Продажа квартир в Калининграде

Код объекта: 1953974.Продаётся уютная и стильная квартира площадью 49,3 кв. м. (с учётом холодного помещения) на улице Горького, 168.Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и современный дизайн.Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного кирпичного дома 2013 года постройки.Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора.Дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных материалов, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений.Жилая площадь составляет 19,4 кв. м.Кухня — 13,1 кв. м, что создаёт удобное пространство для жизни и отдыха.Лоджия- 4,1 кв.м. с подогревом.Окна выходят во двор, а наличие отапливаемой лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха, можно оформить под рабочий кабинет.В квартире установлен индивидуальный котёл. Во дворе имеется большая наземная парковка и огороженная территория.Чистый подъезд, хорошие соседи.Рядом с домом имеется вся необходимая инфраструктура: медицинские центры, детская поликлиника,школы 40, 38, детские сады 59, 55, 50, Росток, КИТИС, БГА, Морской институт, много различных магазинов, ТРЦ, рынок Сельма, салоны красоты, студия спорта, спортивная академия, автосервис, АЗС, ПВЗ, автобусная остановка, жд станция, кафе и рестораны.Звоните, записывайтесь на просмотр.АН ''С-Групп Риэлт''- эксперт на рынке недвижимости.Комплексное сопровождение сделок любой сложности с опытными агентами, сильным юридическим штатом и ипотечным брокером.

Просторная евро-двушка в престижной локации Калининграда — ЖК Рыбная деревня от одного из ведущих застройщиков города, построенный в 2020 году. Дом возведён из красного керамического кирпича с применением современных технологий. Рыбная Деревня — уникальный жилой комплекс в самом сердце города с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Рядом остров Канта с Кафедральным собором и парком, стадион, филиалы Большого театра и Третьяковской галереи. Все необходимое для комфортной жизни — школы, детские сады, супермаркеты и областная филармония — в шаговой доступности. На набережной реки Преголя расположены лучшие рестораны и кафе, многие из которых находятся на первых этажах комплекса, создавая атмосферу модного и комфортного района. Также рядом находится современный SPA-комплекс. Квартира площадью 61,7 кв.м. с балконом включает просторную кухню-гостиную (26,3 кв.м.), спальню (16,7 кв.м.) с выходом на балкон, два санузла и гардеробную. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и свободы. Отделка — white box, в подарок готовый дизайн-проект, чтобы сразу приступить к обустройству нового дома. Закрытая территория с ограждением обеспечивает безопасность и приватность, подземная парковка защитит автомобиль от непогоды и гарантирует удобство. Сделку сопровождают профессиональные риелторы, аттестованные в ГИЛЬДИИ РИЕЛТОРОВ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Мы обеспечим юридическое сопровождение и полную прозрачность на всех этапах. Это не просто квартира — это стиль жизни и выгодное вложение в будущее. Звоните и становитесь частью престижного района Калининграда уже сегодня!

Продаётся однокомнатная квартира эконом-класса 28,8 м² на первом этаже пятиэтажки — идеальный старт для самостоятельной жизни! Всего за разумные деньги вы получаете готовое жильё с кухней 7,3 м² и сохранённой мебелью, которое не потребует серьёзных вложений. Это не просто квадратные метры, а продуманный актив для тех, кто хочет сэкономить и жить в центре событий, имея под рукой всю необходимую инфраструктуру.Расположение квартиры порадует своей насыщенностью: в шаговой доступности находятся сразу два детских сада — 110 и 52, а также престижный лицей ''Альма Матер'', что делает это жильё настоящей находкой для молодых родителей. Для заботы о здоровье рядом работают корпуса Городской больницы 3, а для культурного досуга — Калининградский областной драматический театр и знаменитый Калининградский зоопарк с кассой, где можно купить билеты на прогулку.Покупателям не придётся ломать голову над бытовыми вопросами, ведь всего в 100 метрах от дома работает супермаркет Spar для ежедневных покупок, а для более масштабного шопинга и семейного отдыха рядом есть крупные торговые центры ''Европа'' и ''Мега Мебель''. Кроме того, многофункциональный комплекс ''Кловер сити-центр'' предлагает дополнительные возможности для работы или проведения досуга, что значительно повышает ценность локации. Здесь сочетается всё: от решения насущных проблем до приятного времяпрепровождения, при этом транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города.Данная квартира — оптимальный вариант как для молодых людей, начинающих самостоятельную жизнь, так и для рациональных инвесторов, желающих вложить средства в ликвидный объект с гарантированным спросом. Сделка может быть оформлена с использованием ипотеки или материнского капитала, что открывает широкие возможности для приобретения. Сейчас в помещении выполнен стандартный ремонт, поэтому вы можете заехать сразу же, а оставшаяся мебель поможет сэкономить на первоначальном обустройстве, превращая это предложение в одно из самых выгодных на рынке.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости Эволюция, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты ,сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области.Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6 В, ОФИС 807. Номер объекта: 554349.

Продается однокомнатная квартира в ЖК с отличной локацией!! (ориентир ул. Киевская, Родина).Дом расположен в тихом районе , все необходимое для комфортной жизни, в шаговой доступности.Состояние: серый ключ! - идеальный вариант для создания вашего идеального интерьера, без дополнительных затрат. Удобный и живописный район, рядом находится обновленный ДК ''Понарт'', бывший кинотеатр ''Родина''. детские сады (N 115, 53, 5) и школа (N 46) - в шаговой доступности удобная транспортная развязка - легко добраться в любой район города (остановка в 5 минутах пешком), ж/д вокзал ''Южный'' (в шаговой доступности), вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, поликлиники.Отличный выбор для тех, кто ценит свободу в планировке и комфортное расположение!Прямая продажа, один взрослый собственник.Документы готовы для выхода на сделку.Эта квартира может стать вашей выгодной инвестицией!!!!О БЕЗОПАСНОСТИ:Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. оказываем помощь в открытии ипотеки,юридическое сопровождение сделок.Арт. 140251496

Код объекта: 2289865.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме!Продаётся уютная 1-комнатная квартира площадью 36,2 кв. м на Черниговской улице, 19Е в Калининграде. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков — 2,7 м, что создаёт ощущение простора и свободы.В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу. Есть возможность наслаждаться видом из окна как на улицу, так и во двор. Квартира оснащена индивидуальным котлом, что позволяет регулировать отопление по своему усмотрению.Удобная наземная парковка обеспечит место для вашего автомобиля. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.Эта квартира идеально подойдёт молодым специалистам или студентам, которые ценят удобство и функциональность. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Просторная 3-к квартира 88,5 м² с автономным отоплением в престижном районеИщете идеальное пространство для большой семьи? Эта квартира — сочетание комфорта, уюта и выгодного расположения.Почему стоит выбрать именно этот вариант:Продуманная планировка: 88,5 м² для вашего комфорта. Три изолированные комнаты (23,5 / 15,5 / 15 м²) позволяют каждому члену семьи иметь личное пространство.Автономное отопление: Забудьте о перебоях с горячей водой и высоких счетах. Вы сами управляете климатом в доме и экономите на коммунальных платежах.Качество и уют: Выполнен качественный ремонт, установлены теплые полы (кухня, коридор, санузел). Окна на две стороны наполняют квартиру светом в течение всего дня.Кухня-мечта: 13,5 м² с выходом на лоджию — идеальное место для уютных завтраков и семейных ужинов.Бонус: Часть мебели и техники остается новым владельцам — заезжайте и живите без лишних хлопот!О доме: Кирпичный дом 2012 года постройки. 7-й этаж, чистый подъезд, лифт. Территория ухожена: детская и спортивная площадки, всегда есть место для парковки.Локация — лучше не придумаешь: Всё необходимое — в шаговой доступности: школы, детские сады, супермаркеты (''Виктория'', ''Спар''), фитнес-центры, управляющая компания в этом же здании. Для прогулок: 10 минут до центра, рядом Верхнее озеро, Королевские ворота, Музей янтаря и Резиденция Королей, набережная реки Преголя. Отличная транспортная развязка: выезд на море всего за 30 минут!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Такие квартиры продаются быстро.Арт. 140820407

Код объекта: 2289654. Прoсторнaя 5-кoмнaтная квартирa 110.5м² в дух уpовнях. Уникальное прeдлoжениe для бoльшoй ceмьи!Продаётcя cветлая, пpoстopнaя пятикoмнатнaя квapтирa в киpпичнoм доме пoвышeнной кoмфoртнocти. Oтличнaя плaниpoвкa, мнoгoфункциoнaльнoе пpoстpaнcтвo и пoлнaя бeзопаcноcть. Aдрec: г. Kалинингрaд, Каштановая Аллея, д. 155 Ориентиры: ул. Маршала Борзова, ул. Лейтенанта Захарова, ул. Чекистов (Центральный район) Продуманная и комфортная планировка:Общая площадь: 110.1 кв.м.Первый уровень:.Спальня 1: 16.8 кв. мСпальня 2: 14.0 кв.м — с выходом на лоджию (идеально под личный рабочий кабинет или зону отдыха).Кухня: 9.0 кв.м — просторная обеденная зона с выходом на лоджию.Холл: 13.0 кв.м — вместительный коридор с возможностью установки систем хранения.Раздельный санузел: ванная комната ( с душевой кабиной), туалет — 2.1 кв.м.Второй уровень:спальня 19.7 кв.мспальня 12.8 кв.мспальня 14.6 кв( в данный момент, используется как кухня)совмещенный санузел Преимущества квартиры и дома Экономия: на всё установлены приборы учёта (счётчики). Качество: дом полностью кирпичный — отличная тепло- и шумоизоляция Безопасность и благоустройство: Закрытая придомовая территория по всему периметру. Детская и спортивная площадка Развитая инфраструктура (всё в шаговой доступности): Образование: Лицей 49, Гимназия 1, Школа 50. Для детей: несколько современных детских садов. Поликлиника, аптеки. Досуг: лучшие кафе, рестораны и продуктовые магазины города. Спорт: фитнес-клубы и крупные спортивные комплексы. Юридическая чистота и условия сделки: Взрослые собственники. Без обременений и каких-либо ограничений. Быстрый выход на сделку. Подходит под любые формы расчёта: ипотека, материнский капитал, любые жилищные сертификаты. Полное юридическое сопровождение сделки включено . Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Позвольте себе жить в комфорте и безопасности!Контактное лицо

Продается двухкомнатная квартира в Ленинградском районе с очень интересной планировкой - в комнате эркер с 3 окнами, что делает комнату светлее.Квартира без обременений и прописанных! Готова к сделке!Полная сумма в договореВысокие потолки, две изолированные спальни и 2 санузлаДом с автономным отоплением, но общая котельная на дом - нет газового котла в квартире.Высокий первый этаж - можно убедиться на фото фасада или на показеОбщая квадратура квартиры 60,8 кв.мдве комнаты - 12,9 кв.м и 21.4 кв.мкухня - 11.4 кв.м2 санузла - 2,2 кв.м и 4,7 кв.мкоридор 8,2 метра, где можно сделать гардеробнуюВся инфраструктура рядом - детский сад в соседнем дворе, школа, супермаркеты, остановка общественного транспорта, верхнее озероТакая квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестицийПо возникающим вопросам и просмотру звоните по телефону, указанному в объявлении

Продам двухкомнатную квартиру, в отличном развитом микрорайоне, всегда чистый подъезд, добросовестная управляющая компания, во дворе детская игровая площадка, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!! Теплые полы: коридор (место для сушки обуви) сан узел, ванная комната, кухня по всему периметру, балкон! Просторная, светлая квартира! Идеальный вариант для семьи с детьми! В пешей доступности школа, детский сад, большое разнообразие кружков и студий для развития детей, район с развитой городской инфраструктурой и высоким уровнем комфорта для проживания. Поликлиники общего профиля и детская поликлиника. Крупные продуктовые супермаркеты, торговые точки и аптечные сети! Отличная транспортная доступность (до центра 15 минут до побережья Балтийского моря 20 минут). Квартира полностью готова к продаже, без обременений. Звоните!!! Риелторов прошу не беспокоить!

Продается 2-комнатная квартира в Калининграде по адресу: Борисовский бульвар, 17к3. Общая площадь составляет 57.6 кв. м, из которых 29.84 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 13.08 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного дома. Квартира без ремонта, что открывает отличные возможности для реализации ваших дизайнерских идей и создания интерьера по своему вкусу. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и разнообразный обзор. В квартире есть один отдельный санузел и две лоджии, которые можно обустроить под зону отдыха или для создания дополнительного пространства.Дом оборудован грузовым лифтом, поэтому можно с легкостью перевезти крупногабаритные вещи. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому парковка не станет проблемой. Рядом с домом находятся детские сады и магазины, что делает его удобным для семей с детьми. Район располагает всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Все документы готовы к продаже, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Не упустите шанс приобрести квартиру, где можно воплотить все свои мечты о комфортном жилье!

Просторная и светлая 3-комнатная квартира ждет своих новых владельцев, комфортный 3-й этаж 5-этажного кирпичного дома.Это идеальный вариант для большой семьи в одном из лучших районов Калининграда!Максимум пространства и удачная планировка: общая площадь 105.7 м и жилая 59.4 м - забудьте о тесноте. Идеальная приватность: все комнаты изолированные, никаких проходных зон.Мечта хозяйки: огромная отдельная кухня 18.2 м для уютных семейных ужинов.Комфортное утро: в квартире 2 раздельных санузла - никаких очередей перед работой и школой.Свет и воздух: сразу 2 балкона, а окна выходят на две стороны (во двор и на улицу).О доме и безопасности: Кирпичный малоэтажный дом, очень теплый, с отличной звукоизоляцией.Приватная территория: двор полностью огорожен, безопасность вашей семьи на первом месте.Парковка без стресса: общая парковка во дворе, въезд строго за шлагбаумом.Все удобства: надежная городская теплоцентраль и стабильное горячее водоснабжение.Локация: престижный Ленинградский район и Верхнее озеро с малоэтажной застройкой. Главное преимущество Ленинградского района - это его экологичность, высокий статус и близость к лучшим достопримечательностям города.Улица Береговая расположена в тихой, зеленой исторической части района, защищенной от шума магистралей. Всего в нескольких минутах ходьбы находится Верхнее озеро - культовое место для отдыха с современными велодорожками, прогулочными зонами, детскими площадками и уютными кафе. Здесь сосредоточена лучшая инфраструктура города: топовые школы и гимназии, современные детские сады, фитнес-центры и крупные супермаркеты. Благодаря удачной развязке, вы сможете доехать до самого центра Калининграда за 5-7 минут, а выезд к побережью Балтийского моря займет минимум времени. Номер в базе: J33435

Ориентир: ДК Вагонка, Вагоностроительный завод. Дом кирпичный, в подъезд ведут восемь ступенек без пандуса, центральное отопление, третий этаж, сверху просторный чердак. Изолированные комнаты: 22 м2 с двумя окнами (выходят на ж/д станцию) и 13 м2 (окна выходят на зелень и малоэтажные постройки). Душевая зана на кухне.Остаётся кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина.Рядом с домом ж/д станция ''Западный-Новый'' ( поезд на Балтийск), река, вокруг малоэтажные застройки. В соседних зданиях три музея: музей Янтаря, музей ''Вагонка'', музей ''Растхоф''.Есть комната в подвале.По настоящий момент живут квартиранты, граждане Узбекистана, оплачивают 24 тыс/мес.С агенствами сотрудничаю, комиссию оплачу.Оплата через счёт ФССП (судебные приставы)

В продаже видовая 1-комнатная квартира с ПОТРЯСАЮЩЕЙ ПАНОРАМОЙ на зеленый Калининград! 11-й этаж 13-эт кирпичного дома с автономным газовым отоплением. Два лифта! ЖК комфорт-класса ''Престиж'' от надежного застройщика Setl Sity, островок уюта и комфорта! О квартире:Общая площадь - 37,2 кв.м (без учета балкона), с балконом - 40,2 кв.м,Пpосторная гостиная (18, 5 кв.м) открывaет потряcающий панорамный вид нa гopод, Комфортная кухня (9,5 кв.м) - с выходом на большой балкон,Санузел совмещен, оборудован ванной, Квартира в приятном ухоженном состоянии. В кухне - свежий ремонт, после которого никто не жил,Продажа в связи с покупкой квартиры в другом городе,Отличноe прeдлoжениe кaк для личнoгo проживaния, так и для сдачи в аренду!О доме: 2 бесшумных лифта - пассажирский и грузовой,2 парковки - подземная и надземная, Чистый и ухоженный подъезд, дружные соседи,Закрытая безопасная придомовая территория. Имеет высокий уровень энергоэффективности (Класс В++ ), что позволяет экономить на коммунальных платежах.Расположен в экологически чистом, живописном районе Калининграда. Находится вдали от шумных дорог, имеет зелёный ухоженный двор. О локации: Район с отлично развитой городской инфраструктурой: рядом школа 33, до улицы Александра Невского - 5 минут ходьбы, рядом кампус БФУ им. Канта, Музей янтаря, площадь Маршала Александра Василевского, в пешей доступности все необходимые магазины, кафе, фермерский мини рынок, аптеки, Сбербанк, до прогулочной набережной Верхнего озера - 10 минут ходьбы,Современные детские и спортивные площадки,Удобное транспортное сообщение. Выезд на Окружную улицу без городских пробок. До берега Балтийского моря 25 минут, до центра города 10 мин на автомобиле.Все необходимое для комфортной жизни — под рукой!Ориентиры: ул. Куйбышева, Пражская, Римская.Важно для покупателя:Kвapтиpа и документы готoвы к продаже, никтo не живёт, никто не зарегистрирован, Быстрый выход на сделку,1 взрослый сoбствeнник,Без перепланиpовок, без oгpаничений и обpеменений,Полная стоимость в договоре, никаких занижений,Любыe фоpмы paсчетoв, любая ипoтекa.Звоните, оперативно организуем показ и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки!АН ''Союз профессиональных риелторов'' - это комплексное сопровождение сделок любой сложности, агенты-профессионалы, мощный юридический штат и грамотный ипотечный брокер.Мы дорожим своей репутацией! РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС - БЫСТРО, ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО!Арт. 141761656

Продaётcя светлая и уютная 1комнатнaя кваpтира в сaмoм сeрдце Kaлинингpaдa - идеальный ваpиaнт для комфоpтнoй жизни или выгoдной инвecтиции. Oтличноe paспoложeние в центральнoм рaйоне, в шагoвoй доcтупности oт улиц М. Бoрзова, Лoмoноcoва, Каштaнoвoй aллеи и Совeтcкого пpocпекта - всё необходимое под рукой.Описание и преимущества:АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ЛИЧНАЯ БЕСЕДКА 24кв.м, УЧАСТОК 2 СОТКИ. ЛИЧНОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТОКвартира с удобной продуманной планировкой: просторная комната 15 кв.м и отдельная кухня -7 кв.м - достаточно места для комфортного отдыха и приема гостей. Вся мебель и техника остаются новому владельцу - можно заехать и жить сразу.Инфраструктура:Рядом находятся школы и детские сады, продуктовые магазины и аптеки, медицинские учреждения - всё для повседневного удобства. Удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта поблизости, быстрый выезд по городу.Дополнительно:Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Документы готовы к сделке. Возможен показ в удобное для вас время.По всем вопросам - звоните или пишите, с радостью организую просмотр и дам дополнительные фото

Продается просторная 1-комнатная квартира в ЖК ''Васильки''.Предлагаем вашему вниманию квартиру на 5 этаже 9-этажного дома в современном жилом комплексе ''Васильки''. Квартира продается в пред чистовой отделке, что дает возможность создать интерьер своей мечты без переплаты за чужой ремонт. Все основные черновые работы уже выполнены, поэтому можно сразу приступать к чистовой отделке и реализовать любой дизайн-проект. В фотографиях объявления представлены профессиональные дизайн-визуализации, которые наглядно показывают, как может выглядеть квартира после современного ремонта. Преимущества квартиры: автономное отопление - комфорт и экономия на коммунальных платежах,комфортный средний этаж, комфортный средний этаж, удобная планировка с просторной кухней-гостиной, большие окна и хорошее естественное освещение, качественный серый ключ - минимум затрат перед началом ремонта, Тёплый пол (коридор, сан узел, кухня) современный дом с лифтом и благоустроенными подъездами. О жилом комплексе ЖК ''Васильки'' - это современный комплекс с ухоженной территорией, детскими и спортивными площадками, достаточным количеством парковочных мест и комфортной атмосферой для жизни.Отличное расположение. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, школы, детские сады, кафе, фитнес-клубы, остановки общественного транспорта и пункты выдачи заказов. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться как до центра Калининграда, так и в сторону побережья Балтийского моря. Обратите внимание: площадь, указанная в объявлении, приведена с учетом балкона. Эта квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции.Звоните - с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр!

3-комн. квартира 72 м² с ремонтом, кухней-гостиной и автономным отоплениемПродаю 3-комнатную квартиру 72 м² с ремонтом, кухней-гостиной и окнами во двор. Планировка на две стороны света, летом квартира проветривается без кондиционера. Мебель и техника остаются: вы можете заехать сразу после сделки.Характеристики квартиры:• Кухня-гостиная с панорамными окнами в пол и двумя французскими балконами,• Две изолированные спальни с окнами в тихий двор,• Большая утепленная лоджия со стороны спален,• Автономное отопление (двухконтурный газовый котёл),• Итальянская кухня, мебель и бытовая техника остаются в квартире,• Сантехника Villeroy & Boch, душевая кабина, биде, зеркало во всю стену,• Системы хранения в холле и спальне.Расположение и инфраструктура:• Тихий район, окна во двор,• Рядом школа-лицей, детский сад, поликлиника, центральная клиническая больница,• Озеро с прогулочной зоной — 1 минута пешком,• Супермаркеты и кафе — 2 минуты пешком,• Автобусная остановка — 2 минуты пешком,• До Южного вокзала— 5 минут на машине, до пл. Победы — 10 минут,• До аэропорта Храброво — 20 минут, до моря — 30 минут,• Всегда есть парковка возле дома.Условия сделки:• Подходит под все ипотечные программы, включая льготные,• Один взрослый собственник,• Документы проверены юристом, без обременений,• Сделка за 12 дня,• В стоимость входит просторная кладовая.Если вы хотите посмотреть квартиру вживую, напишите или позвоните - я подберу вам удобное время.

Продается уютная однокомнатная квартира в ЖК ''Новый Город'' — природа, комфорт и развитая инфраструктура! Общая площадь: 35,6 м² Комнаты: светлые с панорамными окнами, высота потолков 2,7 м Кухня: 9,7 м², с теплыми полами, керамогранит Санузел: совмещенный, 4,1 м² Лоджия: застекленная, 2,5 м², холодное остекление (триплекс) Автономное отопление — газовый котел + термостат Теплые полы в кухне, коридоре и комнате Кирпичный дом, огороженная территория, видеонаблюдение и бесшумный лифт. В шаговой доступности школам 9, новый детский сад, магазинам (Spar, Пятерочка, Светофор), аптекам, пекарням и ФОК ''Автотор Арена'' с бассейном и спортсекциями. В шаговой доступности озера с пляжами, сосновый бор, детские площадки премиум-класса. Удобная транспортная развязка — остановки рядом, быстрый выезд на окружную дорогу, до побережья и центра города — 10-15 минут, до Балтийска — 40 минут. В районе ведется строительство развязки окружной дороги (завершение — конец 2026).Квартира идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду — надежный и перспективный вариант! Документы готовы, один собственник. Отличное решение для тех, кто ценит природу и комфорт городской жизни!Если нужно, могу сделать еще более короткий или более подробный вариант!

Код объекта: 2290862.ЦЕНТР ГОРОДА! ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ СДАЧИ В АРЕНДУ!Продам уютную теплую сухую квартиру в пешей доступности от Храма Христа Спасителя.Светлая большая комната (19 кв м) с двумя окнами (идеально для зонирования!).Дом в окружение зелени и пешеходных дорожек, под окнами - палисадник.ВСЕ ОСТАЕТСЯ, ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!Идеальный для пенсионеров и туристов первый этаж.Центральное отопление и водоснабжение, низкие коммунальные платежи.Пластиковые окна, ламинат, плитка в ванной.Тихий зеленый двор, прекрасные соседи.В 5 минутах - Нижнее и Верхнее озера - любимые места отдыха калининградцев и гостей города.Рядом - Северный вокзал с электричками, уносящими к морю!Детские сады, школы (31 и 32), супермаркеты, Центральный рынок, Центральная площадь, остановки транспорта, аптеки - все в шаговой доступности.Удобный выезд к морю на личном авто, свободная стоянка во дворе.ЛУЧШЕ ВАРИАНТА НЕ НАЙТИ!Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр!

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира общей площадью 51,4 м² в современном доме 2013 года постройки. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и продуманные планировки.О квартире:Этаж: 5-й из 6-ти с красивым видом из окон и лоджии. В подъезде установлен надежный грузопассажирский лифт.Состояние дома: дом находится в очень хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный.Планировка: функциональное разделение пространства на две изолированные комнаты 10,7 м² и 17,74 м²Кухня: 9,58 м² с панорамный видом из лоджии. Это полноценная обеденная зона или место для отдыха с чашкой кофе.Инженерные системы: установлено современное автономное отопление. Вы сами регулируете температуру в квартире и платите только за фактическое потребление тепла. Раздельный санузел оборудован качественной сантехникой.Ремонт и наполнение: в квартире выполнен хороший ремонт, который не потребует дополнительных вложений. Остается вся необходимая мебель и бытовая техника — вы сможете переехать в день получения ключей.Локация и инфраструктура:Тихий зеленый район с благоустроенным двором без транзитного трафика. Вся необходимая инфраструктура сосредоточена в шаговой доступности:магазины, супермаркеты и аптеки,государственные и частные детские сады, общеобразовательные школы,поликлиники и фитнес-центры,остановки общественного транспорта, от которых легко добраться в любую точку города.Это готовое решение как для комфортной жизни всей семьей, так и для выгодной сдачи в аренду. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554375.

Арт. 141635091 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! АТМОСФЕРА, КОТОРАЯ ВЛЮБЛЯЕТ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА, КВАРТИРА ДЛЯ ДУШИ В СЕРДЦЕ АМАЛИЕНАУПредставляю вашему вниманию редчайший лот — просторную трехкомнатную квартиру в клубном доме, расположенном в самом престижном и фотогеничном районе Калининграда. Это не просто жильё, это возможность жить в ''городе-саде'', где каждая улочка помнит шаги королевских особ и дышит историей.Локация премиум-класса — Район Амалиенау:Вы будете жить в ''душе старого Кёнигсберга''. Закройте глаза и представьте: вы выходите из дома и сразу попадаете в оазис среди извилистых аллей и вековых деревьев. Вокруг — отреставрированные роскошные виллы начала ХХ века. В 5 минутах прогулочным шагом — Парк имени Калинина. Идеальное место для утренних пробежек и вечернего релакса.ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОЙ КВАРТИРЫ:Королевский масштаб воздуха: Высота потолков 3,2 метра! Это дает то самое ощущение свободы и наполненности светом.Кухня мечты: Просторная кухня площадью 15,3 м². Парадная зона: Огромный коридор-холл (12,3 м²). Это не просто проходная зона, а полноценное помещение, где можно обустроить гардеробную.Клубный дом: Дом всего на один подъезд (соседей минимум!) и оснащен бесшумным лифтом. 4-й этаж обеспечивает прекрасную инсоляцию и статусные виды на кроны деревьев.ДЕТАЛИ ПЛАНИРОВКИ:Общая площадь: 99,2м2Кухня: 15,3 м²Жилая: 62,6м2Прихожая: 12,3 м²Этажность: 4 из 4Высота потолков: 3,20 мУСЛОВИЯ:Идеальная юридическая чистота. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Возможны любые формы расчета.КАК ПОСМОТРЕТЬ?Такие квартиры не задерживаются на рынке. Влюблены в Амалиенау так же, как и я? Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы забронировать индивидуальный показ в удобное время. Работаю без выходных.Не упустите шанс стать частью истории!

Продаётся светлая и уютная 1-комнатная квартира с современным ремонтом в Ленинградском районе.Отличное решение для аренды или собственного проживания. Высокий арендный потенциал — квартира легко сдается благодаря расположению и новому дому. Без обременений 1 собственник Прописанных нет В собственности менее 3 лет Полная сумма в договоре Характеристики квартиры:Общая площадь квартиры составляет 29.71 кв.м:• Кухня: 9.26 кв.м.• Лоджия: 2.56 кв.м.• Комната: 11.02 кв.м.• Коридор: 2.52 кв.м.• Санузел: 3.39 кв.м.Квартира имеет современный ремонт с использованием качественных материалов. Установлены тёплые полы, что создаёт дополнительный комфорт в холодное время года. На лоджии и кухне остаётся возможность реализовать свои дизайнерские идеи. Инфраструктура:Жилой комплекс расположен в уютном и зелёном районе• В шаговой доступности: Суздальский парк, Королевские ворота, Московский проспект.• Отличная транспортная доступность: рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины, кафе и образовательные учреждения.• Экологичный и удобный для жизни район! Автобусная остановка находится рядом с домом, что обеспечивает удобный выезд на Московский проспект и окружную дорогу. В шаговой доступности расположены школа 58 и детский сад 133. Дом оборудован газоснабжением и грузовым лифтом. Не упустите шанс! Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуНомер объекта CA27128

Код объекта: 2248140.Уникальное и эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Калининграда!Продаётся уютная и стильная 1-комнатная квартира площадью 34,3 кв. м.Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного дома, построенного в 2022 году из кирпича.Дизайнерский ремонт, высокие потолки (2,75 м) и просторная лоджия создают ощущение комфорта и свободы. Квартира оснащена индивидуальным котлом, что позволяет регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах.Отличное расположение: наземная парковка, окна выходят на улицу. Квартира идеально подойдёт для молодого специалиста или студента, который ценит комфорт и удобство.Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается квартира на 5 этаже 9-этажного дома 2019 года постройкиАдрес: г. Калининград, ул. Суздальская, Ленинградский районОсновные характеристики:Общая площадь - 36 мЖилая площадь - 15 мКухня - 9.9 мСанузел совмещенныйОстекленная лоджия.Автономное газовое отоплениеВ квартире сделан ремонт из качественных материалов. Установлена кухня с техникой. При продаже остается мебель и техника.Собственная управляющая компания, расположенная в соседнем доме, чистые подъезды, ухоженная придомовая территория.Квартира расположена в перспективном микрорайоне с развитой инфраструктурой: школа 58, детский сад 133, магазины, супермаркеты, поликлиники - всё в шаговой доступностиТранспортная развязка обеспечивает удобный доступ в любую точку города. А для любителей морского отдыха приятным бонусом станет быстрый выезд на морское побережье - всего 20 минут на машине по окружной дороге.Идеальный вариант для тex, ктo ценит комфорт и cовpемeнный обpaз жизни! Номер в базе: J34158

НОВАЯ 1-комнатная квартира в ЖК бизнес-класса ''Клён''Предлагаю вашему вниманию уютную и тёплую однокомнатную квартиру, расположенную в современном жилом комплексе. Объект полностью готов к проживанию — выполнен качественный ремонт, установлена новая мебель и вся необходимая бытовая техника.Ключевые преимущества:Готовность к заезду: Не нужно тратить время и деньги на ремонт. Квартира укомплектована всем необходимым для комфортной жизни с первого дня.Комфорт и экономия:** Установлена система автономного отопления, что позволяет самостоятельно регулировать температуру и существенно экономить на коммунальных платежах. Квартира не угловая, очень солнечная и тёплая.Безопасность: Жилой комплекс находится на закрытой охраняемой территории с системой видеонаблюдения, что гарантирует спокойствие и безопасность жильцов.Идеальное расположение: Всё необходимое для жизни находится рядом! В шаговой доступности расположены, набережная Верхнего озера, бассейны, торговые центры, кафе, салоны красоты, школы и детские сады. близость к БФУ им. И. КантаОтличная транспортная доступность: Удобные развязки позволяют быстро добраться до любого района города без пробок.Честная сделка: Квартира юридически чистая, все документы готовы к сделке. Обременений нет.Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции.Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках!Номер объекта BO45369

Арт. 134729066 Продаётся видовая 2-комнатная квартира 63 м², ЖК ''Рыбная деревня''. Надоело снимать? Выход есть — своя квартира в центре Калининграда!Просторная двухкомнатная квартира на 7 этаже дома 2022 года. Над вами только крыша — никаких соседей сверху. С балкона открывается спокойная акватория реки Преголи. Пространство, в котором хочется оставаться:Кухня-гостиная 25,6 м² с выходом на балкон.Спальня 18,4 м² с отдельной гардеробной.Ванная комната.Дизайнерский ремонт. Мебель и техника европейских брендов. Где это находится:ЖК ''Рыбная деревня'', улица Октябрьская. Это самое сердце Калининграда. Остров Канта с Кафедральным собором — в трёх минутах пешком. Футбольный стадион, филармония, будущий филиал Большого театра и Третьяковская галерея — всё в пешей доступности. Школа, детский сад, супермаркет — рядом. Вы в центре событий, но квартира на верхнем этаже дарит тишину и приватность.Почему это хороший вариант:Дом 2022 года.Управляющая компания сама занимается домом и территорией. Документы готовы к сделке.Любые расчёты, ипотека, полное юридическое сопровождение-бесплатно.Для жизни или для дохода — решать вам:Управляющая компания комплекса берёт на себя всё обслуживание. Хотите жить сами — получите готовый комфорт. Хотите инвестировать — сдавайте без звонков от соседей и проблем с сантехникой. Квартиры в Рыбной деревне с таким видом и на верхнем этаже появляются редко. Обычно их разбирают быстро.Звоните в любое удобное время — покажу квартиру, расскажу по документам, отвечу на все вопросы. Пишите в чат.Приезжайте смотреть, пока вариант ещё в продаже!