Продажа квартир в Калининграде

Продам однокомнатную квартиру в новом ЖК На Пороге Счастья. Продажа по цене застройщика.ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА.Дом сдан, можно сразу выходить на сделку и планировать переезд.Квартира без ремонта, что даёт возможность оформить пространство полностью под себя. Также доступен вариант с готовой отделкой от застройщика по привлекательной цене.О комплексе:Современные малоэтажные дома в тихом зелёном районе рядом с прудом. Закрытая территория, благоустроенный двор, детская площадка с безопасным покрытием, парковочные места для жителей и гостей. Рядом озеро и прогулочные зоны.О квартире:• хорошая шумоизоляция• потолки 2,7 м• просторная кухня• застеклённая лоджия• место под гардеробную• возможен ремонт под ключ с оборудованным санузломМожно купить КЛАДОВУЮ!Локация спокойная, зелёная, с малоэтажной застройкой, отлично подходит для комфортной жизни.Полное юридическое сопровождение сделки и безопасность расчётов.Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.Покупатель НЕ платит комиссию.

Код объекта: 2131307.Предлагаем воспользоваться уникальной возможностью стать владельцем уютной трёхкомнатной квартиры в самом сердце Калининграда, расположенной на ул. Офицерской , 20.Район Амалиенау!Ориентир: ул. С. Разина, ул. Коммунальная, ул. Пугачева.Район Амалиенау, самый красивый район города. Один из самых живописных и зеленых в Калининграде. В этом районе своя уникальная атмосфера. Здесь множество старинных зданий, домов-музеев, уютных улочек, где так любят гулять туристы. Престижность локации гарантирует стабильный спрос на жильё в этом районе круглый год. Прекрасная возможность для инвестора.На площади 70 квадратных метров вы найдете три изолированные комнаты, что позволит каждому члену семьи насладиться личным пространством. Высокие потолки (3.2 м) создают ощущение простора и свободы. Кухня площадью 18 квадратных метров идеально подходит для семейных ужинов, а размеры комнат (20+ 18 + 28 м2) обеспечат комфортное размещение для вас и ваших близких.Квартира расположена на первом этаже, откуда открывается прекрасный вид из окон, которые выходят как на улицу, так и во двор.Имеется подвал и два парковочных места. Это квартира — отличная инвестиция как для жизни, так и для последующей аренды.Уютная и зеленая улица Офицерская, очень живописная и тихая. Вокруг дома немецкой постройки, виллы, музеи.Недалеко Озеро Поплавок, Театр кукол, Кинотеатр, Центральный парк. И конечно, множество уютных кафе и ресторанов, пиццерий и магазинчиков.Не упустите свой шанс приобрести квартиру в самом центре старого Кёнигсберга. Позвоните нам прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр этой квартиры.

Код объекта: 2180061.Продается однокомнатная квартира в тиxом райoнe с кoнцeпциeй кoттеджнoй зacтройкoй pядом c паpком имeни Mакca AшманнаАвтономное отопление, остается вся мебель и техника, двор дома с огороженной территорией и своей парковкой.Ориентиры: Червонная, 3-ая Большая Окружная, Янтарная, Платова, Клары Цеткин.О КВАРТИРЕ:Общaя площадь квартиры - 37,6 кв.м + балкон 3,76 мЖилая площадь - 18,72 кв.м.Кухня - 9,94 кв.мСанузел совмещенный - 4,53 мБалкон 3,76 кв.м.Развита инфраструктура:- Продуктовые магазины- общеобразовательная школа- 8.- остановка общественного транспорта.В 3 минутах ходьбы находится любимое место горожан парк имени Макса Ашманна, пешие прогулки на освещенной территории парка, рядом с озером, а также есть велодорожки.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Возможен ОБМЕН на вашу недвижимость с ДОПЛАТОЙ.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продаётся трёхкомнатная квартира с качественным ремонтом, мебелью и техникой в центре Калининграда. Автономное газовое отопление. Планировка: кухня 16 кв. м., зал 17,9 кв. м., спальня 14.9 кв. м., детская 15,9 кв. м., два санузла - 5.6 кв. м. и 1,9 кв. м., две лоджии - одна из спальни 3,33 м. кв., вторая из кухни 2,0 кв. м. (площадь лоджий не входит в общую площадь квартиры). Качественный ремонт, отличное состояние, светлая, стильная, уютная. Новым хозяевам остаётся всё, что есть в квартире - встроенная мебель и вся бытовая техника. По документам это 3-хкомнатная квартира, по факту - евро двушка с просторной кухней-гостинной. В собственности более пяти лет, без обременений, прямая продажа. В ДКП покажем всю сумму. О доме: Монолитный дом с вентилируемым фасадом 2015 года постройки и подземной парковкой. огороженная территория. Инфраструктура: парк ''Юность'', озеро Верхнее, Центральный рынок, Дворец Спорта с бассейном и сауной. В шаговой доступности магазины, ТЦ, школы, детские сады, остановка общественного транспорта рядом с домом. Важно: в собственности продавца имеется парковочное место. Если покупателю это будет интересно, обсудим цену, и продадим отдельным договором купли-продажи. Просмотр по предварительному звонку.

Готовая и полностью укомплектованная к проживанию, просторная однокомнатная квартира в стремительно развивающемся популярном районе Калининграда !ПРЕИМУЩЕСТВА:+ Квартира не требует вложений и полностью готова к заселению+ выполнен качественный современный ремонт+ Удобная планировка: просторная кухня-столовая и комната правильной формы — удобно расположить мебель, огромная застекленная лоджия, вместительные коридор и санузел.+ Отопление Автономное газовое- установлен двухконтурный газовый котёл (низкие коммунальные платежи/ на всё — счётчики)+ система теплый полСтильный современный жилой комплекс ''Нахимовский квартал'' расположен в тихом районе Калининграда с уже сложившейся, развитой инфраструктурой:+ кирпичный дом 2024 г. постройки с прекрасной шумоизоляцией и высоким классом энергоэффективности.чистый ухоженный подъездКвартира расположена на комфортном 8 этаже - прекрасный вид из оконУстановлены домофон, видеонаблюдениеИмеются детские площадкиВсегда в наличии автопарковочные местадва лифта - грузовой и пассажирскийсквозной подъездВ шаговой доступности располагаются:+ супермаркеты Spar, ''Виктория'' и ТЦ ''Артиллерийский'', работают городская поликлиника и больница.+ учебные заведения: Западный филиал РАНХиГС и БФУ им. Канта.+ В настоящее время в этом районе работает детский сад 125, а в ближайших планах строительство еще двух садиков.+ В 2021 рядом открыта школа, а также, у дома в процессе строительства новая школа.+ Недалеко от жилого комплекса ''Нахимовский квартал'' находятся такие популярные места отдыха калининградцев, как парк ''Юность'' с аттракционами и озеро Верхнее с благоустроенной набережной и прогулочными зонами.Отличная транспортная доступность+ УДОБНЫЙ ВЫЕЗД В ЛЮБОМ НАПРАВЛЕНИИ- 15 минут до площади и 20 минут до моря,- остановки общественного транспорта: автобусных маршрутов 44, 32, 19 и маршрутки 68.+ Безопасная сделка !- 1 взрослый собственник, без обременений, без арестов и без перепланировок!!! Покупатель НЕ платит комиссию !!!СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!- Сотрудничаю со всеми Агентствами города! Агентские предусмотрены!Ваш эксперт по недвижимости — Алина ГригалашвилиCENTURY21 EXPERT - Золотой стандарт Риелторских услуг:1. Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС: Скидки по ипотечной ставке до 0,6% только для наших клиентов Экономию до 50% по ипотечному страхованию, Наши партнеры самые востребованные Банки города, Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.!!! ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 4,5% НА НОВОСТРОЙКУ !!!2. Полное юридическое сопровождение сделки! выездная регистрация в сокращенные сроки, дистанционные /межрегиональные и электронные сделки, совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов.3. Выгодная продажа вашей недвижимости !

Код объекта: 2179322.Продаётся 2-комнатная квартира на 2 этаже 2-этажного кирпичного дома 1957 года постройки на ул. Нансена.Ориентир - ул. Суворова, ул. Железнодорожная, Ленинский проспект.Общая площадь - 38 кв. м., жилая - 30 кв.м., комнаты смежные - 18+12 кв.м., кухня - 4 кв.м., центральное отопление.Квартира со свежим косметическим ремонтом:- в комнатах стены светлые, на полу ламинат, со спальными местами и шкафами для хранения вещей,- кухня оборудована кухонным гарнитуром, варочной поверхностью, стиральной машиной и холодильником,- совмещённый санузел в плитке, установлена душевая кабина.Подъед и придомовая территория:- чистый подъезд,- свободная парковка во дворе дома,- имеется гараж и палисадник.Инфраструктура:- до средней школы 28 - 900 метров, 10 минут пешком,- до детского сада - 400 метров, 4 минуты пешком,- до супермаркета - 150 метров, 1 минута пешком,- до Южного вокзала - 1,5 километра, 16 минут пешком,- до остановки общественного транспорта - 300 метров, 3 минуты пешком,- до центра города (площадь Победы) - 5 километров, 20 минут на машине.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время!

Код объекта: 1888445.Продается просторная трехкомнатная квартира с продуманным дорогим дизайнерским ремонтом и автономным отоплением в Ленинградском районе Калининграда. Квартира в отличном состоянии - вам не нужно тратить время и деньги на ремонт! Просто ЗАХОДИ И ЖИВИ! Двери, лестница и арочные проёмы выполнены из благородного ясеня. Фасады шкафов, кухни и мебели в детской сделаны из качественного МДФ. ВСЯ втроенная мебель и техника остается.Общая площaдь квартиры 84,4 кв.м. • Гoстинaя. Просторная, идеaльнoе мecто для семейных встреч или вечеров с друзьями. • Функциональная кухня-столовая, оборудована всем необходимым. • Лоджия. Теплая, застеклена. • Спальня идеально подходит для отдыха после долгого дня. • Детская 18,5 кв.м. зонирована. • Два санузла - удобно для всей семьи.Во дворе детские и спортивные площадки. Вокруг много зелени.Удобный выезд на окружную,4 мин. пешком до ЖД станции с отправлением в сторону Балтийского моря или в центр города.В шаговой доступности находятся магазины, школа, ''Ашман парк'', пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеs, что делает жизнь здесь удобной и комфортной.Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку.Звоните. Hе упустите уникaльную вoзмoжнocть стать владeльцeм этой замeчательной кваpтиpы, гдe каждая дeтaль создана для вашeгo комфоpта и уютa!Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!———————————————Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.___________________________С АН Авеню-Риэлт-Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Продам двухкомнатную квартиру в кирпичном десятиэтажном доме 2014 года постройки, на втором этаже. Комныты расположены друг напротив друга, окна выходят на разные стороны дома. Автономное отопление,вид на озеро, шлагбаум на пульте. Остановка рядом с домом. Рядом сады, школы, медицинские учреждения, магазины. В июле планируется благоустройство территории, прилегающей к озеру (мощение тропинок,устройство пешеходного настила и пирсов из террасной доски, монтаж освещения и оборудование системы Безопасный город, установка качелей, скамеек, урн и клумб для многолетних растений, ширина променада составит от 2 до 7,5 м, в самых широких его местах будут сформированы площадки для тихого отдыха)

Уникальное предложение: просторная однокомнатная квартира в историческом центре КалининградаПредставляем вашему вниманию эксклюзивную недвижимость, расположенную в одном из самых живописных районов Калининградской области Юдиттен. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ищет сочетание исторического шика, комфорта и удобства современного жилья. Основные характеристики:- Общая площадь: 40,7 кв.м- Высокие потолки: 2,75 метра- Большое количество естественного света благодаря высоким окнам и просторным помещениям- Отсутствие комиссии для покупателяКроме того, расположение обеспечивает доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре:- Образовательные учреждения: детские сады (2, 79), школы (14, 19, 21)- Медицинская помощь: Поликлиника 3- Спортивные комплексы: Сан-Термо, Альбатрос-Запад, Кварц- Развлекательные заведения: Театр кукол, Музыкальный театр, озера и парки для прогулок и занятий спортом- Кафе и рестораны (''Геркулес'', ''Папаша Беппе'', ''Брусничка'') позволяют насладиться разнообразием гастрономической культуры- Школы 19, 14, гимназии 1, лицеи 18, 49 и музыкальные школы им. Глиэра обеспечивают качественное образование детям любого возраста.Особенность этого места заключается в возможности находиться в сердце культурной и исторической части города, наслаждаясь зеленью садов и неповторимой атмосферой старинных улиц. Район Юдиттен сохраняет дух старой Европы, наполненный оригинальными элементами архитектуры, такими как оригинальные немецкие двери, кованые ограды и фонари.Также данная недвижимость является отличным выбором для инвестиций, поскольку спрос на аренду постоянно растёт среди туристов и приезжих, желающих ощутить атмосферу старого Кенигсберга.Приглашаем вас ознакомиться с нашим предложением, которое сочетает в себе уникальный исторический колорит и современные удобства. Если вы ищете жилье, подходящее именно вашим требованиям, эта квартира ждет именно вас!Свяжитесь с нами любым удобным способом, чтобы организовать показ и узнать подробнее обо всех возможностях приобретения этой особенной недвижимости.Цену готовы обсуждать.

Продается теплая уютная квартира в престижном, историческом центральном районе с автономным газовым отоплением. Дом 1944 года постройки. Все комнаты изолированные , санузел совмещённый, большая просторная кухня. Недавно проведен капитальный ремонт фасада здания, подъезд ухоженный.Дополнительно имеется два подвальных помещения площадью 34м2. Встроенный в дом гараж. А так же второй выход на улицу, во внутренний двор.Расположение дома идеально подходит для комфортной городской жизни, развитая инфраструктура: включает школу, детские сады, медицинские учреждения.До Центрального парка - две остановки. Агентам просьба не беспокоить!

Код объекта: 2166102.Продается уютная 2-комнатная квартира в историческом доме немецкой постройки по адресу: Московский проспект,172 , г. Калининград. Дом расположен напротив ТЦ ''Сити''.Квартира с узаконенной перепланировкой:просторная кухня-гостиная площадью 26.7 кв.м создает комфортное современное пространство для жизни и отдыха. Удобная планировка позволяет максимально эффективно использовать площадь квартиры.Преимущества:-кирпичный дом с хорошей шумоизоляцией, не так давно был выполнен капитальный ремонт здания, отремонтирован фасад, крыша, высокие потолки,атмосферный район с исторической застройкой, с окон вид на гладь Ялтинского пруда и прогулочную зону, удобная транспортная доступность, в шаговой доступности магазины, остановки, исторические достопримечательности старого города.В квартире ранее был выполнен качественный, дорогой ремонт, деревянные двери, вход в кухню-гостиную оформлен красивыми распашными дверями, которые подчеркивают атмосферу и стиль квартиры.Тихое место рядом с центром города отлично подходит для комфортной жизни.Цена 7 600 000 рублейЗвоните и записывайтесь на просмотр!

Уникальное предложение: предлагается к продаже двухкомнатная квартира 43,2 кв.м расположенная на втором этаже двухэтажного дома немецкой постройки, по ул. Чкалова. Улица сохранила черты тихого района с цветущими деревьями.Придомовая территория дома огорожена, есть участок с беседкой относящийся к квартире, а также бонусом - гараж 3*6 м. и подвал 1,5*3 м.Квартира продается с мебелью и техникой, которые вы видите на фотографиях.Автономное отопление. Установлены счётчики на воду, газ, эл.энеpгию.Фактическая площадь квартиры больше, в выписке ЕГРН не учитывается совмещённый санузел с окном и места хранения устроенные под скосами кровли. На кухне в полу есть погреб 2,5*3 м., куда можно удобно сложить ваши заготовки. Над квартирой имеется утепленное чердачное помещение.Рядом находится живописный парк, озеро, где можно с удовольствием гулять и наслаждаться чистым воздухом! В 5 минутах пешком до замечательного Сквера Семейный с большой детской игровой зоной, где каждый найдёт себе занятие по душе: катание на велосипеде, роликах, скандинавская ходьба, прогулки с питомца.Инфраструктура: в шаговой доступности гимназия 1, ШИЛИ 2, МАОУ СОШ 50, детские сады 20, 37, 122. Спортивный комплекс Альбатрос Запад, супермаркеты Пятерочка и Спар, центр языковой подготовки им. И. Канта, БФУ им. И.Канта.По ул. Чкалова ходит маршрутка 63 каждые 10-15 минут.Квартира подходит под все виды расчета!!!Один взрослый собственник.

Код объекта: 2074044.Уникальное предложение в Калининграде: продаётся просторная 1-комнатная квартира в современном доме, построенном в 2024 году. Расположенная по адресу Тихорецкий проезд, 5к1, эта квартира станет вашим идеальным гнёздышком в динамично развивающемся районе города.Общая площадь квартиры составляет 33,2 кв. м, из которых 18,1 кв. м приходится на жилую площадь, а 7,8 кв. м — на кухню. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы. Квартира находится на 4 этаже 9-этажного монолитного дома, что обеспечивает комфортное проживание.Окна выходят на улицу и во двор, предоставляя прекрасный вид и достаточное количество естественного света. Наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения.Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка гарантирует удобство для автовладельцев.Эта квартира — отличная возможность для тех, кто хочет стать обладателем современного жилья в развитом районе Калининграда. Не упустите шанс начать новую жизнь в новом доме!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2074267.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме на Коммунистической улице, 127. Этот объект идеален для тех, кто ценит комфорт и современные решения.Квартира расположена на 7 этаже 8-этажного дома, построенного в 2025 году. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора, а евроремонт позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Жилая площадь составляет 28 кв. м, общая — 60 кв. м, площадь кухни — 16,8 кв. м. Две изолированные комнаты с площадями 15 и 13 кв. м обеспечивают удобство и приватность.Лоджия — отличное место для отдыха, а окна, выходящие на улицу, обеспечивают естественное освещение. Наличие наземной парковки и огороженной территории гарантирует безопасность и удобство. Индивидуальный котёл позволяет контролировать отопление и экономить на коммунальных платежах.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2084076.Уникальное предложение в историческом центре Калининграда! Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 32 кв. м на Октябрьской улице, 3. Кирпичный дом 1904 года постройки с высокими потолками (3,5 м) и наземной парковкой.Квартира расположена на 3 этаже, окна выходят на улицу и во двор. Жилая площадь — 14,8 кв. м, кухня — 10,2 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт, есть балкон. Совмещённый санузел.Это идеальный выбор для тех, кто ценит уют и комфорт. Квартира подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Код объекта: 2083900.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме 2018 года постройки по адресу: Печатная улица, 21В.Квартира расположена на первом этаже восьмиэтажного дома и обладает общей площадью 56,4 кв. м, из которых 33,9 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты с площадью 18,7 кв. м и 15,2 кв. м, а также кухня площадью 9,9 кв. м создают комфортное пространство для жизни. Высота потолков 2,7 м добавляет простора.Квартира оснащена индивидуальным котлом, что позволяет регулировать отопление по своему усмотрению. Косметический ремонт готов к новым идеям и предпочтениям будущих владельцев. Есть лоджия — отличное место для отдыха.Наземная парковка обеспечивает удобство для автовладельцев. Окна выходят на улицу и во двор, что гарантирует достаточное естественное освещение.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2083950.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — просторная двухкомнатная квартира в живописном районе по адресу Ольховая улица, 2. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё с удобным расположением и разумной площадью.Квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома 1958 года постройки. Благодаря индивидуальному котлу жильцы могут регулировать температуру в квартире, что обеспечивает дополнительный комфорт и экономию на коммунальных платежах.Общая площадь квартиры составляет 46,2 кв. м, из которых 27 кв. м приходится на жилую площадь. Две изолированные комнаты с окнами, выходящими на улицу и во двор, создают уютную атмосферу. Высота потолков 2,8 м добавляет пространству воздуха и свободы.Совмещённый санузел и косметический ремонт делают квартиру готовой к проживанию без дополнительных вложений.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры в одном из самых живописных районов Калининграда. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2077721. Квартира у Ботанического парка в кирпичном домеПрoдаeтcя уникальная пpocторная тpеxкoмнaтнaя квaртира на 4 этаже 6-этажнoгo дома общeй плoщадью 102.3м² по ЕГРН, 110м² по полу. Мeбель и теxника oстаетcя по договоренности. Итальянская мебель на заказ. Особенности квартиры: • Окна на две стороны дома • Просторная планировка идеально подходит для семьи с 2 детьми • Кирпичный дом, толстые стены • Тёплый пол и дополнительная шумоизоляция • Автономное отопление. Радиаторы на отопление обновлены в том году. Комфорт и удобство для семьи: • Во дворе подземная и наземная парковка • Два балкона • В будущем территория дома будет закрыта • Две квартиры на этаже • Возможность установки камина в зале • В шаговой доступности частная школа ''Росток'' с высоким уровнем образования • Кондиционеры в детской и спальне родителейРазвитая инфраструктура. Популярная локация для тех кто ценит спокойствие, тишину и наличие парковых зон у дома. В шаговой доступности Ашман парк и Ботанический сад. На первом этаже есть коммерческие помещения и магазин у дома. Юридическая информация: • 1 собственник • Без обременений, подходит под ипотеку и сертификаты • Быстрый выход на сделку и передача ключейЗвоните сейчас!

Код объекта: 1793720.Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное жильё в динамично развивающемся районе Калининграда! Квартира-студия на Батальной улице, 100 — это отличный выбор для молодых специалистов и инвесторов.Эта квартира в кирпичном доме 2022 года постройки отличается современным комфортом и функциональностью. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора, а косметический ремонт позволяет сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи. Общая площадь квартиры — 24,05 кв. м, жилая — 12,1 кв. м, площадь кухни — 5 кв. м. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха.Расположение на 11-м этаже обеспечивает хороший вид, а индивидуальный котёл позволяет эффективно управлять отоплением. Наземная парковка решает вопрос с автомобилем.Не упустите шанс стать обладателем этой уютной студии! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уютная двухкомнатная квартира (двушка) на ул. Орудийной с видом на рассвет и закат!Описание:Предлагаем вашему вниманию уютную и полностью меблированную двушку, которая станет идеальным домом для самых разных жизненных этапов. Это не просто стены, это место, где создается ваше личное пространство.Расположение — главный козырь!Квартира расположена в зеленом и тихом спальном районе на ул. Орудийной. Вы сможете наслаждаться спокойствием, при этом всего 15 минут на транспорте отделяют вас от бурлящего жизнью центра города. Развитая инфраструктура улиц Юрия Гагарина, Артиллерийской, Шахматной и Аэропортной гарантирует, что все необходимое — магазины, кафе, поликлиники — будет в шаговой доступности. Современный детский сад с бассейном 125, Новая школа в шаговой доступности 58, Нахимовское училище.А для ценителей природы и активного отдыха станет приятным бонусом близость к Верхнему озеру — до него можно дойти неспешной 20-минутной прогулкой по живописным улицам.Особенности квартиры:Автономное отопление (''Автономка''): Вы сами решаете, когда начать и закончить отопительный сезон. Это не только создает максимально комфортный микроклимат, но и существенно экономит ваши средства на коммунальных платежах.Полная меблировка: Вам не придется тратить время и силы на покупку мебели. Заселяйтесь и начинайте жить с первого дня!Видовая характеристика: Эта двухкомнатная квартира — настоящая находка для романтиков! С одной стороны вас каждое утро будет будить нежный рассвет, наполняя пространство светом и энергией для нового дня. С другой стороны откроется вид на великолепный закат, создающий умиротворяющую атмосферу для вечернего отдыха.Идеальные покупатели:Семейные пары оценят безопасность района, близость к озеру для прогулок с детьми и удобную планировку двушки.Молодые и одинокие люди — это отличный старт для самостоятельной жизни с быстрой транспортной доступностью к центру.Фрилансеры найдут здесь вдохновляющую обстановку для продуктивной работы в одной из комнат.Пожилые пары по достоинству оценят тишину, развитую инфраструктуру и пешую доступность к зоне отдыха.Условия покупки:Вы можете купить эту двухкомнатную квартиру наиболее удобным для вас способом:Купить в ипотеку — поможем подобрать выгодные программы от ведущих банковПокупка за наличный расчет — готовы рассмотреть все предложенияЭта двухкомнатная квартира на ул. Орудийной ждет своих хозяев! Приезжайте на просмотр, чтобы оценить всю магию этого места и обсудить условия покупки.С Уважением, Ростислав, Калининградская недвижимость.Арт. 125989273

Код объекта: 2176522.СОВРЕМЕННАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ И АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ Калининград, ул. Баженова, 13БЛенинградский районГлавная проблема большинства однокомнатных квартир — после покупки в них приходится ещё долго вкладываться:ремонт, техника, мебель, хранение, бытовые мелочи.Здесь всё уже сделано.Квартира полностью готова для комфортной жизни — без дополнительных затрат, ожиданий и строительного хаоса.КВАРТИРА, В КОТОРОЙ ПРИЯТНО ЖИТЬ С ПЕРВОГО ДНЯСветлая, тёплая и аккуратная квартира с современным ремонтом в доме 2020 года постройки.Пространство продумано практично и спокойно:— ничего лишнего— приятные нейтральные оттенки— хорошее естественное освещение— уютная атмосфера без визуальной перегруженностиОсобенно важно — квартира выходит окнами на частный сектор и зелень, а не в плотную многоэтажную застройку.Это даёт:— больше тишины— ощущение простора— отсутствие эффекта ''окна в окна''ПЛАНИРОВКА И КОМФОРТ— общая площадь с лоджией — 39 м²— кухня — 10,2 м²— жилая комната — 16,1 м²— потолки 2,7 м— комфортный 7 этаж из 8Квартира хорошо наполнена дневным светом благодаря солнечной стороне.ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАНАНовому владельцу остаётся практически всё:— мебель— кухня— техника— встроенная система храненияИз техники:— посудомоечная машина— стиральная машина— духовой шкаф— газовая варочная поверхность— микроволновая печь— чайникДополнительные преимущества:— мраморные подоконники— гранитная столешница и фартук— фильтр для воды— качественная входная дверь (заменена после застройщика)— встроенный гардеробный шкафФактически это формат: ''заехать и жить'' без дополнительных вложений.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕОдин из самых важных плюсов для Калининграда:— комфортная температура в любое время года— независимость от отопительного сезона— более низкие коммунальные платежиДОМ И ОКРУЖЕНИЕ— кирпично-блочный дом 2020 года— закрытая парковка— спокойные соседи— хорошая звукоизоляцияЛокация подойдёт тем, кто ценит более спокойный формат жизни без постоянного городского шума.ИНФРАСТРУКТУРАВ пешей доступности:— школы 57 и 13— гимназия ''Альбертина''— детский сад 133— гипермаркет METRO— фитнес-клуб ''Альбатрос''— магазины и остановки общественного транспортаДо центра города — около 15 минут на машине.Удобный выезд к морю по окружной дороге.ДОКУМЕНТЫ— один собственник— полная стоимость в договоре— быстрый выход на сделкуЭта квартира подойдёт тем, кто ищет не просто ''однушку'', а готовое, ухоженное пространство с ремонтом, техникой и спокойной атмосферой для жизни.___________________________С АН Авеню Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Код объекта: 2080044.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ПОКА ВСТРЕЧНАЯ СДЕЛКА! ПОСЛЕДНИЙ ЭТАЖ. ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА ГОРОД. ПОТОЛКИ 3 МЕТРАКвартира, которая ощущается как пространство, а не ''коробка''.Продаётся 1-комнатная квартира на 17 этаже (последний этаж) в современном ЖК ''Высота 56'', ул. Генерала Челнокова.Что здесь реально цепляет:— Панорамные окна + лоджия с остеклением — открытый вид на город, без соседей напротив— Потолки 3 метра — редкость для этого сегмента, сразу даёт ощущение воздуха— Последний этаж — тишина сверху и максимум света— Электричка рядом, но на этой высоте шума нет вообщеПланировка без слабых мест:— Общая площадь(без лоджии): 37,9 м²— Кухня: 11 м² — нормальная зона для жизни, а не ''формальность''— Комната: 16 м² с выходом на лоджию— Санузел: 5 м²— Лоджия: 3 м² с панорамным остеклениемСерый ключ — вы не переплачиваете за чужой ремонт • уже установлена сейф-дверьЛокация — один из самых ликвидных районов:— Рынок Сельма, ''Бауцентр'', ''Спар'' — всё рядом— Школы 38, 30, гимназия 40, детские сады— Станция электрички на Светлогорск — в пешей доступности— До центра — 5 минут— До моря — 20 минут на машинеОриентир: Елизаветинская, Жукова, Гайдара.Дом и территория:— Удобные подъездные пути— Свободная парковка— Благоустроенный двор, спорт и прогулочные зоныПочему это выгодно сейчас:— Последний этаж + вид + потолки 3 м — это всегда ограниченный продукт— Отлично подходит под аренду (ликвидный район + транспорт)— Можно увеличить стоимость после ремонтаУСИЛЕНИЕ СДЕЛКИ:— Торг реальному покупателю— Дизайн-проект в подарок (экономия времени и денег на старте ремонта)— Можно дополнительно купить кладовую— Возможен обменВажно: такие квартиры не ''висят'' долго, если попадают к своему покупателю.Сейчас у вас есть шанс взять её до того, как это сделает кто-то быстрее.Звоните и записывайтесь на просмотр.___________________________С АН Авеню-Риэлт-Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Продается видовая, просторная трехкомнатная квартира в Калининграде на улице Юрия Гагарина, 101. Общая площадь квартиры составляет 97 кв. м, расположена она на 10 этаже 15-этажного монолитного дома, построенного в 2012 году. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет ощущения простора. Из окон открывается прекрасный вид на Калининград.Квартира в белом ключе, что дает вам уникальную возможность создать интерьер по своему вкусу и воплотить все дизайнерские идеи. Просторная кухня площадью 12.5 кв. м позволит удобно разместить обеденную зону и необходимую технику. В квартире есть 2 отдельных санузла.Имеется лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха.Дом в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами для вашего удобства. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля.Район с развитой инфраструктурой: в доме находится спортивная школа Художественной Гимнастики, в шаговой доступности находятся детские сады, магазины и медицинские учреждения. Это делает квартиру идеальным местом для проживания семьи. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира без обременений, подходит для покупки в ипотеку, все документы готовы к сделке.Буду рад ответить на все ваши вопросы и предоставить дополнительную информацию.Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы смогли лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время!

Внимание: На сегодня лучшее предложение на сегоднешний день. Срочная продажа трехкомнатная квартира.( Литовский проект.)Квартира в Московском районе на 3 этаже!!!по улице Л. Шевцовой, 4454, продаем трехкомнатную квартиру в современном доме.______________Ориентир улицы: У. Громовой, Н. Карамзина, Интернациональная, Батальная, О.Кошевого_________ О доме:* дом 1986 года постройки* 5-этажный* центральное отопление (счетчик на дом)* Без мусоропровода * износ дома ВСЕГО 30%________О квартире: - 3-й этаж- площадь с холодными помещениями 73,2 кв.м. - общая площадь 65,5 кв. м, - комнаты изолированные (11,3, 16,9, 12,0) кв. м, на разные стороны. Из гостевой - выход на балкон, из спальни - на лоджию.- Лоджия и балкон (4,2 кв.м. и 3,5 кв.м.) - 3 функциональных коридора (4,9, 4,5, 1,7 кв.м.)- замена всей проводки . замена всех радиаторов. Входная сейф-дверь сделана из усиленных металлических конструкций.с/у раздельный Внимание, бонус покупателю: две огромные кладовки в подарок.__________Очень удобное расположение, в шаговой доступности все что нужно для комфортной жизни: детские сады, школа. Рядом фитнес-клуб VIVA, много супермаркетов (Виктория, EUROSPAR), Южный рынок. В шаговой доступности две остановки, откуда ходит общественный транспорт в центр города и другие направления.Прекрасное место для отдыха взрослых и детей - Летнее озеро (с игровыми и спортивными площадками).Заезжать можно с улицы У. Громовой - Батальной или с ул. Н. Карамзина О.Кошевого, минуя пробки.Спокойный, зеленый двор, парковочные места возле дома. Удобный выезд в сторону Голубых озёр, 15 мин. до центра города, также через Южный объезд можно быстро добраться до трассы, ведущей к городам-курортам Балтийского моря: Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский.__________Комфорт и безопасность сделки: ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре купли-продажи Отсутствуют обременения и перепланировка 1 совершеннолетний собственник Полное юридическое сопровождение Любая форма расчетов.

АДPEС:• Центральный район города Калининграда• самое престижное место исторического района города Амалиенау (Amalienau) • между Зоопарком и Центральным парком• современный дом до 30 квартир комфорт-класса с огороженной территорией, постом охраны и видео-наблюдением за территорией домаОPИЕНТИРЫ:•улицы: проспект Мира, Шиллера, Ермака, Красная, Комсомольская, Пугачева, Космонавта Леонова, Зоологическая, ЧернышевскогоДОМ:• этажность: малоэтажный + подземная парковка с двумя входами с улицы и с дома• год постройки: после 2000 года• отопление: индивидуальное газовое (двухконтурный котел)• территория: огорожена по периметру, многофункциональная спортивная, детская площадки• безопасность: пост охраны на вьезде, ворота на пульте, видео-сьемка 24 часа/сутки, освещение, подсветка зданияKBAPТИРA:• плoщадь: 160 м2• кухня-столовая: 45.5 м2• коридор: 23.9 м2• комнаты: 4 (четыре), изолированные 21.3+18.5+17.9+14.1 м2• балкон: 2 (два) 0.7+0.5 м2• санузлы: 2 (два) 9.0+2.9 м2• состояние: отличное, с ремонтом и мебелью• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!Профессиональная продажа Вашей недвижимости!Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхованиеСопровождение сделки под ключВыездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 1 рабочий день)Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры!Юрист и риэлтор, Наталья Баган!