Продажа домов, коттеджей на улице Гурьева в Моргуново

Код объекта: 1359170.Предлагается к продаже отличный двухэтажный жилой дом (немецкий особняк) площадью 170 кв.м. Расположен в зкологически чистом, тихом поселке Моргуново, Гурьевский муниципальный округ, ул. Гурьева.Ориентиры: г. Гурьевск, поселки: Первомайское, Константиновка, Ярославское, Аистово.Характеристики дома:Дом ''настоящий немец'' после реконструкции и полного капитального ремонта, с утепленным фасадом, кровлей и дополнительными пристройками. Кирпичная кладка стен из полнотелого немецкого кирпича прекрасно сохраняет тепло в холодное время года и прохладу в жаркие летние дни.Площадь дома 170 кв.м:I-й ЭТАЖ:Прихожая (три внешних окна),Просторный холл, почти 14 кв.м.,Гостиная, практически квадратной формы -21,3 кв.м,Уютная кухня -18 кв.м,Вместительный совмещенный санузел более 10 кв.м.Два вспомогательных помещения с отдельным входом со двора, каждое площадью по 18 кв.м при желании можно использовать, как гостевые комнаты. В данный момент используются, как крытая терраса (зона барбекю) и кладовая.II-й ЭТАЖ:Красивый холл -10 кв.м,Раздельные спальные комнаты:Мастер-спальня- 21 кв.м с двумя гардеробными, при желании, одно из помещений можно оборудовать в санузел,Спальная комната -10 кв.м.Отличная шумо и теплоизоляция кровли позволяет не отвлекаться на звуки дождя и града.Отопление на I-ом этаже напольное и радиаторное. На II-ом этаже радиаторное.Фасад дома утеплен пенополистиролом толщиной 100мм, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен.Межэтажная лестница: металлическая с деревянными ступенями,Межэтажные перекрытия: деревянные.Кровля: металлическая черепица.Коммуникации:Электричество -15 кВт,Газовое отопление (двухконтурный индивидуальный котел),Вода - скважина,Канализация септик.Подъездные пути асфальт.Характеристика участка:Площадь 12 соток, ровный, сухой, ухоженный. Территория огорожена, установлены распашные ворота.О поселке:Нынешнее название Моргуново, до 1946 г. Лангендорф. Поселок расположился возле автомобильной трассы А-190 (Калининград Полесск). В шаговой доступности от дома: продуктовые магазины, фельдшерский медицинский пункт, почта, остановка общественного транспорта, ж/д станция, детский сад.Основная достопримечательность поселка это известное фермерское хозяйство - Моргуновские фруктовые сады, где выращивают более 30 сортов разнообразных яблок и груш без применения химии и пестицидов, экологически чистых продуктов. Здесь же, в поселке, можно приобрести вкусные яблоки и груши по низким ценам на специализированной базе.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Расстояние:До Гурьевска -10 км,До Калининграда -15 км,До Полесска 20 км.И весь этот путь по автомобильной трассе с отличным покрытием А-190.Это действительно прекрасное место для полноценной жизни в гармонии с природой, тишиной, в свое удовольствие.!! Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов !!