Код объекта: 2148736.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1945 года постройки по адресу: Товарная улица, 2.Квартира расположена на последнем этаже трёхэтажного дома. Общая площадь составляет 44,6 кв. м, жилая — 31,4 кв. м, площадь кухни — 8,4 кв. м. Высота потолков — 2,75 м. Комнаты изолированные, окна выходят на улицу и во двор. Установлен индивидуальный котёл, что позволяет регулировать отопление в квартире.В квартире выполнен косметический ремонт, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи.Этот объект идеально подойдёт тем, кто ценит уют и практичность. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продается oднокoмнaтная квapтиpа в самом центре города! Идеально подходит под посуточную аренду Все в шаговой доступности Свежий косметический ремонт Комфортный 3 этаж Отличное предложение Бaлкoн застеклён С/у сoвмeщён Две клaдoвые. Квартирa свeтлaя, аккуpaтная. Нaтяжные потолки.Чистый пoдъездСпoкойные соседиБлагоустроенная территория двора. Прогулочные зоныВо дворе есть парковка, для жителей дома.Удобная локация. Всё в шаговой доступности. Развитая инфраструктура: торговые центры, рынок, площадь Победы, гимназия 32, школа 31, д/сад 87, 101, 111, Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности.Для ориентира улицы: Черняховского, Пролетарская, Иванникова, Севастьянова, Сергеева, Ленинский проспектПодходит под все виды расчётов. Номер в базе: J8
Код объекта: 2141334.Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Калининграде по адресу: улица Гайдара, 99. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе.Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного дома, построенного в 1983 году. Общая площадь составляет 53,4 кв. м, из которых 29 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,7 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Две изолированные комнаты (14 кв. м и 19 кв. м) идеально подойдут для семьи.Кухня площадью 8 кв. м ждёт ваших дизайнерских решений. Квартира имеет косметический ремонт, поэтому вы сможете воплотить свои идеи по обустройству жилья.Окна выходят на улицу и во двор, а наличие лоджии добавляет удобства и возможности для отдыха. В доме есть наземная парковка, что обеспечит вам место для автомобиля.Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Уютная 1-комнатная квартира в немецком кирпичном доме Ориентиры: ул. П. Морозова / Киевская / Фабричная / Ольховая. О доме: Теплый кирпич, немецкая постройка. Малоэтажный, зеленый двор, рядом тихий парк. В подъезде всего 4 квартиры (по 2 на площадке) — мало соседей, чисто и спокойно. Главный плюс: Автономное отопление! Сами регулируете температуру, экономите на коммуналке в сезон и всегда живете в тепле. Комфорт и здоровье: В квартире установлена многоуровневая система очистки воды — чистая вода из крана без хлопот с фильтрами.Планировка: Общая площадь: 30,3 м² Жилая: 16,9 м² Кухня: 9,3 м² Раздельный санузел Потолки: 2,6 м В качестве бонуса прилагается подвальное помещение: 8 м2Окружение:Добрая соседская атмосфера (''старый фонд''). Рядом школа, сад, Балтийский рынок, Сбербанк, аптеки, супермаркеты. Удобный выезд на транспорт. Рядом Голубые озёра, автовокзал и ЖД вокзал.Для кого: Идеально для спокойной жизни или выгодной аренды. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас! Станьте хозяином этой теплой квартиры.Продажу сопровождает АН Centr39Партнеры крупнейших застройщиков Адрес офиса: Московский проспект, 244, 3-й этаж Режим работы: 10:00 18:00
Код объекта: 2185450.Продам просторную 3-х комнатную квартиру в ЖK ''Янтapный''Дoм сдaн. -Aвтономноe отоплениe. -Грамотно продуманная планировка-Окна выходят на солнечную сторону.-Лоджия с панорамным остеклением.-Наличие достаточного количества парковочных мест: подземный и гостевой паркинг.Быстрый выезд в любую точку города, выезд на Приморское кольцо - 30 мин до моря, 20 мин до аэропорта, автобусная остановка рядом с домом.Развитая инфраструктура вокруг комплекса располагает всеми необходимыми социальными и коммерческими учреждениями: от рынка, магазинов и спортивных комплексов до мест проведения досуга (кафе, кинотеатры, рестораны).Если вы ищете комфортное и надежное жилье в новом доме,эта квартира станет прекрасным вариантом. Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Код объекта: 2029273.Продаем двухкомнатную квартира в Калининграде по адресу Октябрьская улица, 65 .Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного дома. Две комнаты изолированы с выходом на просторную лоджию с обеих комнат , где можно обустроить место для отдыха. В квартире установлены счетчики на все, квартира очень солнечная и теплая .Квартира будет удобна для проживания семьи или под инвестицию ( сдача квартиры очень востребована в этом районе ).Расположение квартиры очень удобно: развитая инфраструктура района, наземная парковка, а также близость к общественному транспорту делают эту квартиру идеальным выбором .В шаговой доступности: Филиал Третьяковской галереи (уже открыт), филиал Большого театра (скоро откроется), Стадион, Рыбная деревня, Кафедральный собор, замок Канта, Музей Мирового океана — всё в 5—15 минутах ходьбыДля детей: гимназия 22, школа с бассейном, детские сады — идеально для семей с детьмиМагазины: ''Пятёрочка'', ''Виктория'', SPAR и другие — рядомБольшое количество кафе, ресторановТранспорт: остановки в шаговой доступности — легко добраться до любой части города и до Балтийского моря (40 минут).Возможен быстрый выход на сделку1 совершеннолетний собственник, без обремененийПолная сумма в договореЗвоните, пишите!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Код объекта: 2192024. Уютная квартира в кирпичном пятиэтажном доме на ул. Аксакова, 102 Светлая и просторная квартира в современном и развитом районе Калининграда!Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции. О квартире: удобная планировка просторная комната — 17 м² уютная кухня — 11 м² чистый подъезд и хорошие соседи зелёный и тихий двор всегда есть место для парковки АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!! НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ!!! Развитая инфраструктура района: рядом школы 57 и 13 детские сады 132 и 133 магазины SPAR и супермаркеты в шаговой доступности фитнес-клубы и спортивные залы рядом удобная транспортная развязка Автобусы: 28, 29, 40, 44 До моря — всего 30 минут До центра города — около 20 минут Рядом прогулочные зоны и современные детские площадки.Есть всё необходимое для комфортного проживания. Отличное сочетание цены и качества! Один собственник! Квартира готова к быстрому выходу на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр — квартира ждёт именно вас!
Уважаемые покупатели! ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ВИДЕООБЗОР КВАРТИРЫ! Продаётся квартира в кирпичном доме 1960г (78.1м²)• Тип: трёхкомнатная (перепланировка в полноценную однокомнатную квартиру и просторную студию)• Этаж: 5• Год постройки дома: 1960• Материал стен: кирпич• Состояние: современный ремонт, после которого никто не проживал Планировка и интерьер• Санузел: 2 совмещенных санузла• Мебель: остаётся в квартире, заезжай и живи• Установлена мультизональная сплит-система — в каждой комнате свой микроклимат Инженерные особенности• Отопление: центральное• Кухня: 2 полностью укомплектованные кухонные зоны Расположение и инфраструктура• Рядом находится торговый центр ''Европа'' и ''Плаза'', Северный вокзал• Площадь Победы в 5-10 минутах ходьбы Юридическая информация• Собственник: 1 взрослый• Право собственности: более 5 лет Справочная информация• Перепланировка без переноса мокрых точек• Идеальное решение для двух арендаторов: студия и 1-комнатная квартира в одной локации Контакты и условия• Звоните, чтобы договориться о показе и оценить квартиру вживую Код пользователя: 203751Номер в базе: 12807376
Срочная продажа! Однокомнатная квартира с АВТОНОМНЫМ отоплением в Калининграде!!!Расположена в тихом районе города, вдали от шумной городской суеты, идеально подходит для комфортного проживания семьи или одинокого человека.Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра Калининграда и основных городских магистралей.Кирпичные стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию и благоприятный микроклимат внутри помещения.Наличие закрытой лоджии позволит наслаждаться свежим воздухом и утренним кофе прямо у себя дома.Совмещённый санузел экономит пространство и обеспечивает дополнительное удобство.Квартира ждёт своего нового владельца! Приглашаем вас ознакомиться с предлагаемым вариантом лично и убедиться во всех преимуществах этой замечательной недвижимости самостоятельно.
Теодор Кроне — современный жилой квартал класса комфорт+ в Центральном районе Калининграда с собственным спа-комплексом и комьюнити-центром.Здесь продумано все для тех, кто ценит качество, эстетику и полноценную жизнь рядом со всем необходимым. 99% повседневных услуг уже на территории жилого комплекса.Жить в ''Теодор Кроне'' — значит тратить меньше времени на быт и больше на себя. 3 очереди строительства: 1 очередь - сдана, 2 очередь 1 этап - ввод июль 2026 года, 2 очередь 2 этап и 3 очередь - ввод 2030 год.Уникальные особенности проекта:СПА-центр и фитнес-зал в домеСовременный коворкингДетский клуб и бьюти-салонКинозалы и амфитеатр для культурных мероприятийСервисы для жизни: прачечная, химчистка, аптека, поликлиника, супермаркет, пункты выдачи заказов, кафе-пекарня у домаСобственная управляющая компания с дополнительными сервисами: прокат, домашний мастер, клинингКвартиры выполнены в предчистовой отделке White BoxДизайнерские входные группы и лоббиТранспортная доступность:Удобный выезд на основные транспортные развязки — вы быстро доберетесь в любую точку города. До побережья Балтийского моря можно доехать за 20 минут.В пешей доступности школы, детские сады, городской парк ''Теодор Кроне'', собственная набережная, озеро, прогулочные и велосипедные маршруты, историческая кирха Юдиттен.Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная, стандартная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика.Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж,проведем консультацию в удобное для вас время. Звоните!Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик Эко-Город. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций.Что вы получаете:1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас.2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству.3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни.4. Эстетику, которая радует каждый день: архитектура, на которую приятно смотреть, и окружение, которое радует.5. Качество, которое чувствуется: материалы, инженерия, благоустройство - вы видите и ощущаете результаты внимательного подхода.6. Заботу на всех этапах: вам помогают подобрать недвижимость именно под ваши цели: для жизни, отдыха или инвестиций - в Светлогорске, Зеленоградске и Калининграде.7. Возможность стабильно
Код объекта: 2155699.Продается 1-к. квартира, 34,6 м² с удобной планировкой, новой мебелью и техникой.Живите сразу! Мебель и техника в подарок. ТИХИЙ 5-й этаж (никто не зальет)Светлая ''однушка'' без запаха соседей сверху. 5-й этаж — сухо и тихо, квартира теплая зимой температура 24-26 градусов.Окна выходят в парковую зону, за которыми идут дачные участки. В окружении отсутствтуют промышленные предприятии, экологически чистый воздух в квартире.Придомая территория благоустроенаа с парковочными местами, с хорошим озелением и сквером и детской площадкой.Почему вам стоит приехать смотреть именно эту квартиру?Вы ищете не ''картинку из журнала'', а надежное, сухое и теплое место, где можно начать жить сразу после сделки, не вкладывая лишних денег? Это она.Главный скрытый бонус — 5-й этаж (последний) в кирпичной пятиэтажке:— Соседи не зальют. Никогда не будет скандалов из-за прорванной трубы сверху.— Никто не топает над головой. Идеально для тех, кто работает из дома или ценит тишину.— Крыша сухая. Конструкция дома исключает протечки (проверено годами).Въезд — ключи в день сделки.Квартира без пафосного, но убитого евроремонта. Здесь чисто, опрятно и сделано в светлых тонах. Скромный косметический ремонт уже есть, стены ровные — вешайте шторы и завтракайте на кухне на 9,8 м².В подарок новому хозяину остается:Вся мебель и бытовая техника. Для старта жизни или сдачи в аренду — готовый набор.Планировка и состояние:— Общая 34,6 м², комната 15,3 м² (светлая, окна во двор).— Кухня 9,8 м² — редкость для однушек, можно поставить обеденный стол.— Совмещенный с/у 4,3 м² (всё работает, счётчики стоят).— Застекленная лоджия (выход из комнаты).Район для спокойной жизни:Тихий, зеленый спальный квартал.— Школа N26 и детский сад— рядом я''Московский ''рынок.— ''Пятёрочка'', строймаркет, поликлиника,парикмахерская — всё в шаговой доступности.— До Южного вокзала / Автовокзала — 15 минут на автобусе (остановка в 1 минуте).— Река Преголя в 300 метрах — для пробежек и отдыха, имеется небольшой пляжПочему продаю именно так?Продавец адекватный, полная сумма в договоре. Гарантирую чистоту сделки и юридическую поддержку.Возможен торг, а также обмен на недвижимость в Крыму.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством '' - Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам
Код объекта: 2191042. Уютная квартира у Парка Южного — заезжай и живи.Ищете квартиру, где тихо, зелено и всё под рукой?Продается 2-комнатная квартира на 3-м этаже пятиэтажного (дом 1991 г, блочный). Почему вам здесь понравится:— Тишина:Окна во двор, никакой пыли и шума проспекта.— Простор:Изолированные комнаты и большая квадратная кухня, установлен фильтр для чистой воды.— Застекленная лоджия с видом на деревья.— Комфорт: Раздельный санузел с отдельной раковиной в туалете в кафеле, чистый подъезд, тамбур с металической дверью на две квартиры, хорошие соседи. Двор после ремонта, достаточно парковочных мест и много зелени! Район:ул. Дзержинского / пр. Калинина. До парка — 3 минуты неспешным шагом. Дворец спорта с бассейном.Вся инфраструктура рядом. Большие продуктовые магазины, Бауцентр. Транспортная доступность: пересечение Аллеи смелых и Дзержинского, остановки во всех направлениях, разные виды транспорта, в том числе трамвай, 2 остановки до Южного вокзала. Достопримечательности: недалеко музей Фридландские ворота, Остров Канта Для инвесторов: Идеально под сдачу — район востребован.Документы: Полная свобода, без обременений.Пишите или звоните, договоримся о встрече! Покажу в любое время.
Лучший вид из окна в Калининграде!!!Продаётся уникальная, 3-х комнатная, видовая квартира с панорамным остеклением и видом на весь город!Квартира расположена на 16-ом этаже. В квартире 2 сан.узла (2,5 + 5,1 м²), кухня-гостиная (45 м²), 3 изолированные спальни (15,7 + 11,7 + 13,7 м²) так же в одной из спален есть гардеробная (4,3 м²).Над квартирой тех. этажБонусом кладовка на этаже,где легко можно разместит коляску и велосипеды.Автономное отопление, кондиционер и теплые полы сделают жизнь в квартире максимально комфортной.Панорамные окна кухни выходят на Юг, окна всех спален выходят на Запад, что делает эту квартиру невероятно светлой и комфортной.У дома огороженная территория с видеонаблюдением, двор без машин. От квартиры до подземного паркинга можно спуститься на лифте. Кроме того есть грузовой лифт. На территории двора есть детская и спортивная площадки.На первом этаже дома есть коммерческие помещения, в которых находятся аптека, продуктовый магазин, нотариус, кофейня.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности : школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, рынок, кафе и рестораны, остановки общественного транспорта, стадион ''Трудовые резервы''.Ботанический сад и Верхний пруд в пяти минутах ходьбы.В этой квартире вам гарантированы самые красивые закаты!Удобная транспортная развязка не только в центр города, но и к морскому побережью.Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, квартира без обременений и перепланировок, подходит под любые виды расчетов.Арт. 64006279
Продаётся уютная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в Калининграде, на Сапёрной улице, 26. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь. Она расположена на первом этаже двухэтажного дома, построенного в 1900 году. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и стиль в историческом окружении.Квартира радует своим свежим дизайнерским ремонтом. Современная мебель и техника обеспечивают уют и удобство для проживания. Планировка включает две отдельные комнаты и небольшую, но функциональную кухню площадью 5 кв. м. Санузел совмещённый, выполнен в светлых тонах. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и просторно.Дом находится в хорошем состоянии. В шаговой доступности от дома имеются школы, детские сады и клиники, что делает его идеальным вариантом для семей с детьми. Рядом также расположены магазины, где можно приобрести все необходимые товары. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продаётся от собственника, без обременений, поэтому процесс покупки будет быстрым и простым. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного уголка в историческом центре Калининграда!
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в Калининграде с личным паркингом вблизи Ашмаан парка! Продажа отЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА!!! (покупка в расходы) Предлагаем к продажепросторную трёхкомнатную квартиру площадью 93 кв. м, расположенную на9 этаже 16-этажного дома. Дом кирпичный, построен в 2011 году.Основные характеристики: - общая площадь — 93 кв. м, - жилая площадь — 47,9 кв. м - комнаты: 13, 14 и 21 кв. м), - кухня — 21 кв. м,- высота потолков — 2,7 м, - два санузла, - один застекленный балкон с шикарным видом на купола и закат,- личное парковочное место на территории Квартира находится в отличном состоянии, сделан ремонт, можно сразу заселиться и жить с комфортом. Квартира включает: -Просторный коридор (8 кв.м) с большим встроенным шкафом (2 м), - Кухня массив, оборудование все Bosch(индукционная панель, духовка, микроволновка, посудомойка). - Большой с/у (7,8 кв.м)с теплым полом, столешница камень с двумя умывальниками и биде, - Малый с/у с теплым полом, - Спальня детская (21 кв.м) с большимвстроенным шкафом 2 м и двумя письменными столами во всю стену - 4 м, - Спальня (14 кв.м) с встроенным шкафом и комодом, - Кабинет (13 кв.м) - столешница массив во всю стену 3 м шириной 80 см на два места. -Балкон с панорамным остеклением освещен, возможно использовать кактеррасу. Вся мебель и техника остается. Из окон открываетсяпотрясающий вид на весь город! Территория дома огорожена (въезд через автоматические откатные воротапо пульту), ухожена и облагорожена зелеными и цветочными насаждениями,имеется личный паркинг и гостевая стоянка. Установлено видеонаблюдениепо периметру. Управление дома производится инициативной группойжильцов, а работы выполняет УК. Места общего пользования содержатся в чистоте и порядке. Домрасположен в удобном месте: развитая инфраструктура, транспортнаядоступность, рядом есть всё необходимое для комфортной жизни : детские сады, школа, крупные и небольшие продуктовые магазины, кафе,рестораны, прогулочная зона парка Макса Ашмана (100 метров от дома), беговые дорожки, озеро, зона отдыха и прогулок.
Продается просторная однокомнатная квартира общей площадью 45,6 кв.м. на 3-м этаже трёхэтажного кирпичного дома, немецкой постройки, расположенная на улице Суворова, 41. Квартира в жилом состоянии, высокие потолки 3,5 метра, можно сделать второй уровень (антресоль), в котором разместится спальное место, можно одну комнату разделить на две. Совмещённый санузел. Центральное отопление, бойлер на горячую воду.В доме сделан капитальный ремонт кровли и электропроводки. Дом крепкий и тёплый, есть технический этаж. Стены толстые, очень тихо, соседей совсем не слышно. До Южного вокзала 2 остановки на общественном транспорте. Возле дома школа #28, детские сады, супермаркеты в пешей доступности. Ориентир: улицы Нансена, Чаадаева. Под ипотеку не подходит, так как по документам это две комнаты. Полное юридическое сопровождение. Звоните или пишите, записывайтесь на просмотр!
Код объекта: 2056440.Пpодаётся уютнaя свeтлая однокомнатнaя кваpтира в центpaльнoм paйонe Kaлинингpaда!Кваpтирa pacпoложена на первом этaжe 5-и этaжнoгo дoмa . Bнизу нa цокольном этаже наxoдятся кладовки .К квaртиpe прилагaeтся клaдoвка 4м2Рядом c домoм зоопарк ,дом paсполoжен в 10 минутах от Северного вокзала, что позволяет быстро добраться до прекрасного Балтийского моря .Также в шаговой близости Советский проспект, проспект Мира , отличная транспортная развязка, площадь Победы в 15 минутах ходьбы, торговые центра , супермаркеты ,центральный рынок .Лицей 49Детские сады 95, 119Школы 43, 10В квартире сделан свежий косметический ремонт.Установлены счётчики учёта воды , в доме установлен общедомовой счётчик учёта тепла .Окна пластиковыеКвартира готова для комфортного проживания , летом свежая прохлада а зимой всегда тепло и уютно .Квартира отлично подходит как для постоянного проживания так и для сдачи в аренду!В комнате всегда светло ,окна на солнечную сторону !В подъезде установлены новые пластиковые окна.Квартира без обременений . Готова к быстрой продаже.Отличный вариант ,как для жизни, так и для инвестиции- туристическая локация .
Арт. 92946332. Продаётся просторная 4комнатная квартира с мансардой в престижном районе Амалиенау (центр города)!Откройте для себя жизнь в одном из самых живописных и престижных районов города — Амалиенау! Просторная 4комнатная квартира с оборудованной мансардой станет идеальным домом для большой семьи или выгодной инвестицией в недвижимость.Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Автономное газовое отопление — установлен новый двухконтурный котёл (замена произведена год назад). Вы сами управляете климатом в доме и существенно экономите на коммунальных платежах! Уникальная планировка — таких квартир в этом доме больше нет:расширенная кухня 10,2 м2 — идеально для семейных ужинов и приёма гостей,три жилые комнаты 15,7+18,5+17,2 м2 — достаточно места для всех членов семьи,четвёртая комната входит в пространство мансарды,два совмещённых санузла (один из них — в мансарде, с душем) с ОКНОМ,шикарная мансарда 40 м2 с винтовой лестницей — сейчас это спальня. вы можете превратить ее в кабинет, игрову, зимний сад или лаунжзону с электрическим камином (установлен).в прихожей вместительная гардеробная, а так же в комнате есть большой встроенный шкаф. Надёжность и комфорт:дом 2005 года постройки на базе капитального немецкого дома,полностью кирпичный — отличная шумоизоляция и долговечность,квартира в хорошем состоянии, продаётся с мебелью — можно заехать сразу после сделки или выгодно сдавать в аренду.Основные характеристики:общая площадь: 120 м2,кухня: 12 м2,комнаты: 18+18+16+25 м2,два совмещённых санузла,мансарда: 40 м2.Инфраструктура района — всё под рукой:супермаркеты ''Пятёрочка'' и ''Spar'',гимназия 1 и детский сад 37,остановки общественного транспорта в шаговой доступности,удобная транспортная развязка — легко добраться в любую точку города и к побережью.Расположение: район Амалиенау, ориентир — проспект Мира, улица Карла Маркса.Квартира полностью готова к сделке и подходит под любые формы расчётов. Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.Эта квартира стоит того, чтобы увидеть её вживую!
Код объекта: 2189593.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! (в связи с переездом)Уютная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в Калининграде — подойдёт и для жизни, и для бизнеса!Представьте: вы заходите в квартиру, где всё продумано до мелочей. Дизайнерский ремонт с антивандальными материалами прослужит долгие годы, а ретро-проводка добавит интерьеру особый шарм. На полу — практичная плитка и тёплый ламинат. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ позволит регулировать температуру в доме так, как удобно именно вам.Но это ещё не всё: планировка квартиры отлично подходит для организации мини-хостела! Удачное расположение в Калининграде обеспечит стабильный поток гостей: туристы и командированные оценят близость к транспорту и инфраструктуре.Что ещё важно:квартира на 4-м этаже 8-этажного дома — не высоко и не низко,адрес: г. Калининград, ул. П. Морозова, д. 5 в.А вокруг — вся инфраструктура для комфортной жизни и бизнеса:рядом школы и детские сады — идеально для семей с детьми,в пешей доступности музыкальная и художественная школы,Балтийский рынок и супермаркеты — за продуктами далеко ходить не придётся,остановки общественного транспорта — легко добраться в любую точку города.Бонус от продавца: кладовое помещение 6 кв.м, в котором можно хранить абсолютно все.Один совершеннолетний собственник, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.Приходите на просмотр — убедитесь сами, насколько здесь уютно и перспективно! Звоните, отвечу на все вопросы.
Продается уютная двухкомнатная квартира 49,8 кв ( с подвалом ) по адресу улица Фрунзе, 38.( Ленинградский район ) с аккуратным косметическим ремонтом. Все необходимое для комфортной жизни - в шаговой доступности. 6 школ, 10 детских садов, 4 поликлиники и больницы, рядом находится продуктовый рынок. В шаговой доступности центральная площадь.Остановки объщественного транспорта рядом с домом -легко добраться в любую часть города Подходит под любые виды расчета. Ориентир ( Королевские ворота , Рыбная деревня , гостиница Калининград). Реальному покупателю торг.
Код объекта: 2187822.Продается двухкомнатная квартира в исторической части города рядом с ''Королевскими воротами''Данным дом является единственным домом на улице Белокаменная.Основные особенности квартиры:-автономное газовое отопление позволяет экономить на ЖКУ в зимний период времени,-дом расположен в удобной локации, вся инфраструктура вокруг,-зеленая локация в центре города.Планировка:-1 комната 18,6 м.кв,-2 комната 9,5 м.кв,-кухня 9,7 м.кв,-санузел 2,8 м.кв,-коридор 5 м.кв.В непосредственной близости располагается: Школа 25,36, детский сад 94, БФУ имени И. Канта, , автобусные остановки с направлениями в любую сторону города.Основные ориентиры: ул. Фрунзе, ул. Литовский Вал, ул. Грига, ул. 1812 года.Квартира полностью готова к продаже.Без обременений, долгов и использования кредитных средства, для покупки данной квартиры.Полная стоимость в договоре!Рассмотрим обмен на вашу недвижимость!Звоните и записывайтесь на просмотр, не упустите возможность стать обладателем квартиры с отличным соотношением цены и качества.
Идеальный баланс между ''центром'' и ''тишиной''.Представьте: вы выходите из дома, делаете два шага — и у ваших ног плещется вода Преголя, рядом сияет огнями Рыбная деревня, а через дорогу — Юбилейный мост. Но при этом у вас во дворе поют птицы, а воздух наполнен свежестью зелени. Это не сон. Это улица Краснооктябрьская, 15.В продаже появился настоящий раритет — просторная 4-комнатная квартира площадью 97,4 м². Это не просто метры, это пространство для жизни большой семьи или место для тех, кто ценит истинный простор в самом сердце Калининграда.Что вас ждет внутри:Это уровень ''комфорт премиум'' без лишнего пафоса, но с душой.Качественный паркет в комнатах — это не просто покрытие, это признак статуса и долговечности. Здесь чувствуется основательность.Три зоны для отдыха на свежем воздухе: два балкона и лоджия. Один балкон для утреннего кофе, второй — для цветов, лоджия — для хранения сезонных вещей или уютной мастерской.Кладовка — в центре города это не роскошь, а необходимость. Место для всех вещей, которые не должны нарушать эстетику вашего дома.Локация — главная ценность:Вы живёте в центре, но ''тихом центре''. Это редкость.Детский рай: два садика и школа — в шаговой доступности. Не нужно тратить время на пробки, чтобы отвести ребенка.Транспортный узел: остановка на Ленинском проспекте. Одна остановка — до гостиницы ''Калининград'', две — до площади Победы. Но учитывая, что вы в центре, автомобиль вам понадобится разве что для загородных поездок.Туробъекты в пешей доступности: Юбилейный мост и Рыбная деревня — это ваша новая прогулочная зона.Квартира штучная. Таких адресов и такого сочетания ''площадь + расположение + состояние'' в центре больше нет.Хотите жить в центре, но слышать тишину? Звоните, показываю только по предварительной записи.С Уважением Игорь, Калининградская Недвижимость!Арт. 133307222
Арт. 118252598 Выгодное предложение!В самом популярном районе города продается светлая, уютная однокомнатная квартира, расположенная в Московском районе города Калининграда на тихой и зеленой улице Печатная, в доме построенном в 2018 году. Квартира находится на 4 этаже 8-этажного здания современного жилого комплекса. Общая площадь квартиры 41,4 кв. м, комната 17 кв. м, просторный коридор, кухня 12,2 кв. м с выходом на лоджию, ванная комната.В квартире выполнен качественный ремонт, обеспечивающий комфортное проживание. Установлено автономное отопление, позволяющее самостоятельно регулировать температуру воздуха внутри помещения, а окна квартиры обеспечивают отличный вид на зеленую улочку. Местоположение дома характеризуется удобной транспортной доступностью и хорошо развитой социальной инфраструктурой района. Сразу возле дома - остановка общественного транспорта, а также в округе есть все необходимые магазины, спортивно-развлекательные комплексы, детские развивающие комплексы, детские площадки, детский сад, школа, пекарни и кофейни, пункты выдачи маркетплейсов, больница и почта.Особое внимание заслуживает близость живописного озера ''Летнее'', которое является прекрасным местом отдыха для всей семьи. Территория вокруг водоема обустроена современными детскими площадками и спортивными зонами, идеальна для занятий спортом и активного досуга с детьми.Эта квартира станет отличным выбором как для тех, кто ищет жилье для собственного проживания, так и для инвесторов, желающих выгодно вложить средства в недвижимость с высокой ликвидностью благодаря привлекательному расположению и качеству жилья.
Продается 2-х комнатная квартира в центральном районе(Чкаловск)Общая площадь 47.9м²,квартира находится на 4/5 этаже в панельном доме 1978 года постройки.Идеально подходит семьям с детьми благодаря близкому расположению школ, детских садов, поликлиник и супермаркетов. Выгодное расположение: всего в паре шагов находятся остановки общественного транспорта, в 10 минут ходьбы находится станция электрички, на которой можно добраться до города за 10 минут или же отправиться на побережье балтийского моря. Низкие коммунальные платежи, чистый подъезд и благоустроенный двор. Что внутри?- Общая площадь: 47.9м² - Две просторные изолированные комнаты общей площадью 27.8м² .- Кухня: 9м² - Ванна- 2.5м² , санузел 1.5м² - Наличие балкона-Окна в квартире выходят на 2 стороны дома, во двор и на лес- В квартире косметический ремонт, так что вы сможете сразу заселяться, не тратя время и средства на дополнительные работы.-В квартире останется немного мебели и техники: кухонная мебель, холодильник, стиральная машина и места для хранения.Этот вариант идеально подойдет как для семей с детьми, так и для молодых людей, студентов или как объект инвестиций в недвижимость, так как пользуется спросом и в данный момент проживают арендаторы.Рядом с домом расположены все необходимые учреждения: школа, детский сад, медицинские учреждения, супермаркеты и магазины, что значительно облегчит вашу повседневную жизнь. Безопасность сделки гарантирована- Компания СПР является членом Российской гильдии риэлторов - Деятельность сертифицирована и юридически защищена - Партнеры ведущих банков России - Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок и помощь в оформлении ипотечного кредита.Хотите жить комфортно и безопасно? Выбирайте квартиру своей мечты прямо сейчас! Звоните нам и убедитесь сами в преимуществах покупки недвижимости в центральном районе Калининграда. Сделайте первый шаг навстречу вашему новому дому уже сегодня!Арт. 117613623
Продается светлая и теплая 3-комнатная квартира ''Распашонка'' общей площадью 90.5 кв.м. Все комнаты изолированные, что обеспечивает личное пространство каждому члену семьи. Кухня 12.7 кв.м. Санузел совмещенный, из второго санузла сделана гардеробная комната с встроенными полками под вещи. Есть лоджия. Выполнен отличный косметический ремонт, натянуты матовые белые потолки, пол в спальнях ламинат, в прихожей, кухне и санузле плитка. Установлены качественные стеклопакеты и радиаторы. Квартира не требует никаких срочных вложений, можно заехать и жить сразу после сделки. Остается вся встроенная техника (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф), прихожая, гардеробная.Дом монолитный, чистый подъезд без посторонних запахов, доброжелательные соседи. Благоустроенный двор с детской площадкой. Имеется подземный паркинг. Лифт спукается на паркинг. Переуступим аренду паркинга при необходимости.В шаговой доступности школа 57 (10 минут ходьбы), детская и взрослая поликлиника, фитнес-центры Альбатрос и Геркулес, сетевые супермаркеты Спар, Пятерочка, Метро, торговый центр Гиант, кинотеатр Люмен, остановки общественного транспорта. Рядом со школой планируют благоустроить парк. До моря поездка составляет 25 минут. 1 взрослый собственник, в собственности квартира более 5 лет, полная стоимость в договоре, без обременений и планировок. Быстрый выход на сделку. Подходит под любые виды расчетов (ипотека, материнский капитал, военная ипотека).Звоните, все расскажу. На все дополнительные вопросы также буду рада ответить при показе квартиры.
