Продажа домов, коттеджей в Московском районе районе в Калининграде

Код объекта: 2239749.Уникальное предложение!Продаётся Таунхаус-блок-секция 181,4 м² с гаражом и придомовой территорией.Характеристики дома:Общая площадь: 181,4 м². Жилая площадь: 57 м² (4 комнаты: 14, 17, 13 и 13 м²).Кухня-гостиная: 32 м² — просторное место для семейных ужинов и встреч.Высота потолков: 2,75 м. Уровни: двухэтажный дом + цокольный этаж с гаражом и помещением под сауну, гардероб/постирочную, отдельное помещение под тренажерный зал.Дизайнерский ремонт — продуманный интерьер, качественные материалы, стильные решения.Вся мебель остаётся. Кухня со всей встроенной техникой — духовка, варочная панель Bosch, вытяжка Elica, посудомойка Bosch, холодильник Liebherr.Тёплые полы во всём доме — забудьте о холодных утрах, наслаждайтесь уютом круглый год Камин на дровах — настоящий очаг для уютных вечеров, создаёт неповторимую атмосферу и дополнительный обогрев. Кондиционер — в летнюю жару поддерживает идеальный микроклимат в любом помещении.Ваши преимущества: Придомовая огороженная территория площадью для отдыха, игр с детьми и выгула питомцев. Гараж в цокольном этаже с асфальтированным подъездом — машина всегда под рукой и в тепле.Полная коммунальная независимость: центральное водоснабжение, газ, канализация, электричество.Отопление — индивидуальный газовый котёл, вы сами регулируете климат в доме.Инфраструктура и транспорт: Развитая инфраструктура Московского района: школы, сады, магазины, остановка общественного транспорта, АЗС — всё рядом. Быстрый выезд на окружную дорогу, до побережья Балтийского моря 30—40 минут без пробок. Тишина и спокойствие, но при этом городская доступность.Условия продажи: Полное юридическое сопровождение сделки — гарантируем чистоту документов.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Безопасная сделка, работаем с любыми формами оплаты.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся эллинг 110 м² у залива, ВМК Прибой, ПрибрежныйПродаётся уютный и полностью обустроенный эллинг в Московском районе Калининграда, мкр. Прибрежный, ВМК Прибой.Общая площадь — 110 м².3,5 этажа, свежий дизайнерский ремонт, объект полностью готов для комфортного отдыха или проживания.В эллинге:— 1 этаж: прихожая из двух помещений, большая ванная комната, баня с экономичной электропечью, газовое отопление, установлен двухконтурный газовый котёл, все коммуникации, отдельный дровяной склад,— 2 этаж: просторный каминный зал,— 3 этаж: кабинет-спальня и кухня для гриль-зоны,— тёплая застеклённая веранда с красивым видом на залив,— 4 этаж: терраса с прекрасным панорамным видом на залив, печкой и отдельной пристройкой для хранения инвентаря.Преимущества:— газовое отопление от двухконтурного газового котла,— тёплый пол на 1 и 2 этажах,— дорогой и свежий дизайнерский ремонт,— кухня со всей бытовой техникой,— удобная и продуманная планировка,— отличное состояние.До остановки и магазинов Виктория, Кант, Лавка вкуса — 57 минут.Эллинг очень уютный, светлый, с красивыми видами и атмосферой отдыха у воды.

Эллинг в центре Калининграда. Свой дом за 5 минут от Кафедрального собора!Часто мечтаете о доме, но не хотите терять городской комфорт? Предлагаю готовое решение — стильный таунхаус (эллинг) в историческом центре. Выходите из двери, и вся инфраструктура уже у ваших ног, а тишина собственного 3-этажного пространства — бонусом.Почему этот вариант уникален? Простор: 150 м² на трех уровнях. Хватит места для семьи, кабинета и зоны отдыха. Въезжай и живи: готовый ремонт. Вся мебель и техника остаются — вы экономите бюджет и время на переезде. Зимой тепло, летом уютно: Автономное газовое отопление + центральный газ. Платите только за реально потраченное тепло. Своя вода как в коттедже: Скважина 30 метров с профессиональной системой водоподготовки — кристально чистая вода из крана. Мощность завода: Трехфазное электричество — никаких вылетевших пробок при работе кондиционеров, духовки и теплого пола одновременно.Никакого запаха и заморочек: канализация центральная.Идеально для тех, кто ценит время. До острова Канта и знаменитых музеев — 5 минут на машине. Звоните щаписывайтесь на просмотр!

Продается уютный 3х этажный таунхаус (эллинг) на октябрьском острове, по адресу набережная Генерала Карбышева, 26 ''б'', строение 56, ВМК ''Рейд''. Газ, электричество, канализация, трехступенчатая система очистки воды, интернет, кондиционер в каждой комнате, навес 30м2 под катер или авто, два парковочных места, камеры наблюдения. В доме четыре спальни и студия (кухня+столовая +зал) три санузла, терраса -навес 30м2, балкон 9м2. На первом этаже теплые полы. Гараж использовался для хранения велосипедов и игры в настольный теннис, может использоваться по любому назначению. В доме все материалы натуральные, очень вкусно пахнет деревом, очень тепло и солнечно. Земля в аренде на 49 лет, эллинг в собственности. В обществе огороженная территория, свой слип, место для барбекю. До набережной генерала Карбышева 3 минуты пешком, до острова канта 1500 метров. Очень удобные выезды в любые стороны города, без пробок. Потрясающая локация - на природе, и близко к центру города.

Просторный 3-этажный эллинг (156 м2) с собственным выходом на реку! Всего 7 минут до Рыбной деревни!Ищете уникальный объект для комфортного отдыха у воды или высокодоходный арендный бизнес? Это предложение для вас! Тихое, уединенное место в самом сердце туристической локации.ВНУТРИ ЛЕСТНИЦЫ НЕТЦЕНА ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТНА ФОТО ПРОЕКТ ФАСАДА, ФАСАД ТРЕБУЕТ ОТДЕЛКИ ОБ ОБЪЕКТЕ И ТЕХНОЛОГИЯХ (строили на века):Площадь: 156 кв. м., 3 полноценных этажа.Материал стен: надежный кирпич.Конструктив: монолитные бетонные перекрытияЭксклюзив: это единственные блок-секции в ряду, где окна выходят на обе стороны (максимум света и отличная вентиляция!).Планировка: свободная — воплотите любой дизайн-проект, от лофта до современной классики.Атмосфера: уже заложена шахта камина для уютных вечеров.Уникальность: собственный выход прямо на реку! КОММУНИКАЦИИ (Всё оплачено и готово):Вам не придется бегать по инстанциям — все взносы уже сделаны!Объект газифицирован (газ оплачен).Электричество подключено и оплачено.Центральная канализация заведена и оплачена. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:Топовое место, которое будет приносить деньги при сдаче в аренду или радовать вас тишиной:Всего 7 минут пешком до главной достопримечательности — Рыбной деревни!Тихое и уединенное место без городского шума, но с развитой инфраструктурой.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ (Безопасно и быстро):Быстрый выход на сделку, 1 собственник.Подходит под ИПОТЕКУ (статус нежилого помещения, прописка невозможна — идеальный формат под апартаменты/сдачу/отдых).Можем провести электронную регистрацию сделки прямо из нашего офиса или дистанционно — вам даже не придется выходить из дома! Такие объекты в этой локации появляются редко. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр!

Продaётся уютный, свeтлый, трехэтажный таунхаус площадью 177.4 м², рaспoложeнный нa участке 4 cотoк. Haзнaчeния учaстка — ИЖС.Расположен в г. Калининграде на ул. Шишкина . Живoпиcнoе мecтo вдали oт городcкой суеты пoзволяет нaсладитьcя тишинoй загорoдного дома.Дом пocтроен из качecтвeнных мaтeриалов. На первом этаже находится очень просторная кухня-гостиная, гостевой санузел. На втором этаже две большие комната, просторный холл , гардеробная и совмещенный санузел . На третьем этаже свободная планировка. Сухая, ухоженная придомовая территория , выложена тротуарной плиткой . Есть теплица . Много места для организации зоны отдыха .Автономное отопление . Водоснабжение — скважина. Канализация — септик.Прекрасное место для жизни вашей семьи!Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы ,быстро организуем показ ,Арт. 92902101

Арт. 93077296. В продаже блок-секция из настоящего полнотелого красного кирпича с АВТОНОМНЫМ ГАЗовым отоплением.ТАУНхаус в 3 этажа для большой семьи в тихом районе города Калининграда с отличной инфраструктурой рядом с новой школой БУДУЩЕГО и несколькими детскими садами!В 2024 году сдается новая Школа Будущего на улице Левитана на 1100 мест с двумя бассейнами и будет она всего в 5 минутах ходьбы,Дом расположен на участке 3 сотки, есть небольшая придомовая территория: установлена теплица, парник, зеленые декоративные насаждения, для детей - песочница. со стороны улицыДежнева - автоматические ворота для заезда личного транспорта.Коммуникации: - Электричество - 8 кВт,Вода - скважина с питьевой водой, установлены качественные японские фильтры:Канализация - своя очистная система (колодец на фото),Отопление и горячая вода - АВТОНОМНОЕ от ГАЗового котла,1 этаж: кухня-столовая 12м2, зал с настоящим действующим камином 46,5м2 и гостевой туалет, под лестницей размещена удобная кладовая и станция водоочистки, которая прекрасно справляется со своими задачами - вода очень вкусная и чистая,2 этаж - две просторные комнаты 14 м2 и 20 м2, гардеробная и ванная комната 6,7м2 с большим окном.,3 этаж - большая комната 35м2 свободной планировки (идеальное пространство для игровой комнаты) с двумя дополнительными помещениями, где может разметить небольшой санузел или гардеробную.В доме остается вся встроенная мебель и техника. Придомовая территория огорожена бетонным забором, выложена тротуарной плиткой. Есть два больших парковочных места и отдельный въезд через откатные ворота.До площади Победы - 19 мин на автомобиле/34 минуты на общественной транспорте, есть прямой маршрут.Инфраструктура: - Подъездные пути к дому - асфальтированная дорога, можно подъехать к дому с трех сторон.В пешей доступности:Детский сад 48 - 10 мин пешком,Средняя общеобразовательная школа 26 - 10 минут пешком БЕЗ ПЕРЕХОДА улицы,продуктовый магазины и супермаркеты - 2 мин пешком,Юридическая чистота: Один взрослый собственникБез обременений, не в ипотекеБыстрый выход на сделкуПодходит под все виды расчёта: Ипотека Наличные Возможен обмен с доплатой