Продажа квартир в Калининграде

В продаже 1-к квартира от застройщика. Общая площадь 37,60 жилая 11.80. Квартира расположена на 6 этаже жилого квартала Октарин. Квартира с отделкой. Срок сдачи: 3 кв. 2029 года.ОКТАРИН - масштабный жилой квартал площадью 7 гектаров, расположенный на острове Октябрьский - в новом культурном и деловом центре Калининграда. Проект объединяет современную архитектуру, развитую инфраструктуру и благоустроенную среду, расположенную у набережной, зелеными бульварами и главными достопримечательностями города. В пешей доступности находятся Рыбная деревня, филиалы Большого театра и Третьяковской галереи, стадион ''Ростех Арена'', набережные и остров Канта.Архитектурная концепция, разработанная бюро GAFA, сочетает футуристичную эстетику со стилистикой Балтики. Волнообразные фасады, выразительная пластика, панорамное остекление и авторская палитра создают узнаваемый облик, который становится новой архитектурной доминантой города.Территория квартала продумана как пространство для жизни, отдыха и общения. Здесь расположены прогулочные бульвары, центральная площадь, амфитеатр, концептуальные детские и спортивные площадки, зоны отдыха и всесезонные общественные пространства. Ландшафт дополняет город с природой и культурой, создавая уникальный вид на город.Аменитис. Пространства, которые создают дополнительную ценность проживания и расширяют возможности повседневной жизни. В МОПах - авторский дизайн с арт-объектами, лобби-галереи, библиотечные гостиные и камерные залы для отдыха, встреч и работы.

Арт. 143197604 Дизайнерский ремонт под ключ в одном из самых обсуждаемых новых комплексов города, буквально напротив Фридландских ворот — сочетание, которое на рынке встречается штучно. Обычно приходится выбирать: либо центр без ремонта, либо ремонт на окраине, либо новостройка без души. Здесь выбирать не нужно.Почему сам ЖК ''Фридланд'' — отдельная причина купить именно здесьАрхитектура, а не ''человейник''. Фасады — симбиоз ганзейских мотивов и современного фахверка: фронтоны, тёмная скатная кровля, клинкерный кирпич, натуральный камень, гранит и стекло. Комплекс спроектирован так, чтобы визуально не давить этажностью — редкость для новостроек в принципе.Не типовая планировка. Кухня-гостиная, мастер-спальня, гардеробная — концепция строилась не ''по ГОСТу'', а под реальный комфорт жизни. Потолки 2,7 м добавляют простора, которого не хватает в панельках по соседству.Последняя такая площадка в центре. Комплекс стоит на пересечении проспекта Калинина и Октябрьской. Свободных мест под подобные проекты в историческом центре Калининграда больше не осталось — это в буквальном смысле последний шанс купить новое жильё такого уровня в этой локации.Инфраструктура и места отдыха — в шаговой доступности: — Южный парк с каналами и прудами — прямо напротив дома — Музей ''Фридландские ворота'' — через дорогу — ФОК с 50-метровым бассейном — рядом, буквально пара минут — Рыбная деревня, остров Канта, Кафедральный собор — 5 минут пешком — Набережная реки Преголи — для вечерних прогулок — Будущие филиалы Большого театра и Третьяковской галереи — по соседству — Школы, сады, супермаркеты, аптеки, банки и множество кафе и ресторанов — всё в шаге от подъездаТранспортная доступность. Дом в Московском районе, в самом центре города — рядом остановки городского транспорта с маршрутами в любую точку Калининграда, до вокзалов и аэропорта Храброво без пересадок. До ключевых точек центра — 5-10 минут пешком, машину для повседневных дел можно вообще не доставать из паркинга. Дом, который проектировали, а не просто строили: — Лифты турецкого производства, открывающиеся с двух сторон — Подземный и гостевой паркинг — Закрытый двор, видеонаблюдение и охрана 24/7 — Фитнес-зал и продуманное детское игровое пространство на территорииСама квартира — готовое решение. Дизайнерский ремонт продуман до мелочей: не нужно ничего доделывать, довозить, докупать. Заезжаете и живёте — без строительной пыли и списка ''доделок на потом''.Почему это не рядовое предложение. Дизайнерская отделка + бизнес-класс комплекс в последней свободной точке исторического центра — такие лоты на рынке Калининграда появляются редко и уходят быстро.По документам и сделке — без сюрпризов. Пакет документов полностью чист и проверен, готовы выйти на сделку в короткие сроки — без затяжных согласований и лишней бюрократии.Что делать: пишите или звоните прямо сейчас — организую просмотр в удобное время. Такое лучше увидеть вживую, а не читать в описании.

Номер объекта: 1083. Продается просторная 2-комнатная квартира! Общая площадь — 50,4 кв.м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину.Планировка:две изолированные комнаты — 17,2 и 14,1 кв.м,просторная кухня — 17,2 кв.м,раздельный санузел — 2,1 кв.м и 1,0 кв.м ,окна смотрят на тихий двор на две стороны,есть лоджия для отдыха или хранения,дополнительно к квартире прилагается подвальное помещение — 10 кв.м.Дом расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой. Во дворе — открытая детская площадка и просторная парковка. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины (Пятёрочка, Спар), медицинские центры и торговые точки.Благодаря хорошей транспортной доступности добраться в любой район города легко и быстро. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе!

Kваpтира бизнес-класса в ЖК Фридланд.Дом сдан. Квартира с дизайнерским ремонтом. Отличный вариант для жизни и инвестиций.Квартира без ипотеки и других обременений.Удобная планировка. Третий этаж.Совмещенный санузел.Закрытая территорияСовременные окна стеклопакеты и прекрасный вид из окнаЖК бизнес класса с большими возможностями: SРА-комплекс термальный с открытым подогреваемым бассейном и теплым переходом Массажный кабинет Коворкинг: монорумы, приватные комнаты и бизнес-лаунж для работы и встреч Фитнес-зал для тренировок и йоги Кафе-бар в доме Консьерж-сервис и зона ожидания в лобби Круглосуточная прачечная и химчистка Детская игровая внутри комплекса и комната родителя и ребенка Локация стоит отдельного внимания, рядом:- Фридландские ворота- Ж/Д вокзал- Парк- Кафедральный собор- Рыбная деревня- Филиал Третьяковской галереи- ФОК с большим бассейномАрт. 143268430

Специально для Вас готовая квартира с ремoнтом, мебeлью и техникoй. Полностью укомплектована ''под тапочки''. Есть все, что необходимо - заезжай и живи. В квapтирe оcтаетcя вся мебeль и теxникa!!!Встроенный холодильник, духовой шкаф, широкая посудомоечная машина и микроволновая печь.Все комнаты светлые с большим остеклением. Хороший вид на улицу из окна.Совмещенный просторный санузелДом кирпичный 2023 года постройки. Встроенные шкафы в прихожей.Автономное отопление, счетчики на все. Низкие коммунальные платежи. Летом около 2 т.р., Зимой 3,5-4 т.р.Счетчики поверены, перепланировок нет. Зарегистрированных нет.Закрытая огороженная территория. Заезд с двух сторон дома.Арт. 142664982

Продается светлая двухкомнатная квартира на выгодных условиях — прямой продажа, все документы готовы, сделка пройдет быстро. Идеальный вариант для семьи или инвестора: адекватная цена 8 700 000 руб., возможна ипотека.Квартира 56,5 м² находится на 1 этаже 9-этажного панельного дома 2013 года постройки. Планировка изолированная, две отдельные комнаты с общей жилой площадью 29,9 м². Кухня 9,4 м², раздельный санузел, лоджия. Ремонт от застройщика — чистовая отделка, готовность к финишным работам и обстановке по вашему вкусу. Тип квартиры — стандартная, окна выходят во двор и на улицу, что обеспечивает свет и возможность выбора внешнего вида при расстановке мебели. В доме есть лифт, обслуживание современного жилого фонда.Расположение — г. Калининград, ул. Осенняя. Район удобен для повседневной жизни: развитая инфраструктура — в шаговой доступности магазины, аптеки, поликлиники и школы/детские сады, что делает квартиру практичным выбором для семьи с детьми. Удобная транспортная доступность обеспечивает быстрые выезды по городу, а близость к необходимым сервисам экономит время на поездках. На первом этаже и вокруг дома предусмотрены места для парковки и детские площадки, двор ухоженный и безопасный.Преимущества этой квартиры:- Прямая продажа и полностью готовые документы — быстрая сделка без задержек.- Адекватная цена 8 700 000 руб. и возможность ипотечного оформления — выгодно при покупке сейчас.- Удобный 1-й этаж: быстрый доступ, нет ожидания лифта, удобно для пожилых и семей с колясками.- Качественный дом 2013 года с лифтом и ухоженной придомовой территорией.- Изолированные комнаты и раздельный санузел — комфортная планировка для проживания.- Лоджия и окна во двор/на улицу — выбор вариантов проветривания и организации пространства.- Ремонт от застройщика позволяет быстро въехать или сделать косметику под собственный стиль.Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить условия сделки. Квартира готова к быстрой передачи собственнику — выгодная покупка по разумной цене с возможностью ипотеки.Арт. 143255305

Продается шикарная светлая квартира свободной планировки в 2-х уровнях площадью 123.2 кв.м., без учёта террас. С террасами площадь - 183,5 кв.м.!Если перегородить полностью второй уровень, метраж увеличится до 230 м и болееВ квартире оборудована система ''тёплый пол'' по первому уровню, автономное отопление. 2 санузла. 3 выхода на террасы в разных сторонах квартиры.Свободная планировка, огромное пространство и наличие антресоли позволяет реализовать множество самых интересных дизайнерских решений. Квартира в состоянии предчистовой отделки (''серый ключ''). Прилегающая к дому территория огорожена и благоустроена, организовано видеонаблюдение. Оборудованы детские игровые и спортивные площадки. Имеется достаточное количество парковочных мест. Дом расположен в тихом, экологически чистом районе районе города, в шаговой доступности от парка имени Макса Ашманна! Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта (4 минуты пешком), 15-20 минут на автомобиле до центра города (пл. Победы), удобный выезд на окружную дорогу (25-30 минут до побережья Балтийского моря (г. Зеленоградск)).Звоните, записывайтесь на просмотр данной квартиры и лично оцените привлекательность данного предложения ! Арт. 143261409

Арт. 136539160 Уютная 1-комнатная квартира с индивидуальным отоплением в районе АмалиенауКвартира, в которую можно заехать сразу и ничего не переделывать.Продаётся светлая и уютная 1-комнатная квартира площадью 30 м² в современном доме 2017 года постройки.О квартиреобщая площадь — 30 м²жилая — 15 м²кухня — 8,5 м²2 этаж из 8индивидуальное отоплениекирпичные стены и железобетонные перекрытиясовмещённый санузелкачественный ремонтмебель и бытовая техника остаются новым владельцамЖилая комната грамотно организована: здесь достаточно места и для зоны отдыха, и для рабочего пространства. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции под аренду.Индивидуальное отопление — большой плюс: вы сами регулируете температуру в квартире и не зависите от начала и окончания отопительного сезона.Что ещё понравитсяНаземная парковка рядом с домом.Отличная локация — рядом остановки общественного транспорта, магазины, кафе, школы, детские сады и вся необходимая инфраструктура.А главное — квартира находится в районе Амалиенау, одном из самых атмосферных и привлекательных районов Калининграда.Квартира подходит не только для жизни, но и для инвестиций: локация пользуется стабильным спросом у арендаторов, поэтому объект можно рассматривать как для долгосрочной, так и для посуточной аренды.Почему стоит посмотретьиндивидуальное отоплениесовременный дом 2017 годаготовый ремонтмебель и техника остаютсяпарковка рядом с домомвостребованная локацияподходит для собственного проживания и сдачи в арендуДокументы в порядке, ипотека возможна.Звоните или пишите — расскажу подробнее о квартире и организую просмотр в удобное для вас время.Продажу сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE'': полное юридическое сопровождение сделки и безопасные расчёты.Если для покупки вам необходимо одобрить ипотеку или продать свою квартиру, поможем решить и этот вопрос.

Арт. 133536422 Компания RELIFE предлагает к продаже просторную двухкомнатную квартиру в 4-х этажном Клубном доме Премиум - класса в престижном историческом районе Калининграда - Амалиенау. Срочная продажа! Цена снижена 10.900.000 руб. только до 15.09.2026!Доступна покупка в ипотеку (по рыночной ставке).Преимущества:+ 83.5 м², из которых 26.6 м² — кухня с выходом на лоджию 8.4 м², комната 1 — 16.9 м², комната 2 — 16.9 м², просторная прихожая - 16.5 м², в которой можно оборудовать большую гардеробную комнату+ Квартира просторная и светлая, подходит для большой семьи+ Автономное отопление (двухконтурный газовый котел ''Аristоn'')+ Удобная планировка с раздельными комнатами+ Раздельный с\у+ Высота потолков 3 м+ Закрытая охраняемая придомовая территория объекта полностью изолирована от проезжей части и посторонних посетителей+ На территории расположена детская площадка+ Всегда наличие парковочных местЖК ''Гламура и Жадности'' 2022 года постройки с огороженной охраняемой территорией с видеонаблюдением.Развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка. В шаговой доступности Школа 14, детский сад, центральный парк культуры и отдыха, магазины, супермаркет, кафе, рестораны и культурные центры.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Квартира с видом на тишину! Хотите квартиру, в которой к вам в окна не будут заглядывать соседи? Этот вариант вам подойдёт идеально!Продаётся однокомнатная квартира в кирпичном доме 2018 года постройки с автономным отоплением! Общая площадь вместе с лоджией 40,4 кв.м., без - 39,2 кв.м: спальня 19 кв.м. с тремя окнами, кухня с выходом на застеклённую лоджию 9,8 кв.м., коридор 7 кв.м., совмещённый санузел 3,4 кв.м. Все окна в квартире выходят на юго-запад! Вся мебель и техника, представленные на фотографиях, остаются при продаже.Быстрый выход на сделку! Не принимайте решение о покупке недвижимости, не посмотрев лично эту квартиру! Звоните, чтобы записаться на показ!Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области.Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 554304.

Предлагается к покупке семейная двухкомнатная квартира в кирпичном доме!Две изолированные разносторонние комнаты придают приватность каждому члену семьи. Ремонт в квартире завершен 2 года назад. Кухня с основной мебелью и техникой. Открывается выход на лоджию. которую можно использовать как место для хранения или отдыха. ОТОПЛЕНИЕ АВТОНОМНОЕ. Санузел раздельный. Есть ниша под стиральную машинку. Просторная прихожая позволила установить вместительный шкаф-купе. В квартире все остается.Квартира расположена на комфортном третьем этаже. В доме имеется грузовой лифт. Во дворе есть детская площадка. Парковка доступна за шлагбаумом.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Номер объекта: 554302.

Продается светлая 2комнатная квартира на ул. Осенняя в Калининграде — отличное соотношение цены и качества для комфортного проживания или инвестиций. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — сделка пройдет быстро и безопасно.Автономное газовое отопление (двухконтурный газовый котел) - низкие коммунальные платежи и отопление в любое время года Квартира площадью 54,6 м² расположена на 2 этаже 9этажного дома 2012 года постройки. Жилая площадь 30,1 м², кухня 12 м², раздельный санузел, изолированные комнаты — удобная планировка для семьи. Есть лоджия. Вид из окон во двор обеспечивает тишину и комфорт. Ремонт косметический — вы сможете быстро заехать и привести жилое пространство в свой стиль без больших вложений. Тип квартиры — стандартная, без перепланировок, готова к оформлению в ипотеку.Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, детские сады и школы, остановки общественного транспорта и удобные подъездные пути. Это обеспечивает экономию времени на повседневные задачи и комфортную логистику по городу. Тихий двор и благоустроенная придомовая территория создают приятную атмосферу для прогулок и отдыха.Преимущества:- Прямая продажа, все документы готовы — быстрая и прозрачная сделка.- Возможна ипотека — помогаем с оформлением.- Удобная планировка: изолированные комнаты, большая кухня 12 м², раздельный санузел.- Этаж 2 из 9, вид во двор — тише и безопаснее для детей.- Лоджия, лифт.- Хороший ремонт.Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить детали и назначить просмотр. Готовы оперативно провести показ и сопровождать сделку до передачи ключей. Отличная возможность приобрести квартиру по выгодной цене с быстрой сделкой.Арт. 143242139

Арт. 135246415 Представляем эксклюзивную возможность — приобрести просторную квартиру класса комфорт плюс в самом престижном и ликвидном районе города, в жилом комплексе ''Паркгартен''. Современный дом расположен на улице 9 Апреля ( ориентир площадь Василевского, Музей Янтаря). Это не просто жилье, это — статус, инвестиция в качество жизни и безупречный вкус. Легендарная локация: жизнь в эпицентре прекрасного.ЖК ''Паркгарден'' расположен в районе Верхнего озера — эталонной точке притяжения Калининграда. Это синоним элитного проживания, где сливаются история, природа и динамика городского центра.Парковая идиллия: Ваши прогулки, пробежки и отдых начинаются прямо за порогом дома. Прогулочные набережные Верхнего и Нижнего озер находятся всего в 5 минутах от вашего дома — это живописная и ухоженная зеленая зона в черте города. Любимое место жителей и гостей города.Инфраструктура ''здесь и сейчас''. Рядом — всё: лучшие школы, детские сады, клиники, фитнес-центры, рестораны и кафе. Вам больше не нужен автомобиль для повседневных дел. А если есть автомобиль, то подземный крытый паркинг решит проблему с парковкой.Шаговая доступность к истории: Главные достопримечательности, музеи, концертный зал и культурные объекты Калининграда — в пешей доступности. Вы всегда в центре событий. Безупречное качество: современный монолит класса комфорт плюс.Дом, который говорит о вашем статусе. Монолитная конструкция 2019 года постройки гарантирует надежность и тишину. Полностью закрытая территория обеспечивает приватность и безопасность для вас и ваших детей. Подземный паркинг, ухоженный двор, стильная входная группа и безупречные лифты — каждая деталь соответствует высокому классу комплекса. Квартира 118 м² (96,2 м² без лоджий) на 4 этаже:Просторная планировка идеально подойдет для семьи, ценящей комфорт и гостеприимство.Функциональная и продуманная планировка:Кухня-гостиная 17 м² — сердце дома для семейных ужинов и встреч с друзьями.Просторный холл со встроенной гардеробной системой.Три изолированные комнаты (22 м², 16 м² и 13,3 м²), обеспечивающие приватность каждому.Интересная внутренняя конфигурация квартиры благодаря двум теплым панорамным лоджиям , которые стали продолжением жилых комнат. Здесь можно создать зимний сад, мастерскую или учебную зону.Два санузла (раздельный санузел).Готовый идеальный вариант: Выполнен качественный ремонт. Установлена отличная сантехника, встроенная кухня с современной техникой. Вам осталось только привезти личные вещи и начать новую жизнь. Уникальное предложение: престиж + качество.Этот объект — редкий симбиоз лучшей локации в городе и современного жилья класса комфорт плюс. Он предлагает не просто квадратные метры, а готовый образ жизни высшего уровня. Это одно из самых ликвидных вложений в недвижимость Калининграда, которое будет только расти в цене.Сделайте шаг к жизни, которой вы достойны. Ваша просторная квартира в ''Паркгардене'' ждет вас.

Код объекта: 2316593. Престижная улица в Калининграде — уютная однокомнатная на Багратиона. Светлая квартира на 5-м этаже с балконом: утренний кофе с видом на улицу и ощущение города под окнами. Как будет жить квартираКомната 17 м² и кухня 6 м² дают компактную, но удобную планировку — легко организовать рабочую зону и место для отдыха. Косметический ремонт позволяет въехать сразу и дополнить интерьер по вкусу без крупных вложений. Центральное отопление сохраняет тепло в зимние вечера, а балкон добавляет дополнительное место для хранения или мини-лоджии. Что в планировке и состоянииПанельный дом 1969 года, ж/б перекрытия, потолки 2,5 м — практичные параметры для повседневной жизни. Совмещённый санузел в ухоженном состоянии. Наземная парковка у дома упрощает приезд на машине и загрузку вещей. Локация и инфраструктураУлица Багратиона — один из удобных адресов города: быстро добираться в разные районы, рядом типичная городская инфраструктура — магазины, аптеки и точки сервиса на привычном расстоянии. Это место, где экономится время на повседневных делах и остаётся больше свободных вечеров. ЗаключениеОтличный стартовый вариант или надежный объект для сдачи: компактно, комфортно и с возможностью быстро обустроиться. Звоните — покажем в удобное время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Пассивный доход с первого дня: курсанты уже ждут ключи!Район, где квартиры сдаются за 23 дня. Контингент арендаторов здесь стабильный, дисциплинированный и платёжеспособный. Вы покупаете не стены — вы покупаете готовый денежный поток.Что вы получаете:• Квартира готова к сдаче. Косметический ремонт, вся мебель и техника остаются. Холодильник, стиральная машина, спальные места, шкафы — заходи и живи. Ни рубля дополнительных вложений.• Тёплый кирпичный дом с новой кровлей. 5-й этаж без лифта? Для молодых курсантов это не минус, а плюс: тишина, отсутствие соседей сверху, свежий воздух. А для вас — крышу уже заменили, вопрос протечек закрыт навсегда.• Безопасная сделка. Один взрослый собственник, квартира в собственности более 20 лет. Свободная продажа — никаких цепочек, опеки и ожиданий. Выходим на сделку быстро.Локация, которая работает на вас: ''Спар'', аптеки, кафе. До окружной — минуты, в любой конец города без пробок. Всё, что нужно арендатору, — в шаговой доступности. Поэтому спрос здесь не падает даже в несезон.Вы больше не переживаете из-за простоя, не ищете жильцов по объявлениям, не торгуетесь за каждую тысячу. Арендаторы в этом районе — наперёд. Вы просто получаете стабильный платёж каждый месяц и знаете, что ваш актив работает.Звоните — и ваш пассивный доход начнёт работать уже завтра! Номер объекта: 554362.

Номер объекта: 546547. В продаже просторная и светлая однокомнатная квартира, расположенная на 8 этаже современного 9-этажного монолитно - кирпичного дома 2009 года постройки. Закpытaя oгopоженнaя тepритopия. Автономное отопление, низкие коммунальные платежи.Общая площадь квартиры составляет 46 кв.м., комната и кухня изолированные, правильной формы. Кухня площадью 11 кв.м., просторная комната 20 кв.м. с эркером и увеличенным окном, санузел совмещённый в кафеле. В квартире выполнен качественный ремонт в классическом стиле, стены отштукатурены под покраску, по своему вкусу можно изменить цвет. Окна выходят на южную сторону. Вся мебель остаётся новому владельцу, вариант - заходи и живи!Дом расположен в одном из самых престижных районов Калининграда с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Во дворе дома есть детская площадка и места для парковки автомобилей. Рядом с домом находятся: детский сад 125, школа 58, РАНХ и ГС Западный филиал, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, супермаркеты Спар и Виктория, Нахимовское училище, верхнее озеро, магазины, кафе и другие объекты социальной инфраструктуры.Это идеальное место для семьи с детьми. Не упустите свой шанс стать обладателем уютной и комфортной квартиры в одном из самых привлекательных районов города.Записывайтесь на просмотр объекта прямо сейчас!

Код объекта: 2315777.Премиальный актив в историческом центре. 3-к. 99,2 м² / АмалиенауТакие объекты не продаются за 3 дня, как панельные ''хрущевки''. Их приобретают осознанно, как предмет роскоши или семейную реликвию. Именно поэтому данная квартира ждет своего покупателя дольше обычного — мы ищем ценителя, а не случайного прохожего. Амалиенау — это ''зеленые легкие'' города. В 5 минутах Парк им. Калинина. Это район, где недвижимость сохраняет ликвидность десятилетиями.Общая площадь 99,2 м² с высотой потолков 3,2 метра.Такие параметры дают возможность реализовать любые дизайнерские проекты — от классических венских интерьеров до современного лофта с антресолями.Малоэтажный дом с бесшумным лифтом и минимальным количеством соседей.Собственность зарегистрирована на одного взрослого человека. Обременений нет. Готовы к ипотечным сделкам любого банка. Полный пакет документов на руках.Я работаю с этой квартирой в режиме одного окна. Организую показ без выходных.

Просторная 3-комнатная квартира в экологически чистом районе города Калининграда Северная гора. Район малоэтажной застройки, рядом Ашман-парк.Квартира расположена на 2 этаже 4-этажного дома 2014 года постройки. Общая площадь 78,65квм. Удобная планировка: 3 изолированных комнаты, 2 санузла, застекленная лоджия. Окна смотрят на разные стороны.Отделка серый ключ. Автономное газовое отопление, невысокие коммунальные платежи.Огороженная территория, достаточное количество парковочных мест на гостевой парковке, современные детские площадки.Рядом магазины, остановка автобусов, электричка, удобная транспортная развязка. До центра 15 минут, до Зеленоградска 20 минут.

Арт. 143257241 Представляем вашему вниманию уютную и светлую ДВУХКОМНАТНУЮ квартиру в центре Калининграда*О квартире:*Квартира площадью 54 кв.м. расположена на 2 ом этаже пятиэтажного дома. Она отличается улучшенной планировкой: комната с эркером. Квартира не угловая, что гарантирует дополнительное тепло и уют.*Локация:*Квартира расположена в самом центре Калининграда- Вокзал — для удобных поездок, в Светлогорск и Зеленоградск .- Школа в шаговой доступности и детские сады — идеально для семей с детьми.Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет уютное жилье в центре города с удобной планировкой и всем необходимым под рукой. Идеально подойдет для семьи или в качестве инвестиции!Подходит под все виды взаиморасчетов: ипотека, маткапитал,- Сотрудничаем со всеми ведущими банками области: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Открытие, Банк Санкт Петербург- Одобрение ипотеки- Работаем со всеми видами сертификатов.Звоните! Буду рада показать квартиру в удобное для Вас время!

Номер объекта: 546544. В продаже однокомнатная квартира с добротным ремонтом в доме комфорт класса жилого комплекса ''Астория'', общей площадью 37 кв.м., кухня — 10,5 кв.м., комната 18,6 кв.м. расположенная на 1 этаже 5-этажного дома, построенного в 2019 году.''Астория'' является жилым комплексом бизнес-класса, и имеет ряд преимуществ. Строительство дома выполнено по индивидуальному проекту. В доме эксклюзивные планировки. Малое количество этажей, небольшое число жильцов делает проживание более комфортным. Подъезды оснащены бесшумными грузопассажирскими лифтами, а само здание построено из современных экологически безопасных материалов. Отопление и горячее водоснабжение в квартирах — автономное. Благодаря тому, что стены кирпичные с облицовкой керамическими блоками и плитками, жилье отличается хорошей тепло - и звукоизоляцией.В квартире выполнен косметический ремонт. Уютная кухня идеально подходит для приготовления и приема пищи. Кухоный гарнитур оснащён встроенной техникой - газовая плита, духовой шкаф, отдельно стоящий холодильник. Просторная комната с двумя окнами и широкими уютными подоконниками. Санузел совмещенный в кафеле. На балконе можно оборудовать рабочее место или место для отдыха. Квартира очень теплая, соседи приличные и спокойные. Квартира не угловая. Из окон открывается отличный вид, а наличие лоджии позволяет наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома.Придомовая территория огорожена и находится под круглосуточным наблюдением охраны. В подъездах установлены усиленные входные двери с домофонами. Оформление территории выполнено по проекту, разработанному ландшафтным дизайнером. Для каждой квартиры предусмотрено место на парковке, также рядом с жилым комплексом оборудовано несколько площадок для игр детей, высажены плодовые деревья и прекрасный газон для отдыха жильцов. На въезде установлены ворота, открывающиеся с пульта либо звонком по номеру телефона.Квартира не сдавалась. Ремонт делали для себя.В непосредственной близости от дома работают два детских сада 11 и 125, школа 58 и гимназия 40. Из окон ''Астории'' открывается вид на корпус Российской академии народного хозяйства и государственной службы при президенте Российской федерации. Рядом находятся различные магазины, супермаркеты, салоны красоты, стоматологии, ветеринарная клиника.Ориентир: ул. Артиллерийская, В.Мариенко, Закатная, Шахматная, Липовая аллея.Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру в удобном и доступном месте. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Немецкий шарм и современный комфорт в самом сердце Калининграда! 2-комнатная квартира у Площади Победы! Ищете жилье с настоящей исторической душой, но без городских шумов и с максимальным удобством? Это редкое и невероятно ликвидное предложение специально для вас! Локация — 10 из 10:• Всего 2 минуты пешком до Площади Победы!• Дом расположен на тихой, утопающей в зелени улице — никакого уличного гула.• Северный вокзал в шаговой доступности: 2030 минут на Ласточке — и вы уже гуляете по набережной в Светлогорске или Зеленоградске! • Вся инфраструктура у порога: лучшие рестораны и кафе города, остановки транспорта, поликлиника и больница. О квартире и доме:• Настоящая немецкая кирпичная постройка: толстые стены, отличная шумо- и теплоизоляция, приятный микроклимат круглый год.• АВТОНОМНОЕ (газовое) ОТОПЛЕНИЕ! Главный плюс для экономии на коммунальных платежах и комфорта в любое время года. • В квартире сделан хороший, качественный ремонт — не нужно тратить время и нервы на стройку, заезжайте и живите!Это идеальный вариант как для собственного комфортного проживания, так и для высокодоходной аренды (посуточной или долгосрочной) благодаря топовой локации! Показ в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас:

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2029, общей площадью 50.8 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''ЛУЧЧИ'' от застройщика ''КСК-Девелопмент'' расположен по адресу: г. Калининград, ул. Александра Невского.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2029, общей площадью 50.8 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''ЛУЧЧИ'' от застройщика ''КСК-Девелопмент'' расположен по адресу: г. Калининград, ул. Александра Невского.

Продаётся уютная 1комнатная квартира в динамично развивающемся районе Сельма! Адрес: г. Калининград, ул. Горького, 201. Этаж: 7 из 9 в панельном доме 1982 года постройки. Общая площадь: 37,4 м² (без учёта балкона — 1 м²).Планировка:• Жилая комната — 19,1 м²,• Кухня — 9,6 м²,• Совмещённый санузел в плитке — 3,4 м²,• Коридор — 4,1 м²,• Кладовка — 1,2 м². Отопление — центральное. Окна выходят во двор — тихо и спокойно, никакой суеты! Рядом с домом — удобная парковка. В 2024 году в доме проведён капитальный ремонт — можно не переживать за состояние коммуникаций.Преимущества локации:• До центра Калининграда — всего 10 минут на машине ,• До моря — около 30 минут ,• До Светлогорска — примерно 40 км, также можно добраться на электричке или автобусе 118/118А . Развитая инфраструктура — всё необходимое в шаговой доступности:• Школы и детские сады: например, школа 38 им. В. М. Борисова, несколько детских садов и развивающих центров (Нейрологосвет, детский клуб Омка и др.).• Медицина: детское поликлиническое отделение 6 — буквально в соседнем доме (ул. Горького, 203А, взрослая поликлиника 3 (Городская больница 4) — на ул. Горького, 65.• Аптеки: Планета здоровья (круглосуточно), Здравсити, Апрель, Фармэстет и другие — всего в районе около 9 аптек.• Магазины: Пятёрочка (~180 м), Спар, универсам Северный (~250 м), Бауцентр (~750 м), минирынок и небольшие продуктовые магазины на ул. Горького.• Кафе и рестораны: Британника (~125 м), Чеснок, Сковородка, Музей Мундира, Цотлер Крафт и ещё около 15 точек поблизости. Места для отдыха и спорта:• Парк имени Макса Ашманна — 8 минут пешком,• Озеро Лесное — 11 минут пешком,• Спортивный клуб Альбатрос с бассейном и фитнесзалом,• Боулинг и бильярдный клуб рядом с домом. Транспортная доступность:• Остановка общественного транспорта — рядом с домом, автобусы идут в центр .• Удобный выезд в сторону балтийского побережья.• Ж/д станция Сельма — в 1,3 км. Юридическая чистота:• Никто не прописан.• 1 взрослый собственник.• Вся сумма в договоре.• Рассматриваем любые виды оплаты.• Документы готовы к сделке.• Возможен торг по договорённости на месте. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду! Звоните — с радостью покажу квартиру и отвечу на все вопросы .

Пpодаётcя квapтира в совремeнном ЖK Цветнoй бульвaр.Kaчecтвeнный peмoнт, aвтoномное отоплениe, мебель и техника в подарoк Идеальный вариант для cемьи: куxня с зоной отдыxа, двe изoлиpовaнные комнаты, полная готoвнoсть к пpoживанию бeз дoпoлнитeльных влoжений.O квapтиpe:• прoстоpнaя кухня,• 2 комнаты (гостиная+спальня)• 2 балкона• санузел совмещенный.• автономное газовое отопление,• тёплые полы (кухня, прихожая, санузел)• шумоизоляция.Ремонт и материалы:Квартира делалась для себя с акцентом на качество:• пробковый пол в комнатах и на стенах в прихожей.• двери из массива ясеня,• каменные столешницы (кухня и ванная),• сантехника Наnsgrоhе,• подогрев пола ( прихожая, сан.узел и кухня)Практически все материалы привезены из Европы.Продуманное освещение зонирует пространство и делает квартиру комфортной для жизни и приёма гостей.О комплексе:ЖК Цветной бульвар — современный, безопасный комплекс с огороженной территорией, видеонаблюдением и системой Безопасный город. Работают охрана и управляющая компания.До центра города — около 10 минут.Рядом: школы 58 и Нахимовское училище, детские сады, РАНХиГС, магазины, кафе, сервисы, остановки транспорта и удобный выезд к морю.Главное:Квартира полностью готова к проживанию — заезжай и живи. Качественные материалы, автономное отопление, тёплые полы, шумоизоляция и полная комплектация.____________________________________ Безопасность и комфорт сделки:Покупатель комиссию не платит.Полная стоимость в договоре.1 взрослый собственник.Без обременений.Полное юридическое сопровождение. _____________________________________Чтобы не потерять объявление, добавьте его в Избранное и подпишитесь на наш профиль . Если вас заинтересовало предложение — звоните и записывайтесь на просмотр! С радостью отвечу на все вопросы и помогу с организацией встречи.С уважением, ведущий риэлтор Стрельчикова Евгения. Охотно сотрудничаю с агентами.