Продажа квартир в Калининграде

Доходная недвижимость в Калининграде | Действующий объект посуточной аренды. Продается действующий объект посуточной аренды в новом жилом комплексе 2025 года постройки, расположенном напротив Южного парка в Центральном районе Калининграда.Это не просто квартира, а полностью готовый инвестиционный продукт с настроенными процессами, положительными отзывами гостей и профессиональным управлением.Локация, которая продает сама себя• Южный парк прямо напротив дома• Вид на парк и зеленую зону, без шума дорог• 15 минут пешком до Рыбной деревни, острова Канта и основных достопримечательностей города• Один из самых востребованных районов среди туристовОб объекте•Общая площадь — 41,6 м²•4 этаж из 7•Новый современный ЖК 2025 года постройки•Размещение до 4 гостей•Автономное отопление•Кондиционер•Посудомоечная машина•Стиральная машина•Полная комплектация мебелью и техникойДизайн, который приносит доходКвартира выполнена по индивидуальному дизайнерскому проекту и выгодно выделяется среди большинства предложений на рынке краткосрочной аренды.Именно такие объекты получают больше внимания на площадках бронирования, лучше конвертируют просмотры в бронирования и чаще попадают в избранное гостей.Интерьер регулярно отмечается в отзывах как один из главных плюсов проживания.Готовый бизнес Действующий объект посуточной аренды Находится в управлении Только положительные отзывы гостей Не требует дополнительных вложений Доход с первого дня владенияФинансовые показатели, загрузка и детали управления предоставляются по запросу.Стоимость: 13 000 000 ?

Код объекта: 2224251.Предлагается к продаже Уютная двухкомнатная квартира на втором этаже кирпичного дома — тепло, тихо и с реальной экономией на отоплении: собственный индивидуальный котёл даёт стабильный микроклимат и контроль расходов круглый год. Дом 1957 года с добротными стенами: в квартире ощущается солидность и фактурность, а окна, выходящие и на улицу, и во двор, приносят дневной свет и естественную вентиляцию.Комнаты 16 и 14 м² с простой, удобной планировкой — пространство для гостиной и спокойной спальни, без лишних коридоров. Небольшая кухня 4 м² легко превращается в аккуратную рабочую зону, оставляя больше площади для жизни. Санузел совмещённый, состояние — косметический ремонт: решение под ключ для тех, кто хочет внести свои материалы и вкус, но при этом сразу заехать и начать жить.Надёжная кирпичная кладка и смешанные перекрытия дают комфортную слышимость и теплоизоляцию. Наземная парковка у дома упрощает приезд и отъезд. Второй этаж — без высотных подъемов, удобно подниматься пешком, нет проблем с лифтом.Квартира привлекает своей практичностью: невысокие коммунальные расходы, понятный план и возможность обновить интерьер на свой лад. Показы по предварительной договорённости — отвечу на все вопросы и организую быстрый просмотр.

Код объекта: 2263399.Предлагается к покупке квартира в ЖК комфорт класса ''История'', расположенная на улице Дадаева дом 55 корпус 2.Удобное расположение комплекса является одной из его главных преимуществ.Ориентир: ул. Артиллерийская, ул. Александра Невского, ул. Генерала Лучинского.Общая площадь - 39 кв. м. Жилая площадь - 13,2 кв. м. Площадь кухни - 16,8 кв. м.Совмещенный санузел - 4,4 кв. м. Просторная прихожая.Лоджия застеклена.Преимущества: • Комплекс имеет высокий класс энергоэффективности, что обеспечивает дополнительнуюэкономию на коммунальных платежах. • Детские и спортивные площадки. • Территория огорожена. • Двор без машин - что создает безопасное пространство для детей и комфортное пространство для взрослых. • Подземный паркинг - создает дополнительный комфорт. • Кладовые, колясочные, лапомойки для Ваших питомцев - все продумано до мелочей.Инфраструктура идеальная, в шаговой доступности: • Набережная Верхнего озера. • Площадь Василевского. • Детские сады 11, 23, 125. • Школы 33, 58. • Нахимовское училище и ведущие вузы региона. • Торговые центры и супермаркеты. • Кафе и рестораны. • Аптеки. • Пункты Озон и Валдберис. • Идеальное расположение обеспечивает близость к основным транспортным развязкам.Дом сдан, продажа по ДКП. Один собственник, никто не зарегистрирован.Квартира спроектирована с учетом всех современных стандартов и потребностей, для обеспечения комфорта и безопасности. Подходит под обычную ипотеку! Вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку!Отличный вариант как под сдачу, так и для постоянного проживания! Торг для заинтересованного покупателя предусмотрен при осмотре квартиры.

Код объекта: 2264861.Светлая двухкомнатная квартира на Потёмкина, 9 — верхний этаж, две лоджии и 60 м² удобного пространства. Первые ощущения — простор и воздух: большие окна выходят и на улицу, и во двор, поэтому утром можно поймать солнечный свет, а вечером спокойно проветривать, не переживая за лишний шум сверху.Планировка с изолированными комнатами (20,6 и 14,6 м²) легко адаптируется под разные сценарии жизни: отдельная просторная спальня и большая гостиная, где разместится и зона отдыха, и рабочий уголок. Кухня 9 м² комфортна для повседневных приемов пищи и домашних вечеринок. Одна раздельная ванная — практично и удобно.Ремонт косметический — аккуратно, без капитальных проблем, можно въехать сразу и при необходимости быстро обновить под свой стиль. Дом построен в 1990 году, кирпичный, перекрытия металлические, центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодное время года.Третий этаж дает дополнительную приватность и отсутствие соседей сверху. Две лоджии — отличное место для утреннего кофе, мини-огорода на ящиках или дополнительного хранения. Общая площадь 60 м², жилая 35,2 м² — сочетание практичности и уюта.Квартира продается по адресу: Калининград, улица Потёмкина, 9. Готовы показать в удобное время — звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую осмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 136288321 Почувствуйте гармонию в своем новом доме!Продается уютная двухкомнатная квартира с современным ремонтом и изолированными комнатами. Общая площадь 44,64 м², жилая 25,01 м². В квартире всё готово для комфортной жизни: автономное газовое отопление обеспечивает низкие платежи, а светлые тона интерьера создают атмосферу уюта.Преимущества:Оборудованная лоджия с панорамным остеклением.Все, что на фото, остается новому владельцу: вся мебель, встроенные бытовые приборы (холодильник, посудомоечная машина и др.).Закрытая территория с детской площадкой и парковкой.Идеальное месторасположение: рядом находятся школа, детский сад, поликлиника и торговые объекты. Удобная транспортная доступность.Не упустите шанс на комфортную жизнь! Продажа без обременений, разрешение органов опеки на сделку для семей с детьми.Звоните прямо сейчас!

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Героя России Катериничева, 7 (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 38.25 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Героя России Катериничева, 7 (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 38.25 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Героя России Катериничева, 7 (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 38.25 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.

Продам ТРЁХКОМНАТНУЮ квартиру общей площадью 84 кв.м. Дом 2010 года постройки, монолитный с хорошей звукоизоляцией. Отличное расположение: внутри квартала, квартира тихая. Возле дома гимназия 40 им.Гагарина и два детских сада.В шаговой доступности рынок Сельма, магазины Спар и Виктория, а также несколько ресторанов, кинотеатр и фитнесс-клуб и МФЦ. В 5 минутах от дома посадочная платформа на электричку 30 минут и вы у моря или, если ехать в другую сторону - 3 минуты и на пл.Победы и без всяких пробок (как на метро).По ул. Челнокова прямой выезд на окружную дорогу и по ней в аэропорт, на море. Развита инфраструктура велодорожек.Просторная кухня 15 кв.м, две большие застекленные лоджии. Раздельный сан узел. Шкафы-купе, встроенная кухня, техника HANSA.Центральное отопление. Квартира не угловая, светлая с отличным видом на гимназию.Более 10 лет в собственности. Возможна любая ипотека.Продаю сам, помощь посредников в продаже не требуется.

Код объекта: 2143079.Оригинальный ПРУССКИЙ ДОМ в историческом центре Калининграда! Квартира в историческом доме на улице Октябрьской, д. 3 — уникальное расположение рядом с синагогой. Здание начала 20-го века, ранее использовалось как еврейский приют, что придаёт объекту особую ценность и атмосферу. Локация активно привлекает туристов и инвесторов. Отличный вариант для сдачи: средняя доходность в сезон от 6 000 ? в сутки. Перспективный объект с высоким потенциалом роста стоимости. Перепланировка возможна Продаётся однокомнатная квартира площадью 32 кв. м на Октябрьской улице, 3. Кирпичный дом 1904 года постройки с высокими потолками (3,5 м) и отличной сохранностью. Высокие потолки дали возможность поднять уровень спальной зоны и выдаёт эффект двухуровнегой квартиры. Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного дома. Из окон открывается вид на двор и полю. Есть: • 6 метровый балкон во двор • Совмещённый санузел • Возможность о постоянной прописки • Готовый ремонт от собственника Преимущества: • Центральная локация • Постоянный поток гостей • Огороженная территория • Наземная парковка • Безопасность и уют • Дом находится под заботой истории города • Ремонт в квартире привлекает ностальгию старого Кёнигсберга Шаговый досутпность: • Остров Канта (1мин) • Рыбная Деревня (1мин) • Продуктовой Магазин Виктория (1 мин) • Ростех Арена (10мин) • ТРЦ Европа (15мин) • Музей Мирового Океана (5 мин) Транспортный доступность: • Автобус - 21, 40, 72, 5Т (1 мин) • Трамвай - 3, 5 (1 мин) • Тролейбус - 7, 2 (3 мин) • Южный Вокзал (20 мин) Это идеальный выбор для тех, кто ценит историческую атмосферу и удобное расположение. Дом не принадлежит объект культуры а является как жилой дом с наследи культуры Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Код объекта: 2146989. Шикарное предложение в СЕРДЦЕ КАЛИНИНГРАДА! Продаётся однокомнатная квартира от собственника в современном кирпичном доме, построенном в 2020 году. Подходит идеально для долгосрочного проживания, но так же для инвестиций. Средняя стоимость по суточно в сезоне выходит до 10.000 руб. Квартира расположена на 9 этаже, и из её окон открывается панорамный вид на город. Общая площадь квартиры составляет 37,7 кв. m Жилая — 16,6 кв. м Площадь кухни — 10 кв. м Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Квартира продаётся в сером ключе, есть возможность воплотить любые дизайнерские идеи. Дом оборудован подземной парковкой с охраной Полностью огороженной территорией, что обеспечивает безопасность и удобство. Индивидуальный котёл позволяет контролировать отопление и экономить на коммунальных платежах. Не упустите шанс стать владельцем современной и уютной квартиры в одном из лучших районов Калининграда. Дом расположен в ЖК ''Росгартен'' в центре города, в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся различные объекты социальной, культурной и торговой инфраструктуры, а также достопримечательности.ИНФРАСТРУКТУРА Магазины и торговля: • продуктовый магазин ''Красное&Белое'' и ''Кант'' в доме • супермаркет Виктория в 150м от дома • пекарня прям у комплекса Услуги и сервисы: • салоны красоты (Krav beauty club, Simple) в доме • барбершоп OldBoy в доме • массажный салон ''Хл меняем на Хс'' в доме • косметология Keso в доме • аптека в 100 м от дома • банк/банкомат в 100 м от дома Образование и детские учреждения: • Школы и детские сады в шаговой доступностиМедицина: • областная больница в 590 м от дома Транспорт: • остановки общественного транспорта в пешей доступности 100 м • автобусная станция и железнодорожная станция ''Южный'' в 1,5 км от дома Достопримечательности и зоны отдыха: • Нижний пруд — под окнами дома • Остров Канта (Кнайпхоф) — (5 мин) • Набережная Верхнего озера — (5 мин) • Кафедральный собор — (5 мин) • Рыбная деревня — (5 мин) • Музей Мирового океана — (10 мин) • Музей янтаря — (5 мин) • Краеведческий музей — (10 мин) Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Героя России Катериничева, 7 (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 38.25 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.

Код объекта: 2191933.Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Калининграде по адресу Ленинский проспект, 80. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобное расположение.Квартира общей площадью 45,4 кв. м. • жилая площадь- 28 кв. м. • кухня - 6 кв. м.Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного дома 1964 года постройки. Высота потолков — 2,7 м, что создаёт ощущение простора. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому новый владелец сможет сразу заселиться или легко адаптировать пространство под свои вкусы. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. Дом окружён развитой инфраструктурой, что делает эту квартиру особенно привлекательной.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры — позвоните нам прямо сейчас!

Номер объекта: 1101. Продается светлая 1-комнатная квартира с автономным отоплением в современном кирпичном доме (ЖК на Аксакова, 100А).Объект в отличном состоянии, с выполненным типовым ремонтом, готов к немедленному заселению. Выгодное предложение на вторичном рынке Калининграда с хорошей транспортной доступностью.Ключевые преимущества:Качественный дом: Монолитно-кирпичное здание 2014 года постройки с железобетонными перекрытиями. Состояние дома отличное.Эргономика: Общая площадь 35 кв.м. Жилая изолированная комната — 15.3 кв.м, кухня — 8.2 кв.м.Особенности: Панорамное остекление, застекленная лоджия (дополнительное место для хранения), совмещенный санузел.Инфраструктура: Развитая инфраструктура района, детский сад и школа рядом. Во дворе оборудована площадка для детей и зона для спорта.Экономия: Автономное отопление (газ) позволяет существенно сэкономить на коммунальных платежах по сравнению с центральным отоплением.Объект подойдет под ипотеку, военную ипотеку, материнский и другие виды сертификатов. Идеально подойдет для сдачи в посуточную или долгосрочную аренду. Продажу объекта сопровождает ГК ОСНОВАНИЕ ВЫБОРА - СЕРВИС НЕДВИЖИМОСТИ, ИПОТЕКИ И ПРАВА, обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Меня зовут Виктория, буду рада помочь по любым вопросам касательно сделок с недвижимостью, одобрения ипотеки, оценки, юридического сопровождения, консультация бесплатная. Офис в центре города.'

- Дом, в котором продается квартира, 2018 года постройки, находится на стыке двух самых красивейших и востребованных районов города - Ратсхоф и Аммалиенау, границей этих двух районов считается Львиный лес, являющийся частью старого парка Ратсхоф и произрастает вдоль ручья Воздушный, который проходит возле дома. Удобное расположение дома - отличная инфраструктура, разнообразные магазины, большое количество городского транспорта в любую точку города, удобный и быстрый выезд на окружную дорогу и к морскому побережью, поблизости красивые прогулочные жилые кварталы, утопающие в зелени, на расстоянии 20-30 минут неспешным шагом озеро Близнецы, Музыкальный театр, Центральный парк, Свято-Никольский собор (бывшая кирха Юдиттен). Закрытая частная территория дома, парковка во дворе, но при желании можно арендовать или купить парковочное место в доме, на подземной парковке или арендовать/купить гаражный бокс на цокольном этаже.-Квартира с автономным отоплением, очень светлая, теплая, чистая, ухоженная и уютная, ремонт свежий, современный и сделан в нейтральных тонах, который будет актуальным долгое время, а при помощи текстиля и декора позволит иметь разнообразный вид. Находится квартира на последнем этаже и из окон квартиры потрясающие виды на зеленый массив, на город и порт, где видно, как заходят и выходят корабли.-Зонирование площади квартиры вмещает небольшую отдельную спальню и гостиную, отчасти совмещенную с кухней. Большое количество мест для хранения - все шкафы встроенные, сделаны на заказ и не занимают существенного пространства, но при этом очень вместительны. Вся мебель и бытовая техника достойного качества газовый двухконтурный котел и встроенный холодильник - Eleсtrolux, полноразмерная посудомоечная машина, электрическая духовка и газовая варочная поверхность на 3 конфорки Bosch, а также установлена сплит система. Пространство кухни организовано с учетом эргономики пространства - кухня спроектирована по правилу идеального рабочего треугольника. -В спальне и санузле установлены двери пенал, которые задвигаются внутрь стены, что дает возможность максимально использовать всю полезную площадь помещений. В санузле - ванна из литьевого мрамора, стиральная машина Bosch, и так же напольные и навесные шкафчики для хранения полотенец, бытовой химии.-Лоджия просторная и теплая, на лоджии размещен напольный рундук, с ортопедическим матрасом, поэтому лоджия функциональная и может использоваться как место для отдыха и как помещение для бытовых целей. -Квартира оборудована охранной сигнализацией Росгвардии, что позволит безопасно оставлять квартиру на время отъездов. Вы покупаете не просто стены, а квартиру, полностью готовую для проживания, грамотно обустроенную и комфортную. По фото и тексту сложно передать все достоинства и плюсы квартиры, приглашаю потенциальных покупателей на просмотр, возможно это и есть та самая квартира, о которой вы мечтали.-Отдельно продается кладовка, правильной формы, - 10 кв.м, стоимость 450 т.р.

Отличный вaриант для личного пpoживания или инвестиции!Прoдаeтся 2-х комнaтнaя квapтиpа c coвpeменным ремонтoм и функционaльной планирoвкoй. Покупка недвижимоcти этo опpeдeлeнного pода инвестиция в кoтоpую вы вклaдывaете свои сбережения, поэтому очень важно на этапе покупки задумываться о ликвидности квартиры через 5-10 лет, насколько выгодно вы сможете её продать при необходимости.Любой специалист подтвердит, что основную роль в стоимости недвижимости играет локация.Данная локация, беспроигрышная! Она всегда будет в цене и востребована!ПРЕИМУЩЕСТВА:расположение в одной из лучших локаций центрального района,качественный ремонт не требующий дополнительных вложений,развитая инфраструктура,идеальный вариант для посуточной аренды.О КВАРТИРЕ:сделан капитальный ремонт с полной заменой электрики, сантехники, выравниванием стен, стяжкой пола, После ремонта в квартире никто не проживал.новая мебель, бытовая техника и текстиль остаются полностью,перепланировка узаконена,- очень приветливые и доброжелательные соседи.ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:с шаговой доступностью до всех социально-культурных и торговых объектов: детские сады, школы, поликлиники, аптеки, спорткомплексы, магазины, торговые центры, рестораны,отличная транспортная доступность: трамваи, троллейбусы, автобусные остановки всё в шаговой доступности.Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Один взрослый собственник. Никто не прописан.

Если вы цените пространство, тишину и качество строительства, эта квартира заслуживает вашего внимания.Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями сочетает надежность классической застройки и комфорт современного жилья. Толстые стены обеспечивают отличную шумоизоляцию. Автономное газовое отопление: позволяет самостоятельно регулировать температуру и существенно экономить на коммунальных платежах.Планировка продумана для комфортной жизни: две изолированные спальни площадью по 20 м² и просторная кухня-гостиная 34 м² — место, где удобно готовить, проводить время с семьей и принимать гостей.Высокие потолки более 3 метров наполняют квартиру светом и создают ощущение настоящего объема. Дизайнерский ремонт выполнен в современном стиле, а мебель и техника остаются новым владельцам.Дополнительным преимуществом станет большой подвал, который входит в стоимость квартиры.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины, парк, фитнес-клуб и все необходимое для повседневной жизни. Удобный выезд позволяет быстро добраться как до центра города, так и в сторону побережья, минуя основные пробки.Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений.Арт. 139297516

Жилой комплекс ''11 МАЯ'' всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности Семейная ипотека от 4% Ежемесячный платеж от 27 743 рублей в месяц Ипотека для всех от 12,39% Ежемесячный платеж от 57 895 рублей в месяцО жилом комплексеЖилой комплекс ''11 МАЯ'' Состоит из 2 корпусов, разделенных на несколько секций. Дома имеют переменную этажность в 910 этажей Класс энергоэффективности В (высокий) (здание потребляет на 30% - 40% меньше энергетических ресурсов, чем стандартные типовые дома) Отделка подъездов по авторскому дизайн-проекту Современное благоустройство двора с детскими площадками, местами отдыха взрослых и занятий спортом Панорамные, остеклённые лоджии Окна в пол на верхних этажах Ванные комнаты с окном Автономное газовое отоплениеИнфраструктураТихий район с зелёными зонами, всего 15 минут до центра Калининграда.Рядом:Гимназия 40, детские сады 59, 56, 55, детская поликлиника 3, взрослая поликлиника 3, магазины (ТЦ ''Экватор'', супермаркет ''Виктория'', рынок ''Сельма'', строительный магазин ''Бауцентр''), дворец спорта ''Янтарный'', кафе, аптеки, салоны красоты.Транспортная доступностьУдобный выезд на окружную дорогу и в центр города.Остановки общественного транспорта расположены в 200 метрах (автобусы 1, 7, 40, 48, маршрутка 68 и троллейбус 2).О застройщике''Модуль-Стройград'' — лидер рынка с 22-летним опытом. За годы работы построено более 700 000 м² жилья и свыше 12 000 квартир.Вы можете посетить наш офис продаж, расположенный прямо на территории жилого комплекса. Наш менеджер покажет вам объект, проведёт экскурсию и ответит на все интересующие вопросы. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ОТ 4% И ИПОТЕКА ОТ 12,39% ДЛЯ ВСЕХ! Звоните, чтобы узнать подробнее!

Жилой комплекс ''11 МАЯ'' всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности Семейная ипотека от 4% Ежемесячный платеж от 27 743 рублей в месяц Ипотека для всех от 12,39% Ежемесячный платеж от 57 895 рублей в месяцО жилом комплексеЖилой комплекс ''11 МАЯ'' Состоит из 2 корпусов, разделенных на несколько секций. Дома имеют переменную этажность в 910 этажей Класс энергоэффективности В (высокий) (здание потребляет на 30% - 40% меньше энергетических ресурсов, чем стандартные типовые дома) Отделка подъездов по авторскому дизайн-проекту Современное благоустройство двора с детскими площадками, местами отдыха взрослых и занятий спортом Панорамные, остеклённые лоджии Окна в пол на верхних этажах Ванные комнаты с окном Автономное газовое отоплениеИнфраструктураТихий район с зелёными зонами, всего 15 минут до центра Калининграда.Рядом:Гимназия 40, детские сады 59, 56, 55, детская поликлиника 3, взрослая поликлиника 3, магазины (ТЦ ''Экватор'', супермаркет ''Виктория'', рынок ''Сельма'', строительный магазин ''Бауцентр''), дворец спорта ''Янтарный'', кафе, аптеки, салоны красоты.Транспортная доступностьУдобный выезд на окружную дорогу и в центр города.Остановки общественного транспорта расположены в 200 метрах (автобусы 1, 7, 40, 48, маршрутка 68 и троллейбус 2).О застройщике''Модуль-Стройград'' — лидер рынка с 22-летним опытом. За годы работы построено более 700 000 м² жилья и свыше 12 000 квартир.Вы можете посетить наш офис продаж, расположенный прямо на территории жилого комплекса. Наш менеджер покажет вам объект, проведёт экскурсию и ответит на все интересующие вопросы. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ОТ 4% И ИПОТЕКА ОТ 12,39% ДЛЯ ВСЕХ! Звоните, чтобы узнать подробнее!

Жилой комплекс ''11 МАЯ'' всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности Семейная ипотека от 4% Ежемесячный платеж от 27 743 рублей в месяц Ипотека для всех от 12,39% Ежемесячный платеж от 57 895 рублей в месяцО жилом комплексеЖилой комплекс ''11 МАЯ'' Состоит из 2 корпусов, разделенных на несколько секций. Дома имеют переменную этажность в 910 этажей Класс энергоэффективности В (высокий) (здание потребляет на 30% - 40% меньше энергетических ресурсов, чем стандартные типовые дома) Отделка подъездов по авторскому дизайн-проекту Современное благоустройство двора с детскими площадками, местами отдыха взрослых и занятий спортом Панорамные, остеклённые лоджии Окна в пол на верхних этажах Ванные комнаты с окном Автономное газовое отоплениеИнфраструктураТихий район с зелёными зонами, всего 15 минут до центра Калининграда.Рядом:Гимназия 40, детские сады 59, 56, 55, детская поликлиника 3, взрослая поликлиника 3, магазины (ТЦ ''Экватор'', супермаркет ''Виктория'', рынок ''Сельма'', строительный магазин ''Бауцентр''), дворец спорта ''Янтарный'', кафе, аптеки, салоны красоты.Транспортная доступностьУдобный выезд на окружную дорогу и в центр города.Остановки общественного транспорта расположены в 200 метрах (автобусы 1, 7, 40, 48, маршрутка 68 и троллейбус 2).О застройщике''Модуль-Стройград'' — лидер рынка с 22-летним опытом. За годы работы построено более 700 000 м² жилья и свыше 12 000 квартир.Вы можете посетить наш офис продаж, расположенный прямо на территории жилого комплекса. Наш менеджер покажет вам объект, проведёт экскурсию и ответит на все интересующие вопросы. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ОТ 4% И ИПОТЕКА ОТ 12,39% ДЛЯ ВСЕХ! Звоните, чтобы узнать подробнее!

Арт. 137373131 Продажа изысканной двухкомнатной квартиры в Калининграде Адрес: улица Олега Кошевого, дом 17, Московский район. Этаж: 3/10. Общая площадь: 74,4 м². Жилая площадь: 34,4 м² (комнаты: 16,1 м² и 18,3 м²). Кухня: 11,3 м².Преимущества объекта:Автономная система отопления: двухконтурный газовый котёл производства Immergas.Качественный капитальный ремонт: полностью готова к заселению.Комплектация мебелью и бытовой техникой: включена в стоимость.Совмещённый санузел: площадь 10,3 м², дополнен электрической сауной 8,2 м².Функциональная лоджия: 7,1 м², объединена с одной из жилых комнат.Современная придомовая территория: зоны отдыха, детская игровая площадка, просторная парковка на несколько автомобилей.Ограждённая территория: закрытый доступ для посторонних лиц.Инфраструктура района:Все необходимые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры находятся в непосредственной близости от объекта: общеобразовательные учреждения, дошкольные образовательные учреждения, медицинское учреждение для детей, сетевые супермаркеты, торговые центры, кафе и рестораны, а также остановки общественного транспорта. Это обеспечивает высокий уровень удобства и комфортности проживания.Юридические аспекты:Один владелец, собственность более 5 лет.Полное отсутствие долгов и обременений.Квартира свободна от проживания третьих лиц.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Статусная 2-к. квартира в историческом сердце Амалиенау (новостройка 2022)Атмосфера старого Кёнигсберга и современные стандарты премиум-жизни встретились в этом объекте. Расположение в тихом районе, окруженном немецкими виллами, гарантирует вам эксклюзивный уровень приватности и эстетики.Ключевые преимущества:Элитный ремонт: Использованы только материалы премиум-сегмента. Внимание к деталям — начиная с эргономики пространства и заканчивая дизайном света.Вода премиум-класса: Забудьте о бутылях с водой. Встроенная система водоочистки дарит вам кристально чистую питьевую воду прямо из крана. Это забота о вашем здоровье каждый день.Ваш климат: Автономное отопление и теплые полы на кухне, в коридоре, ванной и лоджии — вы единственный хозяин погоды в своем доме.Свет и воздух: 3-метровые потолки и панорамные окна создают ощущение невероятного простора. А виды за окном меняются, как в театре: золотая осень, белоснежная зима, цветущая весна...В квартире остается вся мебель и техника: вы можете переехать сразу же после проведения сделки.Выйдите на лоджию или балкон — вдохните свежий воздух . Ванная комната с окном наполнена естественным светом, делая утренние ритуалы особенно приятными.Для семьи и жизни:Детская площадка под видеонаблюдением — ваш ребенок в безопасности. Школы, сады и поликлиники — в шаговой доступности. Парковочных мест во дворе достаточно, а въезд только для своих. Отличная транспортная доступность.Эта квартира — не просто метры. Это ваш личный остров спокойствия. Для тех, кто уже достиг, но продолжает наслаждаться.Эксклюзивное предложение от международного агентства недвижимости Century 21. Мы гарантируем вам безопасную сделку. Полная сумма в договоре.Таких объектов — единицы. Звоните, чтоб записаться на просмотр!

Код объекта: 2145152.Купите двух-комнатную светлую, солнечную квартиру, которая ждет своего нового хозяина.Рядом с домом хорошо развитая инфраструктура, а сам он развернут от дороги и стоит окруженный зеленью, цветущими деревьями и кустарниками.Это очень удобно и комфортно для проживания. • Комнаты изолированные, окна выходят на разные стороны. • Большой застекленный балкон. • Есть тёмная комната (кладовка). • Дом кирпичный. • Этаж второй. • Подъезд чистый. • Домофон. • Детская площадка во дворе. • Детский сад рядом 20, 122. • Школа рядом 50. • Удобная парковка, места есть всегда. • Остановки общественного транспорта 2 минуты. • Торговый центр 2 минуты. • Кафе, салоны красоты, магазины рядом. • Захаровский рынок 5 минут. • Центр Калининграда. • До моря 30 минут на машине, 40 минут на автобусе. • Мебель и техника в подарок!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Готова показать квартиру в удобное для вас время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Пpoдaeтcя свeтлaя 3-х комнатная видовая квaртиpа на 10-м этаже 10-ти этaжнoго дома комфoрт-клacca ЖK ''Олимпийский'' в динамично paзвивающемcя микрорайoнe Cельма (opиентиp CK ''Янтaрный''). Квартира ''распашонка'', окна на разные стороны (восток и запад) . Общая площадь квартиры 82,9 кв. м, в том числе: жилая 45,2 кв. м, кухня 18,3 кв. м, санузел раздельный, лоджия (выход из кухни) с панорамным остеклением в пол. В квартире сделан дизайнерский ремонт. Установлeн тёплый пoл, двуxконтурный газовый котел (автономное газовое отопление), что позволит самим регулировать температуру в помещениях и значительно экономить на оплате коммунальных платежей. Тёплые полы на лоджии (регулируется отдельно), кухне, коридоре и санузле. Кроме того, в квартире установлен кондиционер, видеодомофон и проведен высокоскоростной интернет (WI-FI) . Кухня оборудована абсолютно новой техникой, установлен фильтр для питьевой воды. Квартира полностью меблирована. Счётчики на воду, газ и электричество, домофон, входная дверь железная. Мебель и техника остаются, кроме телевизора, стиральной машины и кресел.Новый современный дом, подземный и наземный паркинг. Есть возможность купить машиноместо в подземном паркинге.Во дворе детская и спортивная площадки.В районе отлично развита инфраструктура: в шаговой доступности Дворец Спорта ''Янтарный'' и места, оборудованные для пеших прогулок, рядом несколько крупных супермаркетов, рынок (Grееn Маrkеt), ТРЦ ''Экватор'' и кинотеатр, тренажерный зал, много небольших магазинчиков, отделение Сбербанка, МФЦ, современные детские сады, школы и гимназия, детская и взрослая поликлиники, также пункты выдачи Wildbеrriеs, Озон. На первом этаже дома расположены магазины, студии.Отличный вариант для проживания молодой семьи.Развитая транспортная сеть. Остановки общественного транспорта рядом. Легко добраться в любую точку города. Рядом станция электрички ''Сельма'' - быстро добраться до городов Побережья: Зеленоградск, Светлогорск, Пионерское и других.Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риэлторов. Представляем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 100181260

Продается видовая 3-комнатная квартира этаже в КалининградеОсновная информация:Общая площадь: 78,5 м²Этаж: 5/10О КВАРТИРЕ:Видовая квартира с панорамными окнами: Просыпайтесь с видом на город и наслаждайтесь закатами. Окна выходят на солнечную сторону, на улицу и во двор.Идеальная планировка для комфортной жизни: Просторная кухня- 12.6 м², три изолированные комнаты 16.1 м2 16.1 м2 и 15.4 м2., два санузла (совмещенный + гостевой). Лоджия.Выгодная инвестиция: Район с растущей стоимостью недвижимости и развивающейся инфраструктурой. Высокий спрос на аренду от туристов и местных жителей гарантирует отличную доходность.Сделаны санузлы, установлены унитаз и ванна, разведена вся электрическая система, отштукатурены и выравнены все стены, готовы под покраску или обои. Абсолютно идеальные полы, подготовлены под ламинат, либо паркет.Автономное отопление. Ценральное водоснабжение.Высота потолков 2,7 м.Торг.Цена сохранится еще 2 недели, срочная продажа.О доме и инфраструктуре:Дом: Кирпичный, новостройка 2021 года постройки.Лифты: 2 лифта (пассажирский и грузовой).Благоустройство: Закрытый двор с детской и спортивной площадками, открытая парковка.Инфраструктура: В шаговой доступности детские сады, школы, магазины, кафе. До центра города — 10 минут на машине, до моря — около 30 минут.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта HT24604