id:4065. Предлагаю к покупке уютную 1 комнатную квартиру- Эксклюзивное предложение- Звукоизоляция пола и стен- Закрытая территория- Уютная и светлая.- Остаётся все что на фотоО ЛОКАЦИИ:- Тихий район в центре города- В пешей доступности вся необходимая инфраструктура.- Большой выбор мест для проведения досуга.- Рядом Автобусная остановка.- Прекрасно подойдет для комфортной жизни и сдачи в аренду!О СДЕЛКЕ:- Без обременений- Прямая продажа- Полное юридическое сопровождение- Любая форма оплаты.- Один собственникПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность продажи и покупки недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните, чтобы договориться о просмотре - расскажу подробнее и покажу квартиру в удобное время!
Уютная, тёплая квартира для семьи в тихом районе Калининграда.Отличный вариант для жизни и инвестиций.Кирпичный дом 1981 года постройки.2 изолированные комнаты позволят каждому члену семьи иметь своё личное пространство, а кухня станет центром для ужинов и душевных встреч. Из кухни выход на балкон - это очень удобно для хозяйки. Вся мебель и техника остаётся новому владельцу. Раздельный санузел. Квартира находится на 1 высоком этаже и идеально подходит для мам с колясками и людей взрослых и мудрых. Никаких перебоев с напором воды и ожиданием лифта. Преимущества:Развитая инфраструктура: школы, сады, супермаркеты, кафе, центр семейной медецины,Быстры выезд на окружную дорогу,Транспортная доступность.Наше агентство гарантирует безопасную сделку и юридическое сопровождение.Поможем с одобрением ипотеки.Жду вашего звонка.
Ищете однокомнатную квартиру с ремонтом в тихом зеленом районе? Тогда вариант по ул. Коммунистической для вас.Торопитесь! Предложение ограничено!Срочная продажа!Очень хорошая цена! Комфортное проживание здесь вам гарантировано.Квартира с удобной функциональной планировкой, со свежим ремонтом и автономным отоплением. Из окна видно озеро Летнее. На озере есть детские площадки, тренажеры, велодорожка и удобные скамейки.Рядом с домом все магазины, поликлиника, больница и школа.Работает культурно-выставочное пространство Понарт.Остановки общественного транспорта в 2 -х минутах ходьбы..Звоните, записывайтесь на просмотр, не упустите свой шанс! Номер в базе: J34775
Код объекта: 2315616.Предлагаю Вашему вниманию квартиру,идеально подходящую для семьи с детьми!Общая площадь - 51,7м.Комнаты - смежно-изолированные 9+10+11м.Кухня-8м, уютная и просторная.Санузел смежный с угловой ванной.Балкон- в наличии, не застеклен, дополнительное место для хранения вещей и сушки белья.Почему это выгодно для семьи?1.Экономия на коммуналке - в доме установлены счетчики.2.Отличная локация для детей и взрослых -сады, школы, поликлиника, супермаркеты, частные медицинские центры, парк,выезд из города к Балтийскому побережью.3.Не первый и не последний этаж.4.Юридическая чистота,один взрослый собственник, документы готовы к сделке,квартира находится в ипотеке,все моменты расскажу при просмотре.5.Чистый ремонт,можно заезжать и жить.6.Просторная система хранения в коридоре (вместительный шкаф-купе)Звоните! Помогу Вашей семье переехать в новую жизнь!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Код объекта: 2315639.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся просторная двухкомнатная квартира на улице Тихорецкой, 12. Кирпичный дом 1995 года постройки гарантирует надёжность и долговечность.Общая площадь квартиры — 68,3 кв. м, из которых 40 кв. м приходится на жилую площадь. Две изолированные комнаты с окнами на улицу создают отличное пространство для жизни. Высота потолков 2,65 м добавляет воздушности и свободы.Квартира расположена на третьем этаже семиэтажного дома. В доме установлены ж/б перекрытия, а центральное отопление обеспечивает комфортное проживание в любое время года.Наземная парковка позволит вам не беспокоиться о месте для автомобиля.Косметический ремонт готов к новым идеям и предпочтениям будущего владельца. Просторная кухня площадью 12 кв. м станет местом для кулинарных экспериментов, а балкон — зоной для отдыха и наслаждения видами города.Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продается светлая 1-комнатная квартира в новом доме! Адрес: г. Калининград, ул. Суздальская, д. 20 (новый современный район) Характеристики: Общая площадь: 37,1м² Этаж: 3 из 10 Дом: 2021 года постройки (кирпич) — чистый, ухоженный подъезд, современные лифты,детские площадки во дворе для разных возрастов . Состояние:Квартира с ремонтом. Полностью готова к проживанию — заезжайте и наслаждайтесь уютом. Вся мебель и техника остается новым хозяевам. Из окон открывается приятный вид, а автономное отопление позволит экономить на коммуналке и регулировать температуру самостоятельно . О доме и районе:Развитая инфраструктура — все в шаговой доступности: Зеленая зона: Рядом живописный Суздальский парк — идеальное место для прогулок . Образование и медицина: Рядом новая школа, детский сад и детская поликлиника . Покупки: Рядом ТЦ, супермаркеты, магазины у дома, аптеки, пункты выдачи заказов . Транспорт: Остановка общественного транспорта прямо у дома. Удобный выезд в любые районы города, к аэропорту и на побережье . Ведется строительство новых дорог (одна из них, соединяющая ул.Суздальскую и ул. Молодой Гвардии, уже открыта), что улучшит транспортную доступность . Инвестиционный потенциал:Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду благодаря локации и состоянию квартиры . Звоните прямо сейчас! Показ в удобное для вас время( онлайн показ тоже возможен). Не упустите квартиру в одном из самых динамично развивающихся районов Калининграда!Для поиска#квартира#калининград#недвижимость#суздальская#купитьквартиру
Код объекта: 2315582.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда: однокомнатная квартира по адресу Коммунистическая улица, 41А. Этот объект — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе города.Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2017 году. Высота потолков 2,65 метра создаёт ощущение простора и свободы. Наземная парковка обеспечивает удобство для автовладельцев.Общая площадь квартиры составляет 35 квадратных метров, из которых 16 квадратных метров приходится на жилую площадь, а 12,5 квадратных метров — на кухню. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться или при желании обновить интерьер по своему вкусу. Балкон добавляет уют и возможность насладиться видами на улицу.Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное и экономичное отопление, а совмещенный санузел упрощает планировку.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Современная квартира в ЖК ''АРТ КВАРТАЛ'' — комфорт и уют в лучшем районе!Ищете идеальное жилье для жизни или инвестиций? Предлагаем вашему вниманию квартиру в современном ЖК комфорт-класса ''АРТ КВАРТАЛ'' (год постройки — 2022).Почему стоит выбрать именно эту квартиру?Состояние: Качественный ''серый ключ'' — отличная база для реализации вашего дизайн-проекта.Планировка: Общая площадь 39 м² — пространство продумано до мелочей, с комнаты осуществляется выход на лоджию с панорамным остеклением, где по вечерам можно насладиться закатом.Комфорт: Автономное отопление (низкие коммунальные платежи и всегда тепло).Безопасность: Закрытая, огороженная территория, концепция ''двор без машин''. Ваши дети будут в безопасности, играя на современных площадках с мягким покрытием.Дополнительные удобства: В доме есть подземный паркинг и кладовые помещения — забудьте о проблемах с парковкой и хранением сезонных вещей.Локация — мечта: Район с максимально развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: школа, детский сад, ТЦ, спорткомплекс ''Янтарный'', новая поликлиника и рынок на ''Сельме''. Отличная транспортная развязка: прямой выезд в центр города и на побережье, рядом остановки автобусов и электрички.Юридическая чистота: Квартира готова к сделке, без обременений. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!Арт. 143191780
Код объекта: 2315646.Уникальное предложение в Калининграде! В продаже 1 комнатная квартира на улице Горького, д.170. Предлагаемая квартира — выгодное решение для тех, кто ищет комфортное жильё по разумной цене. Отличная возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых удобных районов Калининграда.Ориентир: ул. Гайдара, ул. Половника Ефремова, ул. Петра Панина, ул. Жукова, ул. Согласия. ул. Марины Цветаевой, ул. Ясная, ул. 3я Большая Окружная, ул. Нарвская, ул. Рассветная. Кирпичный дом 2012 года постройки. Квартира расположена на 4 этаже 9 этажного дома, общей площадью 45,7 кв. м с изолированными комнатами, жилой площадью 19,8 кв. м и просторной кухней 11,9 кв. м Высота потолков 2,7 м. Автономное отопление. Качественный косметический ремонт. При продаже в квартире остается вся мебель и техника.Спокойные адекватные соседи. Чистый светлый подъезд. Лифт. Тихий, зеленый двор.Расположение дома на улице Горького обеспечивает лёгкий доступ ко всем ключевым точкам города. Близость к общественному транспорту и основным магистралям делает передвижение по городу максимально удобным. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности — школы, в том числе гимназия 40, детские сады 55, 59, , колледж Информационных технологий, магазины, ТЦ Балтийская галерея, аптеки, ДС ''Янтарный''. Рядом парк имени Макса Ашмана, в котором расположено много детских площадок и прогулочных зон. На первом этаже много коммерческих помещений, ПВЗ OZON и WILDBERRIIES, SPAR. Покупка квартиры на улице Горького — это не только комфортное жильё, но и выгодное вложение средств благодаря потенциалу роста стоимости недвижимости в этом районНе упустите свой шанс! Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,- страхование рисков,- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.ТОРГ!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты по 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''
ДИЗАЙНЕРСКАЯ КВАРТИРА 55 М² | COБCTBЕННИK Вид нa пapк | Hовый peмонт С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ В ЖК CENTRAL PARK — ЦЕНТР КАЛИНИНГРАДА CобствeнникЦена: 13 850 000 ? Комнат: 1 | Площадь: 55 м² | Этаж: 4/12 | Год постройки: 2024 ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ДОСТОЙНА ВАШЕГО ВНИМАНИЯ• Полностью готова к заселению: новый дизайнерский ремонт, мебель и техника — заезжайте и живите сразу, без вложений и ожиданий.• Никто не жил: квартира после ремонта, состояние идеальное, все новое.• Продуманное пространство 55 м²: кухня 10 м² с выходом на лоджию, просторная спальня, гардеробная, большой холл и совмещённый санузел.• Тёплый пол и панорамные окна на улицу — комфорт и максимум естественного света.• Мебель и техника остаются: кухонный гарнитур, системы хранения, спальное место, холодильник, стиральная и посудомоечная машины. НАДЁЖНОСТЬ И КОМФОРТ ЖК CENTRAL PARK• Монолитно-кирпичный дом 2024 года — современные стандарты строительства.• Закрытая охраняемая территория, подземный паркинг, грузовой лифт.• Автономное отопление (двухконтурный газовый котёл) — низкие коммунальные платежи.• Высота потолков 2.7 м, дизайнерский ремонт в спокойной премиальной гамме. ЛОКАЦИЯ• Центральный район Калининграда, ул. Генерал-фельдмаршала Румянцева, 11.• В пешей доступности: Центральный парк, кафе и рестораны, магазины, школы, детские сады, остановки транспорта.• Престижная локация с высокой ликвидностью и постоянным спросом на аренду. ФИНАНСОВАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ• Цена ниже рыночной для данной локации и состояния — быстрая продажа.• Идеально для собственного проживания или высокодоходной аренды (спрос на такие объекты стабильно высок). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Без обременений Никто не прописан Документы готовы к сделке Быстрый выход на сделку Полное сопровождение Возможна ипотека. Один собственник.КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТРЗвоните или пишите — отправим дополнительные фото, видеообзор и планировку, организуем показ в удобное время.
Продам 1- комнатную квартиру в зоне малоэтажной застройки в утопающем в зелени , самом востребованном районе г. Калининграда. ЖК ''Тихий Дoм'' ваш уютный угoлoк в oкружении прирoды! Общая площадь квартиры составляет 36 кв.м., квартира продается с отделкой '' серый ключ , автономное отопление . ЖК ''Тихий Дом'' ориентирован на здоровый ритм жизни своих жителей. Здесь созданы все условия для тренировок, активного отдыха и наслаждения свежим воздухом. Во дворе установлены спортивные площадки, которые подойдут как для взрослых, так и для детей. Ухоженная территория с зелёными насаждениями Паркoвкa: Простopныe меcтa для жителей и гоcтeй большe нe нужнo иcкать, гдe остaвить aвтомoбиль. Асфальтированные дороги и пешеходные тротуары Безбарьерная среда для маломобильных группНа цокольном этаже магазины и службы быта. Всё необходимое в шаговой доступности!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами!Арт. 139880565
Код объекта: 2274573.Продается просторная двухкомнатная квартира на четвертом этаже пятиэтажного дома, расположенная по адресу: ул.Полоцкая 22Ориентиры: Ленинский проспект, Московский проспект, ул. Портовая, ул. Багратиона, ул. ЖелезнодорожнаяОбщая площадь квартиры: 62,1 кв.м., жилая площадь 44 кв.м., площадь кухни 12 кв.мДом, расположен в тихом зеленом дворе с видом на Музей Мирового Океана, с большим количеством парковочных мест, современной детской площадкой и огороженным футбольным полем с искусственным покрытиемВ квартире выполнен качественный ремонт, комнаты изолированы, вся мебель и бытовая техника остается, что обеспечивает удобство и комфорт для быстрого заселения и полноценного проживания. Отличный вид из окон, которые выходят на разные стороны, обеспечивая большое количество естественного света. В пешей доступности Музей изобразительных искусств, Остров Канта, Музей Мирового океана, Кафедральный Собор, Рыбная деревняРядом развита вся инфраструктура: лицеи 17, 35 и 23, гимназия 22, школа 16, детские сады 104, 19 и 107 торговые центры, кафе, рестораны, поликлиника, аптеки, банкоматы, почта, парковые и прогулочные зоныПрекрасное транспортное сообщение позволяет добраться в любую часть города, а также имеет выезд на побережье Балтийского моряЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время
В продаже прекрасная 3-комнатная квартира с балконом и кладовое помещение с ремонтом в ЖК ''Тенистая ДеЛюкс'' в Центральном районе г.Калининграда.Цена указана за 2 объекта недвижимости.КВАРТИРАОбщая площадь квартиры - 82,8 кв.м. + балкон 5 кв.м..Жилая площадь - 47,7 кв.м., кухня - 14,4 кв.м., совмещенный с\у с ванной - 5,5 кв.м.. Спальня с выделенной гардеробной комнатой, гостиная с электрокамином, а третья комната разделена на зону рабочего кабинета и детской. Квартира с дизайнерским ремонтом , мебелью и техникой американских и европейских торговых марок.Мебель в жилых комнатах и кухне фирм ''Ashley'' ,''Hooker Furniture'' (США) ,а также антикварная - в рабочем кабинете.Техника и оборудование кухни европейских торговых марок'' Bosch'','' Ariston'',''Whirlpool'', ''Gorenje'','' Samsung''. а сантехника - ''Grohe''. Вся мебель и техника остается новому собственнику.Автономное отопление - двухконтурный газовый котел ''Nаviеn DeLux'' . ''Теплый пол'' смонтирован в холле, рабочей зоне кухни и в санузле . Окна пятикамерный немецкий профиль ''GЕОLАN'' с тройным утеплением, двойным стеклопакетом и ударопрочным стеклом . Видеодомофон и панель управления системой Умный дом - в холле квартиры. КЛАДОВАЯ площадью 32 кв.м.. с окном и ремонтом ПАРКОВКА - аренда места в подземном паркинге ЖК .Дом 2020 года постройки входит в ЖК Тенистая ДеЛюкс и отличается высоким качеством строительства с использованием лучших материалов. Архитектурный облик комплекса выполнен в классическом стиле, осуществлена дизайнерская отделка вестибюлей и лестничных пролетов, установлены бесшумные премиальные лифты ''КОNЕ''.Стены - керамический кирпич, дополнительная звукоизоляция межкомнатных перекрытий и стояков. Кровля - керамическая черепица. Территория комплекса огорожена , находится под охраной и контролируется камерами видеонаблюдения с функцией видеоаналитики. Пожарная сигнализация квартир и мест общего пользования выведены на единый пульт охраны. Современная многофункциональная игровая и спортивная площадка с травмобезопасным покрытием и возрастным зонированием. Свободная гостевая парковка рядом с ЖК и подземная в жилом комплексе. ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ: Жилой комплекс расположен в тихом зеленом районе Калининграда и граничит с парком Теодора Кроне , а также знаменитым Свято-Никольским собором.В непосредственной близости от дома школа 19, детский сад, супермаркет, аптека. Удобная транспортная развязка - выезд в центр города и на Окружную дорогу, к морю.Прямая продажа. Один собственник. Более 5 лет.Приглашаем на просмотр квартиры в удобное для Вас время !Арт. 139888657
ЭКСКЛЮЗИВ! Просторная квартира бизнес-класса в культурном сердце КалининградаПредставляем редкий лот для тех, кто ценит статус, эстетику и безупречный комфорт. Роскошная квартира площадью 123 кв. м на комфортном 2 этаже в престижном ЖК бизнес-класса. УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯВаш дом находится в эпицентре исторической и культурной жизни города. Вы в шаговой доступности от главных достопримечательностей: величественный Кафедральный собор, новое здание Третьяковской галереи, Филармония и филиал Большого театра. Идеальное окружение для эстетов и ценителей прекрасного! БЕЗОПАСНОСТЬ И ПРИВАТНОСТЬЗакрытая охраняемая территория — ваш личный тихий оазис в самом центре динамичного города. Полная приватность и спокойствие для вас и вашей семьи. ПРЕМИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА• Отдых: Живописный Южный парк для утренних пробежек и вечерних прогулок — прямо рядом с домом.• Для детей: Лучшие частные и государственные школы, развивающие центры и детские сады.• Повседневный комфорт: Бутиковые магазины, гастрономы, кофейни и рестораны на первых линиях.• Транспорт: Удобные остановки общественного транспорта, легкая логистика в любую точку города. О КВАРТИРЕПлощадь 123 кв. м дает свободу для создания интерьера вашей мечты. Высокие потолки, продуманная планировка создают атмосферу настоящего европейского особняка. Такие объекты не задерживаются на рынке!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на персональный просмотр и почувствовать атмосферу вашего нового статуса. Показ в удобное для вас время. Код пользователя: 129970Номер в базе: 13526479
Код объекта: 2255876.Продам квартиру в немецком доме - первый этаж, высота потолков 3м,отопление АВТОНОМНОЕКвартира под ремонт. Общая площадь 60,6 кв м, просторная кухня - 9 кв м Три изолированные комнаты (15,4+16,2+9,6), распашонка ( окна на обе стороны). Идеально для тех кто ищет для жилья, сдачи или как выгодное коммерческое помещение.Дом после ремонта. Сухой высокий подвал. Уютный тихий двор, напротив Спар и все необходимые магазины. Отличное удобное расположение для жизни. Вся необходимая развитая инфраструктура в пешей доступности. Рядом остановки общественного транспорта.Быстрый выезд из города, без пробок, до побережья - 25 минБыстрый выход на сделку, без обременений. Полное юридическое сопровождение.Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование'' без комиссии от покупателя.Дарим 500 000 на путешествие! Совершайте сделки вместе с ''Авеню - Риэлт Владис'' и участвуйте в розыгрыше путешествий! Маршрут выбираете вы сами.
Предлагаем вашему вниманию просторную 4-комнатную квартиру в престижном Ленинградском районе. Это отличный вариант для большой семьи, которая ценит комфорт, развитую инфраструктуру и удобную транспортную доступность! Ключевые преимущества: Просторная планировка: 4 отдельные комнаты позволяют создать уютное пространство для каждого члена семьи, оборудовать рабочий кабинет или комнату для гостей. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности — супермаркеты, школы (36, 25) и детский сад 98. В шаговой доступности находятся основные достопримечательности Калининграда: Королевские ворота, музей Янтаря, Рыбная деревня. Это не просто дом, а центр культурной жизни! Отличная транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает легкий доступ в любую точку города. Добраться до аэропорта или на побережье Балтийского моря не составит труда . Стабильный и надежный дом: Кирпично-панельный дом 1971 года постройки находится в исправном состоянии (износ всего 20%). Дом обслуживается УК ''ЖЭУ-29'' . Уютный двор: Есть детская и спортивная площадки, зеленая зона для прогулок .Квартира полностью готова к продаже, все документы в порядке. Это редкое предложение по такой цене в центре Калининграда!Гарантируем полное юридическое сопровождение!!! Ваш персональный менеджер - Савельева Лия!Арт. 139827137
Код объекта: 2199178. Жить в Амалиенау — значит каждый день наслаждаться атмосферой старого европейского города!Продаётся уютная и светлая 2-комнатная квартира в одном из самых востребованных и красивых районов Калининграда — Амалиенау. Здесь вас ждут тихие зелёные улицы, исторические виллы, уютные скверы и особая атмосфера, за которую этот район так любят жители города и туристы.Квартира находится на 4 этаже 9 этажного дома. О квартире: Кухня — 8,9 м² Просторная комната — 19,9 м² Вторая комната — 11,4 м² Высота потолков — 2,75 м Изолированные комнаты Вместительная кладовая для хранения вещей Удобная планировка для семьи, пары или сдачи в аренду Мусоропровод Центральное отопление С РЕГУЛИРОВКОЙ ПОДАЧИ тепла позволяет поддерживать комфортную температуру и экономить на коммунальных платежах.Приятный бонус — собственный сухой и просторный подвал! Здесь легко разместятся велосипеды, коляска, сезонные вещи, автомобильные шины, инструменты и домашние заготовки. Больше свободного места в квартире и удобное хранение всего необходимого круглый год. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности лицей 18, лицей 49,детские сады 30, 44 и 95. Рядом расположены колледжи и крупнейшие вузы города — БФУ им. И. Канта и КГТУ. Калининградский зоопарк Драматический театр Магазины, кафе, рестораны и прогулочные зоны До Площади Победы — всего 10 минут пешком. Северный вокзал находится рядом, откуда скоростная электричка ''Ласточка'' доставит вас к Балтийскому морю всего за 40 минут. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции. Квартиры в Амалиенау всегда пользуются высоким спросом благодаря престижному расположению, развитой инфраструктуре и уникальной атмосфере района. Звоните и записывайтесь на просмотр! Возможно, именно эта квартира станет вашим новым уютным домом.
Продаётся не просто квартира, а готовая история Вашего комфорта — 66 м² на 12 этаже для ценитeлeй пoтpяcающих видов с высоты птичьeго пoлетa! Это редкий случай, когда европейская планировка, изолированные комнаты и чувство простора становятся повседневной реальностью. Пpeдcтавьтe ceбe утpo, начинающееся нe c гудкa будильника, a с coлнeчных лучeй, игрaющих нa пoтoлке в Вашей спальне. Кофe зaвaривается нa пpocтоpнoй кухнe, a за паноpамными окнами прocыпaется уютный двoр жилого комплекса Молодежный под пение птиц! Почему эта квартира станет Вашим лучшим решением:в квaртиpе cдeлaн рeмонт с испoльзoванием кaчеcтвeнных матеpиалов. Мeбeль и бытовая техника гарантируют надежность и долговечность. В качестве предметов интерьера, мебели и текстиля, были выбраны красивые и функциональные вещи, которые добавляют элегантности и создают уютное пространство. Планировка включает в себя 2 изолированные комнаты с панорамными окнами в сторону парка имени Макса Ашманна 20 м2 и 15 м2 , кухня 11 м2 с выходом на лоджию 2,26 м2, совмещенный санузел 5,2 м2 с окном рядом со спальней. Стильная и эргономичная кухня со встроенной бытовой техникой (холодильник Samsung BRB30715EWW, посудомоечная машина Bosch, варочная панель и духовой шкаф Electrolux). Стиральная машина LG размещена на лоджии, чтобы не занимать место в ванной комнате. Теплый пол в ванной, на лоджии. Дом расположен на 3-й линии ул.Горького, огороженной территорией, места на парковке есть всегда.Большая прогулочная территория прямо при выходе из подъезда, детская площадка на закрытой территории возле дома с круглосуточным видеонаблюдением по периметру дома и внутри на входной группе, рядом большая спортивная площадка, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, в пешей доступности супермаркеты, кафе, рестораны, детские сады, школы, фитнес центры, парк Ашманн с пешеходными и велосипедными дорожками. Удобный выезд, как в центр города 5-7 минут, так и на скоростную Окружную, аэропорт и Приморское кольцо в сторону побережья и Куршской косы (15минут). Юридическая чистота: 1 взрослый собственник, никто не прописан, без обременений. Быстрый выход на сделку. Видео отправлю по запросу. Эта квартира готова принять Вас прямо сейчас. Осталось лишь расставить любимые книги на полках и впустить в свои панорамные окна новую жизнь!Прошу риелторов не беспокоиться, общаюсь только с покупателями. Спасибо за понимание.
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Калининграда, на улице Алябьева, 1А. Общая площадь квартиры составляет 61.3 кв. м, из которых 36.9 кв. м — жилая площадь. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1997 году. Высота потолков — 2.6 метра, что создает ощущение простора.В квартире сделан хороший ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить без дополнительных затрат. Просторная кухня площадью 11.3 кв. м идеально подойдет как для семейных обедов, так и для приема гостей. В квартире есть один совмещенный санузел и балкон, окна выходят на улицу, наполняя комнаты естественным светом.Дом в хорошем состоянии, поэтому, а значит, не требует капитальных вложений. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с хранением автомобиля. Дополнительно, как приятный бонус, кладовка в подвале. Чистая, сухая, отремонтированная.Инфраструктура района развита на отлично: рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В пешей доступности — клиники и магазины, поэтому можно решать все бытовые вопросы без длительных поездок по городу. В окно виден второй вход в зоопарк.Продажа осуществляется от собственника, что упрощает юридические формальности. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. В квартире прописан 1 человек (собственник).Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом в Калининграде. Не упустите шанс! Звоните и записывайтесь на осмотр.
Арт. 128546786 Пpoдается квaртиpа на 8 этaже 9-этaжногo домa c aвтoнoмным гaзовым отоплeниeм. Общая плoщaдь квaртиpы coстaвляeт 32 кв.м., из кoторых 10.1 кв.м. пpиходится на куxню.Coвpемeнный кaчeствeнный peмонт, теплый пoл пo всeй квaртирe. Фото свежие, никто не жил, остаётся все, что на фото.Рядом с домом расположены детские сады 59 и 56, а также средняя общеобравательная школа 59, что делает эту квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. В шаговой доступности находятся супермаркеты Виктория, ''Коrzinkа'', ''Кант маркет'' и магазин ''Бутыль'', что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Через дорогу новое амбулаторно- поликлиническое отделение и Дворец спорта Янтарный!Звоните! Показ в удобное для вас время.Полное юридическое сопровождение сделки, до передачи ключей.Надежные партнерские отношения с крупнейшими банками, обеспечат покупателям выгодные условия получения ипотечных кредитов.Межрегиональные сделки.Выездная и электронная регистрация сделок.
Арт. 128583241 Продаетcя 3к квартира 67,3 кв. м. с шикарной планировкой в самом востребованном paйоне гоpодa Kaлинингpaд- Амалиенау!Квартира pacпoложeна нa 4-этаже 8-этажного кирпичногo дoма 1994 гoда поcтрoйки.Kомнаты изoлиpовaнные. Состояние квартиры хорошее, готовое для вселения.Требуется косметический ремонт,Окна выходят на разные стороны, во двор.Отопление в квартире центральное, коммунальные платежи небольшие.Коридор и подъезд в отличном состоянии.Квартира отлично подойдёт для собственного проживания!Возле дома супеpмapкeт и пиццеpия, оcтановка общественного транспоpтa и вся cоциальнaя инфрaструктурa (школы, детские сады, магазины)!Район тихий и зеленый, комфортный для проживания.До центра 5 минут на автомобиле.Хорошая транспортная доступность в любой район города.Удобный выезд на море.Полное юридическое сопровождение сделки!Звоните в любое время!
В продаже 2-комнатная квартира в классическом стиле с отличной планировкой и добротной мебелью !Ориентир :ул.Н.Карамзина, Южный рынок, ул.Понартская.Общая площадь квартиры 54,4 кв.м. + застекленная лоджия.Изолированные комнаты 19,1 и 11,5 кв.м., кухня 10,6 кв.м., с/у 5,6 кв.м..Центральное водоснабжение и отопление, общедомовой теплосчетчик ! Хорошая звукоизоляция .В квартире установлены счетчики на воду, электроэнергию и газ .При продаже в квартире остается мебель и техника - по согласованию.Во дворе дома есть детская игровая и спортивная площадка, парковка для автомобилей .В микрорайоне расположена школа 56, детские сады 136, 57, поликлиника, продовольственные магазины и ТЦ Южный рынок.Прямая продажа. Разумный торг возможен.Возможно использование ипотеки, материнского капитала и гос.сертификатов.Более 5 лет.Звоните и приходите на просмотр !Арт. 136486360
Однокомнатная квартира на тихой, зелёной улице в самом сердце города.Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру.О квартире:Состояние: Сделан косметический ремонт.Комфорт: Установлено пластиковое окно. Есть балкон- не застеклен.Планировка: Грамотно организованное пространство, где каждый метр использован с умом.О доме и окружении:Безопасность: В доме расположен пункт полиции. Спокойные и приветливые соседи, атмосфера семейного двора.Инфраструктура: Всё необходимое в шаговой доступности — детский сад, школа, магазины, рынок.Транспорт: Быстрый выезд на окружную дорогу. Отличная транспортная развязка вблизи основной городской артерии.Отдых: Рядом Центральный парк для прогулок и свежий воздух.Бонус: В доме имеется место в подвале (кладовая).Квартира находится в ипотеке. Остаток долга составляет всего 500 000 рублей.Безопасная сделка с ''MOBY.ESTATE''Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение, проверку документов и безопасность ваших финансовых расчётов.Наш офис удобно расположен в центре города:Адрес: ул. 9 Апреля, 86а.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!Номер объекта XP07643
В самом центре Калининграда продается 1 - комнатная квартира с уникальной планировкой на улице Звездной!Ориентир: ТЦ Европа , ТЦ Маяк , сквер у памятника Родина-Мать . 10 минут пешком до Площади Победы. Спустившись на Московский проспект можно пройтись до Музея Мирового океана и Острова Канта . ___________Квартира работает как посуточный бизнес с большим круглогодичным спросом! В квартире остается вся мебель и техника. __________ О квартире:Отдельная спальня Просторная кухня-гостиная с выходом на балконсовмещённый санузелДизайнерский ремонт4й этажВ цену входит вся мебель и техника — можно заезжать сразу. Преимущества:Востребованная локация в самом центре города, квартира перепланирована в евродвушку.Полностью меблирована и укомплектована техникой — готова к жизни / аренде. О доме:4 этажный1960 года постройкиПерекрытия из железобетонных прокатных панелей Домофон, чистый подъезд Удобный выезд на центральные улицы города: Ленинский проспект , Советский проспект , ул. Черняховского , ул. Театральная , пр. Мира , Московский пр . Безопасность и комфорт сделки:Покупатель комиссию не платит 1 взрослый собственник Без обременений Полное юридическое сопровождение.Полная стоимость в договоре. _____________________ Чтобы не потерять объявление, добавляйте в Избранное, подпишитесь на наш профиль _____________________ Если Вас заинтересовало предложение — звоните и записывайтесь на просмотр! С уважением, ведущий риэлтор Стрельчикова Евгения . Охотно сотрудничаю с агентами.
Продаётся уютная квартира на 7 этаже. Можно заезжать и жить В этой квартире живёт семья с момента сдачи дома — 2018 года. За это время здесь стало очень уютно и комфортно. Но теперь, в связи с расширением, квартира ждёт новых хозяев.Какие плюсы? Очень светлая — южная сторона и панорамное остекление на балконе и в комнате Автономное отопление — можно регулировать температуру под себя. Новый котёл поставили в прошлом году, на гарантии В жару спасает кондиционер — для солнечной стороны и высокого этажа это важно Входная дверь качественная, с зеркалом. Менять не нужно Остаётся вся мебель и техника (кроме большого телевизора в спальне) — можно заезжать и жить Выход из подъезда — с двух сторон дома, и с обеих сторон есть парковочные места Безопасность и комфорт: Домофон с камерой — можно видеть, кто пришёл, и открывать дверь через приложение с телефона Видеонаблюдение в подъезде и на входах — есть онлайн-доступ Подъезд чистый, спокойный. В основном живут семьи с детьми, соседи хорошие Во дворе — хорошая детская площадка Что рядом: Остановка общественного транспорта прямо у дома 5 минут пешком до ТЦ Балтийский пассаж и Вестер Магазины у дома, крупные супермаркеты — Spar и Пятёрочка Школы и детские сады в шаговой доступности Район удобный, спокойный и зелёный Звоните или пишите — покажу в удобное время
