Продажа домов, коттеджей без посредников в пос. Синявино

Срочно. Продаётся эксклюзивный объект на 1-й линии большого живописного озера по цене ниже себестоимости. 20 мин. ходьбы - дикий пляж на Балтийском море и 3 мин. до глубоководного озера ''Янтарное'', где любители и профессионалы занимаются дайвингом, Sup Board, каноэ или каяк. До лучшего в стране пляжа ''Голубого флага'' (по оценкам европейских экспертов) в ГО Янтарный - 2,5км. В 5 мин. ходьбы магазин и автобусная остановка, откуда ежечасно отходит автобус в Калининград (в дороге 1,20мин.) и раз в два часа идут в Светлогорск и Зеленоградск. Велодорожка вдоль Балтийского побережья запланирована до самого дома и уже начинается перед п.Приморье (10км. от объекта) и следует до Куршской косы - 35 км. Площадь 3 эт.дома 342 м.кв. на 8 сот. под ИЖС (возможно увеличить). Все коммуникации центральные (вода, газ, 15 кВт три фазы), локальная биологическая очистка стоков.Забор (2.3 высота) глухой (бетон, профнастил), кроме стороны обращённой к озеру. Дом имеет высший класс энергоэффективности ''А'', на стенах 8 см. утеплитель, везде 3х камерные дорогие стеклопакеты. Энергоэффективный дом позволяет экономить около 300р. в месяц на электроэнергии и до 6 тыс.р. на отоплении. Тёплый пол (водяной) на всех 3х. этажах, включая цокольный.Дом полностью готов к проживанию (2 комнаты, 2 с/у с душевой кабиной, кухня с газовой плитой) и окончательной отделке оставшихся помещений. ''Белый ключ'' - вы сами можете определить назначение комнат и закончить ремонт на свой вкус, воплощая свои дизайнерские идеи. Цокальный эт.: гаражи, сауна (на газе) с зоной отдыха, тех. помещения. Отопительный узел - одноконтурный газовый котёл и бойлер с подключением к котлу.1.эт.: Прихожая, гостевой с/у, кухня, столовая с местом под камин, комната с ванной и с/у.2.эт.: 4-е спальни (одна с душ. кабиной и своим с/у) с видом на озеро, 3 балкона, гостевой с/у. Имеется наружное и внутреннее видео наблюдение.Есть возможность провести оптико-волоконный интернет от Ростелекома.Высажены плодовые деревья: яблони, слива, черешня, персик, виноград и др.Подготовлена и забетонирована площадка для летней веранды и барбекю. Хорошие подъездные пути, приятные, доброжелательные соседи. Отличный вариант для ценителей комфорта, тишины, водного и велосипедного спорта. Торг или подарок с нашей стороны.P.S. Янтарный развивается активно. Это то место, которое на уровне Светлогорска, Зеленоградска. Задумайтесь, при 7 тысячах населения в этом году город посетило 604 тысячи туристов.