Продажа квартир в Калининграде

Продается просторная трехкомнатная квартира в Калининграде, расположенная по адресу: улица Юрия Гагарина, 101. Общая площадь составляет 90 кв. м, из которых 59 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 13 кв. м. Квартира находится на 11 этаже 14-этажного монолитного дома, построенного в 2012 году. Высокий этаж и простор перед окнами обеспечивает тишину от городской суеты. Также вид из окон на утопающий в зелени садов частный сектор с красивыми домиками, особенно украшенными в Новогодние праздники. Высота потолков — 2.8 метра, что создает ощущение простора.Квартира с евроремонтом, выполненным с использованием качественных материалов. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания: современная мебель, встроенная техника и продуманная планировка. Два отдельных санузла и две большие лоджии делают жилье особенно удобным для семьи.Крышная газовая котельная обеспечивает безопасность в квартире, низкие коммунальные платежи, отсутствия доп.затрат на обслуживание котла и газового хозяйства). Электрическая индукционная поверхность создает уют и безопасность для членов семьи, в том числе маленьких жителей квартиры. Окна выходят на улицу, обеспечивая достаточное количество естественного света. Высокие бордюры лоджий и их остекление обеспечивают безопасное нахождение на них. Квартира видовая - практически весь город как на ладони, видны все достопримечательности Калининграда. Направленность окон квартиры на юг-запад по сути на центр города, обеспечивает премиальный вид на все фейерверки и салюты при праздновании городских мероприятий.Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом для удобства передвижения. Для автовладельцев предусмотрена многоуровневая парковка, что значительно облегчает вопрос с парковкой автомобиля. Отдельно могу предложить два гаража на многоуровневом паркинге, что решит вопрос с парковкой авто и размещением семейных вещей.Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все необходимое для комфортной жизни с семьей. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и в сторону Балтийского побережья (пешком до центра 15-20 минут, три автобусные остановки перед окнами, до моря 20-30 минут на авто!).Сделка оформляется напрямую с собственником, возможно использование ипотеки. Все юридические аспекты сделки чисты, обременения отсутствуют. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное время и приезжайте, чтобы увидеть ваше будущее жилье!

Код объекта: 2217999.Уважаемые покупатели!Предлагаем вашему вниманию светлую, просторную двухкомнатную квартиру в центральном районе города!Общая площадь квартиры 50.9 м² : • гостиная 17 м² с выходом на балкон • спальня 11.6 м² с просторной, утепленной лоджией, где оборудован кабинет • кухня 7.9 м² • гардероб 1.4 м² • раздельный санузел в плитке 1 м² и 2.6 м² • коридоры 4.9 м² и 4.5 м²Окна квартиры выходят на разные стороны, установлены стеклопакеты. Гостиная и кухня выходят на восток, под окнами много кустарников, что создает уединение, окна спальни выходят на запад.Выполнен косметический ремонт, две входные двери. В коридоре и на лоджии выполнен подогрев полов.На лоджии спуск в сухой, ростовой погреб.Мебель и техника останутся новым владельцам!Чистота в подъезде, дворе обусловлена приятными ответственными соседями, отличной управляющей компанией, умеющей слышать и быстро реагировать на пожелания жильцов.Дом панельного типа построен в 1995 году. Oтопление цeнтpальное.Придомовая территория утопает в зелени, дом окружен многолетними соснами и березами. В шаговой доступности облагороженный парк и набережная с местами отдыха, детскими площадками и велодорожкой.Вокруг дома большое количество парковочных мест.Всё необходимое в шаговой доступности — детский сад напротив дома, супермаркеты, школа, поликлиника, пункты выдачи Ozon и Wildberries, остановки общественного транспорта, ФОК ''Автотор-арена'' с 50-метровым бассейном олимпийского класса, универсальными залами, футбольным манежем с сертификатом FIFА, скалодромом и многими другими возможностями.В сторону моря хорошая транспортная развязка без пробок Балтийск, Светлогорск, Зеленоградск!Документы готовы к сделке: два взрослых собственника, оба в Калининграде, полная стоимость в договоре, любые виды расчетов, в квартире никто не проживает.

Экслюзивное предложение -единственная квартира по соотношению цены и метрожа.Не принимайте решение покупки недвижимости, не посмотрев лично эту квартиру.Звоните и записывайтесь на просмотр. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Меня зовут Елена, буду рада помочь по любым вопросам касательно сделок с недвижимостью, одобрения ипотеки, оценки, юридического сопровождения, консультация бесплатная. Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В. Номер объекта: 553977.

Предлагается к продаже отличная двухкомнатная квартира, которая находится в центре города на ул. Юрия ГагаринаПреимущества квартиры:- Отличное расположение - рядом со всем необходимым: школа, детский сад, магазины, развлекательные заведения.- Площадь квартиры - 52 кв.м., жилая - 34, 6 кв.м. Автономное отопление в квартире, низкие коммунальные платежи.- Мебель входит в стоимость - вам не придется дополнительно тратиться на покупку необходимой мебели и бытовой техники.- Возможность использования ипотеки или материнского капитала для приобретения квартиры.- Дом находится в тихом районе, что сделает проживание комфортным для семьи с детьми.- Отличный вариант для студентов или молодых людей, которые ищут недорогое и удобное жилье.- Отличное сочетание цены и качества - вы получите комфортное жилье за разумные деньги.- Возможность использовать квартиру как инвестицию в недвижимость - вы сможете сдавать ее в аренду и получать стабильный доход.Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас и договоримся о просмотре. Номер объекта: 537127.

Код объекта: 1693397.Видовая квартира с ремонтом! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ современный стильный ремонт мебель и бытовая техника в подарок шикарная кухня-гостиная изумительный вид из окон Инфраструктура: современная школа 56 с бассейном новые детские сады 57 и 136 ТЦ Южный, магазины, аптеки спорткомплекс ''VIVA'' городская многопрофильная поликлиника Летнее озеро с детскими и спортивными площадками Транспортная доступность: До остановки 3 минуты. По окружной дороге быстрый выезд к морю. 1 собственник, материнский капитал не использовался, быстрый выход на сделку! Звоните! С удовольствием отвечу на Ваши вопросы и проведу показ

Просторная трёхкомнатная квартира на улице Земельной 12 предлагает комфорт для жизни в одном из самых востребованных районов города. Объект находится в непосредственной близости от парка ''Юность'' и Верхнего Озера, что обеспечивает круглогодичный доступ к рекреационным зонам. Планировка практична и функциональна: три изолированные комнаты, два санузла, застеклённая лоджия и балкон, а также наличие кладовой комнаты ( гардеробной , 3.3 м.кв ). В квартире выполнен аккуратный ремонт, установлена мебель и необходимая бытовая техника, что позволяет заселиться сразу после покупки. Отопление АВТОНОМНОЕ от двухконтурного котла. Территория дома огорожена, заезд через ворота, паковочное место под навесом . Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, Верхнее озеро и парк ''Юность''. Центральная площадь находится в десяти минутах неспешной пешей прогулки, так же Северный Вокзал (быстрый выезд на МОРЕ). Данный объект представляет интерес как для семьи, ценящей тишину, зелёные зоны и развитую социальную среду, так и для инвестора, рассматривающего ликвидный актив в престижном локации. Рассматриваются все формы расчёта. Полная стоимость в договоре ! Показ по предварительному звонку. Код пользователя: 84365Номер в базе: 11962826

Пpoдaетcя уютнaя 2х комнатная квартиpа в зеленом, тихoм рaйонe малоэтажной застройки рядом с Ашман Парком на ул. Малая Лесная .Отличная планировка - кухня в светлых тонах 12.1 кв.м с балконом, 2 изолированные комнаты 16,9 кв.м и 15.6 кв.м АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (теплый пoл в вaнной кoмнатe и коридоре) экономные платежи. Тeрритоpия огoрoжeнa, еcть паркoвкa за шлагбаумом возле дома и детская плoщадкa. За дoмом оcтановка общественного транспорта. В шаговой доступности: продуктовые магазины, современный благоустроенный парк им. Макса Ашмана, школа, рыночек, церковь, кафе. Код пользователя: 148508Номер в базе: 7586386

Код объекта: 2256088.Продаётся 2-комнатная квартира на 3 этаже 5-этажного панельного дома 1999 года постройки в г. Калининграде на ул. Колхозная.Ориентир - ул. Александра Невского, ул. Островского, ул. Герцена.Общая площадь - 62,4 кв.м., жилая - 31,8 кв.м., комнаты изолированные - 18,4+13,4 кв.м., кухня - 8,6 кв.м., центральное отопление, установлены счетчики на воду, газ и электричество, в доме установлен тепловой счетчик.Квартира с качественным ремонтом:- удобная планировка с окнами на 2 стороны,- кухня оборудована кухонным гарнитуром, варочной поверхностью, духовым шкафом, вытяжкой и холодильником,- раздельный санузел в качественной плитке, оборудован ванной,- просторная застеклённая лоджия,- имеется повальное помещение.Дом и придомовая территория:- ухоженный чистый подъезд,- свободная парковка во дворе дома,- оборудованная детская площадка.Район и инфраструктура:- до супермаркета ''Спар'' - 450 метров, 4 минуты пешком,- до средней школы 8 - 1 километр, 10 минут пешком,- до детского сада 76 - 1 километр, 10 минут пешком,- до парка Ашман - 350 метров, 3 минуты пешком,- до ж/д станции ''Кутузово Новое'' - 600 метров, 7 минут пешком,- до центра города (площадь Победы) - 4 километра, 12 минут на машине,- до морского побережья (г. Зеленоградск) - 29 километров, 31 минута на машине.Бонусы:- продавайте и покупайте недвижимость вместе с Авеню-Риэлт Владис и участвуйте в розыгрыше 500 тысяч рублей на путешествие!Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Номер объекта: 537265. Продаем добротную теплую трехкомнатную квартиру в самом сердце Калининграда, в непосредственной близости от областной филармонии и Дома искусств, между Бранденбургскими и Фридландскими воротами, Южным парком, Рыбной деревней и Южным вокзалом. Центрее не придумаешь! Замечательная локация для проживания и хорошая инвестиция в арендный бизнес. В этом доме квартиры прекрасно сдаются посуточно и на длительный срок! Три комнаты, две застекленные лоджии, кладовая- гардероб, планировка распашонкой на разные стороны, и обе стороны во двор. Квартира с приятным ремонтом. Если нужно - остается вся мебель, техника. Тихие соседи, чистый подъезд, новый бесшумный лифт. В зеленом дворе вместительная парковка. Есть подвал! Развитая инфраструктура, школа 16, детские сады, супермаркеты, практически весь городской и междугородний транспорт - все в 300-400 метрах. Словом - сплошные преимущества. Первый этаж удобен для жильцов в возрасте и молодых мам с детьми и колясками. Подумайте предметно о такой замечательной варианте, возможно, он ждет именно вас!

Студия в современном доме — выгодное предложение в Калининграде!Предлагаем к продаже уютную студию площадью 24 кв. м в новом доме по адресу: г. Калининград, ул. Батальная, 98. Квартира расположена на 3 этаже 17этажного здания, возведённого в 2021 году. Жилая площадь составляет 20 кв. м, компактная кухня — 4 кв. м. Высота потолков — 2,7 м: за счёт этого пространство ощущается более просторным и светлым. В квартире выполнен косметический ремонт — можно сразу заезжать и жить. Планировка продумана до мелочей: в студии предусмотрена лоджия с видом на тихий, благоустроенный двор. Санузел совмещённый — практичное решение для небольшой площади. Инфраструктура дома отвечает современным требованиям комфорта: в здании установлены пассажирские и грузовые лифты, оборудован пандус — дом полностью доступен для маломобильных граждан и удобен при переезде. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Район отличается развитой социальной и бытовой инфраструктурой. В шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиники. Рядом находятся магазины и другие объекты повседневного спроса — всё необходимое будет под рукой. Не упустите возможность приобрести современную студию в удобном районе! Записывайтесь на просмотр — наши специалисты подробно расскажут о квартире и сопроводят на всех этапах сделки. Будем рады ответить на любые вопросы!Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг !Номер объекта PB06675

Код объекта: 2263916.ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ''ЖК ПЛОЩАДЬ ИСКУССТВ'' ПО УЛ. АРТИЛЛЕРИЙСКОЙ 85АКвapтиpa подхoдит как для жизни, так и для пoсуточной aрeнды в силу привлекательности локации для туристов.ПРИИМУЩЕСТВА:Развивающийся районОгороженная территорияВидеонаблюлениеБезбарьерная зонаСовременные детские и спортивные площадкиЖК ''Площадь Искусств''пpизнан лучшим комплeкcом новoстроек пo Калининградской областиО КВАРТИРЕ:Площадь квартиры с учетом лоджии 60м2-Кухня - 12,4 м2-Зал - 17,3 м2-Спальня - 12,8 м2-Совмещенный с/у - 5,1 м2-Лоджия - 7 м2-Прихожая - 7.,2 м2Панорамные окнаАвтономное отоплениеОстается вся мебель и техникаИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности расположены:- Школа 58- Детский сад 125 - в 3 минутах. • РАНХиГС • Нахимовское училище- Супермаркет SРАR - рядом с домом.- Wildbеrriеs, Оzоn. рядом с домом конечная остановка маршрутного автобуса номер 68-Верхнее озеро Транспортная доступность - до центра города всего 10 минут на автомобиле, а прямой выезд на Окружную обеспечит легкий доступ к аэропорту и побережью Балтийского моря.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА• Никаких обременений и долей.• Подходит под любые виды расчетов (ипотека, материнский капитал).• Полное юридическое сопровождение сделки под ключ.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

ПРОДАМ 4х комнатную двухуровневую квартиру С АВТОНОМНЫМ отоп. в немецком кирпичном доме в хорошем состоянии С ПРИУСАД. УЧАСТКОМ, капитальным ГАРАЖОМ и ПОДВАЛОМ.Отличный вариант квартиры с земельным участком в черте города. Для тех, кто хочет реализовать мечту замлевладельца с городском комфортом. Фактически рыночная цена только з/у превышает стоимость объекта.ОР-РЫ: СЕВЕРНАЯ ГОРА, ул. Колхозная, Невского, Озёрная, Богатырская.О КВАРТИРЕ:+в двух уровнях (2-й и мансардный этаж). На 1-ом уровне: кухня 9,6м2, изолир. комната 15м2, смежные 14 и 15м2., с/у 4м2, коридор 5м2., лестница на мансардный этаж 25м2.+АВТ. ОТОПЛ.+ВОДА И КАНАЛАЗАЦ. ЦЕНТРАЛЬНЫЕ+На полу кафель и ламинатО ДОМЕ:Дом на 4 квартиры. Соседи по одному владельцу, есть перспектива выкупа всего дома.+В каменном подвале 2 помещения 15 и 10м2. со стеллажами ,возможно сделать сауну.+в 2024г. был Капремонт КРОВЛИ с утеплением и новой металлочерепицей,+в 2026 год будет ремонт фасада.ОБ УЧАСТКЕ:+Земля категории населённых пунктов. 4сот. огорода (аренда) +1,5сот. полисадник, выведен на улицу кран для полива.+Двор утопает в красках с апреля по октябрь цветов: тюльпаны, пионы, ирисы, розы, гортензий, клематис, лилий, георгины, гладиолусы.+По 3 вида яблонь и груш, черешня, виноград, жимолость, малина, смородина, крыжовник, ежевика, клубника.+2 ПВХ теплицы, несколько разборных парников.+беседка и мангальная зона+2 парковочных места.+Капитальный ГАРАЖ 26 кв.м. (отдельный кадастр.номер) с элек-ом и автоматическими воротами.О РАЙОНЕ.Северная гора -зел. район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. Рядом церковь, костел, Ереванская церковь.Развитая инфраструктура:+Парк Макса Ашмана с прогулочными и велодорожками и освещением, недалеко ботанический сад+Спорткомплек ''Альбатрос'' с бассейном. Баня на Ул.Герцена.+SРАR, Пятёрочка, почта, школ 8, д/с - пешком!+Станция Кутузово-Новое, ''ласточки'' в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск.+Остановки 4,10,14,15,21,25,31,65, автобуса.+На машине к МОРЮ, в аэропорт 15-30 мин! Выезд без пробок.•1 взрослый собственник, без маткапа.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ.Реальным покупателям - торг. Оперативный показ!ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 138901793

Продам отличную 3-х комнатную квартиру в престижном месте в самом центре Калининграда на берегу Верхнего озера! Квартира расположена на 9 этаже 9-ти этажного дома откуда открывается прекрасный вид на весь центр города и на тихий зеленый двор! Общая площадь-64 кв м все три комнаты(17+14+13) изолированы кухня-10 кв м лоджия и балкон утеплены и застеклены. В квартире сделан очень хороший капитальный ремонт: установлена новая сантехника а также новые двери окна заменена электропроводка установлена встроенная кухня и 3 шкафа-купе. Квартира продается вместе с новой мебелью и бытовой техникой она очень уютная комфортная-состояние заходи и живи! Рядом с домом во дворе есть много зеленых насаждений детская площадка и место для парковки автомобиля. В шаговой доступности Остров Канта Рыбная деревня много торговых центров центральный рынок зона отдыха на Верхнем озере. Школа и детский сад прямо во дворе дома. Прекрасный вариант для комфортной жизни и для сдачи в аренду!Звоните! Все расскажу и покажу. Код пользователя: 77261Номер в базе: 7404882

( ор-р Гагарина , Стрелецкая,Юбилейная, Куйбышева, Литовский вал, Еловая аллея , Пражская, Римская, Чувашская) В продаже двухкомнатная квартира в КИРПИЧНОМ доме , с АВТОНОМНЫМ газовым отоплением. Общая площадь с лоджией -67 кв.м. ,кухня- 12,7 кв.м.,комнаты 17,5+13,7 кв.м. ,санузел -6 кв.м., лоджия 4,7 кв.м. ,прихожая 12,5 кв.м. Дизайнерский ремонт с применением качественных и долгосрочных материалов: паркетная доска и керамогранит , на стенах венецианская штукатурка . Все продумано до мелочей : разнообразные световые решения и подсветки , розетки, выключатели.. Просторный санузел в кафеле , с ванной. В квартире два французких балкона и остекленная лоджия с радиатором и светильниками .В прихожей вместительный шкаф-купе ,в комнате удобный диван и тумбы, шкаф-купе в спальне. Шикарная встроенная кухня , встроенный холодильник , посудомоечная машина , духовой шкаф, вытяжка.Красивый текстиль. Сейфовая входная дверь , бесшумный лифт в доме. Над квартирой тех.этаж.Чистый подъезд и хорошие соседи. Дополнительно в продаже парковочное место в подземном паркинге и кладовое помещение. Во дворе дома детская площадка и места парковок.Рядом школа и новый садик , магазины, остановки общественного транспорта. Две остановки до Королевских ворот, близость к центру города. Вторая линия от дороги - тихо. Удобный выезд на окружную и к морю .Чистая и прозрачная сделка : в собственности более 5 лет один взрослый собственник никто не прописан фото реальные подходит под любые формы расчетов Отличный вариант для жизни!Звоните ответим на все интересующие вопросы и быстро организуем показ квартиры.Арт. 139256956

В продаже просторная 2-комнатная квартира в современном ЖК Борисовский бульвар.Площадь — 57,5 кв. м (без учета лоджий). Цена — 5 700 000 руб.Главные преимущества объекта:Две лоджии: из кухни — с панорамным остеклением, из комнаты — стандартная застекленная.Качественный серый ключ: ровная стяжка, штукатурка, разводка электричества. Минимальные вложения в ремонт.Комфортный 9 этаж: сверху находится высокий 10-й технический этаж (гарантия тишины, никаких соседей сверху).Экономия на коммунальных платежах: центральное отопление с индивидуальными теплосчетчиками на квартиру.О комплексе и локации:ЖК Борисовский бульвар — благоустроенная территория, современные детские/спортивные площадки, вместительный паркинг.Развитый район: в шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты и остановки общественного транспорта.Условия сделки:Прямая продажа, один собственник, без обременений.Полная готовность документов к выходу на сделку.Подходит под любые виды расчетов (ипотека, мат. капитал, наличные).

Квартира в ЖК ''Грюнштадт'' с Панорамным Видом на ПриродуБез Ступенек!Насладитесь утром с видом на зелень в своем личном уголке спокойствия.Эта квартира в ЖК ''Грюнштадт'' ждет Вас. Обретите место, где современный комфорт встречается с безмятежностью загородной жизни, созданное для Вашего максимального отдыха.Идеальный 1-й этаж: Легкий доступ для всех никаких ступенек.Панорамная лоджия: Вид на зеленую зону, тишина и покой без городского шума.Продуманная площадь 36,9 м²: Просторная комната и функциональная кухня.ЖК ''Грюнштадт'': Современные дома, благоустроенные дворы.Полная готовность к сделке. Ощутите безопасность, уют и гармонию в своем идеальном доме, забыв о суете. Позвоните сегодня, чтобы договориться о просмотре и почувствовать эту уникальную атмосферу! Номер объекта: 554244.

Уютная дизайнерская квартира в центре Калининграда в доме 1959-го года постройки. На входе барельефы являющиеся объектами культурного наследия Калининграда. Бары, рестораны, парки и архитектурные памятники в шаговой доступности.Основные характеристики:Общая площадь: 32 м²Жилая площадь: 17,9 м²Площадь кухни: 6 м²Этаж: 1 из 3Тип дома: кирпичный, 1959 года постройки (историческое здание)Санузел: совмещённыйОкна: выходят во дворВысота потолков: 2,7 мРемонт: дизайнерский, выполненный с учётом архитектурной уникальности домаМебель: современный кухонный гарнитур, система хранения одежды, комфортное спальное местоТехника: холодильник, стиральная машина, водонагреватель — всё остаётся новому владельцуУсловия продажи:Свободная продажаОдин собственник, последняя смена — 3 сентября 2020 годаПлощадь, адрес и этаж подтверждены проверкой в РосреестреОбременение зарегистрировано только в отношении архитектурных элементов фасада (барельефов), которые являются объектами культурного наследия. Сама квартира не обременена, право собственности свободно, сделка возможна без ограниченийИнфраструктура:Развитая городская инфраструктура: всё необходимое — рядомУдобная транспортная доступность — центр города, все маршруты в шаговой доступностиТихий, закрытый двор — безопасность и комфортИдеальный вариант для инвестицийКвартира уже успешно используется в посуточной аренде и показывает стабильную доходность:Загрузка летом — до 90%Зимой — около 60%Средняя вместимость — до 3 гостей, что делает жильё востребованным у туристов, командированных и пар.Благодаря идеальному расположению — в шаговой доступности парки, музеи, архитектурные памятники, кафе, бары и рестораны — спрос на такое жильё остаётся высоким круглый год.Квартира — это готовый бизнес с первого дня. Никаких вложений в ремонт или мебель — всё уже есть.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Моби (основано 1997 г.) обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города, по адресу: ул. 9 Апреля, 86а.Звоните, организуем показ в удобное для вас время!Номер объекта MO80016

Арт. 129265892 Просторная и светлая квартира в самом сердце Калининграда идеальное место для вашей семьи!Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с общей площадью 78.6 кв.м., расположенная на комфортном 6 этаже 10-этажного кирпично-монолитного дома. Дом находится в тихом, зеленом дворе, вдали от городской суеты, что гарантирует вам спокойствие и уют.Особенности квартиры:Продуманная планировка: 2 изолированные комнаты общей жилой площадью 50 кв.м. и просторная кухня 12 кв.м. позволят каждому члену семьи найти свое личное пространство.Высокие потолки: 3 метра создают ощущение воздушности и свободы.Два санузла: Удобство и комфорт для всей семьи. Сантехника от ведущих мировых брендов (GROHE, Villeroy & Boch).Солнечная сторона и живописный вид: Большие окна выходят на лес и солнечную сторону, наполняя квартиру светом и теплом.Дизайнерский ремонт: Квартира выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов.Теплый пол: Обеспечит дополнительный комфорт в холодное время года.Продуманные системы хранения: Множество мест для хранения помогут поддерживать порядок в квартире.Полностью оборудованная кухня: Встроенный холодильник и духовой шкаф.Мебель и техника: Остается вся необходимая мебель для комфортного проживания: кухонный гарнитур, системы хранения одежды, спальные места, диван, вся мебель в детской комнате и коридоре. Также остается стиральная машина.Балкон: Для вашего отдыха и наслаждения свежим воздухом.Преимущества расположения:Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные площадки и живописный парк для прогулок.Отличная транспортная доступность: Легко добраться в любую точку города.Юридическая информация:Свободная продажа: Быстрый выход на сделку.Возможна ипотека: Поможем с оформлением.Один взрослый собственник: В собственности более 5 лет.Полная стоимость в договоре купли-продажи.Документы готовы к сделке.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Оперативно отвечаю на все ваши вопросы!

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Героя России Катериничева, 7 (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 38.29 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.

ПРОДАЁТСЯ 2-комнатная квартира площадью 40.6 м²! СДЕЛАН КАЧЕСТВЕННЫЙ КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ в 2021 году, а С 2022 ГОДА КВАРТИРА СТОИТ БЕЗ ЖИЛЬЦОВ — это ИДЕАЛЬНАЯ ЧИСТОТА и ''НУЛЕВОЕ'' СОСТОЯНИЕ после ремонта! ВСЁ СВЕЖЕЕ, как новое! ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЖИЗНИ? ЛОКАЦИЯ ''ВСЁ ВКЛЮЧЕНО'' Близость к ЦЕНТРУ ГОРОДА, НО при этом УДОБНЫЙ ВЫЕЗД НА ОКРУЖНУЮ ДОРОГУ и ПРЯМОЙ ПУТЬ К МОРЮ! ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ — ЭТО ПРОСТО СКАЗКА!САДИК ПРЯМО ВО ДВОРЕ , а ШКОЛА (43, 10, 40) — в шаговой доступности! РЕБЁНКА МОЖНО ПРОВОЖАТЬ БУКВАЛЬНО ЗА РУКУ! ИНФРАСТРУКТУРА — ЗАВИДУЙ ВСЕМ! ПРОДУКТОВЫЙ МАГАЗИН ПОД ОКНАМИ Напротив — БОЛЬШОЕ СОВРЕМЕННОЕ СПОРТИВНОЕ ПОЛЕ / площадка для прогулок Рядом ВУЗЫ (отличный вариант для сдачи студентам ИЛИ для работы преподавателей ), СПОРТЗАЛЫ , БОЛЬНИЦЫ и ПОЛИКЛИНИКИ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ!В квартире остаётся ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА, которые вы видите на фото: КУХОННЫЙ ГАРНИТУР ШКАФЫ КРОВАТЬ ВСТРОЕННАЯ ТЕХНИКА — всё работает и ждёт вас!ЗАЕЗЖАЙТЕ И ЖИВИТЕ С КОМФОРТОМ! ЗВОНИТЕ — ПОКАЖУ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯ! НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ! Код пользователя: 183103Номер в базе: 13386704

Эксклюзивная квартира с премиальной отделкой рядом с парком и озеромПредлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в одном из самых комфортных районов города. Дом расположен рядом с красивым парком и озером — идеальное место для прогулок, занятий спортом и отдыха.О квартире:* кирпичный дом с большим лифтом,* 6 этаж,* очень тёплая квартира,* две изолированные просторные комнаты,* большая кухня,* две лоджии( одна совмещенная с кухней )* большая ванная комната с окном* автономное газовое отопление Квартира выполнена по индивидуальному дизайн-проекту с использованием дорогостоящих итальянских материалов. Ремонт находится в идеальном состоянии и не требует никаких вложений.В отделке использованы:* итальянская кухня из натурального дерева,* массивные дубовые межкомнатные двери,* паркетная доска по всей квартире,* итальянская керамическая плитка,* сантехника Villeroy & Boch,* теплый пол в ванной и на лоджиях* текстильные обои высокого качества.Интерьер создавался для собственного проживания, поэтому особое внимание уделено качеству материалов, комфорту и долговечности.По договорённости новым владельцам может остаться часть мебели.Если вы ищете квартиру с действительно качественным ремонтом, в которую можно заехать сразу после покупки и жить с удовольствием долгие годы, — обязательно приезжайте на просмотр.

Код объекта: 2005238.Расширение! 99.1 м² (кирпич/2016). Полная готовность: мебель + техника + кладовая.Пора расширяться? Отличный вариант для тех, кто ценит пространство, тишину и не хочет тратить год на ремонт.Почему это уровень выше: Формат ''прилетел и живи''. Чистовая отделка, премиальная мебель, вся техника Bosch, гардеробная — все включено. У вас есть ключи и чемоданы? Этого достаточно. Даже кладовая в подвале (7 м²) уже ваша. Три настоящие спальни (20 + 19 + 16.5 м²). Никаких проходных комнат. Вы, дети, гости — у каждого своя территория. Гостиная-кухня 18 м² для вечеров. Больше не платите за ЖКХ. Автономное отопление Baxi. Вы сами хозяин климата и счетов. Экономия колоссальная.Главный актив — локация (ул. Красная):Это не ''спальный район'', а респектабельный квартал для лидеров. Рядом:• Фитнес ''Альбатрос'' и стадион ''Спартак'' завтрак и в зал.• Школы 50, 72, сад с бассейном.• 10 минут до центра, 30 минут до приватного пляжа в Зеленоградске (контролируемые выезды).Дом, в котором хочется жить: 2016 год, красный керамический кирпич — тишина идеальная. Бесшумные лифты OTIS (грузовой + пассажирский). Охраняемая парковка + видео по периметру. Две теплые лоджии (3.3 и 3.27 м²) с панорамным остеклением — кабинет с кофе или зона отдыха с видом на зелень круглый год.Финансы и гарантии: Цена = готовый продукт ''под ключ'' + ваш свободный график. Юридический эскорт — полная чистота и конфиденциальность сделки. Обмен вашей недвижимости с доплатой (избавим от висящих стен). Поможем с ипотекой по сниженной ставке. Бонус, которого нет у других:Покупайте эту квартиру через нас и вы участвуете в розыгрыше 500 000 рублей на путешествие (в декабре разыграем сертификаты по 250, 150 и 100 тыс. рублей).В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.---

Код объекта: 2257793.Квартира 2-комнатная на 1м этаже в немецком кирпичном доме - теплые полы и зеленый двор (постройка немецкая). Немецкий кирпич — это надёжность, отличная звукоизоляция от соседей и теплоёмкость стен (зимой сохраняет тепло, летом прохладу). Окна выходят во двор.Спальня разделена перегородкой на две маленькие комнатки. Это идеально, если у вас двое детей разного пола — каждому своё личное пространство. Или можно одну часть использовать как кабинет/гардеробную, или как спальню для гостей.Ремонт делался качественно несколько лет назад. Состояние жилое, по желанию можно освежить под свой вкус.Электрический тёплый пол по всей квартире - это ваш основной источник обогрева, поскольку центрального отопления нет. И это плюс! Вы сами регулируете температуру, не ждёте начала отопительного сезона. Соответственно, низкие коммунальные платежи.Кухня встроенная остается новым владельцам квартиры вместе со стиральной машинкой.Инфраструктура. Рядом поликлиника, школа, детский сад. Остановка и продуктовые магазины в шаговой доступности.1й этаж - не надо ждать лифт, легко заносить мебель, коляску, велосипед. Для пожилых родителей или семей с малышами - самое то.Квартира в собственности более 5 лет. Один собственник. Обременений нет. Свободная продажа.Юридическое сопровождение. Помощь в получении ипотеки.Звоните пишите, отвечу на любые вопросы по телефону или в мессенджерах.Организую показ в удобное для вас время!

Арт. 138867384 2-комнатная квартира с кухней 20 м² ул. Генерала Толстикова - Заезжай и живиИщете купить 2-комнатную квартиру в Калининграде без дополнительных вложений? Обратите внимание на этот вариант в Московском районе — просторная квартира площадью 57,5 м² в современном кирпичном доме 2019 года постройки по адресу: ул. Генерала Толстикова, 2Б. Это квартира, в которую можно переехать сразу после сделки: качественный ремонт уже выполнен, вся необходимая мебель и техника остаются новым владельцам.Если вы устали жить в съемной квартире, каждый месяц платить чужую ипотеку и переживать, что собственник может изменить условия или попросить освободить жилье, сейчас самое время приобрести собственную недвижимость. Здесь уже создано все для комфортной жизни: вам не придется тратить месяцы на ремонт, покупать кухню, бытовую технику или искать мебель. Достаточно перевезти личные вещи и начать новый этап в собственном доме.Главное достоинство квартиры — современная планировка, которая идеально подходит как молодой семье, так и тем, кто ценит пространство и комфорт. Общая площадь составляет 57,5 м², при этом каждый метр используется максимально эффективно.Преимущества квартиры:— Просторная кухня-гостиная площадью 20 м² — сердце квартиры, где можно собираться всей семьей, принимать друзей, устраивать праздники или просто наслаждаться уютными вечерами. Панорамные окна делают пространство еще светлее и визуально больше.— Две изолированные комнаты позволяют комфортно организовать спальню, детскую, кабинет или гостевую комнату. Каждый член семьи сможет иметь собственное пространство.— Выполнен современный качественный евроремонт в спокойных универсальных оттенках, который не потеряет актуальности еще долгие годы.— Панорамное остекление наполняет квартиру естественным светом практически весь день, создавая ощущение простора и уюта.— Высота потолков 2,6 метра делает помещения более свободными и комфортными.— Теплый пол обеспечивает дополнительный комфорт в холодное время года и позволяет забыть о неприятном ощущении холодной плитки.— Лоджия станет отличным местом для отдыха, рабочего уголка или дополнительной системы хранения.— Окна выходят во двор, благодаря чему в квартире тихо, нет постоянного шума дорог и можно спокойно отдыхать даже с открытыми окнами.Большим преимуществом станет то, что после покупки вам не придется тратить дополнительные деньги на обустройство квартиры.Новым собственникам остается:— современный кухонный гарнитур, — вместительные системы хранения, — спальные места, — холодильник, — стиральная машина, — посудомоечная машина.Фактически вы приобретаете полностью готовую квартиру, где уже есть все необходимое для комфортного проживания.Коммунальные платежи приятно удивят:— зимой около 6 000 рублей, — летом около 5 500 рублей.Для современного дома такой площади это вполне прогнозируемые расходы, позволяющие комфортно планировать семейный бюджет.Дом также соответствует ожиданиям покупателей, которые

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию представлена комфортная однокомнатная квартира находящаяся по адресу Олега кошевого 35!В квартире выполнен современный ремонт. Использовались качественные отделочные материалы. В квартире всегда будет тихо, так как дом расположен на достаточном расстоянии от оживленных дорог. Во дворе всегда можно найти место для своего автомобиля. Во дворе просторный паркинг.Квартира не требует вложений и полностью готова для комфортного проживания. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для покупки с целью сдачи в аренду. Развитая инфраструктура района включает: школы, детские сады, спорткомплекс VIVA, магазины Виктория и SPAR, торговые центры, рынок Южный, детская поликлиника, взрослая поликлиника на ул. Летней, озеро Летнее с игровыми и спортивными площадками, остановки общественного транспорта. Код пользователя: 155063Номер в базе: 13494944