Продажа квартир в Калининграде

Код объекта: 2082644. Пpoдается уютная трехкомнaтная квaртиpa в Центральном районе. ул. Пpocпeкт Пoбеды, д. 141Ориентиры: ул. Менделеева, ул. Красносельская 1945 года пocтpойки | кирпичный дом, 3 этажа | квaртирa на 2 этaже Площaдь:Oбщая — 75, 2 м² | Кoмнаты— 14, 2м², 20, 1м² и 23, 9 м² | Kуxня — 6, 9 м²Три пpоcтopныe кoмнаты, удoбнaя куxня и правильнaя фopмa прихoжей,Квартира с автонoмным oтоплeнием, что гарантирует низкие коммунальные платежи, устaнoвлено недавно,Высокие потолки придают дополнительное ощущение простора,Малоквартирный и малоэтажный немецкий дом,Красивая придомовая территория с декоративными растениями,Развитая инфраструктура района:- Школы 19, 21, 14,- Детские сады 2, 79, 27, 47, 48,- Магазины ''Виктория'', ''Пятёрочка'', ''Брусничка'' находятся поблизости,- Автобусная остановка расположена прямо возле дома.Озеро Пелавское и живописный пруд рядом обеспечат покой и приятные прогулки,Отсутствие высотных зданий обеспечит максимальное количество солнечного света весь день. До площади Победы около 10-20 минут, Всего полчаса езды до пляжа Балтийского моря, Аэропорт доступен за 20-30 минут,Эта квартира идеально подойдёт как для комфортной семейной жизни, так и для успешной аренды!Компания ''Авеню-Риэлт Владис'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 2010 года.Выбирая нас, Вы получаете:- полное юридическое сопровождение сделки,- работу со всеми видами государственных программ (военная ипотека, материнский капитал, сертификаты),- организацию безопасного проведения взаиморасчетов.************************************************* *********Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2084107.Уникальное предложение в центре Калининграда! Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 39,6 кв. м на Коммунистической улице, 127. Квартира расположена на 5-м этаже современного 8-этажного кирпичного дома, построенного в 2025 году.Здесь вас порадует продуманная планировка: изолированная комната, просторная кухня 12 кв. м и комфортная жилая площадь 15 кв. м. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. Квартира оснащена индивидуальным котлом, что позволяет регулировать отопление по своему усмотрению.На территории есть наземная парковка и огороженная зона, что обеспечивает безопасность и удобство. Окна выходят на улицу и во двор, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха.Эта квартира — идеальный выбор для молодых специалистов, которые ценят комфорт и функциональность. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из лучших районов города!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 123540187 Продается теплая уютная 2-комнатная квартира в спокойном спальном районе (Ленинградский) с развитой инфраструктурой.Квартира с качественным ремонтом (материалы премиум класса). Натяжной потолок.Стены идеально выровнены и окрашены, в санузле керамогранитная плитка, установлена вся сантехника (+ стиральная машина). Выложен ламинат. В шаговой доступности: ТЦ Дадаевский, Спар, Пятерочка, Торговая площадь на Куйбышева, множество магазинов, кафе Пеперончино, пекарни и кофейни .В микрорайоне располагаются три школы, детские сады, БФУ им. И.Канта (корпус с бассейном).До центра города - 10 минут на транспорте, до моря - 30 минут.Район с отличной транспортной доступностью (ближайшие локации: ул. Гагарина, ул. Артиллерийская, ул. А.Невского, пл. М.Василевского, Верхнее озеро и парк ''Юность'').Быстрый выход на сделку!

1комн. квартира, 41,3 м², ЖК ''На Печатной'': заселяйтесь сразу!Коротко о главном:Площадь: общая — 41,3 м², жилая — 17 м², кухня — 12,2 м².Этаж: 5 из 8.Год постройки: 2016, кирпичный дом комфорткласса.Высота потолков: 2,7 м.Отопление: автономное.В квартире:качественный евроремонт,вся мебель, холодильник, стиральная машина (остаются),совмещённый санузел,лоджия,окна на улицу и во двор.Дом и территория:пассажирский лифт,наземная парковка,отличное состояние дома.Инфраструктура: школы, детсады, клиники, магазины — в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность.Условия сделки:продажа от собственника (1 владелец),юридически чистая, без обременений и перепланировок,полная стоимость в договоре,нет долгов по коммуналке,никто не прописан и не проживает,подготовка к сделке — 1 день, минимум документов,возможна ипотека.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта EO34504

Код объекта: 2134150.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в Калининграде! Продаётся уютная однокомнатная квартира на Артиллерийской улице, 51. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома, построенного в 1988 году. Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями обеспечивает надёжность и долговечность. Общая площадь квартиры составляет 35,2 кв. м, из которых 16,1 кв. м — жилая площадь, 7,4 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,5 м. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться или при желании внести свои изменения. Окна выходят на улицу, а балкон станет отличным местом для отдыха. В доме есть наземная парковка, где можно оставить автомобиль. Квартира идеально подойдёт молодым специалистам, которые ценят комфорт и удобство. Здесь вы сможете создать уютное пространство для жизни и работы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Продается просторная двухкомнатная квартира с прекрасной планировкой.Серый ключ.Если давно мечтали обустроить свою жизнь в доме комфорт класса рядом с природой, покупайте!.Предложение ограничено, потому что остальные квартиры в этом доме уже разобраны..Комплекс расположен в перспективном зеленом районе Калининграда.Вокруг чистые питьевые озера. Рядом оборудованный городской пляж на Пелавском озере. Лес.При этом отстроена вся инфраструктура.До школы 1 минута. До детского сада -1 минута. До супермаркета и остановки общественного транспорта - 5 минут.Дорога до центра города займет не более 20 минут.Приезжаете домой, оставляете машину на огороженной парковке во дворе.Входите в современный подъезд с видеонаблюдением.Вызываете бесшумный лифт, с двусторонним входом и выходом.И вы - дома!Из окна видныдетские площадки премиум класса со специальным покрытием,спортивные площадки, с самыми лучшими тренажёрами!Дети - всегда навиду и в безопасности!Кругом чистота и порядок.Ща всем следит собственная управляющая кампания...Убедитесь сами в преимуществах данной локации и достоинствах предлагаемой квартиры, записывайтесь на просмотр, звоните прямо сейчас! Номер в базе: J32507

Код объекта: 2138530.Продаётся уютная и светлая однокомнатная квартира в Калининграде на Минусинской улице, 28. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Квартира расположена на 8 этаже девятиэтажного кирпичного дома 2012 года постройки.Общая площадь квартиры составляет 39 кв. м, из которых 18,3 кв. м — жилая площадь, 9,9 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,7 м, что создаёт ощущение простора. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер.Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение. Есть лоджия, где можно обустроить место для отдыха.В доме индивидуальный котёл, поэтому отопление можно регулировать по своему усмотрению. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1197639.ПРОДАЁТСЯ НОВАЯ ПРОСТОРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В СОВРЕМЕННОМ ЭЛИТНОМ КОМПЛЕКСЕ ''СИРЕНЕВЫЙ БУЛЬВАР''.ул. Таганрогская д.12.Ориентиры: А. Невского, Артиллерийская, Арсенальная.Настоящий Эко-проект:- рядом нет никаких ''высоток'', что сейчас очень редкое явление,- совсем близко от комплекса расположены два ухоженных пруда с уютными зонами для семейного отдыха.Квартира очень атмосферная, находится на четвертом этаже малоэтажного комплекса 2022 года постройки.Рациональная планировка ''Распашонка'' обеспечивает максимальную эффективность использования пространства.Общая площадь квартиры составляет 65,00 кв.м, из которых 33,90 кв.м отведены под жилую площадь. В квартире имеются две изолированные комнаты площадью 15,70 и 18,20 кв.м, а также просторная кухня площадью 11,20 кв.м.РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ.Просторная лоджия с панорамным остеклением. Имеется два выхода на лоджию — из жилой комнаты и кухни.Высокие потолки и много пространства создают ощущение свободы и воздуха.Дизайнерский ремонт производился с применением строительных материалов премиум-класса. Вся техника - исключительно высокого качества, проверенных производителей.АВТОНОМНОЕ отопление и низкие коммунальные платежи делают жизнь в этой квартире еще более привлекательной. Также установлены счетчики на газ, воду и электричество, что позволяет контролировать расходы и поддерживать их на минимальном уровне. Ключевые особенности дома:- сквозные подъезды,- закрытая территория,- дизайнерские входные группы,- в каждой секции предусмотрены колясочные и кладовые для уборочного инвентаря,- система видеонаблюдения,- полностью кирпичный дом с отделкой из облицовочной плитки. Стены толстые, фасадутепленный,- межквартирные перегородки из двойного блока с шумоизоляцией,- удобные, благоустроенные парковки для автомобилей ВСЕЙ вашей семьи. И даже для ваших гостей.ВСЁ РЯДОМ:- Балтийское море - всего 20 минут на машине.- Аэропорт - 15 минут на машине.- Исторический центр города - 20 минут на машине.- Рядом крупные дорожные развязки.В шаговой доступности находятся магазины (''Городок'' в 7 минутах, ''Кант-Маркет'', ''Натурово'' 3-4 минуты, ''Светофор'' 10 минут), салоны красоты, пункты выдачи посылок из маркетплейсов, аптека, школы, детские сады, остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы.2 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Подходит под все виды расчётов, в том числе ипотеку.Реальному покупателю ТОРГ!В случае оформления заявки на ипотечное кредитование посредством услуг брокеров нашего агентства есть - содействия в одобрении Вашей заявки на ипотечное кредитование.Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся об удобное для Вас времени просмотра.———————————————-С АН Авеню-Риэлт Владис:* Полное юридическое сопровождение Вашей сделки по недвижимости,* Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,* Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5

Код объекта: 2138459.Продается однокомнатная квартира на четвертом этаже пяти этажного дома 2012 года постройки.Ориентиры: микрорайон Чкаловск, ул. Желенкова.Автономное отопление, низкие коммунальные платежи, на все имеются приборы учета.1 собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.В квартире косметический ремонт, мебель и техника остаются по договоренности. Двойная входная дверь, по всей квартире напольная плитка, кроме комнаты, там ламинат. В комнате есть отдельная гардеробная 2 м², оборудованная стеллажами и полками. Балкон застеклен стеклопакетами.В шаговой доступности, вся необходимая инфраструктура: остановка общественного транспорта,станция электропоездов Чкаловск-Запалный (Пионерский, Светлогорск),общеобразовательная школа, детский садмагазиныУдобный заезд в город через улицу Планерная в сторону микрорайона Сельма (5 минут), выезды в сторону морских направлений и аэропорта. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Квартира на 9м этаже по адресу Чаадаева, 25: выгодное вложение и комфортное проживание в одном решенииПочему стоит выбрать именно эту квартиру?Высокий этаж: меньше пыли и уличного шума, больше чистого воздуха и естественного освещения. Панорамный вид на город создаёт ощущение простора и свободы.Отличная планировка: продуманное зонирование пространства — отдельные комнаты для отдыха и работы, просторная гостиная для семейных вечеров, удобная кухня, где комфортно готовить и принимать гостей.Развитая инфраструктура — всё под рукойВам не придётся тратить время на долгие поездки за покупками или к местам отдыха — всё необходимое находится в шаговой доступности:Магазины и супермаркеты — 35 минут пешком: продуктовые магазины, пекарни, хозяйственные отделы. Можно быстро забежать за продуктами после работы или купить всё необходимое для семейного ужина.Образование и медицина:школа — 10 минут пешком, с хорошей репутацией и сильными педагогами,детский сад — в 7 минутах ходьбы, с просторной игровой площадкой,поликлиника и аптека — в соседнем доме, что особенно важно для семей с детьми и пожилых людей.Спорт и отдых:фитнесклуб с бассейном и тренажёрным залом — 15 минут ходьбы,парк для прогулок, пробежек и велопрогулок — 12 минут пешком,Развлечения и услуги:кафе и рестораны — в 57 минутах ходьбы: можно устроить семейный ужин или встретиться с друзьями,салоны красоты, банки, отделения почты и службы доставки — всё рядом.Для детей:современная детская площадка во дворе — безопасная, с прорезиненным покрытием,кружки и секции в соседнем микрорайоне: музыка, спорт, творчество.Транспортная доступность — экономьте времяостановки общественного транспорта — в 2 минутах от дома (автобусы, троллейбусы, трамваи),удобный выезд на основные магистрали города — быстро добраться до центра, деловых районов или выехать за город на выходные,в 15 минутах езды — крупный торговый центр и кинотеатр.Выгодная цена и перспективы роста стоимости:Рост стоимости недвижимости: район активно развивается — строятся новые объекты инфраструктуры, улучшается транспортная сеть. Это значит, что стоимость квартиры будет расти, и через несколько лет вы сможете продать её дороже или передать детям как надёжный актив.Возможность сдачи в аренду: благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре квартира будет востребована среди арендаторов. Вы можете получать стабильный доход, если не планируете заселяться сразу.Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках! Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время!Номер объекта AT25172

Продаётся 1комнатная квартира в ЖК ''Ульяна'', КалининградАдрес: г. Калининград, Московский район, ул. Ульяны Громовой, ЖК ''Ульяна''.Общая площадь: 36 м2Жилая площадь: 16 м2Площадь кухни: 10 м2Площадь лоджии: 3м2Этаж: 8й из 8.Высота потолков: 2,7 м.Год постройки дома: 2018.Тип жилья: вторичка.Описание квартирыПредлагается к продаже светлая и тёплая 1комнатная квартира с евроремонтом от первого собственника (более 5 лет в собственности). Квартира юридически чистая, готова к сделке.Особенности и преимущества квартиры:Автономное газовое отопление (двухконтурный газовый котёл производства Кореи) — возможность самостоятельно регулировать систему отопления и подачи горячей воды, что обеспечивает низкие коммунальные платежи.Сплитсистема с ионизацией воздуха — поддерживает здоровый микроклимат в помещении.Качественный ремонт ''для себя'':натяжные потолки,дорогие обои,тёплый пол (керамогранитная плитка),ламинат производства Германии в комнате,двухкамерное окно KBE (Германия) с антибликовым напылением,качественные деревянные межкомнатные двери,добротная входная дверь (''Стальные линии'', Белоруссия),новая сантехника.Удобная планировка: просторная кухня (10 м2 с выходом на закрытую лоджию, совмещённый санузел (полностью в кафеле, с акриловой ванной).Тихие соседи.Над квартирой — полноценный чердачный этаж без оборудования (исключены посторонние шумы сверху).Характеристики дома и инфраструктураКирпичный дом из полнотелого силикатного кирпича отличается надёжностью и хорошей звукоизоляцией.Преимущества жилого комплекса:большой двор с детской площадкой, зоной отдыха (со скамейками и цветочными клумбами), прогулочными дорожками,свободная наземная парковка,управляющая компания располагается прямо в доме,две арки для удобного доступа,современный домофон с возможностью открытия через приложение,грузопассажирский лифт с зеркалом,просторные квадратные площадки на этажах (15 м2 на 4 квартиры, уборка выполняется УК),открытые помещения между этажами для хранения колясок, велосипедов и самокатов.Технические характеристики дома:тип перекрытий: железобетонные,количество подъездов: 11,лифты: 1 пассажирский и 1 грузовой,газоснабжение: центральное,аварийность: отсутствует.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта EM33444

Продам видовую современную 1 к квартиру в новом доме с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!!!Качественный ремонт, мебель и техника новые, на гарантии!!!На кухне. В коридоре, санузле и на лоджии - теплые полы!!!Кухня по индивидуальному проекту!!!В коридоре встроенный шкаф!!!Большая лоджия с панорамным остеклением!!!Двор с закрытой территорией, в шаговой доступности - школа, детский сад, супермаркеты, спортклуб, остановки транспорта!!!В квартире никто не проживал, не прописан. Без обременений, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку !!!

Код объекта: 2138465.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе Калининграда! Квартира площадью 36,5 кв. м на пятом этаже девятиэтажного панельного дома по адресу: Летний проезд, 35.Эта уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом и изолированной комнатой идеально подойдёт как для молодого специалиста, так и для небольшой семьи. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора, а окна, выходящие на улицу и во двор, обеспечивают естественное освещение.В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания: комната площадью 19,7 кв. м, кухня 7,1 кв. м, раздельный санузел и балкон. Наземная парковка во дворе решает вопрос с местом для автомобиля.Дом построен в 2008 году, имеет надёжную конструкцию с железобетонными перекрытиями. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Номер объекта: 632250. Продается большая однокомнатная квартира с продуманной планировкой в новом сданном доме Жилого Комплекса Seven.Преимущества квартиры:- автономное газовое отопление,- выход на застекленную лоджию из кухни и комнаты,- отдельная гардеробная,- просторный совместный санузел.Преимущества дома:- дом с огороженной территорией, видеонаблюдением и охраной- уютный зеленый двор без машин с интересными детскими площадками в эко стиле, прогулочными зонами и спортивными площадками, находиться во этом дворе очень приятно, благодаря большому количеству зеленых насаждений, именно они отвечают за благоприятный климат внутри комплекса, - входные группы в подъезде выполнены в одном уровне с благоустройством, без пандусов. Освещение в подъездах с датчиками движения работают по системе ''день-ночь'' для экономии электроэнергии,-в подъезде грузопассажирский сквозной лифт,- отделка полов в подъездах —антивандальный керамогранит высокого класса стираемости.Инфраструктура района:- на первом этаже дома расположены кафе, магазины,детские студии, магазины одежды, пункты выдачи и другая коммерция,- рядом с домом школа, детские сады, супермаркеты, аптеки, ТЦ Вестер, Южный рынок- три остановки общественного транспорта и прогуляться можно до красивейшего Летнего озера.Юридически квартира готова к продаже, в ней никто не прописан, нет детских долей, нет ипотеки, и в Договоре купли-продажи указывается вся сумма.Звоните, договоримся о просмотре квартиры!

Самая близкая квартира к морю в Калининграде О квартире:- Высококачественный ремонт с использованием экологичных материалов — всё в идеальном состоянии.- Автономное отопление — регулируйте температуру по своему желанию, платите только за фактическое потребление.- Не угловая, теплая и уютная — даже зимой ощущается мягкость тепла.- Мебель и бытовая техника остаются — заезжайте и живите без преодоления лишних хлопот.- Есть кладовое помещение и подземный паркинг с лифтом, прямо из дома.- Продуманная отделка: ниша для шкафа, просторная прихожая.Локация и транспорт:- До центра города — 10 минут на авто.- До аэропорта Храброво — 17 минут.- До Балтийского моря — 30 минут (прямой выезд).- В шаговой доступности: ж/д станция, автобусные остановки, магазины, торговые центры, медцентры, аптеки, спортклубы, теннисный корт, конный клуб, школа, детский сад, Форт 5.Для кого подходит:- Для комфортной жизни с развитой инфраструктурой.- Для ценящих собственное парковочное место и дополнительное хранение.- Для тех, кто переезжает в Калининград или меняет жильё.Это отличная возможность приобрести современное жильё в новом, динамично развивающемся районе Калининграда. Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации!Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов, поможем оформить ипотеку.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта HP11623

Продаётся однокомнатная квартира в Калининграде (Московский район)Адрес: Калининградская обл., г. Калининград, ул. Летний пр., 35.Основные характеристики:общая площадь — 36,5 м2жилая площадь — 19,7 м2площадь кухни — 7,1 м2этаж — 5й из 9,высота потолков — 2,6 м,санузел — раздельный,ремонт — евро,есть застеклённый балкон и гардеробная,окна выходят во двор.Преимущества объекта:закрытый тамбур на 3 квартиры — дополнительное место для хранения велосипедов, колясок и т.д.,тихая и дружелюбная соседская среда,комфортная атмосфера в квартире: тепло и сухо,удобная планировка: в комнате есть пространство, которое можно организовать под детский уголок, гардеробную или спальное место.Расположение и инфраструктура:Квартира находится в Московском районе Калининграда возле Летнего озера — в зоне с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности (510 минут пешком):образовательные учреждения: 2 школы, детские сады,медицинские учреждения: поликлиника, городская больница, детская поликлиника,магазины: ''Спар'', ''Виктория'', ''Пятёрочка'',зоны отдыха у Летнего озера: детские площадки (3 шт.), зоны для отдыха с лежаками и лавочками, спортивные зоны, 2 зоны для выгула собак.Условия сделки:способ продажи — свободная,возможна покупка в ипотеку,проверка в Росреестре подтверждена: ограничений и обременений нет,один взрослый собственник (в собственности более 5 лет),последняя смена собственника — 4 апреля 2018 года,материнский капитал не использовался.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта BH68024

Арт. 134631906 Светлая, солнечная квартира с высокими потолками и хорошей шумоизоляцией.Преимущества квартиры:автономное отопление (узаконено)два балкона на разные стороныесть гардеробная 1,9кв.м.функциональная перепланировка (узаконена)в подъезде всего 8 квартир (на площадке всего две квартиры)огороженная территория дворашлагбаумвидеонаблюдение во двореВ квартире сделан капитальный ремонт:произведена замена всех коммуникацийустановлены качественные межкомнатные и входные двери (ясень 2,5м)на полу частично паркет, частично кафельная плиткаДля приятных прогулок в шаговой доступности сквер Достоевского Ф.М., Драматический театр, зоопарк, Площадь Победы, Центральный парк отдыха, стадион ''Балтика''.Рядом лицей 49, школа английского языка И.Громовой, детские садики, теннисные корты ''Труд''.Также рядом с домом большое количество ресторанов, фастфудов, магазин ''Spar''.Поликлиника, аптеки. Основной корпус Калининградского государственного технического университета. Северный вокзал.Продажу квартиры сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Студия 28,5 м² | ЖК ''Фридланд-2'' | Исторический центр Калининграда Основные параметры• Тип: квартира-студия• Площадь: 28,5 м²• Планировка: комфортная, функциональная компоновка• Сделка: переуступка прав требования• Назначение: идеально для личного проживания, сдачи в аренду или инвестиций Планировка и интерьер• Продуманная студия с эффективным зонированием пространства• Потенциал для дизайна: создайте интерьер под себя или используйте готовое решение• Компактная и уютная планировка — максимум комфорта на 28,5 м²• Высокая востребованность на рынке аренды — быстрый старт для инвесторов Инженерные особенности• Современные инженерные системы нового жилого комплекса• Энергоэффективные материалы и технологии строительства• Возможность установки техники и оборудования по вашему проекту Дом и территория ЖК• Закрытая охраняемая территория — безопасность и приватность для жителей• Управляющая компания с услугами сдачи в аренду — удобно для инвесторов• Планируемая инфраструктура комплекса: открытый круглогодичный бассейн, SPA-комплекс, рестораны, кафе, коворкинги• Благоустроенные дворы и продуманная среда для комфортной жизни Расположение и инфраструктура• Исторический центр Калининграда — престижная и востребованная локация• Рядом Южный парк и современный ФОК с 50-метровым бассейном — в пешей доступности• Музей ''Фридландские ворота'' и другие культурные объекты — для прогулок и досуга• Развитая социальная инфраструктура: кафе, магазины, транспортные развязки вокруг• Отличная транспортная доступность во все районы города Юридическая информация• Один взрослый собственник• Обременение: ипотека Сбербанка • Переуступка прав требования — прозрачная и безопасная процедура• Подходит для ипотеки, в т.ч. семейной и льготной Контакты и условия• Отличный вариант для проживания, пассивного дохода или капиталовложений• Звоните, чтобы договориться о встрече, получить презентацию ЖК и рассчитать ипотеку Код пользователя: 33410Номер в базе: 10400754

Продается двухкомнатная квартира в самом центре города на четвертом этаже пятиэтажного дома на ул. Минской в Ленинградском районе города Калининграда. Ориентир: ул. Соммера, Пролетарская, ул. ИванниковаРайон двух центральных озер (Верхний и Нижний Пруд ) и главных мест отдыха и достопримечательностейВ квартире сделан ремонт, удобная гардеробная, остекленный балкон.Вид из окон на зеленый двор.Центр города! Отличная инфраструктура - в шаговой доступности, школы, детские сады, магазины, центральный рынок Рядом остановки общественного транспорта, легко добраться в любую точку города, ж/д станция Калининград - Северный, что дает возможность за 20 минут добраться до побережья Балтийского моря. Озера Верхнее и Нижнее в пешей доступности, парк ЮностьКвартира отлично подойдёт как для жизни, так и для сдачи в аренду. Номер в базе: J29964

Продаётся двухкомнатная квартирa на первом этаже кирпичного пятиэтажного дома 2016 года постройки в ЖК ''Нордберг'' на ул. А. Невского в Ленинградском районе города Калининграда.Автoнoмное oтoплeниe, лоджия, изолированные светлые комнаты. Выполнeн качеcтвeнный pемoнт. Территория огорожена. Въезд на территории дома через шлагбаум. В комплексе есть детские площадки, продуктовый магазин, салон красоты, пункты выдачи Wildbеrriеs, Оzоn. Рядом расположен супермаркет Пятерочка, в 5ти минутах автобусная остановка.Удобный выезд к морю, в центр, любую точку города. Номер в базе: J24415

Арт. 129860620 Просторная трехкомнатная квартира в самом сердце города ждет своего нового хозяина!Ищете идеальное место для жизни в центре? Представляем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру по адресу Советский проспект, 39Г. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и развитую инфраструктуру.Что вас ждет в квартире:Простор и свет: Три комнаты, где каждая найдет свое предназначение.Евроокна: Во всей квартире установлены современные евроокна, обеспечивающие отличную тепло- и шумоизоляцию.Застекленный балкон: Балкон также оборудован пластиковыми окнами, что позволяет использовать его как дополнительное пространство для отдыха или хранения.Тепло и уют: Центральное отопление гарантирует комфортную температуру в любое время года.Удобная планировка: Балкон в гостиной и кухня выходят во двор, создавая тихую и спокойную атмосферу. Две другие комнаты выходят на Советский проспект, но благодаря качественной шумоизоляции кирпичного дома, шум улицы не будет вас беспокоить.Дополнительное пространство: В прихожей имеется удобная кладовая, где можно хранить все необходимое.Преимущества расположения:Центр города: Вы будете жить в самом центре, где все необходимое находится в шаговой доступности.Развитая инфраструктура: Рядом с домом расположены детские сады, школы, поликлиники, магазины все, что нужно для комфортной жизни.Отличная транспортная доступность: До площади Победы и Северного вокзала всего 5 минут пешком.Все рядом: В пешей доступности Центральный рынок и крупные торговые центры.Дополнительная информация:Кирпичный дом: Отличная шумоизоляция и долговечность.Евроокна в подъезде: Чистый и ухоженный подъезд.Косметический ремонт: Квартира требует небольшого косметического ремонта, что позволит вам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты.Два взрослых собственника: Прозрачная сделка.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

Арт. 129022828 Продаётся однокомнатная квартира площадью 35,8 кв.м на 4 этаже в кирпичном доме. Подходит для проживания и инвестиций, так как имеет выгодное месторасположение в районе с развитой инфраструктурой.Преимущества данной квартиры:спальня 16,8 кв.м,просторная входная группа,раздельный санузел,средний этаж,автономное отопление,дом 2006 года постройки.В квартире сделан косметический ремонт: установлены пластиковые окна, пол в ванной комнате в кафеле, установлены межкомнатные двери. Квартира не требует капитальных вложений. Остается вся мебель и техника. Ухоженный подъезд, в котором выполнен косметический ремонт. Зеленая придомовая территория.Все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности. Рядом с домом есть детский сад 122, школа 50, магазин ''Спар'', остановки общественного транспорта. Выезд на улицы Маршала Борзова и Каштановая аллея значительно упрощает передвижение и обеспечивает быстрый доступ ко всем точкам города.Недалеко расположен Шервудский лес и Семейный сквер, где можно насладиться природой и спокойствием даже в городской черте! Для тех кто хочет жить в городе, но без городской суеты - это ваш вариант!В квартире никто не проживает, она ждет новых владельцев! Звоните! Проведу показ в удобное для Вас время!

Арт. 126158399 Ваш идеальный дом для семьи, доступный по выгодной программе!Представляем вам жилой комплекс, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и благополучия. Здесь современные технологии гармонично сочетаются с заботой об окружающей среде и создают идеальное пространство для жизни вашей семьи.Инновации для вашей безопасности и удобства:Умный дом у вашего порога: Современные домофоны и круглосуточное видеонаблюдение по всей территории комплекса обеспечат вам спокойствие. Вы сможете подключиться к системе и видеть все, что происходит вокруг.Комфорт в любое время года: Возможность установки кондиционеров без порчи внешнего вида фасадов и индивидуальная система термостатного регулирования отопления позволят вам создать идеальный микроклимат в квартире, управляя температурой с помощью пульта.Экологичность как образ жизни:Зеленый оазис: Более 100 сортов растений и деревьев создают атмосферу настоящего парка прямо у вашего дома.Забота о планете: Мы предусмотрели удобную систему раздельного сбора мусора.Комфорт для всех: Обособленные места для курения и зарядные станции для электромобилей делают жизнь в комплексе удобнее для каждого.Инфраструктура, которая делает жизнь проще:Все под рукой: На территории комплекса расположены офис управляющей компании, коммерческие помещения с разнообразным функционалом, а также два супермаркета SPAR.Активный образ жизни: Велопарковки с зонами обслуживания, выделенная зона для выгула собак и современные детские площадки все для вашего активного досуга.Продуманные детали: Просторные колясочные и велосипедные с ограниченным доступом, лифты с выходом в подвал, где находятся кладовые, и санузлы в местах общего пользования мы позаботились обо всем.Прогулки и отдых: Живописный прогулочный бульвар, проходящий через весь комплекс, станет вашим любимым местом для отдыха.Удобство парковки: Количество парковочных мест более чем в два раза превышает норматив, обеспечивая комфорт для автовладельцев.Удобная транспортная доступность: Предусмотрен удобный выезд из квартала в сторону улицы Александра Невского.Ваша будущая квартира воплощение комфорта:Индивидуальное отопление: Автономная система отопления с возможностью регулировки температуры позволит вам всегда поддерживать идеальный микроклимат и экономить на коммунальных платежах.Стиль и безопасность: Двери индивидуального изготовления с шумоизоляцией и уникальным дизайном мест общего пользования.Продуманные детали: Заниженный подоконник на высоте 700 мм создает ощущение простора, а немецкий цветной оконный профиль с двухкамерными стеклопакетами гарантирует тепло и тишину.Легкость ремонта: Продуманное расположение коммуникаций в нишах значительно упростит процесс проектирования и ремонта вашей квартиры.Не упустите возможность стать частью этого уникального жилого пространства!

Предлагаем Вашему вниманию современную 3х комнатную квартиру в г. Калининград, на ул. Генерала Толстикова, 16.О доме:дом 2008 года,Материал стен монолит - кирпич автономное отопление- низкие коммунальные платежи.Двор -закрытая территорияДетская площадка О квартире:Общая площадь - 83,5 м2Три изолированные комнаты - 19,7+16+15,5 м2Холл - 12,9 м2кухня - 11,3 м2Лоджия + балконВ квартире теплый пол, качественный евроремонт , большая собственная кладовка для хранения личных вещей и велосипедов.Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности супермаркет, поликлиника , остановки общественного транспорта , школа N56, детские сад номер 83, школа номер 46, школа номер 29Ориентиры: улица Павлика Морозова, ул. Батальная.Квартира без перепланировок.Вся стоимость в договоре.Полное юридическое сопровождение сделки под ключ, безопасный расчёты.Арт. 124742866

Двухкомнатная квартира в старинном немецком доме — прикоснитесь к истории!Продаётся уютная 2-комнатная квартира площадью 60,6 м², расположенная на 1 этаже красивого немецкого дома на 2 семьи с аутентичной архитектурой и особой атмосферой. Преимущества квартиры:+ Автономное отопление+ Собственная скважина+ Септик+ Удобная планировка, высокие потолки+ Просторный совмещённый санузел 7,4 м² К квартире прилагается:+ Придомовая территория около 5 соток+ Баня ~20 м²+ 2 гаража для автомобилей+ Отдельное кладовое помещение для хранения хоз.инвентаря+ Дополнительное помещение ~20 м² — под мастерскую, склад или любые ваши идеи+ Подвал ~8 м² Инфраструктура:Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: автобусные остановки, электричка, аптеки, продуктовые магазины и кафе - всё это в пешей доступностиТакже рядом находится лес, карьер, озеро ''Пелавское'' с оборудованным пляжем для отдыха. Отдельное внимание стоит обратить на современный комплекс ''Автотор-арена'' в котором есть множество спортивных секций для вас и вашей семьи. Квартира готова к продаже, долгов и обременений нет. Мы гарантируем безопасность сделки и юридическое сопровождение от начала и до конца. Всегда рад рассказать подробнее и показать квартиру, звоните, организую просмотр в удобное для Вас время Код пользователя: 162038Номер в базе: 10290880