Пpодается oднокомнатная квартиpа нa очeнь выcоком первoм этaжe. Уютнaя , aккуpaтная, тёплая — здеcь дeйcтвительно приятно жить.Пoлнocтью зaменeны инжeнeрныe cистемы: новая элeктpика, трубы вoдоснaбжения, сaнтеxника. Установлeны сoвpемeнныe cчeтчики (свет, вoда, газ).Отличное рaсположениe:* Bсего 3 минуты до остановки общественного транспорта* Рядом школа и детский сад — идеально для семьи.Чкаловск — много зелени, спокойные дворы, комфортная атмосфера для жизни.Окна во двор — никакого шума с дороги, только тишина и спокойствие.Парковка у дома — не нужно кружить в поисках места.В квартире никто не прописан, один взрослый собственник.Обременений нет. Подходит под все виды ипотек, мат. капитал и любые другие формы расчета.
Инвестиционный бриллиант в историческом центре Калининграда: вид на Остров Канта и Поющие фонтаны!Продается высоколиквидная 2-комнатная квартира в самом сердце туристического Калининграда. Идеальный выбор ''2-в-1'': готовый доходный бизнес с высокой окупаемостью или престижное жилье для себя в локации, где недвижимость только растет в цене. Локация, которая продает себя самаКвартира находится в эпицентре туристической и культурной жизни города:Остров Канта и Кафедральный собор: легендарный вид прямо из ваших окон.Биржевой сквер и Поющие фонтаны: прямо под окнами — лучшая локация для вечеров с бокалом вина на балконе.Рыбная деревня и Набережная Преголи: 3 минуты вальяжной прогулки.Вся инфраструктура рядом:** лучшие рестораны города, кафе, музеи и транспортная развязка в любую точку области (включая побережье Балтийского моря). О квартиреПланировка: Функциональная 2-комнатная квартира (изолированная спальня + светлая гостиная).Этаж: 5 из 5. Главные преимущества: никакого шума от соседей сверху, максимум света и самый лучший панорамный вид на исторический центр!Балкон: Уютное приватное пространство для отдыха с видом на поющие фонтаны и Остров Канта.Состояние: Заезжай и живи (или сразу сдавай без дополнительных вложений и ремонта). Готовый бизнес с высоким ROI (пассивный доход)Локация входит в ТОП-3 самых запрашиваемых туристами зон Калининграда:Посуточная аренда (высокий сезон + праздники):стабильная загрузка 8595%. Прогнозируемый доход — от 800 000 до 1 200 000 ? в год (уже сформирован готовый поток туристов).Долгосрочная аренда: премиальный ценник круглый год благодаря престижу района.Капитализация:недвижимость в этой локации ограниченной застройки имеет стабильный ежегодный прирост стоимости. Юридическая чистота и быстрая сделкаОдин взрослый собственник.Без обременений, долгов и перепланировок.Подходит под ипотеку любой сложности.Быстрый выход на сделку, ключи в день расчета. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!Квартиры с таким видом и локацией выходят на рынок крайне редко и продаются первыми. По запросу вышлю видеоэкскурсию. Код пользователя: 103443Номер в базе: 12262421
Продаю свою готовую, сухую, с прекрасным видом, квартиру, из 4 -х окон хороший вид и обзор на ул.Коммунистическую и во двор, юго- восточная сторона, обзор ничего не закрывает и не будет закрывать, я собственник. Евродвушка, интересная планировка , в комплексе, в продаже, такая одна! общая площадь 43 м2, с прекрасным видом и планировкой, кухня 11 м2 , и две комнаты по 11 м2, лоджия (3 м2), а/о, одно окно выходит на восток, др. 3 окна выходят на юг, на закрытой площадке располагаются всего 3 квартиры, в прихожей, предусмотрено место под шкаф купе, смотрите планировку на схеме, пока есть объявление, предложение актуально, Квартира отапливалась после ввода в 2022 году, сухая и готова к ремонту. Дом ном.26 был построен из силикатного кирпича, включая 6 этаж. Уникальная планировка, и удачное расположение квартиры и дома, я собственник . в ЖК квартира с такой планировкой одна , квартира интересная!!!, при ремонте, позволит воплотить изысканные дизайнерские решения Есть этажом выше, квартира 27 м2 за 4.7МЛН. СУММА В ДОГОВОРЕ УКАЗЫВАЕТСЯ ПОЛНОСТЬЮ, ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!! военная ипотека и т.д. любые виды расчетов. Чистая и прозрачная квартира, бронировалась и покупалась мною у застройщика до начала строительства. Оформление в день принятия Вами решения о покупке, если ипотека, стоимость уточняйте.
Квартира 334. КВАРТИРА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЖК ''АЛЬПЕНШТАДТ'' СОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛКомфортная среда для жизни уже сегодня.ЛОКАЦИЯ: удобный район с быстрым выездом 15 минут до центра Калининграда 30 минут до моряО КОМПЛЕКСЕ: зелёные аллеи и благоустроенная территория двор без машин, приватные зоны отдыха современные детские и спортивные площадки подземный паркинг кладовые помещения велопарковкиО КВАРТИРАХ: продуманные планировки светлые помещения, панорамные окна современные инженерные решенияКачественная отделка (НЕ СЕРЫЙ КЛЮЧ) гипсовая штукатурка стен стяжка по технологии ''плавающего пола'' тёплый пол в ключевых зонах окна с высокой тепло- и шумоизоляцией надёжная входная дверьДОПОЛНИТЕЛЬНО: есть возможность приобрести квартиру с ремонтом от застройщика — в том числе в ипотекуСПОСОБЫ ПОКУПКИ: скидка при 100% оплате семейная ипотека от 4.6% IT-ипотека от 4.6% ипотека ДЛЯ БЕРЕМЕННЫХ траншевая ипотека рассрочка и отсрочка платежа трейд-ин (обмен вашей недвижимости) Напишите или позвоните — подберём квартиру и рассчитаем условия под ваш бюджет.
Код объекта: 1960699.СРОЧНО продаётся уютная однокомнатная квартира в Калининграде!!! Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Так же идеальный вариант под сдачу в аренду.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1987 года постройки. Общая площадь составляет 30 квадратных метров, из которых 16 квадратных метров — жилая площадь, а 9 квадратных метров — кухня. Окна выходят на улицу. Светлая, теплая квартира, с хорошим ремонтом. Остается кондиционер, частично мебель и техника. У дома есть наземная парковка, поэтому у вас не будет проблем с поиском места для автомобиля.В шаговой доступности магазины, поликлиники, школы, детский сад, рынок, кинотеатр, парк, Летнее озеро. Удобная транспортная развязка. Эта квартира — отличное решение для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и удобство. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продается уютная двухкомнатная квартира, расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 42 квадратных метра, кухня — 5.6 квадратных метров, Окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и спокойствие.Квартира без ремонта. Высота потолков — 2.5 метра. балкон застеклен ПВХ конструкциями.Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой. Кирпичное строение обеспечивает тепло и шумоизоляцию, поэтому в вашей квартире всегда будет комфортно. В районе развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семейного проживания. Удобное транспортное сообщение. Прямая продажа от собственника. Все документы готовы к сделке, обременений нет, ипотека возможна.
Продается уютная двухкомнатная квартира на улице Коммунистическая, 12. Общая площадь составляет 36,7 кв. м, из которых жилая — 24 кв. м. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома, построенного в 1964 году. Удобная планировка с окнами, выходящими как на улицу, так и во двор, обеспечивает хорошее освещение и комфортное проживание.В квартире косметический ремонт, что дает возможность сразу заехать и жить. Комнаты позволят вам создать уютный уголок для отдыха и творчества. Кухня площадью 6 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и кулинарных экспериментов. Высота потолков — 2,6 метра, что придает помещению дополнительный объем. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для комфортного использования.Автономное отопление (двухконтурный котёл). Есть подвал с кухни. Соседи дружелюбные. в этом году ---благоустройство двора. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Тихий и зеленый двор станет отличным местом для прогулок и отдыха на свежем воздухе. В шаговой доступности от дома расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Вокруг есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, клиники и другие объекты инфраструктуры.Квартира продается в рамках прямой сделки. Быстрая и прозрачная процедура оформления гарантирована.Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом. Не упустите шанс сделать правильный выбор!
Внимание! цена снижена за срочность! у нас в сданном доме и на 900т.р. дешевле чем у застройщика в строящемся!Успевайте купить!Готова к продаже двухкомнатная квартира от собственника (евро трехкомн) по адресу: г. Калининград, ул. Ключевая д. 27 В.Строили для себя, поэтому выбрали самую идеальную планировку, этаж и метраж В сданой секцииэлитного ЖК ''Сиреневый бульвар'' на 4 этаже 4 этажного дома с лифтом. Последний этаж избавит Вас от слышимости соседей сверху Рациональная планировка, теплая и светлая квартира, с радующим глаз видом из окон на разные стороны.Общая площадь: 65.7 кв.м.+ большой квадратный балкон, жилая: 27.1 кв.м., просторная кухня-столовая 22.3 м.кв.Высота потолков 2.7 м.Жилой комплекс ''Сиреневый бульвар'' это пять 4-х этажных домов и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Шикарные дизайнерские входные группы обилие зелени, удобные зоны отдыха всё будет сделано красиво. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. ''Сиреневый Бульвар'' позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.ЖК расположен в Ленинградском районе это северная часть города, рядом с центром Калининграда. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером и Нижним прудом. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.Документы готовы к сделке.Один взрослый собственник без обременений и запретовТорг возможен.Подробные фото и видео по запросу, показ по договорённости.
Код объекта: 2210373.Продаётся 3-комнатная квартира на 4 этаже 5-этажного панельного дома 1972 года постройки в г. Калининграде на ул. Машиностроительная.Ориентир - ул. Судостроительная, ул.Батальная, ул. Инженерная.Общая площадь - 57,4 кв. м., жилая - 39,6 кв.м., комнаты изолированные - 15,3+13,7+10.6 кв.м., кухня - 5,4 кв.м., центральное отопление, установлены счётчики на воду, газ и электричество.Квартира со свежим ремонтом:- удобная планировка с окнами на 2 стороны, с гостиной выход на застеклённый балкон,- кухня оборудована кухонным гарнитуром, варочной поверхностью, духовым шкафом и вытяжкой,- совмещенный санузел, оборудован ванной,- возможна продажа со всей мебелью и бытовой техникой.Дом и придомовая территория:- чистый подъезд, доброжелательные соседи,- свободная парковка по периметру дома.Район и инфраструктура:- до детского сада 131 - 350 метров, 3 минуты пешком,- до средней школы 29 - 350 метров, 3 минут пешком,- до супермаркета ''Пятерочка'' - 500 метров, 5 минут пешком,- до центра города (площадь Победы) - 6 километров, 18 минут на машине,- до морского побережья (г. Зеленоградск) - 46 километров, 50 минут на машине.Бонусы:- покупайте и продавайте вместе с Авеню-Риэлт Владис и участвуйте в розыгрыше 500 тысяч рублей на путешествие!Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!
Дом сдан. Квартира в сером ключе.Жилой комплекс построен с применением современных технологий и материалов. Фасад утеплен и отделан экологически безопасными материалами, которые хорошо сохраняют тепло зимой и обеспечивают вентиляцию в жару.Отопление и горячее водоснабжение автономное. Остекление произведено пятикамерными стеклопакетами немецкого производства. Также установлена металлическая входная дверб с повышенным уровнем тепло- и шумоизоляции. Территория огорожена и находится под охраной. Во дворе есть физкультурная площадка и детская площадка с оборудованием от немецкого производителя Richter Spielgeraete. Рядом с домом обустроены места для отдыха взрослых, есть парковочные места, проведено озеленение.Жилой комплекс Голландия расположен в перспективной местности, котораяактивно развивается и застраивается. Близко расположены необходимые объекты социальной инфраструктуры: работают детские сады 55, 56, 59 и частный детский сад Улыбка, школа 38, ДС Янтарный и спортивные клубы Альбатрос и Эдельвейс. Рядом находятся супермаркеты Виктория, SPAR, а также торгово-сервисный парк Робинзон.Примерно в 800 метрах от новостройки проходит улица Горького одна из крупных городских магистралей, ведущая в центр города прямо до Центрального рынка. Здесь же выезд на Большую Окружную, по которой можно доехать к другим важным магистралям Калининграда или к морскому побережью.
ЛУЧШИЙ вариант под инвестиции!Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в центре Калининграда на улице Уральская 11.Ориентир: Советский проспект- ул. Генерала лейтенанта Озерова- Мусоргского.Долгов по квартире и обременений нет. Дом кирпичный!Общая площадь квартиры 40.9 м.кв.Комнаты смежные 17,6 и 11.8 м.кв.Балкон - панорамное остекление (установлен теплый пол)Окна выходят на солнечную сторону.Горячее водоснабжение от газовой колонки.Центральное отопление.Установлены новые качественные входные двери.Квартира с качественным ремонтом. Остается вся мебель и техника.Развитая инфраструктура: хорошая транспортная доступность, супермаркеты, рестораны, кафе, салоны красоты, медицинские центры, парикмахерские, Зоопарк, Северный вокзал, площадь Победы.Возможен онлайн показ.Арт. 124724949
2-комнатная квартира в центре Калининграда в современном ЖК Фридланд— готова к сделке, отличный вариант для жизни и инвестицийПродается светлая 2-комнатная квартира общей площадью 48,8 м² на комфортном 3 этаже 7-этажного дома. Жилой комплекс бизнес класса Фридланд.Квартира с удачной планировкой: просторный входной коридор и большой балкон на солнечную сторону, окна выходят во внутренний двор — тишина и максимальное естественное освещение в течение дня.Состояние — White Box, идеальная база для дизайнерского ремонта без лишних расходов на черновые работы. Уже выполнено:Стяжка пола, в санузле — звуко- и гидроизоляцияСтены отштукатурены, зашпаклеваны и окрашеныПотолки обеспыленыРазведена электрика, установлены накладные LED светильники, подготовлены точки под розеткиБлок кондиционера установлен на фасаде, трасса выведена в квартиру — экономия ~100 000 ? на установкеКвартира принята с профессиональной фирмой, имеется отчет о качестве.Дом и инфраструктураСовременный дом с лифтами турецкого производства, открывающимися с двух сторон. В доме есть подземный паркинг.На территории — сделан ландшафтный дизайн, есть прогулочная зона, зона отдыха, ведется круглосуточное видеонаблюдение, охрана, фитнес-зал, детская площадка и закрытый двор.Во дворе жилого комплекса есть уникальная инсталляция, которая представляет собой образ человека, для которого не существует такого понятия, как время. Изучая прошлое и находясь в поиске своего будущего, он обретает настоящее. Уникальное расположение — центр города:5 минут до Рыбной деревни, Острова Канта, Кафедрального собораРядом набережная Преголи, Южный парк с каналами и прудами, новый спорткомплекс с 50-метровым бассейномВ пешей доступности магазины, школы, сады, музей Фридландские ворота, стадион Калининград, будущие филиалы Большого театра и Третьяковской галереиОтличная транспортная доступность: Южный вокзал и второй эстакадный мост в 5 минутахИнвестиционный потенциалРасположение делает квартиру идеальной для посуточной аренды.В сезон квартира может приносить от 11 000 до 15 000 ? в сутки, а доходность в месяц — от 300 000 ?.Район активно развивается, туристический поток растет — это выгодная и безопасная инвестиция.Про сделку:Квартира без обременений и рассрочек, 1 собственникГотовы выйти на сделку сразу по договору купли-продажиСтоимость аналогичного предложения у застройщика - 16 млнГотовы на скидку при быстром принятии решенияПишите/звоните - отвечу на все вопросы
Тихий центр без суеты: ваша уютная ''однушка'' на Садовой 29. Мечтаете просыпаться под звуки птиц, но иметь весь город под рукой? Квартира обустраивалась под себя с заботой и любовью. Уютная тёплая светлая со всеми удобствами и с ремонтом, сделанным своими руками с росписью на стене. Стороны света: юго-восток, соответственно, все рассветы и розовые предзакатные облака ваши.Двор максимально спокойный, зеленый и в 100 метрах расположен парк Гагарина, что делает двор максимально зелёным и экологически чистым. Тихая тупиковая улица, перед домом - частный сектор, благодаря этажности - звёздное небо как на ладони. Во дворе достаточно много места для парковки, обновленная детская площадка. В подъезде выполнен свежий ремонт. Магазины в шаговой доступности. Ж/д пути близко, но шума нет.Оказываем полное юридическое сопровождение!!!Ваш персональный менеджер - Савельева Лия! Арт. 136841740
Продаётся 2 комнатная квартира по адресу Автомобильная, в настоящем немце. С/у с окошком. Кирпичный дом 1945г. Высокие потолки 3м Две изолированные комнаты (17, 1 кв. м и 19, 8 кв. м), кухня (10, 6 кв. м), сан. узел с окошком - полностью обустроен. Большой открытый балкон! Отличная планировка - идеально подойдёт как для проживания, так и под сдачу или инвестицию - читаем дальше! Так как это ещё не всё!Над квартирой в полный этаж МАНСАРДА. Есть возможностью получить в пользование мансарду и присоединить её как второй этаж вашей квартиры. Таким образом, покупая сейчас эту 2х комнатную квартиру, вы сможете получить двухуровневую, площадью в 2 раза больше и стоимостью дороже, как минимум на 3млн.Также есть возможность воспользоваться подвальным помещением в доме.Ремонт в квартире выполнен в стиле старого немецкого Кёнигсберга. Квартира отличается хорошей освещённостью и приятной атмосферой.Обратите внимание на балкон — он гораздо просторнее многих обычных, это отличное место для вашего утреннего кофе. Рядом с балконом прямо сейчас цветёт шикарная липа, её аромат точно сможет поднять вам настроение)).Дом расположен таким образом, что образовывает собой закрытый двор. Плюсом он огорожен забором с въездом по чипу. Во дворе очень зелено и красиво. Есть и небольшая детская площадка и припарковать своё авто в безопасном месте, там тоже место есть.Наше агентство гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Звоните нам прямо сейчас. Такая квартира долго не останется без хозяина.
В продаже однокомнатная уютная квартира в жилом комплексе комфорт-класса в Цeнтpaльнoм pайоне. Дом расположен в спокойном микрорайоне, который сейчас активно развивается и ценится за экологию.Основные параметры:Площадь с лоджией 38,69 (комната 15,66 | кухня 9,46).Санузел: 4 м², качественная сантехника, плитка.Лоджия: 3,09 м², застекленная.Ремонт: Современный, нейтральные тона. Потолки 2,7 м.Окна выходят во двор.Ключевые преимущества:Автономное газовое отопление. Свежий качественный ремонт (делали с душой и для себя), можно заехать и жить.Видеонаблюдение в подъезде, бесшумный лифт.Кирпичный дом.Огороженная территория, просторная парковка.Детские и спортивные площадки премиум-класса.УК своя, дом современный.Инфраструктура (пешком):Чистые питьевые озера с пляжем, сосновый бор.Школа 9, новый детский сад, поликлиника.ФОК ''Автотор Арена'' (бассейн, секции).Супермаркеты (''Спар'', ''Победа''), аптека.Остановка, Ж/Д станция ''Лесное-Новое''.Транспортная доступность:Быстрый выезд на окружную (минуя пробки) в сторону Балтийска, Светлогорска, центра. До центра 15 минут.Условия:Встроенная мебель остается, остальное по договоренности.Показ: по звонку.Документы в порядке.Квартира для комфортной жизни. Светло, тепло, сухо. Рядом природа и море.МЕЖДУНАРОДНАЯ КОМПАНИЯ СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГМы ценим ваше время! Полное юридическое сопровождение сделки! Оказываем полный комплекс ипотечных и страховых услуг. Ипотечное одобрение! Выездная регистрация и открытие специальных счетов в банке у нас в офисе!Помогаем выбрать оптимальный вариант в новостройках БЕСПЛАТНО.Ваш Агент по недвижимости Гурьянова Оксана Павловна.
2-комнатная квартира 70,3 м² на 19 этаже с панорамным видом на город в ЖК Калининград-Сити ( ЖК Огни Калининграда)О квартире:• фактическая площадь с учётом двух лоджий — 70,3 м²• 19 этаж из 25• изолированные комнаты• просторный коридор• отдельная кухня• раздельный санузел• две лоджии• панорамный вид на город• квартира светлая, с большими оконными проёмамиСостояние:Квартира передана по акту, дом сдан. Черновая отделка.Установлены:• металлопластиковые окна с энергосберегающим покрытием• металлическая входная дверь• радиаторы отопления• выполнена разводка отопления• заведены водоснабжение и канализация• выполнена электрическая разводкаО доме:• монолитный дом• 25 этажей• 3 лифта• подземный паркинг• парковочные места на территории комплекса• класс энергоэффективности С+• коммерческие помещения на первых этажахИнфраструктура:В шаговой доступности магазины, супермаркеты, кафе, пекарни, аптеки, школы, детские сады и поликлиники. Рядом расположены ТЦ Экватор, Балтийская Галерея, Green Market, ДС Янтарный, фитнес-клубы, Сиреневый бульвар, Сакуровая аллея и парк Макса Ашмана.Транспорт:• остановки общественного транспорта рядом с домом• автобусные маршруты и трамвайное сообщение• ж/д станция Сельма• удобный выезд в центр города и к приморскому направлениюДокументы:• полная стоимость в договоре• документы готовы к сделке• возможна ипотекаПоказ по предварительной договорённости
Продажа от собственника.ФРИДЛАНД 1 ДОМ СДАН! Фридланд жилой комплекс бизнес-класса в историческом центре Калининграда. Изысканная архитектура комплекса уже стала новой визитной карточкой города, которая идеально гармонирует с уникальным месторасположением. Комплекс окружен ключевыми городскими достопримечательностями:Южный парк и ФОКНабережная Рыбной деревни, реки ПреголиОстров Канта, Кафедральный соборФилиалы Третьяковской галереи и Большого театраМузей Фридландские воротаОсобенности проекта:Спа-комплекс, бассейн во дворе, комьюнити-центр, коворкинг-зоны для встреч и переговоров, фитнес-центр, лаунж-пространства для отдыха, мастерские комнаты для хобби и творчества, супермаркет и прочая необходимая инфраструктура скоро - во 2 очереди ЖК.Подземный паркингЗакрытая территорияДизайнерская входная группа, авторская подсветкаПредчистовая отделка White boxКондиционированиеЛоджии и балконовСистема теплого полаВидеонаблюдение и приватный доступ во дворДетская и спортивная площадкиКвартира в ЖК Фридланд - надежная гавань Ваших сбережений. Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика.Звоните, проведем консультацию в удобное для Вас время!Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. ООО ''К8''. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера.Застройщик: ООО Специализированный Застройщик СпецСтрой. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций.Что вы получаете:1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас.2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству.3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни.4. Эстетику, которая радует каждый день: архитектура, на которую приятно смотреть, и окружение, которое радует.5. Качество, которое чувствуется: материалы, инженерия, благоустройство - вы видите и ощущаете результаты внимательного подхода.6. Заботу на всех этапах: вам помогают подобрать недвижимость именно под ваши цели: для жизни, отдыха или инвестиций - в Светлогорске, Зеленоградске и Калининграде.7. Возможность стабильного дохода: вы получаете доступ к курортной недвижимости с высокой инвестиционной привлекательностью доходностью выше рынка.8. Сообщество единомышленников: комфортная среда, и комьюнити-центры, где приятно быть и общаться.Почему покупатели доверяют К8:18 лет стабильной работы в недвижимости - вы выбираете девелопера с опытом.Более 16 реал
Роскошный пентхаус в центре Калининграда с видом на парк.Продается не просто квартира, а готовое дизайнерское решение с технологиями ''Умный дом''. Это пространство для тех, кто ценит тишину в центре города, утренний кофе с видом на кирху королевы Луизы в Центральном парке и премиальные материалы, которые не требуют замены десятилетиями.Основные характеристики:Локация: Центральный район, закрытая территория. Вид из окон — на зелень парка, а не на соседские стены.Площадь: Общая 131.4 м². Свободная планировка превращает квартиру в просторные апартаменты.Планировочное решение для комфортной жизни:Кухня-гостиная: 51.1 м² — идеальное место для приема гостей и семейных ужинов.Вместительная гардеробная (с современной системой хранения)Три изолированные спальни : 18.6 + 22.3 + 22.6 м². Каждая комната — полноценное личное пространство без проходных зон. Два санузла Что внутри (инвестиция в качество):Мебель из натурального дерева BoConcept (Дания) — скандинавский минимализм и ручная работа.Отделка: Натуральное дерево, гранитные и мраморные вставки. Никакого пластика и искусственных материалов.Алюминиевые окна (Германия) — идеальная шумоизоляция и теплосбережение.Система ''Умный дом'': Управляйте светом, климатом и безопасностью.Удобства:+ 2 квартиры на этаже.+ Бесшумный лифт с подземной парковки (машино-место входит в стоимость)+ Огороженная территоиря.Звоните и записывайтесь на просмотр.Ваш агент по недвижимости - Сергей Быков.Юридическое сопровождение сделки без комиссии проводит международное агентство недвижимости Сеntury21.
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!Отличная квартира для ценителей уюта и тишины!Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру в Немецком доме района Амалиенау. ВНИМАНИЕ + ДВА ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ПОДАРОК. Квартира расположена на втором этаже кирпичного трёхэтажного дома, недалеко от пруда Поплавок и парка Ратсхоф. Дом одноподъездный, малоэтажный, кирпичный, 1945г. Придомовая территория огороженная. Два машино- места. Общая площадь квартиры 122,9кв.м. Комнаты изолированные. Отопление автономное. Коммунальные платежи зимой 3500,летом 1500. Высота потолков 2,9 м. Район Амалиенау воспроизводит атмосферу довоенного Кёнигсберга:- дороги, выложенные брусчаткой- зеленые палисадники и скверы- виллы, украшенные башнями и просторными балконными террасамиЗнаменитое озеро Поплавок и Музыкальный театр - в шаговой доступности.Достойный уровень образования для ваших детей по прописке: Гимназия 1, Гимназия Альбертина с дошкольным отделением, Школа ШИЛИ - партнер БФУ им.Канта.
Продаем в самом центре Калининграда четырехкомнатную очень просторную квартиру, оригинальной планировки, в cовpемeнном дoмe c закрытой пapкoвкoй!!!Улица Сержанта Колоскова - однa из cамых живописныx, историчecких и пpecтижныx улиц Kaлинингрaда!Оpиeнтир: ул.-цы Свободная, Дм. Донского, Гостиная, Проспект Мира._________________ O квартиpе:Квартира находится в кирпичном здании современной постройки, на седьмом этаже.Хоть этот этаж и считается ''мансардой'' по документам, высота потолков достигает до 4.5 метров. Планировка в квартире очень необычная и дает повод для полета фантазий по устройству своего жилья. Нет смысла описывать, нужно только смотреть своими глазами. - В общую площадь-141 кв.м входят 4 жилые комнаты (34.9+21.9+16+13), кухня 12.8 кв.м, сан узел 12.2 кв.м, холл 18,6 кв.м, антресоль 8 кв.м и лоджия 7.8 кв.м Преимущества:- Просторная планировка для комфортной жизни.- автономное отопление Дом и территория- Дом комфорт-класса 2008 года постройки- Материал постройки - кирпич- Современные пассажирский лифт. - На этаже это единственная квартира — тишина и приватность Огороженная территория с детской площадкой Закрытая наземная парковка Видеодомофон, система охраны Район и инфраструктура- Зелёный район, исторический центр города. - Рядом школы, лицей, гимназия и детские сады- В шаговой доступности магазины, клиники, фитнес-центры и спортивные секции.- Удобная транспортная доступность: остановки рядом, быстрый выезд в центр и на основные магистрали- Благоустроенные скверы, прогулочные зоны, современные детские площадки, центры культурного досуга. Удобный выезд на центральные улицы города: проспект Мира , ул. Борзова , Советский проспект , Карла Маркса , Каштановая аллея , ул. Леонова , ул. Чекистов Безопасность и комфорт сделки:- Покупатель комиссию не платит.- Полная стоимость в договоре.- 1 взрослый собственник- Без обременений- Полное юридическое сопровождение.__________Квартира продается без мебели и техники и в ней хорошо бы сделать ремонт.Но при умелом подходе из нее можно сделать шедевр.Если еще, если учесть месторасположение и площадь недвижимости, то можно рассмотреть как неплохую инвестицию в популярном Российском регионе.Если вас заинтересовала наша квартира ждем звонков. На все вопросы ответим и запишем на просмотр.
Код объекта: 2208830.Уникальное предложение в Калининграде!Продаётся 1-к квартира с автономным газовым отоплением в Ленинградском районе.- кирпичный дом- не угловая- минимальные коммунальные расходы- удобная и функциональная планировкаРайон отлично подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций.В шаговой доступности школа 58 и детский сад 133.Удобный выезд на Московский проспект и на окружнуюПреимущества: -Современный дом с чистыми подъездами и новыми коммуникациями — забудьте о бытовых проблемах старого фонда.- Kачecтвенный ''cерый ключ'', дома из блоков c утеплeнием фacадa- Kлaсc энeргoэффeктивнocти В (выcокий) - низкие коммунальные платежи и всегда комфортная температура. В квартире нет сквозняков, промерзающих углов и сырости.- Благоустройство двора с детскими площадками, местами отдыха взрослых и занятий спортом-Дом расположен в экологически чистом и зелёном районе- в двух шагах от Суздальского парка (лec, кoтopый никoгда не заcтpoят т.к он является осoбо охpaняeмой приpоднoй тeрpитоpиeй pегиoнальнoго значения) Наслаждайтесь чистым воздухом, и при этом в центре городской жизни.-Море ближе, чем кажется: благодаря удобному выезду на окружную дорогу, вы окажетесь на побережье всего за 30 минутЮридическая часть:- 1 взрослый собственник- Без обременений (нет ипотеки, залогов и долгов)- Материнский капитал не использовалсяЧистая и БЕЗОПАСНАЯ сделка.Торг можно обсудить после осмотра квартиры.Звоните, просмотр в любое время!.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!
Код объекта: 2208873.Продается уютная, просторная, комфортная 2-х комнатная квартира в развитом районе города Калининграда по улице Еловая аллея дом 61Общая площадь 50,9 кв.м, комнаты 22 + 16 кв.м - комнаты изолированные, кухня просторная - 8 кв.м. Раздельный санузел, тёплая квартира.Квартира расположена на 1 этаже 9-ти этажного панельного дома, есть лифт. Свободная парковка около дома.В квартире есть необходимая мебель: 2-х спальный диван, вместительная стенка, шкаф,, встроенная кухня. Из бытовой техники: стиральная машина, холодильник и телевизор.Проведен интернет .Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта рядом, спокойный зеленый район. Хорошее расположение: детский сад 123, школа 33 и 59, супермаркеты Спар, Виктория и Семья, салоны красоты, аптеки, магазины, кафе.Звоните, организуем показ в удобное время.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Вдохновение (Дом 6, корпус 1)), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 102 кв.м., на 11 этаже. ЭКОквартал комфорт-класса ''Русская Европа'': Новый стандарт жизни в Калининграде Добро пожаловать в мир современного комфорта и экологического благополучия — ЭКОквартал ''Русская Европа'' в Калининграде, признанный жилым комплексом 1* в регионе! Ваше новое измерение жизни ''Русская Европа'' — это новая эра городского пространства, где архитектура, технологии и природа объединены. Наше кредо — создать счастливую среду, где каждый найдет своё место. Престижное расположение: 7 минут до центра, 25 минут до моря, 18 минут до аэропорта. Второе дыхание проекта: Ваша идеальная квартира Во второй очереди предлагаются квартиры от студий до просторных вариантов с террасами и панорамными окнами. Автономное отопление и система рекуперации тепла обеспечивают комфорт и экономию. Класс энергоэффективности А+ подтверждает нашу приверженность сохранению ресурсов. Экологичность и безопасность Комплекс включён в реестр Эко-новостроек России. Закрытая территория и круглосуточное видеонаблюдение обеспечивают безопасность. Эксплуатируемые крыши предлагают зоны для отдыха. Комфорт и удобства для каждого Предусмотрены колясочные, игровые площадки, велопарковки и лапомойки. Санузлы на первом этаже делают жизнь удобнее. Образование и здоровье рядом На территории квартала расположены школа, детский сад и поликлиника, что облегчает быт родителей. Спортивные и прогулочные зоны способствуют активному образу жизни. Жизнь в гармонии с природой ''Русская Европа'' — это место, где природа и прогресс создают идеальные условия для жизни. Выбирайте комфорт и будущее — выбирайте Русскую Европу! * Информация основана на рейтинге портала erzrf. ru за февраль 2026 г.
В продаже 3-х комнатная, а по факту 4-х комнaтнaя кваpтиpа в тихoм районеОТЛИЧНАЯ ПЛАНИРОВКАТри изолированные спальни 11,5+13,4+18,5 кв.м + проходной зал-холл 12,5 кв.мKвapтиpa нa 4 этaже, в дoмe без лифта, 1997 годa пoстройкиДом пocтpoен пo литoвскому пpоекту - широкие и удобные подъезды, комфортные планировкиДве лоджии. Одна выходит во двор, с видом на зеленую зонуСанузел раздельныйИмеется комната-кладоваяМебель остаётся частичноСчётчики на газ, воду, электричествоОтличные соседи, чистый подъезд, установлен домофонЗакрытая территория с шлагбаумом. Парковка во дворе на большое количество местВокруг очень много зелени, тишина и покойОтличная инфраструктура: с внешней стороны дома продуктовый магазин Пятёрочка, большая современная школа, аптека и всё необходимое.В шаговой доступности Южный рынок, остановка общественного транспорта.До центра города 20-25 минут.До южного вокзала 10 минут, оттуда можно добраться до городов побережья Балтийского моря.Готовы к продажеОдин собственникБез обремененийБыстрый выход на сделкуСОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИВышлю ВИДЕО по запросу и проведу ОНЛАЙН ПОКАЗ для вашего удобства.ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Договоримся о просмотре - в удобное для вас время!Меня зовут Татьяна и я буду рада вам помочь найти квартиру вашей мечты.Полное сопровождение сделки от первого просмотра до получения ключей.Продажу объекта ведёт АН ''Союз Профессиональных Риелторов'' (входит в Российскую Гильдию риелторов и имеет сертификат).Являемся партнерами всех ведущих банков, оказываем помощь в открытии ипотеки, свой ипотечный брокер.Арт. 127656218
Код объекта: 2207072.Срочно ! Продаётся отличная, солнечная, двухкомнатная квартира,комнаты изолированные,с прекрасным видом из окон, панорамное остекление,на десятом этаже десятиэтажного кирпичного дома.Серый ключ, дает преимущество воплотить свои дизайнерские идеи.Квартира в одном из лучших районов Калининграда (Сельма), по адресу: ул. Елизаветинская 4 к.1.Ориентиры: ул. Согласия, Гайдара, Челнокова.Общая площадь квартиры: 54 кв.м, площадь комнат (17,4+11.8), площадь кухни 9.1 кв.м, раздельный санузел, застекленный балкон, с выходом из комнаты. Над квартирой технический этаж обеспечит тишину.Автономное отопление, установлены приборы учёта (низкие коммунальные платежи).Домофон,Wi-Fi.Два входа/выхода в подъезде. Подземный и наземный паркинг.Во дворе детские и спортивные площадки.Пешеходная зона и аллея с сакурами, с игровыми элементами для детей и зонами для отдыха, сиреневый сквер, прогулочные велодорожки.Одним из преимуществ данной квартиры является ее местоположение!Район располагается в оживленной части города : фитнес клуб и стоматология, гастро рынок с кафе и фермерскими продуктами, кинотеатр, МФЦ.ВСЁ РЯДОМ-гимназия 40, средняя школа 38, детские сады 56, 59, торговые центры, рестораны, спортивные комплексы, поликлиника, аптеки, банкоматы, почта, химчистка и прачечная. детские клубы и развивающие центры. спортивные секции, библиотеки, рынок, крупнейший строительный торговый центр-''БАУ Центр''.Остановки общественного транспорта.Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Прямой выезд на Приморское кольцо, в аэропорт и к побережью Балтийского моря.Транспортная доступность максимально комфортная и даже уникальная- рядом проходит ласточка до моря и до южного вокзала.Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых перспективных районов города!Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!
