Продажа квартир в Калининграде

Продажа от собственника по договору уступки прав.Теодор Кроне — современный жилой квартал класса комфорт+ в Центральном районе Калининграда с собственным спа-комплексом и комьюнити-центром.Здесь продумано все для тех, кто ценит качество, эстетику и полноценную жизнь рядом со всем необходимым. 99% повседневных услуг уже на территории жилого комплекса.Жить в ''Теодор Кроне'' — значит тратить меньше времени на быт и больше на себя. 3 очереди строительства: 1 очередь - сдана, 2 очередь 1 этап - ввод июль 2026 года, 2 очередь 2 этап и 3 очередь - ввод 2030 год.Уникальные особенности проекта:СПА-центр и фитнес-зал в домеСовременный коворкингДетский клуб и бьюти-салонКинозалы и амфитеатр для культурных мероприятийСервисы для жизни: прачечная, химчистка, аптека, поликлиника, супермаркет, пункты выдачи заказов, кафе-пекарня у домаСобственная управляющая компания с дополнительными сервисами: прокат, домашний мастер, клинингКвартиры выполнены в предчистовой отделке White BoxДизайнерские входные группы и лоббиТранспортная доступность:Удобный выезд на основные транспортные развязки — вы быстро доберетесь в любую точку города. До побережья Балтийского моря можно доехать за 20 минут.В пешей доступности школы, детские сады, городской парк ''Теодор Кроне'', собственная набережная, озеро, прогулочные и велосипедные маршруты, историческая кирха Юдиттен.Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная, стандартная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика.Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж,проведем консультацию в удобное для вас время. Звоните!Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик Эко-Город. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций.Что вы получаете:1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас.2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству.3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни.4. Эстетику, которая радует каждый день: архитектура, на которую приятно смотреть, и окружение, которое радует.5. Качество, которое чувствуется: материалы, инженерия, благоустройство - вы видите и ощущаете результаты внимательного подхода.6. Заботу на всех этапах: вам помогают подобрать недвижимость именно под ваши цели: для жизни, отдыха или инвестиций - в Светлогорске, Зел

Уникальное предложение: просторная однокомнатная квартира в историческом центре КалининградаПредставляем вашему вниманию эксклюзивную недвижимость, расположенную в одном из самых живописных районов Калининградской области Юдиттен. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ищет сочетание исторического шика, комфорта и удобства современного жилья. Основные характеристики:- Общая площадь: 40,7 кв.м- Высокие потолки: 2,75 метра- Большое количество естественного света благодаря высоким окнам и просторным помещениям- Отсутствие комиссии для покупателяКроме того, расположение обеспечивает доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре:- Образовательные учреждения: детские сады (2, 79), школы (14, 19, 21)- Медицинская помощь: Поликлиника 3- Спортивные комплексы: Сан-Термо, Альбатрос-Запад, Кварц- Развлекательные заведения: Театр кукол, Музыкальный театр, озера и парки для прогулок и занятий спортом- Кафе и рестораны (''Геркулес'', ''Папаша Беппе'', ''Брусничка'') позволяют насладиться разнообразием гастрономической культуры- Школы 19, 14, гимназии 1, лицеи 18, 49 и музыкальные школы им. Глиэра обеспечивают качественное образование детям любого возраста.Особенность этого места заключается в возможности находиться в сердце культурной и исторической части города, наслаждаясь зеленью садов и неповторимой атмосферой старинных улиц. Район Юдиттен сохраняет дух старой Европы, наполненный оригинальными элементами архитектуры, такими как оригинальные немецкие двери, кованые ограды и фонари.Также данная недвижимость является отличным выбором для инвестиций, поскольку спрос на аренду постоянно растёт среди туристов и приезжих, желающих ощутить атмосферу старого Кенигсберга.Приглашаем вас ознакомиться с нашим предложением, которое сочетает в себе уникальный исторический колорит и современные удобства. Если вы ищете жилье, подходящее именно вашим требованиям, эта квартира ждет именно вас!Свяжитесь с нами любым удобным способом, чтобы организовать показ и узнать подробнее обо всех возможностях приобретения этой особенной недвижимости.Цену готовы обсуждать.

Уютная 2-комнатная квартира в Центральном районе Калининграда, где всё под рукой — от сквера до кафе.Стоимость: 5 100 000 ? Оформлена ипотека, остаток долга: 1 000 000 ?Эта светлая и уютная квартира расположена в одном из самых атмосферных районов города, на стыке истории и современности. Это не просто жильё, а готовый сценарий для комфортной жизни или выгодной инвестиции: квартира ранее успешно сдавалась, что подтверждает её высокий арендный потенциал.Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобство городской жизни, где всё под рукой — от тенистого сквера до уютного кафе.Что вас ждёт внутри:Въезжайте и живите: мы позаботились о вашем комфорте. В квартире полностью заменены все коммуникации, установлены новые окна и стильные межкомнатные двери. Натяжные потолки с точечными светильниками создают мягкое освещение.Пространство для жизни: светлая гостиная (17 м²) с выходом на балкон станет центром притяжения для семьи и друзей. Уютная спальня (13 м²) уже ждёт вас с комплектом мебели. Компактная кухня (6 м²) оснащена встроенным гарнитуром, а в совмещённом санузле новая сантехника и качественная плитка создают ощущение чистоты и свежести.Где вы будете жить:Расположение — это главный козырь этой квартиры. Вы окажетесь в районе с развитой инфраструктурой, где жизнь кипит за окном, но не мешает вашему покою.Для семьи: рядом находятся школа 50 и детский сад 122.Для здоровья: спорткомплекс ''Альбатрос-Запад'' в шаговой доступности.Для души: прогулки в семейном сквере и сказочном Шервудском лесу станут вашей доброй традицией.Для быта: остановка транспорта, магазины, аптеки и рынок — всё в пешей доступности.Квартира ждёт своих новых счастливых владельцев!Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках! Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время!Номер объекта KC29392

ЖК Фридланд 2 очередь - жилой комплекс бизнес-класса в центре Калининграда со СПА-комплексом в доме, круглогодичным подогреваемым бассейном во дворе и собственной сервисной компанией, с функцией управления квартирами и сдачи их в аренду.Ввод в эксплуатацию по РНС - 1 квартал 2030, планируемый 3 кв. 2028.Комплекс окружен ключевыми городскими достопримечательностями:Южный парк и ФОКНабережная Рыбной деревни, реки ПреголиОстров Канта, Кафедральный соборФилиалы Третьяковской галереи и Большого театраМузей Фридландские воротаОсобенности проекта:Спа в домеБассейн во двореКомьюнити-центрКоворкинг-зоны для встреч и переговоровФитнес-центр в домеЛаунж-пространства для отдыхаМастерские комнаты для хобби и творчестваСервисы для жизни: прачечная, химчистка, магазины, поликлиникаПодземный паркингЗакрытая территория, двор-сад, арт-объекты, вертикальное озеленениеДизайнерская входная группа, авторская подсветкаПредчистовая отделка White boxИнвестиционные квартиры с управлением Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика.ЖК Фридланд подходит как для комфортной жизни в центре города, так и для инвестиций: каждый метр работает на капитализацию!Больше подробностей о комплексе вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните!Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик СпецСтрой. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций.Что вы получаете:1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас.2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству.3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни.4. Эстетику, которая радует каждый день: архитектура, на которую приятно смотреть, и окружение, которое радует.5. Качество, которое чувствуется: материалы, инженерия, благоустройство - вы видите и ощущаете результаты внимательного подхода.6. Заботу на всех этапах: вам помогают подобрать недвижимость именно под ваши цели: для жизни, отдыха или инвестиций - в Светлогорске, Зеленоградске и Калининграде.7. Возможность стабильного дохода: вы получаете доступ к курортной недвижимости с высокой инвестиционной привлекательностью доходностью выше рынка.8. Сообщество единомышленников: комфортная среда, и комьюнити-центры, где приятно быть и общат

Пpодaeтся пpекpасная трeхкoмнатная квapтиpа в однoм из лучших paйoнoв гoрода. Cвeжий, cовременный peмoнт, вcя неoбxoдимая мебeль и техника. Заезжaй и живи! Комнaты изолировaнные. Kухня оборудованa сoвpемeннoй тexникой, включaя вытяжку, xолoдильник, газoвую плиту и микpоволновую пeчь. B cпaльняx установлены вместительные шкафы купе, а кровати снабжены ортопедическими матрасами. На окнах установлены ночные жалюзи блэк аут. Раздельный санузел, что добавляет удобства. Ванная комната снабжена стиральной машиной и бойлером. В туалетной комнате расположена кладовая. В прихожей шкаф купе.Два застекленных балкона, на разные стороны дома. Бонусом идет кладовая в доме и подвал!Квартира не угловая, очень теплая. Тихие и интеллигентные соседи. Рядом находится школа, детский сад, магазины.Продажа от собственника, риэлторам и агентам просьба не беспокоить

ОТЛИЧНЫЙ РАЙОН ГОРОДА. Собственник. Продаётся 3-х комнатная квартира в доме ПРЕМИУМ-КЛАССА 2022г. Дом входит в ТОП лучших города Калининграда, 1-ое место в 2022 году Огороженная территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением — ты в безопасности и можешь быть уверен в спокойствии. Удобные парковочные места и зона без машин — для тишины и комфорта.Дорогой ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ, свежийОстаётся всё!!! Качественные стройматериалы, дорогая бытовая техника и мебель. Сделана добротная разводка тёплых полов и всей системы водоснабжения и отопления от котла. 82 кв.м., 16.3 кв.м.-кухня Три изолированные комнаты на разные стороны дома с панорамными большими окнами ( французские, salamander.) 7 ЭТАЖ!, самый комфортный., на обе стороны, Каркас Монолит+КЕРАМИЧЕСКИЙ КИРПИЧ .-Лучший материал для постройки домов ( высокое теплосбережение, ШУМОИЗОЛЯЦИЯ (также и внутри дома)!!!, экологически чистый материал, микроклимат самый комфортный. БЕЗ панелей и газосиликата! Качественный, тихий, экономичный 2-х контурный котёл. Тёплые полы с регулировкой, и отдельными контурами!, отдельные контуры на радиаторы, пол и сушку в ванную. Система очистки питьевой воды. Продуманное хорошее освещение. Большие лоджии с панорамным остеклением. -Отдельное закрытое помещение для велосипедов и колясок-Грузопассажирский лифт. Подъезд на обе стороны дома. -Закрытый двор, посторонних нет, видеонаблюдение, скульптуры, зоны отдыха, ландшафтный дизайн, .... -Большая парковка! Детская игравая зона,огороженная.-Возле дома остановки общественного транспорта -До ВЕРХНЕГО ОЗЕРА 10 мин.- ходьбы! -Удобные выезды на МОРЕ- 20 мин.! Леруа, Балтия Мол -10 мин. -Хорошие транспортные подъездные пути и развязки ( Артиллерийская, А. Невского, Генерала Лучинского, Орудийная, Аэропортная, Мариенко, Куйбышева, Дадаева, Еловая аллея, Ю.Гагарина). Рядом: *Нахимовское училище,*Академия ''РАНХиГС''*Детские сады*НОВАЯ крутая ШКОЛА 58, два отдельных корпуса!!!*Музей Янтаря*Площадь Васильевского*супермаркеты, фитнес центры, салоны красоты.,..... Квартира с видом на красивый Храм! Много зелени На сайте строительной компании есть подробный фотоотчёт этапов строительства дома и описания строительных материалов, всё прозрачно и честно. Жильё отличного качества!

Код объекта: 1570434.Продается современная, уютная квартира в одном из популярных районов города Калининграда.Квартира расположена на улице Каштановая Аллея, д.171. Ориентир- ул. Маршала Борзова, Осенняя, Советский проспект.Год постройки: 2013.количество комнат: 2.этаж: 15 из 16.общая площадь квартиры: 51 кв.м.комната — 18 кв.м.кухня — гостиная 23 кв.м.прихожая - 5 кв.м.совмещенный санузел — 5 кв.м.отопление — центральное с тепло счетчиками. Коммунальные платежи: до 2 500 р. летом, до 4 500 р. в зимний период. Очень теплая квартира.Лифт: 1 пассажирский, 1 грузовой.Паркинг: наземный. Достаточное количество парковочных мест.Двор: закрытый, детская площадка.Один собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре.Интерьер квартиры выполнен по дизайн проекту. Использованы только качественные строительные материалы. Грамотное размещение электропроводки, интернет- и тв-кабеля. Надежная входная дверь. Внутреннее наполнение квартиры максимально функциональное с использованием инновационных материалов и фурнитуры. Два вместительных шкафа купе. Кухня выполнена по индивидуальному заказу и оснащена качественной бытовой техникой. Мебель и техника остается в квартире по договоренности.Развитая инфраструктура: торговый центр ''Гранд'', супермаркет SPAR, Пятерочка, Захаровский рынок, строительный супермаркет ''Балтламинат'', в соседнем доме продуктовый магазин. В шаговой доступности школа 50, детский сад 122, фитнес центр ''Альбатрос'', поликлиника, медицинский перинатальный центр, ветеринарный центр, аптеки, автоцентры.Отличная транспортная доступность - в непосредственной близости остановка общественного транспорта (транспорт следует в разных направлениях области), удобный выезд к направлению моря и аэропорта, до центра города 10 минут.Звоните!!!

Очень уютная, в одном самом старинном и респектабельном районе города Амалиенау! Тихая, зеленая улица с красивыми соснами, всегда очень спокойно, в любое время суток можно посидеть на открытом балконе, рядом парк, благоустроенное озеро.Фотографии и план соответствует действительности.Два собственника, без обременений, прямая продажа, более пяти лет в собственности.Ориентир пруд Поплавок, проспект Мира, Кутузова, Лесопарковая, Яблоневая аллея, парк Ратсхоф

Квартира 370. КВАРТИРА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЖК ''АЛЬПЕНШТАДТ'' СОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛКомфортная среда для жизни уже сегодня.ЛОКАЦИЯ: удобный район с быстрым выездом 15 минут до центра Калининграда 30 минут до моряО КОМПЛЕКСЕ: зелёные аллеи и благоустроенная территория двор без машин, приватные зоны отдыха современные детские и спортивные площадки подземный паркинг кладовые помещения велопарковкиО КВАРТИРАХ: продуманные планировки светлые помещения, панорамные окна современные инженерные решенияКачественная отделка (НЕ СЕРЫЙ КЛЮЧ) гипсовая штукатурка стен стяжка по технологии ''плавающего пола'' тёплый пол в ключевых зонах окна с высокой тепло- и шумоизоляцией надёжная входная дверьДОПОЛНИТЕЛЬНО: есть возможность приобрести квартиру с ремонтом от застройщика — в том числе в ипотекуСПОСОБЫ ПОКУПКИ: скидка при 100% оплате семейная ипотека от 4.6% IT-ипотека от 4.6% ипотека ДЛЯ БЕРЕМЕННЫХ траншевая ипотека рассрочка и отсрочка платежа трейд-ин (обмен вашей недвижимости) Напишите или позвоните — подберём квартиру и рассчитаем условия под ваш бюджет.

Дом Премиум-класса на Вернем озере, улица Курортная.* Высокие потолки * Живописные виды* Панорамные окна * Удобные планировки* Просторные кухни гостиные * Мастер-спальни с ванными и гардеробными* Квартиры с террасами на последнем 4-м и на 1-м этаже с придомовой территорией* Открытые балконы * Вентилируемый фасад с архитектурной подсветкой* Эксплуатируемая кровля для жителей с зоной отдыха* Подземная парковка с лифтом* Кладовые помещения с лифтом* Озеленение и ландшафтный дизайн * Закрытая территория* Видеонаблюдение.* Высокое качество строительства.* Современная отделка входных групп и мест общего пользования* Достойное окружение* Развитая инфраструктура

Код объекта: 2176742.Квартира с мебелью и техникой ждет своего нового хозяина!Успейте купить 3х комнатную квартиру в Центре Калининграда, рядом с Центральным парком: • Кирпичный дом. • Средний этаж. • Чистый подъезд. • Остановка транспорта в 1 минуте. • Центральный парк- отличное место для отдыха, прогулок и занятия спортом. • Комнаты изолированные. • Санузел раздельный. • Балкон застеклен • Состояние квартиры- можно заехать и жить, мебель и техника в подарок. • Парковка у подъезда, соседи уважают друг друга и у каждого есть привычное место на парковке. • Подходит под любые виды расчетов. • Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях.

Продаётся видовая двухкомнатная квартира в районе с отлично развитой инфраструктурой.В шаговой доступности Южный вокзал и автовокзал (15 минут пешком, виден из окна) через час уже на море, топовые достопримечательности: Бранденбургские ворота - Музей марципана (3 минуты, виден из окна), Театр Эстрады (10 минут), Филармония (15 минут), поющие фонтаны, Музей изобразительных искусств (биржа) (15 минут), Рыбная деревня, остров Канта (20 минут), Музей Мирового океана (25 минут), Южный парк (25 минут), Третьяковская галерея (30 минут пешком). Через 2 года рядом с галереей откроется филиал Большого театра.Дом расположен в 10 минутах ходьбы от Ленинского проспекта, центральной артерии города. До центра (площадь Победы, Северный вокзал, центральный рынок)15 минут (автобусы, троллейбус). Транспортная доступность максимальная.Рядом с домом лицей 17, школа 12 (бывшая 16), несколько детских садов, недалеко гимназия 22, школа искусств (музыкальная + художественная) им. П. Я. Чайковского. Бассейны - в Южном парке и Юность.Рядом торговая база на ул. Полоцкой (7 минут дворами), где собраны продуктовые и вещевые магазины с оптовыми ценами, Городок, Спар, Виктория, Фикспрайс, маленькие магазинчики, аптеки, зоомагазины.Двор дома ухоженный, всё в зелени, цветах, заброшенных участков нет.Рядом с домом большая огороженная детская площадка (полностью заменили в апреле этого года всё новое).Чистый подъезд, спокойные соседи, многие живут с момента постройки дома (дом был кооперативный). Неадекватов, злоупотребляющих нет. Современный сенсорный лифт Schindler, работает исправно.Квартира: 2 изолированные комнаты (16,6 + 14), максимально удалённые друг от друга (планировка литовский проект). Комнаты квадратные по форме. Пол: ламинат (комнаты), плитка (прихожая, кухня, ванная).Зал: каркасный потолок, 4 варианта освещения: люстра, люстра + лампочки по периметру, боковая стена 2 уровня освещения, вечерняя бирюзовая подсветка. Акустическая система (4 колонки объёмного звука по углам). Большое окно, хорошие стеклопакеты.Детская: большой глубокий шкаф-купе. Кондиционер.Кухня: кухонные фасады меняли 2 года назад, холодильник Daewoo, стиральная машина Indesit, варочная поверхность (газ) и духовка ARDO, вытяжка, микроволновка. Газовый счётчик.Санузел совмещён, в плитке, вместительная угловая ванна. Сантехника в хорошем состоянии, трубы меняли в прошлом году. Счётчики на воду поверяли в этом году.Прихожая: зеркальный шкаф-купе от пола до потолка, шкаф для одежды, 2 большие обувницы поместится всё.Лоджия: сделана под ключ в прошлом году. Дорогие солнцезащитные стеклопакеты летом прохладно, зимой тепло.Вид из окон шикарный потрясающая панорама, много зелени, напротив малоэтажные дома никто не смотрит в окно.В квартире много света, всегда тепло, сухо. Стены, мебель всё в светлых тонах (сливочный, бежевый, жёлтый) квартира-антидепрессант.В собственности более 5 лет. Продажа от собственника. Обременений нет.

Продам однокомнатную квартиру в новом ЖК На Пороге Счастья. Продажа по цене застройщика.ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА.Дом сдан, можно сразу выходить на сделку и планировать переезд.Квартира без ремонта, что даёт возможность оформить пространство полностью под себя. Также доступен вариант с готовой отделкой от застройщика по привлекательной цене.О комплексе:Современные малоэтажные дома в тихом зелёном районе рядом с прудом. Закрытая территория, благоустроенный двор, детская площадка с безопасным покрытием, парковочные места для жителей и гостей. Рядом озеро и прогулочные зоны.О квартире:• хорошая шумоизоляция• потолки 2,7 м• просторная кухня• застеклённая лоджия• место под гардеробную• возможен ремонт под ключ с оборудованным санузломМожно купить КЛАДОВУЮ!Локация спокойная, зелёная, с малоэтажной застройкой, отлично подходит для комфортной жизни.Полное юридическое сопровождение сделки и безопасность расчётов.Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.Покупатель НЕ платит комиссию.

Продается уютная трехкомнатная квартира с изолированными комнатами в центре города, в тихом месте. Евроремонт, можно сразу въехать и жить или сдавать. Один взрослый собственник. Без обременений. Продажа прямая, без посредников. Второй этаж, фактически третий (есть еще цокольный этаж в здании). Сигнализация ''Ника''. Вся мебель и техника остаются. Встроенный пылесос Electrolux с пневморозетками значительно облегчает уборку. Электрообогрев пола Electrolux в ванной комнате и туалете. Ванная от фирмы Villeroy & Boch. Кондиционер в спальной комнате. Двери из массива ясеня. Отопление центральное.Лучший вид из окон на реку Преголя, на кафедральный собор, синагогу, Рыбную деревню. В шаговой доступности развлекательная и прогулочная инфраструктура Рыбной деревни и острова Канта, магазин Spar, гимназия 22, детский сад, Детская школа искусств. В самом доме продуктовый и бытовой химии магазин, пункты ''Озон'' и ''Вайлдберриз'', кафе ''Наше кафе''. Парковка, детская площадка и зона отдыха на огороженной придомовой территории. Круглосуточная услуга вахтеров, на ночь территория закрывается. Хорошая транспортная доступность.

Код объекта: 2176770.Продаётся теплая и уютная 1-к квартира 34.6м² в 5 минутах от центра и 20 минутах от моря. Бульвар Франца Лефорта — один из самых удобных и семейных районов.Ориентиры: Елизаветинская, Жукова, Мирная, Согласия, Гайдара, ГорькогоЧто внутри: Удачная планировка — спальня изолирована, кухня совмещена с гостиной. Просторная лоджия — можно сделать зону отдыха или хранение. Косметический ремонт — въезжайте и живите, не требуя вложений ''на старте''.Дом и территория:— Панельный, тёплый, 3 этаж, 2005 год— Удобные подъездные пути— Большая свободная парковка— Благоустроенный двор, детские и спортивные площадкиЛокация:— Рынок Сельма, ''Бауцентр'', ''Спар'', Балтийская галерея— Школы 38, 30, гимназия 40— Детские сады 55 и 59— Спортивный комплекс ''Янтарный''— До центра — 5 минут— До моря — 20 минут на машине— Удобный выезд на окружную Цена — ниже ожидаемой для такого места.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!

Код объекта: 2166102.Продается уютная 2-комнатная квартира в историческом доме немецкой постройки по адресу: Московский проспект,172 , г. Калининград. Дом расположен напротив ТЦ ''Сити''.Квартира с узаконенной перепланировкой:просторная кухня-гостиная площадью 26.7 кв.м создает комфортное современное пространство для жизни и отдыха. Удобная планировка позволяет максимально эффективно использовать площадь квартиры.Преимущества:-кирпичный дом с хорошей шумоизоляцией, не так давно был выполнен капитальный ремонт здания, отремонтирован фасад, крыша, высокие потолки,атмосферный район с исторической застройкой, с окон вид на гладь Ялтинского пруда и прогулочную зону, удобная транспортная доступность, в шаговой доступности магазины, остановки, исторические достопримечательности старого города.В квартире ранее был выполнен качественный, дорогой ремонт, деревянные двери, вход в кухню-гостиную оформлен красивыми распашными дверями, которые подчеркивают атмосферу и стиль квартиры.Тихое место рядом с центром города отлично подходит для комфортной жизни.Цена 7 600 000 рублейЗвоните и записывайтесь на просмотр!

2-к квартира 57 м² с евроремонтом | собственникПродаю светлую 2-комнатную квартиру с автономным отоплением, одно из лучших предложений в этой локации. Полностью укомплектована и готова к заселению. Локация: один из лучших и самых развитых районов Калининграда, город в городе - мкрн Восток - ул. Аксакова, Кутаисская, Зорге, Денисова, Крымская О квартире:57,2 м², 12/12 этажПланировка распашонка (окна на восток/запад)2 изолированные комнаты: 16 и 13 м²Кухня 11,5 м² с выходом на балконРаздельный санузелБольшой шкаф-купе в прихожей Ремонт:ЕвроремонтТёплый пол (кухня, балкон, коридор, ванная, туалет)Натяжные потолкиИнтернет и ТВ в каждой комнатеПродуманное количество розеток Дом:Тихий двор, нет сквозного проезда, большие зеленые зоны со всех сторон2 лифта (есть грузовой)Видеонаблюдение по всему периметру, умный домофонПодъёмник для маломобильных Вид из окон:на зелёную зону и детскую площадкуна школу с бассейном Инфраструктура:Всё есть, находится в шаговой доступности:ТЦ с кинотеатромМагазины (Пятёрочка, Spar, Metro)Рестораны и фастфуд (Додо, Вкусно и Точка)Школы, сады, государственная поликлиника, частные медицинские центрыУправляющая компания — 12 минуты пешком Документы:1 собственникБез обремененийБолее 3 лет в собственности, единственное жильё Предпочтительно писать в сообщения

id:264. Арт. 132623891 ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В УЮТНОМ РАЙОНЕПредлагаем Вам уникальную возможность стать обладателем просторной и светлой квартиры, расположенной в живописном центральном районе.О КВАРТИРЕ: - Общая площадь составляет 33.3 м.- Окна выходят на солнечную сторону, что обеспечит яркий и теплый свет дома.- Уютная кухня с обеденным столом у окна.- Светлая гостиная с выходом на балкон.- Центральное отопление.- Квартира отличается тихой и спокойной обстановкой, что делает её идеальной как для жизни, так и для сдачи в аренду.О ДОМЕ: - Здание построено из кирпича в 1982 году.- Во дворе оборудована детская площадка.-удобная парковка.- В шаговой доступности расположены общеобразовательная школа, детские сады, стоматология и ТЦ. - До остановки общественного транспорта всего две минуты пешком.Не упустите возможность приобрести комфортную и уютную квартируО СДЕЛКЕ: -- Полное юридическое сопровождение. -- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

РОСКОШНАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА В САМОЙ ВОСТРЕБОВАННОЙ ЛОКАЦИИ КАЛИНИНГРАДА Адрес: г. Калининград, ул Сержанта Колоскова Количество комнат : 2+ Площадь : 139 м2 Год постройки: 2007 ДОМ С САМЫМИ ШИКАРНЫМИ ВИДАМИ : НА ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК, НА ЦЕРКОВЬ , НА КРАСИВЫЙ ГОРОД КАЛИНИНГРАД КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Расположение: район АМАЛИЕНАУ Малоэтажная застройка: Обеспечивает тишину и спокойствие Закрытая охраняемая придомовая территория: ( Своя детская площадка, красивый ухоженный двор, деревянная беседка во дворе ) Парковка: Удобство для автовладельцев ( парковка наземная и подземная) Монолитные стены : Отсутствие швов, снижение риска образование трещин и сквозняков.ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО КВАРТИРЕ : Площадь 139 м2 ( КУХНЯ 49 м2) Окна сделаны на заказ ( 5-ти камерные) Квартира в отличном состоянии Потолки 3,20 м Теплый пол АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ( низкие коммунальные платежи) Мебель и техника в подарок ПАНОРАМНЫЕ ОКНА ТЕРРАСА АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ( низкие коммунальные платежи) ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА: ПЕРВЫЙ УРОВЕНЬ: • Кухня-гостинная • Гостевой санузел с ванной • Коридор • Открытый балкон с с барбекю • Кладовая • под хозинвентарь под лестницей • Бойлер на 200л • Лестница на второй этаж • Полы из паркетной доски ( Италия) • Полы с подогревом ( санузлы)• Из мебели и техники остается • Кухонный гарнитур ( производство Италия) • Вытяжка • Варочная газовая панель • Духовой шкаф • Посудомоечная машина • Стеклянный шкаф для посуды • Тумба под телевизор • Стол со стульями • Диван • ВТОРОЙ УРОВЕНЬ: • Спальная и детская комнаты • Санузел с душевой кабиной • Гардеробная • Холл • Кровать • Комод • Шкаф • Диван • Все осветительные приборы • Портьеры • Жалюзи • МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В НАЛИЧИИ ТЕРРАСА 30 М2 ДОПОЛНИТЕЛЬНО МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО В ПОДЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ ИНФРАСТРУКТУРА • Сетевые продуктовые магазины • Остановки общественного транспорта • БОЛЬШОЙ ТЕАТР • МУЗЫКАЛЬНЫЙ ТЕАТР • ТЕАТР КУКОЛ • ЗООПАРК • ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК • ОЗЕРО ПОПЛАВОК • СТАДИОН БАЛТИКА • Лицей 18 • Школа 4, 10 • Детский садик 10 • Детский садик 44 • Кафе • Рестораны • Спортивные комплексы ''Альбатрос'' • ''Эдельвейс'' • Парк Юности • ОРИЕНТИР • ул. Карла Маркса • ул Мира • ул Зоологическая • ул. Дмитрия Донского •Это предложение идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и престижное расположение ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И МЫ ОРГАНИЗУЕМ ДЛЯ ВАС ПРОСМОТР • 2 собственника • • без обременений • Код пользователя: 61764Номер в базе: 7395293

Квартира подходит под льготную ипотеку!Современная квартира в жилом комплексе Ратсхоф Дом отличный вариант для комфортной жизни в Центральном районе Калининграда. Кирпичный 6-этажный дом с закрытой территорией по периметру обеспечивает тишину, безопасность и уют для всей семьи.Локация одно из ключевых преимуществ. В шаговой доступности детские сады, школа, магазины, аптеки, банки и остановки общественного транспорта. Всё необходимое рядом, без долгих поездок и пробок.В комплексе предусмотрена гостевая парковка, благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, озеленение и удобные прогулочные зоны. Продуманные планировки от компактных однокомнатных до просторных четырёхкомнатных квартир позволяют выбрать вариант под любые задачи, для жизни, семьи или инвестиций.Надёжный кирпичный дом, развитая инфраструктура и возможность покупки по льготной ипотеке делают это предложение особенно выгодным. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Такие варианты в центре города долго не задерживаются.

Квартира подходит под льготную ипотеку!Современная квартира в жилом комплексе Ратсхоф Дом отличный вариант для комфортной жизни в Центральном районе Калининграда. Кирпичный 6-этажный дом с закрытой территорией по периметру обеспечивает тишину, безопасность и уют для всей семьи.Локация одно из ключевых преимуществ. В шаговой доступности детские сады, школа, магазины, аптеки, банки и остановки общественного транспорта. Всё необходимое рядом, без долгих поездок и пробок.В комплексе предусмотрена гостевая парковка, благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, озеленение и удобные прогулочные зоны. Продуманные планировки от компактных однокомнатных до просторных четырёхкомнатных квартир позволяют выбрать вариант под любые задачи, для жизни, семьи или инвестиций.Надёжный кирпичный дом, развитая инфраструктура и возможность покупки по льготной ипотеке делают это предложение особенно выгодным. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Такие варианты в центре города долго не задерживаются.

В продаже 1-комнатная квартира в Ленинградском районе г. Калининграда. Квартира расположена в современном ЖК 2020 года постройки. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ позволит вам поддерживать комфортную температуру в квартире в любое время года, особенно в межсезонье. Квартира расположена в середине дома, на 2 этаже. Удачная планировка: комната 19 метров и кухня 8 метров. Есть застекленная лоджия. В квартире выполнен современный свежий ремонт. Никто не проживал. Дом находится в развитом микрорайоне города. В шаговой доступности находится все необходимое для современной и комфортной жизни: магазины и супермаркет, удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта и т.д. Огороженная территория обеспечивает безопасность и удобство для жильцов. Все документы готовы к продаже. По всем дополнительным вопросам - звоните.

Уникальное предложение: предлагается к продаже двухкомнатная квартира 43,2 кв.м расположенная на втором этаже двухэтажного дома немецкой постройки, по ул. Чкалова. Улица сохранила черты тихого района с цветущими деревьями.Придомовая территория дома огорожена, есть участок с беседкой относящийся к квартире, а также бонусом - гараж 3*6 м. и подвал 1,5*3 м.Квартира продается с мебелью и техникой, которые вы видите на фотографиях.Автономное отопление. Установлены счётчики на воду, газ, эл.энеpгию.Фактическая площадь квартиры больше, в выписке ЕГРН не учитывается совмещённый санузел с окном и места хранения устроенные под скосами кровли. На кухне в полу есть погреб 2,5*3 м., куда можно удобно сложить ваши заготовки. Над квартирой имеется утепленное чердачное помещение.Рядом находится живописный парк, озеро, где можно с удовольствием гулять и наслаждаться чистым воздухом! В 5 минутах пешком до замечательного Сквера Семейный с большой детской игровой зоной, где каждый найдёт себе занятие по душе: катание на велосипеде, роликах, скандинавская ходьба, прогулки с питомца.Инфраструктура: в шаговой доступности гимназия 1, ШИЛИ 2, МАОУ СОШ 50, детские сады 20, 37, 122. Спортивный комплекс Альбатрос Запад, супермаркеты Пятерочка и Спар, центр языковой подготовки им. И. Канта, БФУ им. И.Канта.По ул. Чкалова ходит маршрутка 63 каждые 10-15 минут.Квартира подходит под все виды расчета!!!Один взрослый собственник.

Продается просторная 4-х комнатная квартира в эколoгичеcки чиcтoм райoнe ''Ceвepнaя гoра'' по ул. Глинки в Ленинградском районе г. Калининграда (ориентир: парк им. Макса Ашманна, ул. Герцена).Общая площадь с холодными помещениями 127.1 м2, большие комнаты 20.3, 25.4 и две по 18.5 м2, просторная кухня 12.3 м2. Санузел раздельный - в кафеле. Три застекленные лоджии с выходом из комнат. Большие окна выходят на разные стороны, в квартире достаточно света, планировка квартиры очень удобная с коридором по центру.Квартира расположена на 4 этаже 6- этажного кирпичного дома 2013 года постройки. Район малоэтажной застройки в едином стиле, дома в 3-4 этажа со своими дворами. Огороженная благоустроенная территория с видеонаблюдением, двор оснащен двумя въездными воротами, открываются с пульта. На каждом подъезде домофон с кодом. В подъезде современный бесшумный лифт, что редко для домов с 6 этажами. Во дворе большая детская площадка и автомобильная парковка.Автономное отопление от двухконтурного газового котла, установлены все приборы учета.Квартира очень светлая, теплая и уютная, расположена на солнечной стороне, не угловая.Евроремонт выполнен в светлых, спокойных тонах, в отличном состоянии.Квартира оснащена всей необходимой мебелью и техникой.Развитая инфраструктура района: детские сады, школа, супермаркеты, кафе, аптеки, парикмахерские, спортивные залы, развивающие студии для детей, в шаговой доступности парк им. Макса Ашманна , рядом уютные улочки с немецкими домиками. B пapковой зоне раcпoложены пpoгулочные пешexoдные и велодорожки, лесныe oзepа.Удобная транспортная развязка: остановка общественного транспорта рядом с домом , до центра Калининграда 10 минут на автомобиле, до побережья Балтийского моря - 20 минут. Легкий и удобный выезд на окружную. Одним из преимуществ является то, что вблизи находится станция Кутузово - Новое, идут электрички в направлении Пионерска и Зеленоградска.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении и оформлении ипотеки.Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время.Арт. 78063204

Арт. 93592008. Заголовок: Уютная 2-к квартира на 1эт. 4-х этажного дома в Московском районе с мебелью и техникой!Продается светлая и комфортная двухкомнатная квартира в спокойном районе города по адресу: ул. Майора Козенкова, д. 9.О квартире:Общая площадь: 44 кв. м.Жилая площадь: 28 кв. м.Просторная кухня: 7,5 кв. м.Отопление: центральное (тепло и комфортно зимой).Состояние: выполнен аккуратный косметический ремонт. Квартира чистая, ухоженная, готова к заселению.Бонус для покупателя: В стоимость включены вся необходимая мебель и бытовая техника. Вам не придется тратить время и деньги на обустройство — заезжайте и живите!Инфраструктура и локация: Квартира расположена в тихом дворе с доброжелательными и спокойными соседями. Район с развитой инфраструктурой, всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности:Школа и детский сад (удобно для семей с детьми).ПоликлиникаРынок со свежими продуктами.Хорошая транспортная развязка.Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните прямо сейчас! Покажем квартиру в любое удобное для вас время.