только купить!

Код объекта: 2295197.В самом популярном районе города продается светлая, уютная однокомнатная квартира, расположенная в Московском районе города Калининграда на тихой и зеленой улице Печатная, в доме построенном в 2018 году. Квартира находится на 4 этаже 8-этажного здания современного жилого комплекса.Общая площадь квартиры 41,4 кв. м, комната 17 кв. м, просторный коридор, кухня 12,2 кв. м с выходом на лоджию, ванная комната.В квартире выполнен качественный ремонт, обеспечивающий комфортное проживание. Установлено автономное отопление, позволяющее самостоятельно регулировать температуру воздуха внутри помещения, а окна квартиры обеспечивают отличный вид на зеленую улочку.Местоположение дома характеризуется удобной транспортной доступностью и хорошо развитой социальной инфраструктурой района. Сразу возле дома - остановка общественного транспорта, а также в округе есть все необходимые магазины, спортивно-развлекательные комплексы, детские развивающие комплексы, детские площадки, детский сад, школа, пекарни и кофейни, пункты выдачи маркетплейсов, больница и почта.Особое внимание заслуживает близость живописного озера ''Летнее'', которое является прекрасным местом отдыха для всей семьи. Территория вокруг водоема обустроена современными детскими площадками и спортивными зонами, идеальна для занятий спортом и активного досуга с детьми.Эта квартира станет отличным выбором как для тех, кто ищет жилье для собственного проживания, так и для инвесторов, желающих выгодно вложить средства в недвижимость с высокой ликвидностью благодаря привлекательному расположению и качеству жилья.

Продаётся просторная 1-комнатная квартира с собственным гаражом.В реальности квартира является евро-двушкой с большой кухней-гостинной Уютная и светлая квартира общей площадью 67,1 м², расположенная на 4 этаже.Удобная планировка включает: Просторную кухню - гостиную — 27,3 м² Изолированную комнату — 24,7 м² Коридор 7,6 м² и совмещенный санузел 7,5 м² Главные преимущества квартиры: Автономное отопление — комфорт в любое время года и низкие коммунальные платежи Светлые комнаты с хорошим естественным освещением Удобная планировка для семьи Малоэтажный дом, удаленность от больших магистралей, огороженная территория В стоимость квартиры включен собственный гараж, который находится под домом 16,3 м² Комфортный 4 этаж Тёплая и уютная атмосфера квартирыВся мебель и встроенная техника остается Дом расположен в перспективном районе Калининграда.Рядом находятся: Верхнее озеро магазины остановки транспорта школы и детские сады Высшие учебные заведения РАНХиГС (западный филиал президентской академии) и БУФ им.Иммануила Канта всё необходимое для комфортной жизни удобный и быстрый выезд к морю Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Один собственник, обременений нет Бесплатная помощь в одобрении ипотеки Полное юридическое сопровождение сделки Звоните и записывайтесь на просмотр — квартира готова к продаже! Код пользователя: 150933Номер в базе: 13795866

Продаётся просторная 2-комнатная квартира в Центральном районе Калининграда по адресу: ул. Алябьева, 1А.Квартира расположена в малоквартирном доме на огороженной благоустроенной территории. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и безопасность.Площадь помещений:• Кухня — 11,4 м²• Гостиная — 23,7 м²• Спальня — 13,2 м²• Санузел — 6,1 м²• ЛоджияФункциональная и интересная планировка с круговым проходом из кухни в гостиную создаёт ощущение простора и удобства в повседневной жизни.Квартира светлая, уютная, с приятным современным ремонтом, не требует дополнительных вложений.Преимущества квартиры: Большой санузел 6,1 м² Тёплосчётчик — возможность контролировать расходы на отопление Невысокие коммунальные платежи (отопление около 3 300 рублей в самые холодные месяца) Собственный подвал для хранения вещей Огороженная территория дома Достаточное количество парковочных мест для жителей и гостей Спокойные и доброжелательные соседи Управляющая компания ''Домовой''Дом расположен в одном из самых востребованных районов города с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и всем необходимым для комфортной жизни.Звоните, чтобы договориться о просмотре и лично оценить все преимущества этой квартиры! Код пользователя: 43297Номер в базе: 12973779

Код объекта: 2306818.ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ''ЖК ПЛОЩАДЬ ИСКУССТВ'' ПО УЛ. АРТИЛЛЕРИЙСКОЙ 85АКвapтиpa подхoдит как для жизни, так и для пoсуточной aрeнды в силу привлекательности локации для туристов.ПРИИМУЩЕСТВА:Развивающийся районОгороженная территорияВидеонаблюлениеБезбарьерная зонаСовременные детские и спортивные площадкиЖК ''Площадь Искусств''пpизнан лучшим комплeкcом новoстроек пo Калининградской областиО КВАРТИРЕ:Площадь квартиры с учетом лоджии 60м2-Кухня - 12,4 м2-Зал - 17,3 м2-Спальня - 12,8 м2-Совмещенный с/у - 5,1 м2-Лоджия - 7 м2-Прихожая - 7.,2 м2Панорамные окнаАвтономное отоплениеОстается вся мебель и техникаИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности расположены:- Школа 58- Детский сад 125 - в 3 минутах. • РАНХиГС • Нахимовское училище- Супермаркет SРАR - рядом с домом.- Wildbеrriеs, Оzоn. рядом с домом конечная остановка маршрутного автобуса номер 68-Верхнее озеро Транспортная доступность - до центра города всего 10 минут на автомобиле, а прямой выезд на Окружную обеспечит легкий доступ к аэропорту и побережью Балтийского моря.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА• Никаких обременений и долей.• Подходит под любые виды расчетов (ипотека, материнский капитал).• Полное юридическое сопровождение сделки под ключ.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

ВЫШЕ ТОЛЬКО ЗВЁЗДЫ!Квартира на ул. Колхозной- в самом сердце легендарного района Северная гора. Это не просто адрес, это статус.Здесь воздух чище, а жизнь-размереннее. И вот почему.Главный козырь-локация!Район Северная гора-это самая высокая точка Калининграда целых 60 метров над уровнем моря)Вся инфраструктура у ваших ног:Ваша новая жизнь- в шаговой доступности:-Парк Макса Ашманна: это не просто парк, а настоящий лес в черте города!Прогулки, озера, занятия спортом-всё в пешей доступности.Идеальное место , чтобы перезагрузиться после рабочего дня.-Образование под боком: средняя школа- буквально в нескольких минутах ходьбы, рядом детские сады. Утренние сборы не будут стрессом.-Все для жизни:супермаркеты, ТЦ, аптеки, салоны красоты-вся необходимая инфраструктура прямо в районе.-Транспортная доступность: автобусы, маршрутки доставят вас в центр и в любую точку города. Ж/д станция ''Кутузово Новое'' рядом - и вы через 20 минут на море в Зеленоградске или Светлогорске!-Спортивный клуб ''Альбатрос'' с бассейном. Плавание круглый год, тренажёрный зал. Забудьте про абонемент в центре- у вас всё рядом.-Ботанический сад имени кёнигсбергского университета- жемчужина Калининграда! Это 13 га уникальных растений, оранжереи, пруды. Ваши прогулки станут познавательными и вдохновляющими каждый день. -Храм преподобного Герасима Болдинского-уютная церковь в шаговой доступности для тех, кто ищет душевное спокойствие.Теперь про саму квартиру. -Автономное отопление- вы платите только за то, что реально потребляете. Никаких переплат, экономия ощутимая!-Двор-тишина!.Это не просто тихо, это очень-очень тихо. Идеальный сон и утренний кофе на балконе с видом на зелень.-Стены толщиной в историю. Немецкий фонд, качественный кирпич. Зимой тепло, летом- спасительная прохлада, даже без кондиционера!-Шумоизоляция- на высоте! Соседей вы будете слышать разве что в кошмарном сне.-Второй свет-изюминка этой квартиры! Это когда пространство объединяет дв уровня света.Ощущение простора, свободы, лёгкости- вы не в квартире , а в мини-особняке! Идеальное пространство для вдохновения или уютных домашних вечеров при свечах.-Просторный совмещенный санузел!БОНУС-ДВОЙНАЯ ВЫГОДА:Вся мебель и техника остаётся новым собственникам!Выезжайте и живите с комфортом с первого дня. Не нужно тратить месяцы на выбор дивана, кухни или холодильника- всё уже здесь, подобрано со вкусом и ждет своего нового хозяина. Упустить такую квартиру- преступление против своего комфорта! Звоните сейчас!!!Полное юридическое сопровождение, помощь в ипотеке! Код пользователя: 194788Номер в базе: 13764693

Квартира в сердце города с великолепным видом на Андреевскую церковьКвaртирa в историческoм рaйоне Калинингpадa — качество комфорт и вeликoлeпный вид!Новый дом 2024 года, бесшумные лифты, много парковочных мест, чистые подъезды. Европланировка, площадь без учета лоджии - 47,6 кв.м. автономное отопление - а значит, вы не будете переплачивать, очень светлая теплая не угловая квартира. Мебель и техника: новые, полностью готовые к проживанию. Просторная продуманная гардеробная. Новый ремонт, новая техника! Никто не жил.Из окна живописная панорама города и природы, купола Андреевской церкви. Солнечная сторона: много естественного света и тепла,В пешей доступности 4 детских сада,лучшие школы и гимназия, детская площадка, магазины, кафе, рестораны. Удобные автобусные остановки. Парковка: наземная и подземная — всегда есть место для вашего автомобиля,До центра города — всего 10 минут на автомобиле или общественном транспорте, отличная транспортная развязка с выездом на окружную дорогу.Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной сдачи в аренду. Квартира без обременений и долгов. Звоните - покажем в удобное для вас время!Арт. 134221447

Просторная 3-комнатная квартира в клубном доме ''Поцелуй'', исторический центр КалининградаПродается светлая трехкомнатная квартира в малоквартирном доме клубного формата. Дом расположен в престижном историческом районе, в пешей доступности от Королевских ворот и парковой зоны.О доме и локации:Малоэтажный клубный дом повышенной комфортности в ЖК ''Поцелуй''.Закрытая охраняемая территория, двор без машин, видеонаблюдение.Подземный паркинг, бесшумный лифт, закрытая входная группа.Внутри комплекса: детские и спортивные площадки, зоны озеленения, гостевой паркинг.В шаговой доступности: вся инфраструктура (магазины, кафе, банки) и исторические достопримечательности.О квартире:Квартира находится на 2м этаже отдельно от всех в своем крыле!Площадь комнат: 18.3 м², 15.4 м² и 17.06 м². Все комнаты изолированные, с большими панорамными окнами.Кухня-гостиная: 13.94 м² с выходом на застекленную лоджию.Санузлы: два раздельных санузла.Проведена серьёзная подготовка к ремонту:Демонтирована стяжка от застройщика.Уложена шумоизоляция/утеплитель.Смонтированы 5 контуров водяного тёплого пола (санузлы, кухня-гостиная, лоджия, кладовая, прихожая).Установлен коллектор (гребёнка) с расходомерами для управления полами.Установлены инсталляции для подвесных унитазов.Канализационные трубы утоплены в стены (скрытый монтаж).Выведены выходы под вертикальные радиаторы отопления в кухне-гостиной (2 шт.) и в зале.Преимущества:Идеальный баланс тишины, безопасности центральной локации и развитой инфраструктуры. Квартира с грамотно подготовленными инженерными системами, полностью готовая к чистовой отделке по вашему вкусу. Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для инвестиций.Звоните! С радостью отвечу на все вопросы и организую показ. Код пользователя: 112494Номер в базе: 7395237