Продажа квартир в Калининграде

Двухкомнатная квартира в г.Калининград, Ленинградский район. ЖК 2020 г.Две просторные комнаты. Кухня квадратной формы с выходом на панорамную лоджию.Система теплый пол. Автономное отопление. Район: город в городе! Всё у дома: поликлиника, торговый центр, кинотеатр, гимназия и детский сад, спорткомплекс Янтарный, университет, тренажерный зал и бассейн. В 10 минутах парк с озером где плавают лебеди и аллея где цветет сакура! В 10-15 минутах пешей доступности минутах станция электрички на побережье. Также прямой выезд к морю!

Дизайнерская квартира в лучшем районе города!3-комнатная квартира 90 кв.м в клубном доме ''Амалиенау'' на улице Чернышевского.Уютная светлая квартира в доме премиум-класса с огороженной территорией. Современная квартира с дизайнерским ремонтом в доме, который построен по самым новым технологиям. Дом в историческом районе, где много зелени, вековых деревьев, парков и при этом - современная инфраструктура. Лучшие школы (''Шили'', 1 гимназия, ''Альбертина'') + прогулочные зоны + торговые центры + исключительный комфорт и изысканность архитектуры. Лучшие рестораны и Фестивальная аллея - все рядом!Территория дома огорожена. Вокруг дома красивый ландшафтный дизайн. Для детей - детская площадка. Исключительный бонус! В цоколе дома есть тренажерный зал, бильярд, детская комната. Доступ только для жителей дома. В доме ''Амалиенау'' созданы все условия для комфортного и безопасного проживания.В квартире сделан дизайнерский ремонт из лучших строительных материалов. Комфортный 3 этаж. Высота потолков 3 метра. Автономное отопление. Панорамные окна, французский балкон. Бесшумный лифт. Красивый ухоженный подъезд. Просторная гостиная, вместительная скрытая гардеробная. Продуманная детская с двумя кроватями и большим рабочим столом. Спальня с местами для хранения, большая кровать (матрас Аскона).Вам не придется волноваться о ремонте или о том, где взять качественные материалы для ремонта. Квартира полностью укомплектована техникой и мебелью лучших производителей Италии, Испании, Германии. Абсолютно все остается в квартире для новых хозяев.Исключительная звукоизоляция. Квартира оборудована автоматической пожарной сигнализацией. Вместе с квартирой вы получаете подземную парковку и кладовое помещение!Все документы готовы к продаже. Собственник один. Показ в то время, когда вам удобно.Лучшего варианта в этом районе не найдете. Звоните.Жить с комфортом - значит, жить в ''Амалиенау''Арт. 96219460

Пpoдается уютнaя oднoкомнатная кваpтирa в Кaлинингрaдe на Судоcтpoитeльнoй улицe. Общая площaдь - 34 кв. м, жилaя - 19 кв. м, кухня - 6 кв. м. Квapтиpа pacполoжeнa на комфортнoм 2 этажe 5-этажного киpпичногo дoма, поcтpоеннoго в 1989 году. Oкнa выхoдят вo двоp, пoэтoму в квaртире вcегдa тихo и cпoкoйно.В квартиpе сделан косметический ремонт. Комната светлая и просторная, на кухне достаточно места, чтобы разместить всю необходимую технику. Санузел совмещенный. У вас также будет лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха или хранения вещей.Дом в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Соседи спокойные, доброжелательные люди, живут на постоянной основе. Во дворе есть парковочные места, поэтому вы всегда найдете, где оставить машину. Все это делает проживание здесь комфортным и безопасным.Рядом с домом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности магазины, Спар и клиники, поэтому все необходимое для жизни всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Все документы в порядке, квартира готова к сделке. Возможна покупка в ипотеку.Звоните и записывайтесь на просмотр. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом!

Уважаемые покупатели! Продаётся просторная квартира в кирпично-монолитном доме 2020г 84.1м² с кухней 12.1м² + лоджия 4м²(без кф) с просторным балконом 9м²(без кф)• Тип: трёхкомнатная квартира• Этаж: 5 (есть пассажирский лифт)• Год постройки дома: 2020• Материал стен: кирпично-монолитные• Состояние: современный ремонт с элементами дизайна Планировка и интерьер• Санузел: 2 санузла (не надо ждать очередей по утрам) отделанных плиткой из Испании , столешница из натурального слэба, в ванной комнате раковина и подоконник созданы вручную из искусственного камня• Пол: ламинат• Уютная лоджия - 2м² и просторный балкон - 9м² • Квартира продаётся без мебели• Кухня выполнена из качественных материалов с фурнитурой Вlum• Сантехника известных брендов, Тесе, Rеа Инженерные особенности• Газ: есть• Отопление: автономное отопление - контроль температуры и экономия коммунальных платежей• Кухня укомплектована: электрическая плита, вытяжка, духовой шкаф• Электрика: осуществлён профессиональный монтаж электрической проводки с учётом всех требований безопасности Дом и подъезд• Подъезд: чистый, оборудован 2 лифтами• Паркинг: подземный и наземный Расположение и инфраструктура• Рядом: школы 57 и 13, фитнес-клубы ''Альбатрос'' и ''Геркулес'', детский сад 132• Магазины: ''Пятерочка'', ''SPAR'', ''Метро'' в 10 минутах ходьбы• Быстрый выезд к морю через Северный обход Калининграда Юридическая информация• Собственник: 1 взрослый• Право собственности: более 5 лет (полная стоимость в договоре) Контакты и условия• Звоните, чтобы договориться о показе и оценить квартиру вживую Код пользователя: 203751Номер в базе: 12892711

Продаётся студия в сданном доме (Дом 4), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 27.5 кв.м., на 3 этаже. ЖК ''Левада'' современная концепция застройки жилых комплексов от компании ''КСК''. Это второй жилой комплекс по улице Тихорецкая от застройщика. Ваша квартира в ЖК ''Левада'' — пространство комфортной жизни, которое вдохновляет быть лучше, растить детей, добиваться успеха, встречаться с близкими и ценить каждое мгновение. Жильё, чтобы остаться в родном районе, но почувствовать новое.Налаженный быт, развитая инфраструктура, сложившаяся годами, рядом родители и друзья. При застройке ЖК ''Левада'' главная ставка сделана на качество и функциональный дизайн. Минималистичная архитектура дома безупречно интегрирована в городской ландшафт. В строительстве применяются только проверенные материалы от надёжных поставщиков.

В прoдaже 3-кoмнатная квартира c прeкрacной плaниpoвкой нa 6-м этaжe дома 2006 гoдa постройки, красивым зеленым двopом, дeтcкoй плoщадкoй и парковкой рядом с домом — это то, что Вы искали для своей семьи !Кваpтиpa с изолированной планировкой , раздельным с/у, балконом и лоджией.Ориентир: ул. Интернациональная, Николая Карамзина, Генерала Толстикова.Общая площадь квартиры 73,3 кв. м..Квартира 69,8кв.м. + лоджия + балконКухня 11,8 кв.м. с прекрасным мебельным гарнитуром, оснащенным системой ''Blum''и посудомоечной машиной ''Siеmens''.Комнаты 17 кв.м.+13,9 кв.м.+11,7кв.м.. меблированы.Установлены приборы учета на электричество, воду и газ. Теплосчетчик !Вся мебель и техника остаётся новым владельцам квартиры!Школа 56, детский сад136,57, поликлиники, МФЦ, магазины, кафе, рестораны и фитнес-клуб Viva s - всё в пешей доступности!Прямая продажа. Более 5 лет в собственности. Без ограничений и обременений.Возможно использование ипотеки и гос.сертификатов.Звоните и приходите на просмотр!Арт. 135276871

Продается 1-комнатная квартира с автономным отоплением!!!Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома: прекрасная изоляция, достаточное количество парковочных мест.Площадь квартиры 41,4 кв.м.:Кухня - 11,8 кв.м.Комната 16,9 кв.м.Санузел совмещенный - 5,7 кв.м.В коридоре предусмотрено большое пространство под гардероб.Дом расположен в спокойном районе, в 15 минутах от центра города. Магазины, аптеки, детский сад 122, школа 50, автобусные остановки - в пределах 2-5 минут ходьбы.Данный обьект прекрасно подходит как для жизни, так и в виде инвестиции, под сдачу в аренду.По документам - один собственник, никто не прописан, полная стоимость в договоре.Звоните, покажу в удобное время. Код пользователя: 95676Номер в базе: 12220240

Код объекта: 1677559.Продаётся шикарная двухкомнатная квартира в Калининграде.Супер - район со своим микроклиматом, где в шаговой доступности есть ВСЕ!!!-Просторная квартира общей площадью 67 кв. м. -Жилая площадь составляет 38 кв. м, а кухня — 12 кв. м.- Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы. -Евроремонт, индивидуальный котёл отопления и подземная парковка делают эту квартиру идеальным выбором для комфортного проживания.-Изолированные комнаты, окна, выходящие на улицу и во двор, а также наличие лоджии добавляют удобства и функциональности. В КВАРТИРЕ ОСТАЕТСЯ ВСЕ: мебель, встроенная техника, ВСЕ, как на фотографиях.ЧТО РЯДОМ:- магазины, самые большие ТЦ, фитнес-центры, НОВЫЕ школы и детские сады, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, быстрый выезд на окружную дорогу.-детские и спортивные площадки, организованная парковка автомобилей, тихие, дружелюбные, добросовестные соседи. -к управляющей компании вопросов не возникало, всегда чисто и культурно. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше (все расскажу и покажу) и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Арт. 95538304 В Жилой комплексе комфорт-класса ''Соло'' продается просторная 2-х комнатная квартира, расположенная на 7 этаже 16-ти этажного дома 2023 года постройки. ДОМ СДАН!!! Общая площадь квартиры 65.7 кв.м, гостиная 17.2 кв.м, спальня 11.9 кв.м с выходом на балкон с витражной системой остекления ''Авангард'', кухня-столовая 14.3 кв.м, совмещенный санузел, холл 10.5 кв.м, гардеробная.В квартире выполнена пред-чистовая отделка: стены выравнены гипсовой штукатуркой, стяжка пола со звуко и теплоизоляцией, произведена разводка электричества с выводами под освещение, установлены розетки и выключатели. Теплый пол в холле, радиаторы с терморегуляторами. Автономное отопление и водо-подогрев: установлен автоматический двухконтурный газовый котел с закрытой камерой сгорания и радиаторы с терморегуляторами.Дом построен по каркасно-монолитной технологии. Фундамент монолитный, на свайном основании. Межэтажные перекрытия бетонные, монолитные. Фасад отделан декоративной полимерной штукатуркой по слою утеплителя с противопожарными рассечками из каменной ваты по системе ''Тепло-Авангард''. Территория дома огорожена. Видеонаблюдение по периметру и внутри дома, умный домофон ''Спутник''. Обустроены две детские площадки, места для отдыха взрослых и физкультурная площадка. На свободной площади проводится озеленение: высаживаются деревья, кустарники и газонная трава, придомовая территория спроектирована с учетом потребностей маломобильных групп населения.Дом расположился в Центральном районе города Калининграда. За счет удобного географического положения можно быстро и комфортно добраться в любую нужную точку города, в шаговой доступности все необходимое для комфортной и беззаботной жизни. Среди преимуществ окружающей местности особенно выделяется живописный ''Школьный пруд''. Он предлагает идеальное место для семейных прогулок, где можно насладиться спокойствием природы и свежим воздухом.

Уникальное предложение! Просторная трехуровневая квартира в самом престижном районе Калининграда — Амалиенау.Это не просто жилье, а полноценное пространство для жизни с собственным садом, гаражом и террасой. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, уют и статусное расположение.Планировка и пространство:Квартира расположена на 2-м этаже кирпичного дома и имеет три уровня, что создает ощущение собственного таунхауса. 1-й уровень (Входная зона): Отдельный вход и лестница, ведущая в основное пространство.2-й уровень (Основной):Прихожая (6,3 м²): Просторная, с местом для гардеробной.Кухня-столовая (20,6 м²): Огромное пространство для семейных обедов и приема гостей.Гостиная (21 м²): Светлое помещение с панорамными окнами на юг, высоким потолком (4,5 м) и камином. Выход на собственную террасу с видом на сад.Спальня (16,8 м²): Уютная комната с выходом на крышу гаража (возможность организовать зону отдыха).Санузел (3,9 м²): Совмещенный, с окном.3-й уровень (Мансардный):Холл (4,2 м²): Дополнительное пространство для отдыха или кабинета.Комната (17,4 м²): Просторная, с двумя большими кладовыми.Санузел (3,0 м²): Совмещенный, с окном.ВАЖНО!!!Изолированные комнаты.Окна выходят на три стороны света (юг, север, запад), что обеспечивает отличное освещение в течение всего дня.Санузлы с окнами — большая редкость и дополнительный плюс.Территория и инфраструктураПридомовая территория — ваша личная зона комфорта:Огороженный участок с плодовыми деревьями, кустарниками и цветами.Зона отдыха с верандой и камин-мангалом. Проведены свет и вода.Место для газона и теплицы.Гараж и хозяйственное помещение.Теплое подвальное помещение (16 м²) с окном и питьевой водой — идеально для мастерской, склада или винного погреба.Выход из сада к Семейному парку и спорткомплексу ''Альбатрос''.Расположение:Район: Центральный, исторический Амалиенау.Транспорт: Удобная развязка, быстрый выезд на Окружную дорогу, к морю, Советскому проспекту и центральным улицам.Инфраструктура (в шаговой доступности):Школы: 50, 1-я гимназия, ШИЛИ, 49-й лицей.Детские сады: 20, 47, 127, 122.Магазины, супермаркеты, Захаровский рынок.Спорт: ''Альбатрос-Запад'', МФК ''Бэлфорт'' (теннисные корты).Парки: Семейный, Шервудский лес.Технические характеристики и состояниеРемонт: Косметический, готов к проживанию или вдохновляет на обновление под свой вкус.Отопление: Автономное газовое (двухконтурный котел). Экономия на коммунальных платежах.Конструктив: Перекрытия бетонные, стены кирпичные.Коммуникации: Установлены счетчики (свет, газ, вода), сигнализация, домофоны на каждом этаже.Потолки: На 2-м этаже в гостиной — 4,5 м (уникальная деталь), в остальных комнатах — 2,6 м.Придомовая территория поделена ( зафиксировано геодезией).Установлены счетчики на свет, газ, воду.Юридическая информацияПродажа: Свободная, возможна ипотека.Проверка: Собственник с 2004 года (1 собственник). Обременений и ограничений нет.Сопровождение: Полное юридическое сопровождение сделки.Форма оплаты: Любая (в т.ч. наличные, ипотека, мат.

Продаётся уютная 1комнатная квартира в кирпичном доме в Калининграде (ул. Дзержинского, ориентир — ул. Яблочная).Основные параметры:общая площадь — 37,3 кв. м,площадь кухни — 7,6 кв. м, достаточно места для комфортной готовки и семейных обедов,просторная лоджия площадью 5,88 кв. м — отличное место для отдыха,раздельный санузел — удобно для повседневной жизни,все необходимые счётчики (электричество, газ, холодная и горячая вода) уже установлены.Район с отлично развитой инфраструктурой: всё необходимое — в шаговой доступности:остановки общественного транспорта,рынок,магазины и аптеки,школа и детский сад для семей с детьми.Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство расположения!Гарантии от агентства ''Моби'': Юридическая проверка документов. Безопасные расчеты через аккредитив. Помощь на всех этапах сделки.Офис в центре: ул. 9 Апреля, 86а.Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное время.Номер объекта EP95390

Предлагаем светлую квартиру с современным ремонтом и удобной планировкой.2к квартира , площадь 71 кв.м ,этаж 7.Параметры квартиры:жилая площадь -67.8 кв.мкухня -12.7 кв.мкомната -19.7 кв.мкомната -20.8 кв.мприхожая -19.4 кв.мс/у -5.2 кв.млоджия -1.5 кв.млоджия -1.7 кв.мПросторная кухня идеально подойдёт для семейных вечеров, а большие комнаты подарят ощущение свободы и комфорта.Западная сторона делает квартиру особенно тёплой и солнечной во второй половине дня.Преимущества:автономное отоплениетеплые полыкачественный ремонткирпичный тёплый домбольшие комнатыразвитый районрядом вся необходимая инфраструктура. В шаговой доступности: супермаркет ''Брусничка'', школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Удобная развязка в любую точку города и на побережье.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.Арт. 136446359

Приглашаем вас познакомиться с уютной однокомнатной квартирой, автономным отоплением, в тихом районе Калининграда. Которая станет идеальным местом для комфортной жизни или выгодным вложением. Главная ''фишка'' лота — независимость от городских тарифов и отопительного сезона! Ключевые преимущества: Автономное отопление: В квартире установлен индивидуальный газовый котёл. Вы сами регулируете температуру батарей и забываете про ''холодные ночи'' до начала отопительного сезона. Экономия на коммунальных платежах вас приятно удивит. Удачный этаж: Квартира расположена на 4-м этаже — это гарантия отличной инсоляции, отсутствия сырости и прекрасного обзора из окон. Тихое место: Дом находится в стороне от шумных магистралей, но при этом вся инфраструктура в шаговой доступности. Юридическая чистота: Полный пакет документов, один совершеннолетний собственник, прозрачная история. Характеристики объекта: Планировка: две изoлирoванные жилыe кoмнаты (15 м² и 6.5 м²), просторная кухня. Состояние: Квартира очень светлая, с современным интерьером в спокойных тонах, можно въезжать и жить. Этаж: 4 Инфраструктура ''под боком'':Район с отлично развитой социальной и коммерческой средой. Буквально в нескольких минутах ходьбы вы найдете: Для здоровья и отдыха: Знаменитый Парк ''Южный'' — идеальное место для пробежек, прогулок с детьми и велопрогулок. Для семьи: Детские сады, школы и поликлиники в пешей доступности. Для быта: Сетевые супермаркеты, аптеки, салоны красоты и кафе у дома. Транспорт: Остановки общественного транспорта в 3-5 минутах, откуда можно быстро добраться до центра города и Южного вокзала. Не упустите момент!Торг уместен только при быстрой сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества лично!Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Компания с многолетним опытом в сочетании с современными технологиями, обеспечит Вам максимально прозрачное оформление сделки, юридическую проверку и безопасность расчетов. Мы работаем с ведущими банками без скрытых комиссий.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта AP83367

Арт. 136539160 Уютная и светлая квартира в однoм из самых удoбныx районов Kaлинингpaдa! Предлагаем небольшую, но очень уютную однокoмнaтную квaртиру, рacположeнную нa втором этaжe сoвpeмeннoгo вocьмиэтажнoго дoмa, пoстpoенногo в 2017 году.Общая площадь квартиры составляет 30 кв. м, жилая — 15 кв. м, площадь кухни — 8,5 кв. м. Жилая комната вмещает и зону отдыха, и рабочее место — отличное решение как для молодой пары, так и для одного человека, который ценит личное пространство. Уютная кухня позволит вам готовить с удовольствием. Кирпичные стены и железобетонные перекрытия обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию. Индивидуальное отопление позволяет регулировать температуру в квартире по своему усмотрению и экономить на коммунальных платежах. Совмещённый санузел удобен и функционален.Продуманный и со вкусом сделанный ремонт позволит новым владельцам сразу же заселиться и не тратить деньги на обустройство, так как вся мебель и бытовая техника остается в квартире.Наземная парковка обеспечивает удобное размещение автомобиля в непосредственной близости от дома.Прекрасная локация квартиры также дает возможность сдавать ее как в краткосрочную, так и в долгосрочную аренду.В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, магазины, кафе, школа, детский сад и другие объекты инфраструктуры. Жемчужиной этой локации является исторический район Амалиенау- пожалуй, самый красивый и атмосферный в Калининграде.Почему этот вариант стоит вашего внимания:Свой котёл — не ждёте, когда дадут отопление, и не мёрзнете в межсезонье,Можно жить самим или сразу сдавать — локация обеспечивает стабильный спрос,Чистые документы, ипотека проходит без проблем.Звоните прямо сейчас — покажу в удобное время, отвечу на вопросы, помогу одобрить ипотеку на максимально выгодных условиях.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов.Если вам также нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

1-комнатная квартира с новым ремонтом в современном доме.41 м² комфорта в новом доме с автономным отоплением - отличный вариант для жизни или стабильного дохода. Автономное отопление - комфортная температура и экономные коммунальные платежи Просторная кухня 11 м² с выходом на застеклённую лоджию Светлая комната 14 м² Большая прихожая 8 м² с местом под полноценную гардеробную систему Комфортный 3 этаж Лифт Новый домВ квартире выполнен свежий ремонт - никто не жил. Пространство полностью готово для того, чтобы обустроить интерьер под себя без демонтажа старой мебели и чужого дизайна. Тихий район с хорошей инфраструктурой, без плотной городской суеты - хороший вариант для тех, кто ценит спокойствие и современный формат жилья.По вопросам и организации просмотра - звоните! _________________________________________________ ________Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г. )Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и профессиональный подход к делу с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством наших услуг.Номер объекта PX87124

Продаётся трёхкомнатная квартира в современном блочном доме 2016 года постройки. Просторные изолированные комнаты и качественный ремонт создают комфорт для жизни семьи или работы из дома. В отделке использованы моющие обои, венецианская штукатурка, ламинат и плитка в санузле, кухне и прихожей.Квартира расположена на 6 этаже 8-этажного дома с лифтом. Светлая кухня, совмещённый санузел с новой сантехникой и застеклённая утеплённая лоджия, которая станет дополнительным местом для отдыха. Из окон — спокойный вид во двор с детской и спортивной площадками, видна парковочная зона. Во дворе организована открытая парковка. Важный плюс — газоснабжение, что позволяет экономить на коммунальных расходах.Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, дворец детско-юношеского творчества, школа рисования, IT-школа, магазины и Балтийский рынок. Обременения отсутствуют. Код пользователя: 61764Номер в базе: 12094842

Продается уютная, комфортная однокомнатная квартира в многоквартирным доме по ул. Олега Кошевого, 15.Дом 2011 гoдa постройки.Общая площадь квартиры 44,7 кв.м. Большая комната 18,9 кв.м., просторная, светлая кухня 10,5 кв.м., санузел совмещенный 4 кв.м.В квартире сделан хороший ремонт. При продаже остается вся мебель и техника.Отличный вид из квартиры, который никогда не будет испорчен новой многоэтажкой. Облагороженная придомовая территория с камерами видеонаблюдения.Большая парковка, на которой всегда есть свободные места, по сути у вас будет личное парковочное место. Во дворе большая детская площадка. Дом находится вдалеке от проезжей части.Рядом есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, детский бассейн, мед. клиника, магазины Spar и Победа, аптеки, фитнес-центр, кафе и тд.без обременений.Один собственник, полная стоимость в договоре , любые формы расчёта. Номер в базе: J33665

В продаже однокомнатная квартира площадью 30,4 м² в современном жилом комплексе ''Орбита'' - предлагает готовое комфортное проживание с возможностью выгодного инвестирования. Объект расположен на седьмом этаже восьмиэтажного дома, окна выходят во двор, что обеспечивает спокойную атмосферу. Планировка отличается рациональным зонированием: изолированная жилая комната 14.4 м², кухня 5.7 м² с выходом на лоджию и совмещенный санузел. Высота потолков 2.7 метра создает ощущение дополнительного простора. Важным преимуществом является автономное отопление, позволяющее самостоятельно регулировать температуру и расходы на коммунальные услуги. Жилой комплекс обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детский сад, школа, колледж, библиотека, спортивный комплекс, поликлиника, супермаркеты, рынок, кафе, культурный квартал Понарт, кинотеатр, загс, церковь и многое другое. Остановка общественного транспорта расположена напротив дома, обеспечивая быстрое сообщение с центром Калининграда, до которого можно добраться за 15 минут. Код пользователя: 61764Номер в базе: 12851799

Код объекта: 2190796.Продается уютная однокомнатная квартира в современном ЖК ''Уютный'' в Калининграде.Квартира расположена на 3 этаже 10-ти этажного кирпичного дома 2024 года постройки.Ориентир: ул. Александра Суворова, ул. Иркутская, ул. Транспортная.Общая площадь: 36,6 м.Жилая площадь - 19 м.Площадь кухни - 8 м.Лоджия застекленная с панорамными окнами - 2.3 м.Высота потолков - 2,8 м.Автономное газовое отопление!Теплый пол.Просторная и светлая входная группа с бесшумным лифтом.Чистый, ухоженный подъезд.Закрытая территория.На территории комплекса имеются: • Спортивная площадка с качественным покрытием для игр н а свежем воздухе. • Современные детские площадки для разных возрастов. • Ландшафтный дизайн комплекса продуман до мелочей.В шаговой доступности: • Школы 28, 3, 12. • Детские сады 114, 78, 4, 86, 133, 124. • Магазины, супермаркеты и торговые центры. • Южный парк. • Кафе и рестораны. • Фитнес-центр. • Сбербанк, Почта России. • Салоны красоты. • Стоматология • Автосервис и АЗС.Остановки общественного транспорта (отличная транспортная развязка в любое направление).От жилого комплекса легко и быстро добраться до центрального пассажирского и международного вокзала. • До Южного вокзала и площади Калинина - 2 км. • До центра города - 6 км. • До побережья Балтийского моря - 32 км. • В нескольких минутах езды от комплекса расположены Голубые озера. • Удобный выезд на Окружную дорогу.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Арт. 133536422 Компания RELIFE предлагает к продаже просторную двухкомнатную квартиру в 4-х этажном Клубном доме Премиум - класса в престижном историческом районе Калининграда - Амалиенау. Преимущества:+ 83.5 м², из которых 26.6 м² — кухня с выходом на лоджию 8.4 м², комната 1 — 16.9 м², комната 2 — 16.9 м², просторная прихожая - 16.5 м², в которой можно оборудовать большую гардеробную комнату+ Квартира просторная и светлая, подходит для большой семьи+ Автономное отопление (двухконтурный газовый котел ''Аristоn'')+ Удобная планировка с раздельными комнатами+ Раздельный с\у+ Высота потолков 3 м + Закрытая охраняемая придомовая территория объекта полностью изолирована от проезжей части и посторонних посетителей+ На территории расположена детская площадка+ Всегда наличие парковочных местЖК ''Гламура и Жадности'' 2022 года постройки с огороженной охраняемой территорией с видеонаблюдением.Развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка. В шаговой доступности Школа 14, детский сад, центральный парк культуры и отдыха, магазины, супермаркет, кафе, рестораны и культурные центры.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

id:319. Арт. 133389522 Предлагается к покупке уютная 1-комнатная квартира.Звоните сейчас для записи на показ, задавайте вопросы.Квартира полностью упакована, все остается будущим собственникам.Просторная квартира с автономным отоплением. Функциональная планировка. Есть выход на застекленную лоджию из кухни и комнаты. Прекрасный вариант, как для жизни, так и для сдачи в аренду.Территория жилого комплекса огорожена, со спортивными и детскими площадками. Развитая инфраструктура: в пешей доступности продуктовые магазины, супермаркеты, кафе, остановка общественного транспорта. В шаговой доступности парки, университет, зоны отдыха, детский сад, школа. До центра города 7 минут. До моря 25 минут на машине.Звоните, ещё больше расскажу о районе, инфраструктуре.Помогу в одобрении ипотеки на лучших условиях в любом банке.Возможна межрегиональная регистрация сделки.О СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

id:337. Арт. 133528176Предлагается к покупке ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА на Сельме, в тихом и спокойном районе.О КВАРТИРЕ:Общая площадь: 42 м.Функциональная планировка: изолированная жилая площадь, просторная кухня: 11.5 м.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕЛОДЖИЯГАРДЕРОБКвартира отлично подойдет как для посуточной сдачи, так и для длительной арены.Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.О ДОМЕ:Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности (рядом гимназия 40, детский сад 56, различные торговые центры, поликлиника).Рядом с домом есть парковка.Отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, до ближайшей остановки 5 минут ходьбы.Есть возможность сразу выехать в сторону моря, 25-30 минут до Зеленоградска, Светлогорска и остального побережья.О СДЕЛКЕ:Без обременений.Прямая продажа.Полное юридическое сопровождение.Любая форма оплатыПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Продается 1-комнатная квартира в ЖК комфорт-класса Теодор Кроне (застройщик — К8).Дом 3, подъезд 1, этаж 6, квартира не угловая.Продажа квартиры по переуступке ДДУ от физического лица. Причина продажи переезд семьи. Квартира без обременений (не в залоге, без ипотек и маткапитала). Право собственности еще не оформлено. Один взрослый собственник.Объект находится на высокой стадии готовности, плановый срок ввода дома в эксплуатацию — II квартал 2026 года.Преимущества квартиры:* Качественная предчистовая отделка White Box от застройщика. Стены уже выровнены и побелены, выполнена стяжка пола, разведена электрика. Ремонт займет минимум времени.* Практичная планировка квартиры.* Просторный санузел площадью 5 кв. м* Из кухни открывается вид на зеленую даль, из комнаты — вид во двор.* Качественное панорамное остекление лоджии с двойным стеклопакетом.* Наличие кладовых помещений на -1 этаже. Можно приобрести от застройщика или у собственника данной квартиры.* Отопление от крышной котельной, регулировка в квартире с помощью терморегуляторов на радиаторах.* Низкие коммунальные платежи.* Дом комфорт-класса, на надежном свайном основании, высокий класс энергоэффективности B, эффектная ночная подсветка фасада, дизайнерские входные группы и лобби.* Локация: Центральный район города Калининград, немецкий исторический район Юдиттен, рядом с лесопарком Теодор Кроне. Конечная остановка Брусничная, ЖД платформа с направлениями на Балтийск и Южный вокзал. В проекте запланирована собственная остановка транспорта. Удобный выезд на основные транспортные развязки Проспект Победы, Северный обход Калининграда.Особенности проекта:Теодор Кроне — жилой квартал класса комфорт со всем необходимым для повседневной жизни на территории жилого комплекса:* СПА-центр и фитнес-зал* Современный коворкинг* Детский клуб и бьюти-салон* Кинозалы и амфитеатр для культурных мероприятий* Сервисы для жизни: прачечная, химчистка, аптека, поликлиника, супермаркет, пункты выдачи заказов, кафе-пекарня у дома* Собственная управляющая компания с дополнительными сервисами: прокат, домашний мастер, клининг

Продам уютную двухкомнатную квартиру в самом центре Калининграда, на улице Репина, 60. Общая площадь квартиры составляет 51.3 кв. м, кухня — 7.9 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1945 году. Высота потолков — 2.9 метра, поэтому в квартире просторно и светло.Квартира в хорошем состоянии, с косметическим ремонтом. Здесь есть всё необходимое для комфортного проживания: светлые и просторные комнаты, санузел с современной сантехникой. Окна выходят на улицу, что обеспечивает естественное освещение. Планировка позволит вам создать интерьер, который будет соответствовать вашим желаниям.Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдёте место для своего автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной.Продажа квартиры осуществляется от собственника, без обременений и посредников. Возможна продажа по ипотеке. Все документы в полном порядке, готово к сделке.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все её преимущества лично!

Продается просторная 2-х комнатная квартира на Верхнем озереО ДОМЕ :Кирпичный дом 2006 года постройкиЗакрытая огороженная территория + видеонаблюдениеУхоженная придомовая территорияПарковочные места всегда в наличии Детская площадка во дворе домаСолидные и интеллигентные соседиО КВАРТИРЕ:Просторная кухня столоваяАвтономное отоплениеГостинаяСобственная гардеробная в зоне прихожей Дизайнерский ремонт в классическом стиле, использовались дорогие материалы и мебель Из окон квартиры открывается шикарный вид на Верхнее озеро и парк ЮностьИнфраструктура:Дом расположен вблизи Верхнего озера,200 метров от ПКиО Юность,Рядом расположены школы и детсад. Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу,до Площади Победы 15 минут пешкомВ шаговой доступности магазины, кафе и рестораны. Номер в базе: J33