Код объекта: 2102302.Срочно продаётся уютная однокомнатная квартира в Калининграде по адресу Батальная улица, 98. Это идеальный выбор для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и удобство.Квартира расположена на 12 этаже 16-этажного дома, построенного в 2021 году. Материал постройки — монолитный, что гарантирует высокую надёжность и долговечность. Наземная парковка обеспечивает удобство для автовладельцев.Общая площадь квартиры составляет 41,4 кв. м, из которых 18,3 кв. м — жилая площадь, 10,5 кв. м — кухня. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или сделать небольшой ремонт по своему вкусу.Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Есть лоджия, где можно разместить небольшое количество вещей или обустроить зону отдыха.Дом оснащён своей котельной, что позволяет регулировать температуру отопления в зависимости от погодных условий.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продается однокомнатная квартира в Калининграде на Московском проспекте, 8. Общая площадь — 33.1 кв. м, из которых жилая занимает 13.9 кв. м, а кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 10-этажного дома 1980 года постройки. Высота потолков составляет 2.5 метра. Окна выходят во двор на западную сторону.Квартира без ремонта, что дает отличную возможность воплотить свои дизайнерские идеи. Санузел раздельный, имеется лоджия.Агентства просьба не беспокоить, Реальному покупателю торг. В округе в шаговой доступности имеются все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники, магазины, АЗС, бизнес-центр.Транспортная доступность, остановки общественного транспорта рядом.Продажа от собственника (две доли на одного человека). В квартире никто не прописан, без обременений и задолженностей по ЖКХ. Счетчики, стационарный телефон.
Код объекта: 2187512.Продается видовая однокомнатная в центре города.Приобретая эту квартиру, вы покупаете не стены, а настоящий комфорт и образ жизни.Особенности объекта:-Автономное газовое отопление-Наполненность естественным солнечным светом, всегда светло (восход солнца со стороны окон квартиры)-Кирпичный дом хорошо сохраняет тепло, в обычные Калининградские зимы можно даже не пользоваться газовым котлом.-Ремонт выполнен в классических светлых тонах.-Ликвидность объекта обусловлена: расположением дома, оснащенном множеством коммерческих помещений внизу(продуктовый сетевой магазин, кофейни, сети фастфуда), отличной подойдет для комфортного проживания и сдачи в аренду,- в 50-ти метрах от дома автобусная остановка практически со всеми городскими направлениями. Рядом Королевские ворота.Планировка:-кухня 16.3 м.кв,-комната 10 м.кв,-совмещенный санузел 4.3 м.кв,-просторная прихожая 5.4 м.кв.Основные ориентиры: ул. Юбилейная, ул. Малоярославская, ул. Литовский Вал.Квартира полностью готова к продаже. Быстрый выход на сделку.Без обременений, долгов и использования кредитных средства, для покупки данной квартиры.Полная стоимость в договоре!Звоните и записывайтесь на просмотр, не упустите возможность стать обладателем квартиры с отличным соотношением цены и качества.
ЖК ''11 мая'' от надёжного застройщика ''Модуль Стройград''''Модуль Стройград'' —лидер строительного рынка с 22-летним опытом! Входит в ТОП-100 самых надёжных компаний России (ЕРЗ). Создаём уютные пространства для тысяч семей.Почувствуйте гармонию городской жизни и уюта в современном жилом комплексе ''11 мая''. Здесь каждая деталь создана для того, чтобы вы наслаждались комфортом, спокойствием и близостью ко всему, что важно!ЖK ''11 мая'' Cовpемeнные и комфоpтныe планирoвки. Клаcc энергоэффeктивноcти В (высoкий). Отделка МОП по авторскому дизайн-проекту. Автономное газовое отопление. Панорамные, остеклённые лоджии. Окна в пол на верхних этажах. Ванные комнаты с окном. Бесшумные грузопассажирские лифты с остановкой в уровне земли. Качественные и безопасные входные двери. Современное благоустройство двора с детскими площадками, местами отдыха для взрослых и занятий спортом.Для кого этот комплекс?— Семьи с детьми: безопасные дворы без машин, детские площадки с мягким покрытием, сады, школы, поликлиника в 5 минутах ходьбы.— Активные жители: зона воркаут во дворе. Велодорожка, парки и кафе рядом.— Инвесторы: выгодное расположение и растущий спрос на недвижимость в популярном районе.Почему ''11 мая''? Идеальное расположениеТихий район с зелёными зонами, но всего 15 минут до центра Калининграда! Рядом — школы, детские сады, поликлиника, магазины (ТЦ ''Экватор'', супермаркет ''Виктория'', рынок ''Сельма'', строительный магазин ''Бауцентр''), кафе и аптеки. Современные квартиры с продуманными планировкамиОднокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры с панорамными окнами, лоджиями и отделкой ''белый ключ''. Квартиры с просторными кухнями-гостиными. Безопасность и экологияЭнергоэффективные технологии и экологичные материалы — забота о вашем здоровье и природе. Дворы без машин, детские площадки с мягким покрытием. Инфраструктура мечтыВ шаговой доступности:— Школ-гимназий 40, детские сады 59'' и 56 5 минут.— Торговый центр ''Экватор'', рынок ''Сельма'', фитнес-клуб ''New Fitness''.— Парк ''Макса Ашманна'' и ''Верхнее озеро'' для прогулок и пикников. Отличная транспортная доступностьУдобный выезд на окружную дорогу и в центр города. Остановки общественного транспорта расположены в 200 метрах (автобусы 1, 7, 40, 48, маршрутка 68 и троллейбус 2).
Код объекта: 2193845.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — трёхкомнатная квартира по адресу Московский проспект, 149. Просторная квартира площадью 56,4 кв. м на последнем этаже пятиэтажного дома!Здесь продумана каждая деталь для вашего комфорта: три изолированные комнаты (15,2 + 11,2 + 10,3 кв. м), кухня площадью 6,1 кв. м, а также застекленный балкон, где можно наслаждаться видами и свежим воздухом. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы.Косметический ремонт позволит вам сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу. В подвале установлен счетчик на отопление,платежи снижены. В квартире есть дополнительные помещения для хранения различных вещей (инструмент,пылесос и прочее)Огромное преимущество,это отличная локация!!! • детский сад 94, 121 • школа 25, 36 • магазины СПАР и Пятёрочка • хорошая транспортная доступность,рядом остановки автотранспорта • клиника Эксперт, Диомед и другие • Салоны красоты,автосервисыИ все,что нужно для полноценной жизни!!!Никаких обременений и запретов.Ориентир: ул.1812 года,ул. Фрунзе,ул.Литовский валМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 40.9 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Дома у сада'' от Специализированного застройщика ''А Плюс'' расположен в г. Калининград на ул. Толстикова.
Пpoдается уютнaя oднoкомнатная кваpтирa в Кaлинингрaдe на Судоcтpoитeльнoй улицe. Общая площaдь - 34 кв. м, жилaя - 19 кв. м, кухня - 6 кв. м. Квapтиpа pacполoжeнa на комфортнoм 2 этажe 5-этажного киpпичногo дoма, поcтpоеннoго в 1989 году. Oкнa выхoдят вo двоp, пoэтoму в квaртире вcегдa тихo и cпoкoйно.В квартиpе сделан косметический ремонт. Комната светлая и просторная, на кухне достаточно места, чтобы разместить всю необходимую технику. Санузел совмещенный. У вас также будет лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха или хранения вещей.Дом в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Соседи спокойные, доброжелательные люди, живут на постоянной основе. Во дворе есть парковочные места, поэтому вы всегда найдете, где оставить машину. Все это делает проживание здесь комфортным и безопасным.Рядом с домом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности магазины, Спар и клиники, поэтому все необходимое для жизни всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Все документы в порядке, квартира готова к сделке. Возможна покупка в ипотеку.Звоните и записывайтесь на просмотр. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом!
Продам 2х комнатную квартиру в доме 2016 года постройки на 4 этаже 8 - ми этажного дома, 49,7/29/9,3, комнаты изолированные, автономное отопление, сделан ремонт, полы ламинат, с/у раздельный в плитке, натяжные потолки, входная сейф дверь, остается встроенная кухня Рядом остановка общественного транспорта, школа садик магазины все в шаговой доступности
Код объекта: 2190796.Продается уютная однокомнатная квартира в современном ЖК ''Уютный'' в Калининграде.Квартира расположена на 3 этаже 10-ти этажного кирпичного дома 2024 года постройки.Ориентир: ул. Александра Суворова, ул. Иркутская, ул. Транспортная.Общая площадь: 36,6 м.Жилая площадь - 19 м.Площадь кухни - 8 м.Лоджия застекленная с панорамными окнами - 2.3 м.Высота потолков - 2,8 м.Автономное газовое отопление!Теплый пол.Просторная и светлая входная группа с бесшумным лифтом.Чистый, ухоженный подъезд.Закрытая территория.На территории комплекса имеются: • Спортивная площадка с качественным покрытием для игр н а свежем воздухе. • Современные детские площадки для разных возрастов. • Ландшафтный дизайн комплекса продуман до мелочей.В шаговой доступности: • Школы 28, 3, 12. • Детские сады 114, 78, 4, 86, 133, 124. • Магазины, супермаркеты и торговые центры. • Южный парк. • Кафе и рестораны. • Фитнес-центр. • Сбербанк, Почта России. • Салоны красоты. • Стоматология • Автосервис и АЗС.Остановки общественного транспорта (отличная транспортная развязка в любое направление).От жилого комплекса легко и быстро добраться до центрального пассажирского и международного вокзала. • До Южного вокзала и площади Калинина - 2 км. • До центра города - 6 км. • До побережья Балтийского моря - 32 км. • В нескольких минутах езды от комплекса расположены Голубые озера. • Удобный выезд на Окружную дорогу.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.
Продается 2 -х комнатная квартира общей площадью 70,1 м кв, расположенная на 6 этаже 25-ти этажного ЖК ''Калининград Сити'' по адресу г.Калининград, ул.Гайдара 90.Жилая площадь: комнаты 31,61м2, кухня 11,11м2, с/у раздельный общей площадью 7,17м2, коридор 13,44м2 .Вид из окон квартиры на город!Дон сдан! Полная цена в договоре.Два бесшумных лифта (пассажирский и грузо-пассажирский).Домофон, чистый подъезд.Свободная парковка у домаДетская площадка, ухоженная территория с клумбами т дорожками.Инфраструктура: Район с развитой инфраструктурой для жизни, все в шаговой доступности:рядом гимназия 40 и школы 59, 38 детские сады 56, 59 ,55супермаркеты Виктория, Спар, рынок Сельма, ТЦ Экваторполиклиника, медицинские центры, аптекикафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-центры, спорткомплекс Янтарныйрядом парк М. Ашмана, прогулочные и велодорожки Расположение дома очень удобное, граничит с улицами Челнокова, Согласия, Горького, Лефорта, Фермора, Панина, Нарвская, Жукова.Транспорт: Удобная транспортная развязка - остановки общественного транспорта рядом с домом. До центра города около 15 минут, до ж/д станции (в направлении Балтийского моря) - 25 минут. С уважением, ваш агент по недвижимости Анастасия Бреева. Арт. 133381223
Продается уютная 3-комнатная квартира в отличном районе. Общая площадь — 59 кв. м, жилая — 43,4 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного дома. Высота потолков составляет 2,5 метра. Из окон открывается вид на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда светло и тихо.Квартира без ремонта, что дает вам отличную возможность оформить интерьер по своему вкусу и создать идеальное пространство для жизни. В наличии один санузел и один балкон, который станет отличным местом для отдыха или обустройства зимнего сада.Дом находится в хорошем состоянии. Здесь всегда чисто и ухоженно, поэтому вы будете чувствовать себя комфортно и безопасно. Рядом с домом удобно расположены школы, детские сады — ваши дети смогут без труда добираться до учебных заведений. Также в шаговой доступности находятся клиники и магазины, что делает повседневную жизнь более удобной.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, юридически чистый объект. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы вы могли оценить все ее достоинства. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с радостью покажем вам ваш будущий дом!
Продам уютную двухкомнатную квартиру в самом центре Калининграда, на улице Репина, 60. Общая площадь квартиры составляет 51.3 кв. м, кухня — 7.9 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1945 году. Высота потолков — 2.9 метра, поэтому в квартире просторно и светло.Квартира в хорошем состоянии, с косметическим ремонтом. Здесь есть всё необходимое для комфортного проживания: светлые и просторные комнаты, санузел с современной сантехникой. Окна выходят на улицу, что обеспечивает естественное освещение. Планировка позволит вам создать интерьер, который будет соответствовать вашим желаниям.Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдёте место для своего автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной.Продажа квартиры осуществляется от собственника, без обременений и посредников. Возможна продажа по ипотеке. Все документы в полном порядке, готово к сделке.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все её преимущества лично!
Продается 1-комнатная квартира в ЖК комфорт-класса Теодор Кроне (застройщик — К8).Дом 3, подъезд 1, этаж 6, квартира не угловая.Продажа квартиры по переуступке ДДУ от физического лица. Причина продажи переезд семьи. Квартира без обременений (не в залоге, без ипотек и маткапитала). Право собственности еще не оформлено. Один взрослый собственник.Объект находится на высокой стадии готовности, плановый срок ввода дома в эксплуатацию — II квартал 2026 года.Преимущества квартиры:* Качественная предчистовая отделка White Box от застройщика. Стены уже выровнены и побелены, выполнена стяжка пола, разведена электрика. Ремонт займет минимум времени.* Практичная планировка квартиры.* Просторный санузел площадью 5 кв. м* Из кухни открывается вид на зеленую даль, из комнаты — вид во двор.* Качественное панорамное остекление лоджии с двойным стеклопакетом.* Наличие кладовых помещений на -1 этаже. Можно приобрести от застройщика или у собственника данной квартиры.* Отопление от крышной котельной, регулировка в квартире с помощью терморегуляторов на радиаторах.* Низкие коммунальные платежи.* Дом комфорт-класса, на надежном свайном основании, высокий класс энергоэффективности B, эффектная ночная подсветка фасада, дизайнерские входные группы и лобби.* Локация: Центральный район города Калининград, немецкий исторический район Юдиттен, рядом с лесопарком Теодор Кроне. Конечная остановка Брусничная, ЖД платформа с направлениями на Балтийск и Южный вокзал. В проекте запланирована собственная остановка транспорта. Удобный выезд на основные транспортные развязки Проспект Победы, Северный обход Калининграда.Особенности проекта:Теодор Кроне — жилой квартал класса комфорт со всем необходимым для повседневной жизни на территории жилого комплекса:* СПА-центр и фитнес-зал* Современный коворкинг* Детский клуб и бьюти-салон* Кинозалы и амфитеатр для культурных мероприятий* Сервисы для жизни: прачечная, химчистка, аптека, поликлиника, супермаркет, пункты выдачи заказов, кафе-пекарня у дома* Собственная управляющая компания с дополнительными сервисами: прокат, домашний мастер, клининг
Код объекта: 2015742.Анализ объекта для посуточной аренды: почему эта квартира — находка для инвестораКак риэлтор, имеющий опыт работы с недвижимости, скажу прямо: эта квартира — редкий случай, когда локация работает на арендодателя 24/7. Разберу по пунктам, почему. Главное преимущество для посуточной аренды — ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ25 метров до остановки — это не просто помощь, это ключевой фактор конверсии в уровень. Гости посуточной аренды (командировочные, туристические, гости города) выбирают жилье именно по критерию ''не тратить время и деньги на такси''. Это сразу поднимает объект в топ выдачи на Авито/Суточно.ру по фильтру ''рядом с транспортом''. Целевая аудитория — сразу три сегментаЛокация защищает гостей разных категорий:Деловые поездки : РАНХиГС, Морской проектный институт рядом — идеально для руководимых сотрудников, руководителей, гостей на конференцияхКурсанты и родители : Нахимовское училище в стандартной доступности — стабильный спрос со стороны родителей, приезжающих к детямСемья с детьми : близость школ и садов работает как маркер ''спокойного района'' даже для тех, кто снимает несколько дней. Инфраструктура — аргумент ''все под рукой''7 минут до ТЦ ''Виктория'', SPAR и Верхнего озера — это готовый сценарий для гостей: заселился, купил продукты, сходил прогуляться у воды. Для посуточной аренды это огромный плюс — не объяснили, нужно ли, ''куда идти за хлебом'' или ''куда погулять вечером''. Безопасность — то, на что смотрят гости при бронировании.Огороженная территория, въезд по пульту, видеонаблюдение, охрана — это те детали, которые снижают тревожность гостей, особенно если он бронирует жильё удаленно, не видя его живой. В описании объявления это прямой аргумент в пользу выбора именно этой квартиры среди конкурентов. Парковка — недооценённый козырьПодземная парковка + гостевые места — критический пункт для гостей на автомобиле (а таких в посуточной аренде немало — командировочные с личным транспортом, семья в отпуске). Многие альтернативные предложения не могут быть упомянуты. Сама квартира — не ''клетка'', полноценное жильё.Высота потолков 2,7 м, отдельная кухня 9,3 м², балкон из кухни — это то, что визуально выигрывает на фотографиях в объявлении и создает ощущение ''дома'', а не временного пристанища. Гости готовы платить больше за пространство, где не чувствуют себя ''запертыми''.Вывод как риэлтора:Эта квартира закрывает три основных критерия получения объекта для посуточной аренды: транспортная доступность, безопасность и близость к точкам притяжения (учебные заведения, ТЦ, отдых у озера) . Такой набор факторов обеспечивает стабильную работоспособность круглый год — от студентов и курсантов до командированных специалистов.Рекомендация : закладывать в расчет доходности повышенный процент загрузки (выше среднего по району) именно за счет локации на транспортном узле и в учебных заведениях.
Продаётся уютная двухкомнатная квартира с общей площадью 48.07 кв. м, расположенная на 5 этаже 17-этажного дома, построенного в 2022 году. Квартира находится по адресу Калининград, ул. Батальная, д. 100. Жилая площадь составляет 25.47 кв. м, а кухня — 9.53 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра, окна выходят на улицу.Квартира без ремонта, что даёт возможность сделать её полностью по своему вкусу и предпочтениям. Планировка включает совмещённый санузел и один балкон, где можно организовать зону отдыха. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, что удобно для переездов и повседневных нужд. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. Современный дом отвечает всем требованиям комфорта и безопасности.Вокруг дома развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным выбором для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до других районов города.Сделка возможна по договору купли-продажи. Квартира в собственности, обременений нет, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот.
Код объекта: 2192164.Предлагаем к продаже 2-х комнатную квартиру общей площадью 50,7 кв. м на улице Гайдара, д.133 в Калининграде. Квартира располагается на 8-м этаже 9-ти этажного жилого дома.Отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене!!!Дом 1991 года постройки. Материал: постройки панельный, перекрытий ж/б плиты. Расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью ко многим важным объектам. В шaговой дoступнocти oт пapка имени ''Мaкса Aшмaнa'' - идеaльнoe меcтo для пеших прогулок и занятий спортом.Очень удобная планирвка квартиры!!! Все комнаты изолированные, просторный коридор. Площадь квартиры составляет 50,7 кв. м, жилая площадь — 29,1 кв. м. Две изолированные комнаты (11,8 кв. м и 17,3 кв. м). Кухня площадью 8,6 кв. м. Высота потолков 2,7 м. В квaртирe нeобxoдим коcмeтичecкий рeмонт, что пoзвoлит вoплотить Ваши дизaйнeрские идеи и современные решения на свой вкус и сделать современный интерьер. На лоджии можно обустроить отличное место для отдыха и доп. место для хранения. Санузел раздельный с возможностью объединения. Просторный холл. Отопление: центральное.Чистый подъезд, установлен новый, современный лифт. На первом этаж оборудован пандус для маломобильных граждан. Спокойные соседи.Из окон прекрасный вид на тихий, зеленый двор. Во дворе современные спортивная и детская площадка, а также большая наземная парковка, что обеспечивает комфорт для автовладельцев.Легко добраться до аэропорта, на море и в центр города. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, Ботанический сад, Верхнее озеро и парк ''Юность'' . Рядом с домом супермаркет ''Виктория'', ТЦ ''Балтийская галерея'', спортивный зал ''Альбатрос'', клуб ''Манхеттен'', строймаркет ''Бауцентр''.Ориентир: ул. Горького, ул. Озерная, ул. Нарвская, ул. Герцена. Эта квартира отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе по доступной цене.Отлично предложение для жизни, сдачи в аренду или вложения инвестиций.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,- страхование рисков,- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.ТОРГ!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты по 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или
Код объекта: 2148736.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1945 года постройки по адресу: Товарная улица, 2.Квартира расположена на последнем этаже трёхэтажного дома. Общая площадь составляет 44,6 кв. м, жилая — 31,4 кв. м, площадь кухни — 8,4 кв. м. Высота потолков — 2,75 м. Комнаты изолированные, окна выходят на улицу и во двор. Установлен индивидуальный котёл, что позволяет регулировать отопление в квартире.В квартире выполнен косметический ремонт, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи.Этот объект идеально подойдёт тем, кто ценит уют и практичность. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Уютная 1-комнатная квартира в немецком кирпичном доме Ориентиры: ул. П. Морозова / Киевская / Фабричная / Ольховая. О доме: Теплый кирпич, немецкая постройка. Малоэтажный, зеленый двор, рядом тихий парк. В подъезде всего 4 квартиры (по 2 на площадке) — мало соседей, чисто и спокойно. Главный плюс: Автономное отопление! Сами регулируете температуру, экономите на коммуналке в сезон и всегда живете в тепле. Комфорт и здоровье: В квартире установлена многоуровневая система очистки воды — чистая вода из крана без хлопот с фильтрами.Планировка: Общая площадь: 30,3 м² Жилая: 16,9 м² Кухня: 9,3 м² Раздельный санузел Потолки: 2,6 м В качестве бонуса прилагается подвальное помещение: 8 м2Окружение:Добрая соседская атмосфера (''старый фонд''). Рядом школа, сад, Балтийский рынок, Сбербанк, аптеки, супермаркеты. Удобный выезд на транспорт. Рядом Голубые озёра, автовокзал и ЖД вокзал.Для кого: Идеально для спокойной жизни или выгодной аренды. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас! Станьте хозяином этой теплой квартиры.Продажу сопровождает АН Centr39Партнеры крупнейших застройщиков Адрес офиса: Московский проспект, 244, 3-й этаж Режим работы: 10:00 18:00
Код объекта: 2029273.Продаем двухкомнатную квартира в Калининграде по адресу Октябрьская улица, 65 .Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного дома. Две комнаты изолированы с выходом на просторную лоджию с обеих комнат , где можно обустроить место для отдыха. В квартире установлены счетчики на все, квартира очень солнечная и теплая .Квартира будет удобна для проживания семьи или под инвестицию ( сдача квартиры очень востребована в этом районе ).Расположение квартиры очень удобно: развитая инфраструктура района, наземная парковка, а также близость к общественному транспорту делают эту квартиру идеальным выбором .В шаговой доступности: Филиал Третьяковской галереи (уже открыт), филиал Большого театра (скоро откроется), Стадион, Рыбная деревня, Кафедральный собор, замок Канта, Музей Мирового океана — всё в 5—15 минутах ходьбыДля детей: гимназия 22, школа с бассейном, детские сады — идеально для семей с детьмиМагазины: ''Пятёрочка'', ''Виктория'', SPAR и другие — рядомБольшое количество кафе, ресторановТранспорт: остановки в шаговой доступности — легко добраться до любой части города и до Балтийского моря (40 минут).Возможен быстрый выход на сделку1 совершеннолетний собственник, без обремененийПолная сумма в договореЗвоните, пишите!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Срочная продажа! Однокомнатная квартира с АВТОНОМНЫМ отоплением в Калининграде!!!Расположена в тихом районе города, вдали от шумной городской суеты, идеально подходит для комфортного проживания семьи или одинокого человека.Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра Калининграда и основных городских магистралей.Кирпичные стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию и благоприятный микроклимат внутри помещения.Наличие закрытой лоджии позволит наслаждаться свежим воздухом и утренним кофе прямо у себя дома.Совмещённый санузел экономит пространство и обеспечивает дополнительное удобство.Квартира ждёт своего нового владельца! Приглашаем вас ознакомиться с предлагаемым вариантом лично и убедиться во всех преимуществах этой замечательной недвижимости самостоятельно.
Теодор Кроне — современный жилой квартал класса комфорт+ в Центральном районе Калининграда с собственным спа-комплексом и комьюнити-центром.Здесь продумано все для тех, кто ценит качество, эстетику и полноценную жизнь рядом со всем необходимым. 99% повседневных услуг уже на территории жилого комплекса.Жить в ''Теодор Кроне'' — значит тратить меньше времени на быт и больше на себя. 3 очереди строительства: 1 очередь - сдана, 2 очередь 1 этап - ввод июль 2026 года, 2 очередь 2 этап и 3 очередь - ввод 2030 год.Уникальные особенности проекта:СПА-центр и фитнес-зал в домеСовременный коворкингДетский клуб и бьюти-салонКинозалы и амфитеатр для культурных мероприятийСервисы для жизни: прачечная, химчистка, аптека, поликлиника, супермаркет, пункты выдачи заказов, кафе-пекарня у домаСобственная управляющая компания с дополнительными сервисами: прокат, домашний мастер, клинингКвартиры выполнены в предчистовой отделке White BoxДизайнерские входные группы и лоббиТранспортная доступность:Удобный выезд на основные транспортные развязки — вы быстро доберетесь в любую точку города. До побережья Балтийского моря можно доехать за 20 минут.В пешей доступности школы, детские сады, городской парк ''Теодор Кроне'', собственная набережная, озеро, прогулочные и велосипедные маршруты, историческая кирха Юдиттен.Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная, стандартная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика.Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж,проведем консультацию в удобное для вас время. Звоните!Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик Эко-Город. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций.Что вы получаете:1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас.2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству.3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни.4. Эстетику, которая радует каждый день: архитектура, на которую приятно смотреть, и окружение, которое радует.5. Качество, которое чувствуется: материалы, инженерия, благоустройство - вы видите и ощущаете результаты внимательного подхода.6. Заботу на всех этапах: вам помогают подобрать недвижимость именно под ваши цели: для жизни, отдыха или инвестиций - в Светлогорске, Зеленоградске и Калининграде.7. Возможность стабильно
Код объекта: 2155699.Продается 1-к. квартира, 34,6 м² с удобной планировкой, новой мебелью и техникой.Живите сразу! Мебель и техника в подарок. ТИХИЙ 5-й этаж (никто не зальет)Светлая ''однушка'' без запаха соседей сверху. 5-й этаж — сухо и тихо, квартира теплая зимой температура 24-26 градусов.Окна выходят в парковую зону, за которыми идут дачные участки. В окружении отсутствтуют промышленные предприятии, экологически чистый воздух в квартире.Придомая территория благоустроенаа с парковочными местами, с хорошим озелением и сквером и детской площадкой.Почему вам стоит приехать смотреть именно эту квартиру?Вы ищете не ''картинку из журнала'', а надежное, сухое и теплое место, где можно начать жить сразу после сделки, не вкладывая лишних денег? Это она.Главный скрытый бонус — 5-й этаж (последний) в кирпичной пятиэтажке:— Соседи не зальют. Никогда не будет скандалов из-за прорванной трубы сверху.— Никто не топает над головой. Идеально для тех, кто работает из дома или ценит тишину.— Крыша сухая. Конструкция дома исключает протечки (проверено годами).Въезд — ключи в день сделки.Квартира без пафосного, но убитого евроремонта. Здесь чисто, опрятно и сделано в светлых тонах. Скромный косметический ремонт уже есть, стены ровные — вешайте шторы и завтракайте на кухне на 9,8 м².В подарок новому хозяину остается:Вся мебель и бытовая техника. Для старта жизни или сдачи в аренду — готовый набор.Планировка и состояние:— Общая 34,6 м², комната 15,3 м² (светлая, окна во двор).— Кухня 9,8 м² — редкость для однушек, можно поставить обеденный стол.— Совмещенный с/у 4,3 м² (всё работает, счётчики стоят).— Застекленная лоджия (выход из комнаты).Район для спокойной жизни:Тихий, зеленый спальный квартал.— Школа N26 и детский сад— рядом я''Московский ''рынок.— ''Пятёрочка'', строймаркет, поликлиника,парикмахерская — всё в шаговой доступности.— До Южного вокзала / Автовокзала — 15 минут на автобусе (остановка в 1 минуте).— Река Преголя в 300 метрах — для пробежек и отдыха, имеется небольшой пляжПочему продаю именно так?Продавец адекватный, полная сумма в договоре. Гарантирую чистоту сделки и юридическую поддержку.Возможен торг, а также обмен на недвижимость в Крыму.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством '' - Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам
Код объекта: 2191042. Уютная квартира у Парка Южного — заезжай и живи.Ищете квартиру, где тихо, зелено и всё под рукой?Продается 2-комнатная квартира на 3-м этаже пятиэтажного (дом 1991 г, блочный). Почему вам здесь понравится:— Тишина:Окна во двор, никакой пыли и шума проспекта.— Простор:Изолированные комнаты и большая квадратная кухня, установлен фильтр для чистой воды.— Застекленная лоджия с видом на деревья.— Комфорт: Раздельный санузел с отдельной раковиной в туалете в кафеле, чистый подъезд, тамбур с металической дверью на две квартиры, хорошие соседи. Двор после ремонта, достаточно парковочных мест и много зелени! Район:ул. Дзержинского / пр. Калинина. До парка — 3 минуты неспешным шагом. Дворец спорта с бассейном.Вся инфраструктура рядом. Большие продуктовые магазины, Бауцентр. Транспортная доступность: пересечение Аллеи смелых и Дзержинского, остановки во всех направлениях, разные виды транспорта, в том числе трамвай, 2 остановки до Южного вокзала. Достопримечательности: недалеко музей Фридландские ворота, Остров Канта Для инвесторов: Идеально под сдачу — район востребован.Документы: Полная свобода, без обременений.Пишите или звоните, договоримся о встрече! Покажу в любое время.
Продаётся уютная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в Калининграде, на Сапёрной улице, 26. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь. Она расположена на первом этаже двухэтажного дома, построенного в 1900 году. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и стиль в историческом окружении.Квартира радует своим свежим дизайнерским ремонтом. Современная мебель и техника обеспечивают уют и удобство для проживания. Планировка включает две отдельные комнаты и небольшую, но функциональную кухню площадью 5 кв. м. Санузел совмещённый, выполнен в светлых тонах. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и просторно.Дом находится в хорошем состоянии. В шаговой доступности от дома имеются школы, детские сады и клиники, что делает его идеальным вариантом для семей с детьми. Рядом также расположены магазины, где можно приобрести все необходимые товары. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продаётся от собственника, без обременений, поэтому процесс покупки будет быстрым и простым. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного уголка в историческом центре Калининграда!
Продается просторная однокомнатная квартира общей площадью 45,6 кв.м. на 3-м этаже трёхэтажного кирпичного дома, немецкой постройки, расположенная на улице Суворова, 41. Квартира в жилом состоянии, высокие потолки 3,5 метра, можно сделать второй уровень (антресоль), в котором разместится спальное место, можно одну комнату разделить на две. Совмещённый санузел. Центральное отопление, бойлер на горячую воду.В доме сделан капитальный ремонт кровли и электропроводки. Дом крепкий и тёплый, есть технический этаж. Стены толстые, очень тихо, соседей совсем не слышно. До Южного вокзала 2 остановки на общественном транспорте. Возле дома школа #28, детские сады, супермаркеты в пешей доступности. Ориентир: улицы Нансена, Чаадаева. Под ипотеку не подходит, так как по документам это две комнаты. Полное юридическое сопровождение. Звоните или пишите, записывайтесь на просмотр!
