logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Калининград
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Калининград
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Калининграде
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 365 объявлений

Продажа квартир в Калининграде

  • Новостройки282
  • Вторичка83
  • Без посредников5
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/22
1-к, Краковский бульвар, 5 Показать на карте
Гурьевск
Код объекта: 2037720.Ищете уютную и светлую квартиру в Гурьевске? Мы предлагаем вам отличный вариант на Краковском бульваре, 5!Эта однокомнатная квартира площадью 29,3 кв. м расположена на пятом этаже пятиэтажного дома, построенного в 2017 году.Благодаря косметическому ремонту и хорошим планировочным решениям квартира выглядит свежо и современно. Жилая площадь составляет 11,7 кв. м, а площадь кухни — 7,3 кв. м. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора.Одно из преимуществ этой квартиры — наличие лоджии, где можно приятно провести время, наслаждаясь видами на улицу. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка позволит без проблем найти место для автомобиля.Рядом лучшая в области инфраструктура в развивающемся Гурьевском районе:Парк сенситивного развития, Парк света, Подворье на Хуторской, Парк Альпак ТИРГАРТЕН, центр развлечений в Аистово, Супермаркеты - SPAR, Светофор, Пятерочка, Виктория, АЗС Балтнефть, Сбербанк, МФЦ, почта России, замок Нойхаузен, салоны красоты, аптеки, гимназия, современные школы и детские сады, районная больница и детская поликлиника, остановки общественного транспорта.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
29 м2
5 / 5 этаж
Бетонные блоки
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
29 м2
5 / 5 этаж
Бетонные блоки
4 990 000 
170 307 /м2
    1/24
    1-к, Героя России Катериничева, 2 Показать на карте
    Гурьевск
    Код объекта: 1910890. Жилой комплекс комфорт-класса в экологически чистом и зеленом районе! Расположенный всего в 3 км от Калининграда, этот жилой комплекс предлагает все преимущества загородной жизни, не отрываясь от большого города.Уступка прав требований по договору участия в долевом строительстве на однокомнатную квартиру в строящемся доме в жилом комплексе комфорт -класса Включи . Квартира расположена на 3 этаже 7 этажного дома. Жилой комплекс комфорт -класса, хорошая интересная планировка квартиры. В постройке дома использованы качественные материалы. Комфортная и безопасная среда, парковка во дворе, вокруг много зелени.Площадь квартиры составляет 42,21 кв.м., кухня-гостиная 16,58 кв.м., комната 12,28 кв.м., лоджия 3,82 кв.м. Квартира не угловая, установлены стеклопакеты, сан\узел совместный, в квартире будет выполнен качественный ''серый ключ'', что Вам дает возможность реализовать все Ваши идеи. Квартира подойдет как для молодых людей, так и оптимальный вариант для инвестиции в недвижимость.Во дворе оборудованные площадки для любой формы досуга.Дом находится в районе с очень развитой инфраструктурой: магазины, кафе, салоны красоты-все, что необходимо для комфортной уютной жизни. В шаговой доступности школа, детский сад , спортивные клубы, детские развивающие студии, медицинские и оздоровительные центры, салоны красоты.Полная стоимость в договоре.Возможен обмен, на Вашу недвижимость, с доплатой.С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт:* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5%* Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью,* Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий,* Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Особенности комплекса:- Богатое озеленение с газонами, деревьями и клумбами- Современные системы управления отходами для поддержания чистоты и ухода за окружающей средой- Раздельный сбор мусора для сохранения природных ресурсов- Водоподготовка с дополнительной очисткой воды для высокого качества водоснабжения и здоровья жителей- Колясочные комнаты и помещения для хранения спортивного оборудования Удобство и свобода передвижения:- Сквозной проход в подъездах для удобства захода с внешней стороны здания или изо внутреннего двора- Прозрачные двери для создания светлого и безопасного пространства Дополнительные преимущества:- Квартиры с террасами для наслаждения свежим воздухом и прекрасными видами- Мастер-спальни с гардеробными или санузлами для организации личного пространства Не упустите возможность жить в этом уютном жилом комплексе с прекрасной инфраструктурой и заботой о природе! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр.
    42 м2
    3 / 7 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    42 м2
    3 / 7 этаж
    Кирпич - монолит
    6 000 000 
    142 146 /м2
      1/7
      1-к, Фабричная, 16 Показать на карте
      Гурьевск
      В продаже просторная 1-комнатная квартира в тихом районе Гурьевска. Хотите жить в тихом и спокойном районе Гурьевска - этот идеальный вариант. Кирпичный дом с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ и с огороженной территорией расположен в развитом районе города. В шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни. Квартира очень теплая и просторная. Кухня 14 метров позволит собрать большую и дружную семью. В квартире останется вся мебель и техника. По всем дополнительным вопросам - звоните!
      40 м2
      4 / 4 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      40 м2
      4 / 4 этаж
      Кирпич
      4 650 000 
      115 672 /м2
        1/19
        2-к, Генерал-лейтенанта Городовикова, 13 Показать на карте
        Гурьевск
        срочно! цены снижены!!! Внимание! скосы в комнатах, без лифта. Предлагаем к покупке квартиру с двумя спальнями и просторной кухней-гостиной! Ещё есть на 2 этаже. Описание квapтиры:- Oбщaя плoщадь: 65 кв.м- Куxня-cтоловая: 23кв.м- Kомнaты: 19 кв.м и 15кв.м- Xoлл: 11,5 кв.м- Caнузел: 4.1 кв.м (coвмещенный)- Бaлкoны: 2,5 м2(в кухне и cпальне)Состояние:- Продажа в ''Сером ключе'':- Стены оштукатурены- Ровная стяжка под любое напольное покрытие- Электрическая разводка- Установлены счетчики на воду, горячую воду и отопление. Отопление: индивидуальными теплосчетчикам в каждой квартире, - Установлены радиаторы отопленияВысота потолков: 2,8 мИнфраструктура:- Вся инфраструктура самого комфортного и зелёного города России- Гимназия и детские сады- Парк Сенситивного развития- Различные магазины (Евроспар, Виктория, Пятёрочка)- Поликлиника- Остановки общественного транспорта
        65 м2
        5 / 5 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        65 м2
        5 / 5 этаж
        5 825 000 
        89 615 /м2
          1/17
          1-к, Степной переулок, 17а Показать на карте
          Гурьевск
          Продается уютная однокомнатная квартира в центре Гурьевска на Степном переулке, 17А. Общая площадь квартиры составляет 29.9 кв. м, жилая площадь — 10.5 кв. м. плюс 1.9 кв.м балкон. Квартира расположена на первом этаже дома, построенного в 2017 году. Высокие потолки 2.7 метра добавляют ощущение простора и света.В квартире выполнен косметический ремонт. Окна выходят во двор.Дом находится на закрытой территории с откатными воротами, на территории имеется видеонаблюдение, детская площадка. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Все это в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время на поездки. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Квартира в собственности,покупали в сером ключе, без обременений.Автономное отопление.
          29 м2
          1 / 5 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          29 м2
          1 / 5 этаж
          Кирпич
          5 850 000 
          195 652 /м2
            1/9
            2-к, Лермонтова, 2в Показать на карте
            Гурьевск
            Продается 2-хкомнатная квартира, расположенная а 4-м этаже 4-хэтажного жилого дома на ул.Лермонтова в г. Гурьевске, 2020 г.п. Общая площадь- 50.1/23.1/12 кв.м. Автономное отопление. Отделка- качественный ''серый ключ''. Окна- стеклопакеты. Санузел совмещен. Мансарда. Территория дома огорожена. Парковка свободная. Под ипотеку подходит. На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА-Ригачная Наталья. Звоните!
            50 м2
            4 / 4 этаж
            Монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            50 м2
            4 / 4 этаж
            Монолит
            3 950 000 
            78 842 /м2
              1/14
              1-к, Героя России Катериничева, 2 корп. 1 Показать на карте
              Гурьевск
              Код объекта: 2020113.Уникальное предложение для тех, кто ищет современное жильё в динамично развивающемся районе Гурьевска! Продаётся 1-комнатная квартира площадью 36 кв. м на улице Героя России Катериничева, 2к1.Квартира расположена на 7 этаже 7-этажного кирпично-монолитного дома, который будет построен в 2025 году. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. Окна выходят на улицу, а наличие лоджии позволит наслаждаться видом и свежим воздухом.Индивидуальный котёл обеспечит эффективное отопление, а наземная парковка решит вопрос с автомобилем. Квартира продаётся без отделки, что даёт возможность новому владельцу реализовать свои дизайнерские идеи.Это отличное предложение для молодых специалистов, которые ценят комфорт и функциональность. Не упустите шанс стать обладателем квартиры в одном из самых перспективных районов Гурьевска!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
              36 м2
              7 / 7 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              36 м2
              7 / 7 этаж
              Кирпич - монолит
              5 500 000 
              152 778 /м2
              Новостройка,
              дом сдан
                1/24
                2-к, Заречная, 36б Показать на карте
                Гурьевск
                Продам 2 комнатную квартиру в г. Гурьевске!Основные характеристики:• площадь комнат: 13 м2 и 16,8 м2 (изолированные), окна выходят на две стороны ,• площадь кухни: 6,5 м2 ,• собственник: 1 взрослый (все доли), без обременений,• прописанных нет.Состояние и оснащение:• квартира в хорошем состоянии, подходит для постоянного проживания.Инфраструктура и расположение:• тихий район,• рядом магазины, аптеки,• поблизости парк,• развитая инфраструктура,• транспортная доступность (5-7 минут ходьбы до остановки автобусов: 103, 104, 146, маршруток: 1, 15, 16)Благоустроенный дом с чистым подъездом и порядочными, доброжелательными соседями — безопасно и комфортно для семьи!В пешей доступности (10 минут ходьбы) ведётся строительство новой Гимназии, непосредственно рядом с домом возводится Центр развития ребёнка.Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы и помогу организовать просмотр!
                48 м2
                1 / 5 этаж
                Панель
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                48 м2
                1 / 5 этаж
                Панель
                3 970 000 
                82 025 /м2
                  1/6
                  1-к, Героя России Катериничева, 2 Показать на карте
                  Гурьевск
                  Код объекта: 1885334. Жилой комплекс комфорт-класса в экологически чистом и зеленом районе! Расположенный всего в 3 км от Калининграда, этот жилой комплекс предлагает все преимущества загородной жизни, не отрываясь от большого города.Уступка прав требований по договору участия в долевом строительстве на однокомнатную квартиру в строящемся доме в жилом комплексе комфорт -класса Включи . Квартира расположена на 1 этаже 7 этажного дома. Жилой комплекс комфорт -класса, хорошая интересная планировка квартиры. В постройке дома использованы качественные материалы. Комфортная и безопасная среда, парковка во дворе, вокруг много зелени.Площадь квартиры составляет 42,42 кв.м., кухня-гостиная 19,37 кв.м., комната 10,77 кв.м., терраса 9,18 кв.м. Квартира не угловая, установлены стеклопакеты, сан\узел совместный, в квартире будет выполнен качественный ''серый ключ'', что Вам дает возможность реализовать все Ваши идеи. Квартира подойдет как для молодых людей, так и оптимальный вариант для инвестиции в недвижимость.Во дворе оборудованные площадки для любой формы досуга.Дом находится в районе с очень развитой инфраструктурой: магазины, кафе, салоны красоты-все, что необходимо для комфортной уютной жизни. В шаговой доступности школа, детский сад , спортивные клубы, детские развивающие студии, медицинские и оздоровительные центры, салоны красоты.Полная стоимость в договоре. Возможен обмен, на Вашу недвижимость, с доплатой.С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт:* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5%* Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью,* Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий,* Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Особенности комплекса:- Богатое озеленение с газонами, деревьями и клумбами- Современные системы управления отходами для поддержания чистоты и ухода за окружающей средой- Раздельный сбор мусора для сохранения природных ресурсов- Водоподготовка с дополнительной очисткой воды для высокого качества водоснабжения и здоровья жителей- Колясочные комнаты и помещения для хранения спортивного оборудования Удобство и свобода передвижения:- Сквозной проход в подъездах для удобства захода с внешней стороны здания или изо внутреннего двора- Прозрачные двери для создания светлого и безопасного пространства Дополнительные преимущества:- Квартиры с террасами для наслаждения свежим воздухом и прекрасными видами- Мастер-спальни с гардеробными или санузлами для организации личного пространства Не упустите возможность жить в этом уютном жилом комплексе с прекрасной инфраструктурой и заботой о природе!
                  42 м2
                  1 / 7 этаж
                  Кирпич - монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  42 м2
                  1 / 7 этаж
                  Кирпич - монолит
                  6 500 000 
                  153 230 /м2
                    1/21
                    1-к, Имени Антона Пошкуса, 2 корп. 1 Показать на карте
                    Гурьевск
                    Продается квартира площадью 35.2 м² на 7 этаже 1 секции в Речной парк от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 14.9 м².
                    35 м2
                    7 / 7 этаж
                    Кирпич - монолит
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    35 м2
                    7 / 7 этаж
                    Кирпич - монолит
                    4 787 200 
                    136 000 /м2
                    Новостройка,
                    III-2026
                    1/9
                    2-к, Калининградский переулок, 2а корп. 3 Показать на карте
                    Гурьевск
                    Код объекта: 2013517.Уникальное предложение в Гурьевске:двухкомнатная квартира площадью 56,7 кв. м на Калининградском переулке, 2Ак3.Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит тишину , комфорт и функциональность.Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2014 году.Благодаря индивидуальному котлу вы сможете регулировать отопление по своему усмотрению.Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора.Ремонт в квартире косметический, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи.Две изолированные комнаты площадью 12,3 и 17,3 кв. м обеспечат личное пространство для всех членов семьи.Кухня площадью 13,2 кв. м станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок.Наземная парковка обеспечит удобство для автовладельцев.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры.Удобный выезд в направлении Балтийского побережья!Рядом лучшая в области инфраструктура в богатом развивающемся Гурьевском районе- новый ''Парк света'', Парк сенситивного развития, Подворье на Хуторской, центр развлечений в Аистово, Супермаркеты - SPAR, Светофор, Пятерочка, Виктория, АЗС Балтнефть, Сбербанк, МФЦ, почта России, замок Нойхаузен, салоны красоты, аптеки, кафетерии, гимназия, современные школы и детские сады, районная больница и детская поликлиника, остановки общественного транспорта!!!Звоните, организуем просмотр в удобное время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
                    56 м2
                    3 / 3 этаж
                    Кирпич - монолит
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    56 м2
                    3 / 3 этаж
                    Кирпич - монолит
                    6 190 000 
                    109 171 /м2
                      1/16
                      1-к, Краковский бульвар, 12 Показать на карте
                      Гурьевск
                      Код объекта: 1984406.Продаётся однокомнатная квартира в г.Гурьевск, Краковский б-р 12.Ор-р: Пражский бульвар. Парк света.Квартира общей площадью 53 кв.м.Кухня 10 кв.м. Жилая площадь 40 кв.м.Имеется большое чердачное помещение. С чердачным помещением общая площадь 100 кв.м.В квартире косметический ремонт, квартира чистая, сухая, светлая. Квартира продаётся без мебели, но можно договориться Автономное отопление. Низкие коммунальные платежи.Во дворе дома имеется большая, наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля.В шаговой доступности гимназия, детский садик, супермаркеты, торговые центры, медицинские учреждения, остановки общественного транспорта( каждые 5 минут автобусы в Калининград). В шаговой доступности парк света.Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.
                      53 м2
                      5 / 5 этаж
                      Бетонные блоки
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      53 м2
                      5 / 5 этаж
                      Бетонные блоки
                      5 850 000 
                      110 377 /м2
                        1/12
                        2-к, Каштановая, 6 Показать на карте
                        Гурьевск
                        Продается уютная 2-комнатная квартира с автономным отоплением! Основные характеристики:Этаж: 4Площадь: светлые и теплые комнатыОкна: панорамные на кухне, вид на две стороныСостояние: частично меблированная, почти вся бытовая техника остается Преимущества:Заходи и живи!Очень хорошие соседиБезопасная парковка за индивидуальным шлагбаумомНикто не прописан, что упрощает процесс покупки Инфраструктура:В шаговой доступности: магазины, супермаркет СПАР, детский сад, школаПарк культуры и отдыха рядомОзеро в пешей доступности для прогулок и отдыхаНе упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для записи на просмотр! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, , современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, , кухонный гарнитур, , шкаф-купе,. Номер в базе: 11158384. Код пользователя: 174317. Район: Гурьевск.
                        56 м2
                        4 / 5 этаж
                        Кирпич - монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        56 м2
                        4 / 5 этаж
                        Кирпич - монолит
                        6 670 000 
                        118 262 /м2
                          1/12
                          1-к, Гурьевск Показать на карте
                          Гурьевск
                          Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 4 (1 очередь)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 43.22 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''Включи'' от застройщика ''СпецСтройКубань'' расположен в г. Гурьевск в районе Гурьевского шоссе.
                          43 м2
                          4 / 7 этаж
                          Кирпич - монолит
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          43 м2
                          4 / 7 этаж
                          Кирпич - монолит
                          6 353 340 
                          147 000 /м2
                          Новостройка,
                          I-2026
                          1/12
                          1-к, Гурьевск Показать на карте
                          Гурьевск
                          Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 4 (1 очередь)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 44.41 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс ''Включи'' от застройщика ''СпецСтройКубань'' расположен в г. Гурьевск в районе Гурьевского шоссе.
                          44 м2
                          7 / 7 этаж
                          Кирпич - монолит
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          44 м2
                          7 / 7 этаж
                          Кирпич - монолит
                          6 528 270 
                          147 000 /м2
                          Новостройка,
                          I-2026
                          • В начало
                          • 13
                          • 14
                          • 15
                          Распечатать
                          Продажа квартир в Калининграде
                          • по районам
                          • Ленинградский район
                          • Московский район
                          • Центральный район

                          Вместе с этим также ищут:

                          Продажа квартир в Калининграде Продажа однокомнатных квартир в Калининграде Продажа комнат в Калининграде Продажа гаражей в Калининграде Продажа вторички - квартиры в Калининграде Квартиры в новостройках в Калининграде

                          🏠 Как купить квартиру в Калининграде на N1?

                          • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Калининграде?
                          • ✔ На N1 размещены 365 квартир
                          • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                          💸 Сколько стоит квартира в Калининграде?

                          • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 5,21 млн ₽
                          • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 141,31 тыс ₽

                          📚 Какая площадь квартир?

                          • Наибольшая площадь: 86 м²
                          • Минимальная площадь: 21 м²