Продажа квартир в Калининграде

На продаже пентхаус 126.4 кв.м., с двумя собственными террасами, просторной кухней-гостиной и собственной сауной в Эко квартале РусскаЯ ЕвропА, ЖК ''Aдрeс cчacтья'', улица Молодой Гвардии д.34Совpемeнный микрорайон c евpoпeйской арxитeктуpой, уютными общественными зoнами и прoдумaннoй инфpастpуктурoй.Ориентир улицы: Артиллерийская, Гагарина, Суздальская, Московский проспект. О доме:Проект комфорт-класса из монолитно-кирпичной постройкиВентилируемый фасадНа крыше дома территория lоungе-зона Квартира:Качественный сepый ключ, подготовлена к чистовой отделке.Энергосберегающее панорамные остекление окон.Две большие террасы, две спальни, два санузла, сауна/баня, гардеробная.Усиленная шумоизоляция стен и пола.Приточно-вытяжная вентиляция.Правильная разводка электрики, умный дом.Автономное газовое отопление с индивидуальным тепловым узлом в квартире (регулировка температуры по своему усмотрению, экономия на коммунальных платежах)Безопасность: газовое оборудование вынесено в отдельное техническое помещение за пределы жилой зоны. Подъезд:Фейс-домофон (вход по распознаванию лица)Колясочная, место для велосипедов, детский туалет.Специальная помывочная для собак.Панорамный лифт, грузовой лифт. Двор:Закрытая территория, двор без машин, подземный паркингКруглосуточная охрана и видеонаблюдениеДетские и спортивные площадки, футбольное поле, теннисный корт, музыкальный фонтан. Инфраструктура:Новая школа 58, новый детский сад, новая городская поликлиника.Магазины, кафе, аптека и т.д.Фитнес-студия, детский центрОзеро, велосипедная дорожкаОстановка общественного транспорта, маршрут 11, 15, 26.Удобный выезд на основные магистрали городаДо Балтийского побережья 20 минут на автомобиле.Арт. 125521023

Студия 28,5 м² | ЖК ''Фридланд-2'' | Исторический центр Калининграда Основные параметры• Тип: квартира-студия• Площадь: 28,5 м²• Планировка: комфортная, функциональная компоновка• Сделка: переуступка прав требования• Назначение: идеально для личного проживания, сдачи в аренду или инвестиций Планировка и интерьер• Продуманная студия с эффективным зонированием пространства• Высокая востребованность на рынке аренды — быстрый старт для инвесторов Инженерные особенности• Современные инженерные системы нового жилого комплекса• Энергоэффективные материалы и технологии строительства• Возможность установки техники и оборудования по вашему проекту Дом и территория ЖК• Закрытая охраняемая территория — безопасность и приватность для жителей• Управляющая компания с услугами сдачи в аренду — удобно для инвесторов• Планируемая инфраструктура комплекса: открытый круглогодичный бассейн, SPA-комплекс, рестораны, кафе, коворкинги• Благоустроенные дворы и продуманная среда для комфортной жизни Расположение и инфраструктура• Исторический центр Калининграда — престижная и востребованная локация• Рядом Южный парк и современный ФОК с 50-метровым бассейном — в пешей доступности• Музей ''Фридландские ворота'' и другие культурные объекты — для прогулок и досуга• Развитая социальная инфраструктура: кафе, магазины, транспортные развязки вокруг• Отличная транспортная доступность во все районы города Юридическая информация• Один взрослый собственник• Обременение: ипотека Сбербанка • Переуступка прав требования — прозрачная и безопасная процедура• Подходит для ипотеки, в т.ч. семейной и льготной Контакты и условия• Отличный вариант для проживания, пассивного дохода или капиталовложений• Звоните, чтобы договориться о встрече, получить презентацию ЖК и рассчитать ипотеку Код пользователя: 33410Номер в базе: 10400754

Арт. 129022828 Продаётся однокомнатная квартира площадью 35,8 кв.м на 4 этаже в кирпичном доме. Подходит для проживания и инвестиций, так как имеет выгодное месторасположение в районе с развитой инфраструктурой.Преимущества данной квартиры:спальня 16,8 кв.м,просторная входная группа,раздельный санузел,средний этаж,автономное отопление,дом 2006 года постройки.В квартире сделан косметический ремонт: установлены пластиковые окна, пол в ванной комнате в кафеле, установлены межкомнатные двери. Квартира не требует капитальных вложений. Остается вся мебель и техника. Ухоженный подъезд, в котором выполнен косметический ремонт. Зеленая придомовая территория.Все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности. Рядом с домом есть детский сад 122, школа 50, магазин ''Спар'', остановки общественного транспорта. Выезд на улицы Маршала Борзова и Каштановая аллея значительно упрощает передвижение и обеспечивает быстрый доступ ко всем точкам города.Недалеко расположен Шервудский лес и Семейный сквер, где можно насладиться природой и спокойствием даже в городской черте! Для тех кто хочет жить в городе, но без городской суеты - это ваш вариант!В квартире никто не проживает, она ждет новых владельцев! Звоните! Проведу показ в удобное для Вас время!

Арт. 124735550 Ваша мечта о жизни в сердце Калининграда может стать реальностью!Предлагается к продаже уникальная однокомнатная квартира, расположенная в одном из самых живописных и востребованных районов города. Это не просто жилье, а возможность создать пространство своей мечты, ведь квартира предлагается в состоянии ''серого ключа'', что позволит вам полностью реализовать свои дизайнерские идеи и сделать ремонт по своему вкусу.Инвестируйте в лучшее!Эта квартира превосходная инвестиция в недвижимость Калининграда. Район, где она находится, является излюбленным местом как для местных жителей, так и для туристов. Здесь вас ждут:Великолепные прогулочные зоны: наслаждайтесь красотой города, совершая неспешные прогулки.Разнообразие досуга: множество ресторанов и баров на любой вкус всегда к вашим услугам.Культурные достопримечательности в шаговой доступности: Третьяковская галерея, Ростех Арена и величественный Кафедральный Собор все это рядом!Стабильный доход гарантирован!Квартиры в этом жилом комплексе пользуются неизменным спросом и сдаются круглогодично, независимо от времени года и погоды. Это делает вашу покупку не только комфортным жильем, но и надежным источником пассивного дохода.Не смотря на стоимость вложения в ремонт- минимальные, по сравнению с 2-х или 3-х комнатной квартирой. Быстрая окупаемость.Уникальное предложение!На сегодняшний день это самое выгодное предложение по приобретению квартиры в ЖК ''Рыбная деревня''. Не упустите свой шанс стать обладателем жемчужины в самом центре событий!Предложение ограничено действуйте быстро!

Продается трехкомнатная квартира по адресу: город Калининград, улица Горького, дом 176Г, корпус 1. Квартира находится на первом этаже дома с уникальным архитектурным обликом и переменной этажностью, который расположен в квартале особняковой застройки ''Поселок писателей''. Преимущество расположения дома, в котором находится квартира, обусловлено его равноудаленностью от центра города и Окружной дороги г. Калининграда, в связи с чем, дорога до центра города и морского побережья г. Зеленоградска занимает всего 15-25 минут. Общая площадь квартиры 79,5 кв.м., жилая 49,2 кв.м., кухня 10,8 кв.м. (общая площадь кухни-гостиной 30,3 кв.м.). В квартире сделан дизайнерский ремонт с установкой оригинальной немецкой бытовой техники премиум-класса марки Miele (пароварка, духовой шкаф с пароконвекцией, микроволновая печь, винный шкаф, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина Miele Auto Dos, индукционная панель, телескопическая вытяжка) и кухонного гарнитура Next 125 Germany, общая стоимость бытовой техники более тридцати тысяч евро! Отопление автономное, установлен газовый двухконтурный котел марки Buderus, с дополнительным монтажом термостатов и бойлера - для бесперебойной подачи горячей воды от котла. В квартире после ремонта никто не жил! Вся мебель и бытовая техника в квартире остаются в подарок покупателю! Двор дома очень тихий, зеленый, спортплощадки во дворе нет. На придомовой территории есть открытые парковки для жильцов дома, а также закрытый паркинг, в котором возможна аренда парковочного места. Напротив дома находятся остановки общественного транспорта - автобусы 7, 10, 30. Непосредственно в доме расположены продуктовые магазины, спортзал, в шаговой доступности магазины Спар, Интерспар, Пятерочка, комплекс ''Георгиевский'' (Академия Боевых Искусств, крытый паркинг, автосервис, автомойка, магазин автозапчастей), Колледж информационных технологий и строительства, а также самая современная в г. Калининграде общеобразовательная школа 59. Рассмотрим вариант обмена квартиры на однокомнатную квартиру с доплатой.ТОЛЬКО В ИЮНЕ цена квартиры снижена с 15 900 000 до 13 850 000!!!Арт. 127835671

Арт. 129265583 Предлагается к продаже светлая и просторная двухкомнатная квартира, расположенная на 13-м этаже 17-этажного дома. Общая площадь составляет 52.5 квадратных метра, из которых 29.9 м² отведено под жилые комнаты, а кухня занимает 8.4 м². Высота потолков 2.7 метра.Квартира с изолированными комнатами, что обеспечивает приватность и комфорт. Санузел раздельный. Окна выходят на улицу, на солнечную сторону, что гарантирует хорошее естественное освещение в течение дня.Выполнен качественный евроремонт, что позволит вам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Для вашего удобства установлены теплые полы. В квартире остается необходимая мебель для комфортного проживания: кухонный гарнитур, системы хранения одежды, а также спальные места. Из бытовой техники присутствуют кондиционер, холодильник, стиральная и посудомоечная машины, а также водонагреватель.Квартира оборудована лоджией площадью 8.3 м², которая утеплена, имеет теплосберегающие окна и оборудована небольшим рабочим местом. Также имеется отдельная дверь для сушки белья.Продажа свободная, возможна ипотека. Один взрослый собственник, никто не прописан, обременений нет.Дом, построенный в 2010 году из газосиликатных блоков, оснащен центральным инженерным оборудованием, пассажирским и грузовым лифтами, консьержем и домофоном. Территория дома огорожена, установлен шлагбаум, ведется видеонаблюдение. Вокруг дома много зелени, есть пруд, что создает приятную атмосферу для жизни.На первом этаже дома расположены продуктовый магазин, салон красоты, стоматология и пункт выдачи Wildberries.Отличное расположение квартиры обеспечивает прекрасную транспортную доступность: всего 5 минут пешком до остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города. Для автомобилистов удобный выезд на основные дороги. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, лицей, поликлиника, банки, кафе и магазины.В непосредственной близости расположены Закхаймские ворота с арт-пространством, парк Ялтинский, ''Остров И. Канта'' и набережная А. Трибуца идеальные места для отдыха и прогулок.Дополнительно предлагается к покупке сухое подвальное помещение площадью 7.6 м².Звоните, запланируем показ!

Арт. 132645865 Продаётся просторная квартира в ЖК ''Русская Европа'' (ул. Молодой Гвардии, Ленинградский район). Дом новый (2023 г.), кирпичный, 1 этаж.О квартире: Площадь 128,8 кв.м. Выполнен качественный ремонт, новая мебель и техника. Панорамные окна, тёплые полы. 3 санузла, помещение под сауну, гардеробная. ДВЕ огромные террасы. Автономное газовое отопление.Инфраструктура: Закрытый двор с охраной и видео-наблюдением, без машин. Подземный паркинг. В подъезде: панорамный лифт, колясочная, веломесто, санузел и душ для животных, фейс-домофон. Во дворе: озеро, музыкальный фонтан, спортплощадки (футбол/теннис), детские городки. Крыша с лаунж-зоной (туи, шезлонги, столы). На территории ЖК: новая школа 58, детский сад и поликлиника, кафе и магазины.Отличная транспортная доступность. 15 минут до центра, 30 до моря.

Арт. 132505531 Продается уютная 2-к квартира в самом сердце Калининграда — Остров КантаИдеальный вариант для тех, кто хочет жить в центре культурных событий, сохраняя тишину и комфорт!О КВАРТИРЕ:Свежий ремонт: Квартира после капитального ремонта, в ней еще никто не жил. Никаких посторонних запахов — только свежесть и чистота.Планировка: Просторная 2-комнатная квартира, не угловая, очень теплая.Мебель и техника: Полностью укомплектована абсолютно новой кухонной техникой и мебелью. Заезжай и живи!Тишина: Окна выходят в тихий двор (не на мост!). Никакого шума машин или ночных компаний под окнами.ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Живите в окружении главных достопримечательностей города:Для прогулок: Набережная реки Преголя, Рыбная деревня и остров Канта — все знаковые фестивали, выставки и праздники прямо у вашего дома.Спорт и досуг: В пешей доступности современный стадион ''Калининград'', Выставочный центр, Цирк и Областная филармония.Семье: В 5 минутах — супермаркет ''Виктория'', рядом гимназия и детский сад.Здоровье: На острове открыта своя поликлиника, где гораздо проще и быстрее записаться на прием, чем в обычных районных.ТРАНСПОРТ:Удобный выезд на машине в любом направлении, минуя основные городские пробки.Дом оборудован пассажирским лифтом.Квартира готова к просмотру. Звоните и записывайтесь на показ — такие предложения в этом районе уходят быстро!

Арт. 132841762 Продаётся современная евротрёшка в одном из самых востребованных районов Калининграда — Ленинградский район, ЖК ''Нахимовский квартал''! Вас ждёт идеальное сочетание комфорта, стиля и развитой инфраструктуры. Квартира с отличной планировкой: комнаты расположены на восточную и западную стороны, благодаря чему в доме всегда много света и уюта. Просторная кухня-гостиная объединяет зону отдыха и обеденную зону, а также оснащена встроенным кухонным гарнитуром. Из гостиной есть выход на лоджию с панорамным остеклением — наслаждайтесь прекрасным видом на город каждый день! Просторный санузел, отдельная постирочная, тёплые полы в прихожей, кухне и в санузле создают максимальный комфорт для всей семьи. Квартира полностью укомплектована новой мебелью и современной техникой — заезжайте и живите без лишних хлопот! Выполнен капитальный ремонт: новая электрика, проходные выключатели и зонированное освещение для вашего удобства и безопасности.Локация превосходная — всё необходимое в шаговой доступности! Новый детский сад 125, школы (в том числе новая прямо в микрорайоне), развивающие центры, магазины Sраr, Виктория, Пятёрочка, ТЦ ''Артиллерийский'', кафе, рестораны, поликлиника, колледж и филиал РАНХиГС — всё для комфортного проживания и развития детей. Отличная транспортная доступность: у дома остановка ''ул. Мариенко'' (или ''ул. Генерала Лучинского''), удобный автобус 15 в центр и на Северный вокзал, быстрый выезд на кольцевую. До центра Калининграда — всего 1015 минут на машине. Эта квартира — идеальный вариант для семьи с детьми или инвестиций. Квартира в отличном состоянии, современная техника и мебель, никаких вложений — просто заезжайте и живите!Звоните прямо сейчас — с радостью покажу квартиру лично в любое удобное для вас время!

Код объекта: 2083900.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме 2018 года постройки по адресу: Печатная улица, 21В.Квартира расположена на первом этаже восьмиэтажного дома и обладает общей площадью 56,4 кв. м, из которых 33,9 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты с площадью 18,7 кв. м и 15,2 кв. м, а также кухня площадью 9,9 кв. м создают комфортное пространство для жизни. Высота потолков 2,7 м добавляет простора.Квартира оснащена индивидуальным котлом, что позволяет регулировать отопление по своему усмотрению. Косметический ремонт готов к новым идеям и предпочтениям будущих владельцев. Есть лоджия — отличное место для отдыха.Наземная парковка обеспечивает удобство для автовладельцев. Окна выходят на улицу и во двор, что гарантирует достаточное естественное освещение.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2083950.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — просторная двухкомнатная квартира в живописном районе по адресу Ольховая улица, 2. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё с удобным расположением и разумной площадью.Квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома 1958 года постройки. Благодаря индивидуальному котлу жильцы могут регулировать температуру в квартире, что обеспечивает дополнительный комфорт и экономию на коммунальных платежах.Общая площадь квартиры составляет 46,2 кв. м, из которых 27 кв. м приходится на жилую площадь. Две изолированные комнаты с окнами, выходящими на улицу и во двор, создают уютную атмосферу. Высота потолков 2,8 м добавляет пространству воздуха и свободы.Совмещённый санузел и косметический ремонт делают квартиру готовой к проживанию без дополнительных вложений.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры в одном из самых живописных районов Калининграда. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Очень уютная двухкомнатная квартира с современным ремонтом.Идеально подходит как для собственного проживания, так и для выгодной аренды.Преимущества:- Современная кухня (14,9 м²) со встроенной техникой- Вместительная комната (21,2 м²) с большой удобной кроватью, при необходимости ее можно модернизировать в гостиную.- Детская комната (14,1 м²).- Совмещенный санузел (5,2 м²) со всеми современными удобствами.- Холл (10,3 м²) с вместительной зоной хранения.Преимущества комплекса:- Удобное расположение: Прямой выезд из города (до побережья 20 минут на авто) и 10 минут до центра Калининграда. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: супермаркет, автобусная остановка, современная школа, РАНХиГС, Филиал Нахимовского военно-морского ордена, спортивные залы.Данное предложение редкость на рынке, не упустите свой шанс и воспользуйтесь предложением.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Ваш агент по недвижимости — Иванцова Наталья.От агентства недвижимости Century21 Expert:- Полное сопровождение сделки БЕЗ КОМИССИИ!- Выездная регистрация сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ.- Сокращенные сроки регистрации перехода права собственности.Century21 — ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ!

Теодор Кроне — современный жилой квартал класса комфорт+ в Центральном районе Калининграда с собственным спа-комплексом и комьюнити-центром.Здесь продумано все для тех, кто ценит качество, эстетику и полноценную жизнь рядом со всем необходимым. 99% повседневных услуг уже на территории жилого комплекса.Жить в ''Теодор Кроне'' — значит тратить меньше времени на быт и больше на себя. 3 очереди строительства: 1 очередь - сдана, 2 очередь 1 этап - ввод июль 2026 года, 2 очередь 2 этап и 3 очередь - ввод 2030 год.Уникальные особенности проекта:СПА-центр и фитнес-зал в домеСовременный коворкингДетский клуб и бьюти-салонКинозалы и амфитеатр для культурных мероприятийСервисы для жизни: прачечная, химчистка, аптека, поликлиника, супермаркет, пункты выдачи заказов, кафе-пекарня у домаСобственная управляющая компания с дополнительными сервисами: прокат, домашний мастер, клинингКвартиры выполнены в предчистовой отделке White BoxДизайнерские входные группы и лоббиТранспортная доступность:Удобный выезд на основные транспортные развязки — вы быстро доберетесь в любую точку города. До побережья Балтийского моря можно доехать за 20 минут.В пешей доступности школы, детские сады, городской парк ''Теодор Кроне'', собственная набережная, озеро, прогулочные и велосипедные маршруты, историческая кирха Юдиттен.Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная, стандартная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика.Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж,проведем консультацию в удобное для вас время. Звоните!Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик Эко-Город. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций.Что вы получаете:1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас.2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству.3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни.4. Эстетику, которая радует каждый день: архитектура, на которую приятно смотреть, и окружение, которое радует.5. Качество, которое чувствуется: материалы, инженерия, благоустройство - вы видите и ощущаете результаты внимательного подхода.6. Заботу на всех этапах: вам помогают подобрать недвижимость именно под ваши цели: для жизни, отдыха или инвестиций - в Светлогорске, Зеленоградске и Калининграде.7. Возможность стабильно

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 4), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 36.7 кв.м., на 9 этаже. ЖК ''Левада'' современная концепция застройки жилых комплексов от компании ''КСК''. Это второй жилой комплекс по улице Тихорецкая от застройщика. Ваша квартира в ЖК ''Левада'' — пространство комфортной жизни, которое вдохновляет быть лучше, растить детей, добиваться успеха, встречаться с близкими и ценить каждое мгновение. Жильё, чтобы остаться в родном районе, но почувствовать новое.Налаженный быт, развитая инфраструктура, сложившаяся годами, рядом родители и друзья. При застройке ЖК ''Левада'' главная ставка сделана на качество и функциональный дизайн. Минималистичная архитектура дома безупречно интегрирована в городской ландшафт. В строительстве применяются только проверенные материалы от надёжных поставщиков.

Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1 (2 этап)), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 28 кв.м., на 5 этаже. Жилой комплекс ''Альпенштадт'' представляет собой группу монолитно-кирпичных домов.

Продается уютная двухкомнатная квартира в центре Калининграда.- Общая площадь — 60,1 кв. м, Жилая площадь — 31 кв. м, кухня — 10 кв. м. - Оборудованная гардеробная комната - Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного дома. Высота потолков — 2,5 м - Окна выходят на юго-западную сторону, после обеда много солнца и красивый закат.- Рядом школа 24, детский сад 24, городская баня.- Через дорогу областная больница, гипермаркет Виктория и нижнее озеро.- Остановка общественного транспорта: трамвай, автобусы, маршрутки - Проезд к дому закрыт шлагбаумом, всегда есть парковочное место- Во дворе огороженная спортивная площадка.- Остаётся основная часть мебели, детальные обсуждения с конкретным покупателемКвартира продается без обременений, от собственника. Возможна покупка в ипотеку.

Код объекта: 2080737. Ваша мечта о просторной квартире в Калининграде сбывается! Продается великолепная 4-комнатная квартира по ул. Гайдара, 179 — идеальное гнездышко для вашей семьи! Что вас ждет:* Простор: Общая площадь 112,7 м², жилая 61,8 м² — места хватит всем! * Комфорт: Высота потолков 2,8 м создает ощущение свободы. * Приватность: Изолированные комнаты и 2 лоджии — личное пространство для каждого. * Удобство: 2 совмещенных санузла — забудьте об очередях! * Без забот: Свежий евроремонт — заезжайте и наслаждайтесь жизнью! * Комфорт и безопасность: Индивидуальное отопление , наземная парковка и огороженная территория — все для вашего спокойствия. Идеальное расположение:* Развитая инфраструктура: рядом школы , детские сады Kindergarten, магазины .* Отличная транспортная доступность: легко добраться в любую точку города. * Близость к центру: все преимущества городской жизни у вас под рукой! Ваш шанс на счастливую жизнь:Не упустите возможность стать владельцем этой чудесной квартиры! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку . Выгодная ипотека:Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! #квартиракалининград #недвижимостькалининград #купитьквартиру #4комнатная #семейноегнездо #гайдара #евроремонт #безопаснаясделка #ипотека #вашдом

Арт. 132842153 ВПЕЧАТЛЯЮЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПРЕСТИЖНОЙ ЛОКАЦИИ У ВЕРХНЕГО ОЗЕРА!Просторная трёхкомнатная квартира площадью 85 кв.м. в престижном бизнес-класса доме 2023 года постройки — идеальный вариант для тех, кто мечтает жить у Верхнего озера в районе Марауненхоф.Преимущества объекта:— Элитная локация: Дом расположен в тихом, зеленом районе с парковой зоной. Прямой выход к Верхнему озеру через благоустроенный двор — всего три минуты пешком, что позволяет наслаждаться прогулками и великолепными видами каждый день.— Современный дом с вентилируемым фасадом — это гарантированные тепло и тишина. Крышная котельная обеспечивает стабильное и экономичное отопление, а пониженные тарифы на электроэнергию позволят снизить расходы на коммунальные услуги.— Дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов подчеркнет ваш статус и создаст ощущение уюта. В квартире установлены тёплые полы на трёх независимых зонах (кухня-гостиная, коридор, санузлы) для вашего максимального комфорта. Просторные комнаты с панорамным остеклением наполнены светом.— Современная среда: для удобства жильцов — грузопассажирский лифт, архитектурная подсветка фасада, зарядная станция для электромобилей.— Безопасность на первом месте: закрытая охраняемая территория, круглосуточный пост охраны ЧОП 24/7, видеонаблюдение по периметру, в лифте и на лестничных клетках. Ваши дети и близкие будут в безопасности.— Отличная инфраструктура: современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха, подземная и гостевая парковка (есть возможность приобрести или арендовать место).— Развитый район: рядом магазины, кафе, школы, детские сады, прогулочные и спортивные маршруты.Это не просто квартира — это столица вашей спокойной и красивой жизни у озера!Запишитесь на просмотр и убедитесь лично: ваша мечта уже ждёт вас!

Код объекта: 1740664.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в одном из самых перспективных районов Калининграда! Продаётся однокомнатная квартира площадью 36,2 кв. м на улице ВесеннейКвартира расположена на 5 этаже 9-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2025 году. Благодаря индивидуальному котлу жильцы могут регулировать отопление по своему усмотрению. Подземная парковка обеспечит безопасность вашего автомобиля.Также идёт кладовая где можно хранить велосипеды и вещи непервой обходимости.Окна выходят на улицу, а наличие балкона позволит наслаждаться видами и свежим воздухом. Квартира без отделки, что даёт возможность новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи.Если нужна будет помощь с ремонтом,с удовольсвием поможем и проконсультируем. Эта квартира — отличное решение которые ценят комфорт и удобство. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой и сделать ремонт от застройщика если потребуется.

Вы знаете это чувство, когда заходишь в квартиру, а она шепчет: ''Ну наконец-то''? Эта трёхкомнатная в кирпичном доме - именно такая.Ещё в подъезде вас ждёт личная кладовка - бонус от дома, который я обожаю. Туда можно эвакуировать санки, картошку и банки с вареньем, не засоряя саму квартиру.Открываете дверь - и первое: широкий коридор. В нём с лёгкостью помещается и большая гардеробная система, и мягкая банкетка, чтобы обуться, и даже детский самокат у стены никому не мешает. Никакой тесноты, только воздух и порядок.Но есть и вторая, секретная кладовка - прямо внутри квартиры. Уютный, вместительный чуланчик за дверцей, о котором мечтает каждая хозяйка. Туда уедет пылесос, гладильная доска, сезонная обувь и чемоданы. Всё, что вечно мешается под ногами, найдёт своё законное место. И ни одной лишней вещи на виду.Планировка - на бумаге 80 метров, но в жизни ощущение, что все 90. Всё потому, что три комнаты изолированные. Представьте: мама смотрит сериал в зале, ребёнок делает уроки, папа работает - и никто никому не мешает. Идеальный расклад для семьи, где у каждого есть свой характер.Идём дальше. Эта квартира очень тёплая. Здесь можно ходить в носочках даже в январе и забыть слово ''сквозняк''. Но главное сокровище - огромная застеклённая лоджия. Это не просто ''место для сушки белья''. Это вторая гостиная. Поставьте туда кресло, ковролин и гирлянду - вот вам зимний сад или кабинет с идеальной звукоизоляцией.А если захочется настоящего воздуха, открываете дверь на балкон. И тут понимаешь главный козырь: вид. Красивый, далеко уходящий. Не во двор-колодец, а туда, где хочется стоять с кофе и не уходить.Почему это любовь с первого взгляда?Да потому что выходите из дома - и через минуту у вас Нижнее озеро. Школы, садики, ''Пятёрочки'' и фитнес - всё в пешем доступе. Автобусная остановка прям под домом.А для души и гостей - целая россыпь достопримечательностей в шаговой доступности: величественный Кафедральный собор - здесь можно слушать орган и забыть про время, Музей янтаря, где камень светится изнутри как мёд на солнце. Ещё пара шагов - и вы у Королевских ворот. А дальше, на набережной, ждёт Музей Мирового океана со шхунами и тайнами глубин.Для тех, кто на машине: удобный выезд на море по улице Невского. Своя парковка во дворе, нервотрёпки с поиском места нет.Квартира ждёт своего мастера. В ней можно сделать дизайн-ремонт ''под себя''Это не просто ''трешка''. Это готовая история счастливой жизни большой семьи в самом зелёном, удобном и культурном месте города.

Продается уютная однокомнатная квартира с автономным газовым оборудованием в Калининграде на бульваре Любови Шевцовой, 49А. Общая площадь квартиры составляет 21.1 кв. м, жилая площадь — 10 кв. м, площадь кухни — 8 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного дома, построенного в 2023 году. Высота потолков — 2.7 метра, в квартире есть балкон с видом во двор.Вся мебель и техника остаётся новому собственнику!!! В квартире выполнен современный евроремонт, поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных вложениях. Санузел совмещенный и оборудован всем необходимым. Просторная кухня с двухконтурным газовым котлом от застройщика станет отличным местом для приготовления и приема пищи.Дом новый, оборудованггрузопассажирским лифтом , поэтому подъезд удобен для всех категорий жильцов. Наземная парковка рядом с домом обеспечивает комфортные условия для автовладельцев.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру отличным выбором для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Мы открыты к сотрудничеству с покупателями, использующими ипотеку. Это отличная возможность обзавестись собственным жильем в новом доме в одном из удобных районов Калининграда.Звоните, чтобы договориться о просмотре и лично убедиться в комфорте и уюте этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам принять правильное решение.

Евро-4шка 81 м² / 1 этаж (кирпич) | АВТОНОМНОЕ отопление + ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты.Продаётся просторная квартира-трансформер. По документам — четырехкомнатная (евро-планировка), по факту — уютная трёшка общей площадью 81 м². Жильё для тех, кто ценит метраж и свободу: можно оставить как есть (3 отдельные спальни) или легко выделить 4-ю комнату под кабинет/гардеробную.Ключевые преимущества: Локация: Московский район (Калининград), тихий, зелёный. До всего рукой. Дом: Кирпичный (10 этажей), крепкая шумоизоляция. Ваша квартира — 1 этаж. Для кого-то это плюс: не надо лифт, высокие потолки, удобно с детьми/собаками/велосипедами, нет сосулек и бегающих соседей сверху. Автономное отопление — платите ТОЛЬКО за тепло, которое израсходовали. Горячая вода всегда, батареи регулируете сами. Экономия 30-50% в сравнении с центральным. Планировка: ВСЕ комнаты изолированные (редкость для евро-планировок)! Никто не ходит сквозь вашу спальню. Ремонт: Сделан - въезжайте и живите. Без обременений, без ипотек, не арестована. Готова к сделке в день подписания. Ипотека — да, одобрят (банки любят кирпич и метраж). Наличные — да.Условия: Цена обсуждаема. Торг уместен (разумный). Звоните- Просмотры по договорённости — предварительно созвонимся, чтобы не тратить ваше время.

Код объекта: 1793720.Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное жильё в динамично развивающемся районе Калининграда! Квартира-студия на Батальной улице, 100 — это отличный выбор для молодых специалистов и инвесторов.Эта квартира в кирпичном доме 2022 года постройки отличается современным комфортом и функциональностью. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора, а косметический ремонт позволяет сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи. Общая площадь квартиры — 24,05 кв. м, жилая — 12,1 кв. м, площадь кухни — 5 кв. м. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха.Расположение на 11-м этаже обеспечивает хороший вид, а индивидуальный котёл позволяет эффективно управлять отоплением. Наземная парковка решает вопрос с автомобилем.Не упустите шанс стать обладателем этой уютной студии! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Номер объекта: 544833. Продаётся уютная двухкомнатная квартира по адресу Космическая 10 общей площадью 45, 3 квадратных метра.Квартира после качественного капитального ремонта, расположенная в удобнейшем месте города, идеально подходящем как для проживания, так и для коммерческого использования. Здесь всё сделано с душой и заботой о будущих владельцах.Преимущества квартиры:- Отделка высшего качества: Замена всей электропроводки, коммуникаций, окон, выравнивание стен и потолков, качественная штукатурка под покраску, современные натяжные потолки, пол с уровнем на 10 сантиметров выше обычного уровня. Вы сразу сможете заселяться или начать бизнес без дополнительных вложений.- Узаконенная перепланировка: Никаких проблем с законностью помещений — пространство организовано оптимально для комфортного жилья или успешного бизнеса.- Коммерческое использование: Квартира успешно функционирует как салон красоты, легко преобразуется под любые виды коммерческой деятельности благодаря подготовленным документам и удачному расположению.- Идеальное местоположение: Рядом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, аптечные пункты, учебные заведения (лицей 23, детский сад 87), торговые центры, институты и зелёные зоны отдыха.- Высокая доходность: Возможность заработка на посуточной аренде или организации прибыльного бизнеса в сфере услуг.Этот объект станет отличным вложением капитала и позволит вам реализовать любые планы, будь то собственное жильё или успешный бизнес-проект.Ориентир: ул. Диккенса, ул. Звездная, ул. Ленинский проспект, ул. Вагнера, ул. Барнаульная, ул. Больничная.Звоните, покажем в удобное для вас время.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 45.76 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.