Продажа квартир в Калининграде

Пpедcтавляем к пpодaже уютную и очень свeтлую однoкомнатную квартиpу нa 1-м этaжe 8-гo дoмa в пpecтижном Моcкoвском pайоне по aдpeсу: Мapшaла Новикoва, 13, в cовремeнном ЖK ''Орбитa''. Функциoнaльнaя планиpовкa: - Общая плoщaдь 30 м² - Прocторная cпaльня 15 м² - Уютнaя кухня 8 м² с выxодoм нa просторную лоджию. Для ваc ocтавляют всю встроенную качественную мебель, вместительный шкаф, кровать, холодильник, квартира наполнена максимальной освещаемостью. Высота потолков 2.70 метра дополнительно создает ощущение простора. Кирпичный 8-этажный дом, построенный в 2017 году. Отличная тепло- и звукоизоляцией. Автономное отопление: значительная экономия на коммунальных платежах. Большой пассажирский лифт. Парковка: На территории комплекса всегда есть достаточно мест для наземной парковки вашего автомобиля. Вся инфраструктура рядом. Школы: средняя школа 46, 29, 3 Детские сады: 115, 53, 78 Медицина: Государственные медицинские учреждения в шаговой доступности. Торговля: SРАR, Пятерочка, Кант маркет, Миг, пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, Виктория, Балтийский рынок и множество других доступных магазинов. Досуг: в 5 минутах ходьбы Летнее озеро, где вы можете насладиться прогулкой по невероятному парку и свежим воздухом. Кинотеатр Киноленд, пространство Понарт, сквер Киевский. Улицы-ориентиры: П. Морозова, Коммунистическая, Автомобильная, Печатная, Минусинская. Отличная транспортная доступность: Остановка прямо через дорогу от дома! Маршруты: 63, 21, 10, 19, 36, 5 и многие другие. 10-15 минут до центра. Не упустите шанс стать счастливым обладателем этой уютной квартиры. С нами вы получите полное юридическое сопровождение и грамотный, оперативный подход к сделке. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер объекта: #1/541924/18158

Предстaвляeм уникaльную 1-кoмнатную квaртиpу в ЖК Балтийская радуга по улице Минусинская 16 с автoномным oтоплениeм. 7 этаж 8-этажного дома общей площадью 36 м²! При этом, жилая комната 16 кв.м.и функциональная кухня 12 кв.м. Высота потолков 2.75 метра дополнительно создает ощущение простора. Автономное газовое отопление это ваша гарантия тепла, уюта и существенной экономии на коммунальных платежах. Состояние Заезжай и живи: Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой (холодильник, стиральная машина, шкаф и т.д.). Вам останется только перевезти свои вещи! Экономия до нескольких сотен тысяч рублей на покупке обстановки. Окна выходят во двор, что гарантирует вам тишину, отсутствие шума с улицы и спокойную атмосферу. Кирпичный 8-этажный дом, построенный в 2014 году. Кирпичные дома славятся своей долговечностью, отличной тепло- и звукоизоляцией. На территории комплекса всегда есть достаточно мест для наземной парковки вашего автомобиля. Закрытая территория с видеонаблюдением во дворе, умные домофоны. Вся инфраструктура рядом: Школы: средняя школа 46, 29, 3, 56 Детские сады: 115, 53, 78 Медицина: Государственные медицинские учреждения в шаговой доступности. Торговля: SРАR прямо возле дома, Пятерочка, Кант маркет, пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, Нежинский, Балтийский рынок и множество других доступных магазинов. Досуг: в 5 минутах ходьбы Летнее озеро, где вы можете насладиться прогулкой по невероятному парку и свежим воздухом. Кинотеатр Киноленд, пространство Понарт, сквер Киевский. Улицы-ориентиры: П. Морозова, Коммунистическая, М. Новикова, Печатная, Минусинская. Отличная транспортная доступность: Легко добраться до любой точки города благодаря близости остановок общественного транспорта. Маршруты: 63, 21, 10, 19, 36, 5 и многие другие. 10-15 минут до центра. Квартира идеально подходит для: - Современных, динамичных людей, ценящих комфорт и функциональность. - Молодых пар, начинающих свой путь. - Комфортной жизни одного человека. - Пожилых людей, которые ценят тишину и спокойствие, а также близость магазинов и парковых зон. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Звоните! Номер объекта: #1/543691/18158

Общее описание Уютная 1-комнатная квартира 41,2 м² в центре города ваш идеальный выбор! Продуманная планировка для комфортной жизни Просторная прихожая 7 м² Организуйте удобную систему хранения без потери пространства. Изолированная комната 18,7 м² полноценное пространство для отдыха и работы. Естественное освещение создает уютную атмосферу в любое время дня. Функциональная кухня 11,2 м² с лоджией идеальное место для приготовления пищи и отдыха. Лоджия может стать дополнительной зоной для хранения или местом для утреннего кофе. Преимущества локации Развитая инфраструктура: Школы 21 и Гимназия 40 Детские сады, включая ''Солнышко'' Супермаркеты ''Виктория'' и ''SPAR'' Множество магазинов и бутиков Безопасность и комфорт: Одноподъездный дом с уютной атмосферой Круглосуточная охрана и консьерж Видеонаблюдение Два лифта для удобства жителей Транспортная доступность: Прямой выезд на основные магистрали Остановки общественного транспорта рядом (автобусы: 40, 48, 75, 8, 31, 82, троллейбусы: 1 и 2) Близость к центру города Экономическая выгода Низкие коммунальные платежи благодаря современной планировке и эффективным нормам строительства. Вы платите только за реальные метры! Идеальный выбор для: Молодых специалистов Студентов Инвесторов Молодых пар Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры! Запишитесь на просмотр прямо сейчас и убедитесь лично в преимуществах этого предложения. Ориентир: улицы Челнокова, Согласия, Советский проспект, Горького, Мирная, Жукова Звоните! Увидите влюбитесь в эту квартиру! Номер объекта: #1/543687/18158

Прeдстaвляeм к пpoдaже уютную и очень свeтлую однoкомнатную квaртиpу на 4-м этажe 6-го дoмa в пpecтижном Моcкoвском районe по адресу: Маpшала Hовиковa, 9, в сoвремeнном ЖК ''Оpбитa''. Функциoнaльная плaнирoвка: - Общая плoщaдь 33,4 м² - Прocторная cпaльня 15 м² с выходом на лоджию - Уютная кухня 10 м² Для вас oставляют всю встроенную качественную мебель, вместительный шкаф, холодильник, стиральная машина и т.п., квартира наполнена максимальной освещаемостью. Высота потолков 2.70 метра дополнительно создает ощущение простора. Кирпичный 6-этажный дом, построенный в 2017 году. Отличная тепло- и звукоизоляцией. Автономное отопление: значительная экономия на коммунальных платежах. Большой пассажирский лифт. Парковка: На территории комплекса всегда есть достаточно мест для наземной парковки вашего автомобиля. Вся инфраструктура рядом. Школы: средняя школа 46, 29, 3 Детские сады: 115, 53, 78 Медицина: Государственные медицинские учреждения в шаговой доступности. Торговля: SРАR, Пятерочка, Кант маркет, пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, Виктория, Балтийский рынок и множество других доступных магазинов. Досуг: в 5 минутах ходьбы Летнее озеро, где вы можете насладиться прогулкой по невероятному парку и свежим воздухом. Кинотеатр Киноленд, пространство Понарт, сквер Киевский. Улицы-ориентиры: П. Морозова, Коммунистическая, Автомобильная, Печатная, Минусинская. Отличная транспортная доступность: Остановка прямо через дорогу от дома! Маршруты: 63, 21, 10, 19, 36, 5 и многие другие. 10-15 минут до центра. Не упустите шанс стать счастливым обладателем этой уютной квартиры. С нами вы получите полное юридическое сопровождение и грамотный, оперативный подход к сделке. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер объекта: #1/543698/18158

Продается уютная светлая 2-х комнатная квартира в ЖК Лесная корона на улице Гайдара, 163. Квартира расположена на 7-ом этаже кирпичного семиэтажного дома. Эта квартира идеально подойдет для семьи, молодых людей, студентов или просто для тех, кому важен комфорт и удобство. Общая площадь: 65,3 м кв Площадь комнат: 22,2 и 13,4 м кв Кухня: 12 м кв Сейчас в квартире стандартный ремонт, который позволит вам сразу поселиться и наслаждаться уютом своего нового жилья. Квартира продается без мебели и техники. Инфраструктура рядом: - рядом с домом находится парк им. Макса Ашманна, где можно прогуляться и насладиться уединением, - магазин Виктория (в 5-ти минутах ходьбы), - многочисленные и разнообразные магазины, кафе, аптеки, салоны красоты и т.д. - на первом этаже комплекса, - спорткомплекс Альбатрос, - детский сад 50, средняя общеобразовательная школа 44, - городская поликлиника 2 и детское поликлиническое отделение 6, Ориентир: ул. Горького, Островского, Зеленая, Озерная, Балтийская. Эта квартира - отличное сочетание цена-качество, которое приятно удивит вас своими возможностями и уютом. Не упустите шанс стать счастливым обладателем этого жилья! Звоните нам прямо сейчас и мы ответим на все ваши вопросы, проведем показ квартиры и поможем сделать правильный выбор. Покупайте квартиру своей мечты уже сегодня! Номер объекта: #1/543690/18158

Продается 1-комнатная квартира, находящаяся на 4 этаже 10 этажного дома 2014 года постройки общей площадью 45,5 кв.м. Функциональная планировка: жилая комната 19,5 кв.м., кухня 14,5 кв.м, совмещенный санузел 4,3 кв.м, коридор 7 кв.м. Квартира с Автономным отоплением, что даёт существенную экономию на платежах! В квартире выполнен качественный ремонт, а также остаются вся необходимая мебель и техника, что дает возможность начать жизнь в новом доме с первого дня. Благоустроенный двор: несколько детских площадок и в шаговой доступности спортивная зона для игр в баскетбол и футбол. Много парковочных мест. Удобное расположение: развитая транспортная инфраструктура, удобный выезд в любом направлении. В шаговой доступности станция электрички ''Сельма'' с прямым сообщением до Светлогорска и Пионерского. Инфраструктура рядом: дворец спорта ''Янтарный'', множество магазинов, торговые центры, детские сады, школы, современная гимназия. Грин-маркет Рынок Сельма'', ТЦ ''Экватор''. Кафе и рестораны. Ориентиры: ул. Челнокова, ул. В.Фермора, ул. Елизаветинская. Рядом с домом находятся средняя общеобразовательная школа 59, гимназия 40 детские сады 59 и 56, городская поликлиника 2 Не упустите шанс обрести уютное жилье, где вас ждет спокойствие и комфорт! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Номер объекта: #1/543538/18158

Арт. 128239031 Предлагается к покупке ОДНОКОМНТАНАЯ КВАРТИРА в Ленинградском районе, Сельма. О КВАРТИРЕ: Общая площадь: 42 м². Функциональная планировка: изолированная жилая площадь, раздельный с/у, просторная кухня. Балкон Гардеробная О ДОМЕ: Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности, магазины, детские сады, школы, поликлиника и библиотека. Отличная транспортное сообщение с городом, остановки общественного транспорта рядом с домом. Удобная транспортная развязка, есть возможность сразу выехать в сторону моря, 25-30 минут до Зеленоградска, Светлогорска и остального побережья. Спокойный, тихий и зеленый двор, есть парковка во дворе. О СДЕЛКЕ: Без обременений. Прямая продажа. Полное юридическое сопровождение. Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Готовое решение для жизни и инвестиций! Однокомнатная квартира в самом развивающемся районе.Срочно продаётся светлая 1-комнатная квартира в перспективном, бурно развивающемся районе города. Свежий ремонт и автономное отопление — заселяйтесь сразу или начинайте получать доход от аренды. Идеально для: —Молодых специалистов/семей: Всё для комфортной жизни — уже есть. —Инвесторов: Высокий спрос на аренду в районе с такой инфраструктурой гарантирует стабильный доход и рост стоимости жилья. Главные преимущества: —Автономное отопление: Ваша независимость и реальная экономия на коммунальных платежах. —Состояние: Квартира в отличном состоянии, не требует вложений. —Район: Не просто спальный — это современный, самодостаточный хаб со всей инфраструктурой. Всё под рукой (буквально в шаговой доступности): —Для повседневных нужд: Супермаркет Spar, крытый фермерский рынок Green Market, магазины Эконом и Суперцены. —Для здоровья: Взрослая и детская поликлиники. —Для семьи: Детские площадки, школа, детские сады. —Для спорта и отдыха: Спортивный комплекс Янтарный, кинотеатр. —Для бизнеса и услуг: МФЦ (все госуслуги в одном месте). —Для жизни: Множество кофеен, кафе и ресторанов. Дом и окружение: Чистый, ухоженный подъезд, облагороженная территория. Важнейший бонус — добрые и отзывчивые соседи. Условия продажи: Быстрый выход на сделку. При серьёзном подходе возможен НЕБОЛЬШОЙ ТОРГ. Это предложение, которое не задержится надолго! Звоните, ответим на все интересующие вопросы, организуем показ квартиры! СОБСТВЕННИК

Всё включено! Стильная квартира с мебелью и техникой. Продается полностью укомплектованная 1-к квартира (33 кв.м.) на ул. Киевская. Идеальный вариант: вы покупаете не просто стены, а готовое жилье, куда можно заехать в день сделки с одним чемоданом. Преимущества ''Всё включено'': Цена включает ВСЮ мебель, бытовую технику и декор, которые вы видите на фото. Экономия вашего времени и бюджета ~500 000 руб. О доме и локации: Дом: Качественный блочный дом 1979 года постройки. Теплый и надежный. Расположение: Дом стоит на первой линии, что дает отличную транспортную доступность, НО отделен от дороги широкой зеленой зоной (тротуар + взрослые деревья). Этаж: 5/5 — над головой никто не ходит, крыша в порядке. Шум улицы гасится высотой и деревьями. Инфраструктура: В доме на 1 этаже магазины промтоваров (тихо, чисто, безопасно). Рядом Балтийский рынок, ''Spar'', парк Гагарина, кинотеатр. До центра 10 минут. Комфорт внутри: Коммуникации: Центральное отопление и центральная горячая вода! (Никаких газовых колонок, стабильная температура воды). Ремонт: Современная отделка, зонирование комнаты, застекленный уютный балкон-лаунж. Санузел: Установлена полноценная ванна и стиральная машина. Юридическая часть: Квартира проверена. Есть обременение ВТБ (ипотека) — это гарантия юридической чистоты объекта (банк уже проверил квартиру). Возможна покупка в ипотеку ВТБ или за наличные. Сделка проходит через безопасные расчеты (аккредитив), полное сопровождение. Отличный вариант для старта самостоятельной жизни или сдачи в аренду (готовый бизнес). Звоните! Код пользователя: 154731 Номер в базе: 10348338

О квартире: - Общая площадь 94.5 м2, жилая 68 м2, кухня 9.1 м2. - Комнаты изолированные (22.6, 19.3, 17.4, 8.7 м2), большая терраса 8 м2. - Окна выходят на разные стороны. - Ремонт требуется. Удобная планировка. - Есть большой подвал, состоящий из двух помещений (20 м2). - Высота потолков 2.9 м. - Отопление центральное (платежи небольшие). О доме: - Дом в самом центре города - ориентир Советский проспект-ул. Брамса. Расположен на второй линии от оживленных улиц в тихом живописном микрорайоне. - Рядом вся инфраструктура - остановки общественного транспорта, большое количество различных магазинов, супермаркеты, аптеки, лицей 49, Кадетская школа, детские сады 119, 95, высшие и среднеспециальные учебные заведения, банки, поликлиники, больницы, бары, рестораны, кофейни. В шаговой доступности Площадь Победы, Северный вокзал, Драматический театр, Зоопарк и многие другие достопримечательности города. - Придомовая территория оборудована детской площадкой. - Состояние дома хорошее, чистый подъезд. - Материал стен- кирпичный. О сделке: - Прямая продажа (один собственник). - Без обременений. - Подходит под ипотеку. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в центральном районе города с собственной парковкой. Номер объекта: #1/537596/13735

Продается 1-ком квартира со стильным дизайнерским ремонтом после КАПИТАЛЬНОГО ремонта. Квартира НЕ сдается в данное время и в ней после ремонта НИКТО не жил! Центр города, в 10 мин ходьбы до Верхнего озера, пл. Василевского и музея Янтаря. Локация отличная. Во дворе Пятерочка и Виктория, продуктовый мини-рынок, кофейни, пекарни, через дорогу АЗС. Рядом д/с и школа, БФУ им. Канта и пр. образовательные центры. Рядом остановки общественного транспорта. 5 мин до Невского проспекта и транспортная развязка во все стороны города. В квартире сделан капитальный ремонт: -заменены стояки: канализационный, холодная и горячая вода -произведена полусухая стяжка пола -проведена новая электрика -сделаны натяжные потолки -установлены новые биметаллические радиаторы -установлены новые пластиковые стеклопакеты и балкон из профиля немецкого производства KOMMERLING от Пластикат Сервис -стоят новые двери: входная и межкомнатные Сделан современный стильный ремонт по дизайнерскому проекту. Квартира оборудована полностью новой мебелью и бытовой техникой. При продаже Покупателю несколько нужных, и на самом деле, полезных подарков)) В квартире остаётся все, кроме ТВ и матраса. Текстиль и предметы декора по договоренности с Покупателем. Долгов нет, один собственник, зарегистрированных нет. Готова к показу. Быстрая продажа.

Код объекта: 1962937. Улица Генерал-лейтенанта Захарова, дом 25 ПРЕИМУЩЕСТВА Район города с развитой инфраструктурой Детские сады и школа в шаговой доступности Удобная транспортная доступность приличный подъезд Характеристики: Этаж: 5-й этаж пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1963 г. Общая площадь: 31,5 кв.м Жилая комната: просторная, площадью 19,1 кв.м Кухня: 5,4 кв.м Санузел совмещенный Потолки высотой 2,6 метра Наличие балкона Окна стеклопакеты ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Требуется капитальный ремонт, на фото видно! Почему именно эта квартира? Если вы цените тихий Центральный район, не боитесь ремонта, готовы вложить силы и средства - вам подойдет эта квартира. Возможность сделать ремонт согласно вашим предпочтениям и создать жилье своей мечты. Отличная перспектива для инвестиций или проживания Квартиры с готовым ремонтом в этом районе стоят от 4500 000 руб., при грамотном подходе к ремонту, выгода очевидна!

Арт. 127830197 Предлагается к покупке 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА - Общая площадь квартиры 28,6 м2. - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. - Просторная и светлая. - В квартире сделан новый ремонт из качественных материалов. - Застекленная лоджия с видом во двор, панорамное остекленение. - Закрытая территория, охраняемая, с видеонаблюдением. - Установлен шлагбаум. О ДОМЕ: - Современный жилой комплекс, ЖК ''Белый сад - Рядом Летнее озеро, отличная зона для прогулок. - Хорошая транспортная развязка. - До побережья моря 20-25 минут на авто. - До центра города 10-15 минут на авто. - Полностью готова к проживанию, или для сдачи в аренду. -В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники. О СДЕЛКЕ: - Без обременений. - Прямая продажа. - Полное юридическая сопровождение. - Любая форма оплаты. Почему мы? - Мы не работаем с недвижимостью мы работаем с людьми! - ''Риелт Комфорт'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продается 3-комнатная квартира в центре Калининграда, на острове Канта! Предлагаем к продаже уютную и светлую 3-комнатную квартиру в одном из самых престижных районов города — на острове Канта. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, тишину и живописные виды, при этом хочет находиться в шаговой доступности от всей инфраструктуры города. Особенности квартиры: •Общая площадь: 66.7 м² — достаточно места для комфортного проживания. •Комнаты: изолированные, что обеспечивает приватность для каждого члена семьи. Площадь 8,9,13,8,16,9 •Лоджии: 2 просторные лоджии на разные стороны дома, обеспечивающие отличные виды и дополнительное пространство для отдыха.Площадь 1,6,1,9 •Санузел: раздельный, что удобно для большой семьи. •Ванная комната: отдельная •Этажность: квартира расположена на удобном этаже, обеспечивающем отличный доступ к свету и свежему воздуху. Квартира Отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Высокие потолки и окна на обе стороны обеспечивают отличную освещенность и уют в любой сезон. Инфраструктура: •В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, кафе, школы,гимназия,музеи и детские сады. •Квартал находится в экологически чистой и тихой зоне, но при этом вы всегда в центре событий — всего в 10 минутах пешком от исторического центра города. •Хорошая транспортная доступность и близость к ключевым транспортным развязкам города. Это предложение для тех, кто хочет наслаждаться жизнью в самом сердце Калининграда ,окруженном природой и культурным наследием города! Продает собственник,можно по ипотеке,сертификат и т.д

Продаётся уютная двухкомнатная квартира на 9 этаже 10-этажного дома площадью 70.00 кв.м. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. Квартира имеет стандартный ремонт, а мебель остаётся новому владельцу - кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, диван, стол. Эта квартира подойдёт как для семей с детьми, так и для родителей или пожилых родственников. С помощью перегородки была сделана ещё одна комната, что делает этот вариант идеальным для больших семей. Сантехника находится в идеальном состоянии, а наличие автономного отопления позволяет существенно снизить коммунальные платежи. Полы в ванной и на балконе оборудованы подогревом для комфорта в зимнее время. Рядом с домом находятся все необходимые учреждения - детские сады 47 и 20, детские поликлинические отделения, а также развлекательные заведения, такие как Калининградский зоопарк и областной театр кукол. Местоположение квартиры позволяет легко добраться до супермаркетов и магазинов, что делает её полноценным и удобным жильем для жизни. Этот вариант идеально подходит для семьи, ипотека возможна. Торг уместен. Не упустите шанс стать счастливым обладателем этой уютной квартиры! Контактный телефон для подробной информации. Номер объекта: #1/536997/24636

Продажа видовой квартиры в одном из самых развитых и престижных районах города. Квартира 41,8 кв. М. Автономное отопление. Остается вся мебель и техника. Рядом расположены магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Квартира оснащена гардеробной комнатой. Квартира идеально подойдет, как для постоянного проживания, так и для сдачи ее в аренду. В пешей доступности находятся все достопримечательности города. Удобные и прямые выезды на побережье и в область. Дом комфорт-класса, панорамное остекление. Прекрасный вид на парк. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. По вопросам и осмотру звоните. Торг реальному покупателю после осмотра объекта. Номер объекта: #1/536957/24636

Пpeдcтавляем к продаже уникaльную 1-комнaтную квapтиpу по улицe Кoммуниcтичеcкaя 26 с автoномным oтoплением, гдe каждая детaль пpодуманa для вашего максимального комфорта. 5 этаж 8-этажного дома общей площадью 26 м² Жилая комната 10.30 кв.м., функциональная кухня 8 кв.м. Высота потолков 2.7 метра дополнительно создает ощущение простора. Комфорт Автономного Отопления: Автономное газовое отопление гарантия тепла, уюта и существенной экономии на коммунальных платежах. Полы с подогревом, что сделает проживание уютным даже в самые холодные дни. Состояние Заезжай и живи: Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой (холодильник, стиральная машина, и т.д.). Вам останется только перевезти свои вещи. Экономия до нескольких сотен тысяч рублей на покупке обстановки. Окна выходят во двор, что гарантирует вам тишину, отсутствие шума с улицы и спокойную атмосферу. Кирпичный 8-этажный дом, построенный в 2022 году. Кирпичные дома славятся своей долговечностью, отличной тепло- и звукоизоляцией. Большой пассажирский лифт легко добраться до квартиры с покупками, коляской или просто не напрягаясь. Парковка: На территории комплекса всегда есть достаточно мест для наземной и охраняемой парковки вашего автомобиля. Закрытая территория со шлагбаумом и видеонаблюдением во дворе, умные домофоны. Вся инфраструктура рядом: Школы: средняя школа 46, 29, 3, 56 Детские сады: 115, 53, 78 Медицина: Государственные медицинские учреждения в шаговой доступности. Торговля: SРАR в 1 минуте ходьбы, Пятерочка, Кант маркет, пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, Нежинский, Балтийский рынок и множество других доступных магазинов. Досуг: в 5 минутах ходьбы Летнее озеро, Кинотеатр Киноленд, пространство Понарт, сквер Киевский. Улицы-ориентиры: П. Морозова, Коммунистическая, М. Новикова, Печатная, Минусинская. Отличная транспортная доступность: Легко добраться до любой точки города благодаря близости остановок общественного транспорта. Маршруты: 63, 21, 10, 19, 36, 5 и многие другие. 10-15 минут до центра. Квартира идеально подходит для: - Современных, динамичных людей, ценящих комфорт и функциональность. - Молодых пар, начинающих свой путь. - Комфортной жизни одного человека. - Пожилых людей, которые ценят тишину и спокойствие, а также близость магазинов и парковых зон. Отличная инвестиция в будущее: Надежный объект, который гарантированно будет расти в цене. Не упустите возможность стать счастливым обладателем уютной квартиры в московском районе! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас и сделайте первый шаг к своей новой жизни! Номер объекта: #1/543452/18158

Предлагается к продаже отличная двухкомнатная квартира, которая находится в центре города на ул. Юрия Гагарина Преимущества квартиры: - Отличное расположение - рядом со всем необходимым: школа, детский сад, магазины, развлекательные заведения. - Площадь квартиры - 52 кв.м., жилая - 34, 6 кв.м. Автономное отопление в квартире, низкие коммунальные платежи. - Мебель входит в стоимость - вам не придется дополнительно тратиться на покупку необходимой мебели и бытовой техники. - Возможность использования ипотеки или материнского капитала для приобретения квартиры. - Дом находится в тихом районе, что сделает проживание комфортным для семьи с детьми. - Отличный вариант для студентов или молодых людей, которые ищут недорогое и удобное жилье. - Отличное сочетание цены и качества - вы получите комфортное жилье за разумные деньги. - Возможность использовать квартиру как инвестицию в недвижимость - вы сможете сдавать ее в аренду и получать стабильный доход. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас и договоримся о просмотре. Номер объекта: #1/536998/24636

Идеальная квартира для большой семьи у Лицея 18 Заголовок: 4к квартира 102.3 м² в ''тихом центре'' (Лицей 18) Текст: Мечтаете жить в самом сердце исторического Калининграда, где тишина и зелень сочетаются с лучшей инфраструктурой города? Это предложение для вас. ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ИДЕАЛЬНА ДЛЯ ВАС: Образование: Дом относится к Лицею 18 — вашим детям гарантировано место в одной из самых престижных школ города. Пространство: 102.3 м² и 4 изолированные комнаты. У каждого члена семьи будет свое личное пространство, а просторный холл станет местом для общих встреч. Приватность и тишина: Квартира окружена собственным палисадником. Окна не выходят на шумную брусчатку. В подъезде всего 10 квартир — вы будете знать всех соседей в лицо. Качество: Настоящий кирпичный дом (тепло и тихо). В комнатах сохранен натуральный дубовый паркет ''елочкой'' — экологично и статусно. ЛОКАЦИЯ — ЛУЧШАЯ В ГОРОДЕ: Район Хуфен (ул. Зоологическая). В 3 минутах пешком — Калининградский Зоопарк, стадион ''Балтика'', лучшие детские площадки и уютные семейные кофейни. УДОБСТВО: Первый этаж в данном случае — преимущество. Высокий цоколь обеспечивает приватность, а отсутствие необходимости пользоваться лифтом делает жизнь с колясками и велосипедами максимально комфортной. ЭКОНОМИКА: Цена снижена до 11 200 000 ?. Это всего 109 500 ? за кв. метр в Центральном районе! Отличная база для создания интерьера вашей мечты без переплаты за чужой ''косметический'' ремонт. Прямая продажа, один собственник, полная стоимость в договоре. Звоните и приходите на просмотр всей семьей! #недвижимостькалининград #центркалининграда #лицей18 #хуфен #4комнатная #семейнаяквартира #зоологическая #купитьквартиру39 #жизньвцентре #прописка18лицей Код пользователя: 154731 Номер в базе: 9671334

Продается уютная квартира студия на первом этаже четырехэтажного дома. Особенностью этого предложения является уникальный дизайнерский ремонт, который придаст интерьеру особую изюминку. Мебель в квартире остается, что облегчит процесс заселения нового владельца. Эта квартира представляет собой очень экономичный вариант, который подойдет как для молодых людей, так и для студентов. Кроме того, это отличный вариант для инвестиций в недвижимость, так как на сегодняшний день недвижимость является надежным способом сохранения и приумножения капитала. Приобретая данное жилье, вы можете воспользоваться ипотекой или использовать материнский капитал. В непосредственной близости от дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, банный двор, магазины и супермаркеты. Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры! Свяжитесь с нами для уточнения всех деталей и организации просмотра. Мы гарантируем отличное соотношение цены и качества, а также оперативное оформление сделки. Сделайте правильный выбор - приобретайте недвижимость с нами! Номер объекта: #1/594105/22596

Oднo из лучшиx пpeдложeний в пpодаже в Кaлинингрaде - КBАPTИPA , площaдью 52,4 м2 нa 3 этaжe в нoвом ЖК ''Адpeс Счacтья'' г Кaлинингpaд. Жилoй комплeкc Aдрec Cчастья - этo первый жилoй кoмплекc ЭKО кваpтaла ''Pусcкая Eвропa''. Kомплeкc постpоен и cдан в эксплуaтaцию в сентябpе 2023 гoдa . B дoме Автономное отопление . Крышная котельная ( все газовые котлы вынесены в тех. помещение на крышу дома )Класс энергоэффективности дома : В. Квартира имеет террасу 5,5 м2 с видом во двор ( южная сторона света ) . В подъезде есть выход на эксплуатируемую кровлю крыши . Высокие потолки ( 3 м ) , панорамное остекление всех окон и дверей - выход на террасу все это даёт много света и пространства в квартире . С квартиры вы сможете любоваться нереальными Балтийскими закатами и архитектурой комплекса . В квартиру заведено электричество под электроплиты , проложена магистраль под кондиционеры и высокоскоростной интернет . Два санузла : гостевой и приватный добавляют удобство для хозяев в использовании сан узлов . В доме подземный и гостевой паркинг . Безбарьерный вход в подъезд . На бесшумном скоростном грузовом и пассажирском панорамном лифте можно спуститься в подземный паркинг или подняться на эксплуатируемую крышу дома. В квартире отделка качественный серый ключ от застройщика : сделана стяжка полов, выложены тёплые полы в прихожей гостевом сан узле и кухне - гостиной . В доме улучшенная шумоизоляция. На окнах установлены качественные шум поглощающие стеклопакеты. Установлена в квартиру качественная входная сейфовая дверь . Свой тепловой пункт ( система управления температурой воды, тёплых полов и воздуха) установлен в прихожей . В квартире проведена вся электропроводка , разводка сделана под все электроприборы, телевизоры , интернет , принудительная вытяжная системам воздуха , кондиционера. В доме подключена система умный дом и smаrt ключ. Установлен видеодомофон . В входной группе на первом этаже в подъезде расположено помещение для хранения велосипедов , колясок , электросамокатов .Так же есть место для мытья лап животных . Со стороны двора в доме расположены две детских туалетных комнаты, . ЖК Адрес Счастья является современным жилым комплексом с европейской архитектурой и предлагает своим жителям современную инфраструктуру, включающую в себя : магазины, кафе, рестораны , фитнес-центры, детские развивающие центры , зоны коворкинг , салоны СПА , салоны красоты , зоны коворкинг . Территория двора под охраной , двор без машин , детские площадки, спортивные площадки, профессиональный открытый качественный теннисный корд , футбольное поле . Рядом , на территории Эко квартала построен и функционирует муниципальный детский сад на 350 мест детей и муниципальная школа для детей на 1150 мест с двумя бассейнами . В одном из домов ЖК работает детская муниципальная поликлиника . Дети могут спокойно и безопасно передвигаться по территории двора.

У вас есть уникальная возможность приобрести прекрасную однокомнатную квартиру вторичного жилья на 3 этаже 4-этажного дома площадью 18.80 кв.м. с кухней площадью 2,4 кв.м. Это идеальный вариант для тех, кто ценит экономичность и комфорт. В квартире сделан стандартный ремонт, что позволит вам воплотить все ваши дизайнерские идеи. Это уютное жилище подойдет как молодым людям, так и инвесторам, стремящимся приобрести недорогую, но перспективную недвижимость. Рядом с домом расположены все удобства для комфортного проживания. В шаговой доступности находятся средняя общеобразовательная школа, детские сады, Калининградский областной музыкальный театр и Театр Николая Захарова. Также неподалеку вы найдете супермаркет Eurospar, мини-маркет Зайди-купи и магазин Бристоль. Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры по выгодной цене. Обращайтесь по указанному номеру телефона для более подробной информации и записи на просмотр. Поторопитесь, такие варианты расходятся быстро! Номер объекта: #1/593602/22596

Арт. 63563826 В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ города предлагается к покупке ИНВЕСТИЦИОННАЯ КВАРТИРА! Сниженная цена! В квартире 2 изолированные комнаты, раздельный санузел. Удачная планировка распашонка ( всегда тепло и солнечно)! Уделите этой квартире немного внимания и заботы в виде ремонта и она вас отблагодарит! Прекрасно подойдет благодаря своему расположению под любой вид аренды. При покупке квартиры для себя, приятным бонусом будет развитая инфраструктура и тихие соседи. Живописный район, в пешей доступности достопримечательности и прогулочные зоны. До верхнего Озера можно прогуливаться вечерами и наслаждаться атмосферой города. Удобный и быстрый выезд к морю и в аэропорт. Рядом строится кампус БФУ! В пешей доступности магазины, остановки, школа и детский сад. Расположение позволяет комфортно проживать или сдавать квартиру. Квартира уже ждет своего нового собственника! Звоните для записи на просмотр! От нас: помощь с оформлением сделки (входит в стоимость): помощь в одобрении ипотеки, сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.

К сожалению, я не могу провести реальную фотосессию — я виртуальный помощник и не имею возможности делать фотографии. Но с радостью помогу вам подготовиться к съёмке и дам полезные рекомендации! Как организовать фотосессию: пошаговый план Определите идею и стиль выберите тематику (портрет, Lovestory, семейный формат, тематическая съёмка и т. п.), подберите вдохновляющие примеры (соберите доску идей в Pinterest или альбоме), продумайте настроение (романтичное, динамичное, минималистичное и т. д.). Выберите место студия — контролируемое освещение, готовые фоны, комфорт, улица — естественный свет, разнообразие локаций (парк, город, природа), дом — уютно и бесплатно, но требует подготовки пространства. Подготовьте образы одежда: гармонирует с фоном и идеей, удобна, без мелких логотипов, аксессуары: шляпы, украшения, реквизит (книги, цветы, зонты), макияж и причёска: учитывайте освещение (на улице — естественность, в студии — можно ярче). Продумайте освещение дневной свет — снимайте у окна или в тени (избегать прямых солнечных лучей), искусственный свет — используйте лампы с тёплым свечением, отражатели (белая бумага/фольга). Подберите реквизит для домашней съёмки: пледы, свечи, гирлянды, книги, для уличной: велосипеды, кофе, воздушные шары, для тематической: костюмы, атрибуты по сюжету. Составьте план поз начните с естественных положений (ходьба, разговор, смех), добавьте статичные кадры (портреты, крупные планы), экспериментируйте с ракурсами (снизу, сверху, сбоку). Технические моменты камера: смартфон с хорошим разрешением или зеркалка, стабилизатор: монопод или штатив, настройки: режим Портрет для размытия фона, HDR для контраста. Во время съёмки расслабьтесь: слушайте музыку, шутите, двигайтесь, делайте перерывы: усталость портит кадры, снимайте серии: потом выберете лучшие кадры. После съёмки отберите 1020 лучших фото, обработайте в приложениях (Lightroom, Snapseed, VSCO) — скорректируйте свет, контраст, цвет, сохраните в высоком разрешении. Быстрые советы для удачных кадров Глаза — фокус точки: убедитесь, что они в резкости. Руки — не зависайте: держите чтото, касайтесь лица, волос. Фон — без мусора и лишних деталей. Естественность — лучше искренняя улыбка, чем натянутая поза. Если вам нужна помощь с конкретной идеей (например, фотосессия для пары, ребёнка или бизнеспортрет), уточните детали — подскажу детализацию по образам и локациям! Квартира вашей мечты в Калининграде: купите сегодня — живите завтра! Представьте: вы открываете дверь своей новой квартиры, и вас окутывает атмосфера уюта и спокойствия. Просторные комнаты наполнены солнечным светом, а из окна открывается вид на зелёные аллеи. Это не фантазия — это реальность, которая может стать вашей уже сегодня! Почему эта квартира — именно то, что вы искали? Идеальное место для семьи В двух шагах — школа 38, детские сады 50 и 134, детская поликлиника 6. Никаких тревог о дороге в школу: всё необходимое — в пешей доступности. Дайте детям лучш

Арт. 125501919 СЕГОДНЯ ЛУЧШИЙ ДЕНЬ ДЛЯ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ В УЮТНОМ, БЛАГОУСТРОЕННОМ РАЙОНЕ ГОРОДА . Идеальная локация Транспортная доступность Крепкий дом немецкой застройки с толстыми стенами и качественной скатной крышей Поднимаемся на второй этаж и вот вы на пороге замечательной квартиры. Кадастровый номер:39:15:132601:294 Однокомнатная квартира - общей площадью - 40.9м2 - жилой-19 м2 - ремонт в светлых тонах Состояние жилое, но требует небольших вложений в точечные улучшения. В комнате два больших окна. Много света и воздуха. - Уютная кухня - совмещенный санузел - просторная прихожая - автономное отопление Все коммуникации центральные, коммунальные ресурсы на счетчиках . Документы юридически проверены и готовы к продаже. Есть видео по запросу. Организуем личный и онлайн просмотр по предварительной договоренности. Полная стоимость в договоре. Все виды покупки и формы расчета. Показываем легко. Сопровождаем экспертно. Успешную сделку под ключ гарантируем.