Продажа квартир в Калининграде

Код объекта: 2166102.Продается уютная 2-комнатная квартира в историческом доме немецкой постройки по адресу: Московский проспект,172 , г. Калининград. Дом расположен напротив ТЦ ''Сити''.Квартира с узаконенной перепланировкой:просторная кухня-гостиная площадью 26.7 кв.м создает комфортное современное пространство для жизни и отдыха. Удобная планировка позволяет максимально эффективно использовать площадь квартиры.Преимущества:-кирпичный дом с хорошей шумоизоляцией, не так давно был выполнен капитальный ремонт здания, отремонтирован фасад, крыша, высокие потолки,атмосферный район с исторической застройкой, с окон вид на гладь Ялтинского пруда и прогулочную зону, удобная транспортная доступность, в шаговой доступности магазины, остановки, исторические достопримечательности старого города.В квартире ранее был выполнен качественный, дорогой ремонт, деревянные двери, вход в кухню-гостиную оформлен красивыми распашными дверями, которые подчеркивают атмосферу и стиль квартиры.Тихое место рядом с центром города отлично подходит для комфортной жизни.Цена 7 600 000 рублейЗвоните и записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 2218066.Продаётся 3-к квартира по доступной цене в самом центре Калининграда!О квартире:- Квартиру можно официально перевести в нежилой фонд. Есть техническая возможность оборудовать отдельный вход с улицы. Отличный вариант под магазин, офис, аптеку или салон красоты.- Двухсторонняя планировка: окна выходят как на дорогу, так и в тихий двор.- На горячую воду стоит газовая колонка. На электрическую плиту поставлен отдельный счетчик с тарифом 1кВт=3,86 руб.- не угловая- Собственное парковочное местоО доме: - С 2023 года дом проходит программу ФКР. Все общедомовые инженерные системы, фасады и коммуникации находятся в процессе обновления.- В шаговой доступности школа 42 и детский сад 102В пешей доступности главные достопримечательности, парки, лучшие гимназии, супермаркет (SPAR), рестораны и кофейни.Юридическая часть:- Квартира находится в собственности более 5 лет. В договоре купли-продажи указываем полную стоимость. Никаких занижений и скрытых схем. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку любого банка.- Без обременений (нет залогов и долгов)- Материнский капитал не использовалсяЧистая и БЕЗОПАСНАЯ сделка.Торг можно обсудить после осмотра квартиры.Звоните, просмотр в любое время!

Арт. 137114316 Продаётся просторная з-комнатная квартира 71 кв.м. на ул. Интернациональная д.49.Функциональная планировка без проходных комнат — все помещения изолированные. Это полноценная семейная квартира с удобным распределением пространства.Два больших балкона, один из которых застекленный. Окна выходят во двор и на улицу.Санузел раздельный. Есть кладовая — дополнительное место для хранения.Выполнен косметический ремонт. Остаётся вся мебель ,можно заехать и жить без существенных вложений.Квартира расположена на третьем этаже .Фасад дома и подъезд отремонтированы. Лифт новый.Район полностью сформирован: в шаговой доступности школы, детские сады, медицинские и спортивные центры, супермаркеты-Вестер и Спар и рынок ''Южный''. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться в любой район города.Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Квартира с редкой планировкой и двумя балконами в данном районе — сильное предложение по сочетанию площади, локации и функционала. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продам крупногабаритную евро-2к квартиру с дорогим дизайнерским ремонтом в самом Центре города в минуте от т.ц. Плаза! Салтыкова Щедрина 2. Ориентир улицы: Ленинский проспект, Шевченко, Генерала Галицкого, Вагнера, Клиническая, Нижнее озеро, Остров Канта! + Новый элитный дом бизнес класса в самом центре города! + Панорамные окна, автономное отопление, отличная тепло-звукоизоляция, высота потолков 3 метра, много воздуха и света! + Территория огорожена, оборудована системой видеонаблюдения с живой охраной, во дворе расположена закрытая детская площадка, есть подземный паркинг и гостевая парковка! + Очень тихое, зелёное место, никакого шума от главных улиц! + Квартира укомплектована всей мебелью(кровать с ортопедическим матрацем, диван раскладывается), телевизором, встроенной техникой премиум класса и др. мелочами для комфортного проживания! + Центр города, престижный район, развитая, комфортная инфраструктура, в пешей доступности крупные сетевые супермаркеты, рестораны, кофейни, прогулочная зона, спортзалы, торговые центры, Верхнее и Нижнее Озеро, Остров Канта, Рыбная деревня! Только реальные фото!Пока объявление актуально, квартира продаётся! Звоните, покажу в любое время!

Уникальное предложение: предлагается к продаже двухкомнатная квартира 43,2 кв.м расположенная на втором этаже двухэтажного дома немецкой постройки, по ул. Чкалова. Улица сохранила черты тихого района с цветущими деревьями.Придомовая территория дома огорожена, есть участок с беседкой относящийся к квартире, а также бонусом - гараж 3*6 м. и подвал 1,5*3 м.Квартира продается с мебелью и техникой, которые вы видите на фотографиях.Автономное отопление. Установлены счётчики на воду, газ, эл.энеpгию.Фактическая площадь квартиры больше, в выписке ЕГРН не учитывается совмещённый санузел с окном и места хранения устроенные под скосами кровли. На кухне в полу есть погреб 2,5*3 м., куда можно удобно сложить ваши заготовки. Над квартирой имеется утепленное чердачное помещение.Рядом находится живописный парк, озеро, где можно с удовольствием гулять и наслаждаться чистым воздухом! В 5 минутах пешком до замечательного Сквера Семейный с большой детской игровой зоной, где каждый найдёт себе занятие по душе: катание на велосипеде, роликах, скандинавская ходьба, прогулки с питомца.Инфраструктура: в шаговой доступности гимназия 1, ШИЛИ 2, МАОУ СОШ 50, детские сады 20, 37, 122. Спортивный комплекс Альбатрос Запад, супермаркеты Пятерочка и Спар, центр языковой подготовки им. И. Канта, БФУ им. И.Канта.По ул. Чкалова ходит маршрутка 63 каждые 10-15 минут.Квартира подходит под все виды расчета!!!Один взрослый собственник.

Отличное предложение, цена снижена пока есть встречный вариант!Продается просторная 4-х комнатная квартира в эколoгичеcки чиcтoм райoнe ''Ceвepнaя гoра'' по ул. Глинки в Ленинградском районе г. Калининграда (ориентир: парк им. Макса Ашманна, ул. Герцена).Общая площадь с холодными помещениями 127.1 м2, большие комнаты 20.3, 25.4 и две по 18.5 м2, просторная кухня 12.3 м2. Санузел раздельный - в кафеле. Три застекленные лоджии с выходом из комнат. Большие окна выходят на разные стороны, в квартире достаточно света, планировка квартиры очень удобная с коридором по центру.Квартира расположена на 4 этаже 6- этажного кирпичного дома 2013 года постройки. Район малоэтажной застройки в едином стиле, дома в 3-4 этажа со своими дворами. Огороженная благоустроенная территория с видеонаблюдением, двор оснащен двумя въездными воротами, открываются с пульта. На каждом подъезде домофон с кодом. В подъезде современный бесшумный лифт, что редко для домов с 6 этажами. Во дворе большая детская площадка и автомобильная парковка.Автономное отопление от двухконтурного газового котла, установлены все приборы учета.Квартира очень светлая, теплая и уютная, расположена на солнечной стороне, не угловая.Евроремонт выполнен в светлых, спокойных тонах, в отличном состоянии.Квартира оснащена всей необходимой мебелью и техникой.Развитая инфраструктура района: детские сады, школа, супермаркеты, кафе, аптеки, парикмахерские, спортивные залы, развивающие студии для детей, в шаговой доступности парк им. Макса Ашманна , рядом уютные улочки с немецкими домиками. B пapковой зоне раcпoложены пpoгулочные пешexoдные и велодорожки, лесныe oзepа.Удобная транспортная развязка: остановка общественного транспорта рядом с домом , до центра Калининграда 10 минут на автомобиле, до побережья Балтийского моря - 20 минут. Легкий и удобный выезд на окружную. Одним из преимуществ является то, что вблизи находится станция Кутузово - Новое, идут электрички в направлении Пионерска и Зеленоградска.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении и оформлении ипотеки.Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время.Арт. 78063204

Евротрешка 60,5 м² с автономным отоплением в лучшей локации СельмыАдрес: г. Калининград, ул. Маршала Жукова, д. 10 (ориентир: ул. Согласия, ул. Генерала Челнокова, ул. Елизаветинская, ул. Горького, ул. Гайдара, ДС Янтарный, Гимназия 40) Параметры: 9 этаж из 10 | Автономное отопление | Дом 2018 года постройки Площадь: 56,5 м² (по ЕГРН) | 60,5 м² (фактическая площадь с учетом лоджии)Топовая локация и развитая инфраструктура:Дом расположен в самом востребованном, современном и самодостаточном микрорайоне города — Сельма. Вокруг — развитая сеть дорог и абсолютно всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.Идеальный транспорт и электричка: Всего в 7-10 минутах ходьбы находится ж/д станция Сельма. На современной скоростной электричке Ласточка вы доберетесь до центра города (Северный вокзал) за 5 минут, а до побережья Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский) — всего за 25-30 минут без пробок!Общественный транспорт: В 2 минутах от дома расположены остановки автобусов и маршрутных такси на ул. Согласия и ул. Челнокова. Десятки маршрутов связывают район со всеми частями Калининграда.Образование: В шаговой доступности одна из лучших и самых современных школ города — Гимназия 40 им. Ю. А. Гагарина, а также новые детские сады 56 и 59. Детям не придется переходить оживленные дороги.Медицина: Буквально по соседству находятся Новая городская поликлиника(взрослое и детское отделение на ул. Согласия) и ведущие частные медицинские центры.Спорт и развлечения: В 5 минутах пешком — крупный спортивный комплекс Астана и Дворец спорта Янтарный с огромным количеством секций, фитнес-залов и бассейном. Для прогулок на свежем воздухе рядом находится благоустроенный парк Макса Ашманна.Магазины и рынки: В паре минут ходьбы крупные супермаркеты СПАР, торговые центры Экватор и Гринвест, а также большой рынок Сельма.Планировка и метраж помещений:Квартира с отличной эргономикой, где каждый квадратный метр используется с пользой:Кухня-столовая: 12,3 м² — просторная зона для всей семьи с выходом на лоджию.Гостиная: 14,5 м² — светлая комната с рабочим местом.Детская (спальня): 14,6 м² — правильной квадратной формы.Панорамная лоджия: 4,0 м² — полностью остеклена.Прихожая и холл: 8 м²Совмещенный санузел: 4,3 м²Кладовая: 2,8 м² — изолированная хоз. зона.Состояние квартиры, мебель и техника:Квартира полностью готова к проживанию, выполнен качественный дизайнерский ремонт в светлых тонах.Отопление: Автономное (двухконтурный газовый котел Fiamma). Вы сами регулируете климат и существенно экономите на коммунальных платежах.Комплектация: Квартира продается в формате заезжай и живи. Остается встроенный кухонный гарнитур с премиальной бытовой техникой (включая большой холодильник Bosch), мягкая мебель (диваны, обеденная группа). условия сделки:Полная юридическая чистота, без перепланировок и обременений.Подходит под любые формы расчетов (ипотека, маткапитал, военная ипотека).Звоните или пишите!

Предлагаю рассмотреть для покупки уютную однокомнатную квартиру в п. Космодемьянского на ул. Алданской 22. Второй этаж, не угловая., застекленная лоджия с выходом из комнаты. Достаточно просторная кухня 7.8 кв. м. Совмещенный санузел. Чистый подъезд, хорошие соседи. Рядом расположен спортивный комплекс Автотор -Арена , школа, супермаркет, отделение сбербанка. Отличное транспортное сообщение со всеми районами города - автобусы 5, 8, 22, 32, 92 маршрутка .Рассмотрим любой вид оплаты. Покажем в любое, удобное для Вас время.

Арт. 129493250 Двухкомнатная меблированная квартира, расположенная на восьмом этаже двадцати одноэтажного жилого дома по адресу ул. 1812 года, 126.Общая площадь 59.1 м2.Большая кухня-гостиная (24.4 м2) и спальня (15.1 м2).Через панорамное остекление гостиной открывается великолепный вид на Калининград.Санузел совмещенный.В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием самых современных дорогостоящих материалов.Центральное отопление. оплата по теплосчетчику (очень экономично)Один собственник. Вся сумма в договоре !Квартира оборудована всей необходимой бытовой техникой (духовой шкаф, электрическая варочная поверхность, СВЧ-печь, электровытяжка, холодильник, стиральная машина, 2 телевизора).Дом расположен в районе с развитой социально-бытовой инфраструктурой.Закрытая территория с парковкой (во дворе детская и спортивная площадки).Дом оборудован тремя лифтами (2 - пассажирских, 1 - грузовой).Консьерж и специализированная охрана КРУГЛОСУТОЧНО !Видео наблюдение по периметру дома !Видео наблюдение в подъезде !Видео наблюдение на этаже !Подземная двухуровневая парковка !В шаговой доступности супермаркеты, школы, различные магазины, учреждения, больницы, детские площадки, остановки общественного транспорта, объекты досуга и развлечений.Ориентиры: Московский проспект, Литовский вал, ул. 9 апреля, Томская, Гражданская, Лесопильная, Фрунзе, Гагарина, А. Невского, Ярославская, Боткина, Грига.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный Партнер в сфере недвижимости, осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках,- документальное оформление сделок- бесплатное консультирование:- любая ипотека, на выгодных для вас условиях-работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

Код объекта: 2217103.Продаётся просторная 3-комнатная квартира ремонтом в Ленинградском районе вкирпичном доме 2014 года постройки.О квартире: Просторная площадь: Общая площадь 67,5 м² хватит места каждому члену семьи. Качественный ремонт: Выполнен ремонт по современным стандартам из качественных материалов. Вам не придётся тратить время и силы на обустройство — заезжайте и наслаждайтесь комфортом. Продуманная планировка: кухня-гостинная и две изолированные комнаты на две стороны. Современные коммуникации: Автономное отопление. Недорогие коммунальные платежи.О доме и районе: Надёжный дом: Кирпичный дом 2014 года постройки. В доме 3 подъезда на этаже четыре квартиры. Придомовая территория огорожена и благоустроена, есть детская площадка. Развитая инфраструктура: Всё необходимое находится в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки и поликлиники. Район спокойный и зелёный, при этом транспортная доступность отличная. Удобная локация: В 7 минутах пешком от дома находится Ботанический сад имени Канта — отличное место для прогулок и отдыха всей семьёй.Всё главное уже сделано! Это идеальный семейный вариант для тех, кто ценит своё время и хочет жить в комфорте с первого дня. Подходит под ипотеку, помощь в одобрении. Показ в удобное время. АЛЬТЕРНАТИВНЫЙ ВАРИАНТ ПОДОБРАН , СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!---Звоните и записывайтесь на просмотр! Упустить такую квартиру будет большой ошибкой.

Код объекта: 2214223.Продается светлая и просторная трехкомнатная квартира в красивом и престижном районе Калининграда!Общей площадью 57,4 м. площадь кухни 6 м. высота потолков 2,5м. комнаты смежно изолированные.Центральное отопление.Застекленный балкон.Квартира требует ремонта.Окна выходят во двор,нет шума от дороги.Парковка расположена во дворе.Есть детская площадка!Идеальное место для комфортного проживания в одном из самых живописных мест Калининграда!Некоторые объекты Инфраструктур:-Остановка общего транспорта по ул.А.Невского рядом с домом.-Детский сад 12 и школа 33-БФУ им.И. Канта (Балтийский федеральный университет) Бассейн.-Супермаркеты-Аптеки,салоны красоты,почта,озон,валберис,цветочные магазины,магазины одежды и ТЦ Невский.-Областная больница-Больница БСМП.-Рядом находятся такие интересные места, Музей янтаря, что делает ваше пребывание ещё более увлекательным и насыщенным.-Резиденция королей- в пешей доступности,крупный мультиформатный развлекательный комплекс,рестораны,банкетные залы,детские развлечения и другие форматы досуга!Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное и уютное проживание в Калининграде, с возможностью легко добраться до центра города и основных туристических объектов!-Верхнее озеро находится в 10 минутах от квартиры • Благоустроенная набережная со скамейками, пешеходными и велосипедными дорожками. • Лодочная станция: можно арендовать катамаран, лодку или каноэ. • Детская площадка в виде корабля — отличный аргумент, если в объявлении речь о семье с детьми. • Скейт-парк для любителей активного отдыха. • Фонтан, где в жару резвятся дети. • Рестораны.Идеальное место для спорта и отдыха!Подходит для ипотеки.Квартира готова к быстрой продажи,все документы готовы!Звоните или пишите с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ!!!

Код объекта: 2074267.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме на Коммунистической улице, 127. Этот объект идеален для тех, кто ценит комфорт и современные решения.Квартира расположена на 7 этаже 8-этажного дома, построенного в 2025 году. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора, а евроремонт позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Жилая площадь составляет 28 кв. м, общая — 60 кв. м, площадь кухни — 16,8 кв. м. Две изолированные комнаты с площадями 15 и 13 кв. м обеспечивают удобство и приватность.Лоджия — отличное место для отдыха, а окна, выходящие на улицу, обеспечивают естественное освещение. Наличие наземной парковки и огороженной территории гарантирует безопасность и удобство. Индивидуальный котёл позволяет контролировать отопление и экономить на коммунальных платежах.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2074044.Уникальное предложение в Калининграде: продаётся просторная 1-комнатная квартира в современном доме, построенном в 2024 году. Расположенная по адресу Тихорецкий проезд, 5к1, эта квартира станет вашим идеальным гнёздышком в динамично развивающемся районе города.Общая площадь квартиры составляет 33,2 кв. м, из которых 18,1 кв. м приходится на жилую площадь, а 7,8 кв. м — на кухню. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы. Квартира находится на 4 этаже 9-этажного монолитного дома, что обеспечивает комфортное проживание.Окна выходят на улицу и во двор, предоставляя прекрасный вид и достаточное количество естественного света. Наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения.Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка гарантирует удобство для автовладельцев.Эта квартира — отличная возможность для тех, кто хочет стать обладателем современного жилья в развитом районе Калининграда. Не упустите шанс начать новую жизнь в новом доме!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2084076.Уникальное предложение в историческом центре Калининграда! Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 32 кв. м на Октябрьской улице, 3. Кирпичный дом 1904 года постройки с высокими потолками (3,5 м) и наземной парковкой.Квартира расположена на 3 этаже, окна выходят на улицу и во двор. Жилая площадь — 14,8 кв. м, кухня — 10,2 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт, есть балкон. Совмещённый санузел.Это идеальный выбор для тех, кто ценит уют и комфорт. Квартира подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Продаётся уютная и солнечная 1-комнатная квартира в Московском районе Калининграда!Отличный вариант как для комфортного проживания одного человека или пары, так и для инвестиций/сдачи в аренду. Квартира находится в кирпичном доме постройки 2014 года, что гарантирует отличную звуко- и теплоизоляцию. Планировка и состояние:Общая площадь: 46,4 кв.м. (очень комфортная по метражу).Жилая комната: 18 кв.м. Светлая, с высокими потолками 2,7 м и качественным косметическим ремонтом: на полу ламинат светлых оттенков, на стенах текстурные обои под покраску, стильная люстра.Кухня-столовая: просторная 13 кв.м. Имеется отличный гарнитур с классическими фасадами, встроенная газовая плита (4 конфорки) и духовой шкаф, выведены коммуникации под посудомоечную машину (скрыто за фасадом). В кухне установлена эргономичная мойка и аккуратный фартук.Удобная прихожая имеет вместительный шкаф-купе с красивым фотопринтом. Это настоящий рай для перфекциониста: вся одежда и обувь поместятся здесь с запасом.Санузел: совмещённый, выполнен в нежных пастельных тонах (розово-белая плитка с цветочным декором). Имеется ванна с экраном, стильная тумба под раковину, зеркальный шкафчик и полотенцесушитель. справа от раковины, место под стиральную машину.Лоджия: широкая, застекленная и отлично утепленная. Сейчас выполняет роль дополнительной зоны отдыха. Из лоджии и комнат открывается отличный вид на запад (солнечный свет во второй половине дня). Коммуникации и дом:Автономное отопление: Установлен двухконтурный настенный газовый котел Buderus в отдельном шкафу в кухне. Экономия на коммунальных платежах и независимость от графиков включения/отключения отопления.Интернет: Заведен в квартиру по оптоволокну - высокая скорость.Безопасность и удобство: Огражденная придомовая территория с видеонаблюдением и шлагбаумом на въезде. В подъезде аудиодомофон, чистые лифты и лестничные клетки. Инфраструктура и местоположение:Двор с зеленой зоной, ухоженными клумбами, кустами (на фото видно, как ухаживают за двором) и современной детской площадкой.Парковка: просторная гостевая парковка и отдельное место под шлагбаумом.Рядом все необходимое для жизни: магазины, остановки транспорта, школы и сады. Условия продажи:Квартира с идеальным ремонтом, покупателю не потребуется вкладывать средства в отделку - можно сразу заезжать и жить. Продажа от собственника.Звоните или пишите в чат Авито! Показ квартиры строго по предварительной договоренности. Буду рад ответить на любые вопросы. Номер в базе: J30785

Студия 28,5 м² | ЖК ''Фридланд-2'' | Исторический центр Калининграда Основные параметры• Тип: квартира-студия• Площадь: 28,5 м²• Планировка: комфортная, функциональная компоновка• Сделка: переуступка прав требования• Назначение: идеально для личного проживания, сдачи в аренду или инвестиций Планировка и интерьер• Продуманная студия с эффективным зонированием пространства• Высокая востребованность на рынке аренды — быстрый старт для инвесторов Инженерные особенности• Современные инженерные системы нового жилого комплекса• Энергоэффективные материалы и технологии строительства• Возможность установки техники и оборудования по вашему проекту Дом и территория ЖК• Закрытая охраняемая территория — безопасность и приватность для жителей• Управляющая компания с услугами сдачи в аренду — удобно для инвесторов• Планируемая инфраструктура комплекса: открытый круглогодичный бассейн, SPA-комплекс, рестораны, кафе, коворкинги• Благоустроенные дворы и продуманная среда для комфортной жизни Расположение и инфраструктура• Исторический центр Калининграда — престижная и востребованная локация• Рядом Южный парк и современный ФОК с 50-метровым бассейном — в пешей доступности• Музей ''Фридландские ворота'' и другие культурные объекты — для прогулок и досуга• Развитая социальная инфраструктура: кафе, магазины, транспортные развязки вокруг• Отличная транспортная доступность во все районы города Юридическая информация• Один взрослый собственник• Обременение: ипотека Сбербанка • Переуступка прав требования — прозрачная и безопасная процедура• Подходит для ипотеки, в т.ч. семейной и льготной Контакты и условия• Отличный вариант для проживания, пассивного дохода или капиталовложений• Звоните, чтобы договориться о встрече, получить презентацию ЖК и рассчитать ипотеку Код пользователя: 33410Номер в базе: 10400754

Код объекта: 2258328. 1-к. квартира, 32,2 м², 5/5 эт. в самом центре Калининграда!Срочная продажа!!!Продается светлая однокомнатная квартира в Центральном районе по адресу: ул. Димитрова, д. 26 (ориентиры: ул. Брамса, ул. Карла Маркса, ул. Чернышевского, проспект Мира). Квартира абсолютно чистая, без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку! Подходит под любую ипотеку. Идеальный вариант для инвестиций (посуточная или долгосрочная аренда всегда в цене в этой локации) или для комфортной жизни в историческом центре города! О квартире и доме: • Метраж: общая площадь 32,2 кв.м, просторная жилая комната 17 кв.м, функциональная кухня 5,7 кв.м. • Коммуникации: отопление — центральное, на кухне установлена удобная газовая плита . • Санузел: раздельный (ванная комната отдельно от туалета). • Балкон: классический открытый балкон с выходом из комнаты — идеальное место для утренней чашки кофе с видом на зелень . • Вид из окон: современные стеклопакеты, окна выходят в тихий, утопающий в деревьях двор (никакого шума и пыли от дорог). • Состояние: квартира требует ремонта. Это ваш чистый холст — не переплачивайте за чужие старые обои, а создайте интерьер своей мечты! • Дом: надежный дом 1971 года постройки. Чистый, ухоженный подъезд без посторонних запахов, спокойные и доброжелательные соседи. Топовая локация (всё рядом): • Прогулки и отдых: 10 минут пешком до Центрального парка, в шаговой доступности Калининградский зоопарк, Драмтеатр, скверы и уютные исторические улочки старого Кёнигсберга . • Инфраструктура: лучшие школы и лицеи города, детские сады, корпуса БФУ им. Канта, супермаркеты, фитнес-центры, модные кофейни и рестораны — абсолютно всё под рукой. • Транспорт: великолепная развязка в любую точку города и самый быстрый, прямой выезд в сторону Балтийского побережья (Светлогорск, Зеленоградск) . Условия сделки: • Квартира полностью готова к продаже, прямая продажа. • Бонус: вопрос об оставлении мебели и бытовой техники (холодильник, кухонный гарнитур, системы хранения, спальные места) обсуждается индивидуально на показе. • Полная стоимость в договоре, никаких обременений , два взрослых собственника. • Подходит под ипотеку любого банка и любые виды жилищных сертификатов .Покупайте и продавайте любую недвижимость с ''АВЕНЮ РИЭЛТ ВЛАДИС'' и получайте шанс выиграть сертификат на тур от ''МИК АВИА''! 500 000 на путешествие!

Код объекта: 2257777.Продается уютная квартира с дизайнерским ремонтом на пятом этаже 10-ти этажного кирпичного дома, построенного в 2007 году.Общей площадью 42 кв.м., жилая площадь 18 кв.м., кухня 11 кв.м., гардероб 7,7 кв.м., сан. узел 4,3 кв.м., прихожая 6,7 кв.м.Из окон открывается вид нa перспективу, которая нe будет застроена, что обеспечивает хорошее естественное освещение.Квартира полностью пригодна к проживанию, формата ''Заезжай и живи'', не требует вложений и ремонта.Квартира оборудована:Диван со спальным местом 190*200,Стенка мебельная,Кондиционер ''Fujitsu'',Сантехника ''Lаufеn'',Плита и духовой шкаф ''Наnsа'',Посудомоечная машина ''Воsh'',Вытяжка ''Веkо'',Телевизор белый (на кухне) ''Dаеwоо'',Холодильник ''Атлант'' двухкамерный с двумя компрессорами (на каждую камеру отдельный компрессор, т.е. возможность отключения одной камеры, есть функция быстрой заморозки).На кухне установлена 4-х ступенчатая система очистки питной воды ''Аквафор'', фильтры заменены 2 месяца назад.В душе установлен смеситель - термостат, имеется гигиенический душ,Стиральная машина ''Gоrеnjе'' на 7кг 1200 оборотов.Балкон оборудован системой хранения, на полу линолеум.Гардеробная полностью оборудована системой хранения.Прихожая оборудована большим зеркалом и мебельной системой для хранения верхней одежды и обувиНа всю технику и мебель имеется документация и технические паспорта.В комнате и кухне ламинат. Прихожая, гардеробная и ванная, а также ''фартук'' на кухне - испанская плитка.В квартире установлен счетчик на отопление (поверен), что значительно снижает оплату в отопительный сезон.Счетчики на газ и воду (поверены)Установлен умный счетчик на электричество с автоматической передачей показаний.В квартиру проведен домофон и оптоволокно.Установлена деревянная входная ''сейф'' дверь с резным узором.Парковка открытая во дворе.Дом расположен в районе развитой инфраструктуры, 5-ти минутной пешей доступности несколько торговых центров и супермаркетов.Рядом расположены несколько детских садов(в т.ч. детская поликлиника) и школы. Заканчивается строительство взрослой поликлиники. Хорошая транспортная доступность, у дома несколько автобусных остановок, две автозаправочные станции, в 3-х минутах от дома круглосуточная аптека, рядом спортивный комплекс с большим бассейном.

**Продаётся уютная квартира во вторичном фонде** Город: Калининград Район: МосковскийПредлагается просторная и светлая квартира в развитом районе Калининграда - идеальное место для жизни семьи или комфортного проживания! КВАРТИРА В СЕРОМ КЛЮЧЕ ПО ЦЕНЕ НИЖЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА!-В квартире 2 санузла, 2 балкона и гардеробная!-Большая кухня позволяет ежедневно проводить вечера всей семьей!- Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, возможность быстро добраться до любой точки города.- Развитая инфраструктура района: магазины, аптеки, детские сады и школы находятся поблизости.- Хорошее состояние дома и подъезда, доброжелательные соседи создают приятную атмосферу.-Большое количество парковочных мест, так же есть подземная парковка!-Огороженная территория!-ДЛЯ ПРОГУЛКИ ВСЕЙ СЕМЬЕЙ РЯДОМ ЛЕТНЕЕ ОЗЕРО!ПРОВОДИМ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ!!!ЗВОНИТЕ РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ!!!

Продается 1-комнатная квартира в центре города! Ориентир - улицы Галицкого, Вагнера, Барнаульская.Аргументы ЗА:- дом расположен в самом центре! Калининграда,- малоэтажный, кирпичный дом,- стены 60 см- потолки 3 метра- огороженная территория,- выделенная парковка,- прямо под окнами раскинулся старинный ландшафтный парк, основанный в далеком 1809 году,- рядом 23 лицей- удобно, если вы репититор или бабушка, ждущая внуков после школы на обед,- по программе капитального ремонта произведена замена кровли и стояков холодного и горячего водоснабжения, запланирована реставрация фасада- прямо во дворе заросли земляники:)Общая площадь квартиры 39 м2, в том числе:- жилая комната 19 м2 с двумя окнами,- кухня 9 м2,- раздельный санузел. Квартира очень чистая, в хорошем состоянии. Мебель остаётся. На пересечении улиц Бесселя и Вагнера находится, наверно, самая короткая улица Калининграда- Загорская (бывшая Нойроссгертер Шульштрассе). На ней расположен всего один дом, который является частью исторического комплекса зданий, относящихся к Нойросгартенской кирхе. В начале XX века в доме размещалась церковная школа. Сама кирха Нового Росгартена (1644-1975 гг) возвышалась на месте современной спортивной площадки лицея 23. Её высокая башня долгое время служила ориентиром и маяком для судов на Преголе. Код пользователя: 75638Номер в базе: 12677322

Код объекта: 2217449.Продается уютная однокомнатная квартира по ул. Аксакова. (Ориентир ул. Кутаисская, ул. Флотская, ул. Денисова)Просторная кухня - 13,8 м,Жилая комната - 15,9 м,Застекленная лоджия, Совмещенный санузел,Автономное отопление (двухконтурный котел).Мебель остается по договоренности Рядом школы 58 и 13, детские сады 132 и 133, спортивный комплекс с бассейном Альбатрос.Поликлиника общего профиля и детская поликлиника.Продуктовые супермаркеты (МЕТRО, SРАR, ''Виктория'', ''Брусничка'', ''Пятерочка''), торговые точки и аптечные сети.Отличная транспортная доступность, которая позволяет быстро добраться до центра города (15 минут) и до побережья Балтийского моря (20 минут).Детские и спортивные площадки.Развитая инфраструктура и высокий уровень комфорта проживания.

Продаётся великолепная квартира в одном из самых уютных районов Калининграда! O КВАPTИPE: oбщая площадь квapтиры - 40 кв.м. жилая — 18 кв.м куxня — 10 кв.м. cан.узел coвмещенный. В квapтиpе выпoлнeн ремoнт тoлько из качеcтвeнныx европейcкиx материалов, утеплённая лоджия. О ДОМЕ: • Дом сдан в 2014году. • Лифт. • АВТОНОМНОЕ газовое отопление от двухконтурного газового котла. • На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки • Видеонаблюдение. • Огороженная территория. ИНФРАСТРУКТУРА: • Школа 58, школа 2 • детский сад 11, частные детские садики, ''Школа Жизни''. • Автобусная остановка. • Продуктовые магазины, Озон, Вайлдбериз. • Салоны красоты. • Фитнесс клубы. Записывайтесь на показ и Вас будет сопровождать персональный специалист по недвижимости. Федеральная компания ''Этажи'' — лидер рынка недвижимости. Безопасные финансовые расчёты, полное юридическое сопровождение до, во время и после сделки. ЗА 2023 ГОД: 92 202 собственника выгодно продали недвижимость с компанией ''Этажи''. 51 190 новосёлов оформили ипотеку по эксклюзивным сниженным ставкам Предоставляем скидки на процентную ставку по ипотеки и страховку до 50%, Воспользуйтесь и Вы нашими Код пользователя: 81502Номер в базе: 7541953

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Один взрослый собственник с момента постройки дома. В квартире прописанных нет. В собственности более 5 лет! Полностью готова к продаже!Возможна продажа в ипотеку. Полная стоимость в договоре.Никаких обременений. Материнский капитал, ипотека при покупке квартиры не участвовали.В квартире всё как на фото Вся мебель и техника остаётся новым хозяевам. ОТОПЛЕНИЕ АВТОНОМНОЕ (ГАЗОВОЕ).Дом 2019 года постройки, оборудован грузовым лифтом, подземной парковкой, кладовыми помещениями. Территория двора закрытая.Рядом с домом остановка автобуса, множество магазинов и кафе. Удобный выезд к морю и в центр города.

Арт. 124735550 Ваша мечта о жизни в сердце Калининграда может стать реальностью!Предлагается к продаже уникальная однокомнатная квартира, расположенная в одном из самых живописных и востребованных районов города. Это не просто жилье, а возможность создать пространство своей мечты, ведь квартира предлагается в состоянии ''серого ключа'', что позволит вам полностью реализовать свои дизайнерские идеи и сделать ремонт по своему вкусу.Инвестируйте в лучшее!Эта квартира превосходная инвестиция в недвижимость Калининграда. Район, где она находится, является излюбленным местом как для местных жителей, так и для туристов. Здесь вас ждут:Великолепные прогулочные зоны: наслаждайтесь красотой города, совершая неспешные прогулки.Разнообразие досуга: множество ресторанов и баров на любой вкус всегда к вашим услугам.Культурные достопримечательности в шаговой доступности: Третьяковская галерея, Ростех Арена и величественный Кафедральный Собор все это рядом!Стабильный доход гарантирован!Квартиры в этом жилом комплексе пользуются неизменным спросом и сдаются круглогодично, независимо от времени года и погоды. Это делает вашу покупку не только комфортным жильем, но и надежным источником пассивного дохода.Не смотря на стоимость вложения в ремонт- минимальные, по сравнению с 2-х или 3-х комнатной квартирой. Быстрая окупаемость.Уникальное предложение!На сегодняшний день это самое выгодное предложение по приобретению квартиры в ЖК ''Рыбная деревня''. Не упустите свой шанс стать обладателем жемчужины в самом центре событий!Предложение ограничено действуйте быстро!

Арт. 129265583 Предлагается к продаже светлая и просторная двухкомнатная квартира, расположенная на 13-м этаже 17-этажного дома. Общая площадь составляет 52.5 квадратных метра, из которых 29.9 м² отведено под жилые комнаты, а кухня занимает 8.4 м². Высота потолков 2.7 метра.Квартира с изолированными комнатами, что обеспечивает приватность и комфорт. Санузел раздельный. Окна выходят на улицу, на солнечную сторону, что гарантирует хорошее естественное освещение в течение дня.Выполнен качественный евроремонт, что позволит вам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Для вашего удобства установлены теплые полы. В квартире остается необходимая мебель для комфортного проживания: кухонный гарнитур, системы хранения одежды, а также спальные места. Из бытовой техники присутствуют кондиционер, холодильник, стиральная и посудомоечная машины, а также водонагреватель.Квартира оборудована лоджией площадью 8.3 м², которая утеплена, имеет теплосберегающие окна и оборудована небольшим рабочим местом. Также имеется отдельная дверь для сушки белья.Продажа свободная, возможна ипотека. Один взрослый собственник, никто не прописан, обременений нет.Дом, построенный в 2010 году из газосиликатных блоков, оснащен центральным инженерным оборудованием, пассажирским и грузовым лифтами, консьержем и домофоном. Территория дома огорожена, установлен шлагбаум, ведется видеонаблюдение. Вокруг дома много зелени, есть пруд, что создает приятную атмосферу для жизни.На первом этаже дома расположены продуктовый магазин, салон красоты, стоматология и пункт выдачи Wildberries.Отличное расположение квартиры обеспечивает прекрасную транспортную доступность: всего 5 минут пешком до остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города. Для автомобилистов удобный выезд на основные дороги. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, лицей, поликлиника, банки, кафе и магазины.В непосредственной близости расположены Закхаймские ворота с арт-пространством, парк Ялтинский, ''Остров И. Канта'' и набережная А. Трибуца идеальные места для отдыха и прогулок.Дополнительно предлагается к покупке сухое подвальное помещение площадью 7.6 м².Звоните, запланируем показ!