Продажа домов, коттеджей в Заостровье

Уютный, просторный, современный, светлый дом в 10 минутах ходьбы от моря.Поселок Заостровье — один из популярных и активно развивающихся районов Калининградской области, расположенный на побережье Балтийского моря, в 5-минутах от города Пионерского. Развитая инфраструктура, асфальтированные подъездные пути, велодорожка ''От косы до косы'' и чистейший морской воздух не оставляют никого равнодушным. Не зря вблизи расположена резиденция Президента РФ.О доме:Все коммуникации центральные, автономное газовое отопление.1 этаж (высота потолков 3 метра):- Единое пространство кухни-гостиной (49 м2) с выводом под камин, панорамными окнами высоток 4 метра и выходами на две террасы: крытую и открытую. - Санузел (6м2) подготовлен к чистовой отделке. - Просторный гараж (26 м2) — поместится любой автомобиль.- Техническое помещение (9,2 м).2 этаж:- Мастер-спальня (25,8 м2) со своей гардеробной и отличным видом из окна.- 2 спальни по 12 м2- 2 санузла, выводы под сантехнику уже выполнены (один с возможностью установки сауны).- Холл (17,5 м2) со вторым светом.По всему дому разведена система теплого пола от двухконтурного котла. В спальнях также предусмотрены выводы под радиаторы.Территория: Огороженный ровный участок 8,3 сотки (ИЖС) правильной формы. Места хватит для уютного сада, большого бассейна и все самого необходимого. Две террасы, особенностью одной из них является действующий уличный камин.Такие предложения на рынке редкость, не упустите свой шанс приобрести дом для комфортной загородной жизни. Звоните и записывайтесь на просмотр. Ваш агент по недвижимости — Жданов Павел.Один собственник, полная стоимость в договоре.Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит международное агентство недвижимости Century21

Дом в самом центре поселка Заостровье. Отличная транспортная развязка. Рядом магазины и автобусная остановка. Дом на две квартиры (два отдельных входа) одна 203 кв.м. вторая 45 кв.м. Зрелый сад. До моря 15 минут. Заинтересованным будут подробности.

Код объекта: 2080499.Продаетcя уютный дом с автономным отоплением нa пoбережье Бaлтийскoго мoря.Кoттeджный посeлок ''Рантау-1'', Заocтровьe, Пионepский.Участок 10 соток, ИЖC в собственности.Прекрасная транспортная доступность: автобус 119 ( г. Пионерский- 5 минут, до центра Калининграда 30 минут).До маркетов Спар и Виктория 5 минут на авто.До Зеленоградска -20 км.Игорная зона ЯНТАРНАЯ - 3,5 км.Аэропорт - 30 км.В г. Пионерский есть школа, детские сады, городская больница, поликлиника, а также супермаркеты ''Виктория'', ''Spar'', кинотеатр, кафе.Дом общей площадью 164 кв. м, 2018 года постройки, строился для себя с соблюдением всех строительных норм.1 этаж: кухня-гостиная с камином, комната, санузел, холл. Выход на террасу. Гараж.2 этаж: 3 комнаты, гардеробная, санузел.Участок ИЖС в собственности (не в аренде), правильной формы, ровный, сухой с декоративными насаждениями и плодовыми деревьями. Теплица.Все коммуникации центральные (газ, вода, электричество, канализация), уличное освещение поселка, вывоз мусора.Автономное газовое отопление (1 этаж теплый пол, 2 этаж теплый пол и радиаторы). Расположение дома идеально для тех, кто ценит тишину и природу, при этом не готов отказываться от городской жизни. Прекрасное предложение для постоянного проживания, летнего отдыха и как инвестиция.Один собственник. Все документы к сделке готовы.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о доме и договориться о просмотре!

Код объекта: 2194555.Предлагаем вашему вниманию возможность приобрести двухэтажный дом на участке 11.3 соток в поселке ''Заостровье'' (Зеленоградский район) на побережье Балтийского моря.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: ГАЗ, ВОДОСНАБЖЕНИЕ, КАНАЛИЗАЦИЯ, ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ!Возможен обмен с доплатой на квартиру в г.Калининград, Брянск и Орёл! ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ Двухэтажный дом 2018 года постройки! Монолитный железобетонный фундамент. Утепленные наружные стены из газосиликатных блоков. Железобетонные сборные перекрытия. Перегородки - газосиликатные блоки, толщиной 100 мм. Крыша - скатная, стропильная с устройством наружного водостока. Кровля - металлочерепица. Уличное освещение по периметру дома. Полностью обустроенный для комфортного проживания.Общая площадь — 111,3 кв.мПервый этаж • Кухня — столовая: 18.7 кв.м • Жилая комната: 13.2 кв.м • Санузел: 5.6 кв.м • Кладовая: 3.9 кв.м • Прихожая: 8.5 кв.м • Холл: 5.2 кв.мВторой этаж • Жилые комнаты: 13.2 кв.м и 14 кв.м • Санузел: 1.5 кв.м • Холл: 18.5 кв.мМебель и бытовая техника по договоренности. Отопление — центральное газоснабжение, автономное отопление - газовый котел Ariston, Вода-центральное водоснабжение. Канализация — центральная система канализации и очистки.ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА • Размер участка: 11.3 соток. Правильной формы. Сухой и ухоженный. Огорожен по периметру забором • Категория земель: земли населенных пунктов • Вид разрешённого использования — ИЖС • Дренажная система • Хоз.постройка для хранения инвентаря (триммер для газона STIHL, мангал) • Плодовые деревья: яблони, персик, груша, вишня, черешня, черевишня, слива, айва • Разнообразие овощных культур: картошка, морковка, свекла, огурцы, кукуруза, лук • Две теплицы — 4 м и 6 м, высокие грядки.Все в идеальном, ухоженном состоянии!!! Остается только поддерживать.ЛОКАЦИЯ:Дом расположен в 1.5 км. от моря. Удобный выезд. Рядом автобусная остановка по направлению в Калининград и Пионерский. Школа и детский сад расположены в г. Пионерский и пос. Романово.Тихое зеленое место. Свежий воздух, комфорт совсем рядом от цивилизации.ЮРИДИЧЕСКИЕ НЮАНСЫ • 1 взрослый собственник • Дом и земельный участок в собственности • Полная стоимость в договоре. Подходит под все виды взаиморасчетов: наличные, ипотека, материнский капитал и другие сертификаты! • Без обременений и арестовТорг уместен!Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение! Звоните в любое удобное для Вас время!

Отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме в тихом и зеленом месте около моря!Площадь дома - 60,5 метров квадратных Участок - 7 сотокСостояние - серый ключ, можно выполнить ремонт и обустроить дом полностью под свой вкусВсе коммуникации уже подключены: ГазЭлектричество ВодаТеплый ПолДом одноэтажный, с современным фасадом, хорошей кровлей и аккуратной придомовой территорией. Перед домом предусмотрено парковочное местно на 1 автомобиль.Удобное расположение:Магазин находится непосредственно на территории поселка.Остановка общественного транспорта - всего 7 минут пешком.До моря - около 5 минут на автомобиле. Участок 7 соток позволяет обустроить сад, зону отдыха, террасу или баню. Достаточно пространства, чтобы создать комфортную территорию для всей семьи. Прекрасное место для проживания, отдыха и жизни рядом с Балтийским морем.Разумный торг уместен, пойдем навстречу)

Код объекта: 2164659.ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОРЯ • ГОСТЕВОЙ ДОМ С ДОХОДОМЗаостровье, Зеленоградский муниципальный округОбъекты такого формата у Балтийского побережья появляются крайне редко.Это не просто дом — это готовый арендный бизнес + резиденция у моря.ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ФОРМИРУЕТ ЦЕННОСТЬ— Первая линия от моря— 5 минут пешком до оборудованного спуска и пляжа— Хвойный лес — рядом, но участок хорошо проветривается (нет ''застоя'' воздуха летом)Вдоль побережья формируется современная прогулочная зона с променадом в сторону Пионерского и Светлогорска.В непосредственной близости — резиденция Президента РФ, что автоматически задаёт уровень окружения и контроля территории.До игорной зоны — около 5 км (регулярные мероприятия, поток гостей круглый год).ДОМ: ФОРМАТ, КОТОРЫЙ ПРИНОСИТ ДОХОДДом разделён на две автономные секции — ключевое преимущество для аренды.Такой формат позволяет:— сдавать частями или целиком— гибко управлять загрузкой— увеличивать доход в сезонПЛАНИРОВКА И ВМЕСТИМОСТЬ— Полноценные спални (редкость для побережья)— Возможность комфортного размещения нескольких семейВ доме:— 7 санузлов, в трех из них ванны— На мансарде — отдельный санузел и душеваяЭто уровень, который закрывает запрос даже требовательных гостей.ИНЖЕНЕРИЯ И ОСНАЩЕНИЕ— Газ, котёл 32 кВт— Бойлер 200 л— Центральная канализация— Электричество 15 кВт (возможность увеличения)— Скоростной интернетДом полностью готов к круглогодичной эксплуатации.УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ— Беседка из кирпича и бетона ~38 м² — полноценная зона отдыха— Гараж— Удобные подъездные пути — новая асфальтированная дорогаДОХОДНОСТЬДом стабильно сдаётся:— до 20 000 ? в сутки в сезон— размещение от 2—3 семей (и больше при необходимости)Формат гостевой дом у моря — дефицитный продукт, который всегда находит своего клиента.ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ НА САМОМ ДЕЛЕ— Готовый арендный бизнес у моря— Недвижимость в локации с ограниченным предложением— Объект с потенциалом роста стоимости— Возможность совмещать личное проживание и доходТакие объекты не сравнивают — их забирают, когда понимают потенциал.Если вы ищете не просто дом, а актив, который работает — запишитесь на персональный просмотр.___________________________С АН Авеню-Риэлт-Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Арт. 118885021 Код объекта: 1557706. Предлагаем к продаже современный, уютный, просторный, комфортный, функциональный дом с участком в собственности в экологически чистом и тихом районе. Автономное отопление. Система теплый пол в каждом помещении с датчиками. В технической комнате установлены фильтры для воды. Камеры видеонаблюдения по периметру дома. Сигнализация вневедомственной охраны, тревожная кнопка. Ворота откатные с пультом. Калитка с домофоном. Гараж с отоплением. В доме пять комнат. Кондиционеры, гардеробные комнаты. Три просторных сан.узла. В гостиной камин. На участке теплица на ленточном фундаменте, французские грядки. Залита площадка под бассейн, большая. Рядом есть подвод канализации, свет, вода. Можно ставить баню. По периметру участок замощён плиткой. Разрешённая мощность электричества 10 квт. Газосиликатный блок. На крыше черепица. Прекрасное предложение для постоянного проживания, летнего отдыха и как инвестиция. Просмотр по предварительной договорённости.

Современный дом у моря — 287 м² в Заостровье!Если вы мечтаете о жизни рядом с морем и природой — этот дом создан для вас.Новый двухэтажный дом в современном стиле.Расположение: посёлок Заостровье, 10 минут до Зеленоградска.Площадь дома: 287 м²Площадь участка: 1003 м²Планировка: просторная гостиная с панорамными окнами, кухня, гостевая, 3 спальни, 3 санузла, гардероб, балкон, терраса.Место под парковку и гараж.Материалы:Фундамент — монолитная плита,Стены — газосиликат 250 мм + 100 мм утепление,Перекрытия — монолитные плиты,Кровля — плоская, наливная,Окна и двери — металлопластик.Дома в поселке Заостровье — в 10 минутах от Зеленоградска, в 5 минутах от пляжа, в 25 минутах от Калининграда, в 25 минутах от аэропорта. Чистый воздух, рядом лес, магазины, остановка, новые коттеджные застройки, асфальтированный подъезд. Тихое, экологичное место — идеальный вариант для постоянного проживания или загородного отдыха.В продаже 4 дома с идентичной планировкой. Данные дома соответствуют требованиям программы сельской ипотеки.*Оперативный показ в любое время — готова организовать просмотр в удобное для вас время.*Полное сопровождение сделки от первого просмотра до получения ключей.*Также есть возможность получить дополнительные фото и видео материалы по запросу.Арт. 125501148

B уникaльнoм мecте, где сocновый бop граничит с Бaлтийcким мopем, нa первoй линии побережья продается УНИКАЛЬНЫЙ, не имеющий аналогов одноэтажный эко-дом из клееного бруса площадью 167 кв.м. нa участке 6,5 сотoк.Этот абсолютно экологичный дом, построенный по финской технологии FinnLamelli, которая обеспечивает его энергоэффективность и долговечность, может стать Вашим *местом силы*.Забор и террасы из лиственницы. Крыша-металлоцерепица.В доме расположилась чудесная баня.Дом расположен на огороженной территории за шлагбаумом, двое соседей.Получены тех.условия на подключения магистрального газоснабжения.Пляж в 5 минутах неспешной ходьбы.Оборудованные спуски.До больших супермаркетов Спар и Виктория 5 минут на авто.До Калининграда- 25 минут, до аэропорта 15 минут.Арт. 120101908

Арт. 123645322 Дом в развитом районе город Пионерского в пешей доступности от пляжа Балтийского моря! • Дом 100 кв.м., на участке 11 соток ИЖС. • Все коммуникации подключены: свет, газ, вода. • Построен из газосиликата 30 см, черепица керамика, фундамент ленточный. • Окна двухкамерные производитель Польша. • В доме есть выход под камин! Полная стоимость в договоре, один собственник, быстрый выход на сделку! Сопровождает Екатерина (1).

Продается двухэтажный дом площадью 141,2 кв.м. на участке 6,6 соток в закрытом коттеджном поселке Маринбург, расположенном в п. Заостровье, г. Пионерский. Этот охраняемый поселок находится на берегу Балтийского моря, с контролируемым доступом через КПП и выходом к морю через чип-калитку. Внутри поселка идеальные бетонные дороги, освещение и тротуары. На территории есть большая детская площадка ''Корабль'', спортивная площадка и зона для воркаута, которые бесплатны для жителей. В настоящее время строится помещение под магазин, кафе и салоны. Вокруг прекрасный сосновый лес, пляжи в пешей доступности с оборудованными спусками. До маркетов Спар и Виктория всего 5 минут на автомобиле, рядом развлекательная зона Янтарная, до Калининграда — 25 минут, до аэропорта — 15 минут.Дом построен из керамического блока Porotherm на свайном фундаменте, утеплен минеральной ватой, с покраской и отделкой декоративными панелями в стиле фахверк, крыша покрыта керамической черепицей. Без внутренней отделки — серый ключ. Окна трехкамерные. Все коммуникации центральные и заведены в дом. Технические условия на подключение газа получены, установлен котел Buderus. Дом в собственности, участок ровный — ИЖД, установлен забор. Возможна прописка. Код пользователя: 165255Номер в базе: 8487156

Предлагаю вашему вниманию современный уютный дом на побережье Балтийского моря посёлке Заостровье, в СНТ Флотское. Дом расположен в зеленой, тихой зоне, в 10 минутах ходьбы от Балтийского моря.В доме сделан качественный ремон.• Площадь дома 145 м2Площадь участка 6 сотокВ доме 1 этаж:кухня - 17 м2санузел 3,6 м2гостиная - 31 м2техническая кухня- 8 м2веранда - 8,6 м22 этаж:2 спальни площадь 119,5 м2+ 20,1 м2санузел - 7,6 м2комната для отдыха - 19,5лоджия - 6,3 м2 Дом построен из современных, качественных материалов.Коммуникации: Автономное газовое отопление заведено в дом Центральное поселковое водоснабжениеЦентральная канализация Электричество мощностью 15 кВт На территории 6 соток спланировано место для бани, террасы. Есть теплица, плодовые кустарники, парковочное место для машин. Это место просто великолепно: тишина, природа и чистый воздух создают атмосферу спокойствия и уюта. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, полное юридическое сопровождение сделки.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!Арт. 140372874

Код объекта: 1913547.Исключительное предложение для тех, кто мечтает о собственном уютном доме в живописном месте недалеко от Балтийского моря (20 минут пешком)! Продаётся трёхэтажный дом площадью 172 кв. м в посёлке Заостровье, Калининградская область, на 1-й Сказочной улице, 48.Дом возведён в 2025 году из блочного материала (газосиликат), перекрытия выполнены из железобетонных плит, фундамент классический (железобетонная плита), двухкамерные стеклопакеты, выровненный бетонный пол, отштукатуренные стены. В доме подключен газ, электричество 15 КВТ, вода. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Дом имеет четыре комнаты общей жилой площадью 67,4 кв. м, а также просторную кухню площадью 41,8 кв. м. На участке есть гараж, подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что позволяет эффективно управлять энергорасходами.1 этаж: теплый пол, высота потолков 3.1 м, холл 11,64 м2, просторная кухня гостинная 41,8 м2 с выходом на террасу 7 м2, гостевой санузел 2 м2, кабинет 15,2 м2, топочная 5,5 м2, гаражное место на 1 автомобиль 37,5 м2.2 этаж: радиаторы, высота потолков 2,9 м., просторный холл 7,5 м2, где расположена лестница на 2 этаж, 2 комнаты 18,5 м2, с балконом, детская комната 15,2 м2, гардеробная 3,9 м2, ванная комната 7,5 м2.3 этаж: мансарда свободной планировки.Участок площадью 10 соток идеально подходит для благоустройства по вашему вкусу. Дом построен для круглогодичного проживания и имеет статус индивидуального жилищного строительства. Подъезд к участку обеспечен грунтовой дорогой.Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: магазины, супермаркеты, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. До аэропорта 20 минут, до Балтийского моря 5 минут, до Калининграда 30 минут на машине.Это идеальный выбор для тех, кто ищет просторное жильё в тихом и спокойном месте, но при этом не хочет быть слишком далеко от городской суеты — расстояние до города составляет всего 3 км.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается просторный дом , на участке 10соток , расположенный п. Заостровье . Живописное ,тихое место на берегу Балтийского моря , рядом с Пионерским . Общая площадь —129 м² + 19 м2 мансарда . На первом этаже просторная гостиная с камином и выходом на террасу , светлая , уютная кухня , три комнаты , санузел совмещенный , техническая комната . На мансарде -свободная планировка , можно использовать как гостевую комнату или оборудовать кабинет . Автономное отопление , также имеется резервный электрокотел . Водоснабжение и канализация центральные . На придомовой территории есть плодовые деревья и кустарники . Участок ровный , сухой . Много места для организации зоны отдыха . Имеется подсобное помещение и крытое машиноместо . Прекрасное место для жизни вашей семьи .Звоните , с удовольствием ответим на все ваши вопросы и быстро организуем показ .Арт. 133147766

Код объекта: 2113602.Продается жилой дом в закрытом коттеджном поселке МАРИНБУРГ. Это закрытый огороженный охраняемый поселок в п.Заостровье около г. Пионерска, на берегу Балтийского моря. Въезд/вход через КПП. Выход к морю через чип-калитку. Дом построен из керамического блока porotherm, на свайном фундаменте. Утеплен минеральной ватой, покрашен. На крыше керамическая черепица. Все коммуникации центральные - вода, газ, электричество, канализация, и заведены в дом. Отопление автономное газовое. Дом и земля в собственности, категории ИЖД, прописка.Площадь дома 155 кв.м. На первом этаже кухня-гостинная с действующим красивым камином, спальня, санузел, прихожая.На втором этаже три комнаты, санузел. Есть еще большой чердак на 3 этаже.Земельный участок ухожен и засажен плодовыми и декоративными деревьями и кустарниками: 5 сортов яблонь,4 сорта груши, вишни, 5 сотов черешни, 2 сота слив, черноплодная и садовая рябина, грецкий орех, смородина, голубика, желтая и красная малина- все это растет и плодоносит. Также на участке есть хорошая теплица.Идеальные бетонные дороги к каждому дому, освещение, тротуары. На территории комплекса большая детская площадка ''Корабль'', спортивная площадка бесплатные для собственников поселка.Возводится помещение под магазин, кафе, салоны. Дом находится в прекрасном месте: рядом море, живописный пляж в 5-10 минутах хотьбы по хорошей дорожке через сосновый бор. Здесь кристально чистый воздух! Удобные подъездные пути: асфальтированная дорога , тихий район. до г. Пионерского (там имеется вся необходимая социальная и торговая инфраструктура: городская больница, 4 детских сада, 2 школы, детские санатории и лагеря, пожарная часть, полиция, супермаркеты — ''SРАR'' и ''Виктория'', множество магазинов у дома, аптек и кафе, ж/д станция ''Пионерский курорт'', автовокзал). 3.3 км до игорной зоны ''Янтарная'', 4.3 км до высокоскоростной трассы ''Приморское кольцо'', 7 км до г. Светлогорска, 18 км до г. Зеленоградска (недалеко Куршская коса), 38 км до г. Калининграда, 25 км до аэропорта ''Храброво''. В соответствии с генпланом развития Пионерского будет строиться променад до Светлогорска. ЭТО, ДЕЙСТВИТЕЛЬНО, ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ И Отдыха! Вы можете продолжить искать идеальный дом по самой низкой цене или ждать, когда цены еще опустятся. Но, возможно, что такого дома вблизи моря и соснового бора с таким большим участком и такими замечательными соседями уже не будет.

Код объекта: 2219293.ИНВЕСТИЦИЯ В МОРЕ: дом + газ + 10 соток. Цена ниже рынка — звоните!Предлагаю объект в Заостровье с полным пакетом документов и чистой юридической историей. Работаем напрямую с собственником, я как риелтор гарантирую прозрачность сделки.Что делает этот актив привлекательным:• Ровный прямоугольный участок 2540 — позволяет построить второй дом для летней аренды (туристы приезжают каждый сезон).• Мощное электричество (15 кВт), газ по границе, центральные вода/канализация — затраты на содержание минимальны.• До моря 15—20 минут пешком, до Пионерска — 10 минут. Отличная транспортная доступность.• Дом можно надстроить вторым этажом или использовать как базу для дачи. Сейчас это коробка с качественным фундаментом и перекрытиями — отделочные работы и фасад остаются за вами, что даёт полную свободу в выборе материалов и стиля.Мои услуги:Помогу оценить перспективы, организую профессиональный осмотр, проведу переговоры с собственником на ваших условиях. Ипотека одобряется — консультирую по банкам. Торг уместен, особенно при быстрой сделке. Звоните — расскажу всё до мельчайших деталей и запишу на просмотр уже сегодня!

Арт. 129496354 Продается двухэтажный дом из газоблоков площадью 85 м². В 3 минутах ходьбы до пляжа. Построен в 2003 году. На первом этаже расположены просторные комнаты с косметическим ремонтом. Второй этаж включает несколько уютных помещений. В доме есть терраса или веранда, что добавляет комфорта и уюта.Дом подключен к центральному водоснабжению и канализации, а также оснащен газовым отоплением. Для удобства жильцов предусмотрено кабельное/цифровое ТВ. Расположен на участке 7 соток в СНТ, рядом находится остановка общественного транспорта и магазин. Возможна покупка в ипотеку. Объект сопровождает Надежда I

Выгодное предложение для тех, кто ценит комфорт и уютный образ жизни! В продаже полностью благоустроенный дом 2015 года постройки, площадью 148,6 кв.м. Дом построен качественно и с соблюдением всех технических норм, по технологии ''керамический кирпич''. Фундамент дома: ленточный с сваями залитыми. Внешняя облицовка дома оформлена натуральным клинкером. На стороне главного фасада дома расположен навес на две машины под одной крышей с домом.Терраса примыкает к дому, имеет вход из жилого помещения и также находится под одной кровлей дома. Построена баня 7*5=35 кв.м. из пеноблока, внутренняя отделка (имитация оцилиндрованного бруса). Несомненным преимуществом данного объекта недвижимости является его тщательно продуманная и функциональная планировка: кухня-гостиная, детская комната, две спальных комнаты, 2 санузла, гардеробная, техническая комната. Для внутренней отделки использовались дорогостоящие и износостойкие материалы: стены окрашены, окна ПВХ, теплые полы по всему периметру первого этажа. В напольных покрытиях преобладает керамогранит, на втором ламинат, межкомнатные двери, лестница из натурального дуба. Есть все коммуникации: газ, электричество, вода, канализация - централизованное. Отопление дома производится газовым котлом.Интернет - тис-диалог оптоволоконный кабель.Дом оснащен видеонаблюдением и сигнализацией. Расположен в элитном коттеджном поселке - Маринбург. Это закрытый, огороженный охраняемый поселок в п.Заостровье около г. Пионерский, на берегу Балтийского моря. Выход к морю через чип-калитку. Участок - 7,5 соток огороженным высоким забором и просторными автоматическими воротами. Придомовая территория облагорожена, оформлена тротуарной плиткой, сделаны дорожки, посажен сад плодовых пород деревьев - абрикос, яблоня, слива, груша, по периметру посажены туи. В стоимость дома входит кухонный гарнитур с встроенной техникой, мягкая мебель, бытовая техника. В поселке проложены бетонные дороги к каждому дому, освещение, тротуары. На территории большая детская площадка ''Корабль'', спортивная площадка. Имеется помещение под магазин, кафе, салоны. Въезд/вход через КПП. Прекрасный сосновый бор. Пляж и море в 5-10 минутах ходьбы. Оборудованные спуски. До больших супермаркетов Спар и Виктория 5 минут на авто. До Калининграда- 25 минут, до аэропорта 15 минут. Подходит под любую форму расчета. Звоните, организуем показ! Код пользователя: 173096Номер в базе: 7611757

Мечтаете о жизни у моря? Тогда это предложение для Вас!В закрытом коттеджном комплексе, который расположился в пос. Заостровье Зеленоградского района по ул. Приморская продается загородный дом.Общая площадь дома составляет 173.2 кв. м. Планировка функциональна и продуманна до мелочей:1 этаж: просторная входная группа, гостиная 33 кв.м, с каминной зоной, кухня-столовая 11.4 кв.м с выходом на уютную террасу, где организована зона барбекю, гостевая спальня 16.6 кв.м и гостевой санузел. Панорамное остекление, словно огромные окна-картины, позволяет свету наполнить все помещения, увеличивая их объём и создавая ощущение простора.2 этаж: расположены три спальни 28.1, 25.1 и 13.5 кв.м и ванная комната.Интерьер дома выполнен в классическом стиле и дополнен элементами прованса и арт-деко, что создаёт атмосферу безмятежности и уюта.Дом расположен на земельном участке площадью 10,34 соток, где выполнен изысканный ландшафтный дизайн. Высажены вечнозеленые и плодовые деревья, цветочная коллекция постоянно радует.Территория комплекса полностью огорожена, пропускная система въезда. Удачное расположение позволяет через пять минут оказаться на просторном песчаном пляже. Отличное предложение, как для комфортного проживания, так и для отдыха!!! Рассматриваем обмен на недвижимость в Москве(квартира)!

Код объекта: 1502828.Продаётся двухэтажный дом в посёлке Заостровье Калининградской области.Дом построен из газосиликатного блока, перекрытия — железобетонные плиты. Кровля выполнена из керамической черепицы. Высота потолков — 3 метра. В доме пять комнат с общей жилой площадью 119,28 м², а также три совмещённых санузла и кухня-гостиная площадью 14,81 м², три гардеробных комнаты.В доме проведён дизайнерский ремонт, установлены индивидуальный котёл отопления и скважина для водоснабжения. Подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, канализация.Система теплый пол в каждом помещении с датчиками. В технической комнате установлены фильтры для воды и дополнительный бойлер для поддержания температуры горячей воды, исключает перепады в случае одновременного использования воды нескольких человек.Камеры видеонаблюдения по периметру дома. Сигнализация вневедомственной охраны, тревожная кнопка. Ворота откатные с пультом. Калитка с домофоном. Гараж и техническое помещение с отоплением.Участок площадью 10 соток благоустроен: теплица на ленточном фундаменте, французские грядки, залита площадка под бассейн, большая. Рядом с залитой площадкой есть подвод канализации, свет (разрешённая мощность электричества 10 квт), вода. Можно ставить баню. По периметру участок замощён плиткой. Расположение дома идеально для тех, кто ценит тишину и природу, при этом не готов отказываться от городской жизни. Посёлок Заостровье находится всего в 39 километрах от города, что позволяет быстро добраться до Калининграда при необходимости. При этом посёлок окружён зеленью, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия.Прекрасное предложение для постоянного проживания, летнего отдыха и как инвестиция.Реальному покупателю Торг!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о доме и договориться о просмотре!Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните организуем показ, в удобное для вас время!

Арт. 118885511 Код объекта: 1573833. Многие МЕЧТАЮТ, но не многие имеют ВОЗМОЖНОСТЬ купить этот УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ. Только тот, кто понимает сколько любви, экспертности и средств было вложено благоустройство участка, в планировку, строительство , отделку, создание неповторимого интерьера , упакованного стильной мебелью и техникой, смогут по достоинству оценить все преимущества этого дома и стать его ХОЗЯИНОМ. От места расположения, до устройства придомовой территории, все сделано с безупречным вкусом и с вниманием к деталям. НОВЫЙ ХОЗЯИН ДОМА ДОЛЖЕН ЗНАТЬ О ДОМЕ. -построен в 2019 году - мощный, надежный как крепость - настоящее родовое место - послужит не одному поколению - отделан '' ВЕЧНЫМ '' клинкерным кирпичом - дом дышит, экологичен - знатная, крепкая, надежная кровля, никогда не подведет - продается со всей мебелью и техникой - современный, с уникальными инженерными решениями, максимально комфортен и удобен для проживания - никогда не снизится в цене ВНИМАНИЕ !!! ИНВЕСТОРЫ СМОТРИТЕ В ОБА СЕБЕСТОИМОСТЬ ДОМА ВЫШЕ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ - всегда будет желанным приобретением для того , кто сложив все преимущества, найдет цену дома достойной содержания и даже слегка сниженной, что дает шансы тем, кто сегодня имеет для покупки только такие возможности -идеальное место для жизни и отдыха - море, пляж, золотой песок, уникальный сосновый бор - Заостровье- продолжение курортного города Пионерский, район особняков, со своим размеренным колоритом . - земельный участок-820м2 - продуманно разделен на зоны - деревья, кустарники и цветы, высажены мастерами ландшафтного дизайна - роскошный газон -есть место для устройства бассейна и бани. -площадь дома 235м2 -чердак и цокольный этаж увеличивают площадь и возможности дома -центральные коммуникации: вода, канализация, электричество, газ. ДОМ С ЛИФТОМ. ЭТО ОЧЕНЬ КРУТО И УДОБНО - лифт фирмы PAPPAS , грузоподъемностью 225 кг - свободно двигается от цоколя, на первый и второй этаж - для вас пять комнат ( три спальни ,один кабинет, кухня, просторная гостиная - три санузла - современная кухня со встроенной техникой. - два больших балкона (10м2) каждый - терраса для летнего отдыха с ротанговой мебелью - уютная гостиная с настоящим ''живым'' камином - котельная и вся система управления инженерными коммуникациями дома расположены в цокольном этаже площадью 40м2 - гараж и два машиноместа - кованный забор, откатные ворота - крытая зона барбекю и мангала -отделка помещений дома в свежих , светлых тонах - использованы качественные , дорогие материалы ТАКОЙ ОБЪЕКТ НАДО СМОТРЕТЬ СВОИМИ ГЛАЗАМИ ХОДИТЬ КАК ПО СВОЕМУ ДОМУ И ПРИМЕРИТЬ ЕГО НА СЕБЯ ТЕМ КТО ОПРЕДЕЛИТСЯ С ВЫБОРОМ ОБЕЩАЕМ ПОТОРГОВАТЬСЯ В ВАШИХ ИНТЕРЕСАХ УСПЕШНУЮ СДЕЛКУ ПОД КЛЮЧ ГАРАНТИРУЕМ -для дистанционного просмотра организуем видео и онлайн показ - встречу с домом , собственником, с документами организуем в удобное для вас время ПРЕДВАРИТЕЛЬНО ДОГОВОРИВШИСЬ О ВРЕМЕНИ С ВАМИ И СОБСТВЕННИКОМ ОБЪЕКТ СОПРОВОЖДАЕТ МУРЗАКОВ ЕВГЕНИЙ БОРИСОВИЧ

Код объекта: 2082072.В продаже благоустроенный уникальный комплекс: жилой дом и гостевой дом с баней на участке ИЖС 10 соток, расположенный в самом привлекательном курортном районе на побережье Балтийского моря в посёлке Заостровье. Идеально подходит для большой семьи, для приёма гостей или как круглогодичный доходный бизнес (гостиничный бизнес, аренда).Основной жилой дом: 226,8 кв.м, 2 этажа + утеплённый чердак.В процессе строительства и отделки применены экологичные, натуральные и премиальные материалы: облицовка из благородного бельгийского кирпича ручной формовки, кровля - клинкерная черепица.- На двух этажах установлены кондиционеры, на первом этаже - тёплые полы.Первый этаж - 117 кв.м : просторная кухня-гостиная (36,3 кв.м), спальня, санузел с душевой кабиной, гараж (28,8 кв.м), терраса.Второй этаж - 109,8 кв.м: спальня (18,8 кв.м), гардеробная комната, спортзал, просторная комната отдыха с зимнем садом, уютное место для релаксации (29,2 кв.м), санузел с ванной, балкон.Гостевой дом с баней: (162,8 кв.м, 2 этажа)Готов для приёма большой компании! Рассчитан на 8-10 человек.Первый этаж - 84,5 кв.м: большая комната отдыха (24,3 кв.м.), отдельная кухня оборудована всем необходимым (18,8 кв.м), парилка (баня), душевая с контрастным душем, санузел. На первом этаже - тёплые полы. Второй этаж (мансарда) - 78,3 кв.м.: две большие просторные светлые спальни (22,2 кв.м. и 31,8 кв.м.) в каждой установлен кондиционер, санузел, холл.Дополнительно в здании находится большое помещение - 20,8 кв.м под мастерскую (с отдельным входом).Дополнительные удобства:- Зона барбекю с мангалом, рабочим столом, раковиной (подведена вода).- Аллея - арка от дома к гостевому дому живописно засажена виноградником.- Сад - плодовые деревья и кустарники, декоративные растения, грядки с клубникой.- Хозяйственные постройки: холодный сарай, дровяник.- Парковка на 6 автомобилей.- По территории установлены камеры видеонаблюдения.- Территория жилого дома и гостевого разделена отдельными входами и въездами!Коммуникации:- электроснабжение 15кВт, центральная вода и канализация, центральное газоснабжение, интернет.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного комплекса! Звоните, записывайтесь на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 2134785.Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости в живописном посёлке Заостровье коттеджном поселке Маринбург!— идеальный дом для тех, кто ценит комфорт и безопасность.— Всего 15 минут прогулочным шагом по заповедному сосновому лесу и вы на берегу Балтийского моря, дышите целебным воздухом и наслаждайтесь глядя на плавающих лебедей, уток, красивейшими рассветами и закатами!—На территории поселка Прекрасная детская игровая площадка ! Волейбольная площадка! Тренажеры!—Порядок и охрану обеспечивает управляющая компания!—- В поселке своя скважина с чистейшей водой!—- Дом построен на сваях из качественных материалов ! Стены из Немецкого керамического кирпича!—Крыша покрыта немецкой керамической черепицей!—. Все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, газ, канализация) проведены и все исправно работает— Большие комнаты, 2 балкона, камин с живым огнем на 1 этаже——Дом идеально подходит для круглогодичного проживания—Насладитесь свежим воздухом и живописными видами, живя всего в 3 километрах от города—. По всему побережью отличные велодорожки!—На машине можно всего за 5 минут доехать до казино Собрание! 5 мин до центра города Пионерский -12 мин до Светлогорска, 25 мин до аэропорта Храброво, 25минут до Зеленоградска, 35мин до Калининграда!—Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 119713600 Вы еще не живете в своем доме на берегу балтийского моря?Сегодня время все исправить.Ведь у нас в продажу вышел чудесный объект.Двухэтажный дом 258 м2 на участке 10 соток.ЭТО ЦЕЛОЕ ПОМЕСТЬЕ.РОДОВОЕ ГНЕЗДО ДЛЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ.Идеальная локация.Отличный подъезд к участку на машине и остановка автобуса если без нее.Участок ровный. Правильной формы. Ухожен. Огражден. Отмежеван. Собственность. Две теплицы.Дом два этажа.Коммуникации центральные.Электричество -15квАвтономное газовое отопление - индивидуальный двухконтурный котел.ВСЕГДА СВЕТЛО, ТЕПЛО И УЮТНО. А ЕЩЕ БЮДЖЕТНО.Отопление теплый пол на двух этажах.Два санузла, на двух этажах.Шесть комнат.Кухня-гостиная с выходом на террасу.Бетонная лестница. Невысокий шаг.Частично выполнен ремонт.Требуется завершения отделки.Высота потолков три метра.Окна большие.На втором этаже- панорамные.Полы- частично ламинат и плитка.К дому пристроен большой гараж , на два автомобиля.Дом построен из качественных строительных материалов.СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ.ОТКРЫТАЯ ТЕРАССА ДЛЯ ДУШЕВНЫХ ЛЕТНИХ ПОСИДЕЛОК.На втором этаже большой открытый балкон -терраса. Застеклите, будет зимний сад или зона отдыха.Односкатная крепкая кровля. ДОМ ЖДЕТ ВЛЮБЛЕННОГО В НЕГО ПОКУПАТЕЛЯ. ГРАДУС ВЛЮБЛЕННОСТИ ВЛИЯЕТ НА ВЕЛИЧИНУ ТОРГА.Только для покупателей с идеей и возможностью купить. Можно в ипотеку.Поможем с выбором банка и умеренным процентом.Успешную сделку под ключ гарантируем.Агент сопровождения продажи Мурзаков Евгений.

Продам загородный Дом А-фрейм на побережье Балтийского моря в пос. Заостровье. Дом площадью 55.5 кв.м расположен на участке 5 соток, в собственности. Земля ИЖД . Подъездные пути к участку отличные.Все коммуникации Центральные.Установлен также септик.Поселок застроен, также продолжается активное строительство и развитие поселка. Дом А-фрейм построен на капитальном фундаменте (плита) из экологически чистых материалов. В отделке преобладает - дерево. На полу плитка. Планировка дома предусматривает холл-гостиную, кухню, комнату, санузел и спальную зону на втором этаже. Волшебное место как для жизни на морском побережье. Прекрасный вариант для арендного бизнеса. До моря можно дойти пешком, прогуливаясь по сосновому бору.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008039100608