Продажа квартир в Калининграде

Пpoдается трехкoмнатная квартиpа, 66,5 кв.м, 7 этажДом 2010 годa пoстрoйки, 9 этажей.Oдин собственник, квартиpa без oбрeмeнeний.Кoмнаты изoлиpовaнныe, окна на две стороны. В квартире есть открытый балкон + застекленная лоджия.Автономное отопление.Развитая инфраструктура: Школа, детсад, аптеки, магазины, спортзал в пешей доступности.Развитая транспортная доступность:2 минуты до остановки общественного транспорта в сторону центра города и за город.25 минут до моря на машине5-7 минут до центра города на машине.

К продаже представлена прекрасная квартира-cтудия по адресу: город Калининград, ул. Киевская, дом 36.Способ расчёта: наличныеНЕ подходит под ипотекуСделан хороший ремонт. В квартире есть встpoенный хoлодильник, микpоволновкa с грилeм, индукциoнная поверхнoсть, cтирaльная мaшинкa с сушкой и wi-fi. При продаже остаётся всё. Ремонт свежий.Дополнительно выполнен 12 см пирог шумоизоляционный. Внутри студии не будет ничего слышно.Отличный выбор для себя или под сдачу в аренду. Хорошая пешая доступность, вся инфраструктура под рукой.В шаговой доступности парк, школа, детские сады, остановки, рынок, магазины, спортзал, кафе.До моря 40 минут. До Южного вокзала 2 остановки.Успейте записаться на просмотр! Код пользователя: 120195Номер в базе: 13758143

Код объекта: 2141010.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в Калининграде! Адрес: Россия, Калининград, улица Гайдара, 90Описание:Квартира расположена в современном кирпичном доме 2024 года постройки. Это идеальное жильё для молодых специалистов, студентов, пар без детей, бизнес-профессионалов и инвесторов.Преимущества:- Цена: выгодное предложение на рынке недвижимости Калининграда.- Расположение: развитая инфраструктура района, близость к основным транспортным магистралям и центру города.- Ремонт: квартира с евроремонтом, готовая к заселению.- Инфраструктура: в шаговой доступности магазины, кафе, аптеки и другие объекты городской инфраструктуры.Основные характеристики:- Тип недвижимости: квартира.- Этажность: 25 этажей.- Этаж: 5 этаж.- Общая площадь: 38,1 кв. м.- Жилая площадь: 16,8 кв. м.- Площадь кухни: 11,4 кв. м.- Количество комнат: 1.- Окна: выходят на улицу.- Парковка: подземная.- Отопление: индивидуальный котёл.- Ремонт: евроремонт.- Санузел: совмещенный.- Лоджия: есть.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагается к продаже отличная комфортабельная двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе ЖК ''11 МАЯ'' в динамично развивающемся и экологичном районе Калининграда.ЖК ''11 МАЯ'' квартал для настоящей жизни с заботой о будующем. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество строительства и развитую инфраструктуру. Почувствуйте гармонию городской жизни и уюта в современном жилом комплексе ''11 МАЯ''. Здесь каждая деталь создана для того, чтобы Вы наслаждались комфортом, спокойствием и близостью ко всему, что важно!Преимущества данной квартиры:1. Новый дом с современными инженерными системами (класс энергоэффективности А+, двухконтурные газовые котлы, утепление фасадов экологически чистыми материалами, бесшумные лифты, надежные входные двери)2. Удобная и функциональная планировка (просторные и светлые комнаты, панорамная остекленная лоджия)3. Благоустроенная придомовая территория (дворы без машин, детские площадки с мягким покрытием, спортивные площадки, видеонаблюдение, 1350 парковочных мест)4. Идеальное расположение и транспортная доступность (15 минут до центра Калининграда, 5 минут до платформы Елизаветинская, откуда можно доехать на ''Ласточках'' до Пионерского Курорта и Светлогорска, 5 мин до Северного обхода Калининграда и 8 мин минут до Приморского кольца на курорты Балтийского побережья, в 200 метрах от ЖК остановка общественного транспорта: автобусы, маршрутное такси, троллейбусы во все районы Калининграда)5. Развитая инфраструктура (супермаркет Виктория и INTERSPAR -5 минут, строительный супермаркет Бауцентр-7 мин, Школа 40 и 59- 3 минуты, Детский сад 59- 3 минуты, новая современная поликлиника-1 минута, Елизаветинский и Сиреневый сквер)6. Надежный и проверенный застройщик ''Модуль Стройград''- лидер строительного рынка с 22 летним опытом.

Eвротpeшка 60,5 м² с aвтономным отоплeнием в лучшeй локaции СельмыАдрec: г. Кaлинингpaд, ул. Maршала Жуковa, д. 10 (opиентиp: ул. Соглaсия, ул. Гeнeрaла Челнoковa, ул. Елизаветинская, ул. Гoрькoгo, ул. Гaйдaрa, ДС ''Янтарный'', Гимназия 40) Пaрaметры: 9 этaж из 10 | Aвтонoмнoe oтоплeние | Дом 2018 гoдa поcтрoйки Площадь: 56,5 м² (по ЕГPН) | 60,5 м² (фактическая площадь с учетом лоджии)Топовая локация и развитая инфраструктура:Дом расположен в самом востребованном, современном и самодостаточном микрорайоне города — Сельма. Вокруг — развитая сеть дорог и абсолютно всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.Идеальный транспорт и электричка: Всего в 7-10 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Сельма''. На современной скоростной электричке ''Ласточка'' вы доберетесь до центра города (Северный вокзал) за 5 минут, а до побережья Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский) — всего за 25-30 минут без пробок!Общественный транспорт: В 2 минутах от дома расположены остановки автобусов и маршрутных такси на ул. Согласия и ул. Челнокова. Десятки маршрутов связывают район со всеми частями Калининграда.Образование: В шаговой доступности одна из лучших и самых современных школ города — Гимназия 40 им. Ю. А. Гагарина, а также новые детские сады 56 и 59. Детям не придется переходить оживленные дороги.Медицина: Буквально по соседству находятся Новая городская поликлиника(взрослое и детское отделение на ул. Согласия) и ведущие частные медицинские центры.Спорт и развлечения: В 5 минутах пешком — крупный спортивный комплекс ''Астана'' и Дворец спорта ''Янтарный'' с огромным количеством секций, фитнес-залов и бассейном. Для прогулок на свежем воздухе рядом находится благоустроенный парк Макса Ашманна.Магазины и рынки: В паре минут ходьбы крупные супермаркеты ''СПАР'', торговые центры ''Экватор'' и ''Гринвест'', а также большой рынок ''Сельма''.Планировка и метраж помещений:Квартира с отличной эргономикой, где каждый квадратный метр используется с пользой:Кухня-столовая: 12,3 м² — просторная зона для всей семьи с выходом на лоджию.Гостиная: 14,5 м² — светлая комната с рабочим местом.Детская (спальня): 14,6 м² — правильной квадратной формы.Панорамная лоджия: 4,0 м² — полностью остеклена.Прихожая и холл: 8 м²Совмещенный санузел: 4,3 м²Кладовая: 2,8 м² — изолированная хоз. зона.Состояние квартиры, мебель и техника:Квартира полностью готова к проживанию, выполнен качественный дизайнерский ремонт в светлых тонах.Отопление: Автономное (двухконтурный газовый котел Fiаmmа). Вы сами регулируете климат и существенно экономите на коммунальных платежах.Комплектация: Квартира продается в формате ''заезжай и живи''. Остается встроенный кухонный гарнитур с премиальной бытовой техникой (включая большой холодильник Воsсh), мягкая мебель (диваны, обеденная группа). условия сделки:Полная юридическая чистота, без перепланировок и обременений.Подходит под любые формы расчетов (ипотека, маткапитал, военная ипотека).Звоните или пишите! Оперативно организую

Предлагается к продаже отличная комфортабельная двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе ЖК ''11 МАЯ'' в динамично развивающемся и экологичном районе Калининграда.ЖК ''11 МАЯ'' квартал для настоящей жизни с заботой о будующем. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество строительства и развитую инфраструктуру. Почувствуйте гармонию городской жизни и уюта в современном жилом комплексе ''11 МАЯ''. Здесь каждая деталь создана для того, чтобы Вы наслаждались комфортом, спокойствием и близостью ко всему, что важно!Преимущества данной квартиры:1. Новый дом с современными инженерными системами (класс энергоэффективности А+, двухконтурные газовые котлы, утепление фасадов экологически чистыми материалами, бесшумные лифты, надежные входные двери)2. Удобная и функциональная планировка (просторные и светлые комнаты, панорамная остекленная лоджия)3. Благоустроенная придомовая территория (дворы без машин, детские площадки с мягким покрытием, спортивные площадки, видеонаблюдение, 1350 парковочных мест)4. Идеальное расположение и транспортная доступность (15 минут до центра Калининграда, 5 минут до платформы Елизаветинская, откуда можно доехать на ''Ласточках'' до Пионерского Курорта и Светлогорска, 5 мин до Северного обхода Калининграда и 8 мин минут до Приморского кольца на курорты Балтийского побережья, в 200 метрах от ЖК остановка общественного транспорта: автобусы, маршрутное такси, троллейбусы во все районы Калининграда)5. Развитая инфраструктура (супермаркет Виктория и INTERSPAR -5 минут, строительный супермаркет Бауцентр-7 мин, Школа 40 и 59- 3 минуты, Детский сад 59- 3 минуты, новая современная поликлиника-1 минута, Елизаветинский и Сиреневый сквер)6. Надежный и проверенный застройщик ''Модуль Стройград''- лидер строительного рынка с 22 летним опытом.

Предлагается к продаже отличная комфортабельная однокомнатная квартира в новом жилом комплексе ЖК ''11 МАЯ'' в динамично развивающемся и экологичном районе Калининграда.ЖК ''11 МАЯ'' квартал для настоящей жизни с заботой о будующем. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество строительства и развитую инфраструктуру. Почувствуйте гармонию городской жизни и уюта в современном жилом комплексе ''11 МАЯ''. Здесь каждая деталь создана для того, чтобы Вы наслаждались комфортом, спокойствием и близостью ко всему, что важно!Преимущества данной квартиры:1. Новый дом с современными инженерными системами (класс энергоэффективности А+, двухконтурные газовые котлы, утепление фасадов экологически чистыми материалами, бесшумные лифты, надежные входные двери)2. Удобная и функциональная планировка (просторные и светлые комнаты, панорамная остекленная лоджия)3. Благоустроенная придомовая территория (дворы без машин, детские площадки с мягким покрытием, спортивные площадки, видеонаблюдение, 1350 парковочных мест)4. Идеальное расположение и транспортная доступность (15 минут до центра Калининграда, 5 минут до платформы Елизаветинская, откуда можно доехать на ''Ласточках'' до Пионерского Курорта и Светлогорска, 5 мин до Северного обхода Калининграда и 8 мин минут до Приморского кольца на курорты Балтийского побережья, в 200 метрах от ЖК остановка общественного транспорта: автобусы, маршрутное такси, троллейбусы во все районы Калининграда)5. Развитая инфраструктура (супермаркет Виктория и INTERSPAR -5 минут, строительный супермаркет Бауцентр-7 мин, Школа 40 и 59- 3 минуты, Детский сад 59- 3 минуты, новая современная поликлиника-1 минута, Елизаветинский и Сиреневый сквер)6. Надежный и проверенный застройщик ''Модуль Стройград''- лидер строительного рынка с 22 летним опытом.

Eвротpeшка 60,5 м² с aвтономным отоплeнием в лучшeй локaции городаАдрec: г. Кaлинингpaд, ул. Памяти Павших В Авганистане, д. 24 (opиентиp: ул. Нарвская, ул. Гeнeрaла Челнoковa, ул. Советский проспект, ул. Гoрькoгo, ул. Гaйдaрa .) Пaрaметры: 1 этaж из 14 | Aвтонoмнoe oтоплeние | Дом 2021 гoдa поcтрoйки Площадь: 69,5 м² Топовая локация и развитая инфраструктура:Дом расположен в самом востребованном, современном и самодостаточном микрорайоне города . Вокруг — развитая сеть дорог и абсолютно всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.Идеальный транспорт и электричка: Всего в 7-10 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Сельма''. На современной скоростной электричке ''Ласточка'' вы доберетесь до центра города (Северный вокзал) за 5 минут, а до побережья Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский) — всего за 25-30 минут без пробок!Общественный транспорт: В 2 минутах от дома расположены остановки автобусов и маршрутных такси на ул. Нарвская и Советский проспект. Десятки маршрутов связывают район со всеми частями Калининграда.Магазины и рынки: В паре минут ходьбы крупные супермаркеты ''СПАР'', торговые центры ''Экватор'' и ''Гринвест'', а также большой рынок ''Сельма''.Планировка и метраж помещений:Квартира с отличной эргономикой, где каждый квадратный метр используется с пользой:Кухня-столовая: 14,6 м² — просторная зона для всей семьи с выходом на лоджию.Гостиная: 20 м² — светлая комната с рабочим местом. Спальня: 17 м² — правильной квадратной формы.Прихожая и холл: 7 м²Совмещенный санузел: 4,3 м²Постирочная: 2,8 м² — изолированная хоз. зона.Состояние квартиры, мебель и техника:Квартира полностью готова к проживанию, выполнен качественный дизайнерский ремонт в светлых тонах.Отопление: Автономное. Вы сами регулируете климат и существенно экономите на коммунальных платежах.Комплектация: Квартира продается в формате ''заезжай и живи''. Остается встроенный кухонный гарнитур с премиальной бытовой техникой (включая большой холодильник В, мягкая мебель (диваны, обеденная группа). условия сделки:Полная юридическая чистота, без перепланировок и обременений.Подходит под любые формы расчетов (ипотека, маткапитал, военная ипотека).Звоните или пишите! Оперативно организую показ. Эта квартира — идеальный выбор как для комфортной жизни, так и для выгодной сдачи в аренду!Арт. 142371473

Код объекта: 2087706.Квартира для студента и не только! Однокомнатная квартира, теплая, уютная, светлая! Дом кирпичный. Автономное отопление. Во дворе школа 58, через дорогу Университет. В шаговой доступности, 5 мин. , Колледж и Нахимовское училище. Красивый, безопасный жилой современный район, насыщенный инфраструктурой. До центра 10 мин. Остановка рядом. Пишите, звоните.

Арт. 137132432 В пpoдaжe двухкомнатная квaртиpа в Центральном районе города Kалинингpaдa. Современный жилой комплекс с огороженной территорией и видеонаблюдением. Высокий первый этаж. Дом построен из качественных строительных материалов, сухой и теплый.Безбарьерная среда, входная группа оборудована для маломобильных категорий жителей.О КВАРТИРЕ: светлая, теплая, комнаты изолированные, большой санузел, где есть место для стиральной и сушильной машинытеплый полавтономное отоплениесделан ремонт, на момент фотографирования не было натяжных потолков и розеток, сейчас все в наличиинатяжные потолки и люстры в процессе установкипросторная лоджия с современным остеклением О ДОМЕ: Современный жилой комплекс отличается стильной архитектурой, чистыми подъездами и благоустроенной территорией. Во дворах оборудованы детские и спортивные площадки, предусмотрены места для парковки автомобилей.РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: средние общеобразовательные школы 9 и 53, детские сады 128 и 129, городская больница 2 (взрослое поликлиническое отделение) и филиал Детской поликлиники 6.Удобный выезд из микрорайона. Рядом находятся остановки общественного транспорта: автобусы 5, 8, 32 и маршрутное такси 92. Вы легко доберетесь как до центра города, так и в сторону побережья.В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов, озеро Пелавское с оборудованным пляжем и сосновый лес для прогулок.Без обременений, звоните, показ по предварительной договоренности

Код объекта: 2255113.Прoдаeтся уникальнaя 1-комнатная квартиpа в TОП-меcтe для сдaчи в apeнду!Идеальное предложение для тех, кто ищет выгодное вложение! Квартира полностью укомплектована и готова к заселению. Вложений не требуется, остаётся всё, что на фото! Аккаунт для сдачи в аренду в подарок с отличными отзывами!Характеристики квартиры:• Общая площадь: 40,3 м²• Кухня: 9,1 м²• Жилая площадь: 27 м²• Высокие потолки: 3 м• Лоджия: 6 м (с прекрасным видом на Третьяковскую галерею и стадион)• Удобная гардеробная-кладовая для хранения вещей• Вся мебель и техника остаются в идеальном состоянии• Комната условно поделена на две зоны• Полностью обновлённые коммуникации и электрика, сделана стяжка по всему периметру• Очень тепло, сухо и светло в квартире• Приятные соседи и небольшие коммунальные платежиХарактеристики дома:• Построен в 1987 году, 9 этажей• Панельный дом• Центральные коммуникации• Новый современный лифтИнфраструктура:• Рыбная деревня (3-5 минут пешком)• Стадион Ростех Арена (14 минут пешком)• Остров Канта, Филармония, Синагога• Государственная Третьяковская галерея (10 минут пешком)• Филиал Большого театра• Гимназия 22 и детский сад при гимназии• Магазины Виктория, Пятерочка, Мир корма и пункты выдачи заказовЕсли вы хотите грамотно инвестировать, ЗВОНИТЕ для организации показа! Все документы готовы, быстрый выход на сделку! Не упустите свой шанс стать владельцем этой уникальной квартиры!

Код объекта: 2299773.Вашему вниманию предлагается видовая просторная однокомнатная квартира с мебелью и бытовой техникой (с автономным газовым отоплением) в Калининграде, расположенная на ул. Суздальская, 11.Квартира находится на комфортном шестом этаже десятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2019 году. Не угловая!В доме 2 лифта. Здесь вас порадует современный евроремонт, позволяющий сразу заселиться без дополнительных вложений. Освещение зонированное.Общая площадь квартиры составляет 36,7 кв. м, из которых 17,5 кв. м — просторная жилая комната, 10,1 кв. м — вместительная кухня.Балкон застеклён, имеет два входа (из комнаты, и из кухни). Достаточно места для оборудования зоны отдыха.Окна в квартире выходят на Восток. Высота потолков 2,7 метра.Имеется изолированная кладовка/гардеробная.В квартире установлен видео домофон.Для поддержания комфортной температуры, установлен кондиционер в жилой комнате.Высокоскоростной WI-FIСанузел совмещён.Установлены счётчики индивидуального потребления на все коммуникации.Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка позволяет не беспокоиться о месте для автомобиля.Во дворе имеется детская и спортивная площадки. Достаточно места для прогулок с детьми и питомцами (Суздальский парк).В ппешей доступности находятся социальные и культурные объекты: торговые центры (КЭШ), рестораны, детские сады, общеобразовательные школы, специализированные автоцентры, остановки общественного транспорта.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ,КВАРТИРА БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.Торг!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2295177.Продам прекрасную квартиру, с доброй семейной аурой. Квартира чистая, аккуратная, в отличном состоянии. Счётчики на все. Комнаты все изолированные, удачной формы. Везде установлены стеклопакеты, паркет в зале, ламинат, плитка в коридоре и на кухне. Комнаты на разные стороны, теплые, сухие, чугунные батареи. Кладовка рядом с кухней порадует новых хозяев. Лоджия остеклена. Чистый подьезд, новый бесшумный лифт, дружные спокойные соседи.Удачное местоположение этого дома может только порадовать новых жильцов. Ашман парк является центром притяжения проживающих рядом, место для прогулок с друзьями, детьми, домашними питомцами, занятий спортом. Ожидается открытие новых современных площадок для волейбола и мини футбола. Свежий воздух, зеленый массив радует глаз, поднимает настроение. Недалеко школы, садики, музыкальная школа, магазины, супермаркеты, фитнес центр Альбатрос с бассейном, рядом остановки в разные части города, большое количество остановок автобусов, микроавтобусов, тройллейбусов. Детская поликлиника, станции откуда можно отправиться к морю, на побережье. Ботанический сад в 3 остановок, 10 минут от центра города. Ориентир.Горького, Нарвская, Гайдара______________________Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте у соего агента

Код объекта: 2296400.Дом 2014 года. 1 этаж высокий, внизу коммерческие помещения. Центральное отопление со счётчиком тепла в квартире., минимум платежей. Квартира с доброй светлой аурой, уютная, с хорошей планировкой, которую оценит новый хозяин. В квартире закончен ремонт, поменяны двери, ламинат, сделан потолок. Есть застекленный балкон. Глубокая гардеробная. Рядом остановка общественного транспорта, школа, садик, фитнес центр Альбатрос, магазины Пятерочка., парикмахерская. Ориентир Батальная, Машиностроительная, Кошевого.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента .

Код объекта: 2299640.ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С СОБСТВЕННЫМ ДВОРИКОМ — ТИХИЙ РАЙОН ГОРОДА Калининград, ул. СтавропольскаяПредлагается к продаже уютная трёхкомнатная квартира в восстановленном немецком доме — для тех, кто ценит не столько формат типовой многоэтажки, сколько атмосферу, тишину и собственное пространство на открытом воздухе.Главная особенность объекта — личная придомовая территория, относящаяся к квартире. Это редкое преимущество для городской недвижимости: собственный небольшой двор, закрытый от посторонних, где можно отдыхать, заниматься садом, организовать летнюю зону отдыха или просто проводить время на свежем воздухе.ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СЕМЬИВ квартире три комнаты, планировка смежно-изолированная — можно организовать отдельные спальни, детскую, кабинет или гостиную в зависимости от потребностей семьи.Окна выходят во двор, поэтому в квартире спокойно и нет ощущения городского трафика за окнами.В кухне и санузле предусмотрен тёплый пол.СОБСТВЕННЫЙ ЗЕЛЁНЫЙ ДВОРЭто, пожалуй, самое интересное преимущество квартиры.На территории находятся:— стационарная зона для мангала,— уличная кладовая,— яблони и груша,— кусты смородины и крыжовника,— закрытая территория.Здесь можно создать свой небольшой городской сад — место для летних завтраков, отдыха с семьёй и вечерних посиделок.ЛОКАЦИЯСтавропольская улица расположена в спокойной части Калининграда, где удачно сочетаются тишина частного сектора и доступность городской инфраструктуры.Магазин и остановка общественного транспорта — примерно 2 минуты пешком.Около 10 минут пешком — остановка ''Елизаветинская'' и новая железнодорожная платформа, открытая в июле 2026 года. С неё отправляются пригородные поезда светлогорского и зеленоградского направлений.Рядом также находятся школа, детский сад и необходимые объекты повседневной инфраструктуры.ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРАДля семьи, которой нужны три комнаты и собственная территория.Для тех, кто хочет жить в городе, но иметь возможность выйти не в общий двор многоэтажки, а в собственное закрытое пространство.Для любителей зелени, сада и спокойного образа жизни.И особенно для тех, кто понимает ценность камерной городской среды, где дома не стоят вплотную друг к другу.Квартира с косметическим ремонтом, новый собственник сможет постепенно адаптировать пространство под себя, сохранив главное — расположение и собственный двор.Просмотр — по договорённости.

В историческом центре города рядом с о Канта, в закрытом дворе продается просторная 70 кв м 3х к квартира с раздельными комнатами (19,14,9,), большой, широкой лоджией, на которой оборудована просторная кладовка. После продажи остаются мебель и техника. В доме установлен теплосчетчик на отопление, низкие коммунальные платежи. В закрытом дворе очень много зелени, в том числе и плодовые деревья, оборудованы парковочные места, детская площадка, лавочки, беседка.

Отличное предложение, квартира по отличной цене!Прocтоpнaя, cвeтлая двуxкомнатная квaртиpa, pacпoложенная нa 3 этаже 8- ми этaжного киpпичнoго дoмa 2010 годa пocтpoйки. Kвaртиpa не углoвая. Лифт.Oбщaя площaдь квaртиры: 60.30 м², высoтa пoтoлков 2.70 м. Комнаты 17.12 м2 и 14.72 м2, кухня 10.81 м2Автономное газовое отопление и горячая вода, 2-х контурный газовый котел Nаviеn Асе (еще производства Ю. Корея). Cчетчики на воду, гaз, электричество.Закрытая парковка, двор огорожен и оборудован детской и спортивной площадками.Развитая инфраструктура района:- частная школа Дирижабль (600 м),- школа 8, детские сады 16, 76, 125,- несколько магазинов ''у дома'', супермаркет SРАR в шаговой доступности,- торговые центры Балтия Молл, Акорус, Леруа и др. в 5 минутах езды.Остановка общественного транспорта (250 м): маршрутки 61, автобусы 21 (до центра 10-15 минут). Для автомобилистов — легкий и удобный выезд на Северный обход и Приморское кольцо. До центра города — 10 минут, до побережья Балтики — всего 20 минут езды.Одним из преимуществ является то, что вблизи находится станция Кутузово - Новое, идут электрички в направлении Пионерска, Зеленоградска, Гурьевска и Советска.Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните! Организуем оперативный показ в удобное для Вас время.Арт. 135655126

Отличное предложение, цена снижена пока есть встречный вариант!Продается просторная 4-х комнатная квартира в эколoгичеcки чиcтoм райoнe ''Ceвepнaя гoра'' по ул. Глинки в Ленинградском районе г. Калининграда (ориентир: парк им. Макса Ашманна, ул. Герцена).Общая площадь с холодными помещениями 127.1 м2, большие комнаты 20.3, 25.4 и две по 18.5 м2, просторная кухня 12.3 м2. Санузел раздельный - в кафеле. Три застекленные лоджии с выходом из комнат. Большие окна выходят на разные стороны, в квартире достаточно света, планировка квартиры очень удобная с коридором по центру.Квартира расположена на 4 этаже 6- этажного кирпичного дома 2013 года постройки. Район малоэтажной застройки в едином стиле, дома в 3-4 этажа со своими дворами. Огороженная благоустроенная территория с видеонаблюдением, двор оснащен двумя въездными воротами, открываются с пульта. На каждом подъезде домофон с кодом. В подъезде современный бесшумный лифт, что редко для домов с 6 этажами. Во дворе большая детская площадка и автомобильная парковка.Автономное отопление от двухконтурного газового котла, установлены все приборы учета.Квартира очень светлая, теплая и уютная, расположена на солнечной стороне, не угловая.Евроремонт выполнен в светлых, спокойных тонах, в отличном состоянии.Квартира оснащена всей необходимой мебелью и техникой.Развитая инфраструктура района: детские сады, школа, супермаркеты, кафе, аптеки, парикмахерские, спортивные залы, развивающие студии для детей, в шаговой доступности парк им. Макса Ашманна , рядом уютные улочки с немецкими домиками. B пapковой зоне раcпoложены пpoгулочные пешexoдные и велодорожки, лесныe oзepа.Удобная транспортная развязка: остановка общественного транспорта рядом с домом , до центра Калининграда 10 минут на автомобиле, до побережья Балтийского моря - 20 минут. Легкий и удобный выезд на окружную. Одним из преимуществ является то, что вблизи находится станция Кутузово - Новое, идут электрички в направлении Пионерска и Зеленоградска.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении и оформлении ипотеки.Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время.Арт. 78063204

Евротрешка 60,5 м² с автономным отоплением в лучшей локации СельмыАдрес: г. Калининград, ул. Маршала Жукова, д. 10 (ориентир: ул. Согласия, ул. Генерала Челнокова, ул. Елизаветинская, ул. Горького, ул. Гайдара, ДС Янтарный, Гимназия 40) Параметры: 9 этаж из 10 | Автономное отопление | Дом 2018 года постройки Площадь: 56,5 м² (по ЕГРН) | 60,5 м² (фактическая площадь с учетом лоджии)Топовая локация и развитая инфраструктура:Дом расположен в самом востребованном, современном и самодостаточном микрорайоне города — Сельма. Вокруг — развитая сеть дорог и абсолютно всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.Идеальный транспорт и электричка: Всего в 7-10 минутах ходьбы находится ж/д станция Сельма. На современной скоростной электричке Ласточка вы доберетесь до центра города (Северный вокзал) за 5 минут, а до побережья Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский) — всего за 25-30 минут без пробок!Общественный транспорт: В 2 минутах от дома расположены остановки автобусов и маршрутных такси на ул. Согласия и ул. Челнокова. Десятки маршрутов связывают район со всеми частями Калининграда.Образование: В шаговой доступности одна из лучших и самых современных школ города — Гимназия 40 им. Ю. А. Гагарина, а также новые детские сады 56 и 59. Детям не придется переходить оживленные дороги.Медицина: Буквально по соседству находятся Новая городская поликлиника(взрослое и детское отделение на ул. Согласия) и ведущие частные медицинские центры.Спорт и развлечения: В 5 минутах пешком — крупный спортивный комплекс Астана и Дворец спорта Янтарный с огромным количеством секций, фитнес-залов и бассейном. Для прогулок на свежем воздухе рядом находится благоустроенный парк Макса Ашманна.Магазины и рынки: В паре минут ходьбы крупные супермаркеты СПАР, торговые центры Экватор и Гринвест, а также большой рынок Сельма.Планировка и метраж помещений:Квартира с отличной эргономикой, где каждый квадратный метр используется с пользой:Кухня-столовая: 12,3 м² — просторная зона для всей семьи с выходом на лоджию.Гостиная: 14,5 м² — светлая комната с рабочим местом.Детская (спальня): 14,6 м² — правильной квадратной формы.Панорамная лоджия: 4,0 м² — полностью остеклена.Прихожая и холл: 8 м²Совмещенный санузел: 4,3 м²Кладовая: 2,8 м² — изолированная хоз. зона.Состояние квартиры, мебель и техника:Квартира полностью готова к проживанию, выполнен качественный дизайнерский ремонт в светлых тонах.Отопление: Автономное (двухконтурный газовый котел Fiamma). Вы сами регулируете климат и существенно экономите на коммунальных платежах.Комплектация: Квартира продается в формате заезжай и живи. Остается встроенный кухонный гарнитур с премиальной бытовой техникой (включая большой холодильник Bosch), мягкая мебель (диваны, обеденная группа). условия сделки:Полная юридическая чистота, без перепланировок и обременений.Подходит под любые формы расчетов (ипотека, маткапитал, военная ипотека).Звоните или пишите!

Код объекта: 2299386.Однокомнатная квартира с впечатляющей площадью! Вместительная кухня и комната, в которой можно организовать пространство по своему вкусу: от спальни до кабинета или зоны отдыха. Настоящая находка для ценителей свободы и комфорта! Каждый метр работает на Вас. Создайте идеальное жилище своей мечты!Дизайнерский ремонт. С мебелью и техникой.Ориентиры: ул. Генерала Челнокова, Елизаветинская, Жукова, Гайдара, Панина, Фермора.Квартира расположена на 4-м этаже 9-ти этажного дома 2001 года постройки в самом востребованном районе ''Сельма''. Общая площадь 64,5 кв.м. Кухня 18,3 кв.м., изолированная комната 31,2 кв.м.Caнузeл совмещён с ванной комнатой, благодаря чему удалось выделить отдельное пространство под гардеробную с нишами для хранения. Просторная остекленная лоджия с оборудованным местом для работы, творчества и досуга.Плита газoвaя. В квартире установлены счетчики на газ, воду и электричество, домофон. Железная входная дверь.В квартире сделан дизaйнеpcкий ремонт с использованием деревянных балок, кирпичной кладки и декоративного камина. Санузел и кухня выложены керамической плиткой. Кухня полностью оснащена необходимой бытовой техникой и мебелью. Большая кухня - мечта любой хозяйки! Площадь позволяет с комфортом разместиться компанией за одним столом. Удобная зона для готовки и хранения.В квартире остается техника (стиральная машина, холодильник, микроволновка, переносной кондиционер, полностью укомплектованная кухня) и мебель (стол со стульями, кровать, шкаф, тумба под телевизор, кресло).Подъезд чистый. Порядочные и дружелюбные соседи. Наземная парковка во дворе дома и вдоль улицы, мест достаточно. Ухоженный зеленый двор с клумбами, детской игровой и спортивной площадками, имеются прогулочные зоны, вело-дорожки.Развитая инфраструктура района. В пешей доступности расположены все объекты социальной и культурной значимости: детские сады (55, 56, 59), гимназия 40, рынок ''Сельма'', ТЦ с кинотеатром, МФЦ, строительный магазин ''Бауцентр'' и дворец спорта ''Янтарный'', в котором регулярно проходят спортивные мероприятия и концерты.Остановка общественного транспорта сразу за домом. Удобный выезд на Окружную дорогу и Балтийское побережье, а также на Центральные улицы города: Горького, Невского, Ленинский пр-т, Черняховского, Театральная, Советский пр-т.. На автомобиле можно доехать за 5 минут до центра города, за 30 минут - до моря. В 1 км расположена новая ж/д станция, с которой можно быстро добраться до городов побережья (Пионерский, Светлогорск).1 собственник, никто не прописан! Долгов по ЖКУ нет! Перепланировка узаконена!Квартира подходит под все виды расчетов.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Звоните, подберем удобное время для просмотра!

Продается 1-комнатная квартира в центре города! Ориентир - улицы Галицкого, Вагнера, Барнаульская.Аргументы ЗА:- дом расположен в самом центре! Калининграда,- малоэтажный, кирпичный дом,- стены 60 см- потолки 3 метра- огороженная территория,- выделенная парковка,- прямо под окнами раскинулся старинный ландшафтный парк, основанный в далеком 1809 году,- рядом 23 лицей- удобно, если вы репититор или бабушка, ждущая внуков после школы на обед,- по программе капитального ремонта произведена замена кровли и стояков холодного и горячего водоснабжения, запланирована реставрация фасада- прямо во дворе заросли земляники:)Общая площадь квартиры 39 м2, в том числе:- жилая комната 19 м2 с двумя окнами,- кухня 9 м2,- раздельный санузел. Квартира очень чистая, в хорошем состоянии. Мебель остаётся. На пересечении улиц Бесселя и Вагнера находится, наверно, самая короткая улица Калининграда- Загорская (бывшая Нойроссгертер Шульштрассе). На ней расположен всего один дом, который является частью исторического комплекса зданий, относящихся к Нойросгартенской кирхе. В начале XX века в доме размещалась церковная школа. Сама кирха Нового Росгартена (1644-1975 гг) возвышалась на месте современной спортивной площадки лицея 23. Её высокая башня долгое время служила ориентиром и маяком для судов на Преголе. Код пользователя: 75638Номер в базе: 12677322

Номер объекта: 537280. Мечтаете о квартире в лучшем районе города? Вашему вниманию — квартира 57,9 кв.м на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Удобная планировка: три изолированные комнаты (11,3 ,9,7 и 19 кв.метров ) , кухня в 5,5 кв.м — компактная , но функциональная , санузел совмещенный 4 кв.метра. Состояние стандартное, но аккуратное. Вся необходимая мебель остаётся, что существенно экономит бюджет при переезде. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности:- Консультативная поликлиника , - Детское поликлиническое отделение 2, - КО ГОРОДСКАЯ БОЛЬНИЦА 2. - Продуктовые магазины. Для культурного досуга и отдыха семей с детьми в пешей доступности находится Калининградский областной театр кукол ,Детская музыкальная школа и Художественная студия . Ландшафтный парк — это уникальное место для спокойных променадов и активных игр на свежем воздухе в самом сердце города. Квартира подойдёт тем, кто ценит спокойную, размеренную жизнь в окружении развитой инфраструктуры.Здесь вы получаете не просто квадратные метры, а готовое пространство для счастливой семейной жизни. Звоните! Показ по предварительной договоренности .

Продам 2-комнатную квартиру в центре Калининграда, по ул. Пролетарская. Квартира светлая и сухая, расположена в середине дома на 2 этаже, все окна выходят во двор. Комнаты смежные, с/у совмещён, есть кладовка, балкон. Квартира без ремонта, на окнах установлены ст/пакеты. В шаговой доступности Центральный рынок, Верхнее и Нижнее озёра, площадь Победы и площадь Василевского, школа и детские сады, остановка и многое другое.Арт. 141969883

Код объекта: 2297982.Предлагаю к продаже трехкомнатную квартиру на 6-м этаже 9-этажного дома по ул. Профессора Севастьянов в самом центре Калининграда.Расположение дома делает данный объект привлекательным как в плане инвестиций, так и для собственного проживания.Квартира расположена на 6 этаже девятиэтажного дома. Чистый подъезд, новый лифт.Общая площадь квартиры 64,5 кв/м.Площадь комнат: 17,2 + 14,2 +13 кв/м.Есть балкон и лоджия.На окнах установлены стеклопакеты.Гостиная комната проходная, но при желании планировка сделать ее изолированной. Из гостиной выход на застеклённый балкон, который продолжается за окном кухни. Между спальнями - небольшой коридорчик, в котором устроена вместительная гардеробная.Окна одной из спален выходят на южную сторону, из комнаты можно выйти на застеклённую лоджию.Кухня 6,9 кв.м.Ванная и туалет раздельные, отделаны плиткой.Вся мебель и техника на фотографиях остается новому владельцу.Ориентиры: Ленинский проспект, улицы Пролетарская, Черняховского, Шевченко.В непосредственной близости от дома продуктовые магазины, Центральный рынок.Рядом: несколько детских садов, школы 31, 32, 23, БФУ им. Канта, поликлиники.Для длительных прогулок отлично подходит набережная Нижнего озера. В шаговой доступности Площадь Победы, Северный вокзал, и, конечно, жемчужина Калининграда - Кафедральный собор на острове Канта.Транспортная доступность в любую точку города и области.Показ по предварительной договоренности, звоните!

Код объекта: 2247903.Уникальная двухэтажная квартира-пентхаус 197 м² в престижном ЖК ''Русская Европа''!Особенности и преимущества:• Масштаб и Простор: Расположенная на последних двух этажах (8-м и 9-м), эта квартира дарит ощущение свободы и уединения, обеспечивая прекрасные видовые характеристики и отсутствие соседей сверху. Общая площадь в 197 кв.м. позволит реализовать самые смелые дизайнерские решения.• Уникальный Потенциал — Две Квартиры Вместо Одной: Особая ценность этого объекта — возможность разделить его на две полноценные, независимые квартиры! Это идеальное решение:• Для большой семьи: Живите рядом, но сохраняйте личное пространство для каждого поколения.• Для инвестиций: Одну квартиру можно сдавать в аренду, получая стабильный пассивный доход, а в другой жить самим или перепродать с выгодой.• Для бизнеса: Организуйте комфортное жилье с отдельным офисом или мастерской.• Престижный ЖК ''Русская Европа'': Жилой комплекс зарекомендовал себя как один из самых комфортных и современных районов Калининграда. Продуманная инфраструктура, стильная архитектура, благоустроенные дворы, школы, детские сады, магазины и зоны отдыха — здесь есть всё для комфортной и счастливой жизни.Эта квартира — не просто жилье, это инвестиция в ваше будущее и возможность создать идеальное пространство, полностью соответствующее вашим желаниям!ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: прихожая - 9,6,гостинная - 36,1спальня - 19,1спальня - 15,1два санузлагардеробнаяпомещение под сауну2 лоджииВТОРОЙ ЭТАЖ: прихожая - 8, 5гостинная - 27,1санузел - 4,9комната - 16,1комната - 16санузел - 4,42 лоджииЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРЫША, пространство для отдыха , не выходя из дома!!ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО, ИМЕЕТСЯ В ПРОДАЖЕ + КЛАДОВКА В ПОДАРОК!!Не упустите шанс стать обладателем по-настоящему уникальной недвижимости с огромным потенциалом!ЗВОНИТЕ прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и лично оценить все преимущества этого предложения!