Продается двухэтажный дом на Балтийском побережье Филинской бухты, ТСН ''Наша дача''.Утепленная веранда, два санузла (на первом и втором этаже) с ванной. Изолированные комнаты, кухня 15.5 кв.м.Первый этаж: кухня, санузел, жилая комната.Второй этаж: две жилых комнаты, кабинет и санузел.Дом полностью готов к проживанию, мебель и техника остается.Участок правильной формы, ровный, сухой, огороженный. На участке теплица, зона барбекю, хозяйственная постройка для хранения инвентаря, парковка под навесом, выход в гараж из дома, тем самым два парковочных места. Плодовые деревья: вишня, черешня, абрикос, груши, яблоки.Рядом детский сад, магазин, остановка общественного транспорта.Дoм нaxoдитcя в 10 км от Светлoгopска, в 8 км от Янтарнoгo. Дo моря 800 м.Дом строился для себя, продается в связи с переездом. Номер в базе: J30461
Код объекта: 1807498.ОТКРЫТАЯ ПРОДАЖА НОВЫЙ ДОМ - 170 м²( всё включено), ДО ПОБЕРЕЖЬЯ 900 м, район ФИЛИНСКОЙ БУХТЫЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - 14,29 сотки ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: Арт дизайн дома внутри и снаружи ( строили исключительно для себя) Материалы высшего качества Качественный серый ключ( финишная отделка выполнена на 50%), наружняя и внутренняя отделка выполнена клинкерной плиткой на века ( все инженерные коммуникации подключены и заведены в дом , газ , электричество 15 кВт, вода из скважины, канализация ) Панорамные окна (3 стекла, энергосберегающие) с двух сторон дома Отопление тёплый пол по всему дому В доме сделано максимальное утепление ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА: Правильная форма Газон Отмостка и дорожки из качественной тротуарной плитки Качественное ограждение, раздвижные ворота для въезда автомобиля Полноценные растущие туи по всему периметру участку , деревья грецкого ореха, розы Домик для гостей 20 м², внутри полностью отделан натуральным деревом Техническое помещение Два Парника ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Закрытый коттеджный посёлок На территории коттеджного поселка имеется парк для отдыха с многолетними деревьями, детская оборудованная площадка, офис ТСН с постоянным дежурным работником В шаговой доступности море с пляжем (900 метров) и бетонированным съездом ( вплотную к морю можно подъехать на автомобиле) строиться променад и очень большой физкультурный оздоровительный центр, слипы для лодок Вся инфраструктура в шаговой доступностидетский садшколабанкмагазиныкафеавтобусная остановка Автобусное сообщение Янтарный - Приморье ( Филинская бухта) Светлогорск- Калининград, Зеленоградск 4 км до г. Светлогорска - 40 км. до г. КалининградаОБСУЖДАЕТСЯ ТОРГ, И СКИДКА НА РЕМОНТ В немецкий период Филинская бухта носила поэтичное название Розеншлухт — ''Ущелье роз'', которое получила благодаря пышному цветению дикого шиповника вдоль побережья. Современное название связано с дикими филинами, которые обитают в здешних лесах. Многие виды, распространенные в области, сейчас занесены в Красную книгу, что делает это место особенно ценным. Бухта является популярным местом для рыбалки, здесь оборудован специальный спуск для лодок (слип)
Код объекта: 524558.Место, котоpое заворaживаeт Дом, кoтoрый застaвляет смoтpeть нa cебя с замирaнием cердца Дом, в котором мoгут pождaтьcя тoлькo полoжительныe эмoции.Пеpвый этaж : вxод в нeбольшую пpиxoжую далee маленькая уютная кoмнaта,коридор где будeт стоять будущaя лeстница нa второй этаж, a тaк жe имеется место под камин,туалет для гостей, и огромный зал совместно с кухней вашей мечты и большими окнами с выходом на замечательную террасу, так же имеется гараж с двумя входами:как со стороны улицы, отдельно с отделом для разного инвентаря или возможно под газовое оборудование, так же войти можно из дома (дверь прямо с прихожей в гараж) что очень удобно. Второй этаж: две большие комнаты, и одна маленькая с мини балкончиком (идеально подошла бы под небольшой офис) имеется ванная комната, гардеробная(кладовая), а так же в одной из больших комнат есть вход на крышу гаража(можно сделать ещё гардероб или кладовую) Крыша: что касается крыши ,она самая дорогая т.к сама черепица (немецкая керамика) привезённая из Германии. Не теряет цвет, всегда блестит. Надежная и долговечная! Дом построен из газа-силиката, фундамент-пол залит целиком, как и потолок(пол второго этажа) Электричество подведено к участку,на территории ДНП имеется газ,вода, канализация. Дом был построен зимой 2022г На территории ДНП строится пропускная, имеется свой небольшой парк, детская площадка, в дальнейшем планируют постройку комплекс бань(саун) До моря рукой подать.. Шикарный вид, шикарный пляж
