Продажа домов, коттеджей в пос. Матросово

Код объекта: 1890936.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом, расположенный по адресу п. МатросовоОриентиры : п. Холмогоровка, п. Храброво. Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Основные характеристики:- Год постройки: 2025.- Материал постройки: газосиликатные блок.- Материал кровли: металлочерепица.- Фундамент - ленточный, сверху плита 12 см.- Перекрытия - деревянные стропила, утепленные 150 мм.- Фасад утеплен пенополистиролом 8 см + декоративная штукатурка-напыление- Теплый пол.Коммуникации:- Электричество 15 Квт.- Газ на границе с участком.- Водоснабжение - колодец.- Канализация - станция биоочистки.Дом оформлен, документы готовы к сделке, один собственник!Участок в собственности 10 сот. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Удобный подъезд к участку. Тихая и уютная атмосфера посёлка. До Балтийского моря примерно 20 км!Развитая инфраструктура. Магазин, аптека, детский садик. Школьный автобус.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1898311.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу п. МатросовоОриентиры : п. Холмогоровка, п. Храброво. Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Основные характеристики:- Год постройки: 2025.- Материал постройки: газосиликатные блок.- Материал кровли: металлочерепица.- Фундамент монолитная плита.- Перекрытия - деревянные стропила, утепленные 150 мм.- Фасад утеплен (50 мм) + декоративная штукатурка.Коммуникации:- Электричество 15 Квт.- Газ на границе с участком.- Водоснабжение скважина 79 м.- Канализация - станция биоочистки.- Отопление электрокотел.Дом оформлен, документы готовы к сделке, один собственник!Участок в собственности 6 сот. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Удобный подъезд к участку. Тротуар. Отмостка, парковочное место на несколько машин. Еврозабор. Откатные ворота. Калинка. Тихая и уютная атмосфера посёлка. До Балтийского моря примерно 15 км!Развитая инфраструктура. Магазин, аптека, детский садик. Школьный автобус.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой..

Забудьте о городском шуме и суете, но не о близости к цивилизации! Наш уютный, новый дом со свежим ремонтом находится в 10 минутах от Калининграда, до Балтийского моря 15 минут, до Куршского залива 10 минут. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности детский сад, продуктовые магазины, аптека, пункт выдачи ''Озон'', в школу детей возит автобус.Идеальное место для тех, кто ценит комфорт, покой и удобство. Всё необходимое — рядом. А ваш собственный дворик станет оазисом спокойствия вблизи городской жизни. Дом готов к использованию в тиxом и пeрcпективнoм мecте как для себя, так и для получения пассивного дохода от аренды круглый год, а также для строительства еще одного или нескольких домов, есть готовый проект ( в подарок) и уже вырыт котлован. Земельный участок в общей сложности 21 сотка!!! За дополнительную стоимость можно приобрести еще один участок 10.5 соток. Для любителей выращивания своих овощей и фруктов предусмотрена каждая деталь!!! Вместе с домом оставляем мебель и технику в подарок, а также все дорогостоящие инструменты и садовый инвентарь. Вам только необходимо взять с собой хорошее настроение))). На территории участка:* летний душ с горячей водой,* новые теплицы 3*10, 2.5*4 усиленные,на фундаменте (3 шт.), с водой и светом,* парник 1.5*10 м,* техпомещение из металлопрофиля и кладовая.Из прeимущеcтв можно выделить:- ливневая и дренажная системы,- коммуникации все подключены (вода — скважина 75 м, канализация БИО-ЛОС на 6 чел., электричество 15 кВт),- быстрое подключение к газу на границе участка,- земельный участок в собственности, ухожен и огорожен очень крепким забором, без обременений,- на участке растут сортовые цветы, кустарники, плодоносящие деревья ( груши, яблони, слива, алыча, красная и черная смородина, крыжовник, персики, черешня, малина, клубника и мн.др.) такого изобилия овощей и фруктов вы нигде не найдете!- новые металлические грядки.Только сейчас у вас есть уникальная возможность приобрести, уже отдыхать и устраивать пикники до следующего дачного сезона!!! Жить в тишине, дышать свежим воздухом и наслаждаться природой стало гораздо доступнее! Все тяжелые и дорогостоящие работы уже выполнены. Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу этого дома и района, нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Приехав один раз, вам обязательно захочется остаться. Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрении ипотечного кредита с выгодными условиями для вас:- льготные программы, сельская ипотека 3%,- скидки по ипотечной ставке до 0,6%,- оформление ипотечного страхования, скидки до 50%,- одобрение различных категорий заемщиков: физ. лица, юр. лица, моряки, военные, ИП и т. д.Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также:- различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней,- безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!Номер объекта: #1/543675/18158

В продаже уникальный земельный участок с зарегистрированным на нём домом немецкой постройки.Адрес: Калининградская область, Полесский район, п. Матросово, ул. Правобережная, д. 9 аДом и земля в собственности, находится в живописном месте на берегу реки Матросовка, впадающей в Куршский залив. Тишина, покой, свежий воздух, идеально для рыбалки и отдыха.Место активно развивается в туристическом направлении. Рядом находится развлекательный комплекс Fishdоrf.Плюс в том, что дом зарегистрирован, можно провести реконструкцию. Подoйдет для стpoитeльства жилoго дома и для бизнеса (глэмпинг).Подключено электричество 15 кВВеликолепные виды и уединение подарят вам незабываемый отдых.Кадастровый номер участка 39:10:270002:14Кадастровый номер дома 39:10:270002:51550.80'N, 2114.68'E

Код объекта: 1670634.Продается современный дом, рaспoложeнный в поселке Матрocoвo, Гуpьевскогo райoна. B непocредcтвeннoй близocти oт Kалининградa, по отличнoй аcфальтиpoвaнной дopoге, в поceлке с pазвитoй инфpaстpуктуpoй.В пешей доступности магазины, детский сад.Дo гоpoдa Кaлинингpaда 10 минут на мaшинe, до аэpопopтa 7 минут, до побережья 10 минут.Пocёлок газифицирован, зaстроeн частными дoмами. Xoрошиe пoдъездные пути.Дом построен из качественных и дорогих материалов, с сoблюдeниeм всеx тeхнологий и требований строительных стандартов. Газосиликатный блок, металлочерепица, утепление фасада, декоративная штукатурка. Отмостка вокруг дома, тротуар, парковочное место. Еврозабор по периметру. Развод воды по дому, стяжка по полу, утепление потолка. Свет 15кВт. Есть чердачное помещение.Общая площадь 105 кв.м.Земельный участок 7,4 сотки, скважина 79 метров, биосептик, газ по границе участка.Дом ждет новых хозяев!С АН Авеню-Риэлт-Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Надежного и проверенного партнера с 2010 года!Обращайтесь, фактический показ в удобное для вас время!

В продаже стильный одноэтажный дом 120 м2, серый ключ, многие работы по отделке выполняются. Высокие потолки, водяной теплый пол, высокий конёк на мансарде позволит сделать полноценный жилой 2 этаж (перекрытия- бетонные плиты), менять функциональность помещений, приспосабливая их к потребностям семьи. Земeльный учаcток 10 cотoк, правильной формы, участок ровный высокий сухой (отсыпан). По периметру участка установлены и забетонированы столбы под забор. Вместе с тем на участке построена баня 26 м2 с навесом 21 м2, в бане установлен бойлер, выполнена стяжка пола, уложена плитка. Дом находится в очень живописном месте, рядом лес.Коммуникации:-Электричество 15квт-Вода (скважина 80м),-Газ у границ участка. Дом: Фундамент - плита c pебрaми жесткости, cтeны из гaзосиликaтнoгo блoкa, аpмирующий ж/б пояс, перекрытие - бетонные плиты, мансарда 45 квадратов, крыша метaллочepепица, увеличенные окна - обладают повышенной светопропускной способностью, в комнаты проникает много солнечного света.Развитая инфраструктура, в шаговой доступности детский сад, продуктовые магазины, аптека, пункт выдачи озон, в школу детей возит автобус.До Калининграда 10 минут, до Балтийского моря 15 минут, до Куршского залива 10 минут.Жить в тишине, дышать свежим воздухом и наслаждаться природой стало гораздо доступнее!Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу этого дома и района, нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами.Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов.Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас:- льготные программы, сельская ипотека 3%- скидки по ипотечной ставке до 0,6 %- оформление ипотечного страхования, скидки до 50%- одобрение различных категорий заемщиков: физ. лица, юр. лица, моряки, военные, ИП и т.д.Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также:- различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней.- безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!Номер объекта: #1/542554/18158

Продается дом всего в 10 минутах езды от Калининграда и 15 минутах от Балтийского побережья! Если вы цените тишину и природу, не отказываясь от комфорта, этот дом создан именно для вас!Основные характеристики:- Площадь дома: 317 кв.м.- Год постройки: 2021- Участок: 23 соткиэтаж 1:- Уникальный зал со вторым светом — 70 кв.м.- Просторная кухня — 15 кв.м. с выходом на террасу- Гардеробная и прихожая- Хозяйственный блок- Комната — 22 кв.м.- Два санузла- Сауна и бассейнэтаж 2:- Библиотека и просторный холл- Три комнаты: 24 кв.м. и 18 кв.м. с выходом на лоджию, 11 кв.м. с санузлом- Большая туалетная комнатаОсобенности:- Фасад облицован искусственным камнем по индивидуальному проекту- Дизайнерский ремонт из премиальных материалов- Встроенная кухня и техника- Высокие потолки, теплый пол на первом этаже, разноуровневый свет- Автономное газовое отопление, электричество 3 фазы- Многоуровневая система очистки воды, септик, ливневка- Система видеодомофонов, интернетНа территории:- Зона барбекю с летним домиком- Гостевой домик- Постройка под хоз. инвентарь и технику- Крытая парковка на 2 авто- Теплица- Сад с плодовыми деревьями и кустами- Небольшое озеро с рыбой (сазан и карп)Дополнительно:Один собственник. Есть обременине в банке, остаток небольшой.Практически вся техника и мебель остается новым собственникам .Развитая инфраструктура в поселке, есть несколько магазинов, детский сад, ходит школьный автобус.Этот дом — идеальный выбор для тех, кто хочет наслаждаться тишиной и природой, не отказываясь от комфорта.Свяжитесь с нами, чтобы увидеть все своими глазами и принять окончательное решение! Полное юридическое сопровождение сделки для вас абсолютно бесплатно.

Продаётся дом в стиле ''Барнхаус'' — идеальное место для жизни и отдыха! Представляем вашему вниманию дом, который сочетает в себе комфорт, экологичность и современный дизайн. Этот дом станет прекрасным выбором для тех, кто ценит уединение с природой и современные удобства. Особенности дома: Полностью оборудован мебелью и всем необходимым для жизни. При строительстве использовались энергосберегающие блоки, дерево и металл. В отделке применены натуральные природные материалы, что подчёркивает связь с окружающей средой. Застеклённый фасад высотой 7,5 метров обеспечивает отличное естественное освещение. На первом этаже — кухня-гостиная площадью 25 кв. м, изолированная спальня, санузел с душевой, хозяйственная кладовая, стиральная машина, кондиционер, Wi-Fi. Второй этаж с изолированной спальней и дополнительным открытым спальным местом. Огороженный земельный участок площадью 600 кв. м. с беседкой, подогреваемым банным чаном, бассейном и мастерской-гаражом для мототехники. Земельный участок относится к землям населённых пунктов и предназначен для строительства индивидуального жилого дома. Право собственности оформлено и зарегистрировано в Росреестре. Также продаётся соседний дом в стиле ''А-фрейм''! Этот дом также полностью оборудован и готов к проживанию. На земельном участке площадью 600 кв. м. есть беседка, бассейн, банный чан и баня. Стоимость каждого дома — 9 900 000 рублей. При покупке двух домов сразу предоставляется скидка. Все коммунальные платежи за дом в летний период ~ 2 тысяч рублей, в зимний период составляют 7-9 тысяч рублей, благодаря качественному утепление стен и кровли. Почему это выгодное вложение: Приобретение гостевых домов — беспроигрышная инвестиция для получения постоянного дохода от сдачи в аренду. Текущий доход позволяет окупить бизнес за 56 лет. Гостевые дома уже работают два года с высоким рейтингом по отзывам от гостей и заполнены на 100%. Причина продажи: переезд собственника. Местоположение: Гурьевский район, посёлок Матросово, ул. Южная 1А-1, усадьба Дёмина. Всего 15 минут до Калининграда и моря по Приморскому кольцу! Не упустите возможность стать владельцем этих прекрасных гостевых домов и получать стабильный доход!

Код объекта: 1795086.• Внимание, дом ПОДХОДИТ под все виды ипотек.Продажа шикарного дома 118 м² (9*13.2) на участке 6 соток в живописном посёлке Матросов, всего в 10 минутах от моря.• Шикарное расположение для желающих жить в близости моря и при этом иметь возможность быстро добраться до Калининграда!• Планировка:- кухня-гостиная 27 м² с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу 13.9 м²- 3 комнаты: мастер спальня 13.4 (со своим с/узлом 3.2 м²) + 12,5 + 12,1 м².,- совмещенный санузел 8 м²,- гардеробная 3.1 м²- коридор-прихожая 6,2 м²,- мансарда 55 м². свободной площади - можно также дополнительно использовать пространство.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт, разводка по дому.- Отопление - тёплый пол по всему периметру, пониженный тариф на электроэнергию (при желании установка газового отопления, ГАЗ проходит вдоль участка).- Канализация - ЛОС система биоочистки воды- Вода - своя скважина 79 м.• Дом сдается в следующем техническом состоянии:- стяжка пола- стены оштукатурены- качественная входная дверь (не нужно менять)- парковка на 2 машины (выложена тротуарной плиткой)- отмостка вокруг дома также сделана из тротуарной плитки- качественная металлочерепица- окна ПВХ (профиль Германия)• Дом подходит под ВСЕ виды ипотек.Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка.Поможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров)Ориентиры: п. Храброво, г.ЗеленоградскЗвоните!

Код объекта: 1657295.Предлагается к продаже современный дом в скандинавском стиле расположенный в Гурьевском районе, п. Матросово, ул. Корабельная. Просторный дом:- общая площадь 112,9 м² ( вместе с террасой 154.7 м²)- жилая площадь 62.7 м² - 4 комнаты 13, 13, 16.7 и 20 м² - кухня-гостинная площадью 33 м² - панорамные окна на солнечной стороне- второй свет, высота потолка 4.5 метра- терраса 30 м² Участок 6,85 соток правильной прямоугольной формы, сухой, находится на возвышенностиСделан дренаж участка, ограждение на бетонном фундаменте с откатными воротами (выведены закладные под электро привод) и калиткой. Надёжная конструкция дома, современные и продуманные решения: фундамент - монолитная плита 30 см стены: газоблок + утепление кровля: металл, утепление 200 мм отделка фасада штукатурка + планкен (сосна) окна: Kommerling, Fakro, двухкамерные стеклопакеты водяные тёплые полы (PEX-AL-PEX) в спальнях радиаторы - безопасно для здоровья декоративная подсветка фасада выведен кабель для подключения гирлянды снаружи дома Коммуникации: электричество 15 кВт три фазы скважина 73 м ЛОС Волна (на 5 человек) интернет ТИС Диалог Отличное расположение: вторая линия от центральной дороги — тихо и спокойно магазин и пункт выдачи Озон в 300 метрах библиотека в 350 метрах детский сад в 500 метрах футбольное поле и детская площадка в 500 метрах до спортзала 600 м фельдшерский пункт - 700 метров от дома до автобусной остановки 1.5 километра 12 км до Калининграда 17 км до ЗеленоградскаЛегко купить:- подходит под семейную и IT ипотеки- можно использовать маткапитал- возможна рассрочкаЗвоните и пишите - расскажу всё подробно и договоримся о просмотре!Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Продаётся новый дом (построен в 2024 году) в посёлке Матросово Гурьевского района Калининградской области, который расположен в живописном месте с идеальной транспортной доступностью. Так, время в пути до г. Калининграда займет не более 20 минут, столько же до Балтийского побережья (г. Зеленоградск) и около 5 - 10 минут до аэропорта Храброво. В поселке развитая инфраструктура, имеются магазины, детский сад. Предлагаемый Вам дом возведен на железобетонной плите из газобетонных блоков, имеет общую площадь 83,7 кв.м., с возможностью ее увеличения за счет обустройства чердачного помещения (две комнаты до 20 м2 каждая). Стропильная система двускатной крыши обработана защитными средствами, кровельное покрытие - металлочерепица (установлены вентиляционные выходы). Дом состоит из 3-х жилых комнат, 2-х санузлов, коридора и помещения кухни. В настоящее время уже проведены работы по прокладке инженерных сетей, подключено электричество (15 кВт), а также оштукатурены стены и частично утеплено чердачное помещение. Помимо этого, пробурена и обустроена скважина для обеспечения водоснабжения. Дом построен на находящемся в собственности земельном участке площадью 6.4 сотки, имеются все разрешительные документы. Есть возможность подключения к газоснабжению (соседний участок). Воспользуйтесь данным предложением в кратчайшие сроки, поскольку указанная цена близка к себестоимости. Номер в базе: J25772

Код объекта: 1748313.СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!!! ДОМ ПО ЦЕНЕ 1КК КВАРТИРЫ!!!ПРЕДЛОЖЕНИЕ БУДЕТ НЕДОЛГИМ!!!В продаже одноэтажный дом 2025 года постройки в Посёлке Матросово, известный своей экологичностью и спокойствием!!!Шикарная локация делает это предложение особенно привлекательным!!!До Калининграда 10 минут, до Балтийского моря 15 минут, до Куршского залива 10 минут.Дом,который влюбляет в себя с первого взгляда !!!Дизайнерская планировка со свободой для вашего воображения!!!ДОМ 113,95 кв.м. на земельном участке 6 соток(ИЖС).На первом этаже просторная кухня гостиная со вторым светом и выходом на террасу, 2 просторные спальни, большой санузел и техническое помещение.На втором этаже ( подкровельное пространство) 2 комнаты, которые можно использовать как спальни или кабинет, или дополнительный санузел.В доме разведена электрика, тёплый пол по всему первому этажу, а на втором этаже радиаторы.Скважина с чистейшей водой( вода заведена в дом). Окна в пол со светоотражающим покрытием и второй свет придают дому воздушность и ощущение пространства. Газ по периметру участка.Фундамент- монолитная плита, стены - газосиликатный блок, на крыше металлочерепица.Внутри все стены уже подготовлены к финишной отделке.Вся территория участка отсыпана песком, на участке плодоносящая яблоня. Активно развивающийся поселок со своей инфаструктурой.В шаговой доступности детский сад, продуктовые магазины, аптека, пункт выдачи озон, в школу детей возит автобус. Есть свой спортзал!!!РАССМОТРИМ ВАРИАНТ РАССРОЧКИ!!!НЕ УПУСТИТЕ УНИКАЛЬНУЮ ВОЗМОСТЬ СТАТЬ СЧАСТЛИВЫМ ОБЛАДАТЕЛЕМ ЗАМЕЧАТЕЛЬНОГО ДОМА ПО ТАКОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ!!!НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ СВОЮ МЕЧТУ НА ЗАВТРА, ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!!Оказываем профессиональную помощь в одобрении ИПОТЕКИ на самых выгодных условиях на квартиры, дома, земельные участки, строительство.Осуществляем ПОДБОР, ПРОВЕРКУ НЕДВИЖИМОСТИ.Полное сопровождение сделки от одобрения банком до получения ключей от объекта недвижимости. Работаем со всеми видами сертификатов, проводим сделки любой сложности!!!Покупайте или продавайте недвижимость с ''Авеню-Риэлт Владис'' и становитесь участником РОЗЫГРЫША 300 000? на путешествие!

Арт. 111660648 Предлагается к покупке ДОМ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В ОДНОЙ ИЗ ЛУЧШИХ ЛОКАЦИЙ КАЛИНИНГРАДА - П.МАТРОСОВО!О ДОМЕ: Общая площадь 277.7 м.кв.Дом в стиле хай-тек выполнен из газосиликатного блока 300 мм, фундамент лента 70 см + плита 25 см (армирование в 2 ряда А12 и А14) , межэтажные перекрытия сборномонолитные, качественное утепление фасадов (100 мм), плоская с уклоном кровля, стяжка, рубероид.Отделка фасада выполнена силиконовой штукатуркой и частичная отделка камнем.Энергоэффективные трехкамерные стеклопакеты с энергосберегающим напылением, скрытые петли, высота окон 2.8 метров - что дает много света и воздуха в пространство всего дома! Выход на терассу первого этажа-система премидор.Высокие потолки 3.15 и 2.8 метра на 1 и 2 этажах соответственно!На участке построен хозблок 80 кв.м c остеклением для хранения дачного инвентаря. Снаружи произведена отделка фасадов, внутри черный ключ. В помещение уже заведена вода, можно сделать баню или гостевой домик. Так же есть теплица для ваших дачных экспериментов!Электричество 15кВт, станция биоочистки , глубокая скважина с дополнительной системой очистки воды! Высокоскоростной итернет Ростелеком!ГАЗ В ДОМЕ, БЛАГОДАРЯ ЧЕМУ РАСХОДЫ НА ОТОПЛЕНИЕ ДОМА МИНИМАЛЬНЫ!Дизайнерский ремонт из высококачественных материалов, строили для себя.Теплый пол по периметру первого и второго этажей.Надёжная и безопасная входная дверь.Большая парковка на несколько машин.Участок сухой и ровный, ИЖС в собственности, 12 соток, угловой-что большой плюс. Выполнен дренаж по периметру всего участка.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА ГОРАЗДО НИЖЕ РЕАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЛЬСТВА ОБЪЕКТА ПОДОБНОГО КАЧЕСТВА В ДАННЫЙ МОМЕНТ С ТЕКУЩИМИ ЦЕНАМИ! О ЛОКАЦИИ:п.Матросово - одна из лучших и самых популярных локацийИдеальные асфальтированные подъездные путиВ пешей доступности вся необходимая инфраструктура - магазины, медпункт, остановка общественного транспорта и школьного автобуса.Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу, в Светлогорск, Зеленоградск, на Балтийское море, аэропорт. До Калининграда 10-15 минут на машине.Рядом располагается Балтия МОЛЛ и Лемана Про.Школа, сад - все рядом, ходит школьный автобус.ЧУДЕСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ - БОЛЬШОЙ И РАЗВИТЫЙ ПОСЕЛОК!Большой ухоженный участок c идеально ровным газоном.О СДЕЛКЕ:Без обременения.Прямая продажа.Полное юридическое сопровождение.Любая форма оплаты.ЧИСТАЯ СДЕЛКА, БЕЗОПАСНЫЕ РАСЧЕТЫ! ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продается большой дом в 12 км от города Калининград. Три спальни на первом этаже, совмещенный с/у с окном, бойлерная с подключенным газовым котлом, гостиная-кухня 44м2, выход на террасу во внутренний двор. Второй этаж мансардный с большим панорамным окном на южную сторону и выходом на большой балкон. Мансарда свободной планировки, планировался с/у (есть небольшое мансардное окно) и огромная детская комната, остальное помещение можно использовать под зону хранения. Смежный участок двойной, напротив нас сад. Строительство дома осуществляла строительная компания, финская металлическая черепица на крыше, ширина блоков внешних стен 30 см, глубина фундамента 70 см (дом сухой, что очень важно для региона, где высокая влажность), ширина ленты фундамента 40 см. Потолки на первом этаже 3 метра. Металлическая лестница. Дом утеплен и отштукатурен под подкраску. В поселке есть школьный автобус (школа в Храброво), два небольших магазина, озон, много фрилансеров, косметологи и массажисты. Проживают в основном молодые семьи с детьми, поселок развивается. До магазина Балтия Молл 10-15 минут. До моря 20 км. Риелторам не беспокоить.

Продаётся дом.расположенный в посёлке Матросово Гурьевского района Калининградской области ( ориентир - аэропорт Храброво). Живописное экологически чистое место. Удобная транспортная развязка , одинаково быстро можно добраться, как до Калининграда (10 минут). так и до побережья Балтийского моря. В посёлке есть 3 магазина, детский сад , ближайшая школа в посёлке Храброво ( 5 минут на автомобиле), курсирует школьный автобус. Об участке:- Как добраться - свободный доступ к участку , осмотр в любое время- Кадастровый номер - 39:03:040006:523- Категория земли - земли населённых пунктов- Разрешённое использование - ИЖСО доме:- Площадь -166м2- Количество комнат - 4 + кухня /гостинная- Количество этажей - 2- Состояние - без отделки- Фундамент - ленточный + монолитная плита)- Фасад здания - утеплён ( экструдированный полистерол (пеноплекс) + арм/сетка + клей- Кровля - металлочерепица- Перекрытие - ж/б плиты, лестница (монолит)- Материал стен - керамический блок- Электричество - 15 кВт, (сделана разводка)- Газификация - газ подключён О сделке :- Вид права - (дом , земельный участок ) - дом сдан в эксплуатацию, участок в собственности, один собственник.

Код объекта: 1572906.Продаётся уютный дом в живописном посёлке Матросово Калининградской области!Дом построен в 2017 году из качественных блочных материалов.Кровля из металлочерепицы обеспечивает надёжную защиту от непогоды.Общая площадь дома составляет 130 кв. м., из которых 55 кв. м. — жилая площадь. Высота потолков — 2,6 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Дом имеет 3 комнаты площадью 20, 20 и 15 кв. м. соответственно, а также кухню площадью 10 кв. м. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться и жить без дополнительных вложений.Отопление осуществляется индивидуальным твердотопливным котлом ( в перспективе газ), что обеспечивает комфорт и тепло в холодное время года. На участке площадью 16 соток есть гараж, подведены электричество, канализация и водоснабжение. Подъезд к участку — грунтовка.Участок облагорожен, высажены плодово-ягодные насаждения. Имеется беседка, теплица. Кроме того построен эллинг с гаражом общей площадью 220 кв.м, внутри обшит ДСП.Расположение дома идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и уют загородной жизни. В то же время посёлок Матросово находится не слишком далеко от города, что позволяет быстро добраться до центра Калининграда при необходимости.Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Код объекта: 1572677.Продаётся двухэтажный дом в посёлке Матросово Калининградской области.Преимущества: Дом построен в 2024 году из монолитного материала, что обеспечивает его долговечность и надёжность. Кровля выполнена из металлочерепицы. Общая площадь составляет 150 кв. м, из которых 130 кв. м — жилая площадь, а 40 кв. м занимает кухня. В доме два совмещённых санузла. Расположен на участке площадью 5,1 соток. Подходит для круглогодичного проживания. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла, водоснабжение — скважина. Статус участка — личное подсобное хозяйство. Есть все необходимые коммуникации: электричество, газ, канализация. Угловое расположение дома.Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют. Участок находится в живописном месте, вдали от городской суеты. Это идеальное место для отдыха после рабочего дня или проведения выходных.Расположение: посёлок Матросово, Гурьевский муниципальный округ, Калининградская область. Расстояние до города — всего 11 км.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о доме!

Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже современный дом из оцилиндрованного бревна с баней, гаражом и беседкой на благоустроенном участке. Объект полностью готов к проживанию и оснащен всей необходимой техникой и мебелью, которые остаются новому владельцу. Планировка дома включает три спальни, просторную гостиную и три санузла. В отделке использованы качественные материалы: полы в гостиной выложены керамогранитом, в комнатах — плиткой. Инженерное оснащение обеспечивает полную автономность и комфорт: отопление дома осуществляется от системы теплые полы и реализовано с использованием источника тепла - воздушного теплового насоса, водоснабжение — из собственной скважины, водоотведение — через локальную очистную станцию. На участке проведен высокоскоростной интернет, смонтирована система видеонаблюдения и сигнализации по периметру. Электроснабжение разрешенной мощностью 15 кВт достаточно для всех нужд и действует сельский тариф. На территории расположена баня из бревна с просторной парной, комнатой отдыха, санузлом и теплым полом, а также отдельный чан с подогревом с навесом. На участке возведена крытая застекленная беседка с зоной барбекю и мангалом. Имеется гараж со вторым этажом. Территория полностью благоустроена: проведена система водоотведения, выполнена укладка плитки, разбит газон, высажены плодовые деревья, туи вдоль забора и ягодные кустарники, что создает гармоничную и ухоженную среду. Кровля дома выполнена из долговечной немецкой керамической черепицы. Это предложение представляет собой редкий случай приобретения готового комплекса для жизни за городом без необходимости дополнительных вложений и ожидания. Звоните! Код пользователя: 43324Номер в базе: 10607552

Код объекта: 1926364.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в СЕРОМ ключе, расположенный по адресу п. МатросовоОриентиры : г. Гурьевск, п. Храброво, п. Орловка Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Основные характеристики:- Год постройки: 2025.- Материал постройки: газосиликатный блок 300 мм.- Полы сухая цементнопесочная стяжка.- Материал кровли: модульная металлочерепица.- Фундамент: ленточный.- Перекрытия: железобетонные.- Фасад: утепление + декоративная штукатурка + клинкерная плитка.Коммуникации:- Электричество: 15 Квт.- Газ на границе с участком.- Водоснабжение: скважина.- Канализация: станция биоочистки.- Отопление: электрический котел.Дом оформлен, документы готовы к сделке, один собственник!Участок в собственности 5,1 сот. Статус ЛПХ. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Удобный подъезд к участку. По периметру всего участка забор из евро штакетника с монолитным основанием. Тихая и уютная атмосфера посёлка. До Балтийского моря примерно 15 км! До Калининграда 12 км.Развитая инфраструктура. Магазин, аптека, детский садик. Школьный автобус.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Подходит под любое ипотечное кредитование! (+6%)Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1153140.Продам двухэтажный дом С АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в центре п. Матросово Гурьевского района.До центра г. Калининграда 15 км и 15 км до Балтийского побережья (г. Зеленоградск, Куршская коса).Подведены все коммуникации: ГАЗ (ДВУХКОНТУРНЫЙ КОТЕЛ), СЕПТИК, АРТЕЗИАНСКАЯ СКВАЖИНА, заведен высокоскоростной интернет.Подъездные пути к участку асфальтная дорога. Участок высокий (ИЖС) 12соток, тупиковый. Соседние участки застроены.Индивидуальный жилой дом в собственности.Межэтажные перекрытия железобетонные, фундамент плита, крыша металлочерепица.Эргономичная планировка: общая площадь 143 кв. м,Первый этаж: просторная кухня-гостиная 35 кв. м, комната-кабинет 12 кв. м, с/у с ванной 7 кв. м, входная группа 10 кв.Второй этаж полноценный НЕ МАНСАРДА: 4 изолированные комнаты, холл.Имеется третий этаж мансардный полностью утеплен.Состояние дома жилое, на полу кафель, ламинат везде теплый пол. Остается мебель и техника: посудомоечная машина, газовая поверхность, духовой шкаф, холодильник, стиральная машина, сушильная машина, ТВ.Закуплена брусчатка на участок (частично уже выложена), забор-сетка и откатные ворота также куплены -осталось установить.Так же на участке имеется отдельное строение (мастерская) можно в дальнейшем оборудовать под гараж.В поселке развита инфраструктура: 3 магазина, детский сад, фельдшерский пункт и ездит школьный автобус.Удобный выезд на Окружную дорогу , Балтийское побережье и в г. Калининград. До ТРЦ ''Балтия Молл'' 3 мин. Показ в удобное время.------------------------------------------------- ----------Выбирая ''АВЕНЮ-РИЭЛТ'', вы получаете:*Юридическое сопровождение,*ЛЬГОТНЫЕ условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,*НАДЕЖНОГО и проверенного партнера с 2010 года!** ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!!!Возможен обмен на Вашу недвижимость.

Пpoдaeтся 2-этажный жилой дoм 101 м² на участке 6,9 cотoк в п. Матросово, Гуpьевскoго paйoнa.Дoм с частичным ремонтом:- первый этаж на полу выложена плитка, зашпаклеваны стены, натяжной потолок, в санузле уложена плитка на пол, стены зашпаклеваны, установлена ванна и унитаз.- второй этаж серый ключ.В доме имеeтся: вода - два колодца, один для канализации, другой для воды, есть место для септика, элeктричecтво. Газ на улице, рядом с домом.Рaциoнальная и удoбнaя плaниpoвка: - пеpвый этaж, большoй хoл, Cанузел, большая кухня совмещенная с гостиной, техническое помещение (котельная), теплый пол.- второй этаж, две изолированные комнаты и санузел, теплый пол.Дом построен в 2023 год из самых высококачественных материалов, дом готов к проживанию, площадь 1 этажа 117 м2, площадь второго этажа 54м2. На участке 6,9 соток - высажены плодовые деревья: яблони, груши, персики, айва. большое пространство для строительства бани, гаража и технических сооружений. Электричество 15 Квт. Вода - скважина, канализация.Ориентиры: п.Храброво, п. Отрадное. Дом находится в 7км от аэропорта Храброво, в 15 км от г.Калининград. Подъeзд к учacтку - не асфальтированная дорога, 600м до асфальтированной дороги и остановки.Номер объекта: #1/543096/18158

Код объекта: 1905151.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу п. МатросовоОриентиры : п. Холмогоровка, п. Храброво. Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Основные характеристики:- Год постройки: 2025.- Материал постройки: газосиликатные блок.- Материал кровли: металлочерепица.- Фундамент монолитная плита.- Перекрытия - деревянные стропила, утепленные 150 мм.- Фасад утеплен (50 мм) + декоративная штукатурка.Коммуникации:- Электричество 15 Квт.- Газ на границе с участком.- Водоснабжение скважина 79 м.- Канализация - станция биоочистки.Отопление электрокотел.Дом оформлен, документы готовы к сделке, один собственник!Участок в собственности 7,4 сот. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Удобный подъезд к участку. Тротуар. Отмостка, парковочное место на несколько машин. Еврозабор. Откатные ворота. Калинка. Тихая и уютная атмосфера посёлка. До Балтийского моря примерно 15 км!Развитая инфраструктура. Магазин, аптека, детский садик. Школьный автобус.Подходит под семейную ипотеку! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.