Продажа квартир в Калининграде

Код объекта: 2131307.Предлагаем воспользоваться уникальной возможностью стать владельцем уютной трёхкомнатной квартиры в самом сердце Калининграда, расположенной на ул. Офицерской , 20.Район Амалиенау!Ориентир: ул. С. Разина, ул. Коммунальная, ул. Пугачева.Район Амалиенау, самый красивый район города. Один из самых живописных и зеленых в Калининграде. В этом районе своя уникальная атмосфера. Здесь множество старинных зданий, домов-музеев, уютных улочек, где так любят гулять туристы. Престижность локации гарантирует стабильный спрос на жильё в этом районе круглый год. Прекрасная возможность для инвестора.На площади 70 квадратных метров вы найдете три изолированные комнаты, что позволит каждому члену семьи насладиться личным пространством. Высокие потолки (3.2 м) создают ощущение простора и свободы. Кухня площадью 18 квадратных метров идеально подходит для семейных ужинов, а размеры комнат (20+ 18 + 28 м2) обеспечат комфортное размещение для вас и ваших близких.Квартира расположена на первом этаже, откуда открывается прекрасный вид из окон, которые выходят как на улицу, так и во двор.Имеется подвал и два парковочных места. Это квартира отличная инвестиция как для жизни, так и для последующей аренды.Уютная и зеленая улица Офицерская, очень живописная и тихая. Вокруг дома немецкой постройки, виллы, музеи.Недалеко Озеро Поплавок, Театр кукол, Кинотеатр, Центральный парк. И конечно, множество уютных кафе и ресторанов, пиццерий и магазинчиков.Не упустите свой шанс приобрести квартиру в самом центре старого Кёнигсберга. Позвоните нам прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр этой квартиры.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2.1 очередь 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 80.56 кв.м., на 1 этаже. Жилой квартал ''Невский парк'' - один из самых зеленых жилых кварталов Калининграда.Квартал, строящийся по принципу ''город в городе'' впечатляет своим масштабом и одновременно продуманностью всех деталей, как самого комплекса в целом, так и отдельно стоящих домов, и квартир. Озеленению здесь, действительно уделено особое внимание, и название ''Невский парк'' говорит само за себя. Квартиры в этом жилом квартале выгодная инвестиция как в качество собственной жизни, так и в перспективе дальнейшей продажи.ЖК ''Невский парк'' - современные, качественные, красивые дома с архитектурной подсветкой и индивидуальными дизайнерскими решениями в зонах общего пользования, включая подъезды.Квартал строится надёжной компанией ЗАО КалининградСтройИнвест'', с 29-летним опытом на строительном рынке. В эксплуатацию уже сданы первые дома квартала, в которые уже заселились счастливые собственники.Преимущества и основные характеристики жилого квартала:Удобное расположение:-10 минут до центра города-20 минут до аэропорта ''Храброво''-30 минут до берега моряЖилье комфорт-класса, в котором предусмотрено всё для удобства и уюта проживания:умный домофон и видеонаблюдение для вашей безопасности,возможность установки кондиционеров и антенн без ущерба для фасада здания.Спорт и активный образ жизни в ''Невском парке'':-велодорожки на протяжении всего квартала,-велопарковка и зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме,-площадки для различных видов спорта.Здесь всё продумано до мелочей:Развитая инфраструктура внутри квартала:-современные игровые площадки,-зона выгула собак,-закрытые колясочные и велосипедные помещения, доступные только для жителей,-санузлы в каждом доме для удобства жильцов.Особенные детали для уюта и комфорта проживания:-автономное отопление,-углубленные лоджии и французские балконы,-высококачественные двери индивидуального дизайна,-заниженные подоконники на высоте 700 мм,-цветной оконный профиль производства Германия и двухкамерные стеклопакеты,-двойной воздухообмен на кухне.Просторные красивые подъезды и общественные пространства внутри дома:-уникальный и эффектный дизайн,-доступная среда - входы без ступеней и проходные лифты,-алюминиевые входные группы с двойным магнитом,-бесшумные лифты с повышенным скоростным режимом,-энергоэффективное освещение, установленное на датчиках движения,-навигация и шумоизоляция лифтовых шахт.Воспользуйтесь возможностью жить в одном из самых интересных, безопасных, красивых и комфортабельных жилых комплексов Калининграда - в домах ''Невский парк''!Сделайте ваш выбор в пользу высокого качества жизни.Сданные дома :+ Безналичный расчет+ Рассрочка на 2 года+ Ипотека под готовое жилье+ Материнский капитал+ Военная ипотекаСтроящиеся дома :+ Субсидированная ипотека (IT-ипотека и семейная ипотека)+ Материнский капитал+ Военная ипотекаНе упуст

В продаже уютная квартира с изолированными спальнями. Действительно тихий район на проспекте Победы, дом окутан большим количеством различных деревьев, цветов, кустов сирени. Двор похож на свой небольшой парк, пение птиц и свежий воздух в близи активно развивающегося города!Отличная цена за 2х кк с комфортной локацией ! Малоэтажная застройка, всего 3 этажа. Тихие соседи, которым можно довериться, чистый двор. Низкие коммунальные платежи. Своя котельная, на отопление и горячую воду. Квартира на 3м этаже. Общая площадь: 41,2 м - 2 изолированные комнаты 11,8/14,1 м- кухня площадью 6 м- санузел совмещённый 3,3 мОкна во двор, высота потолков 2,6 м.Этот район создает идеальные условия для размеренного образа жизни. Паркововочных мест во дворе тут действительно достаточно, большая детская площадка.Рядом вся необходимая социальная инфраструктура: школа, детский сад, Свято-Никольский женский монастырь, ветеринарная клиника. В 3х мин ходьбы Светофор, заправка Сургут, автосервис, магазин брусничка, большой ТЦ на пр Победы 137 в котором есть сеть магазинов, рестораны, парикмахерские и др..Лучше звоните отвечу сразу, на смс не всегда вовремя могу ответить.Для реальных клиентов показ в любое удобное для вас время.- Объект готов к продаже, полное юридическое сопровождение гарантия вашего спокойствия.- Номер в базе: J27219

Продается двухкомнатная благоустроенная квартира ы самом центре Калининграда , Московский район , Ленинский проспект ( ор-р: напротив Остров Канта,ул. Полоцкого, эстакадный мост здание , Морской биржи ). В квартире выполнен качественный косметическим ремот.Квартира очень уютная и теплая . хорошее дневное освещение , солнечная сторона.Кухня оборудована всем необходимым, есть стиральная машинка. Санузел совмещен, установлена новая современная душевая кабина , стены в кафеле , сантехника качественная , на полу плитка.В квартире есть большая гардеробная комната со стеллажами , удобство для хранения вещей и одежды .Балкон без остекления с панорамным видом на Ленинский проспект и Остров Канта. Железнодорожный Южный вокзал находится через одну остановку транспорта .Рядом с домом расположено несколько продуктовых магазинов : Лидер, Вайтнауэр-Филипп, Spar, а так же множество кафе, ювелирный магазин, магазины бытовой техники , одежды и пр. Музей Морового океана и парк отдыха - все рядом.В пешей доступности школа и детсад. Остановки общественного транспорта прямо напротив дома. Двор чистый , ухоженный с газонами и местами для парковки авто. Квартира идеально подходит как для собственного проживания. так и под сдачу в аренду в центре туристического места города !! Рассмотрим любую форму оплаты , один собственник, более 5 лет , без обременений . Быстрый выход на сделку ! Объект сопровождает Галина А.по запросу отправим видео квартиры с комментариями специалиста.

Номер объекта: 537177. Предлагаем к продаже чистую, теплую, с удобной планировкой однокомнатную квартиру с общей площадью 35,5 кв. м. панорамным видом на город из окон и лоджии (6 этаж). Дом 2010 года постройки, 1 подъездный. Во дворе много парковочных мест, детские площадки, благоустроенный двор. Хорошая локация: детские сады, школы, прачечные, рынок Сельма, множество торговых центров, новая поликлиника, СК Янтарный - всё это в шаговой доступности. Транспортная доступность: множество остановок общественного транспорта, включая электричку на побережье к Балтийскому морю (5 минут пешком).Ориентиры: мкр-н Сельма, ул. Согласия, ул. Гайдара, ул. Челнокова, ул. Елизаветинская.

Код объекта: 2086615.Продается уютная 1-комнатная квартира в современном жилом комплексе комфорт-класса, расположенная в Калининграде на ул. Пригородная 13.Территория комплекса находится в ухоженном районе, с декоративным озеленением, где всегда царит атмосфера уюта и гармонии.Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного дома, построенного в 2020 году.Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и современный стиль жизни.Ориентир: ул. Юрия Гагарина, ул. Орудийная, ул. Орбитальная, ул. Аэропортная.Общая площадь - 40,2 кв. м.Жилая площадь - 18 кв. м.Площадь кухни - 8 кв. м.Высота потолков - 2,7 метра.Совмещенный санузел - полноценная душевая кабина с тропическим душем, раковина, унитаз и биде.Балкон застекленный - теплый пол, кафель, декоративная штукатурка, освещение.Автономное отопление - что обеспечивает низкие коммунальные платежи и комфорт в любое время года.Теплые полы.Установлены счетчики воды, газа и электроэнергии.Квартира теплая, светлая.Выполнен свежий ремонт с использование качественных материалов.Полностью укомплектована мебелью и техникой. Заезжай и живи.Вид из окна во двор, солнечная сторона.Чистый, ухоженный подъезд.Закрытая территория, двор без машин.Во дворе имеется детская и спортивная площадки.В пешей доступности все необходимое для комфортной жизни:Торговые центры и магазины.Школы, детские сады.Фитнес-центры.Кафе и рестораны.Остановки общественного транспорта (отличная транспортная развязка в любое направление).Суздальский парк, Парк Кальтхефер.Отличный готовый вариант для посуточной аренды.Высокая рентабельность.1 взрослый собственник. Без обременений.Быстрый выход на сделку.Торг возможен.Не упустите свой шанс стать обладателем этой квартиры.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость !Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Арт. 133045051 Ваша новая квартира в ЖК ''Янтарный'' ждет вас!Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира общей площадью 56,35 кв.м. в современном жилом комплексе ''Янтарный''. Продуманная планировка включает в себя просторную кухню площадью 12,31 кв.м. и две жилые комнаты общей площадью 28,22 кв.м. (16,41 кв.м. и 11,81 кв.м.), что позволит вам создать идеальное пространство для жизни.Преимущества расположения:Жилой комплекс ''Янтарный'' славится своей развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты: школы, детский сад, супермаркеты, дворец спорта ''Янтарный'', рынок ''Сельма'', ТРЦ ''Экватор'' и многое другое для комфортной жизни. Отличная транспортная развязка обеспечивает легкий доступ к основным магистралям и центру города. Всего в нескольких минутах ходьбы расположена железнодорожная станция ''Сельма'', что делает поездки еще более удобными.О доме и квартире:Дом построен из качественного красного керамического кирпича, что гарантирует тепло и тишину. Квартира оснащена автономным отоплением, что позволит вам контролировать расходы на коммунальные услуги. Для вашего удобства предусмотрен подземный паркинг. В квартире имеется застекленная лоджия, где вы сможете наслаждаться видами. Квартира предлагается в состоянии ''серой отделки'', что дает вам полную свободу для реализации ваших дизайнерских идей и создания интерьера вашей мечты.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!

Продам (СОБСТВЕННИК) 1- комнатную квартиру в Центральном районе,г. Калининграда.Квартира находиться в уютном, историческом квартале Амалиенау, со множеством зелёных аллей, извилистых улочек.Развитый район города делает его удобным для комфортной жизни.Рядом остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, школа, детский сад, Центральный парк культуры и отдыха, зоопарк. Центр города в пешей доступности.В квартире требуется ремонт, что даёт возможность оформить её по своему вкусу. Совмещённый санузел обеспечивает удобство использования пространства.Отопление центральное.Удобный выезд из города в сторону Балтийского моря.Отличный вариант для жизни, или сдачи в аренду.Один взрослый собственник с 2015 года, никто не прописан, обременений НЕТ.Если не отвечаю на звонок, пишите в сообщения. Время для связи с 12:00 до 17:00АГЕНТСТВА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!В УСЛУГАХ РИЭЛТОРОВ НЕ НУЖДАЮСЬ!!!

Евродвушка с современным ремонтом в ЖК ''Нахимовский квартал'' — полная стоимость в договоре!Описание:Продается просторная евродвушка в новом кирпично-монолитном доме (2023 года постройки) в активно развивающемся районе Калининграда. Квартира полностью готова к комфортному проживанию — заезжай и живи! Адрес: ул. Закатная, 29, корпус 1 (ЖК ''Нахимовский квартал'') Характеристики: Этаж: 5 из 10 Вид: окна выходят в тихий, ухоженный двор Ремонт: выполнен современный ремонт Комплектация: полностью укомплектована мебелью и всей необходимой техникой для жизниЮридическая чистота (ВАЖНО!): Два взрослых собственника (без детей). Материнский капитал НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ. Никаких обременений и запретов нет. Покупка абсолютно прозрачна: полная стоимость квартиры будет прописана в договоре купли-продажи. Это гарантирует вам безопасность сделки и возможность получить налоговый вычет.О доме и районе: Дом: Современный кирпично-монолитный (комфорт-класс), хорошая шумо- и теплоизоляция. Лифты: два исправных лифта (пассажирский и грузовой). Двор: закрытая территория, двор без машин (парковка гостевые карманы), детская площадка, зеленая зона — идеально для спокойного отдыха и прогулок с детьми.Инфраструктура (все рядом):Район активно застраивается, но уже сейчас есть всё необходимое для жизни: Детские сады и школы в шаговой доступности. Магазины, супермаркеты, аптеки. Хорошая транспортная развязка, до центра города удобно добираться.Идеальный вариант для семьи или пары, ценящей современный комфорт и готовое жилье без вложений.Для инвесторов: Квартира представляет собой ликвидный актив для посуточной аренды. Высокий туристический трафик Калининграда, современный ремонт и полная меблировка обеспечат стабильный поток гостей и быструю окупаемость. Это готовый арендный бизнес без лишних хлопот.Звоните, покажем квартиру в любое удобное время! Код пользователя: 163465Номер в базе: 12098664

Квартира в стиле и духе Калининграда!Если вы ищете квартиру, в которую можно заехать с чемоданом и сразу жить или сдавать — вы её нашли.О квартире:— большая, светлая 1-комнатная квартира на высоком этаже (фактически 11, 2 этажа занимает коммерция)— просторная гардеробная как отдельная комната— большая лоджия для отдыха или рабочего пространства— современный ремонт и морская романтика в деталях интерьераИ самое приятноеМебель и техника в подарок новым хозяевам!То есть вы получаете готовый продукт под ключ.Почему эта квартира — находка:идеально подходит как для посуточной аренды, так и для комфортного проживанияавтономное отопление — тепло и горячая вода круглый годнизкие коммунальные платеживсего 4 квартиры на этаже — тишина и спокойствиечистый подъезд, хорошие соседиДом и локация:Качественный дом по немецкому проекту, современный, при этом 100% кирпич и нулевая слышимость!— 2 лифта (грузовой и пассажирский)— отличная инфраструктура: магазины, рынок, школы, детские сады— остановки транспорта прямо у домаДо Верхнего озера — всего 10 минут пешкомУдобный выезд к морю — около 20 минут на машинеПо документам:— один взрослый собственник— никто не прописан— документы к сделке готовыЭто тот редкий вариант, где совпадает всё:локация, состояние, наполнение и потенциал дохода.Позвоните или напишите, чтобы узнать детали и записаться на просмотр

Продаётся светлая и просторная квартира площадью 67,5 м² в историческом районе Амалиенау — одном из самых престижных и уютных мест Калининграда. Комнаты большие, правильной формы, окна выходят на две стороны дома — много естественного света и свежего воздуха Автономное отопление — вы сами регулируете температуру и платите только за фактическое потребление, что особенно выгодно в межсезонье и при переменчивой погоде Хороший, аккуратный ремонт — всё в отличном состоянии, можно заезжать и жить Дом кирпичный, тёплый и надёжный На этаже всего 2 квартиры — тише и приватнее, чем в типовых домах Один совершеннолетний собственник, без обременений — чистая и быстрая сделка Удобное расположение:— В шаговой доступности магазины, аптеки, остановки общественного транспорта— Район Амалиенау славится своей архитектурой, зеленью, спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой— Легко добраться в центр и другие районы городаИдеальный вариант для тех, кто ищет уютное, светлое жильё в хорошем районе с комфортом и разумными расходами на ЖКХ.Показ в удобное время — звоните! Код пользователя: 129970Номер в базе: 11972925

Арт. 129941585 Представляем вашему вниманию светлую и теплую трехкомнатную квартиру, расположенную в живописном и тихом уголке Московского района. Забудьте о городской суете и пробках благодаря удобному выезду на окружную дорогу по улице Печатной, вы всегда будете в движении.Комфорт и качество жизни:Автономное отопление: Забудьте о холодных зимах и переплатах за центральное отопление. В вашей квартире всегда будет тепло и уютно, а расходы на отопление под вашим контролем.Кирпичный дом 2010 года постройки: Это гарантия надежности, долговечности и отличной шумоизоляции. После шумных ''хрущевок'' вы оцените тишину и спокойствие, а также приятное соседство с адекватными и воспитанными людьми, среди которых много семей военнослужащих.Безопасность и приватность: Территория дома полностью огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Автоматические ворота и просторная парковка обеспечат вам спокойствие и удобство.Продуманная инфраструктура: Для ваших детей современная детская площадка и зеленые насаждения. А для жильцов общий домовой чат, где все вопросы решаются оперативно и сообща.Свежий ремонт и идеальное состояние: Квартира готова к проживанию, не требует дополнительных вложений.Максимум света и пространства: Благодаря южной и северной ориентации окон, квартира наполнена естественным светом в течение всего дня.Два балкона: Наслаждайтесь утренним кофе на балконе из кухни или проводите вечера с видом на зелень из спальни.Функциональная кладовка: Предусмотрите здесь вместительную гардеробную или используйте ее для хранения вещей возможности безграничны.Для семьи:Представьте себе жизнь, где все необходимое находится в шаговой доступности:Детский сад в 10 метрах от дома: Идеально для молодых семей.Новая школа, магазины, рынок: Все для комфортного быта.Летнее озеро, лесопосадки: Места для прогулок и отдыха на природе.Церковь, кинотеатр, поликлиника, спортивные клубы: Развлечения, здоровье и духовное развитие для всей семьи.Идеальное место для большой и дружной семьи, где каждый найдет свое любимое занятие.Не упустите свой шанс! Приезжайте на просмотр и убедитесь сами эта квартира станет вашим уютным гнездышком.Без обременений и долгов, подходит под ипотеку. Для быстрых покупателей приятный торг!

Арт. 114363627 Уникальная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в районе Амалиенау. 3 большие изолированные комнаты.Кухня 14,6 м2.Гардеробная.Автономное отопление.Система теплого пола в кухне и санузле с регулировкой температуры.Потолки 3,2 м.Отдельный вход в дом на 2 квартиры.Малоквартирный жилой дом комфорт-класса 2013 года с большой огороженной территорией с парковочными местами, камерами видеонаблюдения, зоной отдыха с барбекю.Отдельный вход в помещение с кладовками.Самый престижный и востребованный район малоэтажной застройки, с немецкими и современными особняками, огромным количеством зелени, парками, скверами. Развитая инфраструктура.Подходит под любые формы расчета. Полная стоимость в договоре.Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахованаПриглашаем на просмотр!

Продам 2-комнатную квартиру в районе ''Сельма'', ул. Челнокова, д. 46Просторная 2-комнатная квартира общей площадью 68,7 кв.м. расположена на 5 этаже 9-этажного дома 2014 года постройки. Дом оборудован лифтом и пандусом, есть детская площадка, прогулочные зоны и парковка.Планировка:Комнаты изолированные, выходят на разные стороны: 18,9 и 15,4 кв.м.Просторная кухня 16 кв.м.Раздельный санузелБольшая прихожая 13,3 кв.м.Квартира не угловаяТехническое оснащение:Отделка — ''серый ключ'' (под чистовую)Автономное газовое отопление (двухконтурный котёл)Установлены счётчики на газ, воду и электричествоПластиковые стеклопакетыПреимущества расположения:Дом находится в тихом месте вдали от дороги, что обеспечивает тишину и комфорт даже при открытых окнах. Район ''Сельма'' — один из самых популярных и обжитых в Калининграде.Инфраструктура:фитнес-клубы, салоны красоты, клиники и стоматологиигастрорынок и ТЦ ''ГринМаркет'' с кафе и фермерскими продуктамиБауцентр, ТЦ ''Балтийская галерея'', кинотеатр, МФЦшколы: гимназия 40 им. Ю. Гагарина, школы 38 и 59детские сады: 56, 51, 55бассейн, спортивные секции, библиотеки, спаТранспортная доступность:Уникальное расположение — рядом проходит ''Ласточка'' до моря и до Южного вокзала. Отличная транспортная развязка.Квартира в собственности более 5 летПрямая продажа, возможна ипотекаЗвоните и приезжайте на просмотр!Арт. 114362494

Арт. 111663178 Продается однокомнатная квартира по ул. Беговая, расположенная на 5 этаже 5-ти этажного дома 2012 года постройки в живописном Московском районе г. Калининграда.Общая площадь квартиры 36 кв. м, просторная комната 16 кв. м. с выходом на лоджию. Совмещенный санузел, АВТОНОМНОЕ отопление. Закрытая территория с детской площадкой, парковочные места. Окна выходят во двор, на солнечную сторону. Сделан косметический ремонт. Среди преимуществ окружающей местности особенно выделяется живописное ''Летнее Озеро''. Оно предлагает идеальное место для семейных прогулок, где можно насладиться спокойствием природы и свежим воздухом, заниматься спортом и играть с детьми, так как рядом оборудованные в современном стиле детские и спортивные площадки. Развитая инфраструктура района включает в себя детсады, образовательные учреждения, остановочные пункты городского и областного общественного транспорта, гарантирующие легкость передвижения по всему Калининградскому региону.Спокойствие и тишина места идеально подходят для комфортного проживания вдали от городской суеты. Идеальное сочетание преимуществ жилой зоны и транспортной доступности делают объект привлекательным выбором как для собственного жилья, так и для инвестирования. Хотите сделать выгодное вложение в недвижимость или обустроить собственное жилье? Тогда эта квартира станет отличным решением ваших потребностей!

*Продам евротрешку в элитном малоквартирном доме 2025 года постройки, который находится в одном из самых красивых и престижных мест города Калининграда. Данная локация это исторический район Амалиенау, культурный и исторический центр.*Дом расположен в самом популярном у туристов районе города в окружении памятников архитектуры и объектов культурного наследия, парков, скверов, и популярных мест отдыха горожан и гостей города. Один из самых ''зеленых районов'' города.Планировочное решение данной квартиры говорит само за себя, в каждой комнате индивидуальный санузел с ванной комнатой, шикарная кухня- столовая площадью 36,6 кв.м,с выходом на лоджию, гостевой санузел, просторная входная группа.* В собственности парковочное место и кладовое помещение 21,5 кв.м в ПОДАРОК !* Автономное отопление, уже выполнена разводка электрики.*Дом спроектирован Студией Soloviev Architects в сдержанном классическом стиле Кенигсберга.Главное преимущество - наличие закрытой внутренней территории с детской и спортивной площадкой, зоной отдых взрослых, отсутствие коммерческих объектов, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.*Современный район с множеством зон досуга, хорошо развитой инфраструктурой, в котором есть все для комфортного и спокойного проживания будущих жильцов. В шаговой доступности Пруд Поплавок, Комплексный центр дополнительного образования ''Академия на Кутузова'', Детский сад 74, Музейные и театрально-образовательные комплексы, спортивные сооружения. Супермаркеты, магазины, кафе и рестораны в 7 минутах ходьбы.Ориентир: ул. Нахимова, ул. Адмиральская, ул. Кутузова.Недвижимость в престижном районе, подчеркивающая высокий статус владельца. Такая недвижимость всегда востребована! Преимущества при покупке данной квартиры бесспорны! Комфорт, престиж, спокойствие и надежность!Арт. 134591364

Продается просторная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в центре Калининграда в ЖК Советский 50 от собственника.Большая кухня-гостинная, детская, спальня с гардеробной комнатой, два санузла, кабинет, прачечная. Кухня оборудована всей необходимой техникой: Холодильник Haier Side by side, Духовка, микроволновая печь, индукционная поверхность, посудомоечная машина- все фирмы Bosch.Сантехника в квартиры Tres и Grohe.В квартире остается вся мебель, встраиваемая техника, стиральная машина Gorenje.Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена огромная современная детская площадка.Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Открытая парковка во дворе, всегда есть свободные места! Закрытая охраняемая территория. Видеонаблюдение в подъездах и по всему периметру ЖК.Рядом школа, детские сады, супермаркет Spar, аптеки. Хорошая транспортная развязка. 10 минут пешком до Северного вокзала и площади Победы. Площадь с лоджией 98 м2

Квартира в центре Калининграда у острова Канта — заезжай и живиЛокация — главное преимуществоКвартира находится в одном из самых востребованных мест города: рядом маяк, разводной мост, Кафедральный собор, могила Канта, Рыбная Деревня и Музей Мирового океанаЭто не просто центр — это туристическое сердце города: прогулки, рестораны, атмосфера старого Кёнигсберга.Готова к жизни — без вложений— Полностью укомплектована: мебель + техника остаются— Можно заехать сразу после сделки— Мебель после профессиональной химчисткиКапитальный ремонт — всё уже сделано— Полностью заменены трубы, стояки, сантехника— Установлены счётчики на воду— Центральное отопление— Электрическая плита— ЖКХ зимой 4500, летом 2500— Капитальный ремонт фасадовУмная и современная квартираИнтерьер не просто красивый — он технологичный:— Яндекс ТВ с Алисой— Лампа в гостиной с музыкой и сменой цвета— Bluetooth-лампа в ванной— Подсветка пола на кухнеВсё для комфортной жизни— Современная кухня с техникой— Холодильник— Стиральная машина— Посудомоечная машина— Микроволновка— Умный чайник XiaomiПланировка и комфорт— Светлая, уютная квартира— Застеклённая лоджия с раздвижными окнами— Продуманное пространство без ощущения теснотыПарковка — редкий плюс для центра— Закреплённое парковочное место— Огороженная территория— 2 шлагбаума + раздвижные ворота— ВидеонаблюдениеДом и соседи— ТСЖ (чистота, порядок, контроль)— Новые лифты— Всего 4 квартиры на этажеИнфраструктура у домаВ пешей доступности:— Пятёрочка, Виктория— Кафе, пекарни, рестораны— Детский сад и гимназия во двореОтличный вариант:Для жизни — центр, комфорт, готовностьДля аренды — высокая ликвидность из-за локацииИтог:Это квартира, где уже сделано всё: ремонт, техника, атмосфера и локация.Такие варианты в этом районе долго не задерживаются.

Арт. 134690790 Дом, где растёт счастье: просторная трешка для большой семьи!Ищете квартиру, где хватит места всем? Где дети могут играть, вы — работать, а вечерами вся семья собирается за большим столом? Представляем уютную евротрёшку — место, где будет комфортно каждому.Пространство для жизни:Изолированные комнаты (две по 15,6 кв.м. ) с интересным зонированием — у каждого своё место для отдыха и увлечений.Большая кухнягостиная в два окна с выходом на лоджию и панорамными окнами — зона для семейных ужинов и дружеских встреч.Два санузла — никаких очередей по утрам!Автономное отопление, тёплые полы, встроенная мебель и техника Bosch — комфорт с первых дней.Бонус - подвальное помещение.Район, который полюбит вся семья:Парк с озёрами в 5 минутах — прогулки, пикники, свежий воздух.Безопасная детская площадка во дворе — дети играют под присмотром.Просторная парковка — место найдётся для всех.Несколько школ (одна с бассейном), детские сады, торговые центры, Южный рынок, фитнесцентр — всё рядом.Два выезда на Окружную дорогу в 500 метрах от дома возможность выехать в разные части города без пробок.Малоэтажный кирпичный дом, тишина, природа и развитая инфраструктура — здесь ваша семья обретёт свой идеальный дом!Записывайтесь на просмотр прямо сейчас, вживую квартира гораздо просторнее и красивее, чем на фото!Организуем просмотр в любое удобное время, даже в праздничные и выходные дни!Наше агентство не берет комиссию с покупателя!!!Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 10 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов. Если вам необходимо:Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.Произвести размен и разъехаться.Оформить приватизацию.Продать ипотечную недвижимость. Приобрести объект в другом регионе страны.Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас:Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.Правовая экспертиза и оценка недвижимости.Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.Подготовка полного пакета документов. Все виды сертификатов. Сельская, дальневосточная ипотека. Господдержка и жилищные программы.Работа с материнскими и региональными капиталами.Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов. Занимаем лидирующие позиции в рейтингах Яндекс

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 2 (4 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 49.8 кв.м., на 2 этаже. Квартиры от надежного застройщика ''КалининградСтройИнвест'' с опытом более 29 лет на строительном рынке!Этапы строительства ЖК ''История'':1 дом I этап2 дом II, III, IX этапРасположение:Жилой квартал из двух девятиэтажных домов располагается в Ленинградскомрайоне Калининграда, на ул. Дадаева. Комплекс находится в районе с развитойинфраструктурой. Удобный выезд в сторону морского побережья по ул.Александра Невского. До центра города 10 минут на автомобиле.В Шаговой доступности располагаются:- ТЦ ''Виктория''- Школа 58, 33- Детский сад 125, 23 (ясли), 123, 11- Нахимовское училище- Академия народного хозяйства (РАНХиГС)- Калининградский морской проектный институт (КМПИ)- Фитнес-клубы (4 шт )- Частная стоматология и поликлиника Эдкар, центр красоты и здоровья.А так же рестораны, парикмахерские, кофейни, кондитерские.Особенности квартала:Жилой квартал выполнен в классическом архитектурном стиле с адаптацией подсовременные тенденции в области строительства. Фасад домов выполнен всветлых тонах, на последних этажах размешены французские балконы, на которыхочень уютно будут смотреться цветы и любые живые растения. Благоустройствоприлегающей территории и внутридворового пространства будет выполнено поархитектурному проекту с учетом современных материалов и использованиякачественных малых архитектурных форм. Сам комплекс находится в окружениималоэтажной застройки и имеет свой подземный паркинг, что создает дополнительный комфорт.Преимущества квартала:- отличное расположение- вьезд/выезд на ул. Артиллерийскую и ул.Дадаева- в 10 минутах пешком от набережной озера ''Верхнее''- подземный паркинг и кладовые- отделка подъездов по индивидуальному дизайн-проекту- безбарьерный вход в подъезд (входы с уровня земли)- панорамное остекление в пол верхних этажей- современные бесшумные скоростные лифты с возможностью спуститься вкладовую или паркинг не выходя на улицу- умные домофоны - видеонаблюдение на всей территории комплекса- места стоянки колясок и велосипедов- энергоэффективное наружное освещение жилого квартала- большое количество парковочных мест- охрана на территории- огражденная территория внутреннего двора- двор без машин- на первом этаже дома 1 будут располагаться коммерческие помещения (Студиядля детей и взрослых, небольшой частный детский сад, кофейня)- разнообразные продуманные планировки : студии площадью от 25 м2, однокомнатные от 36 м2,двухкомнатные от 60м2, трехкомнатные от 70м2.Купить квартиру можно с помощью рассрочки, ипотеки, а также с использованием средств материнского капитала.+ Субсидированная ипотека (IT-ипотека и семейная ипотека)+ Материнский капитал+ Военная ипотекаЗвоните, чтобы узнать подробнее!

Объявление актуально именно мое, с риелторами никаких эксклюзивов подписывать не будем. Стоимость актуальная, если что готовы обсудить с реальным покупателем. Собственник, владеем с 2004 года.Юридически чистая, никаких обременений и прочих осложнений. Готовы по запросу предоставить все необходимые документы для безопасной сделки. Продаем сами, соответственно без лишних переплат, эксклюзивов с риелторами заключать не будем. Сделку можно организовать самостоятельно через банк или любое агентство для вашего спокойствия, если есть в этом необходимость.Квартиру освободили, никого ждать не придется, после оформления сделки можно заезжать сразу. Фотографии актуальные, соответствуют действительности.Кирпичный дом с автономным отоплением. Очень высокий цоколь, 1 этаж располагается на хорошей высоте от земли. Полноценная двухкомнатная квартира, можно сказать евротрешка с вместительной кухней. Пишите, звоните, договоримся о просмотре.Перспективная локация, 15 мин от центра города, быстрый выезд на объездное шассе в сторону всех морских и прочих городов области. 3 минуты пешком до 50 школы, в округе большое количество и других школ на ваш выбор в пешей доступности.2 минуты до детского сада, вблизи имеются также и другие сады.Ремонт косметический опрятный, останется только кухонный гарнитур и уголок на кухне, остальной мебели больше нет5 минут до продуктовых магазинов спар, пятерочка. Соседи тихие дружелюбные. Площадь квартиры 61,5м2 (без учета лоджии):- кухня 14м2- 1 комната 11,5м2- 2 комната 20,2м2- с\у 2,4м2- ванная 4,7м2- лоджия 2,2м2- холл 8,5м2Планировку скину по запросу. Добавляйте в избранное чтобы не потерять, отвечу на все ваши вопросы.

Эксклюзивное предложение в одном из лучших районов города у Верхнего озера! Продам крупногабаритную, полностью укомплектованную 3к квартиру с дорогим дизайнерским ремонтом сделанным для себя! + Новый дом, панорамное остекление, хорошая тепло-шумоизоляция, 2 скоростных лифта kone, видеонаблюдение, подземный паркинг на 3 места(продаётся отдельно) + автономное отопление(небольшие коммунальные платежи + сниженный тариф на электричество)!+ 3 изолированные комнаты!+ Дизайнерский ремонт выполнен в современном классическом стиле в светлых тонах с использованием экологически чистых, дорогих материалов(мебель из натурального дерева, паркет)! + Квартира полностью укомплектована премиальной мебелью, телевизорами в каждой комнате, сантехникой Villeroy&boch, тёплыми полами везде где плитка, и встроенной бытовой техникой премиальных брендов(включая посудомоечную машину)! + Дорогая кухня из натурального дерева, столешница практичный искусственный камень, всё на доводчиках blum! + 2 сан узла + много места для хранения вещей + большая гардеробная ! + Престижный зелёный район с современной развитой инфраструктурой! + Удобный выезд в любою точку города, рядом школы(номер 2, 33, 58), детские сады, крупные сетевые супермаркеты, рестораны, парковая прогулочная зона, спортзалы, Верхнее озеро! Уместен торгПолная сумма в договоре, никаких обременений, быстрый выход на сделку!Есть полный видеообзор!Пока объявление актуально, квартира продаётся! Звоните! Покажу в любое время!

СОБСТВЕННИК!!! ПРОДАМ 2-х комнатную квартиру 55 кв. м на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома. Сдан в ноябре 2025 года. Квартира светлая и уютная, окна выходят как на улицу, так и во двор. Квартира без ремонта, что дает возможность обустроить , снести, перенести стены, сделать планировку по своему желанию. Отличная тепло- и звукоизоляция, так как построен из качественного кирпича.Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, парк, Дворец спорта ''Янтарный''. Отличная транспортная доступность: рядом расположены остановки общественного транспорта.Квартира продается без посредников, что удешевляет стоимость сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история. Без детей, обременений и прописанных жильцов. Это ваш шанс приобрести комфортное жилье в современном доме по выгодной цене! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность, у дома автобусная остановка.

ЖК ''Суздальский'' от надежного застройщика ''Модуль Стройград''''Модуль Стройград'' — лидер рынка с 22-летним опытом! Входит в ТОП-100 самых надёжных компаний России (ЕРЗ). Создаём уютные пространства для тысяч семей.Жилой комплекс ''Суздальский'' — ваш идеальный дом в сердце Калининграда!Устали от городской суеты, но не готовы расстаться с удобствами? ''Суздальский'' — это гармония современного комфорта и уединённости в одном из самых удобных районов города.ЖK ''Суздальский''• Квартиры в построенных и строящихся домах.• Cовpемeнные и комфоpтныe планирoвки.• Качественный ''серый ключ''. • Квартиры с готовым качественным ремонтом.• Квартиры с ремонтом включая мебель и технику.• Видовые квартиры на Суздальский лес, который никогда не застроят. (Суздальский парк является особо охраняемой природной территорией регионального значения)• Клаcc энергоэффeктивноcти В (высoкий).• Отделка МОП по авторскому дизайн-проекту.• Домофоны на входных группах.• Автономное газовое отопление.• Панорамные остеклённые лоджии.• Окна в пол на верхних этажах.• Бесшумные лифты с остановкой в уровне земли. • Качественные и безопасные входные двери.• Современное благоустройство двора с детскими площадками, местами отдыха взрослых и занятий спортом.Для кого этот жилой комплекс?— Семьи с детьми: безопасные дворы и развитая инфраструктура.— Молодые профессионалы: близость к центру и стильные интерьеры.— Инвесторы: растущая стоимость недвижимости в перспективном районеПочему выбирают ЖК ''Суздальский''? Выгодное расположение— Рядом: парковые зоны, школы, детские сады, супермаркеты и транспортные развязки.— 10 минут до центра Калининграда — идеально для тех, кто ценит время. Современные квартиры для жизни— Просторные планировки с панорамными окнами и высокими потолками.— Разнообразные варианты отделки от ''серого ключа'' до ремонта ''под ключ'' — воплотите свои мечты без хлопот.—Планировки с 1,2,3 комнатами — выбор для каждого этапа жизни. Зеленый оазис в городе— Благоустроенные дворы без машин: детские площадки, зоны отдыха, велодорожка вдоль квартала.— Собственный лес внутри квартала — ваше место для релакса после работы. Качественное строительство— Дома из керамического блока, утеплённый фасад.— Офис управляющей компании на территории — быстрое решение вопросов.Инфраструктура:В шаговой доступности находятся крупные магазины, такие как ''Кеш'', ''СПАР'', торговый центр ''Гиант'' и крытый рынок ''Сити''. Кинотеатр ''Люмен'' расположен всего в 800 метрах.В десяти минутах ходьбы можно найти детские сады и новую школу. До поликлиники также легко добраться — она находится в 20 минутах ходьбы. Для любителей прогулок, спорта и детских развлечений в 15 минутах езды или в получасе ходьбы расположено ''Верхнее озеро'' с благоустроенной территорией для отдыха детей и взрослых.Транспортная доступность:Вы можете легко и быстро добраться до центра города через Московский проспект. Также можно быстро выехать на море, избегая пробок.Остановка общественного транс

Код объекта: 2085966.Квартира в одной из лучших локаций м-на Сельма. Дом с консьержем..О квартире:- Полностью готова к проживанию: налажены все бытовые удобства, установлена современная сантехника, радиаторы отопления и электропроводка.- Пониженный тариф на электроэнергию- Укомплектована необходимой мебелью - это идеальный старт для жизни без лишних вложений- Кафельный пол — идеальное решение для поддержания порядка. Он не боится влаги, не накапливает пыль и отлично подходит для людей, ценящих безупречную чистоту в доме.- Благодаря отсутствию высоток напротив, в квартире много естественного света в течение всего дня.Инфраструктура:-Вокруг приятное окружение- спокойные и доброжелательные соседи- Консьерж гарантирует отсутствие посторонних, чистоту в холле и безопасность- Благодаря удаленности от оживленных трасс, за окном всегда тихо, что создает идеальные условия для отдыха.- Двор содержится в чистоте, много зелени. На придомовой территории расположена огороженная детская площадка- Рядом с домом находятся гимназия 40, детские сады, рынок Сельма, кинотеатр, супермаркеты Виктория и SРАR, спорт комплекс Янтарный.- Близость к центру города (прямой удобный выезд на окружную дорогу) До моря 30 минут- В минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта.Юридическая часть:- 1 взрослый собственник- Без обременений (нет ипотеки, залогов и долгов)- Материнский капитал не использовался- Прямая продажа (не нужно ждать подбора встречного варианта)- Полная стоимость в договореНе упустите возможность совершить выгодную покупку в этом районе.Просмотр квартиры в любое удобное для вас время!Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованнное в АО ''Альфастрахование''. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню - Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие вашей мечты. Подробности узнавайте у своего агента.