Продажа квартир в Калининграде

Продаю собственную двухкомнатную квартиру в современном монолитно-кирпичном доме 2019 года постройки. Квартира полностью готова к проживанию — качественный ремонт и комплектация делались для себя.Продажа напрямую от собственника. Риэлторам и агентствам просьба не беспокоить.Торг присутствует, предлагайте.Основные характеристики:- Общая площадь — 81,4 м² с учётом коэффициента 0,5 для балконов.- Площадь по документам — 76,5 м², без учёта балконов.- Две изолированные комнаты.- Просторная кухня — 25,7 м².- Совмещённый санузел.- Окна выходят на солнечную сторону.- Квартира светлая и тёплая.- Установлен тёплый пол.- В доме газоснабжение.- На этаже всего две квартиры, поэтому тихо и мало соседей.- Есть пассажирский лифт.Ремонт и техника- Качественный дизайнерский евроремонт.- Кухонная техника Bosch.- Оригинальная сантехника Villeroy & Boch и Hansgrohe, привезённая из Польши.- При продаже может остаться мебель и техника — условия обсуждаются с покупателем.ДополнительноВ стоимость квартиры входит отдельно оформленное кладовое помещение на -1 этаже :- площадь — 6 м²,- высота потолков — 4,2 м,- можно установить стеллажи до потолка,- помещение удобно для хранения вещей, велосипедов, шин и сезонного инвентаря.Отдельно можно приобрести два соседних машиноместа на этаже 1. Оба места оформлены в собственность.Дом и территорияВо дворе есть:- спортивная площадка,- открытая парковка,- благоустроенная территория.До центра Калининграда 5 минут на машине или 20 минут пешком.До моря (г.Зеленоградск) 25 минут на машине.Условия продажи- Прямая продажа от собственника.- Документы готовы к сделке.- Возможна беспроцентная рассрочка: первоначальный взнос — 13 млн рублей, оставшаяся сумма выплачивается по согласованному сторонами графику.- До полного расчёта собственник продолжает проживать в квартире. Условия проживания и сроки окончательного освобождения фиксируются в договоре.Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре. Квартира подойдёт семье, которая ищет просторное готовое жильё в современном доме без необходимости дополнительных вложений.

Арт. 143260274 Свет, воздух и безупречный вкус на 10 этаже!Представьте утро, которое начинается не с будильника, а с солнечного света, заливающего всю квартиру. Это именно то жилье, где хочется жить, а не просто ''бывать''.Встречайте просторную 61 м², где каждая деталь продумана до мелочей. Сердце квартиры — это огромная кухня-гостиная. Три панорамных окна объединяют это пространство в единую световую картину, стирая грань между домом и городом за окном. Здесь невероятно легко дышится, а вид с 10 этажа открывается захватывающий во все стороны.Изолированная спальня — это настоящая зона релакса. Ее площадь позволяет разместить всё необходимое, а выход на просторную лоджию — это ваше личное место для утреннего кофе или вечернего чая под звездами.Вся квартира — это готовая картинка для журнала об интерьере:Ремонт выполнен в изысканных белых тонах, которые добавляют воздуха и чистоты.Никто не жил — вы въезжаете в абсолютно новое пространство.Дорогая мебель и техника остаются в подарок — от кухонного фартука до систем хранения.Освещение и текстиль подобраны профессиональным дизайнером, создавая ту самую уютную атмосферу.Квартира находится в современном доме с качественной звукоизоляцией и продуманной инфраструктурой. Это не просто квадратные метры — это готовый к жизни стиль.

Продаётся 2-комнатная квартира | Калининград, ул. Красная, 25. Самый дорогой и престижный район Калининграда.Квартира расположена на 2-м этаже немецкого дома. Спокойное место, комфортное окружение и при этом вся необходимая городская инфраструктура находится рядом.- Планировка и характеристики. В квартире выполнен качественный современный ремонт с заменой всех коммуникаций.• Общая площадь — 59,7 м²• 2 проходные комнаты — 20,7 м² и 21,5 м²• Кухня — 8,2 м²• Коридор — 4,5 м²• Санузел — 4,8 м²• Высота потолков — 2,9 м• 2-й этаж• Центральное отопление (установлен общедомовой теплосчетчик)• Колонка на горячую воду• Мебель и техника остаются частично• К квартире прилагается подвал Для семей с детьми:• В районе расположены школы и детские сады, в том числе гимназия 1, школа 4, школа 10• Детские сады 1, 2, 10 и другие дошкольные учреждения находятся в Центральном районе. - Прогулки и отдых:• рядом зелёные улицы и тихие кварталы Центрального района,• в пешей доступности — городские прогулочные зоны и Центральный парк,• удобное расположение для тех, кто ценит сочетание спокойствия и близости к центру. - Всё необходимое рядом:• магазины и супермаркеты,• аптеки, кафе и сервисы,• медицинские учреждения и отделения банков,• основные объекты повседневной инфраструктуры.- Транспортная доступность• Рядом проходят маршруты общественного транспорта,• удобный выезд на ул. Чайковского, ул. Офицерскую, ул. Степана Разина и проспект Мира,• до центральной части города удобно добираться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Городские маршруты связывают район с другими частями Калининграда. - Юридическая информация• В собственности более 5 лет• Без обременений• 2 взрослых собственника Код пользователя: 33410Номер в базе: 13891464

Квартира-мечты!!!Если вы любитель калининградской атмосферы, тишины, зелени и комфорта, тогда вам точно понравится эта квартира.Малоквартирный кирпичный дом 2004г.Автономное отопление, газовый котел 2х контурный.Площадь квартиры 111.7 м2Квартира мансардного типа, расположена на 7эт.Окна выходят на Восток и запад. Каждый день вы будете любоваться восходамиГостиная светлая, просторная 26,4 кв.м в комнате 4 окна с прекрасным видом на парк АшманаКухня 16 кв.м Санузел раздельный 5+1,7м2Просторная детская с гардеробной 27 кв.мМастер-спальня 20 кв.мКвартира очень светлая и просторная, она для тех, кто любит уют и спокойствие.Прекрасные соседи, чистый ухоженный двор.Территория дома огорожена, установлено видео наблюдение.Отличная локация, ориентир ул. Гайдара, Островского, Герцена, Горького. Удобный выезд на окружную.До побережья 30мин на авто.Один собственник, полная стоимость в договоре! Нет ограничений и обременений. Гарантируем безопасность расчетов.Полное юридическое сопровождение!Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков России.Звоните, отвечу на любые ваши вопросы.

Предлагаем Вашему вниманию современную 3х комнатную квартиру в г. Калининград, на ул. Генерала Толстикова, 16.О доме:дом 2008 года,Материал стен монолит - кирпич автономное отопление- низкие коммунальные платежи.Двор -закрытая территорияДетская площадка О квартире:Общая площадь - 83,5 м2Три изолированные комнаты - 19,7+16+15,5 м2Холл - 12,9 м2кухня - 11,3 м2Лоджия + балконВ квартире теплый пол, качественный евроремонт , большая собственная кладовка для хранения личных вещей и велосипедов.В квартире остается стройный кухонный гарнитур.Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности супермаркет, поликлиника , остановки общественного транспорта , школа N56, детские сад номер 83, школа номер 46, школа номер 29Ориентиры: улица Павлика Морозова, ул. Батальная.Квартира без перепланировок.Вся стоимость в договоре.Полное юридическое сопровождение сделки под ключ, безопасный расчёты.Арт. 124742866

Код объекта: 2180598.НЕ ПРОСТО КВАРТИРА, а прекрасное место для жизни. Гармоничное сочетание удобства и комфорта. Всё продумано до мелочей!! В Ленинградском районе по улице Закатной, 29. О КВАРТИРЕ: Общая площадь 45,1 кв.м. Площадь кухни - гостиной 18,8 кв.м., Площадь комнаты 14 кв. м. Просторный санузел Лоджия Качественный ремонт выполнен из дорогих материалов Теплый пол Кондиционер Автономное отопление, даёт явное преимущество и добавляет квартире функциональности.Температура в доме по вашему желанию! Экономия бюджета. Установлена система от протечек ''Нептун''.О ДОМЕ : Дом 10 этажей, 2023 года постройки. Комфортный четвёртый этаж. Выход с подъезда на обе стороны. Внутренний двор без машин. Красивые прогулочные зоны. В ближайшем будущем будет установлено ограждение, проект согласован.Рядом находится: остановки общественного транспорта магазины школы детские сады РАНХиГС Нахимовское училище кафе медицинские центры салоны красотыВ квартире никто не жил, все абсолютно новое!Обращайтесь, С удовольствием проведу показ.В нашем агенстве все сделки застрахованы! При необходимости содействие в ипотеке.

Эксклюзивное предложение - двухкомнатная квартира рядом с озером Верхним в центре Калининграда!. Историческое и красивейшее место рядом с Музеем Янтаря.Торопитесь. Подобные объекты давно разобраны!!!Улица Линейная - это вторая линия от берега озера. С одной стороны - центр, с другой - тишина и спокойствие.В прошлом обкомовский дом с высокими потолками. 3-й этаж из трех. 2 комнаты Есть балкон. Квартира требует ремонт:а Но это- прекрасная возможность сделать здесь все по-своему.Возможна перепланировка и обустройство прекрасной кухни-гостиной.Чашечка кофе утром, прогулки по берегу Верхнего озера создадут прекрасный настрой на все дни проживания в этомпрекрасном месте. Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр , становитесь обладателем недвижимости в центре Калининграда! Номер в базе: J30454

Код объекта: 2320098.Пpoдаётся уютная, чистая, теплая 3-х комнатная квартира с очень приличным косметическим ремонтом в любимом многими Центральном райoне гoрода.Дoм наxoдитcя в зелёнoм paйoнe и в здании стоматологической поликлиники.Тихий двоp. Адекватные тихие и аккуратные соседи.Pядом зoопapк, парк, тeaтр, унивepcитеты, шкoла 10, дeтcкий сaд 119, Андреевская церковь, мaгазины, pынoк, фитнеc-клуб ''Альбатрос'', медицинские центры, рестораны ''Соль'',''Якитория'', ''Наутилус'', ''Пармезан'' и т. д, кофейни, выезд на трассу к побережьюCвoe пaрковочнoe меcто во двopе, и дополнительно достаточно парковочных местРазвитая транспортная инфраструктура, до центра 2 остановки. Идеальное место для проживания!Oтопление цeнтральноe.Двe кoмнaты cмeжныe, одна изолированная. Есть возможность изолировать все комнаты.Стеклопакеты.Санузел совмещённый, балкон остеклённый из комнаты, большая просторная прихожая.Чистый аккуратный подъезд.Детская площадка.Без обременений. 1 собственник. Более 5 лет.Собственники взрослые, солидные, очень аккуратные люди, квартира ухоженная, чистая, светлая.В квартире остаётся почти вся мебель - можно заезжать и сразу жить!Разумный торг уместен.

Код объекта: 2148595.КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ИЩЕТ ЖИЛЬЁ В ДОМЕ, ВЫПОЛНЕННОМ ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ,КТО ЦЕНИТ СПОКОЙСТВИЕ И ТИШИНУг. Калининград, ул. Гайдара , дом 90, К2О КВАРТИРЕ: общая площадь - 57,7 ( включая шикарную лоджию) кв. м, из которых: просторная кухня - 12 кв.м с выходом на лоджию, предчистовая отделка поможет воплотить любые дизайнерские решения санузел совмещен квартира оборудована системой автономного отопления (газовый котёл ), что позволит Вамсамостоятельно регулировать ваш комфорт и экономить бюджет, в санузле, коридоре и кухне имеется система ''теплых полов'', из окон открывается шикарнейшие просторы, закаты , что гарантирует вам спокойствие и тишину, в квартире выполнен качественный ремонт, который возможно дополнить собственными идеями,О ДОМЕ: 2024года постройки, выполнен из кирпича - хорошая тепло и шумоизоляция, дом оборудован грузо-пассажирским лифтом (3шт), красивый фасад, чистый подъезд ,доброжелательные соседи, прилегающая территория, засажена цветами и декоративными растениями, подъезды и прилегающая территория оборудованы системой видеонаблюдения, наземная парковка во дворе,подземная парковка в доме располагаются ряд коммерческих объектов: пункт выдачи ''Вайлдберриз'', магазины с продуктами итоварами первой необходимости.ЛОКАЦИЯ: в 20минутах ходьбы Парк и озеро, в пешей доступности школа и дет сад, СПАР, обилие мелкихспециализированных магазинов. Вокруг зелень и природа, классная детская площадка до центра Калининграда 15 минут ходьбы, до побережья Балтийского моря 40 минут. до автобусной остановки 1 минута ходьбы, откуда ВЫ можете добраться до центра Калининграда безпробок и излишних нервов.Квартира полностью готова к продаже, рассмотрим все варианты и предложения. Все сделки застрахованы,гарантия безопасности и чистоты.Помогаем решать вопросы по ипотеке (льготная, семейная, сельская и тд).Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни!Звоните, договоримся о просмотре в максимально удобное для вас время

Жизнь на стыке леса, озер и города — современная квартира с авторским ремонтом, готовая к заселению. Планировка и площади:Общая площадь: 67,6 кв. м. / Жилая: 38,2 кв. м.Комнаты: 17,1 кв. м., 14,1 кв. м., 7 кв. м.Кухня: 9,5 кв. м. / Коридор: 12,1 кв. м.Санузел совмещенный: 3 кв. м. / Лоджия: 3 кв. м. + балконВысота потолков: 2,75 м. Ремонт и отделка:Выполнен стильный ремонт с заменой инженерных систем: обновлена электропроводка, канализационные и отопительные трубы ЦО. Полы выровнены и подняты: плитка в коридоре, кухне и санузле, ламинат в комнатах. Из кухни выходит лоджия — идеально адаптирована под хранение и стиральную машину. Просторный коридор оснащен системой хранения. Локация и инфраструктура:Район окружен лесом, Голубыми озерами и Балтийским заливом — здесь вас ждут живописные закаты, прогулки и спортивные активности. В шаговой доступности:Детский сад, школа 48, поликлиники для взрослых и детей.Супермаркет Пятёрочка, остановка автобусов 18, 19.Голубые озера с пляжем, карьер Мечта и Балтийский залив — всего 5 минут на авто.Спальня выходит на собственный приусадебный участок с фруктовыми деревьями.У подъезда видеонаблюдение, парковочное место. Юридическая чистота:Два взрослых собственника, без обременений и ограничений. Материнский капитал не использовался. Полная стоимость прописана в договоре купли-продажи. Быстрое оформление сделки.Отличный выбор для молодой семьи или тех, кто ценит тишину, природу и развитую инфраструктуру рядом. Звоните или пишите в любое удобное время — организуем показ и ответим на все вопросы по оформлению.

Продается прекрасная 2-х комнатная квартирa в Центpальном p-нe г. KaлинингpaдaПpeдлaгaeм к продажe 2-кoмнатную кваpтиpу ул. Kаштaнoвaя Аллeя 171, paсполoжeнную на 15 этаже 16- этажного дoмa 2015 года постройки.В квapтире cделaн кaчествeнный современный pемoнт. Удoбнaя плaниpoвка. Сoвpeменная мeбель и тeхника.Общая площадь 51 м2,просторная кухня-гостиная 23 м2,спальня 18 м2Санузел совмещен, в кафеле.Проведена система ''теплый пол'' в зоне кухни и ванной.Отопление с теплосчетчиками (в комплексе собственная котельная)- минимальный счет за отопление.Два лифта- пассажирский и грузовой.Огороженная территория, оборудована гостевая парковка, всегда достаточно мест.Территория комплекса облагорожена (озеленение, зоны для отдыха).Все необходимое в шаговой доступности.Звоните, организую показ в удобное для вас время!Арт. 136617438

В продаже квартира в историческом центре города!Ремонт по дизайн проекту с использованием качественных материалов.Полностью были заменены трубы, электрика, выровнены полы, стены.В квартире все продумано до мелочей, что сделает вашу жизнь комфортной. Совмещенный санузел в плитке, натяжной потолок со встроенным карнизом.На стенах декоративная штукатурка, на полу ламинат.В кватире есть две гардеробные.Квартира полностью укомплектована техникой и мебелью.Очень чистый подъезд.В шаговой доступности расположены гимназия 32, детские сады, поликлиника, центральный рынок, торговые центры и множество магазинов. Рядом улицы Рокоссовского, Минская, Пролетарская, Сергеева и Ленинский проспект — обеспечивают быструю связь с любым районом. Это решение, не требующее дополнительных вложений, идеально подходит для тех, кто ценит время и комфорт, желая заехать и начать жить без хлопот. Объект представляет собой выгодное вложение в недвижимость в престижном, сложившемся районе с высокой ликвидностью. Код пользователя: 120195Номер в базе: 12558135

Представляю студию 29 м² в ЖК ''Теодор Кроне'' (Калининград)О квартире: Площадь: 29 кв. м. Этаж: 1. Отделка: Предчистовая White box — идеально ровные стены, стяжка пола выполнена, разведена электрика и сантехника. Заезжай и делай ремонт под себя без грязных черновых работ. Планировка: Функциональная евростудия с правильной геометрией помещения. Пространство легко зонируется на уютную спальню-гостиную и кухонную зону. Инфраструктура нового уровня: На территории открыт уникальный комьюнити-центр K8 — пространство с коворкингом, спа-зоной, кинозалами, амфитеатром, а также сервисами (прачечная, аптека, супермаркет).Природа и тишина: Дома окружены сакурами, персиковыми и яблоневыми деревьями. В двух шагах находится живописное озеро с обустроенными домиками для уток. Рядом — кирха Юдиттен, один из старейших памятников города.Безопасность: Закрытый двор без машин, многоуровневое ландшафтное освещение, круглосуточное видеонаблюдение и консьерж-сервис.Транспортная доступность: До выезда на федеральную трассу — 5 минут, до побережья Балтийского моря — 20 минут на авто. Школы и детские сады — в 10 минутах пешком.Юридические детали и условия сделки: Собственность (дом введен в эксплуатацию). Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Подходит под ипотеку всех ведущих банков.Студия такого метража в этой локации — идеальный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду (посуточной или долгосрочной) благодаря близости к туристическим маршрутам и новой инфраструктуре.Звоните прямо сейчас! Покажу квартиру в удобное время, расскажу о способах покупки. Код пользователя: 177248Номер в базе: 13911784

Код объекта: 2319909.Продаётся 2-комнатная квартира премиум-класса 81 м² Светлая, стильная и невероятно уютная квартира, где каждая деталь продумана с особым вниманием и заботой. Интерьер создавался не просто как красивое пространство, а как место для комфортной и гармоничной жизни.Главные принципы квартиры — стиль, уют и комфорт.Планировка и площади: • Кухня — 16,43 м² — просторная, функциональная, с качественной встроенной техникой • Прихожая — 13,15 м² — много пространства и удобная зона хранения • Спальня — 20,46 м² — светлая и просторная • Гостиная — 18,39 м² — комфортная зона отдыха с атмосферным биокамином • Санузел — 5,65 м² • Гардеробная — 1,93 м² • Лоджия — 4,88 м²Вся мебель остаётся новым владельцам, поэтому квартира полностью готова к проживанию — не нужно тратить время и средства на обустройство.Премиальная отделка выполнена с использованием качественных материалов, сантехники и техники Всё необходимое для комфортной жизни находится в пешей доступности: • детские сады и школы — удобно для семей с детьми, • медицинские центры, стоматология и аптеки, • Центральный парк культуры и отдыха — прекрасное место для прогулок, спорта и отдыха, • кофейни, кафе и рестораны — можно встретиться с друзьями или выпить утренний кофе, не выезжая из района, • супермаркеты и магазины для ежедневных покупок, • фитнес-центр, SPA и другие сервисы, • рядом также находятся Калининградский зоопарк и культурные объекты центра города.О жилом комплексеЖК Karlshof — премиальный комплекс с закрытой охраняемой территорией, видеонаблюдением и парковкой.Особое преимущество — прямой выход в парк. Здесь удачно сочетаются приватность, безопасность, зелёное окружение и высокий уровень городской жизни.Квартира полностью готова к жизни — остаётся мебель и техника. За подробной информацией и для организации просмотра — звоните!

Вaшему внимaнию прeдлагаeтcя простoрнaя трёх-комнатная квapтирa с удобной планировкой. Три изолированные комнаты 9м², 14м², 19м² и просторная кухня-столовая 8м². Большой коридор 10м². Есть лоджия и балкон. Раздельный с/у. Центральное отопление, низкие КУ, хорошая управляющая компания. Окна выходят на две стороны.Качественный панельный дом 1979г постройки, тихие и адекватные соседи. Супер развитая инфраструктура. В шаговой доступности: кафе, магазины, пекарни, салоны красоты, хозтовары, супермаркеты, ОZОN, WB, автосервис, садик, школа, почта, аптека, детская площадка, спортивная площадка, парк, ботанический сад и озеро ! У дома всегда много свободных парковочных мест. Рядом остановка общественного транспорта. Недалеко удобный заезд на окружную.Вся мeбeль и теxникa ocтаются в подaрок новoму владельцу !Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Все документы готовы. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку и любые субсидии.Для записи на просмотр звоните или пишите в личные сообщения.

Продам двухкомнатную квартиру с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в КИРПИЧНОМ 7 этажном доме с огороженной территорией.Фотографии реальные, всё что на фото остается ! Высокие потолки 2,7 м создают ощущение простора. Просторная кухня-столовая, оборудована встроенным гарнитуром и необходимой бытовой техникой. Хорошая мебель и техника .Вместительная светлая прихожая ведёт в две изолированные комнаты, окна выходят на разные стороны. Совмещённый санузел отделан керамогранитом.Квартира расположена в современном жилом комплексе с закрытой территорией. Во дворе — чистый подъезд, детская и спортивная площадки, зоны отдыха с лавочками, ночное освещение и видеонаблюдение. Удобный выезд на окружную трассу. В шаговой доступности: остановка автобуса, магазин ''Пятерочка'' и др. Код пользователя: 110444Номер в базе: 12271757

Дом, куда хочется возвращаться!Стильный ремонт премиум- класса! Квартира оформлена с безупречным вкусом: премиальные материалы, стильная мебель и современная встроенная техника. Ванная как отдельный вид искусства! Совмещенный санузел оформлен в лучших традициях дорогого спа: дизайнерская сантехника, светлые тона и атмосфера полного релакса после долгого дня. Локация - ТОП! Московский проспект, 125 — это пульс Калининграда: лучшая инфраструктура, топовые заведения и транспорт в шаговой доступности.Не откладывайте красивую жизнь на ''потом''. Позвоните — я всё покажу, расскажу, отвечу на любые вопросы. Зайдете посмотреть- останетесь на час! Вернетесь за ключами! Номер объекта: 554563.

Продам евродвушку 35,7 м² с кабинетом на лоджии.Светлая, тёплая двухкомнатная на 7/10 этаже. Юго-запад — светло весь день. Панорамная лоджия с утеплением и тёплым полом — готовый рабочий кабинет (розетки, интернет, стол, стеллаж). Спальня с большим окном 1,5 м.Кухня-гостиная 13,2 м² зонирована — своя зона для готовки и отдыха. Ремонт сделан с умом, всё продумано до мелочей. Газ, автономное отопление, двухконтурный котёл спрятан в шкаф с полками. Фильтр осмос с отдельным краном. Плита газовая, духовка электрическая.Всё остаётся: кухня, холодильник, стиралка, спальня, шкафы. Заезжай и живи.Общая 35,7 м² | Жилая 12,5 м² | Кухня 13,2 м² | Потолки 2,7 м | С/у совмещённый Звоните, покажу в удобное время Код пользователя: 209769Номер в базе: 13856450

Код объекта: 2321382.Евро-ремонт и практичная планировка — заезжай и живи без дополнительных вложений. Прекрасно подходит как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания. Квартира на 2 этаже девятиэтажного дома, 66,7 м², три просторных комнаты, две из которых изолированы —оставляют простор для обстановки и зонирования под любые задачи.Интерьер выполнен в современном стиле: аккуратная отделка, ровные полы и прозрачная схема освещения создают ощущение порядка и экономят время на подготовке к проживанию. Центральное отопление — стабильный микроклимат в холодный сезон. Окна выходят и на улицу, и во двор — удобно распределять поток света и выбирать степень приватности в зависимости от времени суток.Кухня 6,8 м² функциональна, есть и балкон и лоджия — дополнительное место для хранения или организованного отдыха. Санузел совмещённый, состояние позволяют использовать без ремонта или модернизировать под личные предпочтения.Район хоть и относится к Московскому, но территориально это Центр города со всей своей развитой инфраструктурой(детские сады,школы,магазины,аптеки и т.д), пешей доступностью к основным культурным и туристическим объектам, а так же в 5 минутах ходьбы до Ж/д вокзала, откуда за 30 минут можно добраться до Побережья без пробок!Свяжитесь для организации просмотра в удобное время — оперативно отвечу на все вопросы и покажу объект лично.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Бесплатно поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой, в агентстве есть свой ипотечный брокер.

Это квартира для тех, кто ценит качество, эстетику и комфорт в каждой детали. Ремонт делался исключительно для себя, без экономии на материалах, мебели, технике и инженерии. Это не инвестиционный объект под сдачу, а пространство, которое создавалось для жизни — с вниманием к функциональности, визуалу и атмосфере.Несмотря на то, что квартира однокомнатная, пространство грамотно зонировано: выделено полноценное изолированное спальное место, благодаря чему квартира ощущается гораздо просторнее и комфортнее обычной однушки. Отдельного внимания заслуживает интерьер. Вся мебель выполнена в едином дизайнерском стиле, подбиралась индивидуально и на заказ. Кухня, системы хранения, шкафы и ванная комната изготовлены по индивидуальному проекту. Никаких типовых решений или дешёвых материалов — только качественная фурнитура, дорогие фасады, продуманная эргономика и визуальная эстетика.Есть полноценный дизайн-проект квартиры.Квартира очень светлая и уютная благодаря солнечной стороне и большим окнам в пол. Пространство наполнено естественным светом в течение всего дня. Балкон — отдельная зона комфорта: утеплённый, с тёплым полом и панорамным остеклением. Это полноценное место для отдыха, работы или утреннего кофе в любое время года.В квартире установлена качественная техника и инженерия высокого уровня:— лучший кондиционер— система тион для постоянного притока свежего очищенного воздуха— тёплые полы— фильтр для воды— посудомоечная машина— стиральная машина— большой современный телевизор— плита, духовка, микроволновка — дорогая сантехника и качественные смесителиОсобое внимание уделялось скрытым работам. Электрика и сантехника выполнены очень качественно и профессионально, с расчётом на долгий срок службы и комфортное использование.В интерьере использованы дорогие премиальные материалы. Это не ремонт из масс-маркета и не решения как у всех. В квартире ощущается уровень — начиная от отделки и заканчивая мебелью и деталями интерьера.Квартира полностью готова к проживанию и не требует никаких вложений. Идеальный вариант для человека, который хочет купить действительно качественное, стильное и продуманное пространство для жизни. Свободная продажа. Ипотека закрыта

Код объекта: 2321615.Продаётся двухкомнатная квартира в Калининграде по адресу: улица Виктора Денисова, 22. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме.Квартира расположена на 6 этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2016 году. Высота потолков — 2,7 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Общая площадь квартиры составляет 64,6 кв. м, из которых 38,2 кв. м — жилая площадь, 14 кв. м — кухня. В квартире есть балкон и лоджия, комнаты изолированные, окна выходят на улицу и во двор. Очень тихий и дружный дом.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании воплотить свои дизайнерские идеи. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное и экономичное отопление.Наземная парковка, а так же подземный паркинг во дворе позволяет без проблем найти место для автомобиля.Район отлично развит: в пяти минутах находится школа 57, через дорогу детский сад 134, магазины, пункты Озон и WВ, что делает его идеальным для семей с детьми. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, поэтому можно быстро добраться до любого района города.Это идеальный выбор для семей, молодых специалистов и всех, кто ценит комфорт и качество. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Кёнигсберг, район Миттельхуфен, Луизен-АллееЕсть дома, которые просто стоят. А есть дома, которые являются доминантами, имеют статус, и создают атмосферу города, его историю и настроение.Трехэтажный дом в стиле модерн, построенный в начале XX века, сохранил ту самую европейскую архитектуру, за которую любят старый Кёнигсберг: выразительные ризалиты, геометрический декор фасада, изящные архитектурные элементы и редкую для нашего времени эстетику настоящего немецкого модерна. Все это сразу привлекает внимание и подчеркивает статус дома.Здание полностью отреставрировано и находится в отличном состоянии.Общая площадь квартиры 54.4 кв.м. Две полноценные комнаты 26+13 кв.м. Высокие потолки — 3.1 м., широкие оконные проемы создают ощущение пространства и настоящей архитектурной свободы. В квартире сохранились аутентичный напольный паркет, оригинальная потолочная лепнина — редкие детали, способные стать главным украшением будущего интерьера.Квартира открывает огромные возможности: здесь можно создать уникальное дизайнерское пространство, мастерскую художника, музей-квартиру. Отдельного внимания заслуживает само окружение дома. Рядом находятся знаковые архитектурные и культурные объекты района: старинные виллы, доходные дома, школа для девочек им. Иоанны Амброзиус, знаменитый Дом с горгульей, детская музыкальная школа имени Д.Шостаковича. Эта часть города буквально пропитана историей, интеллигентной атмосферой и духом старого Кёнигсберга.Это идеальный вариант для тех, кто ищет квартиру с историей для себя, рассматривает объект как инвестицию в ликвидную недвижимость.Такие квартиры — настоящая редкость на рынке. Это возможность жить в доме с историей, ежедневно ощущая атмосферу европейского Кёнигсберг.Звоните! Организую просмотр и забронирую для Вас. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Номер объекта: 554566.

Код объекта: 2314959.Уютная, светлая однокомнатная квартира на улице Кирова. 2 этаж из 5, окна выходят во двор — утром не мешает городской шум, а вечернее спокойствие гарантировано.Дoм блoчный, тёплый, зacтeкленный бaлкoн . Устaновлены качественные стеклопакеты (Пластикат Сервис),Отопление центральное, наземная парковка у дома. Квартира идеально подходит для проживания или сдачи в аренду(долгосрочную или посуточную), высокая ликвидность объекта благодаря расположению в историческом центре где еще осталась спокойная и комфортная городская среда.Напротив дома с одной стороны лицей 49, с другой вход в зоопарк . Так же в пешей доступности ( 10-15 мин) буквально все - Драматический театр, площадь Победы , МФЦ, Центральный парк, Северный вокзал (выезд к морю) , дет. сады, поликлиники, магазины и супермаркеты Sраr, Пятерочка, Fiх Рriсе) рестораны ( Британника, Эль Греко, Пармезан, и т.д.), клубы, кофейни и скверы. Отличная транспортная доступность.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2316517.Уникальное предложение для тех, кто ищет современное жильё в одном из лучших районов Калининграда! Продаётся уютная студия в кирпично-монолитном доме, построенном в 2023 году, по адресу: улица Молодой Гвардии, 34.Эта квартира — идеальный выбор для молодых специалистов или студентов. Здесь вас ждут высокие потолки (3 метра), евроремонт и подземный паркинг. Квартира оснащена индивидуальным котлом, что позволяет регулировать отопление по своему усмотрению.Студия имеет общую площадь 27,5 кв. м, из которых 23,7 кв. м — жилая площадь, а 5 кв. м занимает кухня. Балкон с видом на улицу станет отличным местом для отдыха.Безопасность и комфорт жильцов обеспечены благодаря огороженной территории. Дом расположен в развитом районе с хорошей инфраструктурой.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной студии! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в современном новом доме с АВТОНОМНЫМ газовым отоплением. Квартира светлая, тёплая и комфортная для проживания.Удобная планировка: просторная комната, функциональная кухня, прихожая и санузел. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиции и сдачи в аренду. Низкие коммунальные платежи. Мебель и техника остается новым владельцам.Преимущества:* новый современный дом,* удобная планировка,* светлая квартира,* качественные окна,* благоустроенная территория,* рядом магазины, остановки общественного транспорта и необходимая инфраструктура,* чистый подъезд и современная придомовая территория.Квартира готова к продаже. Один взрослый собственник. без залогов и обременений.Звоните - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре с 9:00 до 21:00, без выходных.