Продажа квартир в Калининграде

Предлагаю к продаже шикарную однокомнатную квартиру с кухней гостиной в старинном немецком доме, на третьем этаже, с автономным отоплением ,в престижном районе Верхнего озера. Свежайший ремонт, большая и стильная кухня. Вся новая техника в наличии: газовая плита, холодильник, посудомоечная машина, духовка, стиральная машина, пылесос, чайник, микроволновка, утюг, фен. В наличии есть кондиционер. Газовый котел, полы с подогревом. Просторная кухня-гостиная со столом и стульями, раскладывающимся диваном и телевизором. Есть высокоскоростной интернет и wi-fi. спальне большая двуспальная кровать, прикроватные столики , телевизор и большой шкаф, имеется балкон. Ванная комната оснащена комфортабельным душем. Рядом есть продуктовый магазин, рестораны и кафе. Парковка во дворе. Напротив дома расположен Верхний пруд с большой прогулочной пешеходной зоной, катамаранами, тренажёрной площадкой, велосипедными и беговыми дорожками, парком аттракционов Юность.

Код объекта: 2210373.Продаётся 3-комнатная квартира на 4 этаже 5-этажного панельного дома 1972 года постройки в г. Калининграде на ул. Машиностроительная.Ориентир - ул. Судостроительная, ул.Батальная, ул. Инженерная.Общая площадь - 57,4 кв. м., жилая - 39,6 кв.м., комнаты изолированные - 15,3+13,7+10.6 кв.м., кухня - 5,4 кв.м., центральное отопление, установлены счётчики на воду, газ и электричество.Квартира со свежим ремонтом:- удобная планировка с окнами на 2 стороны, с гостиной выход на застеклённый балкон,- кухня оборудована кухонным гарнитуром, варочной поверхностью, духовым шкафом и вытяжкой,- совмещенный санузел, оборудован ванной,- возможна продажа со всей мебелью и бытовой техникой.Дом и придомовая территория:- чистый подъезд, доброжелательные соседи,- свободная парковка по периметру дома.Район и инфраструктура:- до детского сада 131 - 350 метров, 3 минуты пешком,- до средней школы 29 - 350 метров, 3 минут пешком,- до супермаркета ''Пятерочка'' - 500 метров, 5 минут пешком,- до центра города (площадь Победы) - 6 километров, 18 минут на машине,- до морского побережья (г. Зеленоградск) - 46 километров, 50 минут на машине.Бонусы:- покупайте и продавайте вместе с Авеню-Риэлт Владис и участвуйте в розыгрыше 500 тысяч рублей на путешествие!Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Номер объекта: 553742. Продается двухкомнатная квартира на ул. Младшего лейтенанта Ротко в Ленинградском районе, в историческом центра Калининграда!Квартира расположена на высоком 1 этаже 4-этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 41,4 кв.м.: смежные комнаты 16.2 кв.м. и 13 кв.м., кухня 5,6 кв.м., санузел совмещенный, кроме того есть закрепленный за квартирой подвал. Все окна выходят во двор. В квартире выполнен стандартный ремонт, мебель и техника практически полностью остаются покупателю. Дом после капитального ремонта, утеплен фасад, обновлена входная зона, благоустроен двор. Рядом с домом есть зелёный сквер с местами для отдыха и современной детской площадкой. Данная квартира прекрасно подойдет как для семьи с детьми, так и для инвестиции с целью посуточной сдачи туристам. Район отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В непосредственной близости от дома находятся продуктовые магазины, супермаркет Спар, минирынок, аптеки, пункты выдачи, дошкольные и общеобразовательные учреждения: детские сады 113 и 40, школа 12, остановки общественного транспорта. Также буквально за 7-10 минут можно добраться до Южного вокзала, откуда отправляются автобусы и электрички ко всем приморским курортам Калининградской области. В пешей доступности от дома расположены такие достопримечательности Калининграда, как Калининградская областная филармония, Рыбная деревня, Кафедральный собор, Музей изобразительных искусств. Ориентиры: ул. Богдана Хмельницкого, ул. Багратиона, ул. Омская, Ленинский поспект.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области.Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807.

Код объекта: 1903570.Вашему вниманию предлагается уютная однокомнатная квартира в историческом районе Калининграда Амалиенау по адресу: Коммунальная улица, 14. Это идеальный выбор для тех, кто ищет тишины и комфорта в живописном утопающем в зелени районе города. Квартира расположена на первом этаже теплого четырёхэтажного кирпичного дома.Общая площадь квартиры составляет 31,2 кв. м, окна выходят на улицу, центральное отопление обеспечивает комфортное проживание в любое время года.В квартире требуется ремонт, что создаёт возможность для воплощения ваших дизайнерских идей и создания уникального интерьера.Дом находится в непосредственной близости к остановкам общественного транспорта, магазинам и местам для прогулок. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2210509. Продаётся уютная однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Калининград, Пехотная улица, 12.4-й этаж кирпичного дома 2017 года постройки. Характеристика квартиры:Общая площадь - 28,9 м²Жилая площадь - 12,1 м²Кухня - 9,4 м²Высота потолков 2,7 мДизайнерский ремонт - заезжай и живи. Мебель и бытовая техника необходимые для жизни. Преимущества квартиры: • застекленная лоджия • автономное газовое отопление - двухконтурный котел • чистый подъезд • спокойные, приличные соседи Инфраструктура: • общеобразовательная школа • детский сад • супермаркети многое другое необходимое для жизни.Хорошая дорожная развязка в любой район города, аэропорт, на побережье. Юридическая информация: • без обременений и детских долей • один собственник • в собственности более 5 лет • подходит под ипотеку • быстрый выход на сделку • квартира полностью готова к сделке Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение от начала и до конца.Поможем одобрить ипотеку. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!

Продается квартирa 101 кв.м.,на пeрвом выcoком этaжe кирпичногo дoмa.,paсположeннaя в Ленингpaдcкoм рaйoнe.Дизaйнepcкий pемoнт.-Автонoмноe отoплeниe,- 3 изолиpoвaнных кoмнаты-Бoльшoй сoвмещенный сaнузeл.-Большaя куxня-гостинaя,co встроeнной техникoй,-Вcтрoeнные шкафы.-Лоджия.Быстрый выход на сделку,без обременений,никто не прописан.Подходит под любые виды взаиморасчетов.- Ор-р: Московский проспект, Толбухина, Аксакова, Кутаисская, СуздальскаяОчень удобное местоположение.Развитая инфраструктура.Рядом расположен стадион,торговые центры,магазины продуктовые, детский оздоровительный центр с бассейном, салоны красоты, фитнес-центры, в пешей доступности новая школа 57, супермаркеты ''Евроспар'' и ''Виктория'', медицинские учреждения,автобусные остановки и всё необходимое все в шаговой доступности.- Удобный выезд на Окружную дорогу и центральные улицы города: Литовский вал, Черняховского, Ленинский проспект, Советский проспект.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE'': Юридическая проверка документов. Безопасные расчеты через аккредитив. Помощь на всех этапах сделки. Офис в центре: ул. 9 Апреля, 86а.Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное время.Номер объекта KE69188

Арт. 136845530 Продам однокомнатную квартиру в сердце Калининграда.О квартире: квартира готова к проживанию. Вся мебель и техника остаётся. По согласованию готовы вынести.Ремонт: в квартире сделан косметический ремонт. У вас есть замечательная возможность сделать качественный и современный ремонт под свой вкус. Сам дом после капитального ремонта, новый лифт. Бонусом доброжелательные соседи.Инфраструктура: Рядом набережная, остров Канта, Рыбная деревня. Транспортная развязка: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, можно добраться до любой части города за несколько минут.Инвестиционный потенциал: квартира отлично подойдёт как для личного проживания, так и на сдачу в аренду.Звоните, договоримся о дате и времени показа.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 63.48 кв.м., на 5 этаже. ЖК ''ГРИНВУД''. - Жилой комплекс из двух 8-ми этажных дoмoв - Комфортные и продуманные планировки - Kласc энepгоэффeктивнocти B (выcoкий) - Качественные серый ключ - Автономное газовое отопление. - Лоджии и балконы остеклены (алюминиевые ограждающие конструкции) - Бесшумные грузопассажирские лифты - Качественные и безопасные входные двери - Современное благоустройство двора с детскими и спортивными площадками, местами отдыха взрослых и детей - Ипотека в ВТБ, Банк Санкт-Петербург, Альфа-Банк, Банк Дом РФЖК ''Гринвуд'' находится в экологически чистой части бывшего Балтийского района. Сейчас к этой территории повышенный интерес: здесь нет крупных производств, много зелёных уголков, развитая социальная инфраструктура. Улучшается и транспортная доступность района. В шаговой доступности от ЖК расположена обширная зелёная зоной у озера Пеньковое. Тихое уютное место подарит отдых от городской суеты. При этом рядом находится вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, супермаркеты, рынок, фитнес-центры, салоны красоты, библиотека, торговые центры и остановки общественного транспорта. ЖК ''Гринвуд'' выполнен в современном архитектурном стиле. На комфортной прилегающей территории предусмотрены места для отдыха взрослых, детские и спортивные площадки, вместительная парковка. В доме также располагаются нежилые помещения различного назначения, так что можно рассчитывать на салоны красоты, аптеки, медицинские центры и магазинчики прямо в ЖК.РЯДОМ: - Озеро ''Пеньковое''- Остановка общественного транспорта в 5 минуте ходьбы - Южный рынок - Детский сад 136 - Детская поликлиника 4 - Школа 6 и 56 (2 корпус) - Спортивная школа - Супермаркеты: ''Пятерочка'', ''Вестер'' и пр. - Аптеки и медицинские учреждения - АЗС Лукойл

Код объекта: 2076335.Продаётся однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в самом сердце города!Территория и безопасность: Благоустроенный двор с фонтаном и зелеными зонами Круглосуточная охрана и система контроля доступа Подземный паркинг для резидентных автомобилейИзящная архитектура дома, дизайнерские входные группы.Общая площадь 38,4 м²Кухня 12,4 м²Комната 17,4 м²Санузел 4,2 м²Лоджия 4,3 м²Вся мебель и техника остаётся новому собственнику.АВТОНОМНОЕ отопление.Полная стоимость в Договоре. Один взрослый собственник. Документы готовы к быстрой сделке.В пешей доступности находятся: Теннисный корт для активного отдыха Фитнес-клубы: World Class, Альбатрос Бутики и магазины для шопинга Кафе и рестораны — отличные места для встреч Супермаркеты с широким ассортиментом Медцентр АМД Лаборатория — забота о здоровье АЗС для удобства автомобилистов Школа 47 — рядом с домомДетский сад 100, 1 АптекиЧистый подъезд, приличные соседи.Помощь в одобрении ипотеки. Звоните!

Предлагается к продаже 1-комнатная квартира в жилом комплексе ''Третьяковский''. Четырехэтажный дома из керамического кирпича, территория огорожена. На территории есть детская и спортивная площадки. Квартира уютная и светлая, солнце - в первой половине дня. Автономное отопление, небольшие коммунальные платежи.Ваше утро можно начать с кофе на открытой лоджии с видом на сад. Выход на лоджию из кухни-гостиной. Окружение и инфраструктура (всё пешком): Супермаркеты, магазины повседневного спроса, Балтламинат Аптека Школа 10, два детских сада Зеленые зоны для прогулок, озеро, частные сады, удобные пешеходные маршруты Удобный выезд к побережью — на море легко добраться в любой момент (на автомобиле либо на электричке ''Ласточка'')ЖК находится рядом с важной транспортной магистралью - Советским проспектом и, в то же время, в тихом и спокойном уголке города.Квартира готова к сделке, один взрослый собственник.Ипотека - 6 %. Звоните.

Уважаемые покупатели! Продается четырехкомнатная квартира в самом центре исторической части Калининграда. Квартира расположена на улице Офицерской (бывшая Штайнштрассе), ориентир Карла Маркса, проспект Мира. Местоположение отличное!!! В шаговой доступности одна из престижных в городе Гимназия 1, детские сады, торговые центры, супермаркеты, кафе, рестораны, зоны отдыха Центральный парк, озеро ''Поплавок''. Несмотря на развитую инфраструктуру - это тихое, зеленое, спокойное место. Отличная транспортная доступность в любом направлении города. В квартире установлено автономное отопление, и сохранена печь с дымоходом, при желании можно установить камин. Обычное жилое состояние позволяет заехать и сделать ремонт ''под себя ''. Квартира принадлежит одному собственнику и не имеет обременений для продажи.Звоните! Также есть подвал 15 м2 сухой ! Код пользователя: 43324Номер в базе: 12934699

Код объекта: 2168478.Свет и ощущение пространства на высоте!Ваша квартира в окружении зелени и всей необходимой инфраструктуры!Жить с окнами на ЮГ значит - тесно дружить с солнцем и каждое утро заново влюбляться в мир! 1-к квартира 40.8 кв м, ул Гагарина 101.8 этаж - по факту 10, т.к первые 2 этажа занимает коммерция и многоуровневая парковка.Весомые преимущества этой квартиры:Тихий зеленый центр не далеко от Верхнего озера.В пешей доступности все центральные улицы: Невский проспект, Ул. Куйбышева, Артиллерийская, ул. Дадаева.Рядом абсолютно все: - автобусная остановка у дома, магазины, супермаркеты, аптеки, школы, детские сады и парки для неспешных прогулок на свежем воздухе.Готовность номер 1: Заезжай и живи.Застекленная лоджия добавляет полезного пространства.Статус высоты: 10 этаж обеспечивает чистый воздух и отсутствие уличного шума.Отличный панорамный обзорГазовое отопление с общим котлом на крыше, за которым следит УК. Вам не нужно думать об обслуживании оборудования и замене при поломке, так же в квартире нет шума от котла и минимальные коммунальные платежи.В этом доме пониженный тариф на электроэнергию, что сейчас очень актуально в виду цен на услуги.В квартире просторная гардеробная, что дает возможность освободить жилое пространство от лишней мебели.Один взрослый собственникПолная стоимость в договореВозможно проведение удаленной сделкиПолное юридическое сопровождение и гарантия чистоты и надежности сделки.Звоните, записывайтесь на просмотр, всегда открыты для диалога!

Тихий центр без суеты: ваша уютная ''однушка'' на Садовой 29. Мечтаете просыпаться под звуки птиц, но иметь весь город под рукой? Квартира обустраивалась под себя с заботой и любовью. Уютная тёплая светлая со всеми удобствами и с ремонтом, сделанным своими руками с росписью на стене. Стороны света: юго-восток, соответственно, все рассветы и розовые предзакатные облака ваши.Двор максимально спокойный, зеленый и в 100 метрах расположен парк Гагарина, что делает двор максимально зелёным и экологически чистым. Тихая тупиковая улица, перед домом - частный сектор, благодаря этажности - звёздное небо как на ладони. Во дворе достаточно много места для парковки, обновленная детская площадка. В подъезде выполнен свежий ремонт. Магазины в шаговой доступности. Ж/д пути близко, но шума нет.Оказываем полное юридическое сопровождение!!!Ваш персональный менеджер - Савельева Лия! Арт. 136841740

Продаётся 2 комнатная квартира по адресу Автомобильная, в настоящем немце. С/у с окошком. Кирпичный дом 1945г. Высокие потолки 3м Две изолированные комнаты (17, 1 кв. м и 19, 8 кв. м), кухня (10, 6 кв. м), сан. узел с окошком - полностью обустроен. Большой открытый балкон! Отличная планировка - идеально подойдёт как для проживания, так и под сдачу или инвестицию - читаем дальше! Так как это ещё не всё!Над квартирой в полный этаж МАНСАРДА. Есть возможностью получить в пользование мансарду и присоединить её как второй этаж вашей квартиры. Таким образом, покупая сейчас эту 2х комнатную квартиру, вы сможете получить двухуровневую, площадью в 2 раза больше и стоимостью дороже, как минимум на 3млн.Также есть возможность воспользоваться подвальным помещением в доме.Ремонт в квартире выполнен в стиле старого немецкого Кёнигсберга. Квартира отличается хорошей освещённостью и приятной атмосферой.Обратите внимание на балкон — он гораздо просторнее многих обычных, это отличное место для вашего утреннего кофе. Рядом с балконом прямо сейчас цветёт шикарная липа, её аромат точно сможет поднять вам настроение)).Дом расположен таким образом, что образовывает собой закрытый двор. Плюсом он огорожен забором с въездом по чипу. Во дворе очень зелено и красиво. Есть и небольшая детская площадка и припарковать своё авто в безопасном месте, там тоже место есть.Наше агентство гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Звоните нам прямо сейчас. Такая квартира долго не останется без хозяина.

Светлая 2-к квартира с автономным отоплением (заезжай и живи!).Ищете квартиру, в которую можно заехать сразу после сделки, не тратя силы и нервы на ремонт? Это она!Продается стильная и очень уютная двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме 2020 года постройки. Кирпичные стены — это гарантия тишины и идеального микроклимата (зимой тепло, летом прохладно).Автономное отопление:сами регулируете погоду в доме и платите за коммунальные услуги в разы меньше.Окна выходят на восток и запад. Вы будете встречать рассветы в одной комнате и провожать закаты в другой.здесь остается абсолютно всё! Кухня оборудована современной техникой (холодильник, посудомоечная и стиральная машины), установлены вместительные встроенные шкафы, телевизоры со Smart TV и Wi-Fi. Совмещенный санузел в светлых тонах оборудован системой ''теплый пол''. Лоджия застеклена — отличная зона для утреннего кофе или кабинета.Дом оснащен современными бесшумными лифтами (пассажирский и грузовой). Во дворе — новая спортивная площадка и много парковочных мест. Прямо у дома — школа и детский сад,магазины и тдВсе в шаговой доступности Квартира полностью готова к продаже, подходит под ипотеку. Реальному покупателю — приятный бонус в виде небольшого торга на просмотре. Звоните и записывайтесь на показ! Эта квартира ждет именно вас.

Номер объекта: 541694. 2-к квартира в историческом сердце Калининграда (район Зоопарка) Предлагаем объект для ценителей атмосферы старого города и современного комфорта. Квартира расположена на ул. Кирова (бывшая Бетховен-штрассе) — в престижном районе Амалиенау.Почему это предложение уникально:1. Локация с историей: Дом находится во второй линии от зоопарка. Вы живете в центре культурной жизни, при этом окна выходят в тихий двор на солнечную сторону. Брусчатка, особняки и чайки за окном создают неповторимый колорит.2. Готовность ''заезжай и живи'': Выполнен капитальный ремонт. В квартире остается вся мебель и техника — идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиции (высокий спрос на аренду в этом районе).3. Функциональность: Редкая для таких площадей планировка с полностью изолированными комнатами, раздельный санузел и наличие гардеробной.4. Комфортный этаж: 3-й этаж — ''золотая середина'' пятиэтажного дома.Инфраструктура:В шаговой доступности Зоопарк, лучшие кафе города, школы и парковые зоны. Парковка во двореОрганизуем показ в удобное для вас время. Звоните!

Продается однокомнатная квартира на улице Куйбышева 2, в престижном районе г. Калининграда, в 5 минутах ходьбы от Верхнего озера.Расположена квартира на шестом этаже девятиэтажного монолитно-кирпичного дома 2021 года постройки.Отличный вариант для проживания, сдачи в аренду или инвестиций.Планировка квартиры функциональна и продумана до мелочей, что обеспечивает достойное и комфортное проживание.Общая площадь квартиры 42,38 кв.м, просторная кухня 10,33 кв.м с выходом на лоджию, комната 16,87 кв.м , совмещенный санузел 4.38 кв.м.Отопление и горячее водоснабжение — автономные, что позволяет самостоятельно регулировать комфортную температуру и экономить на коммунальных платежах. Серый ключ.Установлены унитаз, мойка, есть электричество, то есть, всё подготовлено для ведения ремонтаПреимущества дома и территории:— закрытый двор— парковка за шлагбаумом— малонаселённый дом— спокойный и уютный дворТерритория дома полностью огорожена, организована детская и спортивная площадки.Свободная наземная парковка.Вся инфраструктура рядом, школа, университет БФУ, детсад, магазины, кафе, фастфуд, банк, зоомагазин, поликлинника и больница! Музей Янтаря, Верхнее озеро!Бонус - современный, классный дизайн проект! Все расчёты и обустройство квартиры мебелью!Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта XB01907

Тишина, безопасность и уют — ваша новая реальность!Уютная студия 29 м² на 5 этаже в ЖК ''Консул'' — переуступка дешевле застройщика.Для тех, кто выбирает спокойствие и качество жизни. Если вы ищете не просто квартиру, а продуманное пространство для комфортной жизни — присмотритесь к этому варианту. Мы с большим вниманием подобрали объект, который сочетает архитектурную надёжность, статус локации и реальную выгоду покупки.Дом, в котором хочется житьЖК ''Консул'' — это девятиэтажное здание по каркасно-монолитной технологии, построенное в форме замкнутого каре. Архитекторы создали не просто дом, а уютный внутренний мир с закрытым двором, куда не заезжают автомобили. Ваша будущая студия находится на 5 этаже, в ''золотой середине'' дома:Высокие потолки (2,85 м) и большие окна наполняют комнату светом, но летом не жарко — грамотный вентфасад и расположение защищают от перегрева.Окна выходят во внутренний двор, поэтому шум улицы остаётся за пределами вашего личного пространства.Планировка свободная — при желании вы легко зонируете пространство под свои привычки, а ровные стены с минимальными допусками сэкономят время и нервы на чистовой отделке.Инфраструктура, которая заботится о васЖК ''Консул'' проектировался как камерный клуб для своих. Вам не придётся никуда спешить:Закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Дизайнерское лобби с ресепшн и зоной коворкинга. Хотите поработать вне дома — спускайтесь вниз с ноутбуком, здесь есть удобные столы и Wi-Fi.Подземный паркинг и персональные кладовые. Автомобиль защищён от непогоды, а сезонные вещи не загромождают жилое пространство.Мойки для лап — милая деталь для владельцев собак, которая говорит об уважении к чистоте и комфорту всех жителей.Коммерческие помещения на первом этаже — магазин, аптека и кафе в прямом смысле ''под рукой''.Локация — один из лучших районов Калининграда по развитости инфраструктурыРядом с домом всё, что нужно для жизни и развития:Образование: в пешей доступности школы 33 и 58, неподалёку — Нахимовское училище, БФУ им. Канта, РАНХиГС.Медицина и быт: поликлиника, сетевые аптеки и продуктовые магазины находятся в нескольких минутах ходьбы.Транспорт: до делового центра — 5 минут, до аэропорта Храброво — 20 минут, до побережья Балтийского моря — полчаса. Вы везде успеваете, не тратя время на пробки.Разумная экономия без компромиссовЭта студия продаётся по переуступке прав по договору долевого участия (ДДУ). Вы получаете те же гарантии застройщика, ту же квартиру, но по сниженной цене:Арендный потенциал после ввода дома в эксплуатацию — 25 000 28 000 рублей в месяц. Если вы инвестор, годовая доходность на вложенный капитал будет выше банковских вкладов. Спокойная и прозрачная сделкаМы с уважением относимся к вашим нервам и времени:Полный пакет документов готов: ДДУ проверен, согласие застройщика на переуступку получено, обременений нет.Я не буду торопить вас громкими фразами. Просто знайте: хорошие варианты по переуступке редко задерживаются в продаже. Если вы чувству

Номер объекта: 638460. **ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КВАРТИРА НА ВЕРХНЕМ ОЗЕРЕ — ВОПЛОЩЕНИЕ РОСКОШИ И КОМФОРТА**Откройте для себя жизнь премиум-класса в самом престижном районе Калининграда! Представляем уникальную квартиру площадью 171 м² с захватывающим видом на Верхнее озеро — ваш личный оазис спокойствия в сердце города.**АРХИТЕКТУРНОЕ СОВЕРШЕНСТВО**Дом из белого литовского кирпича со стенами толщиной 60 см — это не просто строение, это крепость комфорта. Летом здесь царит приятная прохлада, зимой — уютное тепло. Забудьте о счетах за отопление благодаря автономной системе с двумя котлами и бойлером!**ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА — ДВОЙНАЯ ВЫГОДА**Уникальная особенность: квартира спроектирована как два независимых пространства. Живите в одной части, а вторую сдавайте — получайте пассивный доход, окупающий ваши вложения! Или наслаждайтесь простором всей площади для большой семьи.**ПРЕМИАЛЬНОЕ ОСНАЩЕНИЕ ПОД КЛЮЧ** Вся мебель и техника остаются — всё новое, всё продумано Тёплые полы во всех помещениях Система очистки воды — забота о вашем здоровье Два раздельных санузла — максимум удобства**ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ**???? Панорамный вид на Верхнее озеро — просыпайтесь под пение птиц???? 10-15 минут до центра города — вся инфраструктура рядом???? 20 минут до моря — выходные на побережье???? Огороженная территория — ваша безопасность и приватность**ЭТО НЕ ПРОСТО КВАРТИРА — ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ В КАЧЕСТВО ЖИЗНИ**Такие предложения появляются раз в десятилетие. Станьте владельцем элитной недвижимости, которая сочетает природу, комфорт и выгоду!

Продается одна комнатная квартира в центре города!Идеальное предложение для комфортного проживания в центре города, или как инвестиционный проект, в живописном районе парка ''Юность''. Чистый район, подходит под ипотеку. Рядом с квартирой находятся:Парк ''Юность'' с каруселями, кафешками и колесом обозрения.Озеро, променад, прогулочные и велосипедные дорожки.Школа 7 и физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) с бассейном и сауной.Супермаркеты ''Виктория'' и ''Спар'', центральный рынок, новая поликлиника в 300 метрах.Спокойный район без шума машин, добропорядочные соседи.Две остановки до Северного вокзала, откуда идут электрички и автобусы во все направления области. моря всего 20 минут на электричке. Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта XT11363

Номер объекта: 537243. ВНЕСЕН ЗАДАТОК. ПОКАЗЫ ПРИСТАНОВЛЕНЫ ДО 5 ИЮЛЯ.Продам двухкомнатную квартиру в САМОМ ЦЕНТРЕ города!Квартира находится в самом начале улицы Соммера, в 5-ти минутах ходьбы от Площади Победы и Северного вокзала, ТЦ Европа, Центрального рынка, гостиницы Калининград.10 минут пешком до острова Канта, Кафедрального Собора, Рыбной деревни. В пешей доступности абсолютно вся инфраструктура - магазины, школы, аптеки, остановки транспорта в любую часть города.Место, идеальное как для проживания, так и для арендного бизнеса.Квартира в стиле Ретро, в добротном доме, новые хозяева в полной мере смогут проявить свою фантазию и сделать ремонт по своему вкусу.Комфортный третий этаж. О квартире:Общая площадь 43,5 кв.м., жилая 27,3 кв.м., кухня 6.1 кв.м.Комнаты 19.0 и 8,3 кв.м, есть вместительная кладовка - гардеробная.Планировка компактная, но эргономичная.Санузел совмещенный.Отопление и горячее водоснабжение центральные.Требует ремонта.Окна выходят в тихий, зеленый двор, вы не услышите шума Ленинского проспекта.Подъезд чистый, без посторонних запахов, спокойные соседи.У дома начинается пешеходная зона для неспешных прогулок.Один взрослый хозяин.Квартира готова к оформлению.Показ по звонку, согласуем удобное для вас время.# Площадь Победы, Центральный рынок, Ленинский проспект, гостиница Калининград, улица Черняховского, центр Калининграда, ТЦ Европа, инвестиция, квартира под ремонт, квартира для сдачи в аренду.

Просторная 3-к квартира 113 м² с кухней-гостиной 40 м²! Подземный паркинг.Продаётся уникальная квартира в камерном 4-этажном доме (всего 1 подъезд). Идеальный вариант для большой семьи, ценящей пространство, тишину и комфорт.** О квартире:*** **Масштаб:** Общая площадь 113.4 м². Жилая площадь 70 м².* **Сердце дома:** Кухня-гостиная 40 м²! Это пространство для больших семейных ужинов и встреч с друзьями.* **Свет и тепло:** Квартира очень солнечная (утром солнце в спальнях, вечером — в гостиной). Панорамные окна добавляют света и воздуха.* **Комфорт:** Евро ремонт, тёплые полы, кондиционер. В спальнях установлены радиаторы.* **Всё включено:** Остаётся вся мебель (кухня, спальни, хранение) и техника (холодолодильник, посудомойка, стиральная машина, водонагреватель). Заезжай и живи!* **Санузлы:** 2 раздельных санузла — никаких очередей по утрам.** О доме и районе:*** Одноподъездный 4-этажный дом. Есть лифт и подземный паркинг.* Адекватные соседи, нет шумных музыкантов и больших собак.* Перед вашими окнами никогда не будет многоэтажных строек (соседний дом частный). Вид во двор, на солнечную сторону.* Детский сад в соседнем доме, детская площадка, свободная парковка во дворе.** Условия сделки:*** Свободная продажа.* Возможна ипотека.* Любая форма оплаты.* **Прозрачность:** В договоре купли-продажи (ДКП) указываем полную сумму.Возможен обмен на однокомнутную квартиру с хорошим ремонтом в этом же районе( с вашей доплатой) **Звоните!** Договоримся о просмотре в удобное время. Эта квартира понравится вам с первого взгляда! Код пользователя: 199240Номер в базе: 11921014

Код объекта: 2113294.Продается однокомнатная квартира на третьем этаже десятиэтажного кирпичного дома, 2023 года постройки, в одном из лучших районов Калининграда, по адресу: ул.Суздальская д. 22.Ориентиры: Московский проспект, ул. Юрия Гагарина, ул. Маршала Покрышкина, ул. Молодой Гвардии, ул. Дачная, ул. Центральная.Общая площадь квартиры 48,0 кв.м., жилая площадь 28,0 кв.м, площадь кухни 16,0 кв. м., просторный балкон с панорамным остеклением с выходом из кухни. В квартире остаются вся мебель и техника, не требует дополнительных вложений. В квартире отличный ремонт. Рядом Суздальский парк. В шаговой доступности один из самых популярных торговых центров КЭШ.Автономное отопление.Огороженная территория.Во дворе детская, спортивная площадка с безопасным покрытием.Двор без машин.Озелененная территория.Домофон.Интернет.Цифровое телевидение.Рядом развитая инфраструктура: школа 2, детский сад, торговый центр, ресторан, Альмак магазин, Пятёрочка, спортивный комплекс Адреналин, аптека, банкомат, почта, Суздальский сквер ,Королевский Ворота .Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Прямой выезд на Приморское кольцо, в аэропорт и к побережье Балтийского моря.Оформление ипотеки бесплатно.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

Прoдаeтcя двухкомнaтнaя видовая квартира нa 11-ом этаже 16-этaжногo кирпичного дoмa 2015 года постройки. Общая площадь квартиры 62,2 кв. м, в том числе: жилая 33,3 кв. м, просторная кухня 12,6 кв. м, просторный коридор (11,5 кв. м) с нишей под кладовую или гардероб, две застеклённые лоджии, санузел совмещённый, автономное отопление - двухконтурный газовый котел. Установлены счетчики на газ, электричество и воду, домофон, входная железная дверь. Сделан качественный евроремонт из качественных материалов. С лоджий открывается вид на улицу, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами города.Квартира меблирована, всё необходимое есть (кухня, холодильник, стиральная машина, спальные места). Мебель и техника остаются.Дом расположен в ЖК Восток - районе с развитой инфраструктурой в 10-15 минутах от центра города. Во дворе большие детские и спортивные площадки. Рядом имеется подземная парковка (аренда 3 000 рублей в месяц). Имеется также наземная парковка, мест достаточно. Во дворе обустроенные детские и спортивные площадки. На первом этаже расположены магазины, кофейни, студии услуг и много другого.Развитая инфраструктура: шаговой доступности детский сад 132, школа 57 с бассейном, остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, спортивный комплекс ''Альбатрос'', магазин ''Метро'', торговый парк ''Восток'', автосалоны и прочая инфраструктура. Так же в пешей доступности большой торговый центр ''Гиант'' с кинотеатром.Развитая транспортная сеть, остановки общественного транспорта. На общественном транспорте можно добраться в любую точку города.До побережья Балтийского моря 20-25 минут.Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риэлторов. Представляем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 129673359

Код объекта: 2115748.Отличная локация! Центр города!Светлая и уютная 1- комнатная квартира на 1 этаже 10 - этажного панельного дома, расположенного на улице Мариупольской.Ориентир: Маршала Баграмяна, Московский проспект, Генерала БутковаОбщая площадь : 33.1 м²Площадь кухни : 6.7 м²Жилая площадь : 13.9 м²Дом и подъезд содержатся в хорошем состоянии.Благоустроенная придомовая территория.Тихий дворМестоположение - главное преимущество этого дома.Дом находится буквально в 100 метрах от МУЗЕЯ МИРОВОГО ОКЕАНА.Отличный район в 10 минутах ходьбы от центра города.Развитая инфраструктура Магазины : ''Виктория'' и ''SPAR''Школы и сады: Лицей 23 и 35!!!ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ!!!Помощь в оформлении ИПОТЕКИ