Продажа домов, коттеджей в пос. Некрасово

ДВУХэтажный дом в историческом месте рядом с замком Шаакен.Всего в 15 минутах езды от Калининграда и тех же 15 минутах от прекрасных пляжей Балтики в городе Зеленоградске.Дом в месте, где происходили и решались исторические события.Дом в месте, которое не раз посещал царь Пётр I.ДВУХэтажный дом площадью 162,5 кв.метра на участке 15 соток в посёлке Некрасово.В посёлке Некрасово не только замок Шаакен с его сыроварней и агропарком. Там расположены и магазины, аптеки, поликлиника, детский сад. Посёлок расположен в очень удобном и выгодном месте отсюда расходятся дороги в разные части Калининградской области, а значит, вы легко доберётесь в любом направлении, как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте.Это не дом Это замок! - Глубина заложения фундамента 1,2 м. Ленточный фундамент двойным рядом плит ФБС с заливкой армированных плит (металлическая арматура 12 мм) гидрофобным бетоном марки 300- Стены первого этажа выполнены из блока марки 600 + армопояс + плиты перекрытия и Стены второго этажа блок марки 500- Утепление фасада 100 мм с двойным армированием- Установлены пятикамерные профиля с двойными стеклопакетами- Утепление кровли в доме и в гаражеНа ПЕРВОМ этаже дома:- хозяйственное помещение- санузел 5,5 кв.м.- жилая комната 17 кв.м.- большая кухня-гостиная 40 кв.м. с выделенной зоной кухни- возможность использования пространства под лестницей на второй этаж домаНа ВТОРОМ этаже дома:- ТРИ спальни 17, 19 и 20 кв.м. каждая- санузел 10 кв.м.- гардеробная с выходом на большую террасу-балкон- выход на третий этаж дома, с возможностью организовать технический этаж В дом заведены и подключены ВСЕ центральные коммуникации, которые есть в посёлке (канализация, вода и 15 кВт электричество действует ПОСЕЛКОВЫЙ тариф). СИСТЕМА отопления дома это отдельная история!По всему ПЕРВОМУ этажу проложен тёплый пол, а также разведены и установлены батареи. На ВТОРОМ этаже тёплый пол установлен только в санузле, в комнатах разведены и установлены батареи. Управление системой отопления с первого этажа вы можете по своему желанию включать или выключать определённые контуры системы, которые вам необходимы и управлять температурой.К дому пристроен гараж площадью 40 кв.м. Гараж с отделкой. Пол выложен плиткой. В гараже обустроен ВТОРОЙ этаж с доступом по выдвижной лестнице и мансардным окном в крыше.Изготовлен, окрашен и подготовлен к установке металлический забор с откатными воротами и калиткой. Забор хранится в гараже.Участок с домом находятся в очень удобном месте с прекрасными подъездными путями и удобной парковкой. Проведу экскурсию или покажу дом онлайн в любое удобное для вас время.Дом, из разряда заезжай и живи в красивом историческом месте, на лоне природы, всего в 15 минутах езды от Калининграда и тех же 15 минутах от прекрасных пляжей города Зеленоградска ждёт своего счастливого хозяина!Пишите или звоните прямо сейчас!

Код объекта: 1582058.Продаётся 2-этажный блочный дом 2015 года постройки в п. Некрасово Гурьевского муниципального округа на улице 1 мая.Ориентир - п. Храброво, п. Привольное, п. Пирогово.Дом общей площадью - 168 кв.м. на участке 24 сот.Планировка:- на 1 этаже - топочная, прихожая, кухня, гостиная, совмещённый санузел, спальня и гараж,- на 2 этаже - холл, три спальни и совмещённый санузел.Дом построен:- наружные стены - газосиликатный блок, оштукатурены и окрашены,- фундамент - монолитная плита,- межэтажные перекрытия - железобетонные плиты,- кровля - металлочерепица,- фасад утеплен каменной ватой - 10 см.Наружные и внутренние коммуникации:- отопление - комбинированное, установлены твердотопливный и электрический котлы,- теплый пол на 1 этаже и в санузле на 2 этаже, в гостиной и спальнях - радиаторы,- горячее водоснабжение - установлен бойлер,- водоснабжение - центральное,- канализация - центральная,- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт.Придомовая территория:- земельный участок - 24 сотки, категория - личное подсобное хозяйство (ЛПХ), находится в аренде,- подъездные пути - асфальт.Инфраструктура:- до врачебной амбулатории - 400 метров, 4 минуты пешком,- до детского сада 3 ''Весёлый улей'' - 400 метров, 4 минуты пешком,- до продуктового магазина ''Винный погреб'' - 500 метров, 5 минут пешком,- до библиотеки - 450 метров, 5 минут пешком,- до музейно-исторического комплекса замок ''Шаакен'' - 1 километр, 12 минут пешком,- до г. Зеленоградск - 18 километров, 22 минуты на машине.Бонусы:- покупайте и продавайте вместе с Авеню-Риэлт Владис и участвуйте в розыгрыше 300 тысяч рублей на путешествие!Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!