Продажа квартир в Калининграде

Арт. 125208659 Вы мечтаете о комфортной жизни, тогда это предложение для Вас!!!Продается в самом центре Калининграда роскошная 3-комнатная квартира по улице Октябрьская в новом жилом комплексе бизнес-класса ''Рыбная Деревня.Место расположения является топовой локации Калининграда Остров Иммануила-Канта.Архитектура комплекса представляет визитную карточку Калининграда, в которой удачно сочетается история и новое время, с панорамной подсветкой которая впечатляет и доставляет эстетическое удовольствие. Виды из окон потрясают красотой и умиротворенностью. Высокий уровень безопасности территории, который обеспечивает спокойствие и комфорт для всех жителей.Квартира расположена в новом элитном доме с охраняемой территорией и подземным паркингом, позволил организовать двор без машин. Собственная управляющая компания возьмет на себя все вопросы обслуживания жилья и территории пока вы используете ценное время для важного, дизайнерский ремонт мест общего пользования, многоуровневая система безопасности и видеонаблюдения.Общая площадь квартиры 123,2 кв. м, планировка функциональна с перспективой реализации самых смелых дизайнерских идей.Квартира расположена на 7 этаже 8 этажного дома 2023 года постройки. Дом построен по современным технологиям, с наружным утеплением в теплых выдержанных тонах. Территория комплекса полностью благоустроена, оборудована детская и спортивная площадками. Его месторасположение бесспорно является одним из лучших в городе: удобная развязка, качественное инфраструктурное окружение, многочисленное кафе и рестораны, интересные прогулочные маршруты, роскошные виды.Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура рядом. Социально значимые объекты (школы, детские сады, поликлиника) находятся в пешей доступности.Отличный вариант для проживания и инвестиций!

Код объекта: 1910744.Современная и светлая 2-комнатная квартира с изолированными комнатами и просторной кухней — заезжай и живи Отличное расположениеДом находится в тихом и зелёном районе с развитой инфраструктурой. Рядом школа, детские сады, спортзал, торговый центр — всё в шаговой доступности. Удобная транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта. О домеНебольшой уютный одноподъездный дом — всего 40 квартир.-Огороженная территория, закрытая парковка, видеонаблюдение и детская площадка во дворе — безопасно и комфортно для жизни. О квартире• Удобная планировка с изолированными комнатами• Тёплый пол (кухня, ванная, коридор)• Просторная кухня с выходом на балкон• Современный качественный евроремонт• Новая техника и мебель остаются — всё готово для комфортной жизни• 1 этаж — удобно для семьи с детьми и для тех, кто не любит лестницы и лифты Документы• 2 взрослых собственника• Быстрый выход на сделку• Возможна ипотека Квартира полностью готова к проживанию — заезжайте и живите с комфортом Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и договоримся о просмотре

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Продаётся уютная однокомнатная квартира в одноподъездном кирпичном доме бизнес класса (год постройки - 2018), расположенного в живописном историческом районе на ул. Стрелецкая, возле Королевских ворот.. Подходит как для жизни, так и для сдачи.Дом расположен в пяти минутах езды от центра города, в пешей доступности расположена лесная парковая зона для прогулок. Рядом расположены школа, детский сад, магазины и супермаркеты, остановка общественного транспорта. Дом из красного керамического кирпича Основные характеристики квартиры:- Общая площадь:** 37,6 м - Жилая площадь: всего лишь 1 5м, однако благодаря грамотно спланированному интерьеру здесь найдётся место и уютной мебели, и рабочим зонам, и зоне отдыха. - Площадь кухни 14 м, идеально подойдёт для небольшой семьи или пары, предпочитающих комфорт и качество- большой совмещённый санузел с дорогой сантехникой- дизайнерский ремонт выполнен из современных качественных и экологичных материалов - высота потолка 3 метра- автономное отопление, теплый пол, кондиционер и климат контроль.- бонусом является терраса , 15 м.кв., которая не входит в общую площадь, из которой открывается прекрасный вид на зеленую зону.- территория дома огорожена- Идеальный вариант для ценителей комфорта, тишины и развитой инфраструктуры. А такжедля молодых людей, которые хотят приобрести собственное жилье по доступной цене. Квартира также подойдет для инвесторов, ищущих надежное вложение с хорошей перспективой роста цены. Удобное расположение дома позволит Вам наслаждаться всеми преимуществами жизни в городе: рядом школа, магазины, аптеки, кафе, парк для прогулок. Транспортная развязка также отличная - наличие остановок общественного транспорта сделает передвижение по городу максимально удобным. Дом и территория:- Четырёхэтажный кирпичный дом, отличающийся надёжностью и экологичностью материала .Квартира ждёт своего нового владельца, который вдохнёт в неё тепло и уют, превратив её в уголок личного комфорта и спокойствия. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Номер в базе: J31320

Арт. 132289149 Предлагается к покупке ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ !!!!!О КВАРТИРЕ:- Общая площадь 35 м2- Косметический ремонт.- В квартире остается вся бытовая техника и мебель.- Квартира светлая и просторная.О ДОМЕ:- Вид из окон во двор- Удобная транспортная развязка с выездом во все районы города и области- Прекрасно подойдет для жизни.- Свободная парковка (во дворе,на улице)- Тихий двор.-Современный лифт- До центра Калининграда 15 минут.-Ориентир Комсомольска, Проспект Мира, 17й лицей, зоопарк, Центральный парк, кинотеатр Заря, озеро ПоплавокО СДЕЛКЕ:- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Арт. 132347937 Предлагается к покупке ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА КАЛИНИНАЛокация, которая сочетает в себе тишину уютного двора и энергию городского центра.О КВАРТИРЕ:-Общая площадь: 48,5 м²-Функциональная планировка: просторная кухня 11,0 м², жилая площадь 30,9 м², прихожая 3,0 м², с/у 3,6 м²О ДОМЕ:Кирпичный дом 1944 года постройкиАвтономное отоплениеПочему это лучший адрес для жизни:Живите в центре. От вашего дома всего 10-15 минут пешком до главных достопримечательностей: Рыбная деревня, Кафедральный собор, Филармония и Музей Мирового океана. Вечерние прогулки по Южному парку станут вашей привычкой.Транспортная доступность. Проспект Калинина — главная транспортная артерия города. Остановки общественного транспорта в двух шагах. Вы быстро доберетесь до любой точки Калининграда. До Южного вокзала — 5 минут.Инфраструктура ''вокруг дома''. Всё необходимое для комфортной жизни находится в радиусе 500 метров: Супермаркеты (''Виктория'', ''Мега-Маркт'') Школы, детские сады и гимназии Поликлиники и аптеки Банки, офисы, кафе и рестораныО СДЕЛКЕ:-Без обременений-Прямая продажа-Полное юридическое сопровождение-Любая форма оплатыПОЧЕМУ МЫ?-Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!-Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.-Выгодные условия ипотечного кредитования!-Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.-Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.-Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Квартира в тихом районе, с видом на Верхнее озеро!ЖK ''Куроpтный'' - этo тихий малoквартирный дoм co cвoeй закpытой от постoронниx теpриторией, который находится в caмом пpeстижном месте города - Верхнее озеро.Он рacположен cреди пpестижных oсoбняков. Рядом c дoмом модный ТЦ ''Сквер'' с уютными кафе и ресторанчиками. За домом выход на набережную озера с прогулочными и беговыми дорожками, так же есть свой проход к озеру между частными домами. Недвижимость в этом месте всегда стоит выше средней цены и она только растет. Квартира подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Премиум сегмент, всегда по высокой арендой ставке. Место очень популярно и называют его ''калининградские патрики'' .В шаговой доступности рестораны, кафе, которые уже работают с 8 утра для завтраков.Парковка всегда свободна. Есть под окнами, во дворе за забором. Имеется подземный паркинг, где можно выкупить место, либо арендовать. Большая часть жителей ставит и хранит машины там.Дом всего в 4 этажа, соседей не много. Всегда тихо. Улица тупиковая. Квapтира светлая, сдeланa по дизайн-проeкту. Всё, что есть на фото остаётся. Очень удобная планировка с большими комнатами и двумя санузлами. АВТОНОМНОЕ отопление. Потребление очень экономичное. Дом спроектирован реально качественно, специалистами из Европы по евро-проекту. Само место очень тихое, лишь доносится пение птиц. Звоните, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать.Ваш агент по недвижимости - Полина!Арт. 98265471

Арт. 132453182 Предлагается к покупке ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА СЕЛЬМЕ !!!!!О КВАРТИРЕ:- Общая площадь 39 м2- Косметический ремонт.- В квартире остается вся бытовая техника и мебель.- ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ-АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ О ДОМЕ:- Вид из окон во двор- Удобная транспортная развязка с выездом во все районы города и области- Прекрасно подойдет для жизни.- Свободная парковка (во дворе,на улице)- Тихий ЗАКРЫТЫЙ ДВОР.-ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ-Современный лифт- До центра Калининграда 10 минут.-Ориентир Горького, Сельма, Альпенштадт, Миргородская, Рассветная, ГайдараО СДЕЛКЕ:- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Арт. 132294797 Современная 3-комнатная квартира с качественным ремонтомПродаётся светлая и просторная трёхкомнатная квартира в современном доме по адресу ул. Челнокова, 60.Квартира с удобной планировкой и продуманным зонированием:— просторная кухня-гостиная— изолированные спальни— вместительная система хранения— аккуратный современный ремонт в нейтральных тонахИнтерьер выполнен в спокойной цветовой гамме: светлые стены, качественный ламинат, стильный кухонный гарнитурРазвитая инфраструктура: магазины, 2 школы и детские сады, транспортная доступность, благоустроенный дворПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.У меня есть дополнительные фотографии- пишите вышлю Вам лично.

Продается светлая, уютная 2-комнатная квартира со свежим ремонтом в доме 2023 г. постройки, расположенная на 12-м этаже, откуда открываются красивые виды на город и закат. Автономное отопление позволяющее экономить и регулировать температуру самостоятельно.В квартире отличная планировка две вместительные изолированные комнаты 13,6 и 14,2 м². Просторная кухня площадью 11 м² и большая панорамная лоджия 10м², которая станет вашим любимым местом для утреннего кофе или вечерних посиделок. Новым владельцам остается вся мебель и бытовая техника. Квартира готова к заселению своих жильцов, либо под сдачу в аренду.Во дворе предусмотрены 3 детские площадки и 2 спортивные площадки (одна крытая) с современным инвентарем, что особенно удобно для активной жизни в любую погоду.Дом оснащен подземным паркингом, двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, обеспечивая удобство для жильцов.Квартира находится в центральном районе Калининграда — одном из самых востребованных районов города. Все удобства в шаговой доступности, до моря 30 мин. Ж/Д станция ''Генерала Челнокова'' (Сельма) в 5 мин.Рядом ''Балтламинат'' большой мебельный магазин. В самом доме открылась современная кофейня с завтраками. Через дорогу строится современный IT Park - уникальный многофункциональный комплекс, объединяющий бизнес-центр, рестораны, торговый центр, медицинский центр, фитнес-центр, в том числе включает прогулочные и рекреационные пространства, создавая гармоничную среду для бизнеса и жизни.

Арт. 129910584 Предлагается к покупке ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ДО ВЕРХНЕГО ОЗЕРА !!!!!О КВАРТИРЕ:- Общая площадь 31 м2- Косметический ремонт.- В квартире остается вся бытовая техника и мебель.- Квартира светлая и просторная.-ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕО ДОМЕ:- Вид из окон во двор- Удобная транспортная развязка с выездом во все районы города и области- Атмосфера уединения в центре города- Верхнее озеро и парк Юность в 5 минутах ходьбы-Современный ФОК в шаговой доступности- До центра Калининграда 15 минут.-Ориентир Верхнее озеро, парк Юность, Горького, ФОК Трудовые резервы, Зорро паркО СДЕЛКЕ:- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продается квартира площадью 55 м² в жилом комплексе ''Адрес счастья'', расположенном в квартале ''Русская Европа''.Объект предлагает современную и рациональную планировку: просторная кухня-гостиная 22 м² с панорамным остеклением, изолированная спальня 15 м² с выходом на террасу, отдельная гардеробная зона и два санузла.В квартире реализована система ''умный дом'' и автономное отопление с индивидуальной регулировкой, что обеспечивает полный контроль над климатом и расходами.Для комфорта жильцов в доме установлены два бесшумных лифта, один из которых панорамный, а территория двора является пешеходной. В кваритах выполнена усиленная шумоизоляция.Инфраструктура комплекса сформирована для жизни без необходимости ежедневных выездов: на территории расположены детский сад, школа, фитнес-центр, кафе и магазины.Для отдыха и спорта обустроены ландшафтный парк, теннисный корт, футбольное поле, современные детские и спортивные площадки. Уникальным преимуществом является lounge-зона на крыше с зоной для барбекю и шезлонгами. Транспортная доступность высокая: до центра города около 10-15 минут на автомобиле, рядом находятся Суздальский парк и удобная выездная магистраль. Квартира представляет собой взвешенное решение для тех, кто ценит современный формат жилья, развитую среду и технологический комфорт.Звоните, чтобы обрести своё счастье! Код пользователя: 169585Номер в базе: 10485170

Код объекта: 2072994.Продается трёхкомнатная квартира, расположенная в Цeнтpaльнoм районе гoрoда, по ул Карташева д. 30ГОриентиры: проспект Побeды, ул. Менделеева, Балтийcкoe шoccе, ул. Новгородская, ШануринаДОМ РАСПОЛОЖЕН ВБЛИЗИ ОЗЕР И ЛЕСНЫХ МАССИВОВ.О КВАРТИРЕ:Общaя площадь квартиры - 50.8 кв.мЖилая площадь - 35 кв.м.3 комнаты, 2 из них совмещенные, 1 изолированнаяКухня - 7.0 кв.мСанузел совмещенный.Дом расположен в самом зеленом районе города Калининграда. Вокруг чистые питьевые озера. Просторная парковка во дворе. Детская площадка.Развита инфраструктура:- Супермаркеты ''Спар'', '' Победа'', мини-рынок ,аптека.- Детские садики (в 5 минутах ходьбы новый современный садик).- общеобразовательная школа- 9.- остановка общественного транспорта.Неподалеку расположен СОВРЕМЕННЫЙ ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ''Автотор Арена'', с бассейном.Быстрый выезд на окружную дорогу в сторону побережья и центра города (минуя все пробки). Станция ж/д ''Лесное-Новое'' .Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА 1 КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2072977.Продается 2-комнатная квартира в ЖК ''Арт квартал''.Инновационный жилой комплекс ''Арт квартал'' состоит из четырех ярких 9-этажных домов в сердце микрорайона ''Сельма''. Комплекс отличается красочными фасадами, инновационным оснащением и творческим оформлением. В этот комплекс легко влюбиться молодым творческим людям и семьям, которым нужно больше, чем просто надежно построенное и комфортное жилье в типичной застройке.Одна из 28 авторских планировок архитектора Александра Абайдулина обязательно подойдет любой семье, так как каждая уникальна и по-своему интересна.Сельма — крупный, активно развивающийся спальный микрорайон, входящий в состав Ленинградского района .Ориентиры: Горького, Панина, ДС Янтарный, Челнокова, Гимназия 40 им .Юрия Гагарина.Квартира на 8-ом этаже 9-этажного дома Площадь - 50 м2, жилая площадь - 25,2 м2 ( изолированные комнаты), просторная кухня - 11,0 м2. Санузел смежный 4,4 м2. Ориентиры: Горького, Панина, ДС Янтарный, Челнокова, Гимназия 40 им. Юрия Гагарина.Отделка серый ключ, штукатурка стен, машинная стяжка пола,, увеличенные окна ПВХ ,пятикамерный профиль, электропроводка с электророзетками и выключателями, электронный современный счетчик, разводка труб водоснабжения , радиаторы отопления со скрытой подводкой, датчики оксида углерода и метана, счетчики воды, электрической энергии и газа, проведены интернет и ТВ. Умный котел автономного отопления с дистанционным управлением, Видеодомофон .Вместительный бесшумный лифт от европейских производителей.На территории огороженного дома зона отдыха для жителей комплекса, детские и спортивные площадки, зона WORK OUT,видеонаблюдение,гостевая и подземная парковка ,мягкое покрытие из каучуковой крошки Концепция комплекса: двор без машин. Вокруг комплекса благоустроенная зелёная территория. Район с развитой инфраструктурой: в 5 минутах пешком школы, дет. сады, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины и кафе. Очень удобная транспортная развязка в строну прибрежных городов, аэропорта Храброво, Большой Окружной.Подходит под Ипотеку, жилищный сертификат. 1 собственник.

Продается двухкомнатная квартира на 9 этаже многоквартирного дома в центральной части г. Калининграда по адресу: ул. Генерала Павлова, 20.Ориентиры: Рыбная деревня, остров Канта, набережная реки Преголи, ''Ростех Арена''.Квартира неугловая, очень теплая и светлая. Удобная планировка: две изолированные комнаты, окна выходят во двор — тихий и спокойный, без шума дорог и без вида на эстакадный мост.В квартире выполнен ремонт: заменены основные коммуникации, выполнена современная отделка. После ремонта никто не проживал. Кухня полностью оборудована — установлена новая мебель и кухонная техника, квартира готова к проживанию без дополнительных вложений.Парковка у дома, благоустроенный двор.В непосредственной близости развитая инфраструктура: набережная реки Преголи, Рыбная деревня, остров Канта (место проведения фестивалей, праздников и городских мероприятий), ''Ростех Арена'', детский сад, гимназия, поликлиника, магазины ''Виктория'' и ''Пятёрочка'', кафе и другие объекты городской инфраструктуры.Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Рядом расположены остановки общественного транспорта, включая автобусы и трамваи.______Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Моby Еstаtе'' (основано в 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта OT72463

ПРОДАЕТСЯ 1-комнатная квартира с автономным отоплением и панорамными окнамиКлючевые преимущества: Автономное отопление — ваши комфорт и экономия под контролем Панорамное остекление — море света и отличный вид Отличный развивающийся район с готовой инфраструктурой Идеально для жизни или инвестицийО квартире:Предлагается к продаже современная и очень светлая однокомнатная квартира. Квартира в сером ключе, что позволит выполнить ремонт по собственному вкусу. Главные козыри квартиры — панорамные окна, наполняющие пространство светом, и собственная котельная (автономное отопление), которая позволяет самостоятельно регулировать температуру и существенно экономить на коммунальных платежах.Особенности и отделка:Ремонт: Серый ключОкна: Панорамное остекление (возможно, с выходом на лоджию/балкон).Инженерия: Установлено автономное газовое отопление (индивидуальный котел). Полная независимость и экономия.Планировка: Удобная, функциональная. Есть возможность зонирования на спальную и гостевую зоны.Локация (Район мечты для жизни):Квартира расположена в перспективном и активно развивающемся районе. Здесь уже создана вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни:Образование: В шаговой доступности детские сады и школы.Магазины: Супермаркеты, торговые центры, бутики.Транспорт: Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта рядом.Отдых: Парки, скверы, кафе и рестораны.Идеальный выбор для:Молодого специалиста или пары, ценящих современный формат жилья.Инвестора, благодаря отличной локации и автономности квартиры.Того, кто хочет жить в уютном, светлом пространстве без переплат за тепло.Не упустите шанс стать владельцем современного, энергоэффективного жилья в районе с большим будущим!Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках! Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время!Номер объекта PX25476

Продается просторная, светлая 2 комнатная квартира в самом востребованном районе Калининграда!Квартира расположена на 7 этаже 9 этажного дома.Общая площадь- 52,4 кв.мКомнаты изолированные- 19,49 кв.м. и 12,91 кв.м.Кухня 9,18 кв.м.Инфраструктура района очень разнообразная: в шаговой доступности детский сад 56, ОСШ 59, поликлиника, множество магазинчиков, кафе, два сквера Елизаветинский и Сиреневый, Дворец Спорта Янтарный, фитнес-клуб PROfitness, автобусные остановки. Станция электрички ''Сельма'' в 20 минутах ходьбы, направление на Светлогорск, комфортный и быстрый выезд на окружную позволяет без пробок доехать до моря за 25 минут.Двор без машин обеспечивает безопасные прогулки на специально оборудованных, современных детских площадках. Парковочные места расположены снаружи жилого комплекса.Все документы в порядке, в собственности менее 5 лет.Звоните, отвечу на все звонки, покажу в удобное для вас время. Код пользователя: 95676Номер в базе: 7543005

Пpoдаётcя 3-к. квaртирa на 7-м этаже 7-ми этажного кирпичного дома 2012 года постройки. Квартира общeй площaдью - 86,1 кв. м. Комнаты все изолированные. Гостиная - 23,4 кв. м. Спальня -15 кв. м. Детская -15 кв. м. Прихожая -12 кв. м. Кухня -13,5 кв. м. Санузел совмещенный - 5,6 кв. м. Окна выходят во двор на солнечную сторону . АВТОНОМНОЕ отопление. Полы в кухне, холе и ванной с водным регулируемым подогревом . Установлены приборы учета на воду, газ и электроэнергию. В квартире сделан качественный ремонт. Мебель под индивидуальный заказ, встроенный холодильник, духовка, газовая плита, посудомоечная машина ВОSСН. В спальне застекленный балкон 2,7 кв. м. с мебелью для хранения вещей. На кухне застекленный балкон 2,5. отремонтирован и утеплен со светом и розеткой . Установлена система сигнализации, по всей квартире разведены датчики и пульт возле входной двери. Видео звонок с системой хранения данных в течении двух суток. Над входной дверью установлена камера видео наблюдения с которой просматривается лестничная клетка с записью и системой хранения данных. На первом этаже расположены гаражи, есть возможность приобретения. В шаговой доступности: БФУ им. И. Канта, детский сад 6, школа 2, колледж туризма и сервиса, ресторан ''Редюит'', ресторанный комплекс ''Резиденция королей'', стоматологическая клиника, медицинский центр, фитнесс-зал, салоны красоты и парикмахерские, продовольственные и промтоварные магазины, ''Sраr'', остановки общественного транспорта. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов и находится на рынки недвижимости почти 20 лет. Представляет полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. Поможем оформить ипотеку по более выгодным ставкам и с максимальным процентом одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Арт. 89628422

Продается трехкомнатная квартира, площадью 130 кв.м, в сердце Центрального района Калининграда, в престижном Амаленау, хранящем дух Кёнигсберга. Из окон открывается завораживающий вид на Парк Культуры и отдыха ''Центральный'' и величественную кирху памяти королевы Луизы, ныне Калининградский областной театр кукол.Территория дома это оазис безопасности и комфорта, с огороженной территорией и выделенными парковочными местами, гарантирующими спокойствие и удобство для автовладельцев.Квартира воплощение современного дизайна и функциональности. Авторский ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов, создавая атмосферу изысканности и уюта. Автономное отопление обеспечивает комфортную температуру в любое время года, а полы с подогревом в кухне и ванной комнате добавляют приятное ощущение тепла и уюта. Широкие подоконники с подогревом идеальное место для выращивания цветов и создания домашнего сада.Детская комната уникальное пространство, организованное в двух уровнях, вдохновляет на игры и развитие. Отдельная гардеробная комната решает вопрос хранения вещей, а просторный совмещенный санузел оборудован всем необходимым для комфорта: биде, туалет, ванная и душевая кабина.Вся техника, мебель, дизайнерские предметы интерьера и картины все это остается новому владельцу, освобождая его от необходимости тратить время и силы на обустройство. Эта квартира идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, стиль и историю.Звоните и записывайтесь на показ.Не упустите свой шанс стать обладателем этого сокровища! Код пользователя: 178512Номер в базе: 10945968

ЖК ''Легенды Девау'' — современный квартал комфот-класса, расположен в Калининграде, в районе с богатым историческим и культурным наследием. Прямо возле будущего тематического парка ''Девау''. Прямая продажа от застройщика СК ''МПК''Сроки сдачи - I этапа 4 кв. 2026 год.Преимущества ЖК ''Легенды Девау'':• Квартиры с качественной предчистовой отделке• Лоджии с панорамным остеклением и балконы • Автономное отопление • Продуманные и функциональные планировки, созданные для разных сценариев комфортной жизни• Коммерческие помещения на первых этажах • Удобный, охраняемый подземный паркинг • Дизайнерские холлы и общественные пространства• Келлеры-кладовые для хранения вещей• Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса и прилегающей территорииТранспортная доступность:+ Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную+ В пешей доступности Суздальский парк и ландшафтный парк ''Девау''Для покупателей квартир в ЖК ''Легенды Девау'' действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните!О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК ''МПК''Группа компаний ''МПК'' — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам - мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город в котором:• более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.

Код объекта: 2067171.ЖК ''ФРИЛАНД''!!!Это самое перспективное вложение средств!!Мекка туризма г. Калининграда - остров Канта в 5 минутах ходьбы!Звоните!! Срочно!Срочно!!Срочно!!Итак, действительно уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — просторная однокомнатная квартира в современном строящемся доме дресу проспект Калинина, . Этот объект — идеальное решение для тех, кто ценит вложения в БУДУЩЕЕ!Комфорт и безопасность, закрытая территория, видеонаблюдение!!Квартира расположена на пятом этаже семиэтажного монолитного дома. Общая площадь составляет 36,7 квадратных метров, из которых 14 квадратных метра — жилая площадь. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы. Наземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство для жителей.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Рядом вся шикарная инфраструктура - Остров Канта, стадион Калининград, автомобильный и ж/д вокзалы, музей Фриланд, кафетерии, рестораны, филармония, салоны красоты, аптеки, медцентры, набережная р. Преголя, водные прогулки на воде, парк Южный и во все части города транспорт!!!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продается просторная 3-комнатная квартира в современном доме (2011 г.) с автономным отоплением!Идеальный вариант для вашей семьи! Светлая и уютная квартира расположена в востребованном районе, где всё необходимое находится буквально под рукой:Развитая инфраструктура: в шаговой доступности расположены магазины, аптеки, школы и детские сады.Транспортная доступность: остановка общественного транспорта рядом с домом. До центра города всего 15 минут на машине, 20-25 мин на транспорте. Комфорт и экономия: автономное отопление позволит вам регулировать температуру и значительно экономить на коммунальных платежах.Готова к проживанию: в квартире остается значительная часть мебели, что позволит вам заехать и жить без лишних хлопот и дополнительных вложений.Не упустите шанс стать владельцем прекрасной квартиры в уютном и удобном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 182445Номер в базе: 11999787

Продaeтся классная, чистая и уютная двухкомнатная квартира в центральном районе города Калининграда, на улице Каштановая Аллея д.165Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного кирпичного дома 2016 года постройки.КВАРТИРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 61.7 кв.м., из них:- кухня - 11,8 кв м.- гостиная - 18,6 кв.м.- спальня - 14,6 кв.м. с выходом на лоджию. - санузел 3,8 кв.м.- просторный коридор 9,4 кв.м.- лоджия - 3,5 кв.м.Новым собственникам останется вся, представленная на фотографиях, мебель и техника. Несомненными плюсами этой квартиры и дома являются:Автономное газовое отопление Кирпичный домОгороженная территорияПарковка под окнами. Детская и спортивная площадка. Прогулочная зона, ручей у дома. Квартира очень теплая и сухая. Окна кухни и гостиной выходят на восточную сторону, утреннее солнце, а окна спальни на запад, порадует Вас закатами. ИЗ ИНФРАСТРУКТУРЫ:Продуктовые магазины SРAR, Виктория, Пятерочка, магазин У дома, Захаровский рынок, ТЦ Гранд,Спорткомплекс АльбатросШкола 50 и 10,Детские сады номер 20, и номер 122 с яслями и бассейном. Удобный выезд на Советский проспект и окружную дорогу. До моря 35 минут. БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ:1Один совершеннолетний собственник2Зарегистрированных лиц нет3Вся стоимость в договоре4Полное юридическое сопровождение сделки юристом компании. 5Безопасные виды расчетовДля просмотра квартиры, Вам необходимо позвонить мне, Я отвечу на Ваши вопросы и запишу Вас на просмотр в удобное Вам время. С уважением, Ваш эксперт агентства недвижимости МОРЕ Геннадий Реутов. Мы ценим Вашу безопасность и Ваше время.

Арт. 127405269 Продается эксклюзивная 3 комнатная квартира в жилом комплексе комфорт класса ''Адрес Счастья'' Квартира расположена на 7 этаже 9-ти этажного дома.Общая площадь квартиры 126 кв.м. Планировка квартиры функциональна и продумана до мелочей, что обеспечивает достойное и комфортное проживание. Просторная кухня-гостиная площадью 20 кв.м. с выходом на террасу. Три комнаты 23,8+21,8+17,7 кв.м. с выходом на террасы. Два совмещенных санузла и гостевой санузел. Баня! Высота потолков 3 метра. Автономное отопление регулируется компактным теплопунктом в квартире, установлена система теплый пол. Дом сдан.Жилой комплекс ''Адрес Счастья'' - новый уровень комфорта в сфере массовой жилой застройки. Энергосберегающее панорамное остекление открывает живописные виды и создает солнечное настроение. Благоустройство придомовой территории разработано в соответствии с концепцией ''двор без машин'', что обеспечивает безопасность жителей.Для удобства жителей комплекса предусмотрено всё: гостевой и подземный паркинг, сеть велодорожек с двусторонним движением, колясочные, велопарковки и общественный туалет.Изюминка благоустройства внутреннего двора - универсальная спортивная площадка для активных видов спорта, спроектированная таким образом, чтобы обеспечить естественное дневное освещение для подземного паркинга.Крыши домов стали зонами отдыха на открытом воздухе, где можно заниматься спортом и йогой.Развитая инфраструктура жилого квартала: рестораны, кафе, салоны красоты, магазины, детские школы искусств, аптеки, детская и взрослая поликлиники, торговый центр, детские сады, школа, фитнес-залы.Есть возможность приобрести два парковочных места рядом со входом в подъезд.Удобная транспортная развязка: до Рыбной деревни и Кафедрального собора-7 минут, до аэропорта Храброво - 18 минут, до побережья Балтийского моря - 22 минуты.Будем рады поделиться с вами еще более подробной и развернутой информацией по телефону или же в рамках личной встречи. Обращайтесь к нам в любое время!

Продается уютная квартира вторичка с одной комнатой на 8-м этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 44.40 кв.м. В данный момент в квартире выполнен стандартный ремонт, что делает ее идеальным вариантом для тех, кому важен комфорт и удобство.Это отличное сочетание цены и качества! Независимо от того, вы семья с детьми, молодые люди, студенты или же инвесторы, эта квартира подойдет именно вам. Вы сможете приобрести эту квартиру в кредит, так как она подходит для использования ипотеки, а также материнского капитала. Рядом с домом находятся такие учреждения как средняя общеобразовательная школа 8, городская больница 4, комиссия для моряков и театр на третьем этаже. Также в непосредственной близости можно посетить ботанический сад Балтийского Федерального университета им. И. Канта с оранжереей, супермаркет Spar, мини-маркет Пять шагов, магазин Лайм маркет и многое другое.Не упустите отличный шанс стать обладателем этой уютной квартиры, которая станет идеальным вариантом для проживания для семьи, молодежи, студентов, инвесторов или родителей. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы договориться о просмотре и приобретении этого жилья!Номер объекта: #1/619916/22596

Код объекта: 2072764.ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В НОВОМ РАЙОНЕ С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ - ЖК ''Атлант'', ул. Понартская, 9А.Ориентиры: ул. Карамзина, ул. Ульяны Громовой, ул. Аллея Смелых, ул. Батальная.Квартира расположена на втором этаже десятиэтажного кирпичного дома, 2020 года постройки, в Московском районе Калининграда.Oбщaя площадь без учета холодных помещений 61,2 кв/м.жилая площадь 31,77 кв.м, кухня 10,52 кв.м.* Широкая лоджия с выходом из кухни,* Окна выходят на две стороны,* Высота потолка 2,7 м.,Два просторных санузла.* АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (двухконтурный газовый котел),* Панорамные окна на лоджии,+ В квартире выполнен современный качественный ремонт. Фотографии реальные.* Чистый и теплый подъезд,* Быстрый бесшумный лифт,* Хорошая шумоизоляция,* 15-20 минут до центра города,* Удобный выезд к морю и в аэропорт (15-20 минут на автомобиле),* Удобный и быстрый выезд на окружную дорогу,Развитая инфраструктура:+ Школа 56, детские сады 57, 136,+ Фитнес-клуб ''Ривьера'', спортивный зал ''Крокодил'',+ Супермаркеты ''Spar'', ''Пятерочка'', мини-маркеты,+ Салоны красоты,+ Кафе и рестораны,+ Отделение МФЦ,+ Детские и спортивные площадки.Отличный вариант для тех, кто ищет квартиру для жизни!Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Возможен обмен с доплатой!Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!Показ по предварительной договоренности, звоните!