Продажа квартир в Калининграде

Ваш новый дом в сердце Калининграда! Продается 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Цветной бульварПредставьте, как вы просыпаетесь в светлой и просторной квартире с видом на благоустроенный двор, где нет машин, а только уютные зоны для отдыха и современные детские площадки. Это не просто жилье — это стиль жизни в одном из лучших комплексов Калининграда!Что вас ждет:* Идеальная локация: ЖК Цветной бульвар — это престижный адрес, где всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Квартира расположена в самом знаменитом районе города.* Готово для заезда: Забудьте о ремонте! В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт по европейским стандартам эргономики. Она полностью укомплектована современной мебелью и техникой. Просто перевезите свои личные вещи и наслаждайтесь комфортом.* Продуманная планировка: Просторная кухня-гостиная 20,5 м² объединена с зоной отдыха и имеет выход на застекленную лоджию. Две изолированные комнаты 16.1 и 15 7 м², с выходом на собственную террасу, расположенные по разные стороны дома для вашего максимального комфорта, гардеробная, ванная комната и просторный холл.* Безопасность и комфорт: Живите в атмосфере спокойствия. Территория комплекса огорожена, находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Для вашего автомобиля предусмотрен удобный подземный паркинг.Это предложение для тех, кто ценит:* Качество жизни в доме комфорт-класса 2016 года постройки.* Продуманную инфраструктуру комплекса.* Время и деньги (не нужно вкладываться в ремонт).Не упустите возможность стать обладателем квартиры, где продумана каждая деталь для вашего уюта.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Код объекта: 2199199.Продаётся однокомнатная квартира в самом центре КалининградаАдрес: Ленинградский район, Калининград, ул. Профессора Севастьянова, 29Основные характеристики:- Год постройки: 1973.- Центральное отопление- Этаж: 1 из 9.- Общая площадь: 36, 0 кв. м.- Жилая площадь: 18, 0 кв. м.- Площадь кухни: 9, 0 кв. м.- Высота потолков: 2, 7 м.- Раздельный санузел.- Изолированная комната, что обеспечивает удобство и приватность.Преимущества локации:- Окна выходят во двор, что обеспечивает хороший обзор и естественное освещение.- Развитая инфраструктура района: центра города, близость к торговым центрам, школам, детским садам, аптекам и спортивным клубам.- Лёгкий доступ к общественному транспорту и основным магистралям.- Есть лоджия.Эта квартира — отличное решение для тех, кто выбирает комфорт и близость к центру. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного жилья! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!_________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2324054.Для ценителей городского ритма жизни, желающих иметь комфортабельную квартиру в самом центре Калининграда и пользоваться многочисленными достоинствами инфраструктуры.Предлагается к продаже роскошная 2-х комнатная квартира, расположенная на 1-ом высоком этаже 7-ми этажного кирпичного дома класса Комфорт А+++, 2018 года постройки с подземным паркингом и огороженной охраняемой территорией по улице Еловая Аллея 9.Ориентир: Гагарина, Невского, Куйбышева, Дадаева, Римская.В Квартире уже есть все для комфортной жизни, остается вся техника и мебель!!!Автономное отопление, что значительно экономит при оплате коммунальных платежей.Дом находится в самом востребованном районе города.Окна квартиры выходят во двор, что гарантирует отсутствие шума.Исключительными особенностями квартиры являются изысканность вкуса, эргономичность и приятные цветовые решения интерьера. • Общая площади квартиры 70,8 м2. • Высота потолков 3 м. • Прихожая 12м2 оборудована системами хранения. • Просторная кухня 18,5 м2 со встроенным гарнитуром, оснащенным высококачественной бытовой техникой Gorenje. • Комната 16,5 м2 хорошей правильной формы. • Светлая, просторная спальня 22,5 м2 • Санузел 4 м2 совмещенный, выполнен из плитки. • Гардеробная комната. • ЛоджияВыполнен современный, дизайнерский ремонт с использованием качественных строительных материалов. • Входная дверь с усиленной защитой. • Видеодомофон. • Полы выполнены из качественного премиального ламината. • Полы лоджии — террасная доска. • Продуманное освещение квартиры. • На кухне кондиционер. • Межкомнатные двери сделаны на заказ.Закрытая охраняемая придомовая территория объекта полностью изолирована от проезжей части и посторонних посетителей. На территории расположена детская площадка. Подземный паркинг.Развитая инфраструктура, все необходимое в шаговой доступности:Школа, детский сад, Супермаркет, Мини рынок отличные подъездные путиКупив данную квартиру, вы приобретаете безопасность и комфорт.

Код объекта: 2277597.Продается видовая трехкомнатная квартира на третьем этаже девятиэтажного дома, расположенная на набережной реки Преголи в самом центре города, в пешей доступности: Остров Канта, Кафедральный собор, Рыбная деревня, Музей Мирового океана, по адресу: набережная Адмирала Трибуца, 63Дом находится в уникальном месте, где советская архитектура встречается с современным ритмом города, а близость к воде и историческому центру создает атмосферу уюта. Двор дома утопает в зелени, что дарит чистейший воздух и тишину. Для удобства наземная парковка во двореОриентиры: набережная Генерала Карбышева, ул. Октябрьская, ул. Генерала Павлова, Московский проспект, ул. 9 Апреля, Литовский валОбщая площадь квартиры: 60 кв.м., жилая площадь 43 кв. м., площадь кухни 6,7 кв.мКвартира теплая, светлая, уютная. Комнаты смежно-изолированы. Санузел раздельный. В квартире выполнен качественный ремонт. Вся мебель и бытовая техника остается. Имеется застекленная лоджия с прекрасным видом на регу Преголю, Ростех Арену, филиалы Третьяковкой галереи и Большого театраВ 2021 году проведен капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем, включая замену электропроводки, труб водоснабжения и водоотведения. В 2025 года полностью заменено лифтовое оборудованиеРядом развита вся инфраструктура: гимназия 22, средние школы 36, 25 и 24, филиал центральной музыкальной школы, детские сады 94, 121 и 68, самые ''топовые'' достопримечательности города, торговые центры, кафе, рестораны, поликлиника, аптеки, банкоматы, почта, парковые и прогулочные зоныПрекрасное транспортное сообщение позволяет добраться в любую часть города, а также имеет выезд на побережье Балтийского моряЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время

Арт. 42775613 Продается стильный пентхаус по улице Красной в Центральном районе города Калининграда (ориентиры - ул. Яналова, Чернышевского, Маяковского, младшего лейтенанта Родителева, Чекистов, Щорса, Комсомольская, Карла Маркса).В стоимость входят 2 парковочных места в подземном паркинге.Представляем Вашему вниманию пентхаус с дизайнерским ремонтом из высококачественных материалов и продуманным до мелочей стилем, расположенный на 10 этаже жилого комплекса ''Красная De Luxe''. Для новых владельцев остается абсолютно все, кроме личных вещей и некоторых памятных предметов интерьера. Итальянская мебель, корпусная мебель, изготовленная на заказ, сантехника Villeroy & Boch, бытовая техника Miele, мелкая бытовая техника Bork, телевизор в зеркале Burg & glass, хрусталь Baccarat, американские премиум матрасы King Koil и многое другое в интерьере говорит о том, что хозяева дома истинные ценители комфорта и качества жизни.Грамотная и продуманная планировка делают наш пентхаус максимально комфортным для жизни. Выходя из лифта Вы сразу попадаете в прихожую, а затем в просторный холл площадью 44.7 м2, где расположены гостевой санузел, котельная, хоз. комната и гардеробная. Из холла Вы проходите в кухню-столовую площадью 56.4 м2 и гостиную площадью 54.6 м2. В следующей части квартиры расположены 3 детские спальни (23.8, 15.5, 18.3 м2), гардеробная, сауна, санузел, крытая терраса площадью 25.3 м2. Далее проходим в мастер-спальню площадью 43.4 м2 с собственной ванной комнатой и гардеробной.Что касается технической части: автономное отопление от двухконтурного газового котла, шумоизоляция, установлены система ''теплый пол'', система фильтрации воды, система кондиционирования и очистки воздуха, действующий камин, сигнализация, видеонаблюдение, акустическая система, терраса с дистанционным управлением.Жилой комплекс ''Красная De Luxe'' расположен в самом ''сердце'' Центрального района. Внешний облик комплекса респектабелен и благороден. Конструкция дома базируется на монолитном каркасе с заполнением красным керамическим кирпичом. В жилом комплексе всего 85 квартир. Все подъезды имеют красивые и просторные парадные холлы и соединены между собой галереей. Абсолютно все входные группы снабжены пандусами для колясок, а полы имеют дополнительную тепло- и шумоизоляцию. При строительстве комплекса выполнено благоустройство всей прилегающей территории, ландшафтное освещение придомовой территории и подсветка фасадов, вечером и ночью здесь светло и красиво, как днём. Внутренний двор благоустроен и оснащен детскими, спортивными площадками, зонами отдыха, гостевыми парковочными местами. Безопасность гарантируется не только круглосуточной охраной, но и автоматическими, управляемыми электронными ключами воротами, калитками, шлагбаумами и дверьми, системой видеонаблюдения всей территории комплекса и мест общего пользования включающий в себя более 100 видеокамер, индивидуальными сигнализациями и видеодомофонами. Собственная управляющая компания обеспечивает не только чистоту и

Номер объекта: 546342. Продаётся 1-комнатная квaртиpа в жилом комплексе ''Нахимовский квартал''. Pacпoложeнa на 6 этажe. Новый кирпичный дом 2024 года постройки, свежий ремонт, в квартире никто не жил.Общая площадь квapтиры 44,2 кв.м.. Kваpтиpа полноcтью с отдeлкой, квартира оснащена вcтрoеннoй мeбелью и тeхникой - xолoдильник, газовая плита, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная и стиральная машина.Продуманы все розетки и включатели в соответствии с расстановкой мебели. Отделочные материалы качественные и современные. Большая кухня-гостиная площадью 19,2 кв.м., большая спальная комната 14,1 кв.м., остекленная лоджия с электрическим подогревом пола. В комнате двуcпальнaя кpовaть oт компaнии аrtflеx с оpтoпедическим мaтрaсoм 160*200 cм. В квартире остается вся мебель и техника. Хорошая планировка и расположение квартиры.Жилой комплекс выдержан в современном стиле и гармонирует с уже существующей застройкой микрорайона. Просторные планировки и большие кухни, автономное отопление, два лифта на секцию, всего 2 квартиры на площадке, выход из подъездов на обе стороны, внутренний двор без машин, большое количество парковочных мест, благоустройство с прогулочными зонами, зонами отдыха, спортивными и детскими игровыми площадками.Благодаря хорошей транспортной развязке до моря можно добраться всего за 30 минут, а центр города находится всего в 10 минутах езды. Рядом с домом расположены детские сады 11, 125, школы 33, 58, кафе, салоны красоты и медицинский центр. Остановки общественного транспорта все для вашего удобства. Достраивается новая комфортная дорога с пешеходными и велосипедными дорожками.Ориентир: ул.Орудийная, ул.Шахматная, ул.Липовая аллея, ул. Артиллерийскакя, ул. Героя России Мариенко.Звони и записывайся на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 2323845.Евро двушка на Интернациональной-простор и выгодное соотношение площади и цены, готовая к заезду Пространство и планировкаКухня 16 м² превращается в центр квартиры: хватит места для полноценной столовой зоны и рабочего уголка. Жилая комната 12 м² изолирована — удобный отдых и приватность. Лоджия добавляет полезной площади для зелёного уголка или хранения.Комфорт и технические решенияИндивидуальный котёл обеспечивает стабильный микроклимат и контроль расходов на отопление. Монолитный дом 2021 года с монолитными перекрытиями — прочность, тишина и аккуратная звукоизоляция. Потолки 2,7 м создают уютное, но не давящее пространство.Ремонт и готовностьЕвро-ремонт позволяет заехать сразу: чистые стены, современная отделка и готовая сантехника в совмещённом санузле. Можно обставить по вкусу и не тратить время на крупные переделки.Дом, парковка и безопасностьДом 9 этажей, квартира на добном этаже, нет проблем с подъемом и эвакуацией. Наземная парковка рядом — удобно для владельцев авто. Окна во двор дают тишину и приватность.Инфраструктура и локацияАдрес Интернациональная, 16 — развитая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки и остановки. Быстрая связь с ключевыми точками города делает повседневные маршруты простыми и предсказуемыми Почему это удобноКомбинация продуманной планировки, качественного ремонта и индивидуального отопления делает квартиру экономичной в содержании и приятной для жизни. Отличный вариант, когда важны удобство и функциональность.Готовы показать в удобное для вас время — звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся 3-комнатная квартира в центре Калининграда! Преимущества квартиры:1. Удачная планировка — две изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная (перепланировка узаконена).2. Светлая и функциональная — отличный вариант для комфортной жизни семьи или выгодной сдачи в аренду.3. Центральное расположение — всё необходимое в шаговой доступности: магазины, транспорт, школы, городская инфраструктура. Информация о доме:Дом проверен временем — 1969 год постройки, крепкие стены и надёжные конструкции. Центральное отопление обеспечивает бесперебойное тепло весь сезон без лишних хлопот с обслуживанием котла. Район и инфраструктура:- Вся инфраструктура города в шаговой доступности.- Рядом магазины, остановки транспорта, школы, детские сады.- Удобное расположение позволяет быстро добраться до любой точки города.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнёрские скидки в банках.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта AE57207

Код объекта: 2324326.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — двухкомнатная квартира в немецком доме из красного кирпича со своим земельным участком. Дом стоит в окружении особняков и озер. За домом выход в лесополосу.Этот объект отличается не только своей благоустроенностью, но и выгодным расположением в одном из наиболее развитых районов города.Ориентиры: проспект Мира, озеро Поплавок, ул Чкалова, Храм святых Кирилла и Мифодия.Отопление АВТОНОМНОЕКвартира расположена на первом этаже двухэтажного дома 1945 года постройки. Все помещения - изолированы. Окна выходят на все стороны света. Благодаря индивидуальному котлу жильцы смогут самостоятельно регулировать отопление, что обеспечивает комфорт и экономию на коммунальных платежах. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы. Дом с перекрытиями из кирпичных сводов по стальным балкам. Большие подвальные помещение сухие и пригодные для хранения любых вещей.Общая площадь квартиры составляет 59,1 кв. м, из которых 30,1 кв. м приходится на жилую площадь. Все комнаты изолированы, ванная 5,4 кв м с большим окном. Две комнаты площадью 17,5 кв. м и 12,6 кв. м идеально подходят для различных жизненных ситуаций. Кухня площадью 16,1 кв. м станет местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. На кухне есть своя кладовая. Коридор - 3,2 м Квартира под ремонт, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи, а огороженная территория обеспечивает безопасность и дополнительный комфорт.ТОРГБыстрый и удобный выезд из города. До побережья Балтики - 25 мин езды.Документы в порядке, 1 взрослый собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку.Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2043624.90 м² В ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА | 3 МИНУТЫ ДО РЫБНОЙ ДЕРЕВНИ | 3-МЕТРОВЫЕ ПОТОЛКИ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА!г.Калининград ул Богдана Хмельницкого 50Просторная 2-комнатная квартира в центр города, тишина, простор и прекрасные виды!Если вы ищете квартиру, где можно жить в самом центре Калининграда, но при этом наслаждаться спокойствием и комфортом — обратите внимание на это предложение.Богдана Хмельницкого — отличная локация для жизни и инвестиций. Здесь рядом всё необходимое, а до главных достопримечательностей и знаковых мест города можно добраться пешком.ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ПРОСТРАНСТВОКвартира площадью 90 м² расположена на 10 этаже 14-этажного дома.Продуманное пространство позволяет реализовать практически любую дизайнерскую задумку. Квартира без отделки — это отличная возможность создать интерьер полностью под себя, не переплачивая за чужой ремонт и не тратя деньги на демонтаж.Высота потолков 3 метра создаёт ощущение настоящего простора и позволяет реализовать интересные дизайнерские решения. Характеристики квартиры:• 2 комнаты• Общая площадь — 90 м²• Жилая площадь — 45 м²• Просторная кухня — 27,8 м²• Этаж — 10 из 14• Высота потолков — 3 м• Квартира без отделки• Окна выходят на улицу и во двор• 2 санузла — раздельный и совмещённый• Своя котельная• Дом построен в 2022 году• Материал стен — силикатный кирпичЦЕНТР, ГДЕ ВСЁ РЯДОМОдно из главных достоинств квартиры — её расположение.В пешей доступности находятся Рыбная Деревня, парк, Калининградская областная филармония, Южный вокзал, откуда удобно отправиться к побережью.Также рядом расположены школа, детский сад, магазины и вся необходимая городская инфраструктура.При этом сама квартира находится в тихом месте, поэтому после насыщенного дня в центре города можно наслаждаться спокойствием и комфортом.ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙКвартира отлично подойдёт тем, кто ценит простор, высокие потолки, центральную локацию и возможность создать интерьер полностью под свои предпочтения.А благодаря расположению в центре города объект также интересен для инвестиции и последующей сдачи в аренду.90 м² в центре Калининграда — это пространство, которое можно превратить именно в ваш идеальный дом. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.Поможем с оформлением сделки и при необходимости — с одобрением ипотеки на выгодных условиях.

3-комнатная квартира в немецком доме у парка с озёрами!Ищете уютное и надежное жилье? У нас есть отличное предложение! Продается трехкомнатная квартира с косметическим ремонтом общей площадью 57,3 кв. м. в прочном немецком доме, который прослужит вам долгие годы.Квартира расположена так, что комнаты выходят на разные стороны, обеспечивая естественное освещение и комфорт. Немецкий дом построен из качественного кирпича с железобетонными перекрытиями, что обеспечивает долговечность и надежность. Имеется сухой подвал и чердак — отличные дополнительные пространства для хранения.Всего в 5 минутах от южного вокзала и в 15 минутах от рыбной деревни. Рядом находится большой парк с тремя озерами, прогулочными аллеями, крытым бассейном и спортивным залом — идеальное место для активного отдыха и семейных прогулок.Не упустите шанс стать владельцем комфортной квартиры в отличной локации! Документы в порядке, готовы к сделке. Пишите нам, чтобы записаться на просмотр уже сегодня!

id:4119. Продаётся светлая и уютная однокомнатная квартира!Общая площадь - 31,3 м, жилая - 17 м,площадь кухни - 6,3 м.Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного панельного дома.В квартире остаётся вся мебель - заезжай и живи! Тихий двор создаст атмосферу спокойствия и уюта. В шаговой доступности находятся школа и садик - отличное решение для семей с детьми. Рядом расположены магазины бытовой техники и продуктовые магазины - всё необходимое для комфортной жизни всегда под рукой. Также в шаговой доступности остановка общественного транспорта и Южный вокзал - вы сможете быстро добраться в любую точку города. Квартира подойдёт как для проживания, так и для инвестиций: благодаря удачному расположению всё нужное находится рядом и доступно в любой момент. Дом с ремонтом, подъезд чистый, без различных запахов. Цена квартиры - 5 150 000 рублей. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё или хочет вложить средства в недвижимость с хорошим потенциалом. О СДЕЛКЕ: - Полное юридическое сопровождение.- Без обременений ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Оформление Ипотеки. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Код объекта: 1739901.ПРОДАЁТСЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КАЛИНИНГРАДЕ, УЛ. ЛЕСНАЯ, 89 — В НАСТОЯЩЕМ НЕМЕЦКОМ ДОМЕ!Предлагается уютная квартира с необычной планировкой в настоящем немецком доме — доме, проверенном временем и сохранившем свою особенную атмосферу. Дом 1945 года постройки, кирпичный, всего 3 этажа. Квартира расположена на 3 этаже.Площадь и планировка продуманы максимально функционально: жилая площадь — 17,3 м² кухня — 11,6 м² высота потолков — 2,8 м просторная кухня-гостиная большой совмещённый санузел вместительная гардеробная индивидуальный котёл — комфортное отопление и возможность самостоятельно регулировать температуруОтдельное преимущество — территория дома.Она огорожена, предусмотрено 2 парковочных места, а также имеется собственный приусадебный участок, где можно обустроить уютную зону отдыха, беседку или место для барбекю.Локация — одна из сильных сторон квартиры.Рядом находятся Ашманпарк и Ботанический сад — отличное место для прогулок и отдыха, при этом до центра города рукой подать.По документам квартира однокомнатная, фактически — двухкомнатная. Перепланировка узаконена.Можно бесконечно менять интерьер и совершенствовать дизайн, но хорошую локацию и атмосферу настоящего немецкого дома изменить невозможно.Это квартира для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а характер, комфорт и особенную атмосферу Калининграда. Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр!Гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение. Поможем с одобрением ипотеки и поиском наиболее выгодной программы.

Код объекта: 2291302.Стильная квартира в отличной локации, напротив Бауцентра.Яркая 2-комнатная квартира на ул. Гайдара, 111 — верхний, 10-й этаж с ощущением уюта и открытого неба. Есть технический этаж! Общая площадь 53 м², комнаты 15 и 14 м² — комфортное зонирование для отдыха и работы, кухня 10 м² принимает утренний свет и легко вмещает стол для завтраков.Ремонт и готовность к проживанию Евроремонт: уникально, современно и без необходимости срочных вложений — можно заехать и жить. Потолки 2,7 м создают чувство воздуха, окна выходят на улицу — много естественного света. Санузел раздельный, есть утеплённая лоджия, которая пригодна для отдыха или организации мини-рабочего уголка.Планировка и комфорт Рациональная планировка без лишних коридоров: каждая зона работает для удобной повседневной жизни. Ж/б перекрытия и блочный дом 1994 года постройки дают надёжную звукоизоляцию и устойчивость конструкции. Центральное отопление — стабильный микроклимат в холодный сезон.Расположение и инфраструктура Адрес говорит сам за себя: удобная локация в городе с развитой городской средой — быстрый доступ к основным направлениям и транспортным узлам. Район соответствует динамике современной жизни: рядом необходимая социальная и торговая инфраструктура.Цена и безопасность сделки Предложение по цене выгодно соотношению площади, состояния и расположения — реальная возможность без дополнительных вложений. Готовы оперативно показывать, быстрый выход на сделку возможен.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2324818.Калининград, ул. Гагарина 16в. Продается однокомнатная квартира в одной из лучших локаций города. Общая площадь 41,5м2, комната 18 м2, кухня 11,1 м2, санузел совмещеный, выход на лоджию с панорамным остекленением, гардеробная. Квартира подходит как для постоянного проживания так и для сдачи в посуточную аренду, так как в этой локации высокий спрос. В квартире сделан современный ремонт из качественных материалов. Мебель и техника остаются, все в очень хорошем состоянии. Можно сразу заселяться. В квартире никто не прописан. Есть остаток по ипотеке, если будете гасить сами - скидка 100000?, если платят хозяева - скидка не действует. Инфраструктура хорошо развита, и все в шаговой доступности- школа, садики, магазины на любой вкус, торговый центр, остановка, кафе, салоны. До центра города на общественном транспорте 10 минут, до моря 30 минут, до аэропорта 25 минут. Звоните! Сообщения не всегда доходят.

Код объекта: 2324189.В продаже двухкомнатная квартира в САМОМ Центре Калининграда!Адрес: Калининград, ул. РокоссовскогоОриентиры: Ленинский пр-т, ул. Черняховского, ул. Пролетарская, ул. Соммера, ул. Минская, ул. Профессора Севастьянова, ул. Александра Невского, ул. 9 Апреля. ул. ШевченкоРазвитая инфраструктура: Дом располагается между Нижним и Верхним прудом.До площади Победы 5 мин пешком. Гимназия 32. Школа 31. Детский сад 101 (2 корпуса), 105. центральный рынок,развлекательный комплекс Эпицентр,ТЦ Акрополь, развлекательный комплекс Планета , во дворе спортивный комплекс с шикарным бассейном, а также пешая зона для прогулок с парком , клиники и магазины. Это значит, что все, что нужно для комфортного проживания, в шаговой доступности.Прекрасная транспортная доступность: рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до любой точки города.Остановка от дома в 1 минуте ходьбы. Оставаясь в самом центре вы легко сможете попасть в любой район города.БOHУСОМ БOЛЬШOЙ HИЖHИЙ УPOBEНЬ Квapтиpа pacпoлoжена нa первом этаже пятиэтaжнoгo домa. Выcoта пoтoлкoв — 2,6 мeтpа. Oтличный выбоp для теx, кто ищет комфopтнoе жилье в cпокойном районе в самом центре города.В квартире сделан косметический ремонт. Две светлые и уютные комнаты создают атмосферу уюта и тепла. Санузел совмещен, в хорошем состоянии. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!

Продаётся однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом - воплощение атмосферы, уюта и гармонии.Эта не просто жильё, а готовый сценарий комфортной городской жизни. Она создана для тех, кто хочет переехать в собственное пространство без долгих ремонтов и лишних трат, осталось только внести личные вещи.Планировка организована максимально рационально: Просторная комната - место для отдыха, также в ней предусмотрена вместительная система хранения, а утепленная и отапливаемая лоджия позволяет разместить в ней рабочий или творческий кабинет. Кухня - полностью укомплектована мебелью и техникой. Санузел совмещённый, отделан крупноформатной плиткой, с подсветкой и качественной сантехникой.Одно из весомых преимуществ - индивидуальная система отопления на крыше дома, что дает преимущества небольших коммунальных платежей, длинного отопительного сезона и отсутствием шума от газового котла. Квартира одинаково хороша для собственного проживания и для сдачи в аренду — локация востребована.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Номер объекта: 554506.

Код объекта: 1680059.Квартира с собственной огороженной придомовой территорией в центре города!г. Калининград, ул. Льва Толстого 22 Квартира общей площадью 34,8 кв.м. с автономным газовым отоплением в немецком доме, расположена на втором этаже. Над квартирой находится чердак, есть возможность расширения площади, необходимые документы имеются. На этаже две квартиры. К квартире прилагается сухое подвальное помещение, в котором можно организовать место для хранения вещей.Дом двухэтажный, находится в историческом районе Калининграда с малоэтажной застройкой.В доме полностью заменена кровля, отреставрирован фасад по программе капремонта.На закрытой территории возле дома без проблем можно организовать парковку двух/трех автомобилей и обустроить зону барбекю.В пешей доступности верхнее озеро, музыкальная, общеобразовательная и художественные школы, детские сады, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта и городская поликлиникаНа автомобиле до аэропорта Храброво 15 минут, до Зеленоградска - 20. Юридически чистый объект, готов к продаже.Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время.

Продается светлая и просторная 2-комнатная квартира общей площадью 52 кв. м в кирпичном доме 1977 года постройки. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома. Жилая площадь составляет 30 кв. м, а кухня — 7 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. Из окон открывается вид на улицу и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня.Квартира в сером ключе, что дает отличную возможность обустроить пространство по своему вкусу. В планировке предусмотрен один совмещенный санузел и одна лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними беседами. Дом находится в хорошем состоянии, построен из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Для жильцов предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля.Район с развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, медицинские учреждения и разнообразные магазины. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет без труда добраться до любой точки города.Приглашаем вас записаться на просмотр и оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните, чтобы договориться о времени показа!

Код объекта: 2324468.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме! Продаётся однокомнатная квартира площадью 31,1 кв. м на бульваре Любови Шевцовой, 49А в Калининграде.Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2023 году. Здесь вас порадует высота потолков 2,7 м и наличие индивидуального отопления, что обеспечит комфорт и экономию на коммунальных платежах.Одна из ключевых особенностей — просторная кухня площадью 14,71 кв. м, которая станет настоящим украшением вашей квартиры. Косметический ремонт позволит вам сразу заселиться или при желании воплотить собственные дизайнерские идеи.Окна выходят на улицу и во двор, а наличие балкона добавит уюта и возможности для отдыха. Наземная парковка обеспечит удобное размещение автомобиля.Это идеальный выбор для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт, безопасность и доступность. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2241505.Евро-ремонт, собственный отопительный котёл и продуманная планировка — заезжайте и живите в комфортной 2-комнатной квартире 59 м² на Суздальской, 11Б.Кухня 12,9 м² наполнена дневным светом и легко вмещает обеденную зону и бытовую технику. Две изолированные комнаты 17,2 и 14,1 м² дают свободу расстановке мебели и разделению зон отдыха и работы. Потолки 2,7 м создают приятное ощущение простора, лоджия добавляет дополнительное место для отдыха или хранения. Окна выходят на улицу, комфортно наблюдать городскую жизнь.Дом кирпичный, 2020 года постройки, перекрытия — ж/б плиты: надежная и теплая конструкция. Индивидуальный котёл обеспечивает стабильный микроклимат и экономию на отоплении. Квартира на первом этаже — удобный вход, никаких длинных подъёмов с покупками. Совмещённый санузел, качественная отделка в стиле ''евро'' — можно заехать сразу, без вложений.Наземная парковка у дома, удобная логистика в пределах городской среды. Показы по договорённости, оперативный выход на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2241071.Продается уникальная, просторная 1-комнатная квартира, расположенная в историческом центре города Калининград.Ваша мечта о жизни в сердце Калининграда может стать реальностью!Квартира с оригинальной планировкой и готовым дизайн-проектом.Это не просто картинки, а полноценная рабочая документация.Подобраны материалы, цвета, мебель и освещение - можно сразу заказывать по спецификации.Готовое решение - здесь продумана каждая деталь.Ориентир: Старопрегольская набережная, ул. Эпроновская, ул. Новый Вал,Общая площадь квартиры составляет - 44,5 кв. м,Жилая площадь - 19 кв.м.Площадь кухни - 10,5 кв.м.Санузел совмещенный - 5,5 кв.м.Просторный холл с нишейВысота потолков 2,7 м,Балкон - 7,5 кв.м с панорамным остеклением.Автономное газовое отопление, установлен двухконтурный газовый котел.Есть закрепленное парковочное место.Просторная и светлая входная группа с бесшумным лифтом.Чистый, ухоженный подъезд.На нулевом этаже служебные помещения и подземный паркинг.Преимущества: • Территория дома огорожена - раздвижные ворота и видеонаблюдение.Закрытый двор обеспечивает приватность и безопасность. • Подземная парковка. • Низкие коммунальные платежиДом находиться в тихой части улицы, при этом вся инфраструктура - в шаговой доступности. • Остров Канта и Кафедральный собор. • Набережная реки Преголя и Рыбная деревня. • Музей Мирового океана • Кафе и рестораны. • Супермаркеты и магазины. • Гимназия 22. • Детский сад 107. • Поликлиника и аптеки. • Фитнес-зал. • Остановки общественного транспорта (отличная транспортная развязка в любое направление)Это редкая возможность жить в историческом центре, не жертвуя комфортом и тишиной.Высокая ликвидность позволяет рассчитывать на рост стоимости недвижимости.Район популярен у туристов и отлично подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Квартира от собственника.Показ в удобное для вас время, возможен онлайн-показ.

Здравствуйте!Меня зовут Елена.- Продаю уютную однокомнатную квартиру со всем необходимым для жизни имуществом (техника, мебель) в монолитно-кирпичном доме 2020 года постройки в центральном районе. - Квартира расположена на 4 этаже 13-этажного здания. - В доме есть пассажирский и грузовой лифты. Огромная парковка во дворе под охраной и с видеонаблюдением, спортивная площадка, детская площадка. Территория огорожена. Автономное отопление. Кухня 13 м2 , комната 18 м2.- С теми, кому действительно интересно предложение, готова пообщаться! На все вопросы отвечу по телефону и лично при показе! Очень надеюсь, что квартира перейдёт в хорошие руки!Квартира без обременений и готова к продаже.

Код объекта: 2237461.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда: двухкомнатная квартира по адресу Беговая улица, 13 — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют.Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома 1945 года постройки. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы. Жилая площадь составляет 25,2 кв. м, общая — 44,7 кв. м, площадь кухни — 13,3 кв. м. Две изолированные комнаты с окнами на улицу имеют площадь 13 и 12,2 кв. м соответственно. В квартире сделан косметический ремонт, а наличие индивидуального котла позволяет регулировать отопление по своему усмотрению.Это отличная возможность приобрести жильё в живописном районе Калининграда. Не упустите свой шанс — звоните нам прямо сейчас!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уютная однокомнатная квартира 42,6 м² — ваш идеальный выбор!Предлагается к продаже светлая и просторная однокомнатная квартира на втором этаже современного дома. Основные характеристики:- Площадь: 42,6 м²- Жилая: 14,1 м²- Кухня: 12,2 м²- Этаж: 2/9- Отопление: автономное (вы сами контролируете комфорт и расходы).- Окна: панорамные — много света. Расположение и инфраструктура:На первом этаже дома — магазины и сервисные точки. В шаговой доступности находятся школа, детский сад и остановка общественного транспорта. Всё, что нужно для комфортной жизни, уже рядом! Для кого эта квартира?- Для молодой семьи — рядом всё необходимое для детей.- Для тех, кто ценит удобство и транспортную доступность.- Как инвестиция — ликвидный вариант с высоким спросом.Воспользуйтесь возможностью приобрести квартиру в районе с развитой инфраструктурой! Звоните, чтобы договориться о просмотре.