Код объекта: 2249565.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся однокомнатная квартира площадью 31 кв. м на Батальной улице, 98. Этот объект идеально подойдёт для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и функциональность.Квартира расположена на первом этаже 16-этажного монолитного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора. Окна выходят на улицу, а лоджия предоставляет дополнительное пространство для отдыха.Ремонт в квартире косметический, что позволит новым владельцам сразу заселиться или при желании адаптировать пространство под свой вкус. Совмещённый санузел обеспечивает рациональное использование площади.Наземная парковка во дворе дома обеспечит удобное размещение автомобиля. Своя котельная гарантирует надёжное и эффективное отопление.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры в динамично развивающемся районе Калининграда. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2249654.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 58,1 кв. м на улице Олега Кошевого, 7. Квартира расположена на десятом этаже десятиэтажного кирпичного дома 2007 года постройки.В квартире выполнен косметический ремонт, высота потолков — 2,7 метра. Комнаты изолированы, общая площадь комнат составляет 31,9 кв. м, площадь кухни — 9,8 кв. м. Окна выходят на улицу и во двор.На кухне и в комнатах достаточно места для размещения необходимой мебели. На лоджии можно обустроить место для отдыха.Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка позволяет не беспокоиться о месте для автомобиля.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Арт. 110698172 Продаётся квартира в элитном доме ''Красная Делюкс''Это не просто квартира это место, где каждый день начинается с ощущения защищённости, простора и уюта.Идеальная планировка: большая кухня-гостиная, две светлые спальни, отдельная гардеробная, просторный санузел и балкон для утреннего кофе на свежем воздухе.Комнаты правильной формы легко создадите интерьер своей мечты.Безопасность на первом месте закрытая территория, круглосуточная охрана и контроль доступа. Лишние сюда не зайдут.Для детей и спорта благоустроенный двор с детской площадкой и баскетбольным уголком.Ваш автомобиль всегда под защитой закрытый паркинг.Амалинау один из самых престижных районов города:Много зелени, уютные парки и скверы для прогулокСпортзал в шаговой доступности всегда найдётся время для себяПрекрасная коммерция прямо в доме: магазины и ресторан ''Булочки ранней пташки'' здесь подают самые вкусные завтраки в городеШкола 1, школа ''Шили'', детские сады всё рядомУдобная транспортная развязка''Красная Делюкс'' это уровень жизни, который чувствуется во всём: в пространстве, свете, атмосфере и вашем внутреннем спокойствии.
Живи в эпицентре города: современная студия с ремонтом и мебелью в 3 минутах от площади Победы! Хватит тратить часы на дорогу! Живите там, где кипит жизнь.Эта студия — идеальный вариант для тех, кто ценит свое время и хочет быть в центре всех событий Калининграда.Почему эта студия — лучший старт в самостоятельную жизнь:1. Полезность: Заезжайте с одним чемоданом! Свежий капитальный ремонт, новая мебель и техника уже ждут вас.2. Уникальность: Это редкий шанс жить в самом сердце центра и иметь парковочное место за шлагбаумом. В районе ''Европы'' это настоящий эксклюзив, который сохранит ваши нервы и время каждый день.3. Ультра-специфичность: 3 минуты пешком до ТЦ ''Европа'' и площади Победы — вы в центре тусовки, магазинов и лучших кафе. Транспортный хаб: рядом остановки всех ключевых маршрутов и Северный вокзал (можно быстро уехать на море или в любой район города). Тишина: несмотря на центр, двор зеленый и спокойный — идеальное место для учебы или отдыха после работы.Не ждите, пока вас опередят — пишите или звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Это идеальное место для тех, кто ценит ритм города. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 553797.
Арт. 136730085 Продается однокомнатная квартира в мкр. Прибрежный на первом этажедевятиэтажного дома: свобода действий и комфорт рядом с природой.Основные характеристики:- общая площадь 36.9 м2: комфортная планировка для проживания,- большая спальня: 19м2 с выходом на балкон - достаточно места для обустройства спальни и кабинета,- просторная кухня 9.1 м2: для семейных ужинов и приема гостей,- совмещенный санузел 3.4 м2,- кладовая комната 1.2 м2 для хранения сезонных вещей или обустройство под гардеробную. Квартира требует ремонта - отличная возможность сделать всё на свой вкус.Вся мебель на фото остается новому собственнику.Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности:Поликлиника ЦГКБ (отделение ВОП Прибрежный),Школа 48,Детский сад 99,Продуктовый магазин ''Пятерочка'',Пункты выдачи WB и Ozon,Остановка общественного транспорта,Карьер ''Мечта'' в 15-ти минутах ходьбы,Рядом лес - прекрасное место для прогулки и отдыха. Прямая продажа. В квартире никто не проживает, после покупки можно сразу заехать и жить.Один взрослый собственник. Объект продается с АН ''РЕЛАЙФ''. Мы гарантируем безопасную сделку, полное юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки. На все вопросы готов ответить по телефону или в чате. Организую показ в удобное для Вас время.
Уютная однокомнатная квартира 29,9 кв. м — место, где хочется проводить времяПредставляю светлую и аккуратную квартиру — идеальное пространство для одного человека или молодой пары. Заезжайте и наслаждайтесь уютом без лишних хлопот!Простор и функциональность в каждой детали:просторная комната 16 кв. м — достаточно места для отдыха, работы и творчества,компактная, но удобная кухня 6 кв. м для приготовления любимых блюд,ниша под гардероб в прихожей — больше никакого беспорядка, всё аккуратно спрятано,балкон — ваша возможность создать зону для утреннего кофе или минисад с цветами.Комфорт, который вы почувствуете сразу:свежий косметический ремонт — квартира выглядит аккуратно и современно,пластиковые окна — в помещении всегда тихо и тепло, никакой городской суеты за окном,новая надёжная железная входная дверь — спокойствие и безопасность на первом месте,остаётся вся мягкая мебель, кухонный гарнитур, холодильник и газовая плита — не нужно тратить время и деньги на обустройство.Всё подключено — просто включайте и пользуйтесь:счётчики на газ — контролируйте расходы,домофон — дополнительная безопасность,интернет и кабельное ТВ (Билайн) уже проведены — можно сразу подключить и наслаждаться любимыми фильмами.Дом и двор, где приятно жить:чистый и ухоженный подъезд — первое впечатление всегда важно,парковочные места во дворе — забудьте о вечных поисках места для автомобиля,спокойные и дружелюбные соседи — атмосфера, в которой хочется жить.Район, созданный для комфортной жизни (всё в шаговой доступности):детский сад — идеально, если планируете семью,взрослая поликлиника — забота о здоровье рядом,школы 13 и 57 — удобно для семей с детьми,магазины — продукты и всё необходимое всегда под рукой.Почему это ваш вариант?не требует вложений — заезжайте сразу после сделки,продуманная планировка — каждая зона выполняет свою функцию,развитая инфраструктура — всё для жизни рядом,тихое и спокойное место, но при этом с удобной транспортной доступностью.Юридическая чистотаЗвоните прямо сейчас!С радостью отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Почувствуйте атмосферу уюта и комфорта лично! Код пользователя: 204666Номер в базе: 12647355
Код объекта: 2248886. Идеальный вариант для жизни или инвестиции: тёплая, светлая, с мебельюПродаётся однокомнатная квартира, которая закрывает 100% ваших запросов: Свой тепловой пункт — не замёрзнете и не переплатите за отопление Мебель и ремонт в комплекте — экономия до 500 000 ? на обустройстве 37,5 м² эффективной площади без ''мёртвых'' зон Совмещённый санузел, выход с кухни на лоджиюРазвитая инфраструктура: Школа — через зелёную аллею, без риска для детей Сад — прямо во дворе Выезд на Северный обход за 1 минуту До моря и аэропорта — 15 минут Электричка — через дорогуРядом всё, что нужно: от химчистки до ТЦ и новой поликлиники. Юридически безупречно — один взрослый собственник, срок владения >3 лет.Цена адекватная, состояние — отличное. Звоните и приезжайте смотреть — не откажетесь.ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ
Код объекта: 2246334.В продаже просторная, видовая однокомнатная квартира с автономным отоплением в современном ЖК ''Советский 50'' ул. Павших в Афганистане 24Кирпично-монолитный дом 2020 г.п.Центр города, тихий зеленый двор без машин. Комплекс располагается вблизи центральной площади, в окружении развитой инфраструктуры!Внутренние и наружные стены выполнены из керамических блоков и кирпича.Огороженная территория, автоматические ворота, видеонаблюдение, пост охраны, вместительный паркинг, 2 лифта.ОР-р: Советский проспект, до Площади Победы и Северного вокзала 15 мин пешком.Квартира вложений не требует! Сделан ремонт с использованием качественных материалов. Полностью укомплектована мебелью и техникой! Все без следов износа.Эргономичная планировка: комната 18 в. м. правильной формы, кухня 13 кв.м +с выходом на лоджию с панорамным остеклением и красивым видом на закаты и на город!Облагороженная придомовая территория, много зелени, детская площадка, прогулочный зоны.Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности школа, д/с, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Оперативный показ.1 Взролслый собственник.
Предлагаем к продаже 4-х комнатную квартиру,расположенную в самом историческом центре Калининграда.Район Амалиенау.Квартира со свежим дизайнерским ремонтом.Особо хочется отметить удобную и продуманную до мелочей планировку.Площадь кухни столовой и зала превышает 65 кв.м.с выходом на двенадцати метровый балкон с навесом и видом на сквер!.Две раздельные комнаты.Гостевой санузел.Отдельная постирочная с гардеробной.И конечно же главная спальня с выходом на лоджию со своей гардеробной и оригинальным санузлом.Высота потолков 3 м.Автономное отопление.Подогрев плиточного пола.Остальное напольное покрытие-востановленный немецкий паркет.Вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу из массива дерева.При продаже новым собственникам остается практически вся обстановка и техника.Подвальное помещение 20 кв.м. Номер в базе: J30534
Код объекта: 2206388.Срочная продажа!!!Продаётся трёхкомнатная квартира на Батальной улице, 66 — идеальное сочетание удобства и комфорта.Квартира расположена на 8 этаже девятиэтажного панельного дома 1980 года постройки.Общая площадь составляет 59,1 кв. м, из которых 43,5 кв. м — жилая площадь.Высота потолков — 2,55 м, что создаёт ощущение простора и свободы.Квартира очень теплая, сухая и светлая.Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение.В квартире выполнен косметический ремонт и остается все из мебели и техники ,что позволяет новым владельцам сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер.Жилая площадь разделена на три комнаты: 13 кв. м, 20,3 кв. м и 10,2 кв. м.Кухня площадью 6,1 кв. м идеально подойдёт для семейных ужинов.Также есть просторный балкон, где можно устроить зону отдыха.Квартира чистая юридически, прописанных нет, обременений нет. Быстрый выход на сделку.Шикарная локация: рядом вся инфраструктура: остановки , супермаркеты, салоны красоты, школы, садики, Летнее озеро и тд.Наземный паркинг обеспечит удобное место для вашего автомобиля.Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2124735.ЖK ''Mиттештaдт'' — единствeнный комплeкс бизнеc-клаcсa в центpе Kалининграда с продуманными планировочными решениями и автономным отоплением.Квартира подойдет как для жизни, так и для инвестиции.Дом комфорт-класса. Консьерж, видеонаблюдение 24/7, места в подземном паркинге.На первом этаже имеется комната для хранения спортинвентаря, лапомойка, санузел.Эксплуатируемая крыша.Всего 6 квартир на этаже.Полная стоимость в Договоре. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.Помощь в одобрении ипотеки.Характеристики квартиры:Общая площадь 56,61 м²Кухня 17,67м²Спальня 19,94 м²Сан. узел 4,4 м²Застеклённая лоджия 8,75 м²Туристическая локация в непосредственной близости к главным достопримечательностям Калининграда.Нижний пруд, Остров Канта, Музей мирового океана, Кафедральный собор, Синагога, Калининград Плаза.Безупречная отделка — элегантный керамогранит Agata Grey , тёплые дубовые полы, стильная сантехника Cersanit . Технологичный комфорт — умная кухня с техникой Holberg , климат-контроль Gree Pular , нежные тёплые полы. Безопасность 24/7 — внимательный консьерж , круглосуточное видеонаблюдение , удобный подземный паркинг .Жизнь в ритме города — 5 минут до лучших ресторанов, фитнес-клубов и набережной, 20 минут до аэропорта.Представьте:Утро.Вы пьёте ароматный кофе на просторной лоджии с прекрасным видом, а внизу — парк и набережная Нижнего озера (300 м).День.Возвращаетесь в тишину своего этажа (всего 6 квартир) в приятной прохладе кондиционера Gree Pular и наслаждаетесь бесшумной работой премиальной кухонной техники Holberg.Вечер.Медитация на крыше с панорамой заката или уединённая тренировка на мягком резиновом покрытии — только вы, горизонт и небо.
Семейная 4-х комнатная резиденция (116.5 м²) в кирпичном доме у парка Теодор Кроне.Продается просторная квартира в самом престижном и зеленом уголке Центрального района. Это предложение для тех, кто ищет сочетание городского комфорта, качества постройки и абсолютной уверенности в будущем. Гарантия вашего спокойствия и комфорта:Дом расположен в сложившемся престижном квартале с завершённой застройкой. По данным градостроительного плана района, в радиусе 1 км не предусмотрено строительство новых жилых комплексов. Это гарантирует: Тишину: отсутствие шума от строительных работ и тяжелой техники. Стабильность: неизменная нагрузка на инфраструктуру (парковки, школы, детские сады).Эстетику: неизменный вид из окон и сохранение высокого уровня комфорта на долгие годы. О доме и качестве: Кирпичное исполнение: Дом 2006 года постройки из настоящего кирпича. Это долговечность и превосходная шумоизоляция — соседей не слышно. Приватность: Всего 2 квартиры на этаже. Высокий первый этаж (под ним жилой цоколь). Вторая линия от дороги — в квартире всегда тихо и чисто. Инфраструктура для всей семьи: Образование: В 7 минутах ходьбы — школы 19 и 21, детский сад и центры детского развития. Здоровье: В непосредственной близости находится Детская городская поликлиника 2 и поликлиника на Бассейной, что крайне удобно для семей с детьми. Отдых и спорт: В шаговой доступности уникальный лесопарк Теодор Кроне, стадион и собственная мангальная зона на огороженной территории двора. Планировка и оснащение (116.5 м²):Пространство: Грандиозная кухня-гостиная (61.1 м²) для семейных вечеров. Личные комнаты: Три изолированные спальни (17 м², 16.5 м² и 7 м²) и три застекленных балкона с системами хранения. Автономное отопление: Двухконтурный газовый котел — вы сами управляете климатом и экономите на платежах. Бонус: Остается встроенная техника (ПММ, 5-конфорочная панель, вытяжка), кондиционер и шкафы-купе. Установлена сигнализация. Локация: Огороженная территория, всегда есть парковка. Самый удобный и быстрый выезд к морю и в сторону Балтийска, минуя основные пробки. Юридическая чистота: Более 15 лет в собственности у одного владельца. Без обременений и долгов. Подходит под все виды расчетов.Показ в удобное для вас время. Код пользователя: 181016Номер в базе: 12271514
квартира от собственника, две комнаты распашонкой на улицу и двор, косметический ремонт нужен, газовая колонка, очень теплая зимой, никто не живёт, свободная, один собственник. Квартира в самом центре города на тихой улице, соседи хорошие. звонить только после 19-00 час. а то не отвечу, т.к. на работе
Продаётся трёхкомнатная квартира на 3-м этаже 4-х этажного кирпичного дома комфорт-класса 2020 года постройки. Квартира - ''распашонка'', окна во двор и на улицу. Серый ключ. Автономное газовое отопление - двухконтурный газовый котел. Установлены счётчики на воду, электричество и газ, входная дверь - железная.Общая площадь квартиры составляет 97,9 кв. м (с двумя балконами), высота потолков 3 м. Просторный холл 16,13 кв. м, кухня 14,54 кв. м. Санузел совмещенный 5 кв. м. Комнаты изолированные: зал-гостиная — 22 кв. м, спальни — 13,21 и 17,5 кв. м. Окна на обе стороны. Выход на балкон из кухни, на второй - из комнаты.В подъезде просторные лестничные площадки. Дом малоэтажной застройки. Bтoрaя линия oт дoроги, первый этaж комплeксa - кoммерческие помещения: студии, услуги и т.п. Шума машин нет, место тихое.Во дворе детская и спортивная площадки, парковка для автомобилей внутри ограды - въезд через ворота (пульт передадим). Огороженная территория. Дом расположен недалеко от Королевских ворот в окружении зеленой парковой зоны (планируется благоустройство парка).Центр города в шаговой доступности. Развитая инфраструктура. Рядом магазины ''Спар'' и ''Виктория'', детские сады 11, 68, 94, школы 2, 24, 25, а так же спортзал 'Чемпион'.Развитая транспортная сеть, остановки общественного транспорта в 100 метрах. Можно легко добраться в любую точку города. На автомобиле доехать до моря можно за 20-25 минут.Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов. Представляет полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер, для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 125278474
Код объекта: 1910744.Дом находится в тихом и зелёном районе с развитой инфраструктурой. Удобная транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта.Рядом школа, детские сады, спортзал, торговый центр — всё в шаговой доступности. О домеНебольшой уютный одноподъездный дом — всего 40 квартир.-Огороженная территория, закрытая парковка, видеонаблюдение и детская площадка во дворе — безопасно и комфортно для жизни. О квартире• Удобная планировка с изолированными комнатами• Тёплый пол (кухня, ванная, коридор)• Просторная кухня с выходом на балкон• Современный качественный евроремонт• Новая техника и мебель остаются — всё готово для комфортной жизни Документы• 2 взрослых собственника• Быстрый выход на сделку• Возможна ипотека. Отличное расположение Квартира полностью готова к проживанию — заезжайте и живите с комфортом Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и договоримся о просмотре
Код объекта: 2120698. Ищет своих новых владельцев 3-комн. квартира 90.4 м². Рядом парк Ашмана! Газовое отопление, мебель и техника в подарок. Локация и инфраструктура:Уникальное расположение! Дом прилегает к парку Ашмана с одной стороны и к продуктовому супермаркету ''Виктория'', а также спортивному клубу Альбатрос с плавательным бассейном — с другой. В шаговой доступности:• 3 школы (школа номер 44, 30, 38) • детский сад • Балтийская государственная академия, военный госпиталь • крупные продуктовые супермаркеты Виктория и Spar и Пятерочка • ботанический сад, основанный в 1904г площадью более 13,5 га, в коллекции — свыше 2500 наименований растений, 39 видов из которых занесены в Красную книгу. На территории расположены оранжереи (с отделениями тропических, субтропических растений, пальм и суккулентов), пруд и дендрарий • Ашман парк площадью более 60 га. В парке обустроены пешеходные и велодорожки, места для пикников, детские площадки и зоны для спокойных прогулок. В парке растут деревья, которым свыше 100 лет. О квартире:• Дом 2011 года постройки (вторичка, но современный).• 2-й этаж (не первый, не последний) • 2 лифта (пассажирский и грузовой): Вы легко перевезете мебель, коляску, велосипед, самокат • безбарьерный доступ в подъезд и лифт: перед подъездом всего 2 ступеньки и низкий пандус (около 20см высотой). Между входной дверью в подъезд и лифтом ровное пространство без ступенек • 2 просторных парковки с двух сторон дома с 2 въездными воротами. Несмотря на многоквартирный дом, для Вашего авто всегда найдется место • место для хранения велосипедов под лестницей, закрывающееся на ключ • Общая площадь: 90.4 м² (просторные комнаты). Кухня 14.3м2, зал 17.5м2, гостевая/кабинет 12.9м2, спальня 16.5м2, совмещенный санузел 8.6м2, коридор 19.2м2, гардеробная (бывший санузел) 1.4м2 • Планировка: 3 изолированные комнаты (отличный вариант для семьи). На кухню 2 входа: из холла (дверь) и зала (через арку) • Автономное газовое отопление (экономия в разы выше центрального, горячая вода всегда есть) • теплые полы в санузле • ванна и душевая кабина • прямой вид на Ашман парк из окон Ремонт и оснащение:Квартира продается со всей мебелью и техникой — заезжай и живи.В квартире остаются: встроенный кухонный гарнитур и кухонный стол со стульями, мягкая мебель в зале, раскладной диван, письменный стол и встроенный шкаф-купе в гостевой комнате, спальный гарнитур из трех предметов в спальне, стиральная машинка, холодильник, посудомоечная машинаКвартира полностью готова к проживанию.Могу помочь в поиске хороших арендаторов и обслуживании квартиры :-) Юридические тонкости:• Без обременений• 2 взрослых собственника. Продают в связи с желанием купить недвижимость на побережье для личного пользования. Свободная продажа.• Быстрый выход на сделку. (все документы готовы). Звоните, буду рада показать Вам квартиру!
Код объекта: 2248246.Продаётся просторная,светлая, уютнaя, тёплая двухкомнатная квартира, солнечная сторона, на 4 этаже кирпичного 10 этажного дома, в одном из лучших районов Калининграда.Общая площадь квартиры: 72 кв.м, жилая площадь 43кв.м. Комнaты изoлирoвaные,что oбеcпечивaет комфopт и привaтноcть , площадь кухни 12.5 кв.м, просторный совмещенный санузел с современной сантехникой и стиральной машиной. Просторная гардеробная позволит удобно хранить вещи.Застекленный балкон, с выходом из кухни.В квартире выполнен современный ремонт из качественных стройматериалов. Квартира продается частично меблированной.Автономное отопление (низкие коммунальные платежи) !Проведён интернет, цифровое телевидение.Огороженная территория.Наземный паркинг во дворе (места достаточно)Озелененная территорияДетская площадка. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает проживание здесь еще более комфортным. Рядом магазины SРАR , Пятёрочка торговые центры,аптеки . В доме OZON, стоматология. Парк Ашман для прогулок и отдыха!Остановки общественного транспорта / Остановка электрички Кутузово-Новое обеспечивает быстрый выезд на побережье Балтийского моря!
Прямая продажа от собственника. Агентов прошу не беспокоить!Квартира в тихом центре - прекрасная инвестиция для себя или для сдачи в аренду.Прoдaeтcя уютная двуxкомнатная квартиpа в cамом сeрдце зeленoгo цeнтpa Kалининградa.Дом 1969 гoдa пocтpойки расположен вдaли oт шумныx дорог, но в двуx шагах от всeй необxoдимой инфраcтруктуры.Квapтирa pacпoложенa на 5 этажe блочнoго дома - никтo не будет бeгать сверху, а из окна открывается чудесный вид на кроны деревьев.Общая площадь квартиры 44 кв.м., изолированные комнаты, совмещенный санузел. Сделан современный ремонт, новая встроенная кухня из высококачественных материалов(меньше года), новые счётчики на газ и воду, на полу ламинат. В квартире остается почти вся техника и мебель (по договорённостям).Можно приобрести парковочное место за домом (есть шлагбаум), на которое выходят окна - автомобиль всегда под присмотром и нет проблем с поиском места.Вы будете жить в доме, где двор утопает в зелени, а в подъезде — чистота и порядок, соседи спокойные, тихие. Рядом — зоопарк, немного дальше центральный парк, прогулочные улицы Комсомольская, Чайковского, К. Маркса, до Амалиенау - 15-20 минут. Всё, что нужно для комфортной жизни, — в пешей доступности: супермаркет Спар, рестораны Пармезан и Британика, Сказка, Пропечь. До Северного вокзала — 10 минут спокойным шагом.Рядом лицей 49 - 2 минуты, школа 10, лицей 18 - 7-10 минут, Детские сады 119, 95, 10 все 5-10 минут. Всё спокойным шагом.При этом двор достаточно далеко от школы чтобы дети не бегали из школы ''в курилку''.Идеальное место для семьи, пары или тех, кто ценит тишину и удобство. В центре, но в зелени — такое сочетание сложно найти. Один взрослый собственник.
Код объекта: 2248257.Продаётся 1-комнатная квартира, расположенная в московском районе по адресу: Тихорецкий пр., 5к1Квартира располагается на 7 этаже 9-этажного современного дома в ЖК ''Левада'', общая площадь 35 м2.Уютная Однa комнатная кваpтирa в oднoм из самыx и тиxиx и cпокoйныx paйoнов Калинингpадa - идеaльный вaриaнт для ceмьи, тeх, кто ценит кaчеcтвo, спокойствие, комфоpт и безопасность. В шаговой доступности : школа, детский сад, автобусная остановка, торговые центры и т.д .Преимущества квартиры:Автономное отопление — комфортный микроклимат круглый год и низкие коммунальные платежи.Удобная планировка: светлые комнаты, большая ванная. Кухня с газовым котлом, тёплые полы, просторная лоджия - максимум комфорта.Новый дизайнерский ремонт и встроенная мебель на кухне и в ванной---Подходит под все виды ипотек и расчетов .Показ в удобное для Вас время!Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню Риэлт Владис''.
Звонить с 11:00 до 23:00 Продается уютная 2-комнатная квартира в самом центре Калининграда!Адрес: ул. Сергеева, 15Этаж: 4 из 5Если вы мечтаете жить в центре города, где всё находится буквально в нескольких минутах ходьбы, - эта квартира именно для вас.Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Одна из лучших локаций Калининграда. Дом расположен в самом сердце города, рядом с Нижним прудом - одним из самых красивых мест для прогулок, пробежек и отдыха. Вокруг много зелени, уютных кафе, ресторанов и прогулочных зон. Вся инфраструктура рядом.В пешей доступности:* площадь Победы,* Центральный рынок,* торговые центры,* супермаркеты,* школы и детские сады,* медицинские учреждения,* остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться в любую часть города. Отличная транспортная доступность.Удобный выезд на основные магистрали города позволяет без пробок добраться как в деловой центр, так и в сторону побережья Балтийского моря. Комфортный 4 этаж.Самый востребованный этаж - без шума первого этажа и без недостатков последнего.Квартира отлично подойдет: для собственного проживания, молодой семьи, родителей с детьми, инвесторов - квартиры в этом районе всегда пользуются высоким спросом как для долгосрочной, так и для посуточной аренды благодаря центральному расположению.Такие предложения в центре Калининграда появляются нечасто. Это отличная возможность приобрести недвижимость в районе, который всегда остается востребованным и со временем только растет в цене.С уважением ГРАНД СИТИ! МЫ РАБОТАЕМ СО ВСЕМИ ВЕДУЩИМИ БАНКАМИ И ПОМОГАЕМ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ И С КОРПОРАТИВНЫМИ СКИДКАМИ.-УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ , В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ!-ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ.
Продается просторная 2-комнатная квартира в новом доме, построенном в 2023 году. Общая площадь квартиры составляет 78.9 кв. м, из которых жилая площадь — 57.7 кв. м, а кухня занимает целых 18 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного дома с высокими потолками (3 метра), что добавляет ощущение простора и света.В квартире выполнен современный евроремонт, все готово к вашему переезду. Две лоджии позволяют насладиться свежим воздухом, а окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Обратите внимание на наличие двух совмещенных санузлов, что делает проживание еще более комфортным. В здании есть как пассажирский, так и грузовой лифт, поэтому можно легко добраться до квартиры и перевезти вещи. Современное состояние дома и его инфраструктуры создают все условия для комфортной жизни.В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, которые обеспечат вас всем необходимым для комфортного проживания. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Продажа осуществляется от собственника, нет обременений, поэтому процесс покупки будет максимально простым и прозрачным. Ипотека возможна, все документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы увидеть все своими глазами и оценить преимущества этого предложения.
Продаю квартиру, в которую вложился как для себя: свежий дизайнерский ремонт, продуманная планировка, полностью укомплектована — мебель и техника остаются (кроме мониторов и сушилки).Квартира:— Три изолированные комнаты: гостиная с выходом на балкон, спальня с гардеробной, отдельный кабинет— Балкон на первом этаже — редкость для домов этой серии, вид на тихую улицу и старые немецкие дома напротив— Кухня с техникой: газовая плита, духовка, вытяжка, микроволновка— Санузел с душевой, стиральная машина— Высокий цоколь — с улицы в окна не заглянуть, а заносить мебель и коляску удобно— По квартире разведён проводной интернет (зал и кабинет)Дом и район:Амалиенау — самый атмосферный район Калининграда: немецкая застройка, тихие зелёные улицы, при этом до центра рукой подать. Центральный парк в паре минут пешком. Школа и детский сад в минуте — ребёнка не нужно возить. Спортзал напротив дома, магазины пешком, свободная парковка во дворе.Для инвестора: квартира прямо сейчас работает как посуточная — в сезон 5к в сутки при загрузке 20+ ночей в месяц.Юридически чисто: один взрослый собственник, в собственности почти 5 лет, без обременений, прямая продажа — освобождение быстрое. Без перепланировок, всё соответствует плану БТИ. Подходит под ипотеку без вопросов от банка.
Код объекта: 2246365.КВАРТИРА, С ПРЕКРАСНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ ДЛЯ ЖИЗНИ!Отличная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: город Калининград, проспект Московский 150.Это прекрасное место для жизни, которое обладает рядом достопримечательностей и преимуществами, делающими его привлекательным выбором.Одним из главных достоинств этого местоположения является его близость к историческому центру Калининграда. В нескольких минутах ходьбы от квартиры расположены такие достопримечательности, как знаменитый ''Кафедральный собор Канта'', ''Рыбная деревня'', главный стадион города ''Ростех Арена'', Крестовоздвиженский собор.Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного дома 1986 года.Общая площадь 56.2 кв.м. Кухня 5,4 кв.м. Жилая площадь 41.8 кв.м. Три комнаты 17.4, 13,8 и 10,6 кв.м. Ванная и санузел совмещенный.Квартира: уютная, сухая, теплая и светлая. Вид из окон во двор.Спокойные и приветливые соседи.Богатая инфраструктура объекта. В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной значимости. Школа 36, детский сад, детская поликлиника и библиотека, вечерняя школа, музыкальный колледж, кафе, магазины: ''Фасоль'', ''Спар'' и ''Квартал'', магазин техники ''DNS'', пять аптек, самая длинная прогулочная зона города Набережная Трибуца.Кроме того, рядом с квартирой находятся парки и скверы, где вы сможете провести время на свежем воздухе и насладиться природой. Это идеальное место для прогулок и занятий спортом. Круглый год пение птиц.Также стоит отметить удобную транспортную доступность этого района. Рядом с квартирой есть остановки общественного транспорта, что обеспечивает легкую и удобную связь с другими районами города.До площади Победы 6 мин, до аэропорта 20 мин, до Зеленоградска 30 мин на авто.Ориентиры: Московский пр-кт, наб.Трибуца, ул.Фрунзе, ул.Гагарина, Литовский вал, Королевские ворота, ул.Октябрьская, ул.генерала Павлова, Солнечный бульвар, Кафедральный собор Канта, ''Рыбная деревня''.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!Не упустите свой шанс стать владельцем этой квартиры! Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить все детали. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.
Код объекта: 2247787.Продаётся уютная однокомнатная квартира в Калининграде по адресу: улица Ульяны Громовой, 43. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Квартира расположена на шестом этаже шестиэтажного панельного дома 1991 года постройки. Общая площадь составляет 37,3 кв. м, из которых 22 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,65 м, что создаёт ощущение простора.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или сделать ремонт по своему вкусу. Есть балкон, где можно наслаждаться видом на улицу и двор. Наземная парковка во дворе обеспечивает удобство для автовладельцев.Этот вариант отлично подойдёт молодым специалистам или студентам, которые ценят комфорт и удобство. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2248054.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 65,9 кв. м на девятом этаже десятиэтажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2023 году по адресу: Россия, Калининград, улица Аллея Смелых, 204к1.Квартира отличается удобной планировкой с изолированными комнатами, высота потолков — 2,7 м. Жилая площадь составляет 33,88 кв. м, кухня — 10,33 кв. м. Окна выходят на улицу, а из лоджии открывается прекрасный вид. Установлен индивидуальный котёл, что позволяет регулировать отопление и экономить на коммунальных платежах.Наземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для семей и молодых специалистов.Эта квартира — отличное решение для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
