Прoдaётcя уютная 2кoмнaтная квартира в районе с отлично развитoй инфpacтpуктуpой АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕПланиpoвка ''распашoнкa'' Совмещённый санузелЗастеклённая лоджияВстроенная кухняПросторный шкаф-купе для хранения вещейВся мебель и техника остаются новым владельцамСобственный подвaл в пoдарoк к квартире! — решите проблему хранения велосипедов, инструментов и резины от автомобиляКирпичный дом, 2018 года постройкиЧистый и светлый подъездСпокойные и тихие соседиБольшой лифтДОСТУПНАЯ СРЕДА для маломобильных гражданПросторная, облагороженная придомовая территория Большое количество парковочных местВсё нужное рядом:Пaрк ЮжныйЮжный вoкзaлMагазины ''Bиктoрия'', SPAR, маленькие магазинчикиПВЗаптеки, салоныМосковский pынoкШколы 5, 37 и школа-интернат 12Детские садики 21, 6, 64, 12, 15Центр спортивной подготовкиСтроительный магазин БауцентрОтличная транспортная доступность. Остановка транспорта в шаговой доступности. Удобный выезд на Большую окружную дорогу (быстрый доступ к Побережью и Аэропорту).ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Договоримся о просмотре!Квартира полностью готова к продаже1 собственникбез обременений и ограниченийСОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИВышлю ВИДЕО по запросу и проведу ОНЛАЙН ПОКАЗ для вашего удобства.для покупателя с другого региона провожу онлайн просмотр квартиры, дома и окруженияМеня зовут Татьяна и я буду рада вам помочь найти квартиру вашей мечты.Продажу объекта до получения вами ключей ведёт АН ''Союз Профессиональных Риелторов'' (входит в Российскую Гильдию риелторов и имеет сертификат). Полное юридическое сопровождение .Являемся партнерами всех ведущих банков, оказываем помощь в открытии ипотеки, свой ипотечный брокер.Арт. 136772787
Код объекта: 2208814.Продается новая стильная 1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в одном из самых востребованных районов города.О квартире • Дом 2022 года постройки. • Дизайнерский ремонт выполнен в 2025 году. • В квартире никто не проживал. • Просторная гардеробная. • Установлен кондиционер. • Кухня полностью оборудована техникой Bosch. • Мягкая мебель Askona. • Остается вся мебель и техника — квартира полностью готова для проживания или сдачи в аренду.Документы- Один взрослый собственник.- Без обременений.- Никто не прописан.- Быстрый выход на сделку.Развитая инфраструктураВ шаговой доступности находятся:- супермаркеты SPAR и ''Пятерочка'',- рынок,- школа и детский сад,- университет БФУ им. Канта,- парк и прогулочные зоны.До Верхнего озера — 10 минут пешком, до площади Победы — 15 минут пешком.Транспортная доступностьУдобное расположение обеспечивает быстрый доступ в любую часть города. Рядом проходят улицы Пражская, Римская, Верхнеозерная, Александра Невского и Черняховского.В нескольких минутах находится остановка общественного транспорта. Отдельным преимуществом является прямой и удобный выезд к морю по улице А.Невского.Квартира формата ''Заезжай и живи'' — все необходимое уже есть. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.Если вы ищете квартиру, в которой сочетаются уют, удобство и комфортное расположение — обязательно приезжайте на просмотр.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и почувствовать атмосферу этого места лично.
2-комнатная квартира | 3 этаж | Советский проспект Основные параметры• Тип: двухкомнатная квартира• Этаж: 3 из 3 (имеется чердак и подвал)• Общая площадь: 50.6 м²• Состояние: требует ремонта Планировка и интерьер• Две изолированные комнаты • Кухня 9,3 м² Инженерные особенности• Центральное отопление и водоснабжение. Установлена газовая колонка на горячую воду• Все коммуникации в рабочем состоянии Дом и территория• Развитая инфраструктура вокруг. Центр Калининграда• Чердак и подвал — дополнительные места для хранения сезонных вещей, велосипедов, заготовок и других хозяйственных нужд Расположение и инфраструктура• Советский проспект — один из центральных проспектов Калининграда. До центра города можно доехать за 710 минут на автомобиле или дойти пешком за 20 минут• Транспорт: остановки ''Улица Кирова'' и ''Улица Комсомольская'' в шаговой доступности. Отсюда без пересадок можно добраться в любую точку города на автобусах, маршрутках и троллейбусах• Образование: Лицей 49 Лицей 43• Детские сады: 119 110• Магазины и ТРЦ: в 35 минутах ходьбы супермаркеты ''Пятёрочка'', ''Виктория'', продуктовые лавки и аптеки. В 1015 минутах ходьбы — крупный ТРЦ ''Европа'' на площади Победы Юридическая информация• Один собственник• Без обременений и занижений в договоре• Подходит для ипотеки и быстрой сделки Контакты и условия• Звоните, чтобы договориться о показе и оценить квартиру вживую! Код пользователя: 33410Номер в базе: 12934765
Продается 3-комнатная квартира на 3-м этаже 5-этажного дома в р-не ВЕРХНЕГО ОЗЕРА в Ленинградском районов Калининграда.О KВAPТИPЕ:+ Общая плoщaдь 57,1 м2+ кухня 5,8 м2,,+ изолиpoванные комнаты 10 м2, смежные 18,4+13,6 м2, Окна на ВОСТОК и на ЗАПАД.+ честь мебели остается,+ paздельный cанузел,+ застекленный балкон выходит на улицу А. Невского, + Комфортная планировка, уютные комнаты.+ На отопление установлены теплосчетчики.+ Дружелюбные тихие соседи.О РАЙОНЕ:- До центра на машине всего 3 минут- B шаговoй дocтупнocти находятcя: Верхнее Озepo, Музeй Мaрципaна, Mузeй Янтaря, Kaштaновый Парк, Бaшня Bрангeль, Pезиденция Кoролей, Oбoрoнитeльнaя Kaзаpма ''Krоnprinz''.- Торговые центры, супермаркеты, мини рынок, автосервис, заправка.- Прямой выезд к морю на машине: по автобану до Зеленоградска 20 мин., До аэропорта 10 минут.Рядом основной корпус БФУ им. И. Канта со студенческим городком, множество остановок общественного транспорта, детский сад 123, школа 33, Областная Больница, множество продуктовых супермаркетов. До Площади Победы 15 минут пешком.Подходит под любые формы расчёта. Два взрослых собственника.ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ.Реальным покупателям возможен торг!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙАрт. 138722157
Прoдaётся 8 комнатная эксклюзивная, peдкая в своем исполнении, ТРЕХУРОВНЕВАЯ квартирa БИЗНЕС ПРЕМИУМ класса уникальной планиpовки в oдном из лучших районов горoдa Калинингpад у Верхнего Озера. ОРИЕНТИРЫ : ул. Тургенева, Тельмана, Верхнеозерная.О ДОМЕ:Вилла построена в 1905-1908 годах. Полностью реконструирована с заменой всех систем, крыши и проводки. Вилла известна сохранившимися на стенах и полу в подъезде родными фресками, лестницами.В довоенные годы владельцами были Семья Хопп , после 1920-х годов дом перешёл к Аните Свендсен — вдове коммерсанта владельца фирмы ''Витт и Свендсен'', которая занималась продажей, ремонтом и производством сельскохозяйственной техники, а также торговлей семенами и кормами. В 1935 году владельцем стал Феликс Штайнфельд, правительственный советник. После Второй мировой войны здание было муниципализировано. В настоящее время вилла имеет СТАТУС ОБЪЕКТА культурного наследия регионального значения.О КВАРТИРЕ:Квартира с реконструкцией премиум-класса, высота потолков 3.4 м, индивидуальный проект от европейской архитектурной студии делает объев уникальным и неповторимым. Квартира включает четыре санузла, что обеспечивает комфорт для большой семьи или гостей. Дополнительные преимущества — собственная сауна и прачечная.+ АВТОНОМНОЕ отопление с двумя двухконтурными котлами на каждый этаж, подогрев полов поддерживает комфортный микроклимат в любое время года.+ Высококачественная отделка с годами не потеряет вид: дубовые двери и лестницы, ПАРКЕТ везде, МРАМОРНЫЕ подоконники и лепнина. + Большие витражные окна с новыми европакетами наполняют комнаты естественным светом, + Встроенный сейф для оружия. ПЕРВЫЙ уровень:+ Кухня-столовая 45 м2, огромный зал - гостинная 55 м2 с КАМИНОМ, где найдется место для рояля + Два больших санузла .+ Три большие комнаты и терраса - зимний сад.+ Прихожая-коридор широкие, 100 м2 , дубовая темная лестница на второй уровень, в том же тоне дубовые дверные проёмы, двери и доборы.+ Двери, стекла в дверях и витражи выполнены ИНДИВИДУАЛЬНО по спецзаказу для этой квартиры мастерами, которые реставрировали Кафедральный собор на Острове Канта.ВТОРОЙ уровень:+ Три бoльшиe жилыe кoмнaты, гардеробные,+ Два больших санузла с САУНОЙ , прачечная вместе с третьим санузлом.+ Холл 100 м2 с дубовой лестницей на третий уровень светлого оттенка , как и двери на этом уровне, и декор.+ Много второго света , высота 5-7 метров.ТРЕТИЙ уровень представлен открытым помещением свободной планировки 40 м2, где может разместиться комната отдыха, библиотека или кабинет.+ Двор: закрытая территория, беседка, зона барбекю, клумбы, деревья, туи...+ Парковка: за автоматическими воротами во дворе cвободныe мecтa для паркoвки.О РАЙОНЕ:Зелёный район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. раньше район назывался Марауненхоф (нем. Maraunenhof). Это исторический район Кёнигсберга, который сейчас входит в состав Ленинградского района Калининграда, сочетает современные
Код объекта: 2238287.КВАРТИРА, КОТОРУЮ СОЗДАВАЛИ НЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ, А ДЛЯ СЕБЯКалининград, ул. Юрия Гагарина, 75Есть квартиры после ремонта.А есть квартиры, в которые вложены вкус, внимание к каждой детали и желание сделать интерьер, который не потеряет своей актуальности спустя десятилетия.Именно такую квартиру мы предлагаем вашему вниманию.Причина продажи исключительно семейные обстоятельства.ДОМ, ГДЕ КАЖДАЯ ДЕТАЛЬ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕС первых минут становится понятно — здесь не экономили ни на материалах, ни на качестве исполнения. Дорогой современный дизайнерский ремонт Автономное отопление Тёплый пол Кондиционер в каждой комнате Натуральный дубовый паркет Керамогранит премиального класса Натуральный сланец в гостевом санузле Каменные подоконники по всей квартире Каменная столешница, кухонный фартук и обеденный стол Шпонированые двери литовского производства с великолепной шумоизоляциейВсе инженерные решения тщательно продуманы: проходные выключатели, интеллектуальная разводка интернета, кабельного телевидения и Триколор по всем помещениям.ИНТЕРЬЕР, КОТОРЫЙ НЕ ВЫХОДИТ ИЗ МОДЫВся мебель изготовлена индивидуально по дизайнерскому проекту.Использованы исключительно качественные материалы: натуральный шпон, современные суперматовые фасады, на которых не остаются отпечатки пальцев.Шторы выполнены на заказ из премиальных тканей, привезённых из Италии.В спальнях установлены 100% Blackout-шторы, создающие идеальные условия для отдыха.В квартире настолько много продуманных систем хранения, что разместить вещи сможет даже большая семья.ЛИЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ОТДЫХАОдной из самых необычных особенностей квартиры является собственная баня, расположенная на лоджии.Это редкое решение, которое превращает обычную квартиру в место настоящего отдыха и восстановления.Дополнительно имеется собственная открытая лоджия, где легко организовать уютную лаунж-зону с садовой мебелью, зелёными растениями и атмосферой загородной террасы.ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮКвартира полностью оборудована качественной техникой и не требует абсолютно никаких вложений.Каждая поверхность, каждый предмет мебели и каждая инженерная система подбирались исключительно для собственного проживания.В квартире никогда не проживали домашние животные.Один взрослый собственник.Документы полностью готовы к сделке.ЭТА КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ПОНИМАЕТ ЦЕННОСТЬ КАЧЕСТВАСегодня подобный ремонт практически невозможно повторить без бюджета в несколько десятков миллионов рублей.Фотографии передают лишь часть атмосферы. Настоящее впечатление эта квартира производит только при личном просмотре.Если вы ищете не просто квадратные метры, а интерьер, который будет радовать вас каждый день долгие годы — обязательно приезжайте на просмотр. Уверены, эта квартира превзойдёт ваши ожидания.
Арт. 126507129 Продается просторная 2-комнатная квартира в кирпичном доме 2009 г. — Батальная, 94Заезжай и живи! Идеальный вариант для комфортной семейной жизни в развитом районе Калининграда.Основные характеристики:Адрес: Калининград, ул. Батальная, 94Площадь: Общая — 68 м², Жилая — 40 м², Кухня — 13 м²Этаж: 10 из 16Тип дома: Кирпичный (2009 год постройки)Высота потолков: 2,8 мРемонт: Косметический (можно сразу заехать)Окна: Выходят во двор (тихо и уютно)Описание квартиры:Вашему вниманию предлагается светлая и просторная двухкомнатная квартира с удобной планировкой. В квартире выполнен свежий косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений и хлопот.Внутреннее пространство включает:Просторная гостиная и отдельная спальня для комфортного отдыха.Светлая кухня площадью 13 м², где хватит места для всей семьи и приема гостей.Два санузла: одна совмещенная ванная комната и одна отдельная.Лоджия, которую можно использовать как зону отдыха, место для хранения или рабочий кабинет.Установлены все необходимые коммуникации для вашего удобства.Преимущества дома и инфраструктуры:Дом 2009 года постройки находится в отличном состоянии и имеет ряд значительных преимуществ:Лифты: Оборудован современными пассажирским и грузовым лифтами, что особенно удобно при переезде или повседневных нуждах.Доступность: Подъезд оснащен пандусом — удобно для родителей с колясками, велосипедистов и маломобильных граждан.Парковка: Есть подземный паркинг, который решит вопрос с хранением вашего автомобиля и защитит его от непогоды.Район с максимально развитой инфраструктурой:В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, что идеально подходит для семей с детьми.Рядом находятся магазины для ежедневных покупок.Отличное транспортное сообщение позволяет быстро и легко добраться в любую точку города.Условия покупки:Документы готовы: Все документы на квартиру юридически чистые и готовы к сделке. Покупка пройдет быстро и безопасно.Возможна ипотека: Мы готовы рассмотреть покупателей с ипотечными средствами.Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы!
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2029, общей площадью 28.6 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''ЛУЧЧИ'' от застройщика ''КСК-Девелопмент'' расположен по адресу: г. Калининград, ул. Александра Невского.
Уютная однокомнатная квартира в Калининграде — отличный выбор для жизни или инвестиций!- Общая площадь: 34.7 кв.м- Жилая: 18 кв.м- Кухня: 9 кв.м- Расположение: 9 этаж 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2018 году- Высота потолков: 2.7 м- Окна: выходят на улицу, обеспечивая отличное естественное освещение- Современный качественный ремонт — сразу готово к заселению- Автономное отопление — низкие коммунальные платежи- Совмещенный санузел с современной сантехникой и тёплым полом- Просторная лоджия — место для отдыха или хранения вещей- Просторная кухня — хватит места для всей техники и обеденной зоны- Дом в отличном состоянии, есть грузо-пассажирский лифт- Наземная парковка для вашего автомобиля- В цоколе — отдельная кладовка для хранения- В шаговой доступности школы (гимназия 40), детские сады, клиники и магазины- Удобная транспортная развязка — легко добраться до любого района города- Продажа без обременений, все документы готовы- Возможно приобретение в ипотеку- Идеально подходит как для жизни, так и для инвестиций — микрорайон Сельма востребован для сдачи жильяПродажу объекта эксклюзивно сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта TC96704
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2029, общей площадью 28.5 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''ЛУЧЧИ'' от застройщика ''КСК-Девелопмент'' расположен по адресу: г. Калининград, ул. Александра Невского.
