Код объекта: 2297905.СРОЧНАЯ продажа. Быстрый выход на сделку. Никаких обременений.Продаeтся однoкомнатная квартиpа c остекленнoй лоджиeй в ЖК кoмфopт-клaccа 11 мая, раcпoлoжeннoм в однoм из сaмыx кpасивыx и опрeдeленнo лучших по инфpacтpуктуpе рaйонoв гopoда - ''Ceльма''.Квapтирa имeeт удoбную планировку. В кухне мнoго места, стены бeз неудoбных выемок под вент.шахту, оснащена двухконтурным газовым котлом с автономным отоплением, что означает низкие коммунальные платежи. Продается в сером ключе, стены ровные и отштукатуренные - есть возможность воплотить любые идеи ремонта по своему вкусу.Дом сдан в эксплуатацию в январе 2026 года, будучи возведенным в укромном уголке, где нет активного автомобильного движения, при этом в шаговой минутной доступности: современная поликлиника, гимназия, крупные супермаркеты, а также кофейни, рестораны и прогулочные аллеи. В двадцати минутах ходьбы от дома - огромный благоустроенный парк им. Макса Ашмана.Придомовая территория имеет множество парковочных мест, при этом внутренний двор обустроен по принципу ''без машин'' - только детские площадки с замками, горками и даже настольными играми, а также сооружениями для физкультуры на свежем воздухе.
Продается светлая, уютная и очень тёплая 2-комнатная квартира на первом высоком этаже — не угловая!Общая площадь — 62 м² (кухня 12,9 м², комнаты 18,3 м² и 15,5 м², санузел 3,9 м², просторный коридор 10 м², лоджия 1,4 м²). Продуманная планировка, удобное зонирование — всё для комфортного проживания! Автономное отопление + приборы учёта на все коммуникации — вы платите только за фактическое потребление, коммунальные платежи — минимальны! Квартира полностью готова к заселению: Вся мебель и техника остаются — вложились один раз и живёте без хлопот! Общий тамбур на две квартиры — дополнительное пространство для хранения, безопасность и порядок. Состояние — отличное, делали для себя: чисто, аккуратно, с душой. Идеальное место для жизни всей семьи:В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, супермаркеты, школы и детские сады, взрослая и детская поликлиники, кинотеатр, рынок, а также живописное Летнее озеро — для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Юридически чистая сделка:— Квартира не в ипотеке, не в залоге,— Один взрослый собственник,— Быстрое оформление! Звоните — договоримся о просмотре в удобное время!Ваш новый уютный дом уже ждёт вас Код пользователя: 210351Номер в базе: 10438423
Эта квартира площадью 72 м² — воплощение современного стиля и гармонии, созданное для тех, кто ценит качество жизни и простор.- Кухня-гостиная 30 м²В самом сердце квартиры располагается просторная кухня-гостиная. Окна выходят на запад, открывая панорамный вид на парк Макса Ашмана и завораживающие закаты. Простор этой комнаты позволяет удобно разместить зону отдыха, стильную кухню и даже уютный уголок для работы или чтения.- Спальня 20 м²Отдельная большая спальня — ваш личный островок покоя. Отличная шумоизоляция и уютная атмосфера создают идеальные условия для полноценного отдыха.- Детская 12 м²Для семей с детьми предусмотрена отдельная детская: 12 м² — достаточно, чтобы оборудовать здесь игровую, учебную зону или спальню для малыша.- Современная, просторная ванная комната с туалетом 6 м²- Коридор 5 м²Преимущества квартиры:- Светлая и видовая, окна на обе стороны — максимум естественного света и панорамные виды.- Закрытый тамбур на 2 квартиры, огороженная территория.- Автономное отопление — тепло и экономия в любое время года, низкие коммунальные платежи.- Потолки 2.7 м.- Отличная шумоизоляция, дом вдали от шумных улиц.Кирпичный дом 2012 года постройки — надежность, тепло, долговечность.Более 5 лет в собственности — сделка прозрачная и чистая.Район с развитой инфраструктурой:В шаговой доступности школа, детский сад, магазины (Пятёрочка, SPAR), почта, кафе, парк им. Макса Ашмана, станция метро Кутузово-Новое. До побережья Балтийского моря — 20-30 минут на машине.Один собственник, без обременений.Реальному покупателю торг при просмотре.
Представьте: вы заходите в эту квартиру с ключами и уже через неделю получаете арендный поток. Вам не нужно вкладывать ни рубля в ремонт — здесь всё сделано для жизни и заработка.Просторная кухня-столовая оформлена в светлых тонах — сердце квартиры с выходом на лоджию с панорамным остеклением как зона отдыха. Качественный евроремонт с заботой о вашем комфорте. Установлены межкомнатные качественные двери.Новым владельцам остается вся мебель и бытовая техника. Квартира готова к заселению своих жильцов, либо под сдачу в аренду. *Автономное отопление* комфорт и экономия в любое время года.Во дворе предусмотрены детские и спортивные площадки (одна крытая) с современным инвентарем, что особенно комфортно для жизни в любую погоду. Современный двор с лавочками и газоном.Дом оснащен подземным паркингом, двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами.Квартира находится в центральном районе Калининграда — одном из самых востребованных районов города. Все удобства в шаговой доступности, до моря 30 мин. Ж/Д станция Генерала Челнокова (Сельма) в 5 мин. В самом доме открылась современная кофейня с завтраками. Через дорогу строится современный IТ Раrk - уникальный многофункциональный комплекс, объединяющий бизнес-центр, рестораны, торговый центр, медицинский центр, фитнес-центр, в том числе включает прогулочные и рекреационные пространства, создавая гармоничную среду для бизнеса и жизни.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554442.
Квартира с изюминкой исторического очарования — вот что вас ждет в этом районе с малоэтажной застройкой._________________________________________________ _____________ Ориентир:ул. Гагарина , ул. Артиллерийская , ул. Аэропортная , ул. Шахматная , ул. Сурикова , ул. Куйбышева . Пешая доступность:Нахимовское военно-морское училище , Верхнее Озеро , РАНХИГС , сеть магазинов Спар , аптеки. О доме: 2х этажный дом немецкой постройки из красного керамического кирпича.Зеленая придомовая территория.Автономное отопление. О квартире:45. 4 кв. м. общая площадь + небольшая кладовка.Санузел совмещен.Окна выходят на обе стороны.1-й этаж 2-х этажного дома. Квартира нуждается в капитальном ремонте — это отличная возможность обустроить пространство по своему вкусу. В пользовании 1 подвал. Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, удобные выезды на основные магистрали города, отличный выезд к морю.____________________________________ Безопасность и комфорт сделки:Покупатель комиссию не платит.Полная стоимость в договоре.1 взрослый собственник.Без обременений.Полное юридическое сопровождение. _____________________________________Чтобы не потерять объявление, добавьте его в Избранное и подпишитесь на наш профиль . Если вас заинтересовало предложение — звоните и записывайтесь на просмотр! С радостью отвечу на все вопросы и помогу с организацией встречи.С уважением, ведущий риэлтор Стрельчикова Евгения. Охотно сотрудничаю с агентами.
Код объекта: 2289928.Уютная квартира с качественным ремонтомКалининград, ул. Юрия Гагарина, 16БВ продаже светлая однокомнатная квартира с современным ремонтом в одном из самых удобных районов Калининграда — рядом с историческим центром и главными прогулочными местами города.Это вариант ''заезжай и живи'' — квартира полностью укомплектована мебелью и техникой.О квартиреПродуманная планировка и приятная атмосфера делают квартиру по-настоящему комфортной для жизни.современный качественный ремонтавтономное отопление — комфорт и экономия на коммунальных платежахтёплый полкондиционерпросторная кухнязастеклённая лоджиявся мебель и техника остаются покупателюКвартира очень тёплая и тихая, расположена в центральной части дома.Идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса.О домеСовременный жилой комплекс ''Александрия''.Преимущества:— закрытая территория— въезд через ворота— благоустроенный двор— детская площадка— достаточное количество парковочных местДом отличается хорошей теплоизоляцией и комфортной средой для жизни.Локация — один из главных плюсовУлица Юрия Гагарина — это район, где современный город встречается с историей Кёнигсберга.В пешей или быстрой транспортной доступности:Королевские ворота — исторический символ КалининградаВерхнее озеро — любимое место прогулок и пробежекМузей янтаряЛитовский вал и исторические бастионыДо центра города — около 10 минут.Также рядом:— супермаркеты— пекарни и кафе— школы и детские сады— остановки общественного транспортаУдобный выезд на трассу в сторону аэропорта и побережья Балтийского моря.Юридическая частьодин собственникникто не зарегистрированбыстрый выход на сделкуКвартира, в которую можно заехать сразу после покупки и начать новую главу жизни.Звоните — с удовольствием покажу квартиру.
Код объекта: 2286665.Пpодaeтcя эксклюзивная двухуровнeвая 1 кoмнатная квapтира в жилoм кoмплeкce кoмфopт класса ''Aдpec Cчаcтья''. Квapтиpа рaсполoжeна нa 9 этаже 10-ти этaжнoгo дoмa.Общая плoщадь квapтиpы 55,6 кв.м. Плaниpовкa квартиpы функциoнальнa и пpoдумaнa дo мелочей, чтo обeспечивaет достoйное и комфортное проживание. Просторная кухня-гостиная площадью 18,4 кв.м. с выходом на балкон. Комната 18,8 кв.м. с антресолью 11,2 кв.м, ванная комната с окном! Высота потолков 5 метра. Автономное отопление регулируется компактным теплопунктом в квартире, установлена система теплый пол.Для комфорта новых хозяев, в квартире возможно выполнение ремонта под ключ и полная комплектация дома всей необходимой мебелью и техникой, что бы Вы смогли въехать в полностью готовый дом!Жилой комплекс ''Адрес Счастья'' - новый уровень комфорта в сфере массовой жилой застройки. Энергосберегающее панорамное остекление открывает живописные виды и создает солнечное настроение. Благоустройство придомовой территории разработано в соответствии с концепцией ''двор без машин'', что обеспечивает безопасность жителей.Для удобства жителей комплекса предусмотрено всё: гостевой и подземный паркинг, сеть велодорожек с двусторонним движением, колясочные, велопарковки и общественный туалет.Изюминка благоустройства внутреннего двора - универсальная спортивная площадка для активных видов спорта, спроектированная таким образом, чтобы обеспечить естественное дневное освещение для подземного паркинга.Крыши домов стали зонами отдыха на открытом воздухе, где можно заниматься спортом и йогой.Развитая инфраструктура жилого квартала: рестораны, кафе, салоны красоты, магазины, детские школы искусств, аптеки, детская и взрослая поликлиники, торговый центр, детские сады, школа, фитнес-залы.Удобная транспортная развязка: до Рыбной деревни и Кафедрального собора-7 минут, до аэропорта Храброво - 18 минут, до побережья Балтийского моря - 22 минуты.Будем рады поделиться с вами еще более подробной и развернутой информацией по телефону или же в рамках личной встречи. Обращайтесь к нам в любое время!
Код объекта: 2293369.Продается просторная двухкомнатная квартира, расположенная в ''Русской Европе'' жк ''Адрес Счастья''.Квартира находится на 4 этаже, откуда открывается превосходный вид на Биг Бен.Преимущества: • 96,5 м², из которых 26.5 м² — кухня с выходом на лоджию, спальня 1 — 15.5 м² с выходом на лоджию, спальня 2 — 20.3 м² с выходом на лоджию • • Квартира просторная и светлая, подходит для большой семьи • • Удобная планировка с раздельными комнатами • • Дизайнерский ремонт с качественной мебелью и техникой • • Теплый пол • • В каждой комнате собсвенный санузел, один из которых с сауной. • • Две гардеробные комнатыВ шаговой доступности современные школа и детский сад, поликлиника, кафе, магазины, спортивные площадки, автобусная остановка.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!
Код объекта: 2295186.Продаётся трехкомнатная квартира на 7 этаже жилого комплекса премиум - класса ''Русская Европа'', который расположился по улице Молодой Гвардии.Общая площадь квартиры 126 кв. м. Планировка квартиры продумана до мелочей, что позволяет максимально эффективно использовать пространство: просторный холл 8,5 кв. м, кухня-столовая 20,1 кв. м, спальня 17,7 кв. м. с выходом на лоджию, мастер - спальня 23,9 кв. м. с выходом на лоджию и ванной комнатой с сауной, комната 21,8 кв.м., гостевой санузел. Высокие потолки и панорамное остекление создают простор и комфорт для проживания. Качественная входная дверь-сейф. Автономное отопление и тёплые полы, регулируется в квартире тепловым узлом. Газовое оборудование вынесено за пределы квартиры в специальное помещение.Жилая часть комплекса под контролем многоуровневой системы безопасности, включающей в себя видеонаблюдение и автоматизированную охрану. Домофон с распознаванием лица. В подъезде есть колясочная, место для велосипедов, ванная для собак, панорамный лифт, санузел. Футбольное поле. Теннисный корт. Музыкальный фонтан. Организована детская площадка и выполнено озеленение придомовой территории. Эксплуатируемая кровля - установлены шезлонги, можно загорать, за столиком пить горячий кофе и принимать гостей. Двор закрытый, есть подземный и гостевой наземный паркинг.Жилой комплекс ''Русская Европа'' расположен в самом сердце Калининграда. Это означает одинаковую транспортную доступность до любого района города. Вокруг сплошные центры культурной жизни: остров Канта с Кафедральным собором и своим великолепным парком, футбольный стадион, будущие филиалы Большого театра и Третьяковской галереи. Рядом детский сад, школа, поликлиника, супермаркет и областная филармония.Находясь в центре жизни Калининграда, комплекс сохраняет приватность и спокойную атмосферу уютного дома, из которого не хочется уходить, и куда так тянет вернуться. Жилой комплекс ''Русская Европа'' станет не просто Вашим домом, но и надёжной крепостью!При покупке квартиры возможны любые расчеты. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций!Осталось только купить!
Код объекта: 2295197.В самом популярном районе города продается светлая, уютная однокомнатная квартира, расположенная в Московском районе города Калининграда на тихой и зеленой улице Печатная, в доме построенном в 2018 году. Квартира находится на 4 этаже 8-этажного здания современного жилого комплекса.Общая площадь квартиры 41,4 кв. м, комната 17 кв. м, просторный коридор, кухня 12,2 кв. м с выходом на лоджию, ванная комната.В квартире выполнен качественный ремонт, обеспечивающий комфортное проживание. Установлено автономное отопление, позволяющее самостоятельно регулировать температуру воздуха внутри помещения, а окна квартиры обеспечивают отличный вид на зеленую улочку.Местоположение дома характеризуется удобной транспортной доступностью и хорошо развитой социальной инфраструктурой района. Сразу возле дома - остановка общественного транспорта, а также в округе есть все необходимые магазины, спортивно-развлекательные комплексы, детские развивающие комплексы, детские площадки, детский сад, школа, пекарни и кофейни, пункты выдачи маркетплейсов, больница и почта.Особое внимание заслуживает близость живописного озера ''Летнее'', которое является прекрасным местом отдыха для всей семьи. Территория вокруг водоема обустроена современными детскими площадками и спортивными зонами, идеальна для занятий спортом и активного досуга с детьми.Эта квартира станет отличным выбором как для тех, кто ищет жилье для собственного проживания, так и для инвесторов, желающих выгодно вложить средства в недвижимость с высокой ликвидностью благодаря привлекательному расположению и качеству жилья.
Продаётся просторная 1-комнатная квартира с собственным гаражом.В реальности квартира является евро-двушкой с большой кухней-гостинной Уютная и светлая квартира общей площадью 67,1 м², расположенная на 4 этаже.Удобная планировка включает: Просторную кухню - гостиную — 27,3 м² Изолированную комнату — 24,7 м² Коридор 7,6 м² и совмещенный санузел 7,5 м² Главные преимущества квартиры: Автономное отопление — комфорт в любое время года и низкие коммунальные платежи Светлые комнаты с хорошим естественным освещением Удобная планировка для семьи Малоэтажный дом, удаленность от больших магистралей, огороженная территория В стоимость квартиры включен собственный гараж, который находится под домом 16,3 м² Комфортный 4 этаж Тёплая и уютная атмосфера квартирыВся мебель и встроенная техника остается Дом расположен в перспективном районе Калининграда.Рядом находятся: Верхнее озеро магазины остановки транспорта школы и детские сады Высшие учебные заведения РАНХиГС (западный филиал президентской академии) и БУФ им.Иммануила Канта всё необходимое для комфортной жизни удобный и быстрый выезд к морю Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Один собственник, обременений нет Бесплатная помощь в одобрении ипотеки Полное юридическое сопровождение сделки Звоните и записывайтесь на просмотр — квартира готова к продаже! Код пользователя: 150933Номер в базе: 13795866
Продаётся просторная 2-комнатная квартира в Центральном районе Калининграда по адресу: ул. Алябьева, 1А.Квартира расположена в малоквартирном доме на огороженной благоустроенной территории. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и безопасность.Площадь помещений:• Кухня — 11,4 м²• Гостиная — 23,7 м²• Спальня — 13,2 м²• Санузел — 6,1 м²• ЛоджияФункциональная и интересная планировка с круговым проходом из кухни в гостиную создаёт ощущение простора и удобства в повседневной жизни.Квартира светлая, уютная, с приятным современным ремонтом, не требует дополнительных вложений.Преимущества квартиры: Большой санузел 6,1 м² Тёплосчётчик — возможность контролировать расходы на отопление Невысокие коммунальные платежи (отопление около 3 300 рублей в самые холодные месяца) Собственный подвал для хранения вещей Огороженная территория дома Достаточное количество парковочных мест для жителей и гостей Спокойные и доброжелательные соседи Управляющая компания ''Домовой''Дом расположен в одном из самых востребованных районов города с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и всем необходимым для комфортной жизни.Звоните, чтобы договориться о просмотре и лично оценить все преимущества этой квартиры! Код пользователя: 43297Номер в базе: 12973779
Код объекта: 2306818.ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ''ЖК ПЛОЩАДЬ ИСКУССТВ'' ПО УЛ. АРТИЛЛЕРИЙСКОЙ 85АКвapтиpa подхoдит как для жизни, так и для пoсуточной aрeнды в силу привлекательности локации для туристов.ПРИИМУЩЕСТВА:Развивающийся районОгороженная территорияВидеонаблюлениеБезбарьерная зонаСовременные детские и спортивные площадкиЖК ''Площадь Искусств''пpизнан лучшим комплeкcом новoстроек пo Калининградской областиО КВАРТИРЕ:Площадь квартиры с учетом лоджии 60м2-Кухня - 12,4 м2-Зал - 17,3 м2-Спальня - 12,8 м2-Совмещенный с/у - 5,1 м2-Лоджия - 7 м2-Прихожая - 7.,2 м2Панорамные окнаАвтономное отоплениеОстается вся мебель и техникаИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности расположены:- Школа 58- Детский сад 125 - в 3 минутах. • РАНХиГС • Нахимовское училище- Супермаркет SРАR - рядом с домом.- Wildbеrriеs, Оzоn. рядом с домом конечная остановка маршрутного автобуса номер 68-Верхнее озеро Транспортная доступность - до центра города всего 10 минут на автомобиле, а прямой выезд на Окружную обеспечит легкий доступ к аэропорту и побережью Балтийского моря.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА• Никаких обременений и долей.• Подходит под любые виды расчетов (ипотека, материнский капитал).• Полное юридическое сопровождение сделки под ключ.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
ВЫШЕ ТОЛЬКО ЗВЁЗДЫ!Квартира на ул. Колхозной- в самом сердце легендарного района Северная гора. Это не просто адрес, это статус.Здесь воздух чище, а жизнь-размереннее. И вот почему.Главный козырь-локация!Район Северная гора-это самая высокая точка Калининграда целых 60 метров над уровнем моря)Вся инфраструктура у ваших ног:Ваша новая жизнь- в шаговой доступности:-Парк Макса Ашманна: это не просто парк, а настоящий лес в черте города!Прогулки, озера, занятия спортом-всё в пешей доступности.Идеальное место , чтобы перезагрузиться после рабочего дня.-Образование под боком: средняя школа- буквально в нескольких минутах ходьбы, рядом детские сады. Утренние сборы не будут стрессом.-Все для жизни:супермаркеты, ТЦ, аптеки, салоны красоты-вся необходимая инфраструктура прямо в районе.-Транспортная доступность: автобусы, маршрутки доставят вас в центр и в любую точку города. Ж/д станция ''Кутузово Новое'' рядом - и вы через 20 минут на море в Зеленоградске или Светлогорске!-Спортивный клуб ''Альбатрос'' с бассейном. Плавание круглый год, тренажёрный зал. Забудьте про абонемент в центре- у вас всё рядом.-Ботанический сад имени кёнигсбергского университета- жемчужина Калининграда! Это 13 га уникальных растений, оранжереи, пруды. Ваши прогулки станут познавательными и вдохновляющими каждый день. -Храм преподобного Герасима Болдинского-уютная церковь в шаговой доступности для тех, кто ищет душевное спокойствие.Теперь про саму квартиру. -Автономное отопление- вы платите только за то, что реально потребляете. Никаких переплат, экономия ощутимая!-Двор-тишина!.Это не просто тихо, это очень-очень тихо. Идеальный сон и утренний кофе на балконе с видом на зелень.-Стены толщиной в историю. Немецкий фонд, качественный кирпич. Зимой тепло, летом- спасительная прохлада, даже без кондиционера!-Шумоизоляция- на высоте! Соседей вы будете слышать разве что в кошмарном сне.-Второй свет-изюминка этой квартиры! Это когда пространство объединяет дв уровня света.Ощущение простора, свободы, лёгкости- вы не в квартире , а в мини-особняке! Идеальное пространство для вдохновения или уютных домашних вечеров при свечах.-Просторный совмещенный санузел!БОНУС-ДВОЙНАЯ ВЫГОДА:Вся мебель и техника остаётся новым собственникам!Выезжайте и живите с комфортом с первого дня. Не нужно тратить месяцы на выбор дивана, кухни или холодильника- всё уже здесь, подобрано со вкусом и ждет своего нового хозяина. Упустить такую квартиру- преступление против своего комфорта! Звоните сейчас!!!Полное юридическое сопровождение, помощь в ипотеке! Код пользователя: 194788Номер в базе: 13764693
Квартира в сердце города с великолепным видом на Андреевскую церковьКвaртирa в историческoм рaйоне Калинингpадa — качество комфорт и вeликoлeпный вид!Новый дом 2024 года, бесшумные лифты, много парковочных мест, чистые подъезды. Европланировка, площадь без учета лоджии - 47,6 кв.м. автономное отопление - а значит, вы не будете переплачивать, очень светлая теплая не угловая квартира. Мебель и техника: новые, полностью готовые к проживанию. Просторная продуманная гардеробная. Новый ремонт, новая техника! Никто не жил.Из окна живописная панорама города и природы, купола Андреевской церкви. Солнечная сторона: много естественного света и тепла,В пешей доступности 4 детских сада,лучшие школы и гимназия, детская площадка, магазины, кафе, рестораны. Удобные автобусные остановки. Парковка: наземная и подземная — всегда есть место для вашего автомобиля,До центра города — всего 10 минут на автомобиле или общественном транспорте, отличная транспортная развязка с выездом на окружную дорогу.Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной сдачи в аренду. Квартира без обременений и долгов. Звоните - покажем в удобное для вас время!Арт. 134221447
Просторная 3-комнатная квартира в клубном доме ''Поцелуй'', исторический центр КалининградаПродается светлая трехкомнатная квартира в малоквартирном доме клубного формата. Дом расположен в престижном историческом районе, в пешей доступности от Королевских ворот и парковой зоны.О доме и локации:Малоэтажный клубный дом повышенной комфортности в ЖК ''Поцелуй''.Закрытая охраняемая территория, двор без машин, видеонаблюдение.Подземный паркинг, бесшумный лифт, закрытая входная группа.Внутри комплекса: детские и спортивные площадки, зоны озеленения, гостевой паркинг.В шаговой доступности: вся инфраструктура (магазины, кафе, банки) и исторические достопримечательности.О квартире:Квартира находится на 2м этаже отдельно от всех в своем крыле!Площадь комнат: 18.3 м², 15.4 м² и 17.06 м². Все комнаты изолированные, с большими панорамными окнами.Кухня-гостиная: 13.94 м² с выходом на застекленную лоджию.Санузлы: два раздельных санузла.Проведена серьёзная подготовка к ремонту:Демонтирована стяжка от застройщика.Уложена шумоизоляция/утеплитель.Смонтированы 5 контуров водяного тёплого пола (санузлы, кухня-гостиная, лоджия, кладовая, прихожая).Установлен коллектор (гребёнка) с расходомерами для управления полами.Установлены инсталляции для подвесных унитазов.Канализационные трубы утоплены в стены (скрытый монтаж).Выведены выходы под вертикальные радиаторы отопления в кухне-гостиной (2 шт.) и в зале.Преимущества:Идеальный баланс тишины, безопасности центральной локации и развитой инфраструктуры. Квартира с грамотно подготовленными инженерными системами, полностью готовая к чистовой отделке по вашему вкусу. Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для инвестиций.Звоните! С радостью отвечу на все вопросы и организую показ. Код пользователя: 112494Номер в базе: 7395237
Продам двухкомнатную квартиру в Калининграде улица Бассейная 38.Квартира расположена на 4 этаже 9 этажного дома.Дом 2012 года постройки.Автономное отопление.Сделан ремонт. Меблированная квартира. Встроенная мебель и техника остается, остальное по договоренности.Общая площадь 64,7 кв.м., жилая 38,3 кв.м. Одна комната совмещена с кухней. Кухня-гостиная площадь 31,9 кв.м, комната 18,2 кв.м, санузел 3,8 кв.м., холл 10,8 кв.м., лоджия 4 кв.м. Лоджия застеклена.Комнаты в разные стороны (распашонка) с видом на двор и улицу.Во дворе дома расположены детская площадки, подземная парковка и гостевая парковка во дворе дома.Центральный район города. Дом находиться в непосредственной близости с историческим районом Амалинау. Рядом находиться озеро ''Поплавок''. Так же в доме расположена поликлиника, в соседнем здании школа 21, рядом детский сад 2, стадион Пионер, фитнес клуб Х-ФИТ и продуктовые магазины.Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Без обременений.По всем вопросам звоните по телефону указанному выше.
Арт. 138819012 3-комнатная квартира 69 м² на бульваре Л. Шевцовой Московский район Для большой семьиХотите купить 3-комнатную квартиру в Калининграде, где каждому члену семьи будет комфортно? Предлагаем просторную квартиру площадью 69 м² в Московском районе по адресу: бульвар Л. Шевцовой, 19. Это отличный вариант для семьи, которая устала ютиться в маленькой квартире или хочет переехать из съемного жилья в собственное. Здесь уже можно жить сразу после покупки, постепенно обновляя интерьер под свой вкус, не переплачивая за чужой дорогостоящий ремонт.Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1989 года постройки. Для многих покупателей именно верхний этаж становится преимуществом: никто не шумит сверху, в квартире больше тишины, спокойствия и приватности. Благодаря расположению окон на две стороны помещения хорошо проветриваются, а естественный свет наполняет комнаты в течение всего дня.Главное достоинство этой квартиры — удобная семейная планировка. Общая площадь 69 м² позволяет комфортно разместиться семье с детьми, организовать рабочий кабинет или отдельную комнату для каждого ребенка. Пространство продумано так, чтобы всем было удобно жить вместе и при этом сохранять личное пространство.Преимущества квартиры:— Общая площадь 69 м² — достаточно места для комфортной жизни всей семьи. — Три изолированные комнаты — идеальное решение для семьи с детьми, удаленной работы или организации гостевой комнаты. — Просторная кухня площадью 7,8 м², где удобно готовить, собираться всей семьей за ужином и принимать гостей. — Балкон и лоджия — дополнительные функциональные пространства, которые можно использовать как место отдыха, хранения вещей или обустроить рабочую зону. — Раздельный санузел значительно повышает комфорт повседневной жизни, особенно для большой семьи. — Окна выходят во двор и на улицу, благодаря чему квартира хорошо освещается и легко проветривается. — Выполнен косметический ремонт — квартира находится в жилом состоянии. Можно заехать сразу после сделки и постепенно создавать интерьер своей мечты без необходимости срочно вкладывать крупные суммы в ремонт.После покупки новым владельцам остается:— кухонный гарнитур, — стиральная машина.Это позволит сократить расходы при переезде и быстрее обустроиться на новом месте.Дом расположен в одном из наиболее удобных районов Московского района Калининграда, где вся необходимая инфраструктура находится буквально рядом с домом. Вам не придется ежедневно тратить много времени на дорогу — все необходимое находится в шаговой доступности.Рядом расположены:— супермаркеты и продуктовые магазины, — школы и гимназии, — детские сады, — поликлиники и медицинские учреждения, — аптеки, — остановки общественного транспорта, — детские площадки, — прогулочные зоны, — спортивные объекты, — удобные выезды в любую часть города.Во дворе предусмотрена открытая парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля рядом с домом. Дом ухоженный, придомовая территория по
id:3819. Светлая однокомнатная квартира в тихом, зелёном дворе между ул. Нарвской и Советским проспектом.Отличная транспортная развязка - центр 5 минут, на побережье - минимум пробок и светофоров.В комнате уже организован удобный рабочий уголок. Вся мебель остаётся.В квартире имеется газовая колонка - горячая вода 24/7.Застеклённый балкон добавляет полезное пространство и дополнительное утепление.Подъезды чистые, ухоженные. Соседи тихие.Кирпичный дом - это прочность и долговечность, стены дышат, зимой тепло,а летом прохладно. Высокая шумоизоляция.Счётчики на всё: вода, свет, газ.Бонус - к квартире прикреплён сухой подвал для личного пользования.Уютная квартира в тихом зеленом месте, вдали от шума проспекта.Надёжный дом, здоровый климат и настоящий покой для ценителей тишины.Доступное жильё - отличный выбор для личного проживания или выгодной инвестиции под аренду.Почему мы?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.
2-х комн. кв-ра в доме бизнес-класса с огороженной территорией в центре города Калининграда (ориентир - гостиница Калининград). 6 этаж 10-этажного дома. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускной режим. Общая площадь 84,9 кв. м (жилая. 39,3, кухня 18,9 кв. м). Большая лоджия.Дом 2011 года постройки, монолит + блок. Евроремонт. Современный дизайн, качественная техника и большие светлые комнаты.Мет. дверь, двухкамерные стеклопакеты. Автономное отопление и горячее водоснабжение (автоматический котел). Подогрев полов. Интернет, домофон. Санузел, с ванной и отдельной душевой.Продается с мебелью и бытовой техникой (весь необходимый для современной жизни комплект, все в идеальном рабочем состоянии). Без ремонтов. Въехал и живи. Имеется парковочное место в подземном паркинге (оформлено как нежилое помещение 29,8 кв.м, имеет свой кадастровый номер). Продается отдельно.Сверкающий чистотой подъезд. Ухоженная территория. Детская площадка. Много мест для парковки. Микрорайон с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности - торговые центры, детские сад, школы, медицинские центры и проч..Без посредников. Один взрослый собственник. Прописанных нет.Дешево да гнило, дорого да мило. Разумный торг возможен. Быстрая сделка скидочка
Продается уютная однокомнатная квартира в современном панельном доме 2019 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 36.4 кв. м, с жилой площадью 18.99 кв. м и просторной кухней 8.53 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного дома. Высота потолков 2.7 метра, что создает ощущение простора и света. Есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заселяться и жить. Просторная кухня оснащена всем необходимым для приготовления вкусных блюд. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. В квартире есть все условия для комфортного проживания, и вы можете обустроить ее по своему вкусу.Дом находится в отличном состоянии, с ухоженной придомовой территорией. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В доме работает пассажирский лифт, что удобно для подъема на 8 этаж.Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для повседневной жизни и комфортного проживания находится рядом. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Квартира юридически чистая, без обременений, что гарантирует безопасность сделки.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь в оформлении покупки. Не упустите возможность стать владельцем комфортного жилья в современном доме!
Светлая трёхкомнатная кваpтирa на улице Зeмeльнoй, в oдном из самых вoстpебoванныx paйoнов гоpода. Дом 2004 года постройки из кирпича. Толщина стен 60см. Широкие и светлые лестничные пролёты. Общая площадь - 81.5 м2. Шикарная кухня-гостиная - 30 м2, две жилые комнаты, совмещенный санузел. Застеклённая просторная лоджия.Отопление автономное.Непосредственная близость к парку Юность и Верхнему озеру обеспeчивaет круглогодичный доcтуп к peкpeационным зонам. Рядом с домом находится Ботанический сад, школа #7, стадион Трудовые Резервы, детский сад, торговые центры и медицинские учреждения.Территория дома огорожена, есть подземный паркинг и места для машин под навесом Номер в базе: J33152
Торопитесь приобрести двухкомнатную квартиру в лучшей локации Каоининграда!Исторический район Марауенхоф, вторая линия берега Верхнего озера - воплощение мечты о прекрасной и комфортной жизни в гармоничной городской среде.Квартира с евроремонтом. Были заменены все коммуникации и проводка.Высокие потолки. Хорошая звукоизоляция.Есть гардеробная.Зеленый и тихий двор.В 2-х минутах ходьбы остановка автобуса на Зеленоградск. 20 - 25 минут - и вы на побережье!Квартира отлично подойдет как для жизни, так и под инвестпроект.Туристические маршруты проходят рядом. Здесь и Музей янтаря, и башня Врангеля и площадь Победы.Квартира без обременений.Документы готовы к сделке.Заоните, записывайтесь на просмотр, становитесь собственником прекрасной недвижимости!Почувствуйте вкус жизни в престижном районе Калининграда! Номер в базе: J33547
Продаётся уютная квартира в Калининграде! г. Калининград, Центральный район Блочный дом, благоустроенный жилой комплекс 4 этаж 9 этажного дома трёхкомнатная просторная квартиры 85 м всё рядом: магазины, аптеки, поликлиники, школы, детские сады, транспортная доступность, парковые зоны и многое другое. **Преимущества покупки:**- Качественное жилье - Лёгкий доступ ко всем городским удобствам - Благоприятное местоположение с отличным видом - Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и спокойствие городской жизни Звоните прямо сейчас и узнайте подробности!Ждём вас на просмотр! Номер в базе: J33509
Просторная, светлая , теплая квартира всего за 7 200 000 ?!Не делайте выбор, не посмотрев этот вариант!!!Великолепная трёшка на улице Лобачевского, 2А. Дом 2020 года постройки, автономное газовое отопление, второй комфортный этаж идеальный баланс удобства и безопасности.Квартира в сером ключе: ровные стены, стяжка, электрика делайте ремонт под себя без лишних трат на демонтаж. Цена 85 000 ?/м², что на 1015 % ниже рынка! Экономия до 1000000 р.!!!Отличный вариант для семьи (рядом школы, сады) для аренды/инвестиций . Документы готовы . Звоните записывайтесь на просмотр! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости Эволюция , действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области.Офис в центре города по адресу Фрунзе , 6 В офис 807. Номер объекта: 553991.
