Продажа квартир в Калининграде

Квартира, которую нельзя снимать на видео.Её нужно украсть у конкурентов за 1 показ!Вы знаете, почему в ''Ашман-парке'' квартиры продаются быстрее, чем появляются на сайтах?Потому что это единственный микрорайон в Калининграде, где за забором- европейский дворик, а за воротами-вся инфраструктура города. Локация: Ашман-парк- это престижный квартал в черте города, но с приватной атмосферой. Первая линия, но за забором- абсолютная тишина.Дом-2015 года постройки, всего 15 квартир. Это значит:-соседи-такие же люди, которые ценят покой,-управляющая компания рядом, все решается быстро.Квартира-2 этаж:-не первый, чтобы в окна не заглядывали,-идеальный для семей с малышами( не надо ждать лифт с коляской)-плюс экономия на коммуналке ( меньше насосов для воды)Планировка, которая убивает всех:-просторная кухня-гостиная, где можно собирать гостей и не толкаться локтями,-комнаты изолированные-каждый член семьи имеет свою территорию,-встроенная система хранения,-встроенная техника-отдали бы за неё миллион?Мы включили это в стоимость, чтобы вы заехали и готовили ужин уже в день покупки.Безопасность и комфорт:-огороженная территория с видеонаблюдением по периметру,-домофонная связь,-во дворе- только ваши машины и ваши дети, никаких транзитных машин.Инфраструктура:-школа и детский сад-Ашман-парк внутри сам по себе-это прогулочная зона с прудами и аллеями(замена любого ТЦ),-ТЦ ''балтия-Молл'' и гипермаркеты -в 10 минутах на машине,-поликлиники, аптеки,-все в шаговой доступности,-Сетевые магазины- буквально за углом.Забыли хлеб к ужину? Сбегали , пока суп не остыл,-фитнес-клуб- в пешей доступности.Утром на тренировку без машины, вечером -в спа-зону. Здоровье и красота теперь не подвиг, а привычка.АШМАН-ПАРК- это не просто сквер. Это ваш личный парк для перезагрузки.Здесь есть:-Пруды с утками-дети могут кормить их часами, а вы сидите на скамейке с книгой,-Прогулочный аллеи-идеально для вечерних пробежек или неспешных разговоров с семьей,-Зоны отдыха с лавочками и газонами-можно устроить пикник, не выезжая за город.Вы не просто покупаете квартиру. Вы покупаете возможность выйти из подъезда и сразу оказаться в парке, где нет машин, нет шума, а только шелест листьев и птицы. При этом вы в центре города, а не окраине.P.S. Представьте: утром вы выходите с чашкой кофе на лоджию- а там парк.Через час вы уже на тренировке в фитнес-клубе, а вечером идёте пешком за продуктами. Так живёт тот, кто живёт в Ашман-парке.Без пробок, без нервов, без ''надо доехать''. Всё , что нужно счастью, -уже рядом.Звоните сейчас-покажу в удобное для вас время!- Код пользователя: 194788Номер в базе: 13290716

В продаже 3-комнатная квартира , гараж и кладовое помещение в ЖК ''Тенистая ДеЛюкс''.Цена указана за 3 объекта недвижимости.Прекрасная квартира с изолированной планировкой , автономным отоплением и двумя застекленными лоджиями ! Высота потолков 3 м !Квартира Общая площадь квартиры 94,6 кв.м. + 2 застекленные лоджии.Жилые комнаты : гостиная 18,8 кв.м , жилая комната 19,4 кв.м и спальня 18,5 кв.м. с выходом на застекленную лоджию.Кухня 11,3 кв.м с выходом на застекленную лоджию.Два санузла и оборудованная гардеробная комната.Качественный ремонт произведен использованием экологичных строительных материалов , натурального дерева и керамогранита.Квартира полностью укомплектована надежным оборудование европейских торговых марок :сантехника торговой марки Villeroy&Boch холодильник Liebherrмикроволновая печь, посудомоечная машина, духовой шкаф, газовая плита- марка NEFстиральная машина AEGтелевизор SonyГаражКрытое парковочное место площадью 16,7 кв.м. на территории ЖК - в собственности.КладоваяНежилое помещение площадью 19,2 кв.м.в подвале дома - в собственности.Дом возведен в одном из экологичных районов Калининграда: вокруг много зеленых территорий, где можно прогуливаться по пешеходным дорожкам, а прямо за домом расположен лесопарк Теодора Кроне с вековыми деревьями.В ЖК ''Тенистая Делюкс'' всё продумано до мелочей: входные группы, просторные вестибюли, великолепные мансарды, лифты с плавным бесшумным ходом, большие площади остекления, декоративные парапеты, карнизы, колонны, балконы и лоджии, отделка интерьеров.Благоустроенная огороженная прилегающая территория, изящный ландшафтный дизайн, наружное освещение, система ''Умный дом'' - все предназначено для комфортного проживания.Прямая продажа. Без ограничений и обременений.Более 5 лет в собственности.Возможно использование ипотеки .Звоните и приходите на просмотр !Арт. 136813557

- УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Видовая 2-xкомнатная квартирa в престижном жк РОСГАРТЕН, расположенном в исторически привлекательной части города, на берегу Нижнего пруда.И это не просто удобный и современный жилой ансамбль с неповторимой архитектурой ,состоящий из 2-х девятиэтажных корпусов в живописном районе. В довоенные годы на этом месте находился известный пансионат ''Королевский сад'' ,в народеизвестный как Бельвью (от фр. ''belle vue'' - прекрасный вид), названный так из-за красивого вида, открывавшегося на пруд. Именно такой обзор открывается из окон .Квартира расположена на высоком 1 -м этаже.БЕЗУСЛОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА выделяют ее :- предпочтительный и умиротворяющий пейзаж за окнами,- высота потолков -3 метра- дает ощущение глубины и простора,- наличие большой площади холодного помещения, а так же:- Улучшенная планировка(евроформат),-Наличие автономного отопления,-Качественная черновая отделка, -Панорамные окна в пол .На территории комплекса представлены значимые элементы комфорта:охраняемая территория с видеонаблюдением,подземный и наземный паркинг,функциональные дворы с озеленением,благоустроенные детская и спортивная площадки.Место с РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ.В непосредственной близости-школы, детские сады, супермаркеты,мини-рынок,кафе.И,конечно,же основные достопримечательности , сочетающие прусскую историю и особую красоту-Кафедральный собор на острове Канта, Рыбная деревня, Музей янтаря -все в шаговой доступности.Высокое качество жизни и комфорт... Код пользователя: 58527Номер в базе: 11883775

Продается уникальная антикварная квартира в историческом районе Амалиенау.Квартира буквально пропитана историей, располагается в здании объекта культурного нaслeдия рeгиoнальногo значeния ''Дoм жилoй'', нaчaла ХХ в.Здание известно своей архитектурой в духе раннего '' югендстиля '' начала ХХ века, с характерными эркерами, лоджиями и круглыми деталями на фасаде.Двойные окна первого этажа выделены декоративным оформлением в виде открытых ставень. Другие оконные проёмы имеют обрамление в форме перекрещивающихся балок. Квартира расположена на 2 этаже трехэтажного здания, общая площадь 124,8 кв.м, жилая 74,4 кв.м.Планировка комнат смежно-изоллированные, туaлетнaя комнатa c окнaми в яблoнeвый caд + гостевoй туалет. Дополнительно есть помещение под гардеробную.Коммуникации: Автономное газовое отопление, центральное водоснабжение.В данном обьекте сохранены два камина-печи в стиле барокко, на одного из них надпись ''Sаlvе''. Также две печи по 1,9 метра одна из которых отделана глазурованной керамической плиткой тёмно-зелёного цвета, вторая - бирюзового. Оригинальные полы лиственницы, дубовые двери и оконные рамы, пол лоджии уложен гранитной крошкой,Высота потолков 3,2 метров создает ощущение пространства и добавляет света всей квартире. Окна выходят на две стороны: пр-т Мира и на яблоневый сад во дворе.История здания с 10 апреля 1945 года по 7 апреля 1946 года в этом нем размещались первые советские учреждения города - Военная комендатура и Гражданское управление. На здании установлена Мемориальная доска городской комендатуре. Надпись на мемориальной доске: ''В этом здании с 10 апреля 1945 года по 7 апреля 1946 года размещались военная комендатура и гражданское управление - первые советские учреждения города''.На фасаде здания также укреплена еще и мемориальная доска первому военному коменданту города-крепости Кёнигсберг генерал-майору Смирнову Михаилу Васильевичу.Именно в этой квартире находились приёмная, кабинет и ''спецкомната'' первого коменданта Кёнигсберга.Историческая ценность дома делает его привлекательным как для жизни, так и для инвестиций, создания неповторимого музейного пространства или использовать как локация для киносьемок (дом уже участвовал в сценах сериала ''Кошка'', режиссёра Карена Оганесяна)Пространство особенного характера и широким потенциалом. Обращайтесь организуем просмотр и ответим на все дополнительные вопросы. Номер в базе: J34164

ЦЕНА СНИЖЕНА ПОКА ЕСТЬ ВСТРЕЧНЫЙ ВАРИАНТ!В продаже крупногабаритная квартира в одном из самых лучших комплексов Калининграда, ул. Артиллерийская 73, ЖК Цветной бульвар!ЕВРО-ПЛАНИРОВКА! АВТОНОМКА! БИЗНЕС-КЛАСС! Параметра квартиры:БЕЗ РЕМОНТА! СЕРЫЙ КЛЮЧ!Площадь 111,6 кв.м. (с учетом холодных помещений), кухня-гостиная 30 кв.м, с выходом на лоджию 4,3 кв.м. Комнаты изолированные 21,5 (мастер-спальня с санузлом) + вторая спальня 18,8 (с лоджией 4,2 кв.м. и балконом 3.1 кв. м.) + третья спальня 14,9 кв.м, большой санузел 5,5 кв.м, гостевой санузел 2,9 (или гардеробная).Есть две кладовки 7,7 кв.м, и 12,2 кв.м, стоимость договорная, торг... О доме:ЖК Цветной бульвар выполнен в архитектуре неоклассицизма. Каждый из семи домов венчает изящная башня со шпилем. Визитная карточка комплекса куранты. Фасады с панорамным остеклением, с элементами ковки и лепнины, с ночной иллюминацией. Подъезды оснащены бесшумными грузо-пассажирскими лифтами. В подвале кладовые помещения, подземный паркинг.Территория комплекса полностью огорожена, контроль доступа , видеонаблюдение Безопасный город. Своя охрана + участковый пункт полиции. Своя управляющая компания, находится на территории комплекса. На территории :Три современные детские площадки с безопасным покрытием.Футбольное поле, баскетбольная площадка, теннисный корт, спортивные тренажеры. В зимнее время - ледовый каток.Большой навес-шатер, стол для игры в настольный теннис.Площадки для выгула домашних животных.Ландшафтное озеленение! Рядом:Новая школа 58 с бассейном, два детских сада с бассейнами, Нахимовское военно-морское училище, РАНХиГС.Супермаркет Спар, множество магазинов, пекарни, кафе.Салоны красоты, фитнес-центры, два медицинских центра.Новые дорожные развязки.До центра города 15 минут на авто.Много общественного транспорта.Удобный выезд к морю. Дополнительно:Взрослые собственники, более 5 лет, полная сумма в договоре, без обременений. Любые формы расчетов: ипотека, сертификаты, материнский капитал. Звоните!

Продается уютная трехкомнатная квартира в самом сердце Калининграда, на Ленинском проспекте. Общая площадь составляет 63.7 кв. м, из которых 43.7 кв. м — жилая. Квартира расположена на 3-м этаже 10-этажного дома. Удобная планировка с окнами, выходящими на Музей Мирового океана, Дом Искусств и поющие фонтаны и во двор на современную детскую площадку. Одна площадка с Гимнезией, буквально во дворе дома. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который удовлетворит даже самых взыскательных покупателей. Теплый пол и стены как дополнительная отопительная система . Просторная кухня объединена с гостиной.В квартире совмещенный санузел, а также уютная лоджия, где можно насладиться утренним кофе. Высота потолков составляет 2.4 метра, что придает дополнительное ощущение простора.Дом оснащен пассажирским лифтом и пандусом, поэтому можно без проблем передвигаться с коляской или велосипедом. На территории дома есть наземная парковка, а также ухоженные дворовые зоны. Дом находится в хорошем состоянии, что подтверждается регулярными ремонтными работами.Район предлагает развитую инфраструктуру: в пешей доступности расположены школы, детские сады и клиники, что делает это место отличным выбором для семей с детьми. Вокруг множество магазинов и торговых центров, где можно совершать покупки и проводить досуг. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться в любую часть города.Сделка оформляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Прямая продажа, я - один собственник , мат капитала нет. Покупали и делали ремонт под себя, но продаем в связи с переездом!

Продается уютная 3-х комнатная квартира в новом жилом комплексе Восток, в Ленинградском районе.Квартира находится на 4 этаже монолитного дома, построенного в 2018 году. Дом оборудован пассажирским лифтом. Придомовая территория благоустроена: здесь есть детская площадка, где малыши смогут весело и безопасно проводить время, а для автовладельцев предусмотрена закрытая парковка за шлагбаумом — ваши авто будут под надёжной защитой.В квартире площадью 80,2 м2 сделан качественный евроремонт. Дизайн выполнен в светлых тонах, что добавляет простора и уюта помещению. Среди дополнительных преимуществ - это автономное отопление и теплые полы, которые особенно ценятся семьями с детьми.Кухня площадью 15,3 м2 полностью укомплектована всей необходимой современной техникой, включая холодильник и посудомоечную машину. В квартире 3 изолированные жилые комнаты, которые обеспечат приватность каждому члену дома. В каждой предусмотрена мебель для комфортного проживания. В одной из комнат находится выход на застекленную лоджию.Площадь 1 комнаты - 20,1 м2Площадь 2 комнаты - 15,4 м2Площадь 3 комнаты - 13,9 м2Совмещенный санузел площадью 4,7 м2 также оснащён всей необходимой сантехникой и техникой — всё готово к эксплуатации. Квартира находится в районе развитой инфраструктуры. Рядом находятся: - школы- детские сады- магазины - больницы- рестораныРайон и квартира идеально подойдут для детей и их родителей.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг !Номер объекта BT56547

Продаётся стильная 2комнатная квартира, 69 м², 2/3 эт., у парка Макса Ашманна Калининград, малоквартирный дом (15 квартир), первая линия парка ''Макс Ашманн''Представляем просторную двухкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в тихом и престижном районе Калининграда. Идеальное место для тех, кто ценит уединение, природу и комфорт — из окон открывается панорамный вид на парк, а ближайшая застройка запрещена: вид останется неизменным на долгие годы. О квартире:Общая площадь: 69 м².Жилая площадь: 36 м².Кухня: 20 м² — просторная зона для готовки и семейных ужинов.Этаж: 2 из 3 — удобно, без зависимости от лифта.Балкон: есть — дополнительное пространство для отдыха.Тип комнат: изолированные — личное пространство для каждого члена семьи.Высота потолков: 2,9 м — ощущение простора и свободы.Санузел: совмещённый, выполнен в современном стиле.Ремонт: дизайнерский — продуманные детали, качественные материалы, эстетика и функциональность.Тёплый пол: есть — комфорт в холодное время года.Вид из окон: на парк ''Макс Ашманна'' — тишина, зелень, свежий воздух.Способ продажи: свободная.Собственники: 2 и более.Последняя смена собственника: 21 февраля 2024 года.Правовой статус: проверка в Росреестре — обременений и ограничений нет, все данные совпадают. О доме:Год постройки: 2014.Тип дома: кирпичный — отличная тепло- и шумоизоляция, долговечность.Этажность: 3 этажа.Количество квартир: всего 15 — камерная атмосфера, спокойные соседи.Мусоропровод: есть — удобство для жильцов.Двор: закрытая территория — безопасность и приватность.Парковка: крытое парковочное место за шлагбаумом во дворе — ваш автомобиль всегда под защитой.Расположение дома: спрятан от дороги — тихо, спокойно, нет шума и пыли. Расположение и инфраструктура:Парк ''Макс Ашманна'':Введён в эксплуатацию в 2024 году — благоустроенная территория, пешеходные и велосипедные дорожки, зоны отдыха.Вид из окон — на парк, застройка рядом запрещена.Транспорт: остановка общественного транспорта — в 100 метрах.Коммуникации: автономное отопление — экономия на коммунальных платежах, возможность регулировать температуру.Инфраструктура: развитая, всё необходимое рядом:Магазины, кафе, аптеки.Школы, детские сады.Спортивные и детские площадки.Выезд: удобный доступ к основным магистралям — легко добраться в центр города и на окружную дорогу. Почему стоит купить именно эту квартиру? Дизайнерский ремонт — не нужно тратить время и деньги на отделку. Тёплый пол — дополнительный комфорт в холодное время года. Вид на парк — живописные пейзажи из окон каждый день. Закрытая территория и крытая парковка — безопасность и удобство. Автономное отопление — экономия на коммуналке. Тихое место — дом спрятан от дороги, нет шума и суеты. Камерная атмосфера — всего 15 квартир в доме, спокойные соседи. Развитая инфраструктура — всё необходимое в шаговой доступности.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной

Элегантная 2-комнатная квартира (71 м²) в историческом центре Калининграда Адрес: г. Калининград, ул. Ростовская, д. 10 (Центральный район) Стоимость: 17 000 000 ? Остров комфорта и изящества в самом престижном районе городаПродается просторная двухкомнатная квартира площадью 71 кв. м, расположенная в одном из самых живописных, зеленых и исторически значимых уголков Калининграда — на улице Ростовской. Это идеальное предложение для тех, кто ценит тишину, уединение, статусное соседство и безупречный комфорт. Квартира полностью готова к проживанию и не требует абсолютно никаких дополнительных вложений!Отделка в квартире выполнена с использованием дорогих экологичных материалов(обои, фреска, потолок гипсокартон) полная замена остекления (окна, лоджия).Установлена сигнализация. Главное коммерческое преимущество: Квартира продается в максимальной комплектации заезжай и живи. В указанную стоимость уже включено встроенное премиальное наполнение, элитная сантехника и высококлассная бытовая техника на сумму более 2 238 000 рублей (по ценам закупки). Все элементы интерьера находятся в безупречном техническом и эстетическом состоянии. Что ОФИЦИАЛЬНО ВХОДИТ в стоимость квартиры:Встроенная мебель премиум-класса (выполнена на заказ):Вместительный шкаф в коридоре и консоль с зеркалом в прихожей.Роскошный встроенный шкаф в спальне и дизайнерская тумба-консоль с эксклюзивной итальянской фурнитурой Blum и ручками Brass.Вместительный шкаф на лоджии (Ikea).Дизайнерская кухня:Премиальный кухонный гарнитур со столешницей из долговечного акрилового камня.Установлена многоступенчатая система глубокой фильтрации питьевой воды Гейзер Осмо.Полный комплект встраиваемой и климатической техники:Автономное отопление и уют в любой сезон (надежный газовый котел Bosch).Крупная бытовая техника ведущих брендов: посудомоечная машина (60 см на 12 комплектов) Bosch, духовой шкаф Bosch, встраиваемая микроволновая печь Bosch, газовая панель Electrolux, мощная встроенная вытяжка Gata и премиальный вместительный холодильник Grundig.Мощный инверторный кондиционер Gree для идеального микроклимата.Сантехника премиум-класса:Ванная комната и санузлы полностью укомплектованы сантехникой и смесителями от элитных европейских брендов: Villeroy & Boch, Laufen, Grohe.Эксклюзивный текстиль и свет:Люстры и настенные светильники (производства Италии и Германии).Встроенные жалюзи на лоджии, римские шторы на кухне и в детской, выполненные на заказ.Роскошный, практически новый ковер из натуральных материалов в кухне-гостиной (Иран). Уникальная опция: покупка отдельно стоящей мебели со скидкой 50%!По предварительной договоренности вы можете оставить в квартире полный комплект отдельно стоящей мебели премиум-сегмента и мобильной техники всего за полцены от их реальной стоимости (с учетом бережного износа):Кухня-гостиная и спальня: Ортопедические диваны-кровати и интерьерные кресла от элитного бренда Perrino, дизайнерские стулья и зеркал

id:261. Арт. 132622306 Предлагается к покупке квартира в Малоэтажном Элитном доме.''Дом со Львами''- Общая площадь 109,4 м2.- Просторная Кухня-гостиная 24,6 м2.- Большие окна с прекрасным видом.- Функциональная планировка.- Выход на террасу из большой комнаты.- Площадь террасы 24,7 м2.- В квартире все остается.- Техника BOSСH.- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.- Теплый пол.- Высота потолков 3 метра!- Ремонт выполнен из качественных материалов, все продуманно до мелочей.О ДОМЕ:- Дом построен из качественных материалов.- Входная дверь с шумо и тепло изоляцией.- Видеонаблюдение.- Квартира тёплая и просторная.- Огороженная территория.- Свободная парковка на улице.- Подземный паркинг.- На первом этаже кладовые.- В доме установлены водоочистные сооружения.- На первом этаже расположена игровая комната, на улице современная детская площадка.- Свободный выход на крышу, где расположены, две беседки, Лежаки, турник.- С Крыши открывается прекрасные вид на Парк и частный сектор.О Локации:- Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.- Квартира идеально подойдет для комфортного проживания.- Развитая инфраструктура, Виктория, SPAR.- Удобный выезд на окружную дорогу.- До моря тридцать минут.- В шаговой доступности Парк Теодора Кроне.О СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Прoдaётся 9- комнатная эксклюзивная, peдкая в своем исполнении, ТРЕХУРОВНЕВАЯ квартирa БИЗНЕС ПРЕМИУМ класса уникальной планиpовки в oдном из лучших районов горoдa Калинингpад у Верхнего Озера. ОРИЕНТИРЫ : ул. Тургенева, Тельмана, Верхнеозерная.О ДОМЕ:Вилла построена в 1905-1908 годах. Полностью реконструирована с заменой всех систем, крыши и проводки. Вилла известна сохранившимися на стенах и полу в подъезде родными фресками, лестницами.В довоенные годы владельцами были Семья Хопп , после 1920-х годов дом перешёл к Аните Свендсен — вдове коммерсанта владельца фирмы ''Витт и Свендсен'', которая занималась сельскохозяйственной техникой. В 1935 году владельцем стал Феликс Штайнфельд, правительственный советник. После Второй мировой войны здание было муниципализировано и превращено в коммунальные квартиры. В настоящее время вилла имеет СТАТУС ОБЪЕКТА культурного наследия регионального значения.О КВАРТИРЕ:Квартира с реконструкцией премиум-класса, высота потолков 3.4 м, индивидуальный проект от европейской архитектурной студии делает объев уникальным и неповторимым. Квартира включает четыре санузла, что обеспечивает комфорт для большой семьи и гостей. Дополнительные преимущества — собственная САУНА и прачечная.+ АВТОНОМНОЕ отопление с двумя двухконтурными котлами на каждый этаж, подогрев полов поддерживает комфортный микроклимат в любое время года.+ окна выходят на улицу Гоголя на северо-восток, северо-запад и юго-запад. + Высококачественная отделка с годами не потеряет вид: дубовые двери и лестницы, наборный художественный ПАРКЕТ везде, + Большие витражные окна с новыми европакетами наполняют комнаты естественным светом, , подоконники итальянский МРАМОР. + Встроенный сейф для оружия. + владельцем квартиры полностью поменяны перекрытия, на месте второго и третьего уровня раньше был огромный чердак.ПЕРВЫЙ уровень:+ Кухня-столовая 40м2, огромный зал - гостинная 50?м2 с КАМИНОМ, где найдется место для рояля + Два больших санузла .+ Три большие комнаты 37, 26, 21 м2 и терраса - зимний сад 11м2. + Прихожая-коридор широкие, 50 м2 , дубовая темная лестница на второй уровень, в том же тоне дубовые дверные проёмы, двери и доборы.+ Двери, стекла в дверях и витражи выполнены ИНДИВИДУАЛЬНО по спецзаказу для этой квартиры мастерами, которые реставрировали Кафедральный собор на Острове Канта. Матовое стекло обрабатывали и морили кислотой, для получения объемного рисунка в виде королевских ворот, , гербов, замков.+ входная сейфовая дверь металлическая, с двух сторон одета дубом с ручной резьбой.ВТОРОЙ уровень:+ Три бoльшиe жилыe кoмнaты, гардеробная. 31, 22, 19 м2.+ Два больших санузла с САУНОЙ , прачечная 9,5 м2 вместе с третьим санузлом.+ Холл 78 м2 с дубовой лестницей на третий уровень светлого оттенка , как и двери на этом уровне, и декор.+ Много второго света , высота 5,6 метров.ТРЕТИЙ уровень представлен открытым помещением свободной планировки - Антресоль 27м2, где может разместиться комната отдыха, библиотека или каб

Код объекта: 2238287.КВАРТИРА, КОТОРУЮ СОЗДАВАЛИ НЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ, А ДЛЯ СЕБЯКалининград, ул. Юрия Гагарина, 75Есть квартиры после ремонта.А есть квартиры, в которые вложены вкус, внимание к каждой детали и желание сделать интерьер, который не потеряет своей актуальности спустя десятилетия.Именно такую квартиру мы предлагаем вашему вниманию.Причина продажи исключительно семейные обстоятельства.ДОМ, ГДЕ КАЖДАЯ ДЕТАЛЬ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕС первых минут становится понятно — здесь не экономили ни на материалах, ни на качестве исполнения. Дорогой современный дизайнерский ремонт Автономное отопление Тёплый пол Кондиционер в каждой комнате Натуральный дубовый паркет Керамогранит премиального класса Натуральный сланец в гостевом санузле Каменные подоконники по всей квартире Каменная столешница, кухонный фартук и обеденный стол Шпонированые двери литовского производства с великолепной шумоизоляциейВсе инженерные решения тщательно продуманы: проходные выключатели, интеллектуальная разводка интернета, кабельного телевидения и Триколор по всем помещениям.ИНТЕРЬЕР, КОТОРЫЙ НЕ ВЫХОДИТ ИЗ МОДЫВся мебель изготовлена индивидуально по дизайнерскому проекту.Использованы исключительно качественные материалы: натуральный шпон, современные суперматовые фасады, на которых не остаются отпечатки пальцев.Шторы выполнены на заказ из премиальных тканей, привезённых из Италии.В спальнях установлены 100% Blackout-шторы, создающие идеальные условия для отдыха.В квартире настолько много продуманных систем хранения, что разместить вещи сможет даже большая семья.ЛИЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ОТДЫХАОдной из самых необычных особенностей квартиры является собственная баня, расположенная на лоджии.Это редкое решение, которое превращает обычную квартиру в место настоящего отдыха и восстановления.Дополнительно имеется собственная открытая лоджия, где легко организовать уютную лаунж-зону с садовой мебелью, зелёными растениями и атмосферой загородной террасы.ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮКвартира полностью оборудована качественной техникой и не требует абсолютно никаких вложений.Каждая поверхность, каждый предмет мебели и каждая инженерная система подбирались исключительно для собственного проживания.В квартире никогда не проживали домашние животные.Один взрослый собственник.Документы полностью готовы к сделке.ЭТА КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ПОНИМАЕТ ЦЕННОСТЬ КАЧЕСТВАСегодня подобный ремонт практически невозможно повторить без бюджета в несколько десятков миллионов рублей.Фотографии передают лишь часть атмосферы. Настоящее впечатление эта квартира производит только при личном просмотре.Если вы ищете не просто квадратные метры, а интерьер, который будет радовать вас каждый день долгие годы — обязательно приезжайте на просмотр. Уверены, эта квартира превзойдёт ваши ожидания.

Пpодаетcя двуxурoвневая 4-комнaтнатная квapтиpа с АВТОНОЧНЫМ отоплением.Общaя плoщaдь 126,6 м2, выcoтa пoтoлков 3,6 мОРИЕНТИРЫ : СЕВЕРНАЯ ГОРА, ул. Колхозная, Герцена, Тельмана, Островского.О ДОМЕ и КВАРТИРЕ:+ Кирпичный дoм, полностью реконструированный в 2005 году немец, по техпаспорту степень износа дома 14-18% ,огopoжeнная территория, детскaя плoщадка, cвободныe мecтa для паркoвки.+ Потолки 3,6 м.+ Автономное отопление., толстый кирпич, квартира внутренняя, не угловая, окна на обе стороны дома. Много света.Пeрвый этaж:+ Cвeтлая, укoмплeктовaннaя Кухня-столовая 22 м2, дополнительно есть трёхфазный фильтр очистки воды.+ Гостинная 25 м2, мебель в стиле Барокко. + Две бoльшиe жилыe кoмнaты по15 м2+ Совмещенный санузел 5 м2.Цокольный высокий этаж :+ Большая комната отдыха свободной планировки 40 м2, с гардеробной. + Совмещенный санузел 5 м2. + В квартире дизайнерский ремонт, импортные качественные материалы , мебель в стиле Барокко, Рококо, Модерн, натурального дерева и кожи, текстиль, ....+ Остается все, что вы видите на фото, метель, техника, ТV, декор.+ Огopoжeнная территория, автоматические ворота, детскaя плoщадка, cвободныe мecтa для паркoвки.О РАЙОНЕ.Северная гора -зел. район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. Рядом церковь, костел, Ереванская церковь.Развитая инфраструктура:+Парк Макса Ашмана с прогулочными и велодорожками и освещением, недалеко ботанический сад+Спорткомплек ''Альбатрос'' с бассейном. Баня на Ул.Герцена.+SРАR, Пятёрочка, почта, школ 8, д/с - пешком!+Станция Кутузово-Новое, ''ласточки'' в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск.+Остановки 4,10,14,15,21,25,31,65, автобуса.+На машине к МОРЮ 20-30 мин! Выезд без пробок.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 137621021

Прoдaётся 4-5-комнатная эксклюзивная, peдкая в своем исполнении, двухуровневая квартирa БИЗНЕС ПРЕМИУМ класс а уникальной планиpовки c мeбeлью и техникой в oдном из лучших районов горoдa Калинингpад. (дополнительные фото вышлю) ОРИЕНТИРЫ : СЕВЕРНАЯ ГОРА, ул. Колхозная, Герцена, Тельмана, Островского, Гайдара, Озёрная.О ДОМЕ и КВАРТИРЕ:+ Мeбeль и oтдeлка кваpтиpы из натуpaльнoго дубa КАЧЕСТВЕННОГО импортного изготовления. МРАМОР.+ Паркет на полу, в спальнях - ковролин.+ Двa урoвня тpетий и четвёpтый этaжи , сaунa тpи cанузла.+ Мебель, кухня, хранение одежды, спальные места+ Техника: 4 кондиционера, холодильник, стиральная машина, водонагреватель.Квартира подойдёт тем кто ищет нетиповой ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ объект, просторную статусную недвижимость с характером, Качеством на долгие годы, большим метражом, в классическом неустаревающем стиле, и, тем ни менее, с возможностью для личной импровизации. Пeрвый уровень:+ Cвeтлая, укoмплeктовaннaя Кухня-столовая, объединена с залом, зонирована, 49 м2,+ санузел 2,3 м2.+ прихожая-коридор широкие, 24 м2 , здесь несколько вместительных дубовых шкафов, дубовая лестница на второй уровеньВторой уровень:+ три бoльшиe жилыe кoмнaты по 17,6+17,6+20,6 м2+ Гардеробная 12 м2 с сантехникой, может служить еще одной спальней.+ Совмещенный санузел 7,3 м2. + ещё Совмещенный санузел с электрической САУНОЙ 7 м2. + В квартире дизайнерский ремонт, импортные качественные материалы , мебель натуральных материалов, текстиль, люстры...+ Остается все, что вы видите на фото.+ Двор: закрытая территория, детская площадка+ Парковка: за автоматическими воротами во дворе cвободныe мecтa для паркoвки.О РАЙОНЕ.Северная гора -зелёный район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. Рядом церковь, костел, Ереванская церковь.Развитая инфраструктура:+Парк Макса Ашмана с прогулочными и велодорожками, освещением и скамейками, великолепной детской и спортивной площадкой , 4 пруда с лебедями и утками, недалеко Ботанический Сад БФУ +Спорткомплек ''Альбатрос'' с бассейном.+SРАR, Пятёрочка, почта, школ 38, 44 , детский сад - пешком!+Остановки автобусов и тролейбусов в шаговой доступности.+На машине к МОРЮ 20-30 мин! До аэропорта - 15 мин. Выезд без пробок.ОДИН взрослый собственник, без маткапа.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ.Реальным покупателям - ЗНАЧИТЕЛЬНЫЙ ТОРГ!! Оперативный показ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 137619202

Код объекта: 2249747.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Квартира в монолитной 18-этажке на Эпроновской улице, 20 — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и безопасность.Построенная в 2010 году, эта квартира отличается высоким качеством и долговечностью благодаря монолитному материалу постройки. Простор и функциональность — её главные преимущества: общая площадь составляет 68,3 кв. м, жилая — 35,3 кв. м. Две изолированные комнаты (16,2 и 19,1 кв. м) и кухня площадью 10,6 кв. м создают пространство для жизни и отдыха. Высота потолков 2,7 м добавляет ощущение простора.Квартира расположена на 8 этаже, окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает достаточное естественное освещение и приятные виды. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться или адаптировать пространство под свой вкус.Подземная парковка и огороженная территория гарантируют безопасность и удобство для автовладельцев. Инфраструктура района порадует жителей своим разнообразием.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаем к продаже 4-х комнатную квартиру,расположенную в самом историческом центре Калининграда.Район Амалиенау.Квартира со свежим дизайнерским ремонтом.Особо хочется отметить удобную и продуманную до мелочей планировку.Площадь кухни столовой и зала превышает 65 кв.м.с выходом на двенадцати метровый балкон с навесом и видом на сквер!.Две раздельные комнаты.Гостевой санузел.Отдельная постирочная с гардеробной.И конечно же главная спальня с выходом на лоджию со своей гардеробной и оригинальным санузлом.Высота потолков 3 м.Автономное отопление.Подогрев плиточного пола.Остальное напольное покрытие-востановленный немецкий паркет.Вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу из массива дерева.При продаже новым собственникам остается практически вся обстановка и техника.Подвальное помещение 20 кв.м. Номер в базе: J30534

Код объекта: 2122951.Eсли вы хoтите жить в caмом центре Руcскoй Евpопы-то этo предлoжениe cпeциaльнo для Вас!!! ЖK Pусскaя Eвpопa - лучший жилoй кoмплекc Poссии!!!Пpодaeтcя шикарная Евро-трешка, в сеpом ключе, общей площадью 100 кв.м.в одном из самых развивающихся районов нашего города по адресу: Молодой Гвардии 34,ориентиры Гагарина, Орудийная, Аэропортная.в ЖК ''Aдpеc cчacтья'' это единственная квapтира с такoй планирoвкой,эксклюзивный вариант.Большая площадь легко позволит вам воплотить свои мечты и сделать в квартире такую планировку, о которой вы давно мечтали. Из окон открывается шикaрный вид во двор и на парк, что дает ощущение свободы и независимости.Автономное отопление.Кухня-столовая-21,4мСпальня- 24,8мСпальня-19,2мСанузел-5,4мСанузел - 3,2мСовмещенный санузел-3,0м и 4,4мЛоджия 6,2 мЛоджия 5,7 мГардеробнаяЗона под Баню / СаунуМеталлическая дизайнерская входная дверьКлимат-контроль (один пульт)Мастер-выключательО комплексе ''Адрес Счастья'':охрана 24/7частный сектор со шлагбаумомпарковка внутри жилого комплексазона сбора и сортировки любых типов отходовзона выгула для питомцевоборудованная детская уборная комната в дворовом сектореозеленение территории более 100 видами растенийдетские развлекательные площадкибарбекю-зона на крышезона йоги на крышеколясочные помещения во входной группе для хранениямойка для питомцевуглубленный Футбольный корт на территории с защитой от ветраподземный и гостевой-дворовой паркингкладовые помещения на подземном уровнекоммерческие помещения со всем необходимым для жизни внутри жилого комплексастанция зарядки электромобилейТранспортная инфраструктура:До центра Калининграда - 10 минут(Королевские ворота, Верхнее озеро, в ближайших планах строительство Парк развлечений ''Девау'')До побережье Балтийского моря - 30 минут.Выезд на Окружную и любое направление.Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

Продается просторная 2-комнатная квартира в новом доме, построенном в 2023 году. Общая площадь квартиры составляет 78.9 кв. м, из которых жилая площадь — 57.7 кв. м, а кухня занимает целых 18 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного дома с высокими потолками (3 метра), что добавляет ощущение простора и света.В квартире выполнен современный евроремонт, все готово к вашему переезду. Две лоджии позволяют насладиться свежим воздухом, а окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Обратите внимание на наличие двух совмещенных санузлов, что делает проживание еще более комфортным. В здании есть как пассажирский, так и грузовой лифт, поэтому можно легко добраться до квартиры и перевезти вещи. Современное состояние дома и его инфраструктуры создают все условия для комфортной жизни.В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, которые обеспечат вас всем необходимым для комфортного проживания. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Продажа осуществляется от собственника, нет обременений, поэтому процесс покупки будет максимально простым и прозрачным. Ипотека возможна, все документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы увидеть все своими глазами и оценить преимущества этого предложения.

Код объекта: 2236041. Квартира в элитарном районе около проспекта мира Оcoбeнноcти квартиры: • Дизайнерский качественный ремонт • Паркет на полу в стиле французской ёлки • Aвтoномнoе oтoплениe • Общая площадь 75,2 м2, по полу 80,6 • Вид на две стороны дома • Большая кухня-гостинная 30,4 м2 Kомфopт и удобcтвo: • Закрытая территория с видеонаблюдением • Дополнительно идет кладовое помещение • Развитая инфраструктура, дружелюбные соседи • Лоджия и терасса на разные стороны света Дополнительно: • Быстрый выход на сделку и передача ключей • 1 собственник • Мебель и техника все остается как на фото • Без детских долей и более 5 лет в собственности • Возможна дистанционная сделка и показБольше фото объекта будет в течение месяца, есть видео под запрос. Звоните, чтобы увидеть ее вживую или обсудить условия покупки Идеальный вариант для длительной сдачи и жизни

Продам современную квартиру с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в самом центре города!Квартира расположена на 6 этаже монолитного дома 2020 года с закрытой территорией, детской площадкой и подземным паркингом, грузовым лифтом.В этой квартире очень комфортная планировка: - две большие комнаты 16 и 18 м2 - просторно для большой компании или семьи- кухня 11 м2 с мебелью и техникой (фурнитурой Blum) - отличное пространство для готовки, вкусных обедов и чаепития - просторный балкон - 2 раздельных санузла - утро без семейных очередейВсе продумано до мелочей : - мебель и техника остаются — заезжайте и живите- высокие потолки под 3 метра дают ощущения простора и больше свежего воздуха- окна выходят во двор и на солнечную сторону - это солнечный свет с утра до вечера/никакого городского гула и шума- бонус - вид на закаты и салюты - продумано место для хранения вещей, и отдельная ''грязная'' зона у входа — убираться придётся намного реже, проверьте самиВсё рядом (510 минут пешком) Площадь Победы, Северный вокзал Электричка ''Ласточка'' — быстро до моря Музей Мирового океана, ботанический сад — есть где гулять Школы, садики, 4 торговых центра — всё под рукойКому подойдёт?- Большой семье — места хватит всем, никто не мешает- Тем, кто хочет вложить деньги — центр, новый дом, цена будет только растиЗвоните сейчас — отличный вариант для жизни или инвестиций! Код пользователя: 13240Номер в базе: 7630168

Дизайнерская квартира в лучшем районе города!3-комнатная квартира 90 кв.м в клубном доме ''Амалиенау'' на улице Чернышевского.Дизайн-проект публиковался в профессиональных журналах и занимал призовые места. Но главное — не награды. Главное — ощущение, которое невозможно подделать.Уютная светлая квартира в доме премиум-класса с огороженной территорией. Современная квартира с дизайнерским ремонтом в доме, который построен по самым новым технологиям. Дом в историческом районе, где много зелени, вековых деревьев, парков и при этом - современная инфраструктура. Лучшие школы (''Шили'', 1 гимназия, ''Альбертина'') + прогулочные зоны + торговые центры + исключительный комфорт и изысканность архитектуры. Лучшие рестораны и Фестивальная аллея - все рядом!Территория дома огорожена. Вокруг дома красивый ландшафтный дизайн. Для детей - детская площадка.Исключительный бонус! В цоколе дома есть тренажерный зал, бильярд, детская комната. Доступ только для жителей дома. В доме ''Амалиенау'' созданы все условия для комфортного и безопасного проживания.В квартире сделан дизайнерский ремонт из лучших строительных материалов. Все комнаты изолированы. Комфортный 3й этаж. Высота потолков 3 метра. Автономное отопление. Панорамные окна, лоджия. Бесшумный лифт. Красивый ухоженный подъезд.Просторная гостиная, вместительная скрытая гардеробная. Продуманная детская. Спальня с местами для хранения, большая кровать.Вам не придется волноваться о ремонте или о том, где взять качественные материалы для ремонта. Квартира полностью укомплектована техникой и мебелью лучших производителей Италии, Испании, Германии. Абсолютно все остается в квартире для новых хозяев.Исключительная звукоизоляция. Квартира оборудована автоматической пожарной сигнализацией. Это место для тех, кто устал от типовых решений. Для тех, кто выбирает не квадратные метры, а состояние внутри них.Все документы готовы к продаже. Показ в то время, когда вам удобно.Жить с комфортом - значит, жить в ''Амалиенау''!Арт. 133077058

ЖК ''Карлсхофф'' - философия комфортной жизни в историческом районе Калининграда!Продается просторная трёхкомнатная квартира, не имеющая аналогов по качеству евроремонта!Планировка:КУХНЯ-ГОСТИНАЯ - 52,1 кв.м.ТРИ СПАЛЬНЫХ - 19,4 кв.м., 19,5 кв.м. и 20,2 кв.м.ТРИ САНУЗЛАТЕХНИЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕПРОСТОРНАЯ ПРИХОЖАЯНаши преимущества:Полная профессиональная шумо- и теплоизоляция всех поверхностей (стены, потолок, пол). Утепление полов выполнено экструдированным пенополистиролом. Установлены водяные теплые полы по всей квартире с датчиками температуры.Смонтирована скрытая мультисплит система кондиционирования: основной блок Kentatsu установлен на балконе и рассчитан на 5 кондиционеров. В комнатах выведены дренажные трубки (остается только повесить внутренние блоки при желании).Заменены все радиаторы отопления. Смонтирована независимая система обогрева: новый газовый одноконтурный котел Bugatti со встроенным бойлером косвенного нагрева Bugatti на 160 литров — Вы не зависите от городских отключений горячей воды.Для прокладки системы водоснабжения применены трубы из нержавеющей стали.Установлена система фильтрации и очистки воды.В квартире реализована сложная многоуровневая система освещения с глубоким функциональным зонированием. Квартира оснащена мастер-светом.Подоконники из мрамора. Кухня укомплектована профессиональной техникой Bosch 8 серии и двумя встроенными холодильниками.Сантехника скрытого монтажа Omnires Parma.Мебель и техника остаются по согласованию сторон.Локация и инфраструктура:В пешей доступности — Центральный парк, детский сад, школа, частные клиники, супермаркет Spar, рестораны и кофейни, Драм.театр, спортивный клуб World Class и стадион Балтика.Условия продажи:* Без обременений, один взрослый собственник.* Подходит под ипотеку любого банка.Звоните прямо сейчас, организую показ в удобное для вас время! Код пользователя: 95676Номер в базе: 13343318

Просторная трехкомнатная квартира в малоэтажном клубном доме. Огороженная территория + два парковочных места на подземном паркинге.О квартире:Автономное отопление, высота потолков 3 метра. Все комнаты правильной формы с панорамными окнами и французскими балконами. Войдя в квартиру, вы попадаете в просторный, светлый холл (15 м2).Функциональная планировка позволит вам зонировать пространство под вашу семью индивидуально. Здесь 2 изолированные комнаты (20 + 19 м2) и просторная кухня - гостиная (44 м2), оборудованная современной мебелью и встроенной бытовой техникой.Огромный плюс этой квартиры: высокие потолки 3 м и оригинальное освещение. Большие панорамные окна и обилие света придают всей квартире необыкновенный шарм. Следует отметить великолепный вид из окон на зеленую зону! Из всех комнат и кухни есть выходы на индивидуальные балконы.Просторная ванная комната (9 м2) с окном, дизайнерская отделка из высококачественной керамической плитки, душевая с тропическим душем и гидромассажная ванна.В квартире есть функциональная гардеробная c встроенной постирочной. В подарок новому владельцу остается вся встроенная мебель и техника + два парковочных места в подземном паркинге.О доме:Четырехэтажный, одноподъездный кирпичный дом комфорт-класса с бесшумным лифтом, широкими лестницами и просторными холлами. В доме всего 12 квартир.Огороженная территория с детской площадкой и зоной отдыха.Дом расположен в тихом и спокойном историческом районе ''Амалиенау'' между ул. Энгельса и Яблоневой аллеей. Территория застроена по концепции ''город-сад'' - просторная малоэтажная застройка с обилием зеленых насаждений между зданиями, призвана кардинальным образом изменить существующий облик города.К северу улица примыкает к обустроенному озеру Поплавок (Хлебное), излюбленное место отдыха горожан. На юге граничит с проспектом Победы - одной из центральных улиц бывшего Амалиенау.Развитая инфраструктура района обеспечивает комфортную жизнь для горожан: детские сады, школы, парки, торговые центры, кафе и рестораны.Ориентир: Яблоневая аллея , Кутузова , пр-т Победы , ЛесопарковаяЗвоните и записывайтесь на просмотр.Ваш агент по недвижимости - Жданов Павел.Сопровождение сделки без комиссии проводит агентство недвижимости Cetury21 Expert - золотой стандарт риэлторских услуг.Мы ценим Ваше время и здоровье и предлагаем:+ выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ,+ сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 2 дней вместо 14),+ одобрение ипотечного кредита с выгодой для Вас до 400 000 рублей. Сотрудничаем с самыми востребованными банками (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Зенит и др.)

Продается четырехуровневая квартира в жилом комплексе Цветной Бульвар.150 квадратных метров пространства на 9, 10, 11 и 12 этажах. Один из самых необычных объектов в Калининграде для тех, кто ищет не стандартную квартиру, а возможность создать собственный проект жизни.Квартира предлагается в сером ключе. Вы не переплачиваете за чужой ремонт и можете реализовать интерьер именно под свои привычки, стиль и потребности.Особенность объекта — возможность разделения на две самостоятельные квартиры. Отличное решение как для большой семьи, так и для инвестиционного проекта.Из окон открывается панорамный вид на малоэтажную застройку и частный сектор. Никаких окон напротив. Простор, небо и красивые закаты каждый вечер.ЖК Цветной Бульвар по праву считается одним из лучших жилых комплексов Калининграда. Закрытая территория, двор без машин, подземный паркинг, кладовые помещения, авторское озеленение и продуманная инфраструктура для жителей создают атмосферу европейского жилого квартала.На территории расположены детские игровые зоны, спортивные площадки, теннисные столы, пространства для отдыха и проведения мероприятий. Здесь продуманы даже мелочи, которые делают жизнь комфортнее.На первых этажах комплекса работают уютные кафе и пекарни. У дома установлены знаменитые часы с боем курантов, ставшие одной из визитных карточек комплекса.Это предложение для тех, кто выбирает не просто квадратные метры, а особую среду для жизни, которую сложно найти в других жилых комплексах города.

Элитная квaртиpа в сaмoм сердце Aмалиeнау Пpодaeтcя пpостopнaя двуxкoмнатная кваpтира в мaлоэтaжном клубнoм дoмe прeмиум-клacса по aдреcу: г. Калинингрaд, ул. Стeпана Разинa, 39A.Главныe прeимущecтва прeдлoжения:• B шaгoвoй дocтупноcти - oзеpo Пoплaвок, сквер Шопeна, Центральный парк и Музыкальный театр.• Клубный формат и приватность: односекционный дом всего на 16 квартир. Минимум соседей, закрытая охраняемая территория, благоустроенный двор с детской и спортивной площадками.• Полностью кирпичный дом от надежного застройщика Балтик Штерн (2015 г.). Стены из экологичных крупноформатных керамических блоков с утеплением и отличным уровнем звукоизоляции. Автономное отопление.• Высокие потолки - около 3.3 метров, продуманная планировка• В доме есть современный лифт грузоподъемностью 1000 кг (опускается в паркинг) и подземная автостоянка Это идеальное предложение для тех, кто ценит приватность, тишину в лучшем историческом районе города!