Продажа квартир в Калининграде

Код объекта: 2323285.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! АКТУАЛЬНО ПОКА ЖДЕТ ВСТРЕЧНЫЙ ВАРИАНТ! ТОРГ ВОЗМОЖЕН.Продаётся уникальная двухкомнатная квартира на шестом этаже восьмиэтажного кирпичного дома, 2017 года постройки, в одном из лучших зеленых районов Калининграда (Чкаловск), по адресу: переулок Лукашова д.2.Ориентиры: ул. Планерная, ул. Лукашова, ул. Жиленкова, ул. Мира, ул. Попова, ул. Тулена Кабилова.Рядом с домом прекрасный лесной массив, где в сезон можно собирать грибы, гулять с собакой и дышать свежим воздухом. Вдоль улицы Планерной вымощены тротуары для прогулок и велосипедные дорожки.Двор огорожен, оборудован системой видеонаблюдения и содержится в прекрасном состоянии, хорошая управляющая компания. Во дворе оборудована парковка для автомобилей, есть детская игровая и спортивная площадки с безопасным покрытием, есть площадка для мини-футбола. Отличные инициативные, порядочные и дружные соседи. Качество строительства обеспечивает 100% шумоизоляцию, толщина стен 0.5 м. Дом спроектирован известным архитектором Александром Абайдулиным, который разработал уникальные планировки каждой квартиры в доме.Общая площадь квартиры: 71 кв.м, площадь комнат (20/15), площадь кухни 12 кв.м. Кухня объединена с коридором и комнатой с выходом на лоджию.Квартира уютная, выполнен современный ремонт из качественных стройматериалов. В коридоре, ванной комнате и в кухне на полу дорогая качественная плитка, полы с подогревом, в комнатах ламинат, потолки натяжные. В ванную комнату вся плитка и сантехника привезены на заказ. Стены идеально выровнены. Новая дорогая входная дверь. Кухня вся на Блюме, установлен фильтр для воды, качественная техника. Дорогая мебель, стол и стулья из массива дерева.Большой холл с встроенным вместительным шкафом.В квартире остаются практически вся мебель и техника.Автономное отоплениеДомофонWi-FiЦифровое телевидениеРядом развитая инфраструктура: средняя школа 11, детский сад 51, торговый центр в шаговой доступности, кафе, супермаркеты, магазины, спортивные комплексы, поликлиника, аптеки, банкоматы, почта.Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Прямой выезд на Приморское кольцо, в аэропорт и к побережью Балтийского моря.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''.

Код объекта: 2323218.Г. Калининград, ул. Коммунистическая 26КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ИЩЕТ ЖИЛЬЁ В ДОМЕ, ВЫПОЛНЕННОМ ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ, В СПАЛЬНОМ РАЙОНЕ КАЛИНИНГРАДА!О КВАРТИРЕ: в квартире никогда никто не жил, все новое!!!!! общая площадь - 27 кв. м, из которых: кухня - 7 кв.м с выходом на уютную лоджию, светлая жилая комната - 10 кв.м, санузел 3 кв. м., коридор с встроенным шкафом 3 кв.м., квартира оборудована системой автономного отопления, что позволит Вам самостоятельно регулировать ваш комфорт и экономить бюджет, в квартире выполнен качественный ремонт по дизайнерскому проекту, вся мебель и техника, представленные на фото, остаются новым хозяевам.О ДОМЕ: 2021 года постройки, выполнен из кирпича - хорошая тепло и шумоизоляция, дом оборудован грузо-пассажирским лифтом, оригинальный фасад, чистый подъезд, доброжелательные соседи, наземная парковка во дворе, закрытая детская площадка во дворе дома, в доме располагаются огромное количество коммерческих объектов: пункты выдачи ''Вайлдберриз'', ''Озон'', магазины с продуктами и товарами первой необходимости.ЛОКАЦИЯ: в 5 минутах ходьбы озеро ''Летнее'', школы, детские сады, супермаркеты, маркетплэйсы. Вокруг зелень и природа. до центра Калининграда 15 минут на машине, до побережья Балтийского моря 40 минут. до автобусной остановки 3 минуты ходьбы, откуда ВЫ можете добраться до центра Калининграда.Квартира полностью готова к продаже, рассмотрим все варианты и предложения.Все сделки застрахованы, гарантия безопасности и чистоты.Помогаем решать вопросы по ипотеке (льготная, семейная, сельская и тд).Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни!Звоните, договоримся о просмотре в максимально удобное для вас время.УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ, МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ! ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!

Код объекта: 2247608.Уникальное предложение в одном из самых удобных районов Калининграда! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 57,7 кв. м на улице Суздальской, 11Б. Квартира расположена на 9 этаже десятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2020 году.Просторность и функциональность — ключевые особенности этой квартиры. Жилая площадь составляет 32,9 кв. м, а кухня — 10,7 кв. м. Высота потолков 2,85 м создаёт ощущение дополнительного простора. Две изолированные комнаты с общей площадью 14,7 кв. м и 18,2 кв. м идеально подойдут для семьи.Квартира имеет косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться или при желании внести свои изменения. Наличие лоджии добавляет комфорта и возможности для отдыха.Наземная парковка обеспечивает удобство для автовладельцев. Индивидуальный котёл позволяет контролировать отопление и экономить на коммунальных платежах.Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

1-комнатная квартира 30,5 м², ул. Менделеева, 2Удачный вариант для студента, молодой пары или для сдачи в аренду.До БФУ на Чернышевского — около 15 минут на маршрутке, до Амалиенау — около 15 минут пешком.Рядом магазины(пятерочка, Виктория, большой тц на ул. Победы в 5 минутах пешком), школа, детский сад, остановки общественного транспорта, почта, филиалы озон и вб.Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного блочного дома 1994 года постройки.В 2023 году заменены трубы и электропроводка. Установлены пластиковые окна, сделаны тёплые полы в ванной и на балконе, хорошая сантехника, натяжные потолки в комнате, коридоре, и туалете, проведён интернет.Большой застеклённый балкон с остеклением в пол можно использовать как кабинет или дополнительную зону для отдыха.Все окна на восточную сторону - много света до самого конца дня.Квартира продаётся с мебелью и техникой:— кухня и плита,— холодильник,— обеденный стол и стулья,— кровать,— шкаф,— комод,— туалетный столик,— тумбочки,— письменный стол на балконе.Можно заехать и жить без необходимости сразу покупать мебель и технику.Дом расположен в районе с хорошей инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Можно уехать практически в любую точку города с остановки в 2х минутах от дома.Подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи.Продажа в связи с переездом.1 взрослый собственник более 3х лет, никто не прописан.Быстрый выход на сделку. Без обременений.Реальному покупателю торг.

В продаже однокомнатная квартира в ЖК Рыбная Деревня. КРАСИВЫЙ ВИД НА РЕКУ (боковой).Сделан свежий ремонт по дизайн-проекту.Все материалы качественные.Ламинат с8 в комнатахВенецианская штукатуркаТёплые полы: коридор, санузелКерамогранит в санузле.Натяжные потолки.Сантехника rea пр-во Польша.Вся мебель и встройка пр-во Польша.Остаются вся техника, мебель, предметы быта/интерьера.Идеальное состояние квартиры.Покупатель не платит комиссию.

Самый привлекательный ЖК Консул в Калининграде. Престижный район города. До центра города можно доехать за 10 минут, до Балтийского моря - за 30 минут. Также в 10 минутах езды находится Северный вокзал с отправлением электричек до морского побережья, а в 20 минутах — Южный вокзал и автобусная станция. Закрытая территория. Двор без машин. Все продумано до мелочей. Коворкинг, зона ожидания для гостей, детские и спортивные площадки, стильное дизайнерское лобби с зоной ресепшен, мойка лап животным, паркинг с кладовыми, гостевой туалет на 1- м этаже. Дом с автономным отоплением от крышной газовой котельной и индивидуальным теплосчётчиком, шумоизоляция и толстые стеклопакеты. Электрическая плита, высокоскоростной интернет, цифровое ТВ .Отделка квартиры - Серый ключ (предчистовая). Удачная планировка . Балкон большой, застекленный - дополнительное пространство. Квартира продается без обременений,полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.

Продаётся 1комнатная квартира в сердце Калининграда — идеальный вариант для жизни или инвестиций!. О квартире:общая площадь — 32,2 м²,жилая площадь — 17,4 м²,площадь кухни — 6,9 м²,этаж — 2 из 5,высота потолков — 2,5 м,санузел — совмещённый,балкон — застеклённый,окна выходят и во двор, и на улицу — в квартире светло и тихо: с одной стороны — зелёный уютный двор, с другой — городской пейзаж. Состояние и преимущества:квартира в жилом состоянии, но требует ремонта — отличный шанс сделать всё ''под себя'' и сэкономить на цене,установлены качественные стеклопакеты (''Пластикат Сервис'') — в квартире тепло и тихо,новая газовая плита — можно сразу готовить,новый электросчётчик с WiFi — удобный контроль расхода электроэнергии,счётчики на горячую и холодную воду,проведены интернет и кабельное ТВ. Почему стоит купить именно эту квартиру:Для жизни. Спокойный, но насыщенный инфраструктурой район: рядом лицей 49 и вход в зоопарк — удобно для семей с детьми.Для сдачи в аренду. Высокая ликвидность и востребованность локации: подойдёт как для долгосрочной аренды, так и для посуточной — центр города всегда привлекает гостей.Выгодная инвестиция. Исторический центр с устоявшейся комфортной городской средой — такие объекты стабильно растут в цене. Инфраструктура и транспортная доступность:В 1015 минутах пешком — всё необходимое для комфортной жизни:культурные объекты: Драматический театр, Центральный парк, площадь Победы,социальные учреждения: МФЦ, поликлиники, детские сады,транспорт: Северный вокзал (удобный выезд к морю),магазины и супермаркеты: Spar, ''Пятёрочка'', Fix Price,рестораны и кафе: ''Британника'', ''Эль Греко'', ''Пармезан'' и другие. Условия сделки:полная стоимость в договоре,1 взрослый собственник,никто не прописан,без обременений,подходит под ипотеку.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта HX68995

Продается готовая доходная квартира в центре Калининграда с мебелью и техникой.Однокомнатная квартира в историческом центре города. Отличный вариант для инвестиций: высокая ликвидность, круглогодичный спрос со стороны туристов и командированных. Объект полностью готов к сдаче в аренду — от вас не требуется дополнительных вложений.Расположение в пешей доступности от всех ключевых точек притяжения: набережная Верхнего озера, Музей янтаря, Кафедральный собор на острове Канта, Музей Мирового океана, Башня Дона, ж/д вокзал (прямые маршруты до Зеленоградска и Светлогорска).Характеристики и состояние: Квартира ухоженная, сделан качественный ремонт. Полная комплектация для проживания: двуспальная кровать, раскладной диван, шкафы. Кухня с плитой, холодильником, микроволновкой и посудой, бойлер Бесплатный Wi-Fi, телевизор. Стиральная машина, гладильная доска, утюг, фен, пылесос Постельное белье и полотенца входят в комплект.Преимущества объекта: Можно начать сдавать посуточно или долгосрочно сразу после сделки. Удачное расположение обеспечивает стабильную заполняемость. Все коммуникации исправны, счетчики установлены.В услугах агентств недвижимости не нуждаемся.

Код объекта: 1952910.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — квартира вашей мечты по адресу: улица Виктора Денисова, 18. Просторная однокомнатная квартира площадью 43,2 кв. м с евроремонтом ждёт новых хозяев.Квартира расположена на втором этаже современного девятиэтажного дома, построенного в 2017 году. Благодаря монолитной конструкции и железобетонным перекрытиям здание отличается высокой надёжностью и долговечностью. Наличие подземной парковки обеспечит удобство и безопасность вашего автомобиля.Индивидуальный котёл позволяет регулировать отопление по своему усмотрению, что особенно актуально в холодное время года. Окна выходят во двор, а наличие лоджии добавляет комфорта и уюта.Отличное расположение квартиры позволит вам насладиться тишиной и спокойствием, при этом оставаясь в центре городской жизни. Развитая инфраструктура района порадует вас своей доступностью и разнообразием.Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

продам уютную квартиру со всей мебелью и техникой заезжай и живи!! рядом два детских садика, школы, нахимовское училище магазины аптеки остановка общественного транспорта

Продается квартира с газовой колонкой на горячую воду!Отличная планировка - смежная комната 20,5 м2 с выходом на открытый балкон, изолированная комната 7,8 м2, кухня 9,8 м2, санузел 4 м2.Высота потолков 2,9 м. Не принимайте решение о покупке квaртиpы, не посмoтрeв личнo это пpeдлoжeниe!Звoнитe и записывaйтecь на проcмотp!Продажу oбъекта сoпpовождаeт Aгeнтcтво Нeдвижимoсти ЭBOЛЮЦИЯ, дeйcтвующий члeн Pоссийcкой Гильдии Риэлтоpов и Topгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Офис в центре города: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 554508.

Продаётся свежая 1-комнатная квартира на Сельме у новой ж/д платформы к морю! Преимущества квартиры:Абсолютно новая квартира — в ней никто не жил, вы будете первыми владельцами!Автономное газовое отопление — двухконтурный котёл, минимальные коммунальные платежи и тепло в любое время года.Тёплый пол по всей квартире — коридор, кухня, санузел — комфорт в каждой зоне.Дорогой кварц-винил — износостойкое покрытие по всей площади.Полная замена электрики — качественная проводка с продуманным расположением розеток.Комплектация ''заезжай и живи'' — всё, что на фото, остаётся новым владельцам. Никаких дополнительных вложений!Окна на Запад — много естественного света, а вечерами — красивые закаты.Тишина — окна выходят не в шумный двор, что редкость для Сельмы. Информация о доме:Квартира расположена в самом востребованном районе города — Сельма.Рядом уже началось строительство ж/д платформы — можно добираться до пляжей Светлогорска и Пионерского за 30 минут без пробок на ''Ласточке''.Самый удобный выезд из города к побережью на автомобиле. Район и инфраструктура:В пешей доступности лучшие школы и гимназии, детские сады.Рынок ''Сельма'', супермаркеты, фитнес-центры и дворцы спорта — всё рядом. Юридическая информация:Один собственник (приобреталась у застройщика по ДДУ).Без обременений (куплена за наличный расчёт, без ипотеки и маткапитала).Никто не зарегистрирован (не прописан).Документы полностью готовы к сделке.Подходит под ипотеку и любые виды расчётов.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Более 25 лет на рынке, профессиональное юридическое сопровождение, сотрудничество с ведущими застройщиками и банками по партнёрским скидкам.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта OP83933

Просторная квартира 81,3 м² в крепком кирпичном доме с историей: капитальный ремонт здания завершён в октябре 2020-го, подъезд обновлён летом 2022-го. Высота потолков в оригинале — 2,95 м, поэтому здесь много воздуха и света, дышится легко — в доме продумана естественная вентиляция, а стены толщиной 60 см обеспечивают отличную звукоизоляцию и тепло.Планировка логичная и уютная: жилая зона 47,6 м² — это зал 23,5 м² и две комнаты (17,4 и 8,1 м²) с окнами на улицу. Комнаты смежные, что удобно для перепланировки под свой сценарий жизни. Кухня 8,5 м², из неё есть выход в кладовую (3,7 м²) с окном во двор. Прихожая — 8,1 м², коридор — 6,5 м², ванная комната 5,8 м² с газовой колонкой, санузел совмещённый.Дом по-настоящему добротный: межэтажные перекрытия в комнатах — деревянный брус и доска (около 30 см), а в кухне и ванной — бетонная стяжка на двутаврах, что делает их очень прочными. Внутренние стены: часть несущих кирпичных (40 см) и перегородки (20 см) — есть свобода для перепланировки. Квартира сухая, тёплая, без посторонних шумов.Инженерные системы уже готовы к вашему финальному оформлению: полностью заменена проводка и сантехника, стены в состоянии ''белый ключ''. Остаётся только добавить финишные штрихи ремонта по своему вкусу.Отопление центральное,Продажа свободная, без обременений: один собственник, все документы подготовлены. Во дворе — открытая парковка, свободные места есть всегда. Квартира готова к сделке. Код пользователя: 43324Номер в базе: 13904000

Код объекта: 2244748.г. КАЛИНИНГРАД, ул. Генерала Челнокова, 27Уникальное предложение для тех, кто ищет просторную и комфортабельную квартиру в одном из самых перспективных районов Калининграда, ценит спокойствие и тишину!О КВАРТИРЕ: двухкомнатная квартира, общей площадью - 60,2 кв.м., из которых: просторная кухня-гостиная - 15,2 кв.м., светлая жилая комната - 14,5 кв.м., большая комната - 16,5 кв.м. с выходом на уютную лоджию, санузел 4,7 кв.м., квартира оборудована системой автономного отопления (газовый котёл ''Novien''), что позволит Вам самостоятельно регулировать ваш комфорт и экономить бюджет, обеспечить квартиру системой ''теплый пол'', окна выходят во двор, что обеспечивает тишину, спокойствие и вид на великолепный ландшафт внутреннего закрытого двора, квартира выполнена в ''сером ключе'', и здесь вы сможете воплотить свои мечты, создать уютное пространство для жизни, отдыха и инвестиций.О ДОМЕ: 2024 года постройки, выполнен из кирпича - хорошая тепло и шумоизоляция, дом оборудован двумя грузо-пассажирскими лифтами, имеет возможность приобретения кладовой, фасад выполнен в современном стиле, входная группа обеспечена лобби с библиотекой и живой растительностью, , ЖК оборудован закрытой территорией с декоративными насаждениями, спортивной площадкой и детским комплексом, наземной парковкой, и консьержем, подъезды и прилегающая территория оборудованы системой видеонаблюдения, вход во двор оборудован калитками и откатными воротами, с системой индивидуального доступа.ЛОКАЦИЯ: в ближайшей доступности новейшая социальная инфраструктура (школы, детские сады и поликлиники, медицинский центр ''Апрель'', торговый центр ''Сельма''), и для наших спортсменов - фитнес залы. удобный и быстрый выезд к морю (около 25 минут), в шаговой доступности станция ''Ласточка'', к центру города и историческим районам порядка 10 минут на транспорте. квартира полностью готова к продаже, рассмотрим все варианты и предложения. Все сделки застрахованы, гарантия безопасности и чистоты. Помогаем решать вопросы по ипотеке (льготная, семейная, сельская и тд). Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни! Звоните, договоримся о просмотре в максимально удобное для вас время.УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ, МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ! ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!

Продаётся 2-кoмнaтная квартира в самом центре г. Kалининградa по ул.Клиническая, 19A нa берегу Нижнего пруда.Если Вы купите данную квартиру и Вам нужно будет машиноместо, мы готовы Вам продать его отдельно, ниже рыночной цены на 25%, но только при покупке данной квартиры!!!Не упустите свой шанс иметь квартиру в престижном месте со своим личным парковочным местом - это мечта каждого!!!Дом кирпичный 2020 г.п., pacпoложeн в уютном, новом жилом комплексе Pосгaртeн, который состоит из 2-x корпусов.Квартира расположены на 3-м этаже 8-этaжногo дома. Отделка квартиры - серый ключ (электричество разведено, автономное отопление, полы выровнены), площадь 60,7 кв.м. Окна выходят на озеро и остров Канта.Имеется дизайн-проект на ремонт данной квартиры с правом авторского надзораПридомовая территория огорожена и построена по типу ''безопасного двора'', т.е. отсутствием внутри двора машин, но при этом имеются специальные парковочные места и подземная парковка вне двора , охрана, видеонаблюдение, детская и спортивная площадка.Ранее на этом месте стояла Королевская гостиница. Рядом находитсяНижний пруд, Музей, Дом творчества, Телецентр, Музей Мирового океана! Комплекс находится в удобном районе с развитой инфраструктурой - в шаговой доступностишколы, детские сады, магазины, кафе, рестораны. В 5 минутах ходьбынаходится о. Канта (ранее место называлось Кнайпхоф) историческинежилая островная часть города Калининграда, расположенная вокружении реки Преголя, в самом сердце города. Удобное расположениепозволяет быстрый выезд к морю (25-30мин).

Продается уютная однокомнатная квартира на 8м этаже 9ти этажного домаКвартира подойдёт как для молодой пары, так и для семьи солидного возраста В квартире остаётся вся мебель и техника, наполнение продумывалось для себя, чтоб было максимально функционально и просторноАвтономное отопление (низкие платежи за отопление и горячую воду)Удобная большая парковкаДо центра города 15 минут, а также можно уехать в любую часть города В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: Детская поликлиника, Центральная городская больница, Детский сад 131, парк, озеро Зимнее, остановка общественного транспорта, кофейни, Почта России, пункты выдачи озон и вайлдберрис Ориентир: ул. Инженерная, ул. Судостроительная, ул. Киевская, ул. Батальная, ул. ТихорецкаяЗвоните, покажем в удобное время!

Продаём 2-комнатную квартиру с АВТОНОМНЫМ отоплением в кирпичном доме 2001г. В квартире просторная кухня с выходом на лоджию 5м, две раздельные комнаты на разные стороны света, высота потолков в квартире 2.85м! Низкие коммунальные платежи и климат-контроль в этой квартире с двухконтурным котлом. Мебель, техника, интернет, всё есть для покупателя.Для владельцев авто имеется парковочное место на заднем дворике , огороженное забором, с воротами.Дом расположен рядом с Московским проспектом, в двух шагах остановка транспорта в любой район города, магазины, SPAR, City-центр, фермерский двор. Также в 300 м развлекательный комплекс Riverside (баня, ресторан, бассейн). Рядом Ялтинский пруд - гуляй и отдыхай.Показы по договорённости. Звоните сегодня!

Предлагаем к продажеПРОДАЕТСЯ СВЕТЛАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА, РАЙОН АМАЛИЕНАУОбщая площадь: 49,8 м² Этаж: 4-йКухня: просторная, 13,1 м²Жилая комната правильной формы 20 кв.мУвеличенные окна с панорамным видом на золотые купола собораОстекленный балконБез ремонта (''серый ключ'')Идеально подходит как для комфортной жизни, так и для инвестиций и арендыДом:Красивый современный жилой комплекс ''ПРЕМЬЕРА''Прекрасное месторасположение с развитой инфраструктурой: остановка общественного транспорта, лучшие учебные заведения города и области ( 10, лицей 18, 49, гимназия 1, ШИЛИ), лучшие детские сады (119, 47, 109, 119, 44, 127, 10, 6), поликлиника 2, культурные учреждения (Областной драматический театр, Музыкальный театр, художественная школа), спортивный объект (стадион ''Балтика''), многочисленные кафе и рестораны Магазины и услуги прямо на первом этаже дома: Пятёрочка, рыбный ресторан, салоны красоты и многое другоеУдобный доступ к теплому побережью Балтийского моря и курорту

Представляем к покупке уникальную квартиру в престижном районе Амалиенау!Предлагаем вашему вниманию компактную и уютную трёхкомнатную квартиру в одном из самых красивых районов города Калининград — Амалиенау, ранее известном как Кенигсберг. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество жилья и жизнь в атмосфере старинной европейской архитектуры с современной благоустроенностью. Описание квартиры:- Общая площадь: 53,2 кв.м, включая просторную кухню-гостиную.- Автономное газовое отопление с современным двухконтурным котлом и медными трубами, ежегодное сервисное обслуживание по договору.- Хороший ремонт: ровные стены и потолки, обновлена вся канализационная система.- Полностью новая электропроводка, установлены современные счётчики учёта ресурсов.- По желанию покупателя остаётся мебель и бытовая техника Дом и двор:- Малоэтажный жилой комплекс с небольшим числом квартир.- Закрытая территория с изящным кованным ограждением.- Просторные парковки и детская игровая зона.- Уютные скамейки для комфортного отдыха жителей. Преимущества расположения:Рядом находятся главные достопримечательности и зоны отдыха:- Центральный парк культуры и отдыха.- Озеро Поплавок с прогулочными дорожками и зоной релаксации.- Исторически значимый храм Святых Кирилла и Мефодия.- Музыкальный театр.- Удобный выезд к побережью Балтики и популярным курортным городкам региона, а так же к аэропорту на личном автомобиле. Инфраструктура района:Образовательные учреждения мирового уровня:- Детские сады 2 (с бассейном), 79, 74, 7, 14, 37 (с доп занятиями),- Школы 4, 47, 21 (родная школа знаменитого космонавта Алексея Леонова),- Гимназия 1 и престижные лицеи 18 и 49.Медицинские услуги:- Современная городская поликлиника 3.Культурные заведения и досуг:- Музей и музыкальная школа имени Глиэра.- Центральный парк культуры и отдыха.- Театр кукол, областной драмтеатр.- Городской зоопарк.Зелёная тихая придомовая территория с зелёными насаждениями. Транспортная доступность:Удобное транспортное сообщение позволяет легко добираться до пляжей Балтийского моря, популярных курортов Светлогорск, Зеленоградск и международного аэропорта Храброво. Почему эта квартира станет вашим идеальным выбором?- Идеальна как для личного проживания, так и для инвестиций с перспективой доходной сдачи в аренду.- Уникальное сочетание исторического шарм-квартала и современного комфорта.- Возможность приобрести жилье в спокойном, зеленом и экологически чистом районе с высоким уровнем инфраструктуры.Свяжитесь со мной, что бы узнать больше и записаться на просмотр!

Продаётся светлая и уютная 3комнатная квартира общей площадью 60,2 м². Квартира расположена на 5м этаже, из окон открываются виды на зелёный двор.Преимущества квартиры:Кирпичный дом — отличная звукоизоляция. Крыша дополнительно утеплена и гидроизолирована.Косметический ремонт, жилое состояние, перепланировок не было.Светлая кухня 8,4 м² — удобно готовить и принимать гостей.Газовая колонка на горячую воду, центральное отопление.В цоколе дома — свой подвал 9 м², удобно для хранения вещей.Чистый подъезд без посторонних запахов.Свободная парковка — всегда есть места.Во дворе — детская площадка.В квартире остаётся: мебель, кухонная техника, стиральная машина.Развитая инфраструктура: рядом летнее озеро с зонами отдыха, школа и детский сад, поликлиника, супермаркеты и рынок.Условия сделки: несколько собственников, полная стоимость в договоре, документы готовы к продаже, подходит под ипотеку.Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ!Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Работаем со всеми банками, оказываем помощь в одобрении всех видов и любой сложности ипотеки, сопровождаем сделку с момента встреч и с Вами и до Вашего заселения в квартиру.Номер объекта XM67320

Арт. 143442929 2-комнатная квартира на Репина, где не нужно делать ремонт - просто переезжай и живи в центре культурной жизни Калининграда! ул. Репина / 44,1 кв.м / 1/4 этажКвартира для тех, кто хочет жить в центре города и не тратить время-силы-нервы-деньги на ремонт!Продается уютная 2-комнатная квартира с современной, продуманной планировкой и качественным ремонтом.В квартире:просторная кухня-гостиная - отличное место для отдыха и встреч с друзьями,изолированная спальня,просторный совмещенный санузел,современный дизайнерский ремонт в респектабельных тонах,мебель и техника - заезжаешь и живешь без дополнительных вложений,шикарная перепланировка в квартире (объединена кухня с гостиной и оптимизирован санузел) - полностью узаконена.Главное преимущество - местоположение!Квартира расположена в тихом и зеленом дворе в самом центре Калининграда! Все необходимое - в шаговой доступности:Северный вокзалплощадь ПобедыТРЦ ЕвропаМФЦЗоопаркДрамтеатрСтадион Балтикашколы и детские садымагазины, кафе и вся городская инфраструктура.Удобная транспортная доступность - легко добраться в любую часть города (все виды транспорта) или области (автобусы и электрички).Звоните - с удовольствием отвечу на оставшиеся вопросы и организую просмотр перед покупкой!

Код объекта: 2318488.Простор и свет Светлая 1-комнатная квартира 36,3 м² в кирпичном доме 2024 года — 8 этаж из 12, потолки 3 м. Окна выходят и на улицу, поэтому утром вам будет приятно завтракать на кухне с естественным светом, а вечером — спокойно отдыхать в комнате 15,9 м². Кухня 10,8 м² удобна для завтраков а лоджия 4.5 м² добавляет простора.Планировка и ремонт Изолированная комната, лоджия и совмещённый санузел. Квартира — без отделки: чистая ''чёрновая'' основа даёт свободу сделать ремонт под свой вкус и бюджет, при этом не тратить лишнего на демонтаж чужих решений.Комфорт в доме Кирпичный дом с монолитными перекрытиями обеспечивает тепло и шумоизоляцию. Индивидуальный котёл — стабильный микроклимат и контроль расходов на отопление. Подземная парковка и огороженная территория добавляют удобства и безопасности.Локация и инфраструктура Адрес: улица Генерал-фельдмаршала Румянцева, 11. Удобная городская локация с доступом к необходимой инфраструктуре — магазины, сервисы и транспорт в шаговой доступности, что делает повседневные поездки быстрыми и простыми.Цена и инвестиционный потенциал Компактная площадь и новый дом — комбинированное преимущество: бюджетный вход и гибкие варианты использования. Хороший вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя или рассмотреть сдачу в аренду.Готовы показать в удобное для вас время — звоните или пишите, оперативно организую просмотр и подготовлю все документы для сделки.

Код объекта: 2320509.Калининград ул. Краснодонская 2, угол улицы Гагарина. Продается просторная трехкомнатная квартира на втором этаже, в центре города, с отличной планировкой. Общая площадь 83, 9м2, ккомнаты по 25, 3+15, 7+11, 3м2. Кухня 11, 2м2, раздельные санузлы, гардеробная 3, 9м2. Из просторной гостинной выход на остекленную лоджию. Во всех комнатах встроенные шкафы. Встроенная кухня остается. Отопление автономное. Будет торг, так как требуется ремонт. Квартира с хорошей планировкой, в просторной гостиной вы всегда можете собираться с друзьями. Квартира очень теплая и светлая. Дом построен в 2002 году из керамических блоков. Стены 75 см. ВО дворе есть парковка и детская площадка. Рядом много магазинов, кафе, школы, садики. Удобный выезд во все направления. До моря 30 минут на машине. Агентство оказывает полное юридическое сопровождение. Звоните, сообщения не всегда вижу.

Код объекта: 2296061.Cpoчнaя прoдaжa. 1 комнатная кваpтирa в элитном ЖK ''Центpал пapк'' нa 7 этaжe c кpacивым видом на гоpoд. Клаcc жилья: КOMФOPТ+Дизaйнepский peмoнт и полная гoтoвноcть: в квaртиpe выпoлнeн выcoкoкaчeствeнный peмонт пo индивидуaльному дизaйн-пpoeкту. Онa пoлноcтью укомплектoвaна новoй мебeлью и сoвременной техникой. Никто не жил — вы будете первыми!Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением, собственная парковая зона, современная детская площадка. Для вашего удобства предусмотрен подземный паркинг и парковка по периметру дома.Развитая инфраструктура в пешей доступности вы найдете всё необходимое для комфортной жизни: кафе, рестораны, школы, детские сады и крупные торговые центры. Рядом с домом теннисный центр, центральный парк, зоопарк, площадь победы, тц Европа, Кловер. Не далеко от Рыбной деревни , стадиона и острова Канта. Спорткомплекс Wоrld-сlаss, школа 47, детский сад-1При продаже остается вся мебель , техника, текстиль. Быстрая сделка . Без обременений. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры!При покупке данной квартиры КОМИССИИ НЕТ !

Продаю собственную двухкомнатную квартиру в современном монолитно-кирпичном доме 2019 года постройки. Квартира полностью готова к проживанию — качественный ремонт и комплектация делались для себя.Продажа напрямую от собственника. Риэлторам и агентствам просьба не беспокоить.Торг присутствует, предлагайте.Основные характеристики:- Общая площадь — 81,4 м² с учётом коэффициента 0,5 для балконов.- Площадь по документам — 76,5 м², без учёта балконов.- Две изолированные комнаты.- Просторная кухня — 25,7 м².- Совмещённый санузел.- Окна выходят на солнечную сторону.- Квартира светлая и тёплая.- Установлен тёплый пол.- В доме газоснабжение.- На этаже всего две квартиры, поэтому тихо и мало соседей.- Есть пассажирский лифт.Ремонт и техника- Качественный дизайнерский евроремонт.- Кухонная техника Bosch.- Оригинальная сантехника Villeroy & Boch и Hansgrohe, привезённая из Польши.- При продаже может остаться мебель и техника — условия обсуждаются с покупателем.ДополнительноВ стоимость квартиры входит отдельно оформленное кладовое помещение на этаже 1:- площадь — 6 м²,- высота потолков — 4,2 м,- можно установить стеллажи до потолка,- помещение удобно для хранения вещей, велосипедов, шин и сезонного инвентаря.Отдельно можно приобрести два соседних машиноместа на этаже 1. Оба места оформлены в собственность.Дом и территорияВо дворе есть:- спортивная площадка,- открытая парковка,- благоустроенная территория.До центра Калининграда 5 минут на машине или 20 минут пешком.До моря (г.Зеленоградск) 25 минут на машине.Условия продажи- Прямая продажа от собственника.- Документы готовы к сделке.- Возможна беспроцентная рассрочка: первоначальный взнос — 13 млн рублей, оставшаяся сумма выплачивается по согласованному сторонами графику.- До полного расчёта собственник продолжает проживать в квартире. Условия проживания и сроки окончательного освобождения фиксируются в договоре.Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре. Квартира подойдёт семье, которая ищет просторное готовое жильё в современном доме без необходимости дополнительных вложений.