Продажа домов, коттеджей в пос. Ивановка

ВНИМАНИЕ! УНИКАЛЬНЫЙ ИСТОРИЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ НЕМЕЦКОГО НАСЛЕДИЯ!Предлагаю к продаже уникальный объект фермерского хозяйства - немецкий хутор, расположенный в живописном месте среди зеленых ''альпийских'' лугов, лесов, полей и рек в селе Ивановка Полесского района в одной из лучших экологичных природно-туристических локаций Калининградской области с чистейшим свежим воздухом!Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.Немецкий дом площадью 148,4 кв.м в жилом состоянии с сухим подвалом, расположен на участке в 14 соток земли, к хутору примыкает 4,7 Га земли личного подсобного хозяйства, находящейся в собственности, для ведения фермерского хозяйства, гостиничного бизнеса и экотуризма. На втором этаже дома расположена огромная мансарда.В доме проведено электроснабжение, водоснабжение, печное отопление.На территории хутора расположен огромный немецкий сарай, который пригоден для разведения животных, на втором этаже сарая просторный сеновал для хранения сена для животных. Также на территории хутора большой плодоносящий яблочный сад. Есть водоем и ставок для рыбы.К хутору подходит хорошая асфальтированная дорога, до известных туристических локаций, районного центра города Полесск, замка Лабиау, Адлербрюке и реки Деймы всего 15 км.УСПЕЙ КУПИТЬ ИСТОРИЧЕСКИЙ ХУТОР СВОЕЙ МЕЧТЫ ДЛЯ СЕБЯ ЛИБО СОЗДАЙ СВОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ БИЗНЕС-ОБЪЕКТА ЭКОТУРИЗМА И СДАЧИ ДОМА В АРЕНДУ ТУРИСТАМ!!! МЕСТО ХУТОРА УНИКАЛЬНОЕ НЕ ДАЛЕКО ОТ ЗАМКА ЛАБИАУ, ПОЭТОМУ ТУРИСТ ЗДЕСЬ ЕСТЬ И БУДЕТ ВСЕГДА КРУГЛЫЙ ГОД!СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГМы ценим ваше время!Полное юридическое сопровождение сделки!Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию!Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др.Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.Показы по договоренности. Звоните !КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Код объекта: 1224373.НЕМЕЦКИЙ ХУТОР С СОБСТВЕННЫМ ОЗЕРОМ в Полесском районе пос.Ивановка.Хутор и ферма построены в начале ХХ века.ОБЪЕКТ ОТЛИЧНО ПОДХОДИТ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ЭКОТУРИЗМА И АГРОБИЗНЕСА.Ферма хорошо сохранилась. Есть помещения для содержания лошадей.Всего 35 км до областного центра.Подведенная электрическая мощность - 15 кВт. Есть техническая возможность для подключения электрической мощности до 150 кВт.В составе объекта:1. Жилой двухэтажный кирпичный фермерский немецкий дом первой половины 20 века.Фундамент: каменный - бутово-бетонный. Кровля шиферная. Отопление смешанное (электрическое, печное). Общая площадь 148.2 кв.м.Четыре жилых комнаты, совмещенный санузел с ванной. 4 кладовых, подвал. Высота потолка 2.9 м.Большой сухой подвал.Горячее водоснабжение от электробойлера.Вода в доме от насоса. Локальная канализация.Имеется два входа парадный и в сад с обратной стороны дома. Дом расположен на возвышенности.2. Фермерское строение одноэтажная кирпичная миниферма со вспомогательными помещениями и рабочей мансардой, общей площадью около 510 кв.м на каменном фундаменте.Перекрытия железобетонные. Кровля смешанная натуральная черепица, шифер.Помещение для копытных 4 денника, для свиноматок на 5 отсеков, помещения для разведения кроликов, или домашней птицы, вспомогательные помещения для техники, приготовления кормов и хранения сена.Можно построить пивоварню с мини отелем.3. Земельный участок 1 14 соток для ведения личного подсобного хозяйства (земли населенных пунктов).На участке дом, миниферма и ещё два капитальных фундамента для возведения хозяйственных или жилых строений.4. Земельный участок 2 сельскохозяйственного назначения для ведения ЛПХ 4,7 га . Примыкает к участку 1.5. Пруд.Полное юридическое сопровождение сделки.Документы готовы к продаже.Один собственник.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.