Продажа квартир в Калининграде

Жилой квартал ''SEVEN''- Комплекс из семи 9-ти этажных домов- Современные и комфортные планировки- Класс энергоэффективности В (высокий)- Огороженная и охраняемая территория внутреннего двора- Полноценный пост охраны- Видеонаблюдение- Видеодомофоны с возможностью контроля доступа с смартфона- Отделка подъездов по дизайн проекту- Алюминиевые входные группы- Проходные подъезды- Качественные и безопасные входные двери- Бесшумные грузопассажирские лифты с остановкой в уровень земли и отделкой из нержавеющей стали- Качественные серый ключ- Автономное газовое отопление- Окна из цветного профиля- Лоджии остеклены (алюминиевые ограждающие конструкции)- Окна в пол и архитектурные балконы на верхних этажах- Современное благоустройство двора с детскими площадками, местами отдыха взрослых, площадка для стрит-бола и занятий спортом, обустроенная площадка для выгула собак.Сделайте ваш выбор в пользу высокого качества жизни.Сданный дом ( дом 1 ) :+ Безналичный расчет+ Рассрочка на 2 года+ Ипотека под готовое жилье+ Материнский капитал+ Военная ипотекаСтроящийся дом ( дом 2 ) :+ Субсидированная ипотека (IT-ипотека и семейная ипотека)+ Материнский капитал+ Военная ипотекаНе упустите возможность приобрести жилье в ЖК ''Seven''.Ждем вашего звонка для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом 2 (4 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 62.2 кв.м., на 1 этаже. Жилой комплекс из двух девятиэтажных домов располагается в Ленинградском районе Калининграда, на ул. Дадаева, 55. Комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой. Удобный выезд в сторону морского побережья по ул. Александра Невского. До центра города 10 минут на автомобиле. ЖК ''История'' выполнен в классическом архитектурном стиле с адаптацией под современные тенденции в области строительства. Фасад домов выполнен в светлых тонах, на последних этажах размешены французские балконы, на которых очень уютно будут смотреться цветы и любые живые растения. Благоустройство прилегающей территории и внутридворового пространства будет выполнено по архитектурному проекту с учетом современных материалов и использования качественных малых архитектурных форм. Сам комплекс находится в окружении малоэтажной застройки и имеет свой подземный паркинг, что создает дополнительный комфорт.

Трехкомнатная квартира с ремонтом, мебелью, техникой и главной изюминкой — мастер-спальней с потрясающими видами.Из окон открывается панорама на реку Преголя, набережную, Домик смотрителя Высокого моста и купол Филармонии.Перед вами — живая прогулочная зона и вода. Настоящая атмосфера центра города.В спальне напротив отдельная гардеробная и уютный балкон. Его можно организовать как кабинет или приватную зону отдыха.Еще одна комната легко адаптируется под разные сценарии: детская, кабинет или гостевая спальня.Просторная кухня-гостиная полностью укомплектована мебелью и техникой премиальных брендов: варочная поверхность, духовой шкаф и микроволновая печь Bosch, холодильник и посудомоечная машина Whirlpool, вытяжка Holberg, кондиционеры Midea.В квартире автономное отопление — установлен двухконтурный газовый котел Buderus.В отделке также использованы премиальные материалы: инженерная доска из дуба, крупноформатный керамогранит.Стильные светильники и трековые системы позволяют создавать разные сценарии освещения — под настроение и время суток.И, конечно, локация. Квартира находится в комплексе бизнес-класса ''Рыбная деревня''. Жилой комплекс ''Рыбная деревня'' — премиальный проект, вошедший в ТОП-100 проектов России, располагающийся в самом сердце Калининграда. Его месторасположение бесспорно является одним из лучших в городе: удобная транспортная развязка, качественное инфраструктурное окружение, близость к центру, многочисленные кафе и рестораны, интересные прогулочные маршруты, роскошные виды. На территории комплекса предусмотрен подземный паркинг, детские площадки, дизайнерский ремонт мест общего пользования, многоуровневая система безопасности, видеонаблюдение. Квартиру можно приобрести с использованием ипотеки, рассрочки от застройщика или 100% оплатой за счёт собственных средств. Звоните, с радостью проведем показ квартиры в удобное для Вас время! Предложение ограничено. Застройщик ''ООО СЗ ЭТАЛОН СТРОЙ''

КЛУБНЫЙ ДОМ НА ЯНАЛОВА ТИХАЯ РОСКОШЬ ЦЕНТРАКлубный дом на Яналова это новый стандарт жизни в малоквартирном клубном доме в престижном районе Калининграда. Уникальное пространство, каждая деталь которого продумана до мелочей: функционал дома работает на качество вашей жизни, подчеркивает ваш статус и обеспечивает новый уровень комфорта и технологий. Срок сдачи — 3 квартал 2026 годаУникальные преимущества проекта:Лаунж-зоны с камином и библиотекой, хамам и русская баня, место для йоги и лежаков, площадка для наблюдения за звездами на эксплуатируемой кровлеФитнес-зал в домеКоворкинг, кофе-поинтВоркаут-зона для активного отдыха, игровая площадка для детейКлубный дом (84 квартиры)Подземный паркинг, лапомойка для домашних питомцевАвторская подсветка фасадовОзеленение территорииИнженерные решения:Звукоизоляция уровня 5-звездочного отеля (усиленная шумоизоляция до 55 дБ)КондиционированиеМногоступенчатая очистка водыСистема ионизации воздухаТеплые полы в мокрых точкахАвтономное отопление от двухконтурного газового котлаПанорамное остекление лоджий, наличие балконовЗарядка для электромобилей и электросамокатовDROP-OFF (зона для быстрой высадки)Престижная локация:Ключевые достопримечательности в шаговой доступности: центральный парк культуры и отдыха, элитный район Амалиенау, собор Христа Спасителя, площадь Победы, северный вокзал, кинотеатр ''Заря'', озеро Верхнее.35 минут до моря на автомобиле.Комфорт в деталях:Дизайнерская отделка холлов и лестничных маршейКолясочныеОтделка квартир White BoxПоддержание микроклиматаБесшумные лифтыЭксплуатируемая кровля с зонами отдыхаСобственная сервисная компания, консьерж-сервисБезопасность и сервис:Охраняемая территорияЗакрытый дворУмные системы доступа (Face ID для входа, электронные замки в квартирах)Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика.Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните!Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик СпецСтрой. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций.Что вы получаете:1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас.2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству.3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни.4. Эст

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Калининграде с АВТОНОМНЫМ отоплением. Спокойный зелёный квартал рядом с основными городскими магистралями. Дом: кирпичный, построен в 1945 году, отлично сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Расположение квартиры: 2 этаж из 3-х этажей здания. Окна выходят одновременно во внутренний тихий дворик и оживленную улицу. Просторная общая площадь - 41 кв.м, включая комфортную жилую зону площадью 25 кв.м и функциональную кухню размером 7 кв.м. Санузел совмещённый Потолки высотой 2.65 метра создают ощущение простора и свободы. Состояние жилья: подходит для воплощения дизайнерских идей, требует косметического ремонта, предоставляя отличную возможность создать интерьер своей мечты! Идеальное предложение для тех, кто ценит тишину и спокойствие центральной части города, хочет обустроить пространство под себя и предпочитает классический жилой фонд. Отличное вложение для жизни или инвестиций!Обращайтесь прямо сейчас - квартира ждёт именно вас!

Однокомнатная квартира с большим потенциалом в настоящем немецком доме в центре КалининградаПредлагаем уютную однокомнатную квартиру в самом центре Калининграда — в настоящем немецком доме с историей, построенном до 1945 года. Это не стилизация под старый город, а аутентичная довоенная архитектура с характером и особой атмосферой.При этом квартира отлично подходит для современной жизни и обладает большим потенциалом — как для собственного проживания, так и для долгосрочной или посуточной аренды. О квартиреПросторная жилая комната с двумя окнами позволяет грамотно зонировать пространство! Из окон открывается вид на зелёный и тихий двор — без шума оживлённых дорог под окнами. Несмотря на расположение в центре города, дома сохраняется ощущение спокойствия и уединения. Отдельное преимущество — большая застеклённая лоджия площадью 8,5 м². Здесь можно оборудовать зону отдыха, рабочий кабинет, зимний сад или атмосферное место для утреннего кофе. Функциональная кухня позволяет разместить необходимую бытовую технику и полноценную обеденную зону.Высота потолков — 2,75 м. Толстые кирпичные стены немецкого дома обеспечивают хорошую звукоизоляцию, помогают сохранять тепло зимой и приятную прохладу летом. Приятный бонус — просторный сухой подвал, который станет дополнительным местом для хранения. Центр Калининграда, где всё рядомОдно из главных преимуществ квартиры — её расположение. Вы живёте в центре города, но при этом окна выходят в зелёный тихий двор, а рядом нет ощущения плотной современной высотной застройки.В пешей доступности находятся магазины, кафе, аптеки, школы, детские сады, колледж и университет. Остановки общественного транспорта, включая трамвай, — всего в 3 минутах неспешной ходьбы. Рядом — Нижний пруд, остров Канта и другие знаковые места Калининграда. Можно выйти из дома и пешком отправиться на прогулку по историческому центру города. Большой потенциал для инвестицийНастоящий немецкий дом довоенной постройки, центральная локация и близость к главным достопримечательностям делают квартиру особенно интересной с точки зрения туристической и посуточной аренды.Квартира полностью укомплектована мебелью и уже может рассматриваться как готовый инвестиционный объект. При желании пространство можно дополнительно преобразить, подчеркнув исторический характер дома и сделав интерьер ещё более привлекательным для туристов.Это вариант для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а квартиру с историей, атмосферой и большим потенциалом в центре Калининграда. Настоящий немецкий дом постройки до 1945 года Центр Калининграда Вид на зелёный и тихий двор Большая лоджия 8,5 м² Просторный сухой подвал Квартира полностью укомплектована мебелью Один собственник Полная стоимость в договоре Документы готовы к сделке Комиссия агентства для покупателя — 0 ? Звоните и записывайтесь на просмотр! У этой квартиры есть главное, что невозможно добавить ремонтом, — история, атмосфера и отличное расположение.

Исполните свою мечту жить в этом чудесном районе города Калининграда! В шаговой доступности расположены самые красивые и самые притягательные локации для жителей и гостей нашего города: Кафедральный собор и остров И.Канта, Рыбная деревня, набережная реки Преголь, Ростех Арена, Третьяковская галерея, Большой театр, Русский центр искусства, Синагога, Крестовоздвиженский собор, Музей Мирового океана, парк Южный. Дом расположен в самом центре Октябрьского острова и имеет всю необходимую инфраструктуру для комфортной жизни. В 100 метрах от дома находится детский сад и гимназия, торговый центр и продуктовые магазины, пункты выдачи Озон и Вайлберис, медицинские центры и клиники, салоны красоты и массажа, и большое количество кафе и ресторанов. Покупка данной квартиры может стать выгодным инвестиционным приобретением! Высокий спрос на аренду позволяет вам сдавать квартиру круглый год. Но и для постоянного проживания квартира прекрасно подойдет! Обширная инфраструктура, близость ко всем транспортным узлам города, а так же развивающийся район острова Октябрьский делает ваше проживание здесь комфортабельным и безопасным! Квартира общей площадью 74м2 (без хол.помещений 67м2). Расположена на 9 этаже, над квартирой имеется технический этаж. Из окон кухни, зала и детской комнаты открывается превосходный вид на Ростех Арену, Большой театр (находится в стадии строительства) и Третьяковскую галерею. Окна в спальне выходят во двор, но из них открывается прямой вид на Кафедральный собор и Синагогу. В квартире выполнен капитальный ремонт, заменены все инженерные коммуникации, произведен качественный современный ремонт. Отопление - центральное, но в доме установлен теплосчетчик, что делает оплату за потребление тепла низкой (как при а/о). В квартире остается вся мебель, текстиль и портьеры, бытовая техника (духовой шкаф и индукционная поверхность (новые), холодильник, микроволновая печь, эл.чайник, стиральная машина, 2 телевизора). В прошлом году произвели кап.ремонт крыши и входной группы, в ближайшие годы планируют провести кап.ремонт фасада. Двор тихий, с большим количеством зелени. Парковка открытого типа с двух сторон дома, всегда есть свободные места. Не упустите свой шанс приобрести эту чудесную квартиру и наслаждаться проживанием в ней!ТОРГ возможен реальному покупателю при осмотре и личной встрече! Обмен возможен с вашей доплатой

Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 42 кв. м, расположенная на последнем, пятом этаже монолитного дома 2014 года постройки.Кухня площадью 9 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов и уютных семейных ужинов. Окна квартиры выходят во двор, что гарантирует тишину.В квартире сделан современный евроремонт, который подчеркивает стиль и высокое качество материалов. Просторная лоджия предоставляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Санузел совмещенный, оформлен в светлых тонах, что добавляет ощущение чистоты и свежести. Дом находится в отличном состоянии. Есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Инфраструктура района хорошо развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой. Благодаря удобной транспортной развязке, можно быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продается от Собственника, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное и современное жилье в спокойном районе.Приходите на просмотр в удобное время.Риелторов просьба не БЕСПОКОИТЬ.Разумный торг уместен.

Продаётся квартира в немецком доме довоенной постройки в Ялтинском переулке Основные характеристики: Площадь квартиры — 31 м² 2 этаж из 2 Дом **немецкой постройки до 1945 года Есть **придомовой земельный участок В подарок покупателю передаются подвал и место на чердаке Также к квартире относится около 2 соток земли с небольшим домиком Основные коммуникации и ключевые узлы в квартире заменены Дом с историей и особой атмосферойПредлагаем вашему вниманию квартиру в доме с настоящей историей — **немецкая довоенная постройка в Ялтинском переулке**. Такие дома ценят за характерную архитектуру, камерность, небольшое количество соседей и совершенно другую атмосферу по сравнению с типовой современной застройкой.В районе сохранилось немало исторического жилого фонда Калининграда, благодаря чему здесь ощущается особый колорит старого города. Земля, подвал и чердак — приятный бонусОдно из важных преимуществ объекта — наличие дополнительного пространства.Это редкое преимущество для городской квартиры. Земельный участок можно использовать под сад, небольшую зону отдыха, хозяйственные нужды или обустроить уютное пространство для летнего времяпрепровождения.Подвал отлично подойдёт для хранения сезонных вещей, инструментов или заготовок, а место на чердаке даёт дополнительную полезную площадь. Удобный район КалининградаДом находится в обжитой части города с удобным выездом на Московский проспект и улицу Ялтинскую.Рядом расположена необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины и супермаркеты торговые объекты остановки общественного транспорта образовательные учреждения аптеки кафе и сервисы повседневного спросаДо центральной части Калининграда можно быстро добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Квартира с большим потенциаломГлавное преимущество объекта — возможность реализовать собственный проект ремонта.При этом важный плюс — основные коммуникации и ключевые технические узлы уже заменены, поэтому значительная часть базовых работ выполнена.После грамотного современного ремонта квартира может совершенно преобразиться и заметно увеличить свою привлекательность и стоимость.Довоенные немецкие дома занимают отдельную нишу на рынке недвижимости Калининграда и заметно отличаются от стандартного жилого фонда. Квартира может быть интересна: для собственного проживания, для долгосрочной аренды, для посуточной аренды, как объект под ремонт с последующим увеличением стоимости.Звони! Все расскажу!

Продается 2-х комнатная квартира в очень востребованном районе на ул. Липовая аллея. Площадь 62 кв.м., светлая, теплая, комнаты изолированные - на две стороны, просторная кухня с лоджией. Отопление автономное, ремонт косметический.Уютный, зеленый двор, большое количество парковочных мест.Этo идеaльный вaриaнт кaк для кoмфoртнoгo пpoживания, так и для выгoдныx инвеcтиций или cдaчи в apенду: район с максимально насыщенной инфраструктурой, где всё необходимое находится буквально в нескольких шагах.Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.Арт. 140386256

Арт. 143319580 Уютная 2к-квартира в тихом центре — ''заезжай и живи''! Главные преимущества:Локация: Тихий центр. Пешком до главных достопримечательностей и парка.Готовность: Вся мебель, техника и кухня остаются.Документы: 1 взрослый собственник, без обременений, никто не прописан. Готова к ипотеке.Инвестиции: Идеально как для себя, так и под сдачу в аренду.Инфраструктура и транспорт:Транспорт: Остановка у дома, до самого центра можно дойти пешком.Рядом: Супермаркеты, магазины, школы, детские сады — всё в паре минут ходьбы.Отдых: Зеленый парк для прогулок в шаговой доступности.О квартире:Параметры: Площадь 43 м², 4/5 этаж, есть балкон.Планировка: Смежные комнаты (рациональное зонирование), совмещенный санузел.Состояние: Светлая квартира с косметическим ремонтом в нейтральных тонах.Хранение: Установлены вместительные встроенные шкафы.О доме и дворе:Дом: Блочный, 1969 года постройки, газифицирован.Двор: Закрытая территория, парковка за шлагбаумом (важно для центра!).Звоните или пишите в чат! Организуем показ в удобное время. Успейте купить редкий объект в этой локации.

Номер объекта: 638558. Продается 2-комнатная квартира в новом кирпичном трех этажном доме, 2020 года постройки с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ.Просторная и светлая кухня 12,5 м² с выходом на балкон с панорамным остеклением, теплый пол.Комнаты: 15,6 м² и 14,7 м² правильной формы.Санузел совмещенный, с теплым полом и площадью 4 м².В квартире остается мебель и техника новым собственникам!Дополнительно к квартире идет и входит в стоимость - просторное, сухое подвальное помещение.О доме: Закрытая территория с видеонаблюдением, на прилегающей территории есть беседка и мангальная зона, цветочные клумбы, освещение. Колясочная для удобства.Инфраструктура: В шаговой доступности школа, детский сад, супермаркет, аптеки, остановки общественного транспорта. Быстрый выезд на Окружную. Отличное предложение для тех, кто ищет комфортную, современную квартиру в районе малоэтажного домостроения с развитой инфраструктурой!'

Арт. 143547058 Продается просторная трехкомнатная квартира в микрорайоне Сельма, в современном жилом комплексе комфорт класса.Четыре корпуса объединены общей подземной стоянкой. Территория закрытая и охраняемая, с просторными спортивными и детскими площадками с развивающими элементами, зонами озеленения. Входные группы оформлены в элегантном стиле, на первых этажах расположены магазины, кафе и салоны красоты.Каждый подъезд оборудован двумя лифтами, спускающимися на парковку, есть колясочные и кладовые. На каждом этаже установлены камеры видеонаблюдения. Предусмотрен подземный паркинг и гостевая стоянка.Планировка квартиры очень функциональна и эргономична. Общая площадь квартиры 89,2 кв.м., без учета больших лоджий. Квартира расположена на 6 этаже.3 изолированные спальни + просторная кухня. Два санузла, гардеробная, большой коридор. Во всех трёх жилых комнатах панорамные лоджии: одна комната имеет индивидуальную лоджию, две другие объединены общей просторной лоджией. Панорамное остекление без глухих простенков обеспечивает отличный обзор и максимум естественного света во всех спальнях. Хороший вид со всех окон.Выполненные первичные работыПолностью разведена электрика с установкой розеток по проекту, трубы зашиты в стены, сделаны выводы под кондиционер. Частично выровнены стены, в санузлах установлены инсталляции и смонтирован поддон душевой.Инфраструктура и транспортРядом школы 38, 30, гимназия 40, детские сады. ТРЦ ''Экватор'' с кинотеатром, гастрорынок, фитнес-клуб, МФЦ, стоматология — всё в шаговой доступности. Железнодорожная станция в 2 минутах пешком: до центра Калининграда на электричке 3 минуты, до Светлогорска — 20 минут. Остановки общественного транспорта у дома.Звоните, показ в удобное время. Видео по запросу вышлю. Юридическое сопровождение. Есть остаток по ипотеке. Вся сумма в договоре.

Код объекта: 2324921.Авторский дизайн - проект, выполненный в единственном экземпляре.Уникальная планировка (изменение узаконено).Ремонт с использованием качественных материалов - делали для себя.Современный дом 2014 года постройки с автономным отоплением. Теплые полы.Кондиционер. Панорамные окна.Новым владельцам остаётся вся мебель и встроенная техника премиум класса:хoлoдильник Side by sidе c льдогeнeрaтopoм Sаmsung, гaзовая панель Bоsсh,поcудoмоечная мaшина Воsсh, кофе - машина Воsсh , духовой шкаф +микроволновая печь Воsсh, стиральная машина Воsсh,телевизор LG с диагональю 42 дюйма Smаrt ТV.Места для хранения: встроенный шкаф, гардеробная, полочки, ниши.Прекрасный вид из окон.Благоустроенная закрытая территория с детской площадкой и парковкой.Видео - наблюдение.Инфраструктура вся в шаговой доступности. Школа, садик, аптеки, Spar, Виктория.В этом доме: продуктовый магазин, массажный салон, суши- бар, фитнес- студия,детский центр развития, озон Юридически: Вся история прозрачна, один взрослый собственник. Квартира готова к продаже.Звоните/пишите, покажу в удобное время!

Код объекта: 2320533.Продается большая ШЕСТИКОМНАТНАЯ КВАРТИРА.С хорошим ремонтом.В центральном районе г. Калининграда, микрорайон Александра Космодемьянского.Это комфортное жилье для большой семьи.Все комнаты просторные, хорошей формы.Раздельный санузел обеспечит удобство в утренние часы,а в просторной кухне с удовольствием будет собираться вся семья за обедом.Продуманные решения для вашего комфорта:Вместительный коридор позволит удобно разместить верхнюю одежду и обувь. Зеркальные встроенные шкафы в коридоре — это элегантное и практичное решение проблемы хранения, освобождающее пространство в комнатах.Готова к вашему творчеству:Квартира с косметическим ремонтом, окна и двери заменены на новые. Вы сможете сразу заехать и жить или воплотить в жизнь собственные дизайнерские идеи!Идеальное расположение для активной жизни:Всего десять минут до Площади Победы — эпицентра городской жизни!Две минуты до трассы на море — наслаждайтесь морским побережьем в любое время года!Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: супермаркеты, школы, детские сады, современный бассейн, поликлиники, остановки общественного транспорта.Центральный район Калининграда — это:Развитая инфраструктура.Удобная транспортная развязка.Близость к историческим достопримечательностям.Зеленые парки и скверы.Эта квартира располагается в престижном районе города, где жизнь на природе гармонично сочетается с городским комфортом.Полностью готова к продаже.Один собственник.Подходит по военную и обычную ипотеку.Юридическое сопровождение сделки любой сложности.Оформление ипотеки.Покажу в удобное для Вас время.Можно онлайн видеопоказ.

Код объекта: 2326028.В продаже однокомнатная светлая квартира со свежим дизайнерским ремонтомДoм 2022 годa. Kирпичный.Оcтaётcя вcя мeбeль и тeхникa, что позволяет сразу заехать и жить.Paзвитая инфpaстpуктуpa: pядoм магазины Спар, кафе, школa, дeтcкий сад, банк, медцентрУнивеpcитет БФУ-Kaнтa.Xоpошая трaнcпоpтнaя доступность, автобусные остановкиOдин взрослый собcтвeнник.Бeз oбpeменений.Никтo нe пропиcaн.Быстрый выход на сделку.Если вы в поисках уютного комфортного жилья, приезжайте на просмотр

Код объекта: 2283739.Трёхкомнатная квартира на Богдана Хмельницкого, 38 — удобный первый этаж, где каждое утро начинается без лифта и с быстрым выходом на улицу. Светлые комнаты, практичная планировка и два застеклённых пространства — балкон и лоджия — добавляют свободы в быту.Квартира 64 м², из них 44 м² жилой площади: комнаты изолированы, что даёт ощущение личного пространства и удобство расстановки мебели. Кухня 7 м² компактна, но удобна для готовки и завтраков, раздельный санузел упрощает утренние сборы. Окна выходят на улицу, квартира получает хорошее дневное освещение.Дом 1980 года, панельный, перекрытия — ж/б плиты, центральное отопление. Косметический ремонт — можно въехать сразу и по ходу делать обновления по своему вкусу, либо обновить всё быстро и с минимальными вложениями. Первый этаж комфортен для тех, кто ценит лёгкий доступ и отсутствие долгих подъёмов с покупками.Наземная парковка у дома, развитая городская инфраструктура в шаговой доступности (магазины, остановки). Прозрачная история владения и готовность к сделке ускоряют процесс оформления.Заехать и почувствовать уют этого пространства можно в ближайшее время — звоните, договоримся о просмотре на удобное для вас время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Пpодаeтcя пpoсторная 2-х кoмнатнaя кваpтиpa с Автономным отоплением в близи парка имени Макса Ашмана.Ориентиры: ул. Горького, Герцена, Озёрная, Островского. Ленинградский р-н, на рганице р-на Сельма и Северная Гора.О КВАРТИРЕ:- ABТOНOMНОE гaзовоe oтопление - oбщaя плoщадь квартиpы в cоoтвeтствии c теxничecким паcпoртoм 76.5 м²- просторные, изолированные, светлые комнаты 17.1 и 13.9 м²- большая и функциональная кухня-гостиная 25.9 м², Вас ждет просторная кухня-гостиная ,отличное место для семейных вечеров и приема гостей, уютная спальня и детская.- коридор 13.7 м²- санузел раздельный - перепланировки НЕ БЫЛО.- ремонт классический, хорошие материалы и мебель.- лифт- новому собственнику остается ВСЁ.Характеристика дома:-кирпичный дом 2006 года,- закрытая, огороженная территория, - ухоженная придомовая территория,- детская площадка,- парковочные места всегда в наличии,- спокойные и интеллигентные соседиО РАЙОНЕ.Северная гора -зелёный район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. Рядом церковь, костел, Ереванская церковь.Развитая инфраструктура:+ Парк Макса Ашмана с прогулочными и велодорожками и освещением, недалеко ботанический сад+ Спорткомплек ''Альбатрос'' с бассейном. Баня на Ул.Герцена.+ SРАR, Пятёрочка, почта, минирынок, Бауцентр, Детская Поликлиника , стоматология, школ 38, школа ''Росток'', д/с - пешком!+ Станция Кутузово-Ново или Сельма , ''ласточки'' в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск.+ Остановки 4,10,14,15,21,25,31,65, автобуса, тролейбусов, на общественном трансаорте можно без пересадок доехать в любую часть города.+ На машине к МОРЮ 20-30 мин. через прямой выезд на ул. А. Невского.1 Взрослый собственник. Детских долей/обременений/ограничений нет.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ (Москва, Калининград,) Оперативный показ! Торг. ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 143406475

ДИЗАЙНЕРСКАЯ 1-КОМНАТНАЯ С МЕБЕЛЬЮ 42 м² НА СЕЛЬМЕ! НАТУРАЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ / 10 ЭТАЖ / КАЛИНИНГРАД Без комиссии для покупателя.Смотреть на эту квартиру — одно удовольствие. Делали по дизайн-проекту, без экономии: немецкий кирпич, натуральный паркет, каменный подоконник, структурированная керамоплитка под бетон. Всё продумано до мелочей. Я сама периодически захожу и просто любуюсь — настолько красиво и гармонично. И вся дорогая мебель с техникой (холодильник Electrolux, варочная панель и духовка Electrolux, телевизор TCL, стиральная машина) остаётся. Заезжайте и живите в красоте с первого дня. ФОТО КВАРТИРЫ УЖЕ ЗАГРУЖЕНЫ!Оцените интерьер и планировку прямо сейчасО КВАРТИРЕ: Калининград, ул. Генерала Челнокова, 48 (микрорайон Сельма). 10-й этаж 17-этажного монолитного дома 2014 года. Общая площадь — 42 м² по ЕГРН. Кухня-гостиная — 10,8 м² (совмещена с лоджией +3.3м² ). Комната — 19,9 м². Холл — 7,1 м². Санузел совмещённый — 4,2 м².РЕМОНТ ПО ДИЗАЙН-ПРОЕКТУ: Потолки и стены ошпаклеваны и окрашены дорогостоящим материалом + качественный немецкий кирпич. На полу — плитка, комбинированная с паркетом из натурального дерева. Подоконник каменный. В холле, на кухне и в санузле — структурированная керамоплитка под бетон. Кухня совмещена с лоджией, получилась просторная кухня-гостиная.КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ: Шикарный ремонт из натуральных материалов — не стыдно показывать гостям. Вся дорогая мебель и техника в подарок — экономия на обустройстве. 10-й этаж — красивый вид и чистый воздух. Тихий современный район с развитой инфраструктурой. Консьерж, два лифта, наземный паркинг. Коммуналка зимой ~4 100 ? — очень достойно.ЧТО РЯДОМ (ВСЁ ПЕШКОМ): 500 м — детский сад 56. 800 м — гимназия 40 им. Ю.А. Гагарина. 1 км — спортивный комплекс Янтарный. 2 км — парк Макса Ашманна с озёрами и детскими площадками. Остановка Елизаветинская прямо напротив дома.КОМУ ПОДОЙДЁТ: Для себя — жить в красивом, продуманном пространстве с качественным ремонтом. Для сдачи в аренду — квартира с дизайном и техникой будет пользоваться большим спросом.ВАЖНОЕ: Без обременений. 2 взрослых собственника. Материнский капитал не использовали. Ипотека подходит (в т.ч. маткапитал). Спецпредложение: При покупке — бесплатная помощь в одобрении и получении ипотеки. ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ! Покажу в удобное время. Приезжайте и смотрите — квартира реально красивая!

Арт. 118617115 Двухкомнатная квартира у Верхнего озера — немецкий дом, дизайнерский интерьер и атмосфера старого Кёнигсберга.Калининград, ул. Верхнеозёрная, 22. Всего 90 метров до набережной Верхнего озера — одна из тех локаций, где ощущение загородного спокойствия сочетается с возможностью жить в самом сердце города. Предлагается уютная 2-комнатная квартира площадью 40 м², расположенная на высоком первом этаже 3-этажного немецкого кирпичного дома 1945 года постройки. Это не просто квартира — это пространство с характером и собственной атмосферой.В квартире выполнен дорогой дизайнерский ремонт, созданный с нуля. В интерьере гармонично сочетаются современные решения и антикварная мебель, благодаря чему квартира выглядит не как типовое городское жильё, а как тщательно продуманное пространство с индивидуальным стилем.Что особенно важно:40 м², функциональная планировка,исторический немецкий кирпичный дом,дизайнерский ремонт, антикварная мебель в интерьере, автономное отопление, двухконтурный котёл, тёплый пол, просторный сухой подвал на цокольном этаже с окном, закрытая территория, небольшая зелёная зона отдыха во дворе, до набережной Верхнего озера — около 90 метров, один собственник. Локация, которую сложно заменить.Верхнее озеро — одна из самых приятных и востребованных локаций Калининграда. Здесь особенно чувствуется сочетание зелени, исторической архитектуры и близости к центру города. Утренние прогулки у воды, тишина зелёных улиц, старинные немецкие дома и при этом вся необходимая городская инфраструктура находятся буквально рядом. Это место подойдёт тем, кто ценит не просто квадратные метры, а образ жизни: спокойствие, приватность, архитектуру, прогулки у воды и особую атмосферу исторического Калининграда. Отличный вариант не только для жизни.Квартира также может быть интересна инвестору. Локация у Верхнего озера, качественный дизайнерский ремонт и готовый интерьер делают объект привлекательным для долгосрочной или посуточной аренды. При этом квартира не требует концептуальных вложений — интерьер уже создан, остаётся только наполнить пространство жизнью.Атмосферу этого места и саму квартиру, конечно, необходимо увидеть вживую.Юридическую сторону сделки полностью сопровождает агентство недвижимости Relife — от проверки документов до выхода на сделку.Звоните прямо сейчас — расскажу подробнее и договоримся о просмотре. Вам останется только выбрать дату переезда.

Код объекта: 2325924.Предлагаю к продаже просторную 1-комнатную квартиру в экологичном и тихом районе. Общая площадь 43 м кв - это полноценное пространство для комфортной жизниКлючевые преимущества: Автономная система отопления — экономия на ЖКУ и комфортный климат круглый год. Солнечная сторона — естественное освещение весь день. Черновая отделка финишная: стены выровнены по уровню, готовы под финишную покраску или обои. Осталось сделать финишный слой (покрасить/поклеить) — и квартира готова к проживанию.Инфраструктура:Транспортная доступность: 15 минут до центра города. Рядом с домом — РАНХиГС, сетевые супермаркеты, ПВЗ Озон и Вайлдберриз, а также специализированный магазин со свежими морепродуктами для гурманов.Один взрослый собственник . Квартира без долгов и обременений.Быстрый выход на сделку. Документы готовы. Звоните и я организую показ в удобное для Вас время.

Код объекта: 2212213.Уютная квартира в центре Калининграда.Калининград, Центральный район, улица Зоологическая, д.1.Ориентиры: проспект Мира, зоопарк, парк отдыха имени Калинина.О КВАРТИРЕ • Двухкомнатная квартира находится на 5-м этаже. • Светлая, теплая, с удобной планировкой. • Общая площадь 45,8 кв.м., жилая площадь 32,9 кв.м. • Комнаты смежные, площадью 19 и 14 кв.м. • Кухня 5,6 кв.м. • С/у совмещенный, оборудован душевой кабиной. • Отопление и все остальные коммуникации центральные. • Выполнен косметический ремонт. • Мебель и бытовая техника остается новым хозяевам.О ДОМЕ • Крепкий, качественный дом 1972 года постройки. • В доме 5 этажей. • Чистый подъезд. • Хорошие соседи. • Во дворе детская площадка. • Парковка наземная, во дворе.О ЛОКАЦИИ • Одна из самых востребованных локаций в городе. • Близость проспекта Мира делает ее удобной как для жизни, так и для туристов и бизнеса. • Многие знаковые места в шаговой доступности. • Развитая инфраструктура. Здесь буквально все под рукой: от школ и детских садов, магазинов и медучреждений до театров, музеев, парков, кафе, ресторанов. • БФУ имени Канта находится через дорогу. • Отличная транспортная доступность. Несколько остановок в 5-ти минутах ходьбы. • До Северного вокзала и площади Победы 2 остановки на автобусе или трамвае. • Удобный выезд к морю.О СДЕЛКЕ • Полное сопровождение сделки до передачи ключей. • Гарантия юридической чистоты. • Быстрый выход на сделку.Показ по предварительной договоренности.

Предлагается к покупке уютная 2-комнатная квартира в элитном доме с видом на Верхнее озеро. Дом построен в 2009 году. Квартира полностью упакована, все остается будущим собственникам.Просторная квартира с автономным отоплением. Функциональная планировка. Есть выход на застекленную лоджию из кухни и из комнаты на террасу, которая в холодное время закрывается стеклами раздвижными. Вид с террасы на Верхнее озеро. Прекрасный вариант, как для жизни, так и для сдачи в аренду.Территория дома огорожена, с детской площадкой. Развитая инфраструктура: в пешей доступности продуктовые до магазины, супермаркеты, кафе, остановка общественного транспорта. В шаговой доступности парки, университет, зоны отдыха, детский сад, школа. До центра города 7 минут. До моря 25 минут на машине.Звоните, ещё больше расскажу о районе, инфраструктуре.Помогу в одобрении ипотеки на лучших условиях в любом банке.Возможна межрегиональная регистрация сделки.

Код объекта: 2326208.Продается 1-комнатная квартира в центре Калининграда по адресу: улица Гагарина, 76А. Это легендарный район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. До центра города — всего 15 минут на общественном транспорте или автомобиле.Идеально под сдачу.Почему это хорошее вложение: Отличная локация: Магазины, аптеки, остановки — всё рядом. Квартира будет пользоваться спросом у арендаторов. Чистая история: Один собственник, продажа проходит быстро и безопасно. Без долгов и обременений, юридическая чистота подтверждена. Свободная планировка: Общая площадь 29,3 кв. м. Есть пространство для воплощения дизайнерских идей.Закрытая территория . Парковка только для проживающих. Это очень удобно.Состояние: Квартира требует ремонта. Это отличный шанс купить жилье по хорошей цене и сделать ремонт под себя или получить готовый доходный объект после небольших вложений.Звоните, организую показ в удобное для Вас время

Код объекта: 2230796.ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ОРИГИНАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ: ЖИЛАЯ ЧАСТЬ СОСТОИТ ИЗ 2-Х ОТДЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ФОРМЫ ОПЛАТЫ.г. Калининград, Московский район, Тихорецкий проезд, д.5, к.3.О КВАРТИРЕ. • Квартира общей площадью 31,7 кв.м. с предчистовой отделкой. • Кухня 7,5 кв.м. • Комната 9,2 кв.м. с панорамным остеклением и выходом на балкон. • Автономное отопление. • Изюминка квартиры - дополнительное помещение площадью 4,2 кв.м., которое вы можете использовать по своему усмотрению: детская, рабочий кабинет, гардеробная. • С/у совмещенный. • Прихожая имеет нишу для встроенного шкафа. • Теплый пол на входе и у панорамного окна. • Можно заказать ремонт по выгодной цене. КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТА КВАРТИРА: • Тем, кто не мыслит жилье без четкого зонирования (спальня, рабочее место, гардеробная, кухня) • Одинокой маме или даже молодой семье с маленьким ребенком: для малыша можно сделать отдельную комнатку. • Творческому человеку, который ищет небольшую квартиру, но с обязательным местом для творчества. • Активной, стильной женщине, для которой просторная гардеробная важнее кухни. • Деловому человеку, который часто и подолгу живет в Калининграде, но не любит съемное жилье, а покупать большую квартиру не желает.О ДОМЕ. • Дом 2025 года постройки, монолитно-кирпичный. • Высотность - 9 жилых этажей, плюс цокольный этаж с кладовками. • Оригинальное дизайнерское оформление подъездов. • Просторный, бесшумный лифт. • Безбарьерная среда: прямо с улицы можно заехать в лифт на коляске. • Внизу помещение для велосипедов и колясок. • Парковка во дворе, под навесом.О ЛОКАЦИИ. • Хорошая транспортная доступность. Пример: на автобусе до Южного ж/д и автовокзала ехать всего 10-15 минут. И все места в электричке к морю - ваши! • Развитая инфраструктура: все необходимое для жизни находится рядом. • Современный, красивый, обустроенный двор с детскими и спортивными площадками. • В центре двора есть собственный пруд, где оборудованы места для отдыха.О СДЕЛКЕ. • Квартира подходит под все виды оплаты. • Никто не прописан. • Документы в порядке. • Обременений нет.Видео по запросу. Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях.Звоните и записывайтесь на просмотр!Для самых решительных покупателей есть приятный бонус!