Продажа квартир в Калининграде

Арт. 143319580 Уютная 2к-квартира в тихом центре — ''заезжай и живи''! Главные преимущества:Локация: Тихий центр. Пешком до главных достопримечательностей и парка.Готовность: Вся мебель, техника и кухня остаются.Документы: 1 взрослый собственник, без обременений, никто не прописан. Готова к ипотеке.Инвестиции: Идеально как для себя, так и под сдачу в аренду.Инфраструктура и транспорт:Транспорт: Остановка у дома, до самого центра можно дойти пешком.Рядом: Супермаркеты, магазины, школы, детские сады — всё в паре минут ходьбы.Отдых: Зеленый парк для прогулок в шаговой доступности.О квартире:Параметры: Площадь 43 м², 4/5 этаж, есть балкон.Планировка: Смежные комнаты (рациональное зонирование), совмещенный санузел.Состояние: Светлая квартира с косметическим ремонтом в нейтральных тонах.Хранение: Установлены вместительные встроенные шкафы.О доме и дворе:Дом: Блочный, 1969 года постройки, газифицирован.Двор: Закрытая территория, парковка за шлагбаумом (важно для центра!).Звоните или пишите в чат! Организуем показ в удобное время. Успейте купить редкий объект в этой локации.

Номер объекта: 638558. Продается 2-комнатная квартира в новом кирпичном трех этажном доме, 2020 года постройки с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ.Просторная и светлая кухня 12,5 м² с выходом на балкон с панорамным остеклением, теплый пол.Комнаты: 15,6 м² и 14,7 м² правильной формы.Санузел совмещенный, с теплым полом и площадью 4 м².В квартире остается мебель и техника новым собственникам!Дополнительно к квартире идет и входит в стоимость - просторное, сухое подвальное помещение.О доме: Закрытая территория с видеонаблюдением, на прилегающей территории есть беседка и мангальная зона, цветочные клумбы, освещение. Колясочная для удобства.Инфраструктура: В шаговой доступности школа, детский сад, супермаркет, аптеки, остановки общественного транспорта. Быстрый выезд на Окружную. Отличное предложение для тех, кто ищет комфортную, современную квартиру в районе малоэтажного домостроения с развитой инфраструктурой!'

Код объекта: 2320533.Продается большая ШЕСТИКОМНАТНАЯ КВАРТИРА.С хорошим ремонтом.В центральном районе г. Калининграда, микрорайон Александра Космодемьянского.Это комфортное жилье для большой семьи.Все комнаты просторные, хорошей формы.Раздельный санузел обеспечит удобство в утренние часы,а в просторной кухне с удовольствием будет собираться вся семья за обедом.Продуманные решения для вашего комфорта:Вместительный коридор позволит удобно разместить верхнюю одежду и обувь. Зеркальные встроенные шкафы в коридоре — это элегантное и практичное решение проблемы хранения, освобождающее пространство в комнатах.Готова к вашему творчеству:Квартира с косметическим ремонтом, окна и двери заменены на новые. Вы сможете сразу заехать и жить или воплотить в жизнь собственные дизайнерские идеи!Идеальное расположение для активной жизни:Всего десять минут до Площади Победы — эпицентра городской жизни!Две минуты до трассы на море — наслаждайтесь морским побережьем в любое время года!Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: супермаркеты, школы, детские сады, современный бассейн, поликлиники, остановки общественного транспорта.Центральный район Калининграда — это:Развитая инфраструктура.Удобная транспортная развязка.Близость к историческим достопримечательностям.Зеленые парки и скверы.Эта квартира располагается в престижном районе города, где жизнь на природе гармонично сочетается с городским комфортом.Полностью готова к продаже.Один собственник.Подходит по военную и обычную ипотеку.Юридическое сопровождение сделки любой сложности.Оформление ипотеки.Покажу в удобное для Вас время.Можно онлайн видеопоказ.

Арт. 143547058 Продается просторная трехкомнатная квартира в микрорайоне Сельма, в современном жилом комплексе комфорт класса.Четыре корпуса объединены общей подземной стоянкой. Территория закрытая и охраняемая, с просторными спортивными и детскими площадками с развивающими элементами, зонами озеленения. Входные группы оформлены в элегантном стиле, на первых этажах расположены магазины, кафе и салоны красоты.Каждый подъезд оборудован двумя лифтами, спускающимися на парковку, есть колясочные и кладовые. На каждом этаже установлены камеры видеонаблюдения. Предусмотрен подземный паркинг и гостевая стоянка.Планировка квартиры очень функциональна и эргономична. Общая площадь квартиры 89,2 кв.м., без учета больших лоджий. Квартира расположена на 6 этаже.3 изолированные спальни + просторная кухня. Два санузла, гардеробная, большой коридор. Во всех трёх жилых комнатах панорамные лоджии: одна комната имеет индивидуальную лоджию, две другие объединены общей просторной лоджией. Панорамное остекление без глухих простенков обеспечивает отличный обзор и максимум естественного света во всех спальнях. Хороший вид со всех окон.Выполненные первичные работыПолностью разведена электрика с установкой розеток по проекту, трубы зашиты в стены, сделаны выводы под кондиционер. Частично выровнены стены, в санузлах установлены инсталляции и смонтирован поддон душевой.Инфраструктура и транспортРядом школы 38, 30, гимназия 40, детские сады. ТРЦ ''Экватор'' с кинотеатром, гастрорынок, фитнес-клуб, МФЦ, стоматология — всё в шаговой доступности. Железнодорожная станция в 2 минутах пешком: до центра Калининграда на электричке 3 минуты, до Светлогорска — 20 минут. Остановки общественного транспорта у дома.Звоните, показ в удобное время. Видео по запросу вышлю. Юридическое сопровождение. Есть остаток по ипотеке. Вся сумма в договоре.

Код объекта: 2324921.Авторский дизайн - проект, выполненный в единственном экземпляре.Уникальная планировка (изменение узаконено).Ремонт с использованием качественных материалов - делали для себя.Современный дом 2014 года постройки с автономным отоплением. Теплые полы.Кондиционер. Панорамные окна.Новым владельцам остаётся вся мебель и встроенная техника премиум класса:хoлoдильник Side by sidе c льдогeнeрaтopoм Sаmsung, гaзовая панель Bоsсh,поcудoмоечная мaшина Воsсh, кофе - машина Воsсh , духовой шкаф +микроволновая печь Воsсh, стиральная машина Воsсh,телевизор LG с диагональю 42 дюйма Smаrt ТV.Места для хранения: встроенный шкаф, гардеробная, полочки, ниши.Прекрасный вид из окон.Благоустроенная закрытая территория с детской площадкой и парковкой.Видео - наблюдение.Инфраструктура вся в шаговой доступности. Школа, садик, аптеки, Spar, Виктория.В этом доме: продуктовый магазин, массажный салон, суши- бар, фитнес- студия,детский центр развития, озон Юридически: Вся история прозрачна, один взрослый собственник. Квартира готова к продаже.Звоните/пишите, покажу в удобное время!

Код объекта: 2162741.Продается уютная, светлая однокомнатная квартира, расположенная на 2 этаже 5 этажного дома, 1994 года постройки.Ориентиры: улицы Интернациональная , Ульяны Громовой, Батальная .Общая площадь 38,4 кв.м., просторная комната 19,2 кв.м. кухня 9 кв.м. . Отопление центральное. Комфортная и безопасная среда, парковка во дворе, вокруг много зелени.В квартире сделан хороший косметический ремонт, для себя. Кухня оборудована всем необходимым для приготовления пищи. Соответствует фото. Это отличное сочетание цены и качества. При необходимости , мы поможем с оформлением ипотеки, а также материнским капиталом.Дом находиться в хорошем состоянии, есть наземная парковка .Развитая инфраструктура. Рядом находятся все объекты социальной и культурной значимости (поликлиника, школа , два детских сада , продуктовые и бытовые магазины, фитнес -центр с бассейном, остановка общественного транспорта). Отличный район с высокоразвитой инфраструктурой, которая продолжает постоянно развиваться еще дальше. Удобная транспортная доступность: 3 км. до делового центра Калининграда, до берега Балтийского моря 30 минут на автомобиле.Возможен обмен , на Вашу недвижимость с доплатой. Возможен торг!Звоните! Показ по звонку в удобное для Вас время.С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт:* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ* Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью,* Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий,* Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2326028.В продаже однокомнатная светлая квартира со свежим дизайнерским ремонтомДoм 2022 годa. Kирпичный.Оcтaётcя вcя мeбeль и тeхникa, что позволяет сразу заехать и жить.Paзвитая инфpaстpуктуpa: pядoм магазины Спар, кафе, школa, дeтcкий сад, банк, медцентрУнивеpcитет БФУ-Kaнтa.Xоpошая трaнcпоpтнaя доступность, автобусные остановкиOдин взрослый собcтвeнник.Бeз oбpeменений.Никтo нe пропиcaн.Быстрый выход на сделку.Если вы в поисках уютного комфортного жилья, приезжайте на просмотр

Пpодаeтcя пpoсторная 2-х кoмнатнaя кваpтиpa с Автономным отоплением в близи парка имени Макса Ашмана.Ориентиры: ул. Горького, Герцена, Озёрная, Островского. Ленинградский р-н, на рганице р-на Сельма и Северная Гора.О КВАРТИРЕ:- ABТOНOMНОE гaзовоe oтопление - oбщaя плoщадь квартиpы в cоoтвeтствии c теxничecким паcпoртoм 76.5 м²- просторные, изолированные, светлые комнаты 17.1 и 13.9 м²- большая и функциональная кухня-гостиная 25.9 м², Вас ждет просторная кухня-гостиная ,отличное место для семейных вечеров и приема гостей, уютная спальня и детская.- коридор 13.7 м²- санузел раздельный - перепланировки НЕ БЫЛО.- ремонт классический, хорошие материалы и мебель.- лифт- новому собственнику остается ВСЁ.Характеристика дома:-кирпичный дом 2006 года,- закрытая, огороженная территория, - ухоженная придомовая территория,- детская площадка,- парковочные места всегда в наличии,- спокойные и интеллигентные соседиО РАЙОНЕ.Северная гора -зелёный район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. Рядом церковь, костел, Ереванская церковь.Развитая инфраструктура:+ Парк Макса Ашмана с прогулочными и велодорожками и освещением, недалеко ботанический сад+ Спорткомплек ''Альбатрос'' с бассейном. Баня на Ул.Герцена.+ SРАR, Пятёрочка, почта, минирынок, Бауцентр, Детская Поликлиника , стоматология, школ 38, школа ''Росток'', д/с - пешком!+ Станция Кутузово-Ново или Сельма , ''ласточки'' в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск.+ Остановки 4,10,14,15,21,25,31,65, автобуса, тролейбусов, на общественном трансаорте можно без пересадок доехать в любую часть города.+ На машине к МОРЮ 20-30 мин. через прямой выезд на ул. А. Невского.1 Взрослый собственник. Детских долей/обременений/ограничений нет.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ (Москва, Калининград,) Оперативный показ! Торг. ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 143406475

Код объекта: 2283739.Трёхкомнатная квартира на Богдана Хмельницкого, 38 — удобный первый этаж, где каждое утро начинается без лифта и с быстрым выходом на улицу. Светлые комнаты, практичная планировка и два застеклённых пространства — балкон и лоджия — добавляют свободы в быту.Квартира 64 м², из них 44 м² жилой площади: комнаты изолированы, что даёт ощущение личного пространства и удобство расстановки мебели. Кухня 7 м² компактна, но удобна для готовки и завтраков, раздельный санузел упрощает утренние сборы. Окна выходят на улицу, квартира получает хорошее дневное освещение.Дом 1980 года, панельный, перекрытия — ж/б плиты, центральное отопление. Косметический ремонт — можно въехать сразу и по ходу делать обновления по своему вкусу, либо обновить всё быстро и с минимальными вложениями. Первый этаж комфортен для тех, кто ценит лёгкий доступ и отсутствие долгих подъёмов с покупками.Наземная парковка у дома, развитая городская инфраструктура в шаговой доступности (магазины, остановки). Прозрачная история владения и готовность к сделке ускоряют процесс оформления.Заехать и почувствовать уют этого пространства можно в ближайшее время — звоните, договоримся о просмотре на удобное для вас время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 118617115 Двухкомнатная квартира у Верхнего озера — немецкий дом, дизайнерский интерьер и атмосфера старого Кёнигсберга.Калининград, ул. Верхнеозёрная, 22. Всего 90 метров до набережной Верхнего озера — одна из тех локаций, где ощущение загородного спокойствия сочетается с возможностью жить в самом сердце города. Предлагается уютная 2-комнатная квартира площадью 40 м², расположенная на высоком первом этаже 3-этажного немецкого кирпичного дома 1945 года постройки. Это не просто квартира — это пространство с характером и собственной атмосферой.В квартире выполнен дорогой дизайнерский ремонт, созданный с нуля. В интерьере гармонично сочетаются современные решения и антикварная мебель, благодаря чему квартира выглядит не как типовое городское жильё, а как тщательно продуманное пространство с индивидуальным стилем.Что особенно важно:40 м², функциональная планировка,исторический немецкий кирпичный дом,дизайнерский ремонт, антикварная мебель в интерьере, автономное отопление, двухконтурный котёл, тёплый пол, просторный сухой подвал на цокольном этаже с окном, закрытая территория, небольшая зелёная зона отдыха во дворе, до набережной Верхнего озера — около 90 метров, один собственник. Локация, которую сложно заменить.Верхнее озеро — одна из самых приятных и востребованных локаций Калининграда. Здесь особенно чувствуется сочетание зелени, исторической архитектуры и близости к центру города. Утренние прогулки у воды, тишина зелёных улиц, старинные немецкие дома и при этом вся необходимая городская инфраструктура находятся буквально рядом. Это место подойдёт тем, кто ценит не просто квадратные метры, а образ жизни: спокойствие, приватность, архитектуру, прогулки у воды и особую атмосферу исторического Калининграда. Отличный вариант не только для жизни.Квартира также может быть интересна инвестору. Локация у Верхнего озера, качественный дизайнерский ремонт и готовый интерьер делают объект привлекательным для долгосрочной или посуточной аренды. При этом квартира не требует концептуальных вложений — интерьер уже создан, остаётся только наполнить пространство жизнью.Атмосферу этого места и саму квартиру, конечно, необходимо увидеть вживую.Юридическую сторону сделки полностью сопровождает агентство недвижимости Relife — от проверки документов до выхода на сделку.Звоните прямо сейчас — расскажу подробнее и договоримся о просмотре. Вам останется только выбрать дату переезда.

Код объекта: 2325924.Предлагаю к продаже просторную 1-комнатную квартиру в экологичном и тихом районе. Общая площадь 43 м кв - это полноценное пространство для комфортной жизниКлючевые преимущества: Автономная система отопления — экономия на ЖКУ и комфортный климат круглый год. Солнечная сторона — естественное освещение весь день. Черновая отделка финишная: стены выровнены по уровню, готовы под финишную покраску или обои. Осталось сделать финишный слой (покрасить/поклеить) — и квартира готова к проживанию.Инфраструктура:Транспортная доступность: 15 минут до центра города. Рядом с домом — РАНХиГС, сетевые супермаркеты, ПВЗ Озон и Вайлдберриз, а также специализированный магазин со свежими морепродуктами для гурманов.Один взрослый собственник .Квартира без долгов и обременений.Быстрый выход на сделку. Документы готовы. Звоните и я организую показ в удобное для Вас время.

ДИЗАЙНЕРСКАЯ 1-КОМНАТНАЯ С МЕБЕЛЬЮ 42 м² НА СЕЛЬМЕ! НАТУРАЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ / 10 ЭТАЖ / КАЛИНИНГРАД Без комиссии для покупателя.Смотреть на эту квартиру — одно удовольствие. Делали по дизайн-проекту, без экономии: немецкий кирпич, натуральный паркет, каменный подоконник, структурированная керамоплитка под бетон. Всё продумано до мелочей. Я сама периодически захожу и просто любуюсь — настолько красиво и гармонично. И вся дорогая мебель с техникой (холодильник Electrolux, варочная панель и духовка Electrolux, телевизор TCL, стиральная машина) остаётся. Заезжайте и живите в красоте с первого дня. ФОТО КВАРТИРЫ УЖЕ ЗАГРУЖЕНЫ!Оцените интерьер и планировку прямо сейчасО КВАРТИРЕ: Калининград, ул. Генерала Челнокова, 48 (микрорайон Сельма). 10-й этаж 17-этажного монолитного дома 2014 года. Общая площадь — 42 м² по ЕГРН. Кухня-гостиная — 10,8 м² (совмещена с лоджией +3.3м² ). Комната — 19,9 м². Холл — 7,1 м². Санузел совмещённый — 4,2 м².РЕМОНТ ПО ДИЗАЙН-ПРОЕКТУ: Потолки и стены ошпаклеваны и окрашены дорогостоящим материалом + качественный немецкий кирпич. На полу — плитка, комбинированная с паркетом из натурального дерева. Подоконник каменный. В холле, на кухне и в санузле — структурированная керамоплитка под бетон. Кухня совмещена с лоджией, получилась просторная кухня-гостиная.КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ: Шикарный ремонт из натуральных материалов — не стыдно показывать гостям. Вся дорогая мебель и техника в подарок — экономия на обустройстве. 10-й этаж — красивый вид и чистый воздух. Тихий современный район с развитой инфраструктурой. Консьерж, два лифта, наземный паркинг. Коммуналка зимой ~4 100 ? — очень достойно.ЧТО РЯДОМ (ВСЁ ПЕШКОМ): 500 м — детский сад 56. 800 м — гимназия 40 им. Ю.А. Гагарина. 1 км — спортивный комплекс Янтарный. 2 км — парк Макса Ашманна с озёрами и детскими площадками. Остановка Елизаветинская прямо напротив дома.КОМУ ПОДОЙДЁТ: Для себя — жить в красивом, продуманном пространстве с качественным ремонтом. Для сдачи в аренду — квартира с дизайном и техникой будет пользоваться большим спросом.ВАЖНОЕ: Без обременений. 2 взрослых собственника. Материнский капитал не использовали. Ипотека подходит (в т.ч. маткапитал). Спецпредложение: При покупке — бесплатная помощь в одобрении и получении ипотеки. ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ! Покажу в удобное время. Приезжайте и смотрите — квартира реально красивая!

Код объекта: 2212213.Уютная квартира в центре Калининграда.Калининград, Центральный район, улица Зоологическая, д.1.Ориентиры: проспект Мира, зоопарк, парк отдыха имени Калинина.О КВАРТИРЕ • Двухкомнатная квартира находится на 5-м этаже. • Светлая, теплая, с удобной планировкой. • Общая площадь 45,8 кв.м., жилая площадь 32,9 кв.м. • Комнаты смежные, площадью 19 и 14 кв.м. • Кухня 5,6 кв.м. • С/у совмещенный, оборудован душевой кабиной. • Отопление и все остальные коммуникации центральные. • Выполнен косметический ремонт. • Мебель и бытовая техника остается новым хозяевам.О ДОМЕ • Крепкий, качественный дом 1972 года постройки. • В доме 5 этажей. • Чистый подъезд. • Хорошие соседи. • Во дворе детская площадка. • Парковка наземная, во дворе.О ЛОКАЦИИ • Одна из самых востребованных локаций в городе. • Близость проспекта Мира делает ее удобной как для жизни, так и для туристов и бизнеса. • Многие знаковые места в шаговой доступности. • Развитая инфраструктура. Здесь буквально все под рукой: от школ и детских садов, магазинов и медучреждений до театров, музеев, парков, кафе, ресторанов. • БФУ имени Канта находится через дорогу. • Отличная транспортная доступность. Несколько остановок в 5-ти минутах ходьбы. • До Северного вокзала и площади Победы 2 остановки на автобусе или трамвае. • Удобный выезд к морю.О СДЕЛКЕ • Полное сопровождение сделки до передачи ключей. • Гарантия юридической чистоты. • Быстрый выход на сделку.Показ по предварительной договоренности.

Код объекта: 2326208.Продается 1-комнатная квартира в центре Калининграда по адресу: улица Гагарина, 76А. Это легендарный район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. До центра города — всего 15 минут на общественном транспорте или автомобиле.Идеально под сдачу.Почему это хорошее вложение: Отличная локация: Магазины, аптеки, остановки — всё рядом. Квартира будет пользоваться спросом у арендаторов. Чистая история: Один собственник, продажа проходит быстро и безопасно. Без долгов и обременений, юридическая чистота подтверждена. Свободная планировка: Общая площадь 29,3 кв. м. Есть пространство для воплощения дизайнерских идей.Закрытая территория . Парковка только для проживающих. Это очень удобно.Состояние: Квартира требует ремонта. Это отличный шанс купить жилье по хорошей цене и сделать ремонт под себя или получить готовый доходный объект после небольших вложений.Звоните, организую показ в удобное для Вас время

Предлагается к покупке уютная 2-комнатная квартира в элитном доме с видом на Верхнее озеро. Дом построен в 2009 году. Квартира полностью упакована, все остается будущим собственникам.Просторная квартира с автономным отоплением. Функциональная планировка. Есть выход на застекленную лоджию из кухни и из комнаты на террасу, которая в холодное время закрывается стеклами раздвижными. Вид с террасы на Верхнее озеро. Прекрасный вариант, как для жизни, так и для сдачи в аренду.Территория дома огорожена, с детской площадкой. Развитая инфраструктура: в пешей доступности продуктовые до магазины, супермаркеты, кафе, остановка общественного транспорта. В шаговой доступности парки, университет, зоны отдыха, детский сад, школа. До центра города 7 минут. До моря 25 минут на машине.Звоните, ещё больше расскажу о районе, инфраструктуре.Помогу в одобрении ипотеки на лучших условиях в любом банке.Возможна межрегиональная регистрация сделки.

Код объекта: 2230796.ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ОРИГИНАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ: ЖИЛАЯ ЧАСТЬ СОСТОИТ ИЗ 2-Х ОТДЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ФОРМЫ ОПЛАТЫ.г. Калининград, Московский район, Тихорецкий проезд, д.5, к.3.О КВАРТИРЕ. • Квартира общей площадью 31,7 кв.м. с предчистовой отделкой. • Кухня 7,5 кв.м. • Комната 9,2 кв.м. с панорамным остеклением и выходом на балкон. • Автономное отопление. • Изюминка квартиры - дополнительное помещение площадью 4,2 кв.м., которое вы можете использовать по своему усмотрению: детская, рабочий кабинет, гардеробная. • С/у совмещенный. • Прихожая имеет нишу для встроенного шкафа. • Теплый пол на входе и у панорамного окна. • Можно заказать ремонт по выгодной цене. КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТА КВАРТИРА: • Тем, кто не мыслит жилье без четкого зонирования (спальня, рабочее место, гардеробная, кухня) • Одинокой маме или даже молодой семье с маленьким ребенком: для малыша можно сделать отдельную комнатку. • Творческому человеку, который ищет небольшую квартиру, но с обязательным местом для творчества. • Активной, стильной женщине, для которой просторная гардеробная важнее кухни. • Деловому человеку, который часто и подолгу живет в Калининграде, но не любит съемное жилье, а покупать большую квартиру не желает.О ДОМЕ. • Дом 2025 года постройки, монолитно-кирпичный. • Высотность - 9 жилых этажей, плюс цокольный этаж с кладовками. • Оригинальное дизайнерское оформление подъездов. • Просторный, бесшумный лифт. • Безбарьерная среда: прямо с улицы можно заехать в лифт на коляске. • Внизу помещение для велосипедов и колясок. • Парковка во дворе, под навесом.О ЛОКАЦИИ. • Хорошая транспортная доступность. Пример: на автобусе до Южного ж/д и автовокзала ехать всего 10-15 минут. И все места в электричке к морю - ваши! • Развитая инфраструктура: все необходимое для жизни находится рядом. • Современный, красивый, обустроенный двор с детскими и спортивными площадками. • В центре двора есть собственный пруд, где оборудованы места для отдыха.О СДЕЛКЕ. • Квартира подходит под все виды оплаты. • Никто не прописан. • Документы в порядке. • Обременений нет.Видео по запросу. Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях.Звоните и записывайтесь на просмотр!Для самых решительных покупателей есть приятный бонус!

Арт. 143450889 Уютная 1-к. квартира с мебелью и техникой — ''заезжай и живи''!Продается светлая однокомнатная квартира с хорошим косметическим ремонтом. Вся мебель и техника остаются новому владельцу в точности как на фото. Отличный вариант для личного проживания или сдачи в аренду!О квартире:Планировка: Просторная кухня (9 м²), совмещенный санузел с душевой кабиной, застекленная лоджия (можно обустроить зону отдыха или кабинет).Наполнение: Кухня оборудована холодильником и стиральной машиной. В комнате установлены современная кровать и вместительный шкаф-купе.Вид из окон: Окна выходят на тихий, благоустроенный двор с детской площадкой.О доме и территории:Надежность: Монолитно-кирпичный дом с отличной тепло- и звукоизоляцией.Парковка: Во дворе всегда есть места на открытой автостоянке.Условия сделки:Документы готовы к продаже.Возможна покупка в ипотеку.Звоните или пишите в чат, чтобы записаться на просмотр!

Продажа от собственника!Ратсхоф (исторический центр). 52,8 м² + скосы = реально 60+. 3 изолированные комнаты.Локация: Калининград, исторический район Ратсхоф. Это центр, но без суеты.Этаж: Мансардный (тишина, панорамный обзор).Планировка: 3 полноценные зоны (спальня с кондиционером, гостевая/детская, гардеробная/кабинет).Ключевое преимущество:Юридическая площадь — 52,8 м². Однако за счет высоких скосов стен фактическое пространство значительно больше. В этих нишах уже установлена вся корпусная мебель, поэтому вы получаете максимум свободного пола в комнатах. Сверху — технический чердак (дополнительный бонус для хранения).Коммунальные плюсы: Автономная газовая/электрическая система — вы регулируете температуру и экономите на ЖКХ. 1 квартира на этаже — абсолютная приватность.Инфраструктура (в пешей доступности): 2 школы (отлично для семей с детьми). Супермаркеты. Парковая зона и набережная реки.Состояние:Сделан качественный дизайнерский ремонт. Встроенная кухня (плита, духовка, вытяжка), просторная душевая кабина, 2 шкафа-купе остаются.Цена: 6600000. Документы готовы. Показ строго по записи.

Код объекта: 2326157.Г. Калининград улица Шахматная 4БВ ПРОДАЖЕ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ ВОСТРЕБОВАННОМ РАЙОНЕ КАЛИНИНГРАДА.ВАЖНО КВАРТИРА ТРЕБУЕТ РЕМОНТАКухня 12м2Комната 16 м2Санузел -4м2ДОМ КИРПИЧНЫЙ 2015 ГОДА ПОСТРОЙКИАВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ВИДЕОНАБЛЮЛЕНИЕБольшой двор с детской площадкой. Парковка свободная - во дворе.Вокруг уже сложившаяся инфраструктура, никаких строек и шума.ИНФРАСТРУКТУРА :Ленинградский район, рядом ул. Артиллерийская,ул. Орудийная, ул. Гагарина , ул. Аэропортная , ул. Старшины Дадаева,ул. Невского Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Рядом находятся все магазины и супермаркеты , фитнес клубы,кафе, пункты выдачи.РАНХИгс , БФУ им. КантаВОКРУГ ЕСТЬ ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИНе упустите шанс стать владельцем этой квартирыЗвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2326342. Адрес: Интернациональная ул., 46 — комфортная 1-комнатная квартира с выгодной ценой и минимальными вложениями.Пространство и планировка Изолированная комната 19 м², уютная кухня 9,5 м² и лоджия — продуманная планировка для комфортной жизни и встреч с гостями. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение воздуха, а окна на улицу придают естественный дневной свет.Состояние и ремонт Косметический ремонт — жильё готово к въезду и не требует капитальных работ. Можно сразу обустроить по своему вкусу: небольшой бюджет на обновление освежит интерьер и увеличит стоимость при перепродаже.Технические особенности Кирпичный дом 2015 года, железобетонные перекрытия, индивидуальный котёл — стабильный микроклимат и экономия на отоплении круглый год.Инфраструктура и транспорт Развитая ближайшая инфраструктура: магазины, аптеки, остановки в пешей доступности. Наземная парковка у дома упрощает автомобильное использование.Почему это выгодно Сочетание адекватной цены, готовности к проживанию и удобной локации делает объект привлекательным с точки зрения быстрой покупки и дальнейшей адаптации под любые потребности.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2275994.Просторная евроквартира 66 м² у Голубых озёр (мкрн Прибрежный)+Кладовка и ПодвалЭксклюзивное предложение в одном из самых зелёных и комфортных районов Калининграда! Продаётся просторная однокомнатная квартира площадью 66 кв. м в добротном кирпичном доме по адресу: ул. Крещенская, д. 3.Квартира расположена на удобном 3-м этаже 5-этажного дома. Отличная функциональная планировка: огромная жилая комната (40 кв. м), просторная кухня (12 кв. м) и большая лоджия, которая может стать отличным местом для отдыха. Высота потолков 2,7 м создаёт дополнительное ощущение простора. Окна выходят на две стороны (на улицу и во двор).Преимущества дома: • Надёжность: Толстые кирпичные стены (дом 1998 года постройки) обеспечивают идеальную тепло- и звукоизоляцию. • Экономия: Установлены общедомовые и квартирные теплосчётчики, что гарантирует низкие коммунальные платежи. • Удобство: Просторная наземная парковка во дворе — всегда есть место для автомобиля. дополнительные места хранения: кладовка и подвал.Развитая инфраструктура в шаговой доступности: • Для детей: Детский сад с логопедической группой, общеобразовательная и музыкальная школы, молодёжный клуб с кружками и секциями. • Здоровье: Местная поликлиника • Природа и отдых: Живописный лес, благоустроенный карьер, Калининградский залив и знаменитые Голубые озёра с прогулочными зонами прямо у дома. • Транспорт: Автобусы курсируют регулярно, позволяя легко добраться в любую точку города.Квартира требует косметического ремонта, что позволит вам воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи и не переплачивать за чужие вкусы. также дополнительным плюсом -туалет 10 кв.м.,что позволит раздельный санузелЗвоните прямо сейчас по всем вопросам и согласуем время просмотра.

Код объекта: 2326277.Светлая 2-комнатная квартира 55 м² на улице Куйбышева — тепло и экономия круглый год благодаря индивидуальному котлу. Первый этаж кирпичного дома 2006 года обеспечивает удобный доступ и ощущение уюта, а ж/б перекрытия дают хорошую звукоизоляцию.Пространство организовано удобно: изолированная комната общей жилой площадью м² и кухня-гостиная 13,1 м², где легко разместится обеденная зона, зона отдыха и рабочее место. Утренний свет попадает прямо на кухню — идеальное место для завтраков или неспешного кофе на балконе. Балкон добавляет дополнительный уголок для хранения или растений.Ремонт косметический — состояние аккуратное, можно заехать сразу и при желании обновить под собственный вкус без больших вложений. Санузел совмещённый, практичный план без лишних переносов коммуникаций. Наземная парковка у дома даёт простоту при возвращении с покупками и гостях.Кирпичный дом 2006 года проявляет себя надёжно: температурный режим стабильный, эксплуатационные расходы прогнозируемы. Расположение на улице даёт естественное дневное освещение в комнатах и чувство открытости.Готова ответить на вопросы и оперативно организовать показ. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Просторная, уютная 3-хкомнатная квартира. Мебель остается. Я собственник (один). Сделан ремонт, все стены утеплены снаружи каменной минватой, лоджия сделана капитально и утеплена. Есть кладвая и мастерская (как 4я комната). Под квартирой есть цокольный этаж, а потом подвал. Просьба агентствам не предлагать услуги.

Код объекта: 2162743.Пpодается уютнaя двухкoмнатная квартира с качественным ремонтом.Адрес: Калининград, Орудийная улица, 32В корп 2.Основные характеристики:- Год постройки: 2023.- Этаж: 2 из 4.- Общая площадь: 62, 4 кв. м,- Жилая площадь: 30, 9 кв. м.- Площадь кухни: 16, 7 кв. м.- Высота потолков: 2, 7 м.Преимущества:- Площадь и планировка: просторные комнаты (12, 4 кв. м и 18, 5 кв. м), изолированные, евроремонт, удобная кухня со встроенной техникой- Лоджия с ремонтом станет отличной зоной для вашего отдыха,- Автономное отоплениеИнфраструктура:- Прогрессирующий район — с активно развивающейся инфраструктурой.- В шаговой доступности находятся несколько школ и детских садов — идеально для семей с детьми, а также, магазины, супермаркеты, кафе, отделения банков и почты, фитнес-клубы остановки общественного транспорта.- Новая асфальтированная дорога ведет к дому — улучшает транспортную доступность и делает район еще более привлекательным.Не упустите свой шанс, позвоните нам прямо сейчас! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!_________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2284752.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда!Продаётся двухкомнатная квартира в живописном районе города по адресу: Коммунистическая улица, 100.Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного панельного дома 1993 года постройки.Общая площадь составляет 49,6 квадратных метров, из которых 30,8 квадратных метров приходится на жилую площадь.-две изолированные комнаты с площадями 13,8 и 17 квадратных метров идеально подходят для различных целей-высота потолков в 2,55 метра создаёт ощущение простора и свободы.-кухня площадью 8,5 квадратных метров оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи.(встроенная техника: духовой шкаф, микроволновая печь)-косметический ремонт позволит новым владельцам сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу.-окна выходят на зеленую территорию , на яблоневый сад обеспечивая достаточное естественное освещение и возможность наслаждаться видами-наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха-в квартире на кухне и коридоре смонтирован по всей площади электрический теплый пол-остается все из мебели и техники-квартира очень теплая и сухая, окна выходят на южную сторону.Для семей с детьми особенно важно наличие наземной парковки и огороженной территории, обеспечивающих безопасность и удобство. Рядом находится Пеньковое озеро(на данный момент благоустраивается). В шаговой доступности находится школа и садик.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.