В продаже 1 комнатная квартира в современном жк Центрального оайона города. Локация с развитой инфраструктурой. Квартира располагается на 5 этаже 10 этажного дома 2022 г.п. Качественный черновой ключ. Автономное отопление. Высота потолков -2.7 м.С/узел слвмещенный. Панорамные остекление. Дом с благоустроенной территорией. Место с хорошо развитой инфраструктурой-в шаговой доступности магазины,SPAR школа 9, детский сад 129. Микрорайон в окружении зелени, чистый воздух. Регулярное транспортное сообщение. Код пользователя: 58527Номер в базе: 13107590
Продаётся уютная и солнечная 1-комнатная квартира в Московском районе Калининграда!Отличный вариант как для комфортного проживания одного человека или пары, так и для инвестиций/сдачи в аренду. Квартира находится в кирпичном доме постройки 2014 года, что гарантирует отличную звуко- и теплоизоляцию. Планировка и состояние:Общая площадь: 46,4 кв.м. (очень комфортная по метражу).Жилая комната: 18 кв.м. Светлая, с высокими потолками 2,7 м и качественным косметическим ремонтом: на полу ламинат светлых оттенков, на стенах текстурные обои под покраску, стильная люстра.Кухня-столовая: просторная 13 кв.м. Имеется отличный гарнитур с классическими фасадами, встроенная газовая плита (4 конфорки) и духовой шкаф, выведены коммуникации под посудомоечную машину (скрыто за фасадом). В кухне установлена эргономичная мойка и аккуратный фартук.Удобная прихожая имеет вместительный шкаф-купе с красивым фотопринтом. Это настоящий рай для перфекциониста: вся одежда и обувь поместятся здесь с запасом.Санузел: совмещённый, выполнен в нежных пастельных тонах (розово-белая плитка с цветочным декором). Имеется ванна с экраном, стильная тумба под раковину, зеркальный шкафчик и полотенцесушитель. справа от раковины, место под стиральную машину.Лоджия: широкая, застекленная и отлично утепленная. Сейчас выполняет роль дополнительной зоны отдыха. Из лоджии и комнат открывается отличный вид на запад (солнечный свет во второй половине дня). Коммуникации и дом:Автономное отопление: Установлен двухконтурный настенный газовый котел Buderus в отдельном шкафу в кухне. Экономия на коммунальных платежах и независимость от графиков включения/отключения отопления.Интернет: Заведен в квартиру по оптоволокну - высокая скорость.Безопасность и удобство: Огражденная придомовая территория с видеонаблюдением и шлагбаумом на въезде. В подъезде аудиодомофон, чистые лифты и лестничные клетки. Инфраструктура и местоположение:Двор с зеленой зоной, ухоженными клумбами, кустами (на фото видно, как ухаживают за двором) и современной детской площадкой.Парковка: просторная гостевая парковка и отдельное место под шлагбаумом.Рядом все необходимое для жизни: магазины, остановки транспорта, школы и сады. Условия продажи:Квартира с идеальным ремонтом, покупателю не потребуется вкладывать средства в отделку - можно сразу заезжать и жить. Продажа от собственника.Звоните или пишите в чат Авито! Показ квартиры строго по предварительной договоренности. Буду рад ответить на любые вопросы. Номер в базе: J30785
Код объекта: 2258328.Вашему вниманию предлагается уютная и светлая однокомнатная квартира в Калининграде по адресу: улица Георгия Димитрова, 26. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного блочного дома, построенного в 1971 году. Высота потолков — 2,5 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Жилая площадь составляет 17 квадратных метров, общая — 32,2 квадратных метра, площадь кухни — 5,7 квадратных метра. Окна выходят на улицу, а наличие балкона добавляет удобства и возможности для отдыха.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться уютом своего дома. Совмещённый санузел обеспечивает удобство и функциональность. Наземная парковка возле дома позволяет без проблем найти место для автомобиля.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Покупайте или продавайте недвижимость с АВЕНЮ РИЭЛТ ВЛАДИС и получайте шанс выиграть сертификат на тур от МИК АВИА!!! 500 000 рублей на путешествие!
Код объекта: 2258361. Стильная 1-комнатная квартира с ДИЗАЙНЕРСКИМ ремонтом и панорамными окнами на ул. Невского!Ориентир - 4-я Большая Окружная, Крылова, Юрия Смирнова, Анатолия Попова.Продаётся светлая, уютная квартира в доме 2018 года постройки. Это не просто ''свежий ремонт'', а продуманное дизайнерское пространство, готовое к жизни без малейших вложений. Идеальный выбор для тех, кто ценит стиль, тепло и комфорт.Ключевые особенности: Эргономичные метры: Общая 40,2 кв.м., просторная кухня 18, 00 кв.м. и уютная спальня 12,02 кв.м. Вид и свет: Роскошные панорамные окна наполняют комнату светом, визуально расширяя пространство. Дизайнерский ремонт: Квартира в безупречном состоянии без следов износа. Продумана каждая деталь:* Стильная отделка и современные цветовые решения,* Большая прихожая,* Совмещённый санузел, выполненный в качественном кафеле. Экономия: Автономное отопление — вы платите только за то тепло, которое потребляете (без переплат за общедомовые нужды).О доме и локации:Тёплый, уютный дом с огороженной благоустроенной территорией. Чистый подъезд и дружелюбные соседи.Для автовладельцев — наземная парковка во дворе и возможность аренды места в подземном паркинге. Рядом детские площадки.Инфраструктура ''всё рядом'': Продукты: ''Пятерочка'', пекарня с потрясающими круассанами и кофе, Для семьи: Школа 8, детский сад 76 в шаговой доступности, Транспорт: Остановка рядом, лёгкий выезд на Северный обход, до центра города 10 минут, без пробок до аэропорта и на побережье, Шопинг: 3 минуты до ''Леруа Мерлен'' и ТЦ ''Балтия Молл''.Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните!!! Организуем показ в любое удобное для вас время.
Код объекта: 2257777.Продается уютная квартира с дизайнерским ремонтом на пятом этаже 10-ти этажного кирпичного дома, построенного в 2007 году.Общей площадью 42 кв.м., жилая площадь 18 кв.м., кухня 11 кв.м., гардероб 7,7 кв.м., сан. узел 4,3 кв.м., прихожая 6,7 кв.м.Из окон открывается вид нa перспективу, которая нe будет застроена, что обеспечивает хорошее естественное освещение.Квартира полностью пригодна к проживанию, формата ''Заезжай и живи'', не требует вложений и ремонта.Квартира оборудована:Диван со спальным местом 190*200,Стенка мебельная,Кондиционер ''Fujitsu'',Сантехника ''Lаufеn'',Плита и духовой шкаф ''Наnsа'',Посудомоечная машина ''Воsh'',Вытяжка ''Веkо'',Телевизор белый (на кухне) ''Dаеwоо'',Холодильник ''Атлант'' двухкамерный с двумя компрессорами (на каждую камеру отдельный компрессор, т.е. возможность отключения одной камеры, есть функция быстрой заморозки).На кухне установлена 4-х ступенчатая система очистки питной воды ''Аквафор'', фильтры заменены 2 месяца назад.В душе установлен смеситель - термостат, имеется гигиенический душ,Стиральная машина ''Gоrеnjе'' на 7кг 1200 оборотов.Балкон оборудован системой хранения, на полу линолеум.Гардеробная полностью оборудована системой хранения.Прихожая оборудована большим зеркалом и мебельной системой для хранения верхней одежды и обувиНа всю технику и мебель имеется документация и технические паспорта.В комнате и кухне ламинат. Прихожая, гардеробная и ванная, а также ''фартук'' на кухне - испанская плитка.В квартире установлен счетчик на отопление (поверен), что значительно снижает оплату в отопительный сезон.Счетчики на газ и воду (поверены)Установлен умный счетчик на электричество с автоматической передачей показаний.В квартиру проведен домофон и оптоволокно.Установлена деревянная входная ''сейф'' дверь с резным узором.Парковка открытая во дворе.Дом расположен в районе развитой инфраструктуры, 5-ти минутной пешей доступности несколько торговых центров и супермаркетов.Рядом расположены несколько детских садов(в т.ч. детская поликлиника) и школы. Заканчивается строительство взрослой поликлиники. Хорошая транспортная доступность, у дома несколько автобусных остановок, две автозаправочные станции, в 3-х минутах от дома круглосуточная аптека, рядом спортивный комплекс с большим бассейном.
Продается 1-комнатная квартира в центре города! Ориентир - улицы Галицкого, Вагнера, Барнаульская.Аргументы ЗА:- дом расположен в самом центре! Калининграда,- малоэтажный, кирпичный дом,- стены 60 см- потолки 3 метра- огороженная территория,- выделенная парковка,- прямо под окнами раскинулся старинный ландшафтный парк, основанный в далеком 1809 году,- рядом 23 лицей- удобно, если вы репититор или бабушка, ждущая внуков после школы на обед,- по программе капитального ремонта произведена замена кровли и стояков холодного и горячего водоснабжения, запланирована реставрация фасада- прямо во дворе заросли земляники:)Общая площадь квартиры 39 м2, в том числе:- жилая комната 19 м2 с двумя окнами,- кухня 9 м2,- раздельный санузел. Квартира очень чистая, в хорошем состоянии. Мебель остаётся. За квартирой закреплен подвал. На пересечении улиц Бесселя и Вагнера находится, наверно, самая короткая улица Калининграда- Загорская (бывшая Нойроссгертер Шульштрассе). На ней расположен всего один дом, который является частью исторического комплекса зданий, относящихся к Нойросгартенской кирхе. В начале XX века в доме размещалась церковная школа. Сама кирха Нового Росгартена (1644-1975 гг) возвышалась на месте современной спортивной площадки лицея 23. Её высокая башня долгое время служила ориентиром и маяком для судов на Преголе. Код пользователя: 75638Номер в базе: 12677322
Продаётся уютная 1-комнатная квартира в Ленинградском районе КалининградаРядом с Цветным бульваром и Нахимовским училищем. Кирпичный дом 1988 года (силикатный кирпич) — прекрасная шумоизоляция, малоэтажный, дружелюбные соседи. ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ! ВИДЕООБЗОР УЖЕ ЗАГРУЖЕН!Смотрите видео в объявлении — оцените планировку и состояние прямо сейчас. Плюсы квартиры:1-й высокий этаж (не угловая, тёплая)Общая площадь — 35,9 м², жилая — 16,3 м², кухня — 7,7 м²Совмещённый санузел — 3,4 м²Кладовка 1,6 м² — отдельное место для храненияОстеклённый балкон (выход из комнаты)Комната правильной квадратной формы, просторнаяОкна во дворМаленькие коммунальные платежиПри продаже мебель остаётся Состояние:Простой косметический ремонт. Требует обновления:окна деревянныев комнате ламинатв прихожей и на кухне — линолеумсанузел в кафелеОтличная база для ремонта под себя — огромный простор для фантазии. Локация (всё рядом):новая 58 школа, детский сад 125БФУ им. Канта, Нахимовское училище, РАНХиГС10 минут пешком до Верхнего озера (прогулки, пробежки круглый год)Магазины: SPAR, OZON, Wildberries, почта, фитнес-клубы, кафе, салоны красоты, аптекаОстановка рядом10 минут на автобусе до центраПрямой выезд в аэропорт и к морю Район — один из самых современных, безопасных и развитых в Калининграде. Звоните! Покажем в день обращения.
Арт. 129022828 Продаётся однокомнатная квартира площадью 35,8 кв.м на 4 этаже в кирпичном доме. Подходит для проживания и инвестиций, так как имеет выгодное месторасположение в районе с развитой инфраструктурой.Преимущества данной квартиры:спальня 16,8 кв.м,просторная входная группа,раздельный санузел,средний этаж,автономное отопление,дом 2006 года постройки.В квартире сделан косметический ремонт: установлены пластиковые окна, пол в ванной комнате в кафеле, установлены межкомнатные двери. Квартира не требует капитальных вложений. Остается вся мебель и техника. Ухоженный подъезд, в котором выполнен косметический ремонт. Зеленая придомовая территория.Все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности. Рядом с домом есть детский сад 122, школа 50, магазин ''Спар'', остановки общественного транспорта. Выезд на улицы Маршала Борзова и Каштановая аллея значительно упрощает передвижение и обеспечивает быстрый доступ ко всем точкам города.Недалеко расположен Шервудский лес и Семейный сквер, где можно насладиться природой и спокойствием даже в городской черте! Для тех кто хочет жить в городе, но без городской суеты - это ваш вариант!В квартире никто не проживает, она ждет новых владельцев! Звоните! Проведу показ в удобное для Вас время!
Код объекта: 2256592.Уникальное предложение для вас!Адрес: Россия, Калининград, Московский проспект, 76.Почему стоит обратить внимание на эту квартиру? Выгодная цена: отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Удобное расположение: развитая инфраструктура района, близость к общественному транспорту, лёгкий доступ к основным магистралям. Площадь и планировка: общая площадь — 34 кв. м, жилая — 18 кв. м, площадь кухни — 8 кв. м. Просторная комната с возможностью зонирования, что идеально подходит для молодых специалистов, студентов, семей с детьми или пар без детей. Инфраструктура: рядом исторический центр Остров Канта, Рыбная деревня,Центр города и Верхнее озеро. В радиусе 1000 метров от дома находятся магазины, школы,Гимназия 32, 35, Лицей23, детские сады,Университеты, аптеки, спортивные клубы. Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Потенциал для инвестиций: квартира в Туристическом месте — отличное вложение средств.Основные характеристики: год постройки — 1982, материал постройки — блочный, перекрытия — ж/б плиты, отопление — центральное, этажность — 9, парковка — наземная, количество комнат — 1, этаж — 6, комнаты изолированы, окна выходят на улицу, раздельный санузел — нет, совмещённый санузел — 1, лоджии — 1.Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство и безопасность. Не упустите возможность стать её владельцем!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Код объекта: 2256577.Светлая и тёплая студия — готова принять нового владельца без лишних забот. Кухня с окном дарит утренний свет и место для уютных завтраков, основная зона легко делится на уголок для отдыха и спальную зону, остаётся пространство для рабочего места или хранения.Евро-ремонт — свежие поверхности, продуманная отделка и лоджия, где приятно утром выпить кофе. Высокие потолки и большие окна создают ощущение простора, а индивидуальный котёл обеспечивает стабильную температуру и экономию на отоплении в холодные месяцы.Кирпичный дом 2020 года, перекрытия ж/б плиты — тёплая и надёжная конструкция. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного дома: выше уровень шума с улицы снижается, вид и освещение хороши. Наземная парковка и огороженная территория.Рядом Летнее озеро, магазины, супермаркеты, аптека, школа. детский сад.Подходит тем, кто ценит комфорт, функциональность и минимальные хлопоты при въезде — можно заехать и жить. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой._________________________________________________ __________________________________________Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности у Вашего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''. Звоните чтобы записаться на просмотр в удобное для Вас время!
Код объекта: 2254211.2-к квартира в историческом центреПредставьте: вы просыпаетесь в самом сердце исторического центра Калининграда. За окном — зеленая тишина, а в шаговой доступности — вся инфраструктура и атмосфера европейского города.ЛОКАЦИЯ, ВЛЮБЛЯЮЩАЯ С ПЕРВОГО ШАГАДом расположен на ул. Космонавта Леонова, 7А. Здесь история города переплетается с современным комфортом.Всё в пешей доступности: Тихие улицы Амалиенау - идеальное место для утренних пробежек и вечерних прогулок. Театр Кукол, Частные музеи - культурная жизнь города у вашего порога. Центральный парк - место проведения множества фестивалей, а также зеленый оазис для отдыха с семьей. Кофейни, рестораны, пекарни и супермаркеты - не нужно ехать на другой конец города за хлебом или вкусным ужином. О КВАРТИРЕ: НИ ОДНОГО ПОТЕРЯННОГО МЕТРА• Общая площадь: 39.7 м²• Кухня: 8.8 м² • Комнаты: 15.8 м² и 11.2 м² • Автономное газовое отопление! Вы сами решаете, когда включать тепло. Платите только за то, что потребили, и забудьте о летних отключениях горячей воды. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И ДВОРА• Всего 2 этажа и 8 квартир. Никакого шума от лифтов, мусоропроводов и сотен чужих людей в подъезде. Закрытое, тихое комьюнити соседей.• Зеленый, ухоженный двор. Ваш личный оазис спокойствия в центре мегаполиса. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА• 1 взрослый собственник.• Квартира без обременений, долгов и скрытых ''сюрпризов''.• Быстрый выход на сделку. Подготовлены все документы, готовы к расчету в день подписания договора. КОМУ ПОДОЙДЕТ?1. Для себя: Тем, кто устал от шума и хочет жить в эстетике центра с низким коммунальным платежом.2. Для инвестиций: Исторический центр = высочайший спрос на посуточную аренду и стабильный рост стоимости актива.#купить квартиру калининград, исторический центр, малоэтажный дом,
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме на комфортном 2 этаже!Квартира светлая, тёплая и сухая, расположена на солнечной стороне с приятным видом на тихий зелёный двор. Отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие и комфорт городской жизни.Общая площадь квартиры — 43 м². Удобная планировка включает две комнаты площадью 17 и 11 м². В каждой комнате предусмотрены дополнительные места для хранения: гардеробная с зеркальной раздвижной дверью и встроенный шкаф.В 2010 году выполнен капитальный ремонт с полной заменой электропроводки, труб, полов, дверей, а также утеплением и выравниванием стен и потолков. В жилых комнатах уложена качественная паркетная доска, в кухне, коридоре и санузле — плитка. Для дополнительного комфорта установлены тёплые полы.Кухня полностью оборудована мебелью и продуманной системой хранения. Покупателю остаются кухонный гарнитур, холодильник и стиральная машина. Установлены стеклопакеты, деревянные подоконники, автономная газовая колонка для горячей воды.Дополнительным преимуществом станет собственный подвал площадью около 10 м², который отлично подойдёт для хранения сезонных вещей, инструментов или заготовок.Дом кирпичный, малоквартирный, всего один подъезд. Во дворе предусмотрена парковка для автомобилей.Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности Балтийский рынок, кинотеатр ''Кинолэнд'', магазины, супермаркеты, остановки общественного транспорта, школа, детские сады и другие объекты, необходимые для комфортной жизни.Квартира находится в собственности более 15 лет, без обременений. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку.Звоните и записывайтесь на просмотр!Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта AM89216
Продам уютную 3-комнатную квартиру в Московском районе г. КалининградПочему эта квартира площадью 57.7 м2 стоит вашего внимания?1. Эксклюзивный вид. Окна выходят исключительно во двор. Благодаря 5-му этажу и удачной планировке квартиры (все комнаты изолированы) вы не видите соседний дом —из окон открывается живописная зелень, не слышен гул машин с улицы. Это создает ощущение приватности.2. Состояние. Ремонт ,,под ключ,,: владельцы вложили средства в качественный ремонт, установлена удобная встроенная мебель, бытовая техника. Не требует вложений. Заходите и живите.3. Эргономика. Продуманы места для хранения: есть вместительная кладовка. Раздельный санузел удобен для семьи. Кухня 7,8 м² — уютное место для утренних завтраков и вечерних ужинов. Просторный балкон.4. Инфраструктура. Сад, детские площадки, магазины в шаговой доступности.Улица Батальная в Калининграде — это активно развивающаяся магистраль в Московском районе. Ее главные преимущества складываются из развитой инфраструктуры, активного благоустройства и выгодного расположения.5. Центральное отопление. Это значит, что вы избавляете себя от ежегодных хлопот с обслуживанием котла, рисков, связанных с поломкой газового оборудования. Тепло поступает стабильно, счёт за отопление фиксирован, а все вопросы решает профессиональная организация. Вы получаете максимум уюта при минимуме забот.Преимущества ул. Батальной:- развитая инфраструктура- активное благоустройство- выгодное расположение (как для собственного проживания, инвестиции и сдачи в аренду)- транспортная доступность и др. Идеальная квартира для семьи! Не упускайте возможность стать её владельцем! Звоните! Код пользователя: 13240Номер в базе: 13429990
Код объекта: 2257746.Просторная и уютная 1-комнатная квартира на Елизаветинской улице, 5 — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество!Квартира расположена на 7 этаже современного 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2019 году.В квартире сделан красивый ремонт, имеется индивидуальный котел, около дома наземная парковка. Новым хозяевам остается вся мебель и техника.Ориентиры: ул. генерала Челнокова, ул. Юрия Маточкина. ул. Согласия.Развитая инфраструктура района: рядом гимназия 40, детские сады, рынок ''Сельма'', ТРЦ ''Экватор'' и кинотеатр, дворец спорта ''Янтарный'', строительный гипермаркет ''Бауцентр'', продуктовый магазин ''SPAR'', ''Пятерочка'' остановка общественного транспорта и электрички, удобный выезд на Балтийское побережье, а так же на Советский пр-т.Всего 25 минут до Балтийского моря и аэропорта.Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры — таких предложений с удачным сочетанием вида, этажа, новой застройки и экономичной эксплуатации.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.
Код объекта: 2244304.Тихая, светлая двухкомнатная квартира на Батальной, 67 — спокойный двор и удобный второй этаж в кирпичном доме создают ощущение уюта и приватности с первых шагов в подъезде. Окна выходят во двор, поэтому здесь действительно тихо: утренний свет мягко входит на кухню, а вечерами приятно возвращаться в спокойную, защищённую атмосферу.Изолированные комнаты 28,2 м² дают гибкость: одну можно организовать как спальню, другую — как гостиную или рабочую зону без лишних компромиссов. Общая площадь 47,6 м² и лоджия дают достаточно места для хранения и небольших зон комфорта — уголка для чтения или растений. Кухня 7,5 м² удобна для повседневной готовки, а совмещённый санузел прост в уборке и обслуживании.Косметический ремонт позволяет заехать сразу — добавить свои штрихи без капитальных вложений. Кирпичный дом 1981 года с монолитными перекрытиями обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию, центральное отопление гарантирует стабильный микроклимат в холодный сезон. Этажность 5, квартира на 2-м этаже — оптимальный баланс между доступностью и безопасностью.Покажу в удобное для вас время, оперативно согласуем просмотр и поможем с документами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!
Код объекта: 2215510.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда для тех, кто ценит комфорт и уют!Квартира после капитального ремонт,что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений.В квартире было заменено: • все трубы, • проводка, • газовый счетчик, • стяжка пола, • пластиковые окна, • входная дверь.Остаётся вся мебель и техника.Есть кладовая комната.Подвальное помещение 3 кв.м.Квартира расположена в районе с хорошо развитой инфраструктурой: • транспортная доступность, • магазины, • детские сады, • школы, • Южный вокзал, • автостанция, • Рыбная деревня, • парк Южный, • набережная.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
ОписаниеУютная однокомнатная квартира — ваш тихий уголок в городе!Представляем светлую и тёплую однокомнатную квартиру — идеальное место для комфортной жизни в городе.Что вас ждёт:светлая и тёплая квартира на 4м этаже 10этажного дома (1995 г. п.) — не слишком высоко и не слишком низко,просторная комната площадью 19,2 кв. м и удобная кухня 9,3 кв. м — достаточно места для жизни и приёма гостей,панорамный вид во двор: тишина, спокойствие, никакой суеты и шума от дороги,продуманное пространство для хранения: просторный шкаф и ниша под гардероб помогут организовать вещи без лишних хлопот,балкон станет вашим любимым местом: здесь можно пить утренний кофе, читать книгу или просто наслаждаться тишиной,остаётся техника: холодильник и стиральная машина — можно въехать и жить сразу после сделки.Почему стоит выбрать именно эту квартиру:Панельный дом 1995 года — отличная тепло- и звукоизоляция: зимой тепло, а посторонние звуки с улицы не потревожат ваш покой.Косметический ремонт — квартира готова к заселению, а при желании интерьер легко адаптировать под свои вкусы.Спокойный двор — безопасно и уютно, есть места для прогулок.Инфраструктура района: рядом всё необходимое для комфортной жизни:продуктовые магазины и супермаркеты в 5 минутах ходьбы,школы и детские сады — идеально для семей с детьми,остановки общественного транспорта — легко добраться в любую часть города,аптеки, поликлиники, кафе и другие объекты социальной инфраструктуры.Не упустите шанс обрести свой уголок уюта в тихом и благоустроенном районе!Характеристики квартиры:тип: однокомнатная,общая площадь: 38 кв. м,этаж: 4/10,дом: панельный, 1995 г. п.,состояние: косметический ремонт,дополнительные удобства: балкон, шкаф, ниша под гардероб.Условия сделки: прямая продажа, один собственник, документы готовы к сделке, без обременений.Не упустите шанс обрести свой уголок уюта! Звоните!!! Код пользователя: 204666Номер в базе: 12998710
Продаётся 1 комнатная квартира на ул. Емельянова в г. Калининграде Калининградской области5-й этаж пятиэтажного кирпичного дома 1969 года постройки, что позволяет любоваться красивыми закатамиЕсть уютная, остекленная лоджия, где можно организовать дополнительные места храненияКвартира чистая, сухая, выполнен косметический ремонт - возможно вселение без дополнительных вложенийНа воду установлена газовая колонкаПри продаже остаётся вся мебель и техника Зеленый двор, детские площадки, рядом достаточное количество мест для парковки автомобиляХорошая транспортная доступность в любой район города,Удобный выезд на море,Рядом школы, детские сады, магазины, отделения банков и почты, спортивные клубы, салоны красоты, Московский рынок и многое другоеХороший вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Подходит под все виды взаиморасчетаЗвоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J33822
Двухкомнатная квартира 43 кв. м в немецком доме - стиль, уют и удобная локация! Ищете квартиру, где сочетается историческая эстетика и комфортная современная жизнь? Предлагаем двухкомнатную квартиру в аутентичном немецком доме - редкое и востребованное предложение на рынке недвижимости. Главные преимущества: Оптимальная площадь - 43 кв. м: достаточно пространства для комфортного проживания, но без лишних метров, за которыми сложно ухаживать. Второй этаж - идеальный вариант: нет шума от кровли, как на верхних этажах, и не слышно подъездной суеты, как на первом. Характерный немецкий дом - это особая архитектура, добротные стены, высокие потолки и особая атмосфера района. Удачная локация: район с развитой инфраструктурой и приятной городской средой. Почему стоит выбрать именно эту квартиру: Исторический шарм здания гармонично сочетается с возможностями современного обустройства жилья. Удобная транспортная доступность и вся необходимая инфраструктура в пешей досягаемости. Спокойный, обжитой район - отличный выбор и для собственного проживания, и для сдачи в аренду.Условия покупки: отдельно оплачивается юридическое сопровождение сделки - 50 000 рублей.Не упустите шанс стать владельцем квартиры с характером в отличном месте! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр - с радостью ответим на все вопросы и покажем квартиру в удобное для вас время. Номер в базе: J33938
Продаётся модный презентабельный вариант — уютная однушка в 28 квадратов на шестом этаже десятиэтажного дома с идеальным ремонтом и мебелью . Свежий, современный ремонт, который не потребует от вас ни копейки вложений, а кухня в 6.3 М2. позволяет готовить и принимать гостей. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ . Квартира полностью готова к заселению, предлагая функциональное пространство для одного человека или пары, ищущих стильное жильё в хорошем районе.Оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, при этом прекрасно подходит под ипотеку и материнский капитал, что открывает двери для молодых семей и дальновидных покупателей. Вам не придётся беспокоиться о перепланировке или капитальном ремонте — все работы уже выполнены профессионально и со вкусом. Жильё станет надёжным активом, который с годами только растёт в цене благодаря своему местоположению и качеству отделки.Инфраструктура вокруг дома порадует каждого: рядом с домом расположены детский сад 57 и средняя школа 56, корпус 1, а также центр развития ребёнка-детский сад 136, что идеально для семей с детьми. За здоровьем можно обратиться в городскую детскую поликлинику, КО ГДП и обычную поликлинику — все медучреждения в пешей доступности. Для повседневных покупок в 100 метрах работают Гастрономъ 1, супермаркет и мини-маркет Добрый день, так что хлеб и молоко всегда под рукой.Это действительно выгодное предложение на вторичном рынке, где каждая деталь продумана до мелочей, а транспортная и социальная доступность не оставляют сомнений. Ремонт выполнен в современном стиле, что делает квартиру не просто жильём, а готовым интерьером для жизни. Убедитесь сами — звоните, чтобы увидеть эту квартиру лично и оценить её преимущества.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554123.
Арт. 138951015 Предлагаем однокомнатную квартиру с удобной и функциональной планировкой. Дополнительным плюсом является просторная застеклённая лоджия, которая может служить отличным местом для дополнительного полезного пространства.Окна квартиры выходят в тихий и ухоженный двор, что обеспечивает спокойную атмосферу, меньше шума и комфорт для проживания. Двор благоустроенный, чистый и аккуратный.Самое главное преимущество квартиры — отлично развитая инфраструктура района. В пешей доступности находится всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, множество супермаркетов, поликлиники, спортивные комплексы, кафе и рестораны. Также рядом расположено большое количество остановок общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любую часть города.Для прогулок и отдыха на природе в 15 минутах ходьбы расположено Летнее озеро — популярное место для прогулок, занятий спортом и пикников.Звоните, показ оперативно организуем, готовы к быстрому выходу на сделку! Наше агентство не берет комиссию с покупателя!Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов. Если вам необходимо:• Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.• Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.• Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.• Произвести размен и разъехаться.• Оформить приватизацию.• Продать ипотечную недвижимость.• Приобрести объект в другом регионе страны.• Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас:• Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.• Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.• Правовая экспертиза и оценка недвижимости.• Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.• Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.• Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.• Подготовка полного пакета документов.• Все виды сертификатов.• Сельская, дальневосточная ипотека.• Господдержка и жилищные программы.• Работа с материнскими и региональными капиталами.• Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов. Занимаем лидирующие позиции в рейтингах Яндекс и 2Гис по качеству оказания услуг! Профессиональная деятельность нашей компании застрахована, и поэтому наши клиенты защищены на все 100%! После сделки выдается гарантийный сертификат! Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, - нам можно доверять. Мечты сбываются с Гарантией!
Предлагаем вашему вниманию уютную четырёхкомнатную квартиру, расположенную в престижном Центральном районе города. Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного дома, что обеспечивает отличный вид из окон и достаточное количество естественного света.### Основные характеристики:* Количество комнат: 4 комнаты + кухня.* Этаж: 5 этаж из 5.* Ремонт: Косметический ремонт выполнен, квартира готова к проживанию.* Инфраструктура: Развитая инфраструктура района включает в себя близость магазинов, аптек, образовательных учреждений и развлекательных заведений.* Район: Центральный район города предлагает удобное расположение и доступность основных городских объектов.Квартира идеально подходит для семьи, ценящей комфорт и удобство проживания в центре города. Код пользователя: 150933Номер в базе: 12222461
( ор-р Московский пр-т , Денисова, Куприна ,Кутаисская, Рихарда Зорге,Флотская ,Свердлова) .В продаже однокомнатная квартира 37 кв.м. Кирпич, автономное газовое отопление , косметический ремонт в светлых тонах . Квартира тёплая, солнечная и не угловая. Остекленная лоджия, сейфовая входная дверь , санузел совмещенный в кафеле с ванной .Теплый пол в санузле , прихожей , кухне -везде , где кафель.Ламинат , натяжной потолок , качественные межкомнатные двери. Чистый подъезд , хорошие соседи , лифт.Между этажами кладовое помещение с металлической дверью .Для хранения велосипедов , колясок, самокатов на две квартиры. Детская площадка и парковка во дворе дома. Рядом магазины, аптеки , фитнес и медицинские центры. В шаговой доступности поликлиника , садик , новая школа с бассейном и остановки общественного транспорта.Чистая и прозрачная сделка : в собственности более 5 лет один взрослый собственник фото реальные подходит под любые формы расчетовОтличный вариант для жизни!Звоните ответим на все интересующие вопросы и быстро организуем показ квартиры.Арт. 136421966
Идеальное расположение - развитая инфраструктура района обеспечит комфортную жизнь всей семье! Отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие и удобство городской жизни. В пешей доступности школы, детские сады, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Просторная планировка позволит вам воплотить любые дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты.Ждём вас на просмотр квартиры вашей мечты в солнечном Калининграде!Свяжитесь с нами прямо сейчас и сделайте первый шаг навстречу своему новому дому! *Внимание покупателям! Все данные предоставляются продавцом, просим уточнять интересующую информацию дополнительно.*
Не переплачивайте за чужой ремонт — сделайте свой.1-комнатная квартира в Ленинградском районе, ул. 1812 года.Если вы понимаете, что ремонт — дело вкуса, а локация решает всё, этот вариант точно стоит посмотреть.Кирпичный дом1 этаж из 4Автономное газовое отопление — экономия на коммунальных платежах и тепло тогда, когда нужно именно вам.Есть кладовая для хранения вещей.Тихий двор, спокойные соседи.Исторический район города с развитой инфраструктурой.Да, квартире требуется обновление. Душевая зона сейчас расположена на кухне, поэтому новый владелец сможет сделать перепланировку и ремонт полностью под свои задачи, не переплачивая за чужие дизайнерские решения.Рядом всё необходимое: магазины, остановки, школы, детские сады, Центральный рынок. До центра — несколько минут, удобный выезд к морю.Отличный вариант для первого жилья, аренды или инвестиции.Звоните, покажу квартиру и честно расскажу обо всех плюсах и нюансах.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554106.
